O Que É IGPM e o Impacto No Seu Dinheiro

23/10/2020 O que é IGPM e o Impacto no seu Dinheiro
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INDICADORES ECONÔMICOS | IGPM
O que é IGPM e o Impacto no seu Dinheiro

IGP-M serve de indexador para a atualização de preços em aluguéis, energia elétrica e outras tarifas.
Por Martin Kirsten

Atualizado em 19/12/2019
Entender o que é IGP-M e como esse índice afeta a subida de preços de bens e serviços é
essencial para avaliar o mercado nanceiro e investir melhor seu dinheiro.
As variações do IGP-M afetam diretamente seu bolso. Quando o indexador se eleva, o

dinheiro vale menos. Numa baixa, o sentido é inverso.
O impacto das variações no índice é parte do seu dia-a-dia. Aumentos na tarifa de energia
elétrica e correções no valor do aluguel são exemplos.
Conhecer a movimentação do IGP-M é de interesse geral, pois afeta a todos os brasileiros,

mas para quem busca maneiras de investir melhor o dinheiro essa informação é
fundamental.
Entender como se dá o cálculo e os títulos atrelados a ele garante uma análise de mercado
mais completa, impactando sua estratégia de alocação de ativos.
“Existem dois principais fatores de retorno da classe de ativos: in ação e crescimento.” Ray
Dalio, investidor bilionário e fundador da Bridgewater Associates.
E então? Está pronto para aprender tudo sobre IGP-M e sua relação com o poder aquisitivo e
o mercado nanceiro?
https://comoinvestir.thecap.com.br/o-que-e-igpm-acumulado/#O_que_e_IGPM_–_Indice_Geral_de_Precos_do_Mercado 1/14
 Você vai descobrir tudo o que precisa sobre IGP-M para avaliar os melhores investimentos 
do mercado ainda hoje:
O que é IGP-M;
Como é calculado;
Para que serve;
Como calcular o reajuste do aluguel;
O que é IGP-M acumulado;
Qual é o IGP-M acumulado em 2019;
Qual é o IGP-M acumulado em 2018;
Quais são os investimentos in uenciados;
A diferença entre IGP-10, IGP-DI e IGP-M.
Leia até o nal e entenda como o IGP-M afeta seu bolso e seus investimentos!
O Que Você Verá Neste Artigo: 

1. O que é IGPM – Índice Geral de Preços do Mercado?
2. Como é Calculado o IGP-M
2.1. IPA – Índice de Preços ao Produtor Amplo
2.2. IPC – Índice de Preços ao Consumidor
2.3. INCC – Índice Nacional de Custo de Construção
3. Para que Serve o IGP-M
4. Como Calcular o Reajuste do Aluguel?
5. O que é IGP-M Acumulado?
6. IGP-M Acumulado 2019
7. IGP-M Acumulado 2018
8. IGP-M Acumulado
9. Investimentos In uenciados pelo IGP-M
9.1. Tesouro IGP-M+ (NTN-C)
9.2. Certi cado de Recebíveis Imobiliários (CRI)
9.3. Letra de Crédito Imobiliário (LCI)
9.4. Letra de Crédito do Agronegócio (LCA)
9.5. Debêntures
9.6. Fundos Imobiliários (FII)
9.7. Dividendos
10. Qual a Diferença entre IGP-M, IGP-10 e IGP-DI?
10.1. Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10)
10.2. Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI)
10.3. Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M)
11. Dúvidas sobre IGP-M
11.1. Qual a diferença entre IGP-M e IPCA?
11.2. Quem faz o cálculo do IGP-M?
11.3. Como é reajustado o meu aluguel?
11.4. Qual o reajuste de aluguel em 2019?
11.5. Como aumentar o meu o aluguel?
12. Conclusão
13. Infográ co IGP-M
O que é IGPM – Índice Geral de Preços do Mercado?

