construtor Jardinagem: saiba tudo sobre gramados

Manual do

construtor
PROJETOS
Manual do

PROJETOS • Casas térreas • apartamentos • sobrados • área de lazer

b r a d o
So

Manual do Construtor
Projetos - Ed. 9 - R$ 8,90
ú st ico do
r licida
de
A simp na cidade
o
camp

PLANTA, CORTE
E ELEVAÇÃO

12
Como interpretar
elementos do projeto

projetos INSPIRADORES
PARA CONSTRUIR E REFORMAR
jardim de inverno
Mais verde dentro da sala

Loteamento Manual do Construtor 1

Residências conjugadas, mas independentes
2 Manual do Construtor
 Prezado leitor,
Confira nesta edição de Manual do Construtor Projetos 12 projetos de
construção e reforma de residências, apartamento e área de lazer, criados
pelos arquitetos Alessandra Gonçalves de Moraes, Ana Luísa Guedes, Ca-
rine Nath, Fabiana Gimenez de Moura, Guilherme Mattos, José Roberto
Heitor Jr., Karim Akl, Karla Cunha, Camila Simhon, Kleimer Martins, Mar-
cio Lucena, Maria Renata Oliveira Pinto e Renan Medau.
Trazemos também uma reportagem sobre gramados, mostrando
como plantá-los e mantê-los belos o ano todo e quais os principais tipos
de grama, e uma matéria sobre elementos arquitetônicos, em que expli-
camos os principais itens para se ler e representar um projeto.

Boa leitura e até a próxima!

A redação.
atendimento@caseeditorial.com.br

Participe do Manual do Construtor, enviando projetos arquitetônicos

ou sugestões de pauta. Escreva-nos: atendimento@caseeditorial.com.br

14 ecohabitat

Revista desenvolvida por

www.ecoeditorial.com.br

Diretora de Redação: Ana Vasconcelos

Redação: Aline Cestari, Jaqueline Palma
e Vanessa Prata
4 8
Design e Diagramação: Patrícia Andrioli
Produtos Elementos
A Eco Editorial, CNPJ 04.146.546/0001-06,
que criou e produziu esta publicação, tem
Confira as novidades do mercado
de construção arquitetônicos
inteira responsabilidade sobre seu conteúdo. Saiba mais sobre os itens que
E-mail: eco@ecoeditorial.com.br compõem um projeto
6
Tiragem: 15.000 exemplares jardinagem 32
impressos na gráfica Vox Veja como criar um belo gramado
e os cuidados para mantê-lo
Área de lazer
Espaço compacto com piscina e
churrasqueira
 PRODUTOS
Fotos: divulgação

Efeito pátina
Inspirada na Pátina Provençal – acabamento em
madeira produzido propositalmente com técni-
cas de pintura –, a Portinari lança o porcelanato
Eco Pátina HD. A coleção apresenta duas tona-
lidades, e as peças, disponíveis nos formatos 20
x 120 cm, são antiderrapantes e indicadas para
utilização em áreas externas, porém podem ser
aplicadas também na parede, de ambientes in-
ternos e externos, inclusive compondo painéis.

Alto relevo
A Porto Ferreira apresenta a cerâmica Exótica Vinho, com tons vibrantes e nos ta-
manhos 33 x 45 cm e 7 x 33 cm. Vendida em kits, cada peça apresenta um detalhe
da flor em grandes dimensões que ganha realce com o esmalte aplicado em “vetrosa
alta”, tecnologia que permite textura em relevo e maior fidelidade no desenho e
cores. A fabricação em base monoporosa, realizado somente com a utilização de
argilas nobres, facilita a colocação e confere um assentamento perfeito.

Proteção contra chuva e sol

A Zetaflex lançou a cobertura AeroTeto Premium White, com o
sistema exclusivo que permite a abertura de suas chapas de zero
a 90 graus, protegendo o ambiente da chuva quando fechado e
possibilitando a entrada da luminosidade e do ar quando aberto.
Por meio da tecnologia de pintura eletrostática, a cobertura é to-
talmente branca, desde a estrutura até as chapas, decorando o am-
biente e refletindo os raios infravermelhos, mantendo o ambiente
fresco mesmo com a cobertura totalmente fechada.

