CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FESTAS E EVENTOS

Por este instrumento particular, as partes adiante denominadas ​LOCADOR ​e

LOCATÁRIO ​de comum acordo, têm entre si, justo e acordado, o que segue abaixo:

LOCADOR​: MARCO TULLIO CARDOSO DE ARAUJO PAES DE

FIGUEIREDO, brasileiro, publicitário, portador do RG: 30.461.863-9 e inscrito no CPF:
363.416.968- 09, com endereço na Rua Riachuelo, 241, 1o. Andar – Centro – São Paulo,
Capital, tel.: 11- 98236-4459, e-mail: mtcapf@hotmail.com e lca.adv08@gmail.com

LOCATÁRIA​: GRAZIELI NAIARA FERREIRA DA COSTA, RG: 49.559.355-2,

CPF:425.484.188-47, Rua Pinheiro Chagas, 305, apartamento 3, Santo André, São
Paulo- SP, CEP: 09260-590, tel.: 95203-0330, endereço eletrônico

grazinfcosta@gmail.com

CLÁUSULA 1a: - DO OBJETO DA LOCAÇÃO​: ​EVENTO E FESTA

PARTICULAR.

Constitui objeto do presente contrato a locação de espaço para realização de

festa de casamento local este situado na Rua São Cleto, no 20, Vila Irmãos Arnoni, São
Paulo, Capital, espaço este compreendido em um salão fechado, área externa aberta e
outra com toldo, churrasqueira coberta (contendo pia, churrasqueira, fogão a lenha e
forno caipira além de fogão industrial, geladeira horizontal), cozinha, sala, quarto suíte
com WC para acomodação de noivas e 04 WC ́s externos, comportando estacionamento
30 até 35 veículos bem estacionados, bem como, acessórios os quais estarão descritos e
devidamente qualificado no anexo I (móveis, equipamentos e instalações), os quais farão
parte integrante deste instrumento e que serão locados juntamente na data de vistoria
cujo Termo de Vistoria será oposto o de acordo pela ​LOCATÁRIA ​antes do evento.
 Parágrafo Primeiro: ​A locação, objeto deste contrato possui caráter
transitório, bem como de sua mobília, acessórios e equipamentos instalados (descritos no
anexo I) vigendo tão somente durante a duração do evento cuja data e horário estão
consignados em cláusula abaixo.

Parágrafo Segundo: ​Toda e qualquer contratação de prestação de serviços

como imagens, buffet, comidas, cerimoniais, louças, talheres, toalhas de mesa e adereços
inerentes à decoração será por conta da ​LOCATÁRIA ​junto a empresas por ela
contratada, sempre independente desta locação.

Parágrafo Segundo: ​O espaço, objeto de locação será disponibilizado ao

LOCATÁRIO ​a partir das 13:00hs da data do evento e após comprovação do pagamento
integral descrito na cláusula 4a e seus parágrafos.

Parágrafo Quarto: ​O número de pessoas informado é de até 180 (cento e

oitenta) pessoas.

CLÁUSULA 2a: DA DATA da LOCAÇÃO e DURAÇÃO DO EVENTOS:

A reserva da presente locação, cinge-se ao ​evento que ocorrerá no dia

22/06/2019, sabado, tendo início às 12 hs, com duração de 6 (seis) horas corridas de
evento​, horário o qual deverá ser informado no convite para os convidados;

CLÁUSULA 3a: DO VALOR DA LOCAÇÃO:

Pela locação do Espaço para eventos será cobrado o valor total de R$ 1.200,
(Um mil e duzentos reais). Sendo duzentos reais referente à taxa de limpeza.

A forma de pagamento será feita, conforme estipulada na cláusula seguinte.

CLÁUSULA 4a. DA FORMA DE PAGAMENTO​:

Será pago R$1200 (mil e duzentos reais) no ato da celebração deste contrato.

Pagamento este que deverá ser pago em cheque, transferência bancária,

depósito presencial em caixa ou 2 dias antes do vencimento no caso de envelope em
caixas eletrônicos, mediante comprovação de código identificador de depósito na conta
corrente a saber:

Banco: Banco do Brasil – Agencia 1422-2 – c/c no 107.701-5 em nome de

Marco Tullio Cardoso de Araújo Paes de Figueiredo, CPF: 363.416.968-09.