IGP-M, ou Índice Geral de Preços do Mercado, é um indicador econômico que acompanha as
variações de preços e mensura a in ação e a atividade econômica no país.
O objetivo é servir como indexador para atualização de preços em aluguéis, energia elétrica e
outras tarifas.
Para quem investe, conhecer o IGP-M é essencial. Acompanhando os índices, é possível

diminuir riscos de aplicações e avaliar o momento mais adequado para a compra de certos
títulos.
O IGP-M é semelhante ao IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) na

periodicidade de cálculo, que é mensal, e quanto a ser um indexador de in ação.
 No entanto, há grandes diferenças entre eles. 

O IPCA é calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geogra a e Estatística) e serve como
indexador para grande parte dos investimentos de renda xa.
É focado no consumidor nal. Representa o consumo de famílias com renda entre 1 e 40

salários mínimos.
O IGP-M é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Leva em consideração uma composição de índices, o que o distingue do foco do IPCA. De

fato, apenas 30% de seu valor é composto pelos preços ao consumidor.
Assim, o cálculo do IGP-M independe do Governo e é encarado pelo mercado nanceiro

como um cálculo mais realista da in ação.
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Como é Calculado o IGP-M

O cálculo do IGP-M é feito a partir de três índices que recebem diferentes pesos:
60% – Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA);

30% – Índice de Preços ao Consumidor (IPC);
10% – Índice Nacional de Custo de Construção (INCC).
Tais pesos foram atribuídos em correspondência com a distribuição dos gastos que se
observam nas Contas Nacionais, que informam sobre geração, distribuição e uso de renda no
país.
É interessante conhecer o que cada um dos índices representa para compreender a

amplitude do cálculo do IGP-M.
IPA – Índice de Preços ao Produtor Amplo

Este índice registra a variação de valores em produtos industriais e agropecuários em
transações anteriores ao consumo nal, entre as empresas.
Criado em 1947, o IPA foi inicialmente batizado como Índice de Preços por Atacado, mas
recebeu a atual nomenclatura em abril de 2010.
A mudança no signi cado da sigla tem a ver com modi cações estruturais da economia e
formas de comercialização, que alteraram a função principal da taxa.
Há algumas décadas, era o indexador dos títulos do Tesouro Nacional. Hoje, a principal
utilidade é ser um índice de valores de venda praticados entre produtores.
IPC – Índice de Preços ao Consumidor

O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) avalia o poder de compra do consumidor no Brasil.
Para isso, mensura a variação de preços em despesas familiares habituais, como

alimentação, moradia, vestuário, educação, saúde, lazer e outros.
 A pesquisa de preços do IPC é feita entre famílias com renda de 1 a 33 salários mínimos, de 
forma contínua e diária, em sete capitais do país:
São Paulo;
Rio de Janeiro;
Belo Horizonte;
Recife;
Salvador;
Porto Alegre;
Brasília.
INCC – Índice Nacional de Custo de Construção

O Índice Nacional de Custo de Construção foi idealizado para medir a evolução de custos na
construção civil, especi camente na moradia.
Criado em 1944, a primeira divulgação ocorreu em 1950. Até 1985, somente eram
mensurados custos no Rio de Janeiro.
Em busca de dados mais relevantes, a pesquisa foi feita em 20 capitais distintas. Atualmente,
a coleta de dados é feita nas mesmas sete capitais avaliadas no IPC.
Os cálculos do IGP-M são feitos pela FGV com esses índices e pesos determinados, entre o
21º dia de um mês e o 20º dia do mês seguinte.
A divulgação acontece segundo o Calendário de Divulgação da IBRE (Instituto Brasileiro de

Economia), a divisão da Fundação Getúlio Vargas responsável pela pesquisa.
Para que Serve o IGP-M

O IGP-M é um medidor de in ação. Como tal, avalia o poder de compra da população
brasileira.
No entanto, esse índice tem usos práticos, no dia-a-dia não só de consumidores mas também
de quem está investindo:
Correção de valores em contratos de aluguel;