4 Manual do Construtor
 As soluções que podem fazer diferença na construção

Mais iluminação natural

Indicada para qualquer tipo de ambiente, a telha
translúcida Brasilit proporciona a passagem de até
70% de iluminação natural, o que permite a econo-
mia de energia elétrica. Fabricada a partir da com-
posição de resinas termoplásticas especiais, a telha
oferece ainda alta resistência a intempéries, pois
contém aditivos especiais contra os raios UV, e é
mais leve e flexível que os modelos de cobertura
convencionais.

Paredes decoradas
A Think Surface chega ao mercado com revestimentos em impressão
digital, que podem ser adaptados para papel de parede, tecido ou
fórmica com imagem. A coleção é composta por cinquenta opções
de imagens, divididas em cinco linhas, e todas as estampas são encon-
tradas em três variações de cores. O rolo de papel de parede mede
1,20 x 3 m, o que permite um melhor aproveitamento do produto
sem emendas.

Inspirado nas pedras
A Bricolagem Brasil lançou com
exclusividade no país o revesti-
mento Sénipierre, que reproduz
o visual de pedras decorativas
para acabamento. O produto
é composto por pó de pedra,
pigmento e resina e, depois de
aplicado, remete ao efeito da be-
leza das pedras naturais e tijolos.
Sua fácil e prática aplicação per-
mite um jogo de formas e cores,
permitindo a livre execução de
desenhos e a escolha entre 12
cores disponíveis.
Maior pressão
Criado para solucionar problemas com pressão de
água, comuns em residências térreas e sobrados, o
Pressurizador PL 20, da Lorenzetti, aumenta a pres-
são de água em sistemas hidráulicos em até 20 mca
(metros de coluna d’água). O produto acompanha
suporte de fixação e filtro retentor de partículas que,
ao filtrar os resíduos sólidos da água proveniente da
rede pública, elimina a possibilidade de interrupção
de seu funcionamento.

Proteção total
A Ideia Glass apresenta o Prolongador Maxx, um sistema de fixação
para uso em escadas, guarda-corpo e painéis de vidro, que permite a
regulagem da distância entre o vidro e a parede, possibilitando uma
instalação com visual limpo e leve. O prolongador suporta estruturas
de até 250 kg, conta com fixação segura e dispõe de proteção emborra-
chada que não danifica o vidro e a parede.

Manual do Construtor 5
Elementos arquitetônicos
O projeto
perfeito
Aprenda a interpretar projetos de arquitetura,
seguindo a norma válida no território nacional
Por Aline Cestari
Cada vez mais as construtoras estão apostando
em jornais e revistas para divulgação de seus lan-
çamentos, publicando plantas baixas humanizadas,
que tendem a simplificar a representação técnica
para que um público maior consiga entendê-las.
Porém, “é importante saber ler as representações,
a fim de compreender o que realmente acontece
num projeto arquitetônico”, afirma João Carlos Cé-
sar, professor da Faculdade de Arquitetura e Urba-
nismo da Universidade de São Paulo.
6 Manual do Construtor
Foto: iStockphoto
Existe, desde 1994, a norma NBR 6492, regida pela
Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT),
que padroniza a representação de projetos de ar-
quitetura, visando a sua boa compreensão. Con-
tudo, a NBR 6492 é muitas vezes desconsiderada,
resultando em diferentes tipos de representações.
“Embora existam essas variações, um projeto deve
ser o mais simples e elucidativo possível, devendo
sempre conter indicações do Norte, escala, legenda,
além de planta, cortes e elevação”, diz o professor.
 Planta, corte e elevação

Mostrada de cima, a planta A indicação Linhas A linha da Linhas Linhas de

aparece como uma projeção. do Norte deve tracejadas porta deve internas contorno devem
Ela é a vista superior do plano estar sempre com média indicar sua devem ser ser contínuas
secante horizontal, localizado presente nas de 0,2 mm direção de contínuas com, em média,
a, aproximadamente, 1,50 m representações. representam o abertura. com, em 0,6 mm.
do piso em referência. Porém, que está além média, 0,4
a altura desse plano pode ser do plano. mm.

Crédito das plantas: Kleimer Martins e Márcio Lucena

variável, devendo representar
todos os elementos
considerados necessários.

O corte é o plano secante vertical que divide

a edificação em duas partes. Ele deve ser
disposto de forma que o desenho mostre o
máximo possível de detalhes construtivos
(principalmente escadas, rampas e o pé-direito).

Elevação é a representação gráfica de planos

externos ou de elementos da edificação, muito
usado nas fachadas.