Parágrafo Primeiro​: A reserva apenas se aperfeiçoará com a remessa do

contrato assinado e rubricado novamente ao ​LOCADOR ​e mediante a comprovação do
pagamento ​da locação, não sendo aceito transferência realizada em envelope de
autoatendimento, haja vista, nenhuma instituição bancária se responsabilizar por valor
inferior depositado no interior do envelope;

Parágrafo Segundo: ​O inadimplemento ou falta de comprovação de quitação

da última parcela antes da vistoria importará em rescisão do presente contrato,
independente de notificação.

CLAUSULA 5a: DA RESCISÃO CONTRATUAL​:

Parágrafo Primeiro: ​O ​LOCADOR ​não poderá rescindir o contrato, salvo, se

utilizado o espaço para outros fins que não o aqui avençado.

Parágrafo Segundo: ​O contrato não poderá ser rescindido em virtude de

mau tempo, especialmente porque o espaço possui 03 (três) áreas cobertas, pelo que,
suficientes para acomodar o número de pessoas indicado na presente locação, contando
ainda com 2 (dois) guarda-sol gigante para abrigo de chuva.

Parágrafo Terceiro: ​Caso haja necessidade de alteração da data do evento

para ano posterior ao contratado a transferência será permitida desde que haja data
disponível, contudo, os valores sofrerão atualização à época do evento, transferência a
qual deverá ser comunicada formalmente via e-mail 10 (dez) meses antes do evento,
após esse prazo será cobrada multa referente a 50% (cinquenta) do valor e realizado
novo contrato, rescindindo-se o contato anterior na sua totalidade.

CLÁUSULA 6a: DO MOBILIÁRIO e EQUIPAMENTOS ACESSÓRIOS DA

LOCAÇÃO:

Juntamente com a locação e após a vistoria o ​LOCADOR ​disporá os móveis,

equipamentos e instalações descritos no anexo I para o evento, os quais deverão
permanecer no mesmo local ao término da locação (final do evento).

Parágrafo Único: ​Os equipamentos de som como caixas acústicas, projetor,

telão e mesa de som são cortesias ofertadas pelo ​LOCADOR ​ressalvando neste ato que
não será responsável pelo manuseio do equipamento, devendo a ​LOCATÁRIA ​contratar
profissional habilitado e testá-lo antes do evento.

CLAUSULA 7a: DA RESPONSABILIDADE DO LOCADOR

O ​LOCADOR ​entregará o espaço locado limpo e em perfeita ordem e

funcionamento, ressalvando-se, a depreciação normal do uso do imóvel, como ainda,
chuva ou inevitável queda de folhas ante vento forte e existência de áreas abertas e
árvores nativas sendo impossível impedir esse evento da natureza.

Parágrafo Primeiro​: Salvo caso fortuito de força maior alheias à vontade do

LOCADOR​, fica o mesmo obrigado a cumprir as cláusulas aqui estabelecidas sob pena
de devolver o valor pago antecipado no contrato ou a sua totalidade se der causa à
rescisão.

CLÁUSULA 8a: DA RESPONSABILIDADE DA LOCATÁRIA E DE SEUS

PRESTADORES DE SERVIÇOS:

​Na véspera da locação, ​LOCATÁRIA ​ou pessoa responsável pelo cerimonial

realizará a vistoria obrigatória do espaço onde, estando a contento e confirmando o check
list do inventário dos móveis, equipamentos e instalações (ANEXO I) oporá o seu de
acordo no Termo de vistoria que será assinado em apartado fazendo parte integrante do
presente contrato.

Parágrafo Primeiro: ​A ​LOCATÁRIA ​deverá fazer bom uso do Espaço e de

seus equipamentos, não serão tolerados atos de vandalismo ou depredação do local seja
sob qual pretexto for, devendo a mesma controlar convidados que se excederem no
comportamento da melhor forma que lhe convier, até mesmo, se necessário, retirar do
local ou alertar a autoridade local em caso de uso de drogas.

Parágrafo Segundo: ​Ficará a encargo da ​LOCATÁRIA ​colocação de toalhas,

papéis higiênicos, e decoração de sua preferência nos banheiros, se necessário contratar
prestador de serviço para mantê-los limpos durante o transcorrer do evento.

