CONDOMINIO MÉRITO JACAREPAGUÁ

PROPOSTA: ROOFTOP CSL-22007

POTÊNCIA: 178,740 KWp

GERAÇÃO: 21.384

A melhor proposta comercial para este condomínio

chegou! Agora o sol vai pagar a conta de energia...
Obrigado por escolher a SolarLine

Nascemos da ideia de oferecer um produto inovador, sustentável e em alta no mercado.

Os painéis solares são hoje um produto muito tendencioso e que estará entre os produtos
mais inovadores pelos próximos anos, devido a economia gerada.

Nossa missão: é contribuir para um planeta mais sustentável, trazendo a possibilidade de

geração de energia limpa e renovável.

Nossa visão: Realizar um bom negócio fazendo com que sua residência, empresa,
agronegócio ou condomínio economize e tenha rentabilidade desde o primeiro dia da
instalação.

Nosso foco: Ética e transparência, satisfação plena dos nossos clientes, valorizar o trabalho
em equipe, buscando sempre, o aperfeiçoamento da tecnologia;

Localizada no Estado do Rio de Janeiro, a SOLARLINE é uma empresa especializada na

implantação de sistemas de geração distribuída de energia renovável. Oferecemos uma
solução completa, para que nossos clientes possam gerar sua própria energia e reduzir os
seus custos.
Nossa equipe de engenharia especializada em sistemas fotovoltaicos, desenvolve as
soluções e o dimensionamento dos equipamentos. Com grande experiência, o nosso
quadro técnico, conta com profissionais capacitados e especializados no segmento SOLAR,
já tendo implantado com sucesso mais de 4.000 kWp de sistemas fotovoltaicos, sempre
caracterizados pela sustentabilidade ambiental e a eficiência energética.
1. Retorno rápido - Os valores investidos no sistema de geração de energia solar
fotovoltaica podem ser recuperados em poucos anos, graças a economia
proporcionada.
2. Economia - Uma das vantagens mais celebradas da geração da própria energia
solar é a economia na conta de luz. A redução na tarifa mensal de energia elétrica
pode chegar até a 95%.
3. Valorização do condomínio - A instalação de um sistema completo para geração
de energia solar pode garantir que o seu condomínio tenha valorização entre 10% e
15% revertido para as unidades habitacionais.
4. Fonte de energia gratuita e infinita - A fonte de energia de um sistema de energia
solar é o próprio sol que é inesgotável – ou você acredita que o sol vai acabar?
5. Vida longa dos sistemas - A vida útil do sistema fotovoltaico pode durar entre 25
e 30 anos, além disso, você não precisa se preocupar em pagar por essa fonte,
diferente do que acontece com a água, por exemplo.
“Toda a geração de energia solar é sustentável,
limpa e agradável ao meio ambiente”
A energia solar fotovoltaica é uma das mais utilizadas no mundo. Ela é limpa,
sustentável e infinita. Desde a resolução normativa 482 da ANEEL, que permitiu aos
consumidores economizarem através da instalação de um gerador próprio, muitos
condomínios vêm transformando em uma realidade e solução definitiva, a redução das
contas de luz, deixando em pouco tempo a cota condominial sem este custo.
A partir do consumo de energia apresentado, nas contas e levando-se em consideração
a radiação solar do local da instalação, nosso departamento de engenharia
desenvolveu um projeto de energia solar que irá atender parte da demanda energética
do Condomínio Mérito Jacarepaguá com rendimento de alta performance.
EQUIPAMENTOS BÁSICOS:

331 módulos de 540Wp modelo TR 78M do fabricante Jinko Solar. Este módulo
conta com selo INMETRO, 12 anos de garantia sobre o produto e 25 anos de garantia
de performance.
A Jinko Solar (Jinko Solar Holding Co., Ltd), é a maior fabricante de painéis solares do
mundo e tem sua sede em Xangai, China. Possui mais de 13.500 funcionários em
suas 6 instalações de produção global e também conta com 15 subsidiárias no
exterior, inclusive escritório no Brasil:
Jinko Solar Comercio do Brasil Ltda
R. Pedroso Alvarenga, 1046 - Conj. 84
Edifício Golden Light Business Tower - Itaim Bibi, São Paulo
latam@jinkosolar.com
Os Módulos dispõem das certificações internacionais de fabricação ISO9001:2015,
ISO14001:2015, ISO45001:2018 e certificações internacionais do produto IEC61215,
IEC61730. (Datasheet em anexo)

05 inversores ON GRID, modelo PHB35K-MTFV TRIFÁSICO 4MPPT/DPS II. O

fabricante PHB Solar é uma indústria 100% nacional com pioneirismo e competência,
porque foi o primeiro fabricante de inversores solares a ser certificada pelo
INMETRO no Brasil, contando com um laboratório completo operando rapidamente
em qualquer cidade brasileira, para testes e manutenção dos seus próprios
produtos.

Características:
Dimensões: 586 x 788 x 267 mm
Peso: 70 kg
Certificados NBR 16149; NBR 16150 e NBR IEC 62116
Garantia: 7 anos contra qualquer defeito de fabricação.
O consumo estimado do Condomínio é de aproximadamente 21,800 kWh/mês que
equivale a um gasto de R$ 289.800,00 anualmente. Conforme os dados abaixo, na
planilha de análise do custo global do projeto, a economia, com a geração da própria
energia pelo condomínio MÉRITO JACAREPAGUÁ, pode gerar um lucro superior à 20
milhões de reais ao longo da vida útil dos equipamentos.