Manual do Construtor 7
Jardinagem
Gramado:
cultive essa ideia
Uma grama bem cuidada deixa
qualquer casa mais bonita
Por Jaqueline Palma
8 Manual do Construtor
Foto: Acervo pessoal / Márcia Mikai
Quem quer demonstrar cuidado e sintonia com a natureza logo
na entrada de casa, um gramado bonito e bem cuidado é uma ótima
opção. Além de promover o aumento das áreas verdes no planeta,
beneficiando a preservação do meio ambiente, a grama é um comple-
mento indispensável para qualquer jardim.
Entretanto, saber como e o que plantar são alguns pontos que de-
vem ser analisados previamente. “A escolha certa das sementes ou das
mudas que serão utilizadas e a maneira correta do plantio são muito
importantes para se obter um gramado saudável”, diz Camila Simhon,
arquiteta paisagista da Item 6 Arquitetura e Sustentabilidade. “Cada
grama tem seu cuidado, vantagens e desvantagens na hora do plantio
e da manutenção”, acrescenta.
Entrada natural
Geralmente, o plantio de gramas é feito por
meio de tapetes – também chamados de placas.
Nessa técnica, é necessário compactar as placas
no solo. “Assim, a raiz se fixa, suprindo os nutrien-
tes necessários para a planta”, explica Camila. “A
compactação também assentará as placas de gra-
mas evitando o acúmulo de ar entre a placa e o
solo”, acrescenta Vâner Silva, técnico agrícola e
presidente da EcoJardim.
Outra maneira é criar o gramado por meio de
mudas. Calcula-se o plantio de dez mudas de gra-
ma para cada metro quadrado. “É uma forma mais
trabalhosa e por esse motivo é menos praticada
no mercado”, afirma Vâner.
Ainda existem outras diferenças de tipos de
grama: “Há gramados ornamentais, que são uti-
lizados apenas para decoração, como as gramas
Amendoim, Preta e Japonesa. Nesse caso, não é re-
comendado o pisoteio. Já outras espécies são mais
comuns e indicadas para áreas de maior extensão
como as gramas Batatais, Esmeralda e São Carlos”,
explica Vâner.
cuidados com o
gramado
O espaço onde vai ser criado o gramado não
precisa ser grande, mas é importante que o terreno
esteja nivelado para que o solo seja plano. Dessa
maneira, o plantio pode ser feito uniformemente.
Os gramados também precisam de um solo bem
drenado para que as raízes se desenvolvam. “En-
tulho de construção embaixo da superfície impe-
de que as raízes cresçam mais profundas, fazendo
com que algumas partes da grama morram. Por
isso, remova pedras, raízes, torrões e resíduos”, ex-
plica Camila.
Outro cuidado necessário antes de iniciar a plan-
tação é irrigar e adubar toda a área do terreno em
que vai ser cultivada a grama. “É indispensável que
haja uma adubação periódica, mas cada grama res-
ponde de um jeito a esse processo. A grama Esme-
ralda, por exemplo, necessita de um tempo de adu-
bação menor que os outros tipos”, afirma Camila.
Foto: divulgação/EcoJardim
O plantio de gramas
pode ser feito por
manutenção meio de tapetes –
também chamados
de placas – ou por
Depois de plantado, o gramado requer uma ma- meio de mudas
nutenção cuidadosa para ficar bonito o ano todo. A
irrigação depende da região e do clima. Ainda usando
a grama Esmeralda como exemplo, ela é uma das que
mais depende de cuidados com a irrigação. “Apesar de
ser uma das espécies mais utilizadas, sua exposição ao
sol exige maiores cuidados, sendo preciso irrigar todos
os dias no verão”, explica Vâner. Camila recomenda
ainda que a irrigação seja feita pela manhã.
As podas devem ser feitas a cada 20 dias. Os resí-
duos ou lixos devem ser retirados por meio de ferra-
mentas apropriadas, como o rastelo em áreas gran-
des e os sopradores nas menores. A nutrição, feita
por adubação, também é outro ponto importante
para manter a grama saudável. Para evitar formigas,
cupins, ervas daninhas e outras pragas, use berbici-
das periodicamente.
“É importante salientar que os cuidados com as
plantas e os gramados devem ser feitos periodica-
mente e não apenas em períodos sazonais, em que,
na maioria das vezes, as espécies já não conseguem
mais responder ao tratamento e nutrição adequa-
dos”, diz Vâner.
Manual do Construtor 9

