Fundo

possui personalidade jurídica

própria

Custodiante
Sobre a segurança do
investidor em fundos
Patrimônio não se mistura com o de Administrador
ninguém
Pontos básicos Gestor

"Donos" dos FIIs são os seus cotistas

E mesmo os que possuem, os tem de

Em via de regra, são raros os FIIs que
forma muito controlada (dívida líquida
possuem endividamento
negativa)

Situação extremamente
E que jamais aconteceu no Brasil
improvável

A ponto de não gerar receita para cobrir

Vacância enorme
os custos mensais
O que ocorre se um FUNDO
Conteúdo Endividamento descontrolado
IMOBILIÁRIO falir? Qual é o risco disso Como isso ocorreria?

acontecer? Risco de crédito se efetiva (FIIs de papel)

Catástrofe no(s) prédio(s) do FII Se ele não possuir seguro

Um fundo pode falir? "Considerando que o investimento no

Fundo é um investimento de longo prazo,
pode haver oscilação do valor das Cotas no
curto prazo, hipótese na qual o Fundo
estará sujeito a perdas superiores ao capital
Risco poderia superar o valor investido Exemplo: regulamento de um FII
aplicado e os Cotistas poderão ser
O que aconteceria, nesse cenário? obrigados a aportar recursos adicionais
para cobrir os prejuízos sofridos pelo
Fundo, de acordo com os limites impostos
pela regulamentação aplicável".

Mas, realmente, estamos falando de uma

situação EXTREMAMENTE improvável

E se o custodiante, administrador Patrimônio do fundo não se mistura com o

Cotista está plenamente seguro
ou gestor falir? de nenhum prestador de serviços
O que ocorre se um FUNDO IMOBILIÁRIO falir? Qual
é o risco disso acontecer?
1. Conteúdo
1.1. Pontos básicos

1.1.1. Sobre a segurança do investidor em fundos

1.1.1.1. Fundo possui personalidade jurídica própria

1.1.1.2. Patrimônio não se mistura com o de ninguém

1.1.1.2.1. Custodiante

1.1.1.2.2. Administrador

1.1.1.2.3. Gestor

1.1.2. "Donos" dos FIIs são os seus cotistas

1.1.3. Em via de regra, são raros os FIIs que possuem

endividamento

1.1.3.1. E mesmo os que possuem, os tem de forma muito

controlada (dívida líquida negativa)

1.2. Um fundo pode falir?

1.2.1. Situação extremamente improvável

1.2.1.1. E que jamais aconteceu no Brasil

1.2.2. Como isso ocorreria?

1.2.2.1. Vacância enorme

1.2.2.1.1. A ponto de não gerar receita para cobrir os custos

mensais

1.2.2.2. Endividamento descontrolado

1.2.2.3. Risco de crédito se efetiva (FIIs de papel)

1.2.2.4. Catástrofe no(s) prédio(s) do FII

1.2.2.4.1. Se ele não possuir seguro

 1.2.3. O que aconteceria, nesse cenário?

1.2.3.1. Risco poderia superar o valor investido

1.2.3.1.1. Exemplo: regulamento de um FII

1.2.3.2. Mas, realmente, estamos falando de uma situação

EXTREMAMENTE improvável

1.3. E se o custodiante, administrador ou gestor falir?

1.3.1. Cotista está plenamente seguro

1.3.1.1. Patrimônio do fundo não se mistura com o de nenhum

prestador de serviços