Aumento de preços de bens e serviços, como energia elétrica e telefonia;
Reajuste de investimentos, como Debêntures e Títulos do Tesouro Direto.
De fato, se você se preocupa em investir melhor seu dinheiro, deve avaliar o IGP-M em
conjunto com outros indexadores para prever o comportamento do mercado e otimizar os
ganhos.
Quando o IGP-M aumenta, indica não apenas que o poder de compra caiu, mas que existe
instabilidade na economia.
Isso afeta o dinheiro porque re ete a descon ança do mercado em relação ao futuro. Assim,
as decisões tomadas pelo investidor precisam levar em conta esse movimento.
Em 2018, o IGP-M fechou em média de 7,55%.
Quem fez um contrato de aluguel no valor de R$1 mil, em janeiro deste ano, passou a pagar o
valor de R$ 1.075,50 em janeiro de 2019.
Como Calcular o Reajuste do Aluguel?

Para saber como calcular o reajuste do aluguel corretamente, basta conhecer o IGP-M do
período e fazer um cálculo de soma entre o valor inicial e essa porcentagem.
No exemplo utilizado acima, de um contrato iniciado em janeiro de 2018, no valor de R$ 1

mil, o cálculo foi o seguinte:
 R$ 1.000,00 x 7,55%= R$ 1.075,50 

Foi utilizada a média anual do IGP-M, pois se considerou a data de aniversário em janeiro.
O aniversário do contrato é a data da assinatura e entrega de chaves. Não a confunda com a

data de pagamento, nem sempre idêntica.
Conhecer a data de aniversário é imprescindível. É através do IGP-M acumulado entre o

início da locação e o aniversário (ou entre eles) que o cálculo será feito.
A maneira mais prática de efetuar o cálculo é através da ferramenta de Correção de Valores

do Banco Central, dentro da Calculadora do Cidadão.
Para utilizá-la corretamente, siga o passo a passo:
1. Acesse a Calculadora do Cidadão;

2. Selecione a correção de valores por índices de preços;
3. Em “Data inicial”, insira a data de início da locação para a primeira correção, ou a data de
aniversário do contrato no ano anterior para as seguintes;
4. Em “Data nal”, complete a data de aniversário do contrato no ano corrente;
5. Em “Valor a ser corrigido”, insira o valor do aluguel acordado no contrato, ou o valor
atual quando já existiu correção prévia.
6. Clique na opção “Corrigir Valor”.
A ferramenta retornará os detalhes sobre o cálculo e o valor corrigido.
A correção de nanciamentos de imóveis não segue o mesmo parâmetro. Normalmente, o

reajuste é feito através de um outro indicador, a taxa TR (Taxa Referencial).
O que é IGP-M Acumulado?

O IGP-M acumulado é a combinação do índice ao longo de um período.
O raciocínio do cálculo é o mesmo dos juros compostos, em que o valor aplicado acumula
seguidamente. Veja um exemplo:
Em janeiro de 2019, o índice marcou 0,01% e, em fevereiro, 0,88%. Essas taxas devem ser
multiplicadas da seguinte forma:
1,0001 X 1,0088= 1,00890088
O resultado signi ca 0,89% de IGP-M acumulado até aquele momento.
A taxa em março foi de 1,26%, elevando o acumulado a 2,16%, e assim sucessivamente, como
se pode ver na tabela mais abaixo.
É conveniente veri car as altas e baixas do índice mês a mês, além do acúmulo nos últimos
12 meses.
Isso facilita a análise da variação entre o nal de um ano e o começo do seguinte, por
exemplo.
IGP-M Acumulado 2019