Conservação ideal
para cada estação
Primavera
A grama sai do período de dormência e se de-
senvolve rapidamente. O ideal é fazer uma boa
adubação.
Verão
Nessa época as chuvas e o calor aceleram o
crescimento do gramado. Para que ele conti-
nue resistente, é importante mantê-lo em uma
altura adequada e nutri-lo.
Outono
O gramado começa a se preparar para o perío-
do de dormência do inverno e já não cresce tan-
to. Como o clima começa a esfriar, regue pela
manhã, para evitar que as plantas sofram com
as temperaturas baixas da noite.
Inverno
A grama entra no período de dormência. Por
isso, as regas devem ocorrer pela manhã e
com menos frequência. As plantas precisam
de mais energia para conseguir atravessar as
épocas de estiagem e seca.
10 Manual do Construtor
Alguns tipos de gramas
Batatais: tem boa resistência ao pisoteio e às secas, evita
erosão e forma gramados densos e baixos. Tem baixo custo e é
resistente, mas precisa de muito sol e não pode ser plantada à
sombra. Deve ser cortada sempre que ultrapassar 3 cm. Desde
o plantio deve-se ter a preocupação com a fertilização do solo e
com o controle de insetos e ervas daninhas. Indicada para: par-
ques, campos esportivos, taludes, praças e beira de rodovias.
Esmeralda: apresenta folhas bem entrelaçadas, boa
tolerância ao pisoteio e é excelente para controle de erosão.
Tem grande efeito ornamental e baixo índice de infestação de
ervas daninhas. O plantio e o cultivo por meio de sementes
podem durar mais de um ano, por isso é melhor cultivar por
tapetes. Em casos de desgaste, a recuperação dessa grama
pode demorar bastante. Indicada para: jardins residenciais,
áreas industriais, casas de campo e praia, playground e cam-
pos de esporte em geral.
Preta: sem caule e com folhas finas e escuras, é uma exce-
lente forração para áreas sombreadas. Não suporta o pisoteio
e não necessita ser aparada. Deve ser cultivada na sombra,
em solo fértil e bem drenado, com adubação e irrigação fre-
quentes. Esse tipo de grama cresce rapidamente, exigindo uma
manutenção constante. Indicada para: áreas pequenas, como
canteiros e bordas de piso.
Coreana: forma gramados densos e macios se bem cui-
dados. Geralmente é vendida em forma de placas. Deve ser
cultivada no sol, com irrigação e adubação periódicas. Apare
a grama sempre que ela alcançar 2 cm. Indicada para: jardins
residenciais, condomínios, empresas e campos de golfe.
São Carlos: tem bom desenvolvimento no sol e é a varieda-
de com maior tolerância a áreas semissombreadas. A desvanta-
gem é que necessita de manutenções frequentes. Indicada para:
casas de campo, jardins residenciais e áreas industriais.
Santo Agostinho: Adapta-se bem às áreas salinas e
semissombreadas. A grama é uma espécie rústica e bem resis-
tente a pragas e doenças. Necessita de frequente manutenção
para se manter saudável. Indicada para: regiões serranas e lito-
râneas, como casas de campos e jardins residenciais.
Bermudas: tem excelente tolerância ao pisoteio e regene-
ração, por isso proporciona ótima superfície para gramados es-
portivos. Exige a realização de podas a cada dois ou três dias.
Com a falta de corte no momento ideal, as folhas mais velhas
se desenvolvem e fazem sombra sobre as mais novas, que aca-
bam secando. Indicada para: campos de esportes.
Serviço:
EcoJardim - www.ecojardim.net.br
Item 6 Arquitetura e Sustentabilidade - www.item6.com.br
 Clean e colorido

Maria Renata Oliveira Pinto de

e Thiago Quadrado po
is

e s
a nt

CASA TÉRREA
Detalhes do projeto
Área do terreno: 500 m2
Área construída: 135 m2
Essa casa foi reformada pela arquiteta Maria Re- projeto é o telhado embutido na laje. Segundo a
nata Oliveira e pelo decorador Thiago Quadra- arquiteta, ele é esteticamente mais bonito e o cus-
do para um proprietário que a comprou para to é menor. “A telha de fibrocimento é cerca de
revendê-la, em Mogi das Cruzes (SP). “O cliente 30% mais barata que os outros telhados conven-
me pediu para deixar a casa bem moderna”, diz cionais, além de ter o madeiramento mais leve”,
Maria Renata. diz. A parte do fundo do terreno possuía árvores
A residência possui três dormitórios, uma suíte, frutíferas que foram mantidas e acompanhadas
um escritório no hall entre os quartos, banheiro de grama.
social, lavabo, salas de
TV, estar e jantar, cozinha
americana, lavanderia e
garagem para dois carros.
“Também projetei um
jardim de inverno que dá
para sala de jantar”, co-
menta Maria Renata.
Um dos diferenciais do

