CONTRATO SIMPLIFICADO Nº [-] – CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE PLACA SOLAR

ITEM 01 – DOS DADOS DA COMPRADORA

Razão Social: [-]
Endereço: [-]
CNPJ nº: [-]
Representante legal: [-]

ITEM 02 – DOS DADOS DA VENDEDORA

Razão Social: Leroy Merlin Companhia Brasileira de Bricolagem;
Endereço: Rua Pascoal Pais, n.º 525, 6º andar, Vila Cordeiro, CEP 04581-060, São Paulo – São Paulo,
CNPJ nº: 01.438.784/0001-05
Representante legal: [-]

ITEM 03 – DAS CONSIDERAÇÕES INICIAIS

(i) A Vendedora é uma empresa atuante no setor de comércio varejista de materiais de construção em
geral, incluído o comércio varejista de placas solares para captação de energia elétrica;

(ii) A Compradora tem interesse em adquirir da Vendedora as placas solares para captação de energia
elétrica, nas especificações contidas na Proposta Comercial nº [-] (“Anexo I”);

ITEM 04 – DAS CONDIÇÕES ESPECÍFICAS:

4.1 Forma de pagamento:
[ ] Cartão de Débito;
[ ] Cartão de Crédito;
[ ] Cédula de Crédito Bancário (“CCB”);
[ ] Dinheiro

4.2 Contratação do LM Instala:

[ ] Sim
[ ] Não

Resolvem as partes acima indicadas, em comum acordo, firmar o presente contrato de compra e venda de
placa solar (“Contrato”), consoante os seguintes termos e condições.
ITEM 05 – DO OBJETO
5.1 A Compradora deseja adquirir e a Vendedora deseja vender equipamento de placa solar, nas
quantidades e com as características descritas abaixo, na forma do Anexo I (“Equipamento”):

a) Quantidade: [-]
b) Fabricante: [-]
c) Modelo: [-]
d) Potência do Equipamento: [-]
e) Produção Mensal: [-]

5.2 A Produção Mensal poderá sofrer variação em razão de interferências climáticas, tais como, mas não
se limitando apenas a: variações de clima, variações de sombra e acúmulo do índice pluviométrico da
região.

5.3 A Vendedora, em nenhuma hipótese, poderá ser responsabilizada pela variação da Produção Mensal
ocasionada por interferências climáticas e outras causas não relacionadas com o defeito em características
técnicas do Equipamento.

5.4 Apesar do disposto no subitem 5.2 supra, e independentemente das interferências climáticas, em
razão das características técnicas do Equipamento, a Produção Mensal poderá sofrer uma perda prevista de
até 30%, sem que isto gere qualquer responsabilidade à Vendedora.

5.5 Também faz parte do objeto do presente Contrato, o inversor que constituirá o Equipamento, nas
quantidades e com as características descritas abaixo, na forma do Anexo I (“Inversor”):

a) Quantidade: [-]
b) Fabricante: [-]
c) Modelo: [-]
d) Potência do Equipamento: [-]

5.6 A instalação do Equipamento e do Inversor será responsabilidade da Vendedora, se assim for

definido no Anexo I e consistirá em [-] (“LM Instala”).