A responsabilidade pela coleta de dados, cálculo do IGP-M e divulgação de dados é da
Fundação Getúlio Vargas, através do IBRE.
A divulgação de dados é feita mensalmente, em data programada pelo Instituto em seu

calendário.
Acompanhe os valores de perto através da tabela IGP-M mensal:
 IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado 2019 
Índice acumulado no ano

Mês/Ano Índice do mês (%)
(%)
Jan/2019 0,01 0,01
Fev/2019 0,88 0,89
Mar/2019 1,26 2,1613
Abr/2019 0,92 3,1012
Mai/2019 0,45 3,5651
Jun/2019 0,80 4,3937
Jul/2019 0,40 4,8112
Ago/2019 -0,67 4,109
Set/2019 -0,01 4,099
Out/2019 0,68 4,806
Nov/2019 0,30 5,121
Fonte: IBRE
IGP-M Acumulado 2018

Já os valores do IGP-M em 2018 foram:
IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado 2018
Índice acumulado no ano

Mês/Ano Índice do mês (%)
(%)
Jan/2018 0,76 0,76
Fev/2018 0,07 0,83
Mar/2018 0,64 1,47
Abr/2018 0,57 2,05
Mai/2018 1,38 3,46
Jun/2018 1,87 5,39
Jul/2018 0,51 5,93
Ago/2018 0,70 6,67
Set/2018 1,52 8,29
Out/2018 0,89 9,26
Nov/2018 -0,49 8,71
Dez/2018 -1,08 7,55
Fonte: IBRE
IGP-M Acumulado
Você pode consultar os dados do IGP-M no histórico abaixo:
 Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acum 
1989 – – – – – 19,68 35,91 36,91 39,92 40,64 40,48 47,13 805,76
1990 61,46 81,29 83,95 28,35 5,93 9,94 12,01 13,62 12,80 12,97 16,86 18,00 1.699,
1991 17,70 21,02 9,19 7,81 7,48 8,48 13,22 15,25 14,93 22,63 25,62 23,63 458,38
1992 23,56 27,86 21,39 19,94 20,43 23,61 21,84 24,63 25,27 26,76 23,43 25,08 1.174,6
1993 25,83 28,42 26,25 28,83 29,70 31,49 31,25 31,79 35,28 35,04 36,15 38,32 2.567,
1994 39,07 40,78 45,71 40,91 42,58 45,21 4,33 3,94 1,75 1,82 2,85 0,84 869,74
1995 0,92 1,39 1,12 2,10 0,58 2,46 1,82 2,20 -0,71 0,52 1,20 0,71 15,23%
1996 1,73 0,97 0,40 0,32 1,55 1,02 1,35 0,28 0,10 0,19 0,20 0,73 9,18%
1997 1,77 0,43 1,15 0,68 0,21 0,74 0,09 0,09 0,48 0,37 0,64 0,84 7,73%
1998 0,96 0,18 0,19 0,13 0,14 0,38 -0,17 -0,16 -0,08 0,08 -0,32 0,45 1,78%
–
1999 0,84 3,61 2,83 0,71 0,36 1,55 1,56 1,45 1,70 2,39 1,81 20,10%
0,29
2000 1,24 0,35 0,15 0,23 0,31 0,85 1,57 2,39 1,16 0,38 0,29 0,63 9,95%
2001 0,62 0,23 0,56 1,00 0,86 0,98 1,48 1,38 0,31 1,18 1,10 0,22 10,37%
2002 0,36 0,06 0,09 0,56 0,83 1,54 1,95 2,32 2,40 3,87 5,19 3,75 25,30
– – –
2003 2,33 2,28 1,53 0,92 0,38 1,18 0,38 0,49 0,61 8,69%
0,26 1,00 0,42
2004 0,88 0,69 1,13 1,21 1,31 1,38 1,31 1,22 0,69 0,39 0,82 0,74 12,42%
– – – – –
2005 0,39 0,30 0,85 0,86 -0,53 0,60 0,40 1,20%
0,22 0,44 0,34 0,65 0,01
– –
2006 0,92 0,01 0,38 0,75 0,18 0,37 0,29 0,47 0,75 0,32 3,84%
0,23 0,42
2007 0,50 0,27 0,34 0,04 0,04 0,26 0,28 0,98 1,29 1,05 0,69 1,76 7,74%
2008 1,09 0,53 0,74 0,69 1,61 1,98 1,76 -0,32 0,11 0,98 0,38 -0,13 9,80%
2009 -0,44 0,26 -0,74 -0,15 -0,07 -0,10 -0,43 -0,36 0,42 0,05 0,10 -0,26 -1,71%