Manual do Construtor 11
 Aproveitamento do terreno
CASA TÉRREA
Detalhes do projeto
Área do terreno: 480 m2
Área construída: 278 m2 (quatro casas conjugadas,
cada uma com aproximadamente 70 m2)
Esse conjunto de quatro casas conjugadas,
em Campina Grande (PB), foi projetado pela
arquiteta Ana Luísa Guedes para uma cons-
trutora, que revenderia os imóveis, geralmente
pelo programa Minha Casa Minha Vida. Os
clientes costumam estar na faixa de 30 anos,
são recém-casados ou já tem um filho.
“A exigência era que houvesse o maior apro-
veitamento possível do espaço, pois o inves-
timento só seria viável se colocássemos mais
de uma edificação no mesmo terreno, por isso
propusemos as quatro casas geminadas”, co-
menta Ana Luísa. “Mesmo sendo conjugadas,
prezei pela individualidade de cada residência,
12 Manual do Construtor
Ana Luísa Guedes
que tem sua cor própria na fachada e todos os
medidores independentes”, acrescenta.
Cada imóvel tem dois quartos, sendo uma su-
íte, jardim de inverno com iluminação zenital,
banheiro social, sala, cozinha, área de serviço,
terraço coberto, vaga de garagem e jardim.
“Separamos a área social da área íntima e pro-
jetamos uma cozinha americana para dar mais
amplitude ao imóvel e integrar os ambientes”,
diz a arquiteta. A iluminação zenital permite
que entre ventilação e iluminação pela clara-
boia, e foram usadas esquadrias de madeira
com bandeiras para que haja melhor circula-
ção de ar também.
Térreo

COBERTURA

Manual do Construtor 13
 Ecohabitat
Sobrado
Detalhes do projeto
Área do terreno: 590 m²
Área construída: 178 m²
Uma exposição de tecnologias sustentáveis, sau-
dáveis e viáveis. É assim que a arquiteta Carine
Nath define o projeto de sua casa, chamado eco-
habitat, em Florianópolis (SC). “Essa construção
faz uso de diversas soluções de sustentabilidade:
telhado verde, arquitetura bioclimática, materiais
reciclados, madeiras certificadas, tijolos de solo-
cimento, reuso de águas cinza, aproveitamento
de águas de chuva e aquecimento solar”, explica
Carine. “O resultado foi uma residência que con-
some 50% de água e energia de uma convencio-
nal”, acrescenta.
14 Manual do Construtor
Carine Nath
Para garantir iluminação natural e boa ventilação,
Carine criou um projeto bioclimático: “O movi-
mento do sol foi simulado em computador para
a garantia de menos sol no verão e mais sol no in-
verno. Para proteção foram utilizados platibandas
e brises, e as grandes aberturas em vidro garantem
claridade natural. As janelas foram projetadas para
garantir a ventilação cruzada na casa por meio de
basculantes, máximo-ar e venezianas”.
Outro objetivo da arquiteta foi não ocupar todo
o terreno com a casa. Dessa maneira, haveria uma
boa área livre para o verde.
Térreo

SUPERIOR

Manual do Construtor 15
 Planejado para o futuro

Fabiana Gimenez de Moura

Sobrado
Detalhes do projeto
Área do terreno: 250 m²
Área construída: 160 m²
O casal de clientes que contratou a arquiteta Fa-
biana Gimenez de Moura para projetar esse so-
brado em Interlagos, zona sul de São Paulo (SP),
queria uma casa já pensando no futuro. Eles têm
uma filha e pretendem ter mais dois, por isso pe-
diram três suítes, uma para cada filho, além da
suíte do casal.
Como os dois gostam da simplicidade do cam-
po, foi solicitada uma casa em estilo mais rús-
tico, confortável e aconchegante, com uma sala
ampla onde a família pudesse de reunir. “Para
criar esse clima, usamos paredes de tijolinho, pi-
sos e caixilhos de madeira e ladrilho hidráulico
pintado a mão no piso da cozinha. A integra-
ção dos espaços foi obtida com o uso de vidro e
com uma grande área de convivência, com sala
de TV, de leitura e lareira, dando vista para o fun- prevista também a criação de um telhado verde
do do terreno, onde futuramente será construí- sobre a garagem, além de captação de água de
da a piscina”, comenta a arquiteta. chuva para rega do jardim e instalação de placas
Como a casa ainda está em construção, está para energia solar.