Parágrafo Terceiro: ​É de sua única responsabilidade a contratação de

serviço de buffet, profissionais de som, iluminação, cerimonial e prestadores de serviço de
segurança, manobrista caso desejar, cabendo ao mesmo informar a cada um deles a
observação do abaixo consignado:

SOM e TELÃO​: Os profissionais contratados deverão realizar a montagem

DO som sem danificar a estrutura do local devendo eles solicitar informações sobre os
pontos de energia disponíveis e ao término do evento proceder a desmontagem dos
equipamentos utilizados no prazo de 2 (duas) horas. Caso utilizarem o som ou o e telão
disponível do espaço, frise-se, o qual é mera cortesia por parte do ​LOCADOR​, roga-se
fazer os testes no mesmo um dia antes do evento juntamente com a vistoria devendo ser
contratado alguém para o manuseio do mesmo.

DECORAÇÃO: ​Tudo que for utilizado pelos decoradores (peças, folhagens e

flores) deverá ser retirado do espaço no final do evento. Caso haja montagem de
decoração no Espaço, esta deverá ser executada em local indicado devendo, ao final, ser
ensacado os detritos e colocado em local indicado pelo ​LOCADOR ​ou pessoa por ele
indicada. Não será permitido furar paredes ou estrutura local para prender enfeites ou
ornamentos devendo as decorações serem removidas e levadas ao final do evento.

SEGURANÇA​: Caso contratado, deverá zelar pela segurança e controle de

entrada de convidados da ​LOCATÁRIA​, conferindo nomes e convites, a fim de não
ingressar pessoas que não façam parte do rol de convidados do evento. O ​LOCADOR
não se responsabilizará por quaisquer danos ou furtos, seja sobre pessoas ou coisas, ou
ainda quanto a veículos estacionados durante o evento, sendo isto, responsabilidade do
LOCATÁRIA​.

MANOBRISTA: ​Para conforto da ​LOCATÁRIA​, caso deseje desfrutar da

festa tranquilamente sem se preocupar com manobras e organização de veículos a
contratação de um motorista é recomendável, motorista este que deverá ser zeloso e que
deverá acomodar da melhor forma possível os veículos a fim de não travar os veículos no
momento da saída do evento.

BUFFET​: Será ele unicamente o responsável por todo e quaisquer alimentos

e bebidas servidos durante o evento, como ainda, por seus funcionários de equipe, não se
responsabilizando o ​LOCADOR ​por eventuais contratações avulso de pessoal para a
prestação de serviço. Caberá ao Buffet: a) Ao término do evento deixar em ordem a
cozinha e utensílios utilizados; b) levar materiais de limpeza e higienização (panos de
prato, de chão e sacos de lixo) a serem utilizados durante a evolução do evento e serviço
de buffet, tal como, para limpeza final da cozinha e área de bebidas deverão ser
providenciados pelo Buffet. c) Caso haja material locado pelo Buffet, necessário retirar
após o término do evento, caso impossível, no dia seguinte após as 8:00hs da manhã,
impreterivelmente, ficando isento o ​LOCADOR ​de qualquer responsabilidade.

CERIMONIAL: ​Poderá agendar reunião duas semanas antes da data do

evento, para que os profissionais se conheçam e os últimos detalhes sejam repassados,
preferencialmente às terças, quartas ou quintas-feiras, desde que, previamente
agendados e em horário a ser escolhido pelos noivos. A equipe contratada deverá
coordenar a evolução do evento até a saída do último convidado, inclusive, familiares da
contratante do evento. É de responsabilidade do cerimonial, entregar o salão desocupado
para que o ​LOCADOR ​e ​EQUIPES DE SOM e DECORAÇÃO ​contratados procedam à
limpeza e desmontagem e retirada dos materiais e equipamentos usados durante o
evento, devendo permanecer no local os móveis, aparelhos e equipamentos e instalações
em caráter definitivo pertencente ao espaço do ​LOCADOR ​(Telão, caixas de som,
projetor, todos descritos no anexo I).