2010 0,63 1,18 0,94 0,77 1,19 0,85 0,15 0,77 1,15 1,01 1,45 11,32%
0,69
2011 0,79 1,00 0,62 0,45 0,43 -0,18 -0,12 0,44 0,65 0,53 0,50 -0,12 5,09%
2012 0,25 -0,06 0,43 0,85 1,02 0,66 1,34 1,43 0,97 0,02 -0,03 0,68 7,81%
2013 0,34 0,29 0,21 0,15 0,00 0,75 0,26 0,15 1,50 0,86 0,29 0,60 5,52%
2014 0,48 0,38 1,67 0,78 -0,13 -0,74 -0,61 -0,27 0,20 0,28 0,98 0,62 3,67%
2015 0,76 0,27 0,98 1,17 0,41 0,67 0,69 0,28 0,95 1,89 1,52 0,49 10,54%
2016 1,14 1,29 0,51 0,33 0,82 1,69 0,18 0,15 0,20 0,16 -0,03 0,54 7,19%
2017 0,64 0,08 0,01 -1,10 -0,93 -0,67 -0,72 0,10 0,47 0,20 0,52 0,89 -0,53%
2018 0,76 0,07 0,64 0,57 1,38 1,87 0,51 0,70 1,52 0,89 -0,49 -1,08 7,55%
2019 0,01 0,88 1,26 0,92 0,45 0,80 0,40 -0,67 -0,01 0,68 0,30 – 5,12%
Fonte: IBRE
 Investimentos In uenciados pelo IGP-M 

Além de sua função quanto ao reajuste de aluguéis ou tarifas de serviços, existem várias
outras aplicações que sofrem in uência do IGP-M.
Tesouro IGP-M+ (NTN-C)

O tesouro IGP-M+, conhecido como NTN-C, é um título público do Tesouro Direto indexado
pelo IGP-M e acrescido de juros pactuados na compra.
Esse título não é mais comercializado pelo Tesouro Direto, mantendo-se disponível apenas
no mercado secundário.
Hoje, os títulos disponíveis são atrelados à Taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e
Custódia) ou ao IPCA.
Existem dois motivos para essa descontinuidade: favorecer o investidor quanto aos tributos
e adaptar os prazos da dívida pública do país, evitando riscos de re nanciamento.
A questão tributária tem a ver com a tabela regressiva do Imposto de Renda, cuja alíquota
inicia em 22,5% e regride até 15% após 720 dias de investimento.
Assim, títulos com prazo inferior a dois anos são retirados do mercado para assegurar que a
alíquota possa ser a menor possível ao se manter os papéis até o vencimento.
Certi cado de Recebíveis Imobiliários (CRI)

CRI, ou Certi cado de Recebíveis Imobiliários, é um título emitido por empresas privadas e
negociado por securitizadoras.
O objetivo é conseguir fundos para nanciar operações no mercado imobiliário.
São títulos de renda xa, em que a compra funciona como um empréstimo ao emissor, em
troca de juros.
Existem 3 tipos de CRI, segundo a rentabilidade:
Pre xado: se sabe o valor a receber no momento da contratação;

Pós- xado: a remuneração varia de acordo com indexadores, como o CDI (Certi cado de
Depósito Interbancário);
Híbrido: combina parte da rentabilidade atrelada à taxa pre xada e parte a um indexador,
como o IGP-M.
Letra de Crédito Imobiliário (LCI)