16 Manual do Construtor
Térreo SUPERIOR

Manual do Construtor 17
 Reforma e ampliação
casa térera
Detalhes do projeto
Área do terreno: 250 m²
Área construída: 50 m²
Ampliação: 110 m2
18 Manual do Construtor
Guilherme Mattos
Essa casa em Mogi das Cru-
zes (SP) foi projetada para
um músico e jornalista de 35
anos pelo arquiteto Guilherme
Mattos. “Hoje existe apenas
uma edícula e o cliente deseja
aumentar a área de constru-
ção. Para isso projetamos um
módulo ao lado e buscamos
uma integração entre os dois”,
conta o arquiteto.
“A grande questão é a da com-
posição, livre e integrada, va-
lorizando o conjunto mesmo
a partir da tradicional edícula
existente. Da maneira como
estão pensados os novos vo-
lumes, não será perceptível a
situação anterior de ausência
de arquitetura”, acrescenta.
Em relação à sustentabilidade,
no novo arranjo toda a casa
será bem atendida por ilumi-
nação e ventilação naturais,
haverá mantas isolantes entre
as telhas e o forro e captação
de energia solar associada
ao uso de gás para aqueci-
mento. “Além disso, estamos
otimizando materiais e servi-
ços a partir de total controle
durante a obra. Estão sendo
usados materiais simples e
convencionais, para um orça-
mento enxuto, sempre atento
à redução de desperdício, mas
tendo uma casa confortável e
esteticamente agradável como
resultado” finaliza Guilherme.
pavimento cobertura
único

Manual do Construtor 19
 Projeto em Y
Sobrado
Detalhes do projeto
Área do terreno: 490 m²
Área construída: 300 m2 (três casas,
cada uma com 100 m2)
Esse empreendimento em Uberlândia (MG)
foi projetado pelo arquiteto José Roberto
Heitor Jr. com três sobrados para serem re-
vendidos. “Procuramos manter o custo viável
e aproveitar ao máximo o espaço do terreno.
Apesar da pequena dimensão, quisemos dei-
xar com ‘cara de casa’ e não de apartamento,
além de oferecer bastante área verde, nos jar-
dins e na garagem”, conta José Roberto.
O projeto foi concebido em “Y” pelo declive
do terreno, com um lance de escada abaixo
e um acima do térreo. A obra foi elaborada
em alvenaria estrutural, diminuindo assim a
20 Manual do Construtor
José Roberto Heitor Jr.
Com o jardim de inverno,
o verde invade a área da sala
quantidade de ferro e madeira para sua exe-
cução. A estrutura do telhado é metálica,
para diminuir o peso da construção, proble-
mas de cupins e até mesmo evitar futuras
depressões por acomodação ou empeno de
algumas peças de madeira. Foi utilizado sis-
tema de aquecimento de água para os ba-
nheiros com placas solares e boiler. “Tivemos
ainda a preocupação de privilegiar a ilumi-
nação natural, com o jardim de inverno, e de
manter a integração da suíte superior ao am-
biente da sala e cozinha com um mezanino”,
completa o arquiteto.
Térreo SUPERIOR

Manual do Construtor 21
 Casas para venda
casa térrea
Detalhes do projeto
Área do terreno: 153,18 m2 (cada terreno)
Área construída: 68,85 m2 (cada casa)
Essas casas localizadas em Santa Rita (PB) foram
construídas pelos arquitetos Kleimer Martins e
Márcio Lucena procurando conciliar boa estética
a baixo custo, tendo como público-alvo pessoas
de baixo poder aquisitivo, em grande parte assis-
tidas pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Cada imóvel tem um único pavimento e uma
área de solo permeável na frente e nos fundos
da casa totalizando 50,31m². Um dos destaques
do projeto são as esquadrias de madeira do ta-
manho do vão da sala com tabiques móveis (di-
visórias) e venezianas fixas abertas, que propor-
cionam o controle de iluminação e ventilação
22 Manual do Construtor
Kleimer Martins e Márcio Lucena
natural. Além disso, a cozinha americana voltada
para a sala de jantar e estar proporciona ventila-
ção cruzada entre os ambientes e sensação de
área maior. “Dessa forma, proporcionamos eco-
nomia de energia, sem a necessidade de utilizar
iluminação artificial durante o dia e ar-condicio-
nado”, afirma Kleimer.
Outro detalhe é o elemento vazado (cobogó)
no muro frontal proporcionando passagem de
ar e melhor visão da fachada principal da resi-
dência. O portão de ferro galvanizado também
é vazado e recebeu pintura automotiva no tom
branco fosco.
cobertura