5.6.1 A instalação do Equipamento e do Inversor ocorrerá em modalidade padrão, ou seja,

mediante conduíte aparente com eletroduto rígido ou corrugado externo;
5.6.2 A instalação do Equipamento e do Inversor ocorrerá em até [-] contados da assinatura do
presente Contrato (“Data de Instalação”);
5.6.3 A Compradora deverá informar, no prazo de [-] dias de antecedência da Data de Instalação,
o endereço do local de instalação (“Local de Instalação”);
5.6.4 O Local de Instalação não poderá ultrapassar os limites territoriais do Estado de [-];
5.6.5 A Compradora deverá garantir que o Local de Instalação possua toda a infraestrutura
necessária para que a instalação do Equipamento e do Inversor possa ocorrer devidamente, sendo
que, na hipótese em que a Vendedora verificar que o Local de Instalação não apresenta os requisitos
mínimos de infraestrutura, a Vendedora, sem qualquer ônus a esta, se reserva ao direito de não
instalar o Equipamento e o Inversor, e as Partes, em comum acordo, e sujeito ao cronograma da
Vendedora, deverão reagendar a instalação do Equipamento e do Inversor.
5.6.6 Todos os custos relacionados com o reagendamento da instalação do Equipamento e o
Inversor descritos no subitem 5.6.5 supra serão de responsabilidade exclusiva da Compradora.
 5.6.7 A Data de Instalação poderá ser postergada, sem qualquer ônus às Partes e desde que seja
a Compradora notificada pela Vendedora com [-] (-) dias de antecedência, na hipótese em que o
fabricante do Equipamento e/ou Inversor atrasar o fornecimento destes e/ou em qualquer hipótese
de caso fortuito e/ou força maior, incluindo, mas não se limitando às condições climáticas
consideradas não favoráveis para uma instalação devida do Equipamento e do Inversor, nos termos
da legislação. Na hipótese em que o referido atraso for superior a [-] (-) dias, as Partes poderão, em
comum acordo, rescindir o presente Contrato, sem qualquer ônus ou dever de indenização por
qualquer uma das Partes.
5.6.8 A Compradora declara que estará, na Data de Instalação e no Local da Instalação,
disponível, por meio de preposto e /ou representante, para receber o Equipamento e o Inversor sob
pena de arcar com o reagendamento da Data de Instalação, nos termos do subitem 5.6.6. supra.
5.6.9 A Compradora se compromete a autorizar a entrada dos prepostos da Vendedora que
farão a instalação do Equipamento e do Inversor no Local da Instalação, sendo que a Vendedora se
compromete a identifica-los para Compradora em até [-] dias de antecedência da Data da Instalação;
5.6.10 A garantia da instalação do Equipamento e do Inversor estará sujeita ao prazo e condições
descritos no ITEM 8 do presente Contrato.
5.6.11 Na hipótese em que a Compradora contratar a LM Instala a instalação do Equipamento e
do Inversor estarão condicionados ao disposto no ITEM 9.

ITEM 06 – DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

6.1 Em contrapartida ao objeto do Contrato descrito no ITEM 04 deste, a Compradora pagará à
Vendedora a quantia de R$ [-] (-), na forma descrita no subitem 6.2 infra (“Preço”).

6.2 O Preço será pago, conforme nota fiscal emitida pela Vendedora, mediante a (i) contratação, pela
Compradora, de financiamento bancário, por meio de Cédula de Crédito Bancário (CCB), nos termos da
legislação aplicável ou (ii) dinheiro, à vista – conforme definido no ITEM 04 do presente Contrato.

6.2.1 O Preço engloba o objeto do Contrato em sua totalidade, incluindo os custos com a entrega
do Equipamento e do Inversor, bem como todos os tributos incidentes e devidos pela Vendedora;
6.2.2 O Preço não engloba, todavia, o reagendamento da Data de Instalação e da Data de
Entrega que seja solicitado e/ou causado pela Compradora;

6.3 O Preço deverá ser quitado pela Compradora em até [-] (-) antes da Data de Entrega, conforme
nomenclatura conceituada no subitem 6.1 do presente Contrato.

6.4 A entrega do produto está atrelada ao pagamento integral da quantia de R$ [-] e, caso não seja
realizado, a Leroy Merlin se resguarda do direito de não realizar a entrega do bem;

6.4.1 Na hipótese de pagamento mediante CCB e caso essa não seja emitida no prazo descrito no
caput do subitem 6.3 do presente Contrato, a Vendedora poderá, a seu exclusivo critério, prorrogar
o referido prazo por mais 30 (trinta) dias (“Prorrogação”), ficando, neste caso, suspensas as
penalidades previstas no subitem 6.5 do presente Contrato, o que deverá ser formalizado mediante
comunicação por qualquer meio escrito.