A Letra de Crédito Imobiliário é um título emitido por bancos, como forma de captar
recursos para nanciar operações no ramo de imóveis.
São aplicações de renda xa, livres de Imposto de Renda e garantidas pelo FGC (Fundo
Garantidor de Crédito) até o valor de R$ 250 mil por CPF e emissor.
O IGP-M é um dos indexadores utilizados para calcular a rentabilidade das LCI no tipo
híbrido.
Para conhecer mais sobre as características desse investimento, recomendo a leitura do

artigo Letra de Crédito Imobiliário (LCI): como ter os melhores ganhos livres de impostos.
Letra de Crédito do Agronegócio (LCA)

Com um funcionamento muito semelhante ao da Letra de Crédito Imobiliário, a Letra de
Crédito do Agronegócio (LCA) visa reunir capital para investimento no ramo que lhe dá o
nome.
Da mesma forma que na LCI, estes títulos contam com isenção de tributos e a garantia do
FGC.
 Além disso, o IGP-M pode ser o indexador utilizado para calcular a rentabilidade de LCA do 
tipo híbrido.
Debêntures
Debêntures são investimentos em que seu dinheiro nancia uma empresa privada. Em
contrapartida, você recolhe juros sobre o valor aplicado.
São emitidas com a nalidade de garantir dinheiro em caixa para a empresa em questão, ou
mesmo apostar no desenvolvimento de operações.
As Debêntures são a forma pela qual empresas privadas podem acessar o capital de pessoas
que desejam investir sem comercializar suas ações.
O IGP-M afeta a rentabilidade de Debêntures do tipo híbrido, cuja taxa pre xada é somada a
um indexador.
Fundos Imobiliários (FII)

Fundos Imobiliários são grupos de pessoas que reúnem capital para investir no ramo de
imóveis.
É uma excelente maneira de aproveitar as vantagens do mercado imobiliário sem incorrer

no risco de liquidez que a compra de um imóvel pessoalmente signi ca.
Melhor investimento do momento para quem busca receber aluguéis e contar com renda
extra mensal, os FII não são uma aplicação atrelada ao IGP-M.
Porém, certos fundos imobiliários corrigem os aluguéis mensais pelo indexador.
Dividendos
Dividendos são porcentagens do lucro de uma empresa, divididas entre os acionistas.
A relação com o IGP-M se dá pelo impacto do indexador sobre os lucros de certas empresas.
Assim, um aumento na taxa signi ca aumento nos pagamentos de dividendos.
Um exemplo é a TAESA (TAEE11), Transmissora Aliança de Energia Elétrica. No terceiro

trimestre de 2018, a empresa registrou 87,6% de crescimento da receita em relação ao
mesmo período de 2017.
Esse aumento ocorreu devido à in uência do IGP-M superior registrado no trimestre em

questão, e foi repassado aos acionistas.
Qual a Diferença entre IGP-M, IGP-10 e IGP-DI?

A principal diferença entre as três versões do Índice Geral de Preços (IGP) é o período de
coleta de informações para o cálculo, como detalharei a seguir.
Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10)

O IGP-10 começou a ser divulgado em 1993. No cálculo, são medidas as evoluções de preços
entre o 11º dia do mês anterior e o 10º dia do mês de referência.
Trata-se de um indicador que representa a evolução dos preços nesse período. É utilizado
para a correção de certas tarifas públicas, por exemplo.
Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI)

