CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação residente, na melhor forma de direito, as
partes constantes abaixo qualificadas têm entres si, justos e contratado o seguinte:

LOCADORA: CLÁUDIA RODRIGUES DA SILVA, brasileira, CPF 008.221.130-23, endereço Rua Antônio
Roberto Kroff n°916 no bairro Santo Afonso – Novo Hamburgo – RS.

LOCATÁRIO: Jeferson dos Santos Bernardes, Brasileiro, CPF 014.050.970-43, RG: 5095255179.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objetivo deste contrato de locação é o APTO DUPLEX, situado na Rua Tomé de
Souza n° 100 bloco 10 apto 504 bairro santos Dumont – São Leopoldo / RS de Propriedade da
LOCADORA.

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 6 meses, iniciando-se em 01/01/2022 com término em

10/03/2022, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
Podendo, no entanto, ter sua vigência prorrogada por mútuo consentimento das partes e também,
podendo ser rescindido antes do prazo estipulado sem multa ou taxas a qualquer uma das partes.

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 01 do mês subseqüente ao vencido,
no local indicado pela LOCADORA, é de 1500,00 (mil e quinhentos reais) mais o pagamento de energia
elétrica.

CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO pagará todas as despesas com consumo de energia elétrica
diretamente as empresas concessionárias do referente serviço.

CLÁUSULA QUINTA: O LOCATARIO declara receber o imóvel em perfeito estado de conservação e

limpeza, com pintura, fechaduras, vidros, parte elétrica e hidráulica e tudo mais em perfeito
funcionamento e se compromete ao fim do contrato a restituir o imóvel ao LOCADOR livre de qualquer
objeto e nas mesmas condições de limpeza e conservação de limpeza e conservação que lhe foi
entregue.

CLÁUSULA SEXTA: Quem descumprir o contrato terá que pagar uma multa de um mês de locação.

CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO não poderá sublocar, transferir ou ceder o imóvel, sendo nulo de
pleno direito qualquer ato praticado com este fim o consentimento prévio e por escrito do LOCADOR.

CLÁUSULA OITAVA: O LOCADOR comunicará ao LOCATARIO com antecedência mínima de 30 (trinta

dias) em caso de necessidade de desocupação do imóvel por motivos diversos.

CLÁUSULA NONA: Foi cobrado o valor de 1500,00 (mil e quinhentos reais) de caução para auxilio de
limpeza e reformas do imóvel que poderá ser devolvido no final deste contrato se o imóvel estiver em
perfeitas condições.

CLÁUSULA DECIMA: A energia elétrica é obrigatória colocar em nome do locatário.

E, por assim estarem justos e contratados, mandaram extrair o presente instrumento em duas (02) vias,
para um só efeito, assinando-as, juntamente com as testemunhas, a tudo presentes.

São Leopoldo, 21 de dezembro de 2021

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LOCATÁRIO LOCADORA