Térreo

cortes

Manual do Construtor 23
 Baixo custo
Casas térreas
Detalhes do projeto
Área do terreno: 230 m2
Área construída: 123,80 m2 (61,9 m2 cada casa)
Tendo como público-alvo pessoas de baixo
poder aquisitivo, em grande parte assistidas
pelo programa Minha Casa Minha Vida, essas
casas foram construídas na cidade de Santa
Rita (PB) pelos arquitetos Kleimer Martins e
Márcio Lucena com o objetivo de conciliar
uma boa estética ao baixo custo.
O projeto conta com duas casas térreas de
61,90 m² cada, com recuo frontal para que os
futuros moradores possam fazer seus próprios
jardins. “Apesar de o terreno possuir apenas
230 m², foi possível projetar as duas residên-
cias com todos os ambientes iluminados de
maneira direta, sem a necessidade de geminar
as construções, exceto a sala, mas sem com-
24 Manual do Construtor
Kleimer Martins e Márcio Lucena
prometer a qualidade do espaço”, comenta
Márcio. As salas possuem esquadrias de ma-
deira com tabiques móveis (divisórias) e ve-
nezianas fixas abertas, que proporcionam o
controle de iluminação e ventilação natural
no interior das residências, além de gerar eco-
nomia de energia, dispensando o uso de ilu-
minação e climatização artificial em boa parte
do tempo.
Outros destaques das casas são a entrada
marcada por pérgulas que podem ser utili-
zadas como suporte de plantas e o muro de
elemento vazado (cobogó), permitindo pas-
sagem de ar, visão da fachada principal da re-
sidência e integração do jardim com a rua.
cobertura

Térreo

cortes

Manual do Construtor 25
 Cômodos integrados
sobrado
Detalhes do projeto
Área do terreno: 600 m2
Área construída: 200 m2
Esse sobrado foi construído pelo arquiteto Renan
Medau para um casal com dois filhos adolescen-
tes, na cidade de Paranapanema (SP). “O principal
diferencial do projeto é a solução de layout em
diagonal, gerando vários ângulos na casa, varan-
das independentes para cada suíte e solução de
telhado arrojada”, diz Renan. Outra característica
da casa é a integração da cozinha com as salas
e a varanda com a churrasqueira externa. “O pé-
direito duplo da sala também integra o mezanino
às salas e à cozinha do térreo”, explica.
O térreo é composto por salas de estar, jantar e la-
26 Manual do Construtor
Renan Medau
reira, cozinha, lavanderia, depósito, três suítes, va-
randa com churrasqueira e banheiro externo com
acesso pela varanda. Já no andar superior há um
mezanino com sala de TV, uma varanda externa
e mais uma suíte.
Renan optou por usar materiais que otimizassem
o conforto térmico e acústico e também visou à
sustentabilidade: “Temos aquecimento de água
solar e grande área gramada no terreno, propi-
ciando a infiltração natural das águas pluviais no
solo. A área gramada equivale a dois terços da
área total do terreno”, diz.
Térreo

superior

Manual do Construtor 27
 Muro verde
o is
d ep
Área de lazer
Detalhes do projeto
Área construída: 60 m2
O grande destaque desse projeto das arquitetas
Karla Cunha e Camila Simhon é o muro verde
que envolve uma das paredes da cobertura. “Ele
trouxe vida a uma área antes árida, com um
muro sem preocupação estética e sem vida”, diz
Karla. Os proprietários do apartamento, localiza-
do na capital paulista, são um jovem casal com
um filho. Eles pediram às arquitetas que crias-
sem um projeto paisagístico para recuperar a
cobertura que estava vazia e má conservada. “A
ideia foi revitalizar, criando espaços de estar e de
28 Manual do Construtor
Karla Cunha e Camila Simhon
t es
an
contemplação, além de utilizar espécies e solu-
ções com baixa manutenção, como o muro ver-
de com irrigação automatizada”, explica Karla.
O muro verde foi criado com tijolos e revesti-
do com tábuas de madeira de demolição. As
profissionais mesclaram as plantas russélia e
filodentro no muro. O piso foi revestido com
deck de madeira e pedriscos na cor palha. Um
vão que havia no piso da área superior da co-
bertura também foi revestido com um deck
de madeira.
Manual do Construtor 29
 Duplex reformado