O IGP-DI é divulgado desde 1947 e tem período de coleta de dados entre o primeiro e o último
dia do mês de referência.
Este índice é utilizado para correção de preços e contratos de aluguel, porém tem função
especí ca: é empregado no cálculo do PIB (Produto Interno Bruto) e Contas Nacionais.
Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M)
 O IGP-M passou a ser calculado em maio de 1989. O período de coleta de dados é entre o 21º 
dia do mês anterior e o 20º dia do mês de referência.
Além do período, o que o diferencia das demais versões é o fato de contar com apurações
prévias, divulgadas antes de seu fechamento.
As prévias – chamadas de decêndios – trazem resultados parciais do índice, baseados em

coletas realizadas em períodos de 10 dias.
O primeiro decêndio apresenta dados coletados entre os dias 21 e 30 do mês precedente, e o

segundo traz os dados dos dias 1º ao 10º do mês de referência.
O terceiro decêndio corresponde ao próprio índice, em seu fechamento.
Dúvidas sobre IGP-M

Até aqui você aprendeu o que é IGP-M e como esse índice in uencia contratos de aluguel,
aumento de tarifas de serviços e investimentos.
É possível que dúvidas tenham surgido e respondo-as de forma direta agora.
Qual a diferença entre IGP-M e IPCA?

A diferença mais considerável entre o IGP-M e o IPCA são os dados utilizados para sua
formação.
Enquanto o IPCA representa os gastos do consumidor amplo, o IGP-M considera um

conjunto de índices para sua composição.
No IGP-M, os preços ao consumidor representam apenas 30% da composição. Os preços para

produtores têm peso de 60% no cálculo e o custo de habitação ocupa os restantes 10%.
Além disso, o IPCA é calculado pelo governo, através do IBGE. O IGP-M é calculado de
maneira independente, pela FGV.
Isso faz com que o IGP-M seja encarado pelo mercado como um índice de in ação mais
realista, ademais de constatar oscilações mais frequentes.
Quem faz o cálculo do IGP-M?

O cálculo do IGP-M é feito pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE), uma unidade da
Fundação Getúlio Vargas.
Fundado em 1951, o IBRE desenvolve uma série de estudos sócio-econômicos, pesquisa e

análise, destacando os índices de preços, indicadores de tendência e ciclos de negócios.
Como é reajustado o meu aluguel?

A maior parte dos contratos de aluguel é reajustado através do IGP-M acumulado no período
de um ano a partir da assinatura do contrato, ou entre aniversários.
Para isso, se leva em consideração a data de assinatura do contrato e entrega de chaves.
Qual o reajuste de aluguel em 2019?

Depende da data de aniversário do contrato, já que o IGP-M acumulado no período varia em
relação a isso.
Um contrato com aniversário em maio, por exemplo, receberá um reajuste de 9,14%. Um

outro, com aniversário em agosto, será reajustado em 5,69%.
Como aumentar o meu o aluguel?

O aumento deve ser pactuado em contrato, utilizando um índice para tanto. O IGP-M é o
mais utilizado.
 O aumento de aluguel é lícito, de acordo com a legislação. No entanto, existem limitações 

para tal, que precisam ser seguidas.
A melhor maneira de investir em imóveis e receber aluguéis é aplicar em fundos

imobiliários.
Aplicando em Fundos, você diminui os riscos de liquidez e inadimplência e acessa

empreendimentos de maior porte com pouco dinheiro, em alguns casos com menos de R$ 2
mil.
→ Como Começar Investir? Baixe Grátis o Livro Digital “Como Começar a Investir do Zero”.
Conclusão
Compreender o IGP-M e seu impacto sobre preços e rendimento de aplicações é essencial
para quem se preocupa com o efeito da in ação sobre o patrimônio.
O índice é composto por preços praticados entre empresas, valores de bens e serviços ao
consumidor nal e custos com moradia.
Tal característica o torna um indexador mais realista que o IPCA ou a Taxa Selic, sendo uma
informação relevante para análise de mercado focada em otimizar ganhos.
O IGP-M não é apenas um índice utilizado para o reajuste de aluguéis, mas um avaliador
panorâmico do poder de compra do brasileiro, independentemente de sua renda.
Além disso, conhecê-lo faz muito sentido para planejar variações em sua estratégia de
alocação de ativos!
Restaram dúvidas sobre o IGP-M? Deixe-as nos comentários! Quem sabe eu possa ajudar.
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O Que É IGPM e o Impacto No Seu Dinheiro