R$ 773.625,00
Custo Global do Projeto
Potência Nominal do Sistema 178,74
PREÇO TOTAL R$ 773.625,00
Conumo médio mensal 17.870
Percentual Médio de Geração em 25 anos 109%
Custo de Disponibilidade 100
Tarifa Energética R$ 1,40
Tipo de Ligação Trifásica
Fatura média atual R$ 25.018,12
Outputs e Resultados
Payback Ano 2
Payback Mês 6
Retorno no Primeiro Ano 38,59%
Retorno no Primeiro Ano $ R$ 298.537,40
Reais por Watt Instalado R$ 4,33
VPL R$ 4.763.241,74
TIR 75,86%
Lucro Final do Projeto após 25 anos R$ 20.935.188,49
ROI 2606,12%
Geração Diária Média de Energia (kWh/dia) 638,38
Geração Mensal Média de Energia (kWh/mês) 19.417
Geração Anual Média de Energia (kWh/ano) 233.009
Custo do Kwh Solar (Valor Presente) R$ 0,03
Nosso diferencial é descomplicar o acesso a financiamentos para condomínios
viabilizando o projeto através de uma linha de crédito exclusiva. Com nossa consultoria
especializada iremos disponibilizar as melhores condições do mercado através dos
bancos parceiros e de forma diferenciada, atendendo as necessidades do condomínio,
sem precisar comprometer o fluxo de caixa. E tudo isso ocorre de forma simples, rápida,
sem burocracias, sem garantia dos recebíveis e o melhor; o síndico não precisa ser o
avalista e nem fiador. Substituindo parte dos custos de energia pela parcela do
financiamento, em alguns anos o condomínio terá afastado definitivamente os impactos
da conta de energia, com os seus aumentos anuais e ainda estará contribuindo
sustentavelmente com o meio ambiente.

Para construirmos esta usina incrível, como será a do Condomínio Mérito Jacarepaguá,
escolhemos os melhores e mais modernos equipamentos. Todos os componentes de
uma usina solar, a começar pelos inversores e painéis, acompanhados por cabos,
acessórios e conexões, tem que ter acreditação do Inmetro no Brasil, ao contar com uma
qualidade superior e maior tempo de garantia. A SolarLine somente trabalha com
equipamentos e materiais de primeira linha, tudo para garantir o sucesso da sua obra.

A SolarLine é correspondente bancário da EMPRESTA CAPITAL, instituição financeira

pioneira e com 18 anos de experiência no mercado, sendo a única neste segmento
autorizada e regulamentada pelo Banco Central do Brasil, Conselho Monetário
Nacional e Comissão de Valores. Seu diferencial é oferecer crédito para condomínios
de maneira simples, rápida e sem burocracias e exigência de garantias.
Além da energia solar o seu condomínio poderá contar com toda a linha de produtos,
seja o crédito consignado em folha, para os funcionários, ou crédito para ajudar o
condomínio nas suas necessidades de novos projetos como portaria eletrônica, etc...
Nós da EMPRESTA Capital sempre oferecemos soluções sob medida.
Para que possamos apresentar uma proposta de parcelamento com valores reais e
garantia de aprovação pela instituição financeira, iniciaremos a primeira fase na data
de apresentação desta proposta e após recebermos a ficha cadastral preenchida e
assinada, em até 48 horas faremos a formalização do crédito e o valor das parcelas,
para que sejam deliberadas em assembléia.
1ª FASE: ANÁLISE PARA PRÉ-APROVAÇÃO DA LINHA DE CRÉDITO
• Preencher ficha cadastral, a ser assinada pelo síndico.
• 03 (Três) últimos balancetes do condomínio com as receitas e despesas.

A segunda fase, após a aprovação em assembléia da nossa proposta e condições de

financiamento, passaremos para a formalização do contrato.

2ª FASE: FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO:

• Ata registrada de assembleia de eleição de síndico e conselheiros;
• Ata registrada em assembleia aprovando a usina e a empresa contratada;
• Ata registrada de assembleia aprovando o Financiamento;
• Cópia do RG/CPF ou Habilitação e comprovante de endereço do síndico;

Aproveitamos para informar que o processo é simplificado e de forma digital,

SEM A NECESSIDADE DE AVALISTAS, GARANTIAS REAIS OU DE RECEBÍVEIS.

sem custo adicional e incluídos nesta proposta:

02 (duas) estações de recarga elétrica EVC-7K-1 220vca.

Conector: Cabo fixo com conector tipo 2
Dimensões: 169 x 380 x 151 mm (L x A x P)
Peso: 6,2 kg.
Corrente máx. CA: 32A
Certificados: IEC61851-1, IEC61851-21-2
Garantia: 2 anos

04 (quatro) equipamentos de ar condicionado, com capacidade de resfriamento

de 12.000 BTU no-inverter (mão de obra de instalação e materiais, não inclusos)
 1 - O valor a ser liberado pela instituição financeira será creditado à conta
corrente do Condomínio Mérito Jacarepaguá, e o pagamento dos equipamentos
e serviços serão creditados à SolarLine (ou à sua ordem) de forma integral e
antecipada, antes do início das obras.

2 – A administração do condomínio deverá providenciar a troca da titularidade

junto à Light S.A. de todas as contas de energia do condomínio.

3 – Durante a execução da obra, a instalação e montagem de engenharia estarão

coberta por apólice de riscos e responsabilidade civil.

4 - Prazo de execução e montagem da Usina Solar: 120 (cento e vinte) dias, após
a compra dos equipamentos e resolução do item 2.

Adelmo Santos
Diretor Comercial
Cel.: +55 21 96957-3493
Email.:adelmo.santos@solarline.com.br
Rua Adriano Augusto, 49 - loja 1
Itaboraí – Rio de Janeiro
CNPJ.: 32.911.759/0001-12

www.solarline.com.br

Proposta emitida em 18/08/2022