6.5 O atraso no pagamento do Preço ensejará à Compradora, independentemente de interpelação

judicial ou extrajudicial, o dever de pagar multa no montante de 10% (dez por cento) sobre o Preço, além
dos juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês.
6.6 Sem prejuízo das penalidades descritas no subitem 6.4 supra, e independentemente de notificação
extrajudicial, o atraso no pagamento do Preço superior a 30 (trinta) dias ocasionará à Vendedora a
faculdade em rescindir o presente Contrato, sendo que a Compradora perderá eventuais valores já pagos à
Vendedora, à título indenizatório. A Vendedora poderá, todavia, e a seu critério, tomar todas as medidas
judiciais para que a Compradora cumpra com as obrigações descritas no presente Contrato com os seus
próprios recursos financeiros.

ITEM 7 – DO PRAZO E DO LOCAL DE ENTREGA

7.1 Salvo se de outra forma for disposto no Anexo I do presente Contrato, o Equipamento e o Inversor
serão entregues à Compradora pela Vendedora em até [-] (-) contados da quitação do Preço do Contrato
(“Data de Entrega”).

7.2 A Data de Entrega e/ou Data de Instalação poderá ser postergada, sem qualquer ônus às Partes e
desde que seja a Compradora notificada pela Vendedora com [-] (-) dias de antecedência, na hipótese em
que o fabricante do Equipamento e/ou Inversor atrasar o fornecimento destes e/ou em qualquer hipótese
de caso fortuito e/ou força maior, nos termos da legislação.

7.2.1 Na hipótese em que o atraso descrito no subitem 7.2 supra for superior a [-] (-) dias, as
Partes poderão, em comum acordo, rescindir o presente Contrato, sem qualquer ônus ou dever de
indenização por qualquer uma das Partes.

7.3 O local de entrega do Equipamento e do Inversor (“Local de Entrega”) deverá ser indicado pela
Compradora em até [-] (-) dias de antecedência da Data de Entrega, sendo que o atraso na indicação do
endereço do Local de Entrega postergará a Data de Entrega pelo mesmo período.

7.3.1 A Compradora declara que estará, na Data de Entrega e no Local de Entrega, disponível,
por meio de preposto e /ou representante, para receber o Equipamento e o Inversor sob pena de
arcar com os custos de eventual reagendamento da Data de Entrega, suscetível, todavia, esta nova
data, ao cronograma da Vendedora.

ITEM 8 – DAS GARANTIAS

8.1 A Vendedora garante o funcionamento do Equipamento pelo prazo de 25 (vinte e cinco anos) e do
Inversor pelo prazo 10 (dez) anos contados da Data de Entrega, conforme garantia do fabricante . Na
hipótese em que a Compradora contratar o LM Instala, o prazo de garantia da instalação será de 01 (um)
ano contados da Data de Instalação (“Garantia”).

8.1.1 Na hipótese em que a Compradora constatar qualquer defeito no funcionamento do

Equipamento e/ou do Inversor, esta deverá informar à Vendedora para que esta encaminhe ao
Local de Entrega os técnicos que farão a apuração do defeito constado pela Compradora (“Visita
Técnica”);
8.1.2 A data e horário da Visita Técnica deverão ser acordado entre as Partes;
8.1.3 Na Visita Técnica, os técnicos irão apurar o defeito constado pela Compradora e emitirão
um laudo de investigação (“Laudo”), sendo que no Laudo ficará constado a existência ou não do
defeito bem como a causa do defeito. A Vendedora somente fará o conserto e/ou a troca do
Equipamento e/ou Conversor se o defeito estiver na cobertura da Garantia, conforme descrito no
ITEM 8 do presente Contrato;
 8.1.4 O prazo do conserto e/ou da substituição do Equipamento e/ou Inversor estará
condicionado à natureza do defeito constado, sendo que nunca ultrapassará o prazo de [ -] (-) dias
da data de emissão do Laudo, ressalvado caso fortuito e força maior, nos termos da legislação;
8.1.5 Na hipótese em que o Laudo constatar que o defeito no Equipamento e/ou Inversor não
estiver na cobertura da Garantia, nos termos do presente ITEM 8, a Compradora deverá
reembolsar à Vendedora pela Visita Técnica em até 30 (trinta) dias contados da emissão do Laudo.

