PROJETO PRAÇA JÚLIO PRESTES

PPP HABITACIONAL SP
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PARTIDO ARQUITETÔNICO
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PERMEABILIDADE E FRUIÇÃO PÚBLICA ESPAÇOS VERDES

PARTIDO ARQUITETÔNICO
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VISUAIS HABITAÇÃO
OCUPAÇÃO

ACESSOS PRIVATIVOS COMÉRCIO COMÉRCIO E ÁREAS DE INTERESSE PÚBLICO

PARTIDO ARQUITETÔNICO
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Perímetro Cultural estabelece a frontalidade entre dois

equipamentos culturais, deixando edifícios habitacionais em
segundo plano visual.

PARTIDO ARQUITETÔNICO
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Perímetro Cultural estabelece a frontalidade entre

dois equipamentos culturais, deixando edifícios
habitacionais em segundo plano visual.

PARTIDO ARQUITETÔNICO
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Quadra 49

Quadra 50

Edifícios habitacionais da quadra 50 e os

da quadra 49 alinhados junto à rua Dino
Bueno tem seu gabarito determinado pelo
edifício residencial existente projetado por
Franz Heep.

PARTIDO ARQUITETÔNICO
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IMPLANTAÇÃO
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II III

VII

II

I
II

VI IV V

IV LEGENDA

I - ESCOLA DE MÚSICA

II - CONDOMÍNIO HIS
II II II II
III - CONDOMÍNIO HMP

IV - ÁREA COMERCIAL

V - PRAÇA CENTRAL

VI - QUADRA

VII - CRECHE

IMPLANTAÇÃO
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Quadra 49
IMPLANTAÇÃO
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Quadra 50 + Praça Júlio Prestes

IMPLANTAÇÃO
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IMAGENS DO PROJETO
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ESCOLA DE MÚSICA
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PRAÇA CENTRAL
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PRAÇA CENTRAL
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PRAÇA CENTRAL
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ALAMEDA CLEVELAND
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ALAMEDA CLEVELAND
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CRECHE
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PROJETOS
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PAISAGISMO E IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO

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IMPLANTAÇÃO 1° PAVIMENTO TIPO

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QUADRA 49 – PLANTA TIPO TORRES 1 A 4

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QUADRA 49 – PLANTA TIPO TORRE 5

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QUADRA 49 – PLANTA TIPO TORRE 6

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QUADRA 50 – PLANTA TIPO TORRE 7

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QUADRA 50 – PLANTA TIPO TORRE 8 – 1° AO 9°

PAV.
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QUADRA 50 – PLANTA TIPO TORRE 8 – 10° AO 12° PAV.

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APARTAMENTOS
PLANTAS HUMANIZADAS
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PLANTA UNIDADE 3 DORM.

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PLANTA UNIDADE 2 DORM.

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PLANTA UNIDADE 1 DORM.

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ESCOLA DE MÚSICA
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ESCOLA DE MÚSICA
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ESCOLA DE MÚSICA
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ESCOLA DE MÚSICA
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ESCOLA DE MÚSICA
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ESCOLA DE MÚSICA
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CRECHE
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CRECHE
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CRECHE
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CRECHE
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PRAÇA JÚLIO PRESTES

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PRAÇA JULIO PRESTES

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QUADRO DE ÁREAS
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QUADRO DE ÁREAS

ÁREA DE TERRENO QUADRA 49 16964,50 m² QUADRA 50 4274,60 m²

ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA

Nº PAVTOS Nº APTOS
ÚTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL DE LAZER CONSTRUÍDA

Térreo
Subcondomínio 1 170 6.984 m² 8.171 m² 8.368 m² 441 m² 11.153 m²
+ 17 Tipos
Térreo
Subcondomínio 2 170 6.984 m² 8.171 m² 8.368 m² 440 m² 11.161 m²
+ 17 Tipos
Térreo
QUADRA 49 Subcondomínio 3 170 6.984 m² 8.171 m² 8.368 m² 441 m² 11.153 m²
+ 17 Tipos
Térreo
Subcondomínio 4 170 6.984 m² 8.171 m² 8.368 m² 440 m² 11.161 m²
RESIDENCIAL + 17 Tipos
HIS Térreo
Subcondomínio 5 234 10.246 m² 11.902 m² 12.117 m² 610 m² 16.160 m²
+ 13 Tipos
Térreo
Subcondomínio 1 156 7.046 m² 8.140 m² 8.454 m² 484 m² 11.548 m²
+ 12 Tipos
QUADRA 50
Térreo
Subcondomínio 2 60 2.613 m² 3.016 m² 3.016 m² 224 m² 4.196 m²
+ 12 Tipos

SUBTOTAL HIS - 1.130 48.381 m² 56.029 m² 56.932 m² 3.439 m² 76.533 m²

Térreo
QUADRA 50 TORRE HMP 72 3.176 m² 3.696 m² 3.794 m² 338 m² 5.321 m²
RESIDENCIAL + 12 Tipos
HMP
SUBTOTAL HMP - 72 3.176 m² 3.696 m² 3.794 m² 338 m² 5.321 m²

TOTAL RESIDENCIAIS - 1.202 51.557 m² 59.725 m² 60.726 m² 3.777 m² 81.854 m²

LOJAS 1 Pavto 66 - 3.782 m² 2.855 m² - 4.637 m²

QUADRA 49
ESCOLA
NÃO RESIDENCIAL 5 Pavtos 1 - 6.926 m² - - 6.926 m²
DE MUSICA

QUADRA 50 CRECHE 3 Pavtos 1 - 1.669 m² - 476 m² 1.669 m²

TOTAL NÃO RESIDENCIAL - - - 12.377 m² 2.855 m² 476 m² 13.231 m²

TOTAL PROJETO - 1202 - 72.101 m² 63.581 m² 4.252 m² 95.086 m²

PRAÇA JULIO PRESTES

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