Check-list para Manutenção

Sabemos que a manutenção de um condomínio pode ser muito complexa, então criamos uma planilha para ajudá-lo.

Confira, a seguir, um check-list que pode ser impresso para que você acompanhe todas as suas obrigações e planejamentos como
sindico. Na área data inicial, marque o último dia em que foram realizadas manutenções ou vistorias; na data vigente, o dia atual;
por fim, no campo status, marque se a atividade está ou não em dia. É importante imprimir essa lista mensalmente ou anualmente,
de acordo com as suas necessidades.

INFRA-ESTRUTURA

Ação Periodicidade Data inicial Data vigente Status

Seguro predial Anual

Fachada (repintura) Cinco anos

Fachada (restauração) Cinco anos

Instalações elétricas Dois anos

Revisão visual de para-raios Anual

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Para-raios (medição ôhmica e laudo) Anual

RIA - Elevadores Anual

Caixa d’agua (limpeza) Semestral

Caixa d’agua (analise bacteriológica) Semestral

Rede de gás Dois anos

Dedetização Semestral

Manutenção de bombas Mensal

Inspeção predial Três anos

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INCÊNDIOS

Ação Periodicidade Data inicial Data vigente Status

Certificação AVCB Dois anos

Extintores Anual

Extintores (teste hidrostático) Cinco anos

Mangueiras Anual

Pressurização de escada (manutenção) Mensal

Gerador de energia Mensal

(manutenção)

Bomba de incêndio (manutenção) Mensal

Pressurização de escada (vistoria) Anual

Gerador de energia (vistoria) Anual

Bomba de incêndio (vistoria) Anual

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OBRIGAÇÕES TRIBUTÁRIAS

Ação Periodicidade Data inicial Data vigente Status

INSS do Sindico Mensal

RAIS (Relatório Anual de Informações Sociais) Anual

Contribuições Sindicais Gerais Anual

Contribuições Sindicais Patronais Anual (até 31

de janeiro de
cada ano)

Encargos Trabalhistas Mensal

DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido Anual

na Fonte)

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