8.2 Não fará jus à Garantia, o defeito em que for constatado:

a) o mau uso do Equipamento e/ou Inversor pela Compradora;

b) a instalação ao arrepio das normas do fabricante;
c) a substituição de qualquer componente da placa sem autorização do fabricante e realizado
com assistência não autorizada;
d) qualquer outra constatação que conclua pela quebra na Garantia. Então disse a ela que
eu ainda não sabia por onde as lojas solicitariam o contrato, mas que acreditava que seria via
SERVICENOW.

ITEM 9 – DA HOMOLOGAÇÃO DO EQUIPAMENTO NA CONCESSIONÁRIA DE ENERGIA

9.1 A Compradora declara concordar que para que a instalação e a utilização do Equipamento e do
Conversor possa ocorrer será necessário obter homologação perante a concessionária de energia do Estado
do Local de Entrega (“Concessionária de Energia”), nos exatos termos da Resolução Normativa nº 482/2012
emitida pela ENEEL (“Homologação”).

9.2 Na hipótese em que a Compradora contratar o LM Instala, a Homologação será de responsabilidade de

Vendedora, sendo que a Compradora deverá observar as disposições descritas abaixo.

9.2.1 É responsabilidade da Vendedora elaborar o projeto de instalação do Equipamento e Inversor,

conforme descrito no Anexo I.
9.2.2 A Compradora declara que cumpre todos os requisitos necessários para solicitar perante a
Concessionária de Energia a Homologação, incluindo, mas não se limitando a declaração de que não
tem débitos financeiros perante os órgãos de restrição financeira, tais como SPC e SERASA e/ou
perante a própria Concessionária de Energia, bem como demais documentos que se fizerem
necessários para o processo administrativo em questão.
9.2.3 A Compradora declara ciência que os prazos para Homologação são de responsabilidade de
cumprimento pela Concessionária de Energia, sendo que isenta, desde logo, a Vendedora de qualquer
responsabilidade relacionada a atraso dos prazos da Homologação ocasionados pela Concessionária de
Energia.
9.2.4 A Compradora deverá disponibilizar todo e qualquer documento necessário que sejam
solicitados pela Concessionária para a Homologação.
9.2.5 A Vendedora não poderá ser responsabilidade por qualquer indeferimento na Homologação
que seja culpa da Compradora, sendo que o Preço será integralmente devido, independentemente do
deferimento da Homologação.
9.2.6 A LM Instala somente se iniciará após a autorização da Concessionária de Energia na
Homologação.
9.2.7 Caso ocorra o deferimento da Homologação, é de responsabilidade da Concessionária de
Energia providenciar a troca do medidor do Equipamento para o modelo bidirecional;
 9.2.8 Ainda, e caso ocorra o deferimento da Homologação, a Vendedora entregará todos os
documentos necessários à Compradora em até 05 (cinco) dias contados do recebimento destes.

9.3 Na hipótese em que a Compradora não contratar o LM Instala, a Homologação perante a

Concessionária de Energia será de sua exclusiva responsabilidade, sendo que Compradora declara, para
todos os fins de direito, que manterá a Vendedora indene de toda e qualquer responsabilidade perante a
Concessionária de Energia para fins de homologação do Equipamento e/ou Inversor.

ITEM 10 – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

10.1 O presente contrato é irrevogável e irretratável e obriga as partes, seus herdeiros e sucessores a
qualquer título, cancelando e novando qualquer entendimento anterior, oral ou escrito, mantido entre as
partes e/ou empresas a elas relacionadas, com relação à matéria objeto deste Contrato.