Parágrafo Quarto: A LOCATÁRIA ​ou Buffet contratado se comprometem a

informar sempre com antecedência quem serão seus fornecedores, devendo, restituírem
o espaço locado em perfeito estado de conservação, em até duas horas após o
encerramento do evento e, responsabilizando-se por qualquer dano que venha a causar
por mau uso ao imóvel aos bens que o guarnecem, devendo restituí-los nas mesmas
condições em que os recebeu, ou reparar os danos caso ocorrerem.
 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:

a) É expressamente vedada a cessão ou transferência, ainda que parcial de

quaisquer dos espaços contratados no presente instrumento, salvo autorização expressa
do ​LOCADOR​;

b) O presente contrato, por sua natureza jurídica não é regulado pela

legislação locatícia de imóveis urbanos, submetendo às disposições do Código Civil
Brasileiro;

c) Tratando-se a área de reserva florestal e patrimônio da UNESCO ficam

cientes e de acordo que deverão ser responsável pela preservação das áreas ambientais
e nativas do local, bem como, da fauna, sendo proibido a caça ou retenção ainda que
provisória de animais silvestres, sob as penas da lei;

d) É expressamente vedado atear fogo ou fogos de artifício no espaço ou em

seus entornos, especialmente, os que possam causar incêndio ou por em perigo a vida de
outrem, seja dos próprios convidados, como da vizinhança, sob pena de responder civil e
criminalmente por eventuais prejuízos que causar;

e) ​LOCATÁRIA​, bem como seus convidados respeitarão os limítrofes da área

cercada não podendo adentrar área de confrontantes/vizinhos do imóvel;

f) O som não poderá ultrapassar o limite permitido pela legislação vigente que
é de 55 decibéis para o período diurno (das 07:00 às 20:00hs) e 50 decibéis para o
período noturno (das 20:00hs às 07:00 hs) recomendando- se som ambiente, sob pena de
infringir a lei e incorrer em multa;

g) É de conhecimento da ​LOCATÁRIA ​que o Espaço locado ainda não dispõe

de gerador visando suprir falta de energia elétrica, ficando o ​LOCADOR ​isento de
qualquer responsabilidade em caso de ausência de energia elétrica no decorrer do
evento;

h) O ​LOCADOR ​deverá ser sempre previamente consultado quanto a

qualquer instalação de equipamentos que tenham alto consumo de energia elétrica;

i) É de responsabilidade e obrigação da ​LOCATÁRIA ​levar essa informação a

todos, isentando o ​LOCADOR ​de qualquer responsabilidade sobre possíveis acidentes
que possam vir a ocorrer;
 j) A multa por infração às cláusulas do presente contrato será de 20% (vinte
por cento) do valor cobrado no evento;

k) Eventuais impostos e taxas sobre serviços serão de responsabilidade da

LOCATÁRIA ​quanto aos serviços de prestadores autônomos por ela contratado, seja de
que natureza for que incidam ou venham incidir sobre o evento a ser realizado;

l) O presente contrato obriga as partes contratantes por si, seus herdeiros e

sucessores;

m) Crianças menores deverão sempre estar sob a vigilância e

responsabilidade de seus representantes legais ou familiares não respondendo o
LOCADOR ​por qualquer tipo de ocorrência ou acidente.

Fica eleito o foro da comarca da Capital para dirimir toda e qualquer questão
oriunda deste contrato.

E, para firmeza e prova de assim acharem justo e acordado assinam o

presente instrumento, sendo certo que, ante a remessa eletrônica via-e-mail, o
instrumento deverá ser assinado e rubricado em todas as suas folhas pela ​LOCATÁRIA
escaneado e encaminhado novamente via e-mail para o ​LOCADOR​, após isto será por
ele firmado encaminhando-o novamente para a contratante, as partes, neste ato e de
comum acordo dispensam as assinaturas de testemunhas exigidas por lei, ficando a
questão a ser suprida por ocasião da vistoria obrigatória antes do evento juntamente com
assinatura do termo de vistoria, o qual, fará parte integrante deste instrumento.

São Paulo, 12 de dezembro de 2018.

LOCADORA: ​MARCO TULLIO CARDOSO DE ARAUJO PAES DE

FIGUEIREDO

LOCATÁRIA: ​LACTALIS DO BRASIL COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE

LATICÍNIOS Ltda.