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APARTAMENTO
Detalhes do projeto
Área construída: 57 m2

30 Manual do Construtor
O arquiteto Karin Akl reformou esse aparta-
mento duplex, localizado em São Paulo (SP),
para uma jovem executiva francesa, sem filhos.
Segundo o profissional, a cliente queria algo
prático, funcional e monocromático com pon-
tos vermelhos nos objetos. “O que foi pensado
em termos de ergonomia para cada um dos
ambientes foi a praticidade e a boa circulação”,
diz Karin.
O apartamento duplex é composto por cozinha,
Térreo
banheiro, sala de estar e de jantar no ambiente
inferior. No superior, há uma suíte e um meza-
nino com escritório. Alguns dos móveis, como
os sofás e poltronas, são em couro ecológico. O
piso é feito de carpete de madeira e tábua cor-
rida. Nas paredes, o arquiteto aplicou pastilhas
de vidro. “A lógica por trás da distribuição dos
móveis nos ambiente e das escolhas dos reves-
timentos na parede e no piso foi o glamour e a
sofisticação em primeiro lugar”, afirma Karin.
SUPERIOR
Manual do Construtor 31
 Lazer da família
área de lazer
Detalhes do projeto
Área do terreno: 85 m2
Área construída: 30 m2
Essa área de lazer nos fundos de uma casa em
Anápolis (GO) foi projetada pela arquiteta Ales-
sandra Gonçalves de Moraes para um jovem
casal com duas filhas pequenas. Os clientes pe-
diram uma varanda que tivesse churrasqueira,
forno a lenha, balcão com pia, fogão a gás, ge-
ladeira, lavabo e um ambiente para as crianças
brincarem e que futuramente seria uma sala
32 Manual do Construtor
Alessandra Gonçalves de Moraes
de estudos, além de uma piscina infantil. “Fize-
mos tudo bem compacto, afinal era um espaço
pequeno que havia sobrado no fundo da casa,
por isso aproveitei um canto pra fazer uma pis-
cina em triângulo”, comenta Alessandra. Para
decoração, foram usadas pedras da cidade de
Pirenópolis (GO) no piso e nos dois volumes
que abrigam o lavabo e a sala de brincadeiras.
 área de lazer

fachada
FILETE DE GRAFIATO
TELHADO
TELHAS TÉGULA COR CINZA
FILETE DE GRAFIATO

ARANDELA

PERGOLADO

Manual do Construtor 33
Participaram desta edição:
Alessandra Gonçalves de Moraes
CREA 8768/D-GO
Tels.: (62) 3098-5470 / (62) 9957-3775
arteprojeto_go@ig.com.br
Ana Luísa Guedes – CREA 1605341282
Tel.: (83) 8886-5061
aninha_guedes@yahoo.com.br
Carine Nath de Oliveira – CREA 060642-0
Tel.: (48) 3334-1105
www.ecodhome.com.br
Fabiana Gimenez de Moura
CREA 5062031562
Tels.: (11) 2765-7172 / (11) 9599-5129
fabiana@fabianagimenez.com.br
Guilherme Mattos – CREA 0600733406 Karim Akl – CREA 5062466324
Tels.: (11) 4796-5417 / (11) 9657-5555 www.karimakl.com.br
www.guilhermemattosarquitetura.
blogspot.com Kleimer Martins - CREA 160064548-8
gui.mattos@terra.com.br Marcio Lucena – CREA 160082196-0
Tel.: (83) 2108-8537
José Roberto Heitor Jr. contato@martinslucena.com
CREA 88176/D
Tels.: (11) 4113-0043 / (11) 9244-9680 Maria Renata Oliveira Pinto
http://www.singulararquitetura.arq.br CREA 5061989805
jrheitorjr@hotmail.com Thiago Quadrado
Tel.: (11) 2312-1361
Karla Cunha e Camila Simhon www.mrtarquitetura.com.br
Item 6 Arquitetura e Sustentabilidade
CREA 0843334 Renan Medau – CREA 060155135
Tel.: (11) 3020-9900 Tel.: (11) 3798-8783
www.item6.com.br http://medau.com.br
renanmedau@gmail.com

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