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23/10/2020 O que é IGPM e o Impacto no seu Dinheiro

Ibovespa 101917.73 E +1365.29 (+1.36%) Dólar 5.6175 +0.0249 (+0.45%) Euro 6.6637 +0.0 

INDICADORES ECONÔMICOS | IGPM

O que é IGPM e o Impacto no seu Dinheiro

Por Martin Kirsten

As variações do IGP-M afetam diretamente seu bolso. Quando o indexador se eleva, o

Conhecer a movimentação do IGP-M é de interesse geral, pois afeta a todos os brasileiros,

O Que Você Verá Neste Artigo: 

O que é IGPM – Índice Geral de Preços do Mercado?

Para quem investe, conhecer o IGP-M é essencial. Acompanhando os índices, é possível

O IGP-M é semelhante ao IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) na

 No entanto, há grandes diferenças entre eles. 

É focado no consumidor nal. Representa o consumo de famílias com renda entre 1 e 40

O IGP-M é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Leva em consideração uma composição de índices, o que o distingue do foco do IPCA. De

Assim, o cálculo do IGP-M independe do Governo e é encarado pelo mercado nanceiro

3 Melhores Ações para Você Investir Hoje

Baixe Agora o relatório das 3 empresas e saiba onde investir

Como é Calculado o IGP-M

60% – Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA);

É interessante conhecer o que cada um dos índices representa para compreender a

IPA – Índice de Preços ao Produtor Amplo

IPC – Índice de Preços ao Consumidor

Para isso, mensura a variação de preços em despesas familiares habituais, como

INCC – Índice Nacional de Custo de Construção

A divulgação acontece segundo o Calendário de Divulgação da IBRE (Instituto Brasileiro de

Para que Serve o IGP-M

Correção de valores em contratos de aluguel;

Em 2018, o IGP-M fechou em média de 7,55%.

Como Calcular o Reajuste do Aluguel?

No exemplo utilizado acima, de um contrato iniciado em janeiro de 2018, no valor de R$ 1

 R$ 1.000,00 x 7,55%= R$ 1.075,50 

O aniversário do contrato é a data da assinatura e entrega de chaves. Não a confunda com a

Conhecer a data de aniversário é imprescindível. É através do IGP-M acumulado entre o

A maneira mais prática de efetuar o cálculo é através da ferramenta de Correção de Valores

Para utilizá-la corretamente, siga o passo a passo:

1. Acesse a Calculadora do Cidadão;

A ferramenta retornará os detalhes sobre o cálculo e o valor corrigido.

A correção de nanciamentos de imóveis não segue o mesmo parâmetro. Normalmente, o

O que é IGP-M Acumulado?

1,0001 X 1,0088= 1,00890088

O resultado signi ca 0,89% de IGP-M acumulado até aquele momento.

IGP-M Acumulado 2019

A divulgação de dados é feita mensalmente, em data programada pelo Instituto em seu

Acompanhe os valores de perto através da tabela IGP-M mensal:

 IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado 2019 

Índice acumulado no ano

Jan/2019 0,01 0,01

Fev/2019 0,88 0,89

Mar/2019 1,26 2,1613

Abr/2019 0,92 3,1012

Mai/2019 0,45 3,5651

Jun/2019 0,80 4,3937

Jul/2019 0,40 4,8112

Ago/2019 -0,67 4,109

Set/2019 -0,01 4,099

Out/2019 0,68 4,806

Nov/2019 0,30 5,121

IGP-M Acumulado 2018

IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado 2018

Índice acumulado no ano

Jan/2018 0,76 0,76

Fev/2018 0,07 0,83