CONTRATO DE LOCAÇÃO DO XXX

LOCADORA: ESPAÇO XXX, estabelecida na Rua xxx, neste ato representada

por seu proprietário Srº. Xxx, brasileiro, casado, portador do RG nº xxx e CPF
nº, de ora em diante simplesmente denominado “LOCADORA”.

Do outro lado:

LOCATÁRIO (A): ________________________________________________,

RG nº ________________________ e CPF nº ________________________,
portador do documento, domiciliado à Rua
_____________________________, nº _______, bairro _________________,
cidade ______________________ e CEP: ______________, com telefone de
contato de nº ____________________ e e-mail
_________________________________, de ora em diante simplesmente
denominado “LOCATÁRIO”, contratam, entre si, pelo presente instrumento
particular e na melhor forma do Direito, conforme as seguintes cláusulas e
condições mutuamente aceitas, a saber:

1) O objeto do contrato de locação é o salão de festas XXX contendo: salão e

dependências-sala de jogos, sala de estar com lareira, mezanino, banheiro
com chuveiro, cozinha equipada, área avarandada com churrasqueira e fogão
de lenha; piscina com cascata; ampla área de estacionamento com banheiros
masculino e feminino; belíssima área verde, Com os seguintes itens: 1 TV 29’
Samsung com controle remoto, 1 aparelho de DVD Philco com controle remoto,
1 aparelho de som Philips com duas caixas de 40W, 1 freezer horizontal 2
portas (240 litros), 1fogão industrial 2 bocas (Dako), 1 botijão de gás, 4
banquetas de madeira, 2 grelhas para churrasco. ___________ cadeiras
plásticas, ____________ mesas plásticas. A referida propriedade está situada
à Rua xxx sendo proprietário o LOCADOR.

2) Não é permitido comer e beber na piscina, bem como a utilização de

bronzeadores e qualquer objeto cortante ou perfurante. O locatário e seus
responsáveis deverão estar atentos aos menores para evitar qualquer tipo de
acidente, não havendo qualquer responsabilidade por parte do locador. São de
responsabilidade dos usuários toalhas, itens de higiene como sabonete e
eventualmente roupas de cama, cobertores e outros. O uso de chuveiro,
torneiras, descarga e energia elétrica deve ser racional, evitando desperdício.

3) A locadora não se responsabiliza por catástrofes naturais e falta de energia

elétrica ocorrida antes e durante o período de locação. Na ocorrência de
qualquer fato que impossibilite a utilização do local, a locadora se prontificará a
disponibilizar outra data para realização do evento, sem custos adicionais para
ambas as partes.

4) O ESPAÇO XXX destina-se exclusivamente a atividades de cunho familiar,

social e cultural. Não será admitida a realização de eventos com acesso livre
ao público, com finalidade lucrativa.

5) Desde já, o(a) Locatário(a) fica ciente de que a capacidade máxima do

espaço é de xxx (xxx) pessoas.

6) A Locadora cede ao locatário o espaço identificado no objeto do presente,

para ser utilizado no dia _____/_____/______, no horário das ______:_____,
para o fim de realizar
______________________________________________.

7) Ficará a cargo do(a) LOCATÁRIO(a) providenciar o suprimento do material

que irá consumir no evento, tais como: talheres, toalhas de papel, papel
higiênico, sabão, material de cozinha, etc. em quantidade suficientes e
compatíveis com suas necessidades e com a estrutura das instalações.

8) Fica estipulado o valor da locação de R$:

____________________________.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Quando da assinatura do presente contrato o(a)

Locatário(a), obrigatoriamente efetuará o pagamento de 50% (cinquenta por
cento) do valor da locação mediante depósito bancário em nome do
LOCADOR, no Banco xx, Agência xx, conta corrente nº xxx, ou através de
dinheiro ou cheque, na assinatura do presente contrato. O contrato só terá
validade após assinatura, com apresentação dos documentos requeridos.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Antes de iniciar o evento o(a) locatário(a) deverá

pagar o valor restante, equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor total;
PARÁGRAFO TERCEIRO: Caso haja desistência por parte do(a) Locatário(a),
50% (cinquenta por cento) do valor pago relativo à locação não será devolvido.

9) É de responsabilidade do(a) Locatário(a) o recolhimento dos encargos

referentes a Direitos Autorais e pelo cumprimento do horário noturno - lei do
silêncio, legalmente estipulado para uso de música ao vivo ou mecânica,
durante a realização do evento.

PARÁGRAFO ÚNICO: Não será permitido som automotivo no local, o volume

do som diurno (das 07:00 as 22:00 horas) não poderá ultrapassar os 50
decibéis, e em horário noturno (das 22:00 das 07:00 horas) não poderá
ultrapassar os 30 decibéis.

10) Os danos causados ao patrimônio serão reparados em comum acordo com

a Locadora, correndo a despesa por conta do(a) Locatário(a).

11) É de responsabilidade do(a) Locatário(a) pela contratação de serviço de

segurança a ser utilizada no local, e demais obrigações com mão-de-obra
empregadas no respectivo evento, bem como do controle de acesso de
convidados ao evento.

12) A locadora não fornecerá: a) materiais de limpeza como sabão,

desinfetante e panos de chão ou de prato; b) mesas e cadeiras, podendo
indicar quem alugue, entregue e retire; c) serviços e fornecimento de
alimentação, som, iluminação e decoração. O locatário deverá contratar os
serviços que necessitar, ficando responsável por qualquer dano causado por
seus contratados

13) A Locadora não se responsabiliza pelos atos e danos praticados pelo(a)

Locatário(a) e convidados, inclusive acidentes ocorridos nas áreas interna e
externa.

14) Não será permitida, para sustentação de balões, faixas, cartazes e painéis,
a colocação de pregos, parafusos e outros objetos que danifiquem a pintura
das paredes, teto, colunas do espaço.

15) Após o horário definido para término do evento o(a) Locatário(a) se

compromete a devolver o espaço nas condições de asseio e manutenção já
descritas neste contrato, impreterivelmente até às 09:00h do dia seguinte, nas
mesmas condições como foi recebido.

PARÁGRAFO ÚNICO: Caso a devolução do espaço não ocorra na forma

estipulada nesta cláusula por atitudes do(a) Locatário(a), este deverá
imediatamente ressarcir financeiramente ao Locador o possível dano causado
nas instalações físicas, asseio e manutenção, e ainda, prejuízos decorrentes
pela extrapolação do horário limite do evento. Neste caso será cobrado multa
no valor de R$ xxx por hora e/ou fração.

16) A Locadora não se responsabiliza pelo extravio ou danos a quaisquer

objetos deixados pelo(a) Locatário(a) nas dependências e imediações do
espaço, antes, durante e após o evento.

E por estarem assim justas e contratadas as partes no início qualificadas,

assinam o presente instrumento de locação temporária em duas vias de igual
teor, elegendo o foro da Comarca de Mesquita, para dirimir todas as dúvidas
não alcançadas ou omitidas pelo presente instrumento particular de locação
temporária, nos termos do artigo 48 da Lei 8.245/91.

Mesquita, _______/________/___________.

_________________________ _________________________
Locadora Locatário (a)