10.2 As Partes não poderão ceder os direitos e as obrigações decorrentes do presente Contrato sem a
prévia e expressa anuência da outra Parte.

10.3 A eventual aceitação, por uma das Partes, da inexecução, pela outra, de quaisquer cláusulas ou
condições deste contrato, a qualquer tempo, deverá ser interpretada como mera liberalidade, não
implicando, portanto, a desistência de exigir o cumprimento das disposições aqui contidas, ou do direito de
pleitear, a qualquer tempo, a execução total de cada uma das obrigações.

10.4 Se qualquer disposição contida neste Contrato for considerada inválida, ilegal ou inexequível de
qualquer forma, a validade, legalidade ou exequibilidade das outras disposições não serão afetadas ou
prejudicadas em virtude do referido fato. As Partes deverão negociar de boa-fé a substituição das
disposições inválidas, ilegais ou inexequíveis por disposições válidas, cujo efeito econômico se aproxime o
máximo possível do efeito econômico das disposições inválidas, ilegais ou inexequíveis, mantendo assim o
equilíbrio contratual.

10.5 As Partes se obrigam a não comunicar, revelar ou disponibilizar, no todo ou em parte, as

informações do presente Contrato – que são consideradas confidenciais, para todos os efeitos – para
terceiros, a menos que prévia e expressamente autorizado pela Contratante, através de comunicação
escrita e devidamente assinada

10.6 Nos termos da Lei nº 12.846/13, na vigência deste Contrato nenhuma das Partes poderá oferecer,
dar ou se comprometer a dar a quem quer que seja, ou aceitar ou se comprometer a aceitar de quem quer
que seja, tanto por conta própria quanto através de outrem, qualquer pagamento, doação, compensação,
vantagens financeiras ou não financeiras ou benefícios de qualquer espécie que constituam prática ilegal
ou de corrupção sob as leis de qualquer país, seja de forma direta ou indireta quanto ao objeto deste
instrumento, ou de outra forma que não relacionada a este instrumento, devendo garantir, ainda, que seus
prepostos e colaboradores ajam da mesma forma.

10.7 As Partes declaram que cumprem a legislação em vigor relativa à propriedade intelectual e
reconhecem que este Contrato não implica em autorização de uso, transferência e/ou cessão de qualquer
direito relativo à propriedade intelectual.

10.8 Este instrumento e seus anexos são assinados eletronicamente por meio da plataforma DocuSign,
pelo que as Partes expressamente declaram, de maneira inequívoca, que tal modalidade de assinatura é
juridicamente válida, exequível e suficiente para vincular as Partes a todos os termos e condições deste
instrumento e seus anexos, desde que firmadas pelos representantes legais das Partes. Além disso, as
Partes reconhecem que os documentos em formato eletrônico são plenamente válidos (como se em
formato físico estivessem) e declaram que são de fato os assinantes do instrumento, nos termos do art. 10
da Medida Provisória nº 2.200-2/01, e do artigo 6º do Decreto nº 10.278/20.

10.9 As partes elegem o Foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, como o competente para
dirimir quaisquer dúvidas e/ou controvérsias oriundas do presente instrumento, com exclusão de qualquer
outro, por mais privilegiado que seja.

E assim, por estarem justas e contratadas, assinam o presente Contrato em 2 (duas) vias de igual teor,
forma e efeitos, na presença das testemunhas abaixo, tudo para que produza os devidos efeitos legais.

São Paulo, [-]de [-] de 2022

VENDEDORA:
________________________________ ________________________________
Nome: Nome:
CPF: CPF:

COMPRADORA:
_______________________________________________
Representado por:
CPF:

Testemunhas:

1) __________________________ 2) __________________________
Nome: Nome:
CPF: CPF:

Essa página faz parte integrante do Contrato de Compra e Venda de Placa Solar º [-], assinado pelas partes
em [-] de [-] de 2022.