CONTRATO DE LOCAÇÃO DE ÁREA DE LAZER

Por este instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO, que entre si fazem os

signatários infraqualificados, contratam entre si e tem como ajustada a presente locação, mediante
as seguintes cláusulas e condições:

DAS PARTES

JOÃO DA SILVA, portador da cédula de identidade RG nº 99.999.999-9 SSP/SP, e do CPF nº

999.999.999-99, empresário, residente e domiciliado a Rua da Floresta, nº 100, na cidade de São
Paulo, Estado de São Paulo, doravante denominada simplesmente LOCADOR.

.........................................................................................................................................., portador da
cédula de identidade RG nº.................................................e do CPF nº...........................................
Residente e domiciliado a ....................................................................................................................
Na cidade de .................................................Estado do ..................., profissão...................................
Telefone.................................... Celular.............................., doravante denominado de LOCATÁRIO.

CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO

IMÓVEL: Uma Área de Lazer, situada a Avenida Nova nº 999, Jardim Nova Aliança, no município
de São Paulo, Estado de São Paulo.

CLÁUSULA SEGUNDA: DA FINALIDADE DA LOCAÇÃO

O presente contrato tem por finalidade acertar entre as partes a locação da Área de Lazer para o
período do dia ______/______/_______ as _____:______ horas até o dia ______/______/_______
as _____:_____ horas.

§ 1º - A prorrogação de dias e horários contratados, por conta do LOCATÁRIO, entender-

se-a uma nova contratação, independente das horas prorrogadas.

CLÁUSULA TERCEIRA: USO DE APARELHOS

Será permitido o uso de aparelhos de TV, karaokê e aparelhos de som, desde que a altura do som
seja compatível com as normas gerais de uso de aparelhos, e que sejam respeitados os decibéis
normatizados pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto.

CLÁUSULA QUARTA: SUB-LOCAÇÃO

O LOCATÁRIO não poderá sublocar, emprestar, arrendar ou ceder total ou parcialmente o uso do
imóvel a terceiros, mesmo a título precário, sem o prévio aviso e expresso consentimento do
LOCADOR, sob pena de incorrer em rescisão contratual.

§ 1º - O LOCATÁRIO não poderá promover a venda de ingressos para o evento, no local, e

não permitir a entrada de pessoas que não fazem parte de seus convidados, respeitando-se a
FINALIDADE da locação a que foi destinada o imóvel.

CLÁUSULA QUINTA: DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

O preço ajustado da locação é de R$.................... (...........................................................................).

CLÁUSULA SEXTA: DA VISTORIA

Faz parte deste instrumento contratual o laudo de vistoria do imóvel, o qual o LOCATÁRIO se
obriga a cumprir e aceita todos os termos e condições descritas neste documento. A descrição do
laudo de vistoria segue em anexo ao contrato.

§ 1º - Após a desocupação do imóvel, será procedida a vistoria. Caso seja constatado o

desaparecimento de algum objeto que esteve a disposição do LOCATÁRIO descrito no laudo de
vistoria, danos ao patrimônio físico, mobiliário ou paisagístico, serão procedidas as reposições ou
reparos que se fizerem necessários no imóvel em decorrência do mau uso pelo LOCATÁRIO, no
período contratual, e o orçamento para recuperação da área danificada, ou objetos, será
direcionado a profissionais da área, sob pedido do LOCADOR, e os custos advindos da reposição
ou reparos serão de responsabilidade do LOCATÁRIO.

CLÁUSULA SÉTIMA: DA RESCISÃO PRÉVIA

No caso de uma das partes envolvidas neste contrato, aqui denominados de LOCADOR e
LOCATÁRIO, solicitar a rescisão contratual antes de se efetivar a locação, a parte prejudicada fará
jus ao recebimento de multa no valor equivalente a 50% ( cinqüenta por cento ) do valor total deste
contrato.

CLÁUSULA OITAVA: DA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL

O LOCATÁRIO se obriga ao final do horário contratado, independente de qualquer notificação pelo
LOCADOR, ou seu representante, a restituir o imóvel locado completamente desocupado.

CLÁUSULA NONA: IRREGULARIDADES ENCONTRADAS

Caso alguma Irregularidade, danos ao patrimônio estrutural, mobiliário e paisagístico sejam
constatadas, será comunicado ao LOCATÁRIO, e o mesmo será convidado a constatar no local a
irregularidade encontrada pelo LOCADOR.

CLÁUSULA DÉCIMA: EVENTUAIS DANOS

O LOCADOR não se responsabiliza por danos pessoais ou materiais que possam ocorrer com os
convidados ou contratados pelo LOCATÁRIO.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: DAS DISPOSIÇÕES LEGAIS

As partes se obrigam a respeitar o presente contrato em todas as suas cláusulas e parágrafos,
incorrendo a parte que infringir qualquer disposição contratual e legal a multa contratual.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: DO JULGAMENTO

As partes signatárias deste contrato elegem o Foro da Comarca de São Paulo, Estado de São
Paulo, para julgar as causas oriundas deste contrato.

E por assim, após leitura e discussão entre as partes, das cláusulas deste contrato, os mesmos
assinam em duas vias de igual teor e forma.

Ribeirão Preto, _____ de ___________________ de ________.

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LOCADOR LOCATÁRIO

Testemunhas:

_______________________________________ _______________________________________
Nome: Nome:
RG: RG:
 TERMO DE VISTORIA
O objeto do presente termo é a vistoria da Área de Lazer situada na Avenida Oswaldo Aranha nº
202, em Ribeirão Preto, estado de São Paulo.

LOCADOR: ........................................................................................................................................

LOCATÁRIO: ........................................................................................................................................

O presente laudo é parte integrante do contrato de locação celebrado entre o LOCADOR e o

LOCATÁRIO. Qualquer restrição ao presente laudo deverá ser comunicada ao LOCADOR por
escrito.

Vistoriado o imóvel acima descrito, foi constatado que o mesmo se encontra em bom estado de
conservação, com todos os seus pertences, utensílios e acessórios em prefeito estado de
funcionamento e conservação, sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolvê-
lo, findo o prazo contratual, independente de vistoria final.

Móveis, utensílios e outros itens a observar:

 04 bancos individuais de madeira;

 01 mesa de madeira com 3,00x1,00 mts com quatro bancos de madeira de 1,50x0,30 mts;
 01 mesa provencial com dois cubos em perfeito estado;
 01 geladeira;
 01 freezer horizontal 02 portas(é proibido colocar gelo no freezer);
 01 fogão com acendimento automático;
 01 cama de casal com colchão;
 01 beliche com 02 colchões;
 01 chuveiro elétrico;
 01 chuveirão ducha;
 01 vaso com jaboticabeira;
 01 vaso com cajamanga;
 20 mesas plásticas;
 80 cadeiras plásticas;
 01 grelha para churrasco;
 01 TV 20 polegadas Philco;
 01 conversor digital;
 01 conservadora;
 Piscina 9,80m por 5m de vinil em perfeito estado(é proibido uso de copos de vidro e
materiais cortantes na piscina, também não é permitido subir na cascata).

São Paulo, _____ de ___________________ de ________.

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LOCADOR LOCATÁRIO

Testemunhas:

_______________________________________ _______________________________________
Nome: Nome:
RG: RG: