Chegou a 2ª fase do

Verano Residencial Clube

A oportunidade O Verano tem uma localização privilegiada e perto de tudo o que você precisa.

perfeita para você 5 minutos do Shopping Vila Velha/UVV | 8 minutos da Praia | 8 minutos
viver aqui. do Polo de Confecções da Glória | 10 minutos do acesso à 3ª Ponte
 Rua Colatina, 283
Residencial Coqueiral - Vila Velha/ES - Brasil
2e3
QUA RTOS COM
SU Í T E E M A LL

Tudo o que você

sempre sonhou.

Mais praticidade e conforto para o seu

dia a dia. Aqui você encontra um Mall
com lojas e salas comerciais, anexo ao
seu condomínio.
Lazer no seu
clube particular.
 Piscina
Adulto e
Infantil

Excelente área de lazer com espaços

projetados para um dia perfeito. Aproveite
um bom mergulho para se refrescar num
dia quente e relaxar.
O lugar perfeito pra você reunir a família
e aproveitar o melhor da vida.
 Churrasqueira

Estar em casa e receber os amigos em

um espaço todo seu. Muito conforto
e privacidade em uma área de lazer
completa. Assim é o Verano: prático e
perfeito para sua vida.
Qualidade de vida é
tudo que você precisa.
 Área de
Convivência

O melhor da vida é poder respirar, curtir

e aproveitar os momentos únicos que
as áreas de convivência do Verano
proporcionam.
O melhor
para o seu lazer.
 Área
Gourmet

A Área Gourmet do Verano oferece um

espaço agradável e amplo para você
aproveitar os melhores momentos com a
família e os amigos.
Ambientes especiais
para celebrar a vida.
 Salão
de Festas

Momentos especiais merecem ambientes

especiais. Aproveite cada motivo para
comemorar a vida no Salão de Festas do
Verano. Um espaço exclusivo para os seus
eventos e confraternizações.
Hábitos saudáveis.
Dias espetaculares.
 Fitness

Diversão e saúde não vão faltar. Aproveite

o espaço Fitness, comece e termine o seu
dia com mais qualidade de vida.
Diversão incrível para
todas as idades.
 Playground

Para deixar mamães e papais mais

tranquilos, o Verano Residencial Clube
tem uma área de Playground completa
para agradar várias fases dos seus filhos.
Mais alegria para
o seu dia a dia.
 Quadra
Gramada

Esse espaço está reservado para lances

incríveis e jogadas espetaculares. Marque
uma partida com seus amigos e família.
Pratique uma vida feliz.
Uma planta funcional
e perfeita para sua vida.
 3
QUARTOS
CO M SU Í TE

6 4,36 m² Colunas
1e2
* Apartamentos adaptados para portadores
de necessidades especiais.

2
QUARTOS
CO M SU Í TE

5 3 ,82 m² Colunas
ou 5 5 ,7 8m² * 3, 4, 5 e 6
 2
QUARTOS

50,14m ² Colunas
7e8
 01 - Acesso Pedestre 06 - Copa Salão de Festas 11 - Quadra Gramada
Legenda
W

02 - Acesso Veículos 07 - Banheiro 12 - Área de Convivência

N

03 - Guarita 08 - Depósito 13 - Boulevard

Implantação 04 - Hall de Acesso
05 - Salão de Festas
09 - Terraço Gourmet 14 - Playground 
10 - Praça Gourmet 15 - Piscina Infantil
S

E
 Áreas comuns entregues
16- Piscina Adulto 21 - Fitness
17 - Deck 22 - Administração
18 - Churrasqueira 23 - Bicicletário
19 - Sauna
20 - Banheiro/Duchas
24 - Estacionamento
25 - Lojas equipadas e decoradas
INFORMAÇÕES GERAIS
RESIDENCIAL

Composto de 04 torres, sendo 02 torres com 12 pavimentos e 02 torres com 13 pavimentos, além de 01 pavimento de garagem sobre laje descoberto, sendo:

Pavimento Térreo

Guarita com banheiro, 02 portões de acesso de veículos, 04 portões de acesso de pedestre, espaço para lixo, estacionamento com 65 vagas descobertas,
197 vagas cobertas ou parcialmente cobertas, 04 bicicletários, 02 portarias para cada torre, 01 cisterna em cada torre, 02 elevadores e 01 escada de incêndio
em cada torre, 01 administração, 02 centrais de gás, 01 copa para funcionários, 02 vestiários para funcionários, 02 depósitos, 03 churrasqueiras, 02 salões
de festa com copa, 02 banheiros PNE feminino e masculino, 01 lavabo com banh. feminino e masculino, sauna, ducha com banheiro, piscina adulto, piscina
infantil, playground, praça, 01 mini quadra gramada, jardins (área permeável).

Pavimento Garagem Superior

Garagem: 106 vagas descobertas, 02 escadas, 01 plataforma elevatória para PNE e 01 rampa de veículos de acesso ao pavimento garagem.

TORRE LUNA

11 pavimentos tipo: Acesso à escada de incêndio, 02 halls de acesso e 02 elevadores, 08 apartamentos em cada pavimento sendo: colunas 04 e 06
adaptadas para PNE com 02 quartos, circulação, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço; colunas 03 e 05 com 02 quartos, circulação, 02
banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço; colunas 07 e 08 com 02 quartos, circulação, 01 banheiro, sala, varanda, cozinha/área de serviço; colunas
01 e 02 com 03 quartos, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço;

TORRE CIELO

11 pavimentos tipo: Acesso à escada de incêndio, 02 halls de acesso e 02 elevadores, 08 apartamentos em cada pavimento sendo: colunas 03, 04, 05 e 06
com 02 quartos, circulação, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço; colunas 07 e 08 com 02 quartos, circulação, 01 banheiro, sala, varanda,
cozinha/área de serviço; colunas 01 e 02 com 03 quartos, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço;

TORRE BRISA E SALINA

12 pavimentos tipo: Acesso à escada de incêndio, 02 halls de acesso e 02 elevadores, 08 apartamentos em cada pavimento sendo: colunas 03, 04, 05 e 06
com 02 quartos, circulação, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço; colunas 07 e 08 com 02 quartos, circulação, 01 banheiro, sala, varanda,
cozinha/área de serviço; colunas 01 e 02 com 03 quartos, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha/área de serviço;
Pavimento Cobertura: Casa de bombas, barrilete, acesso ao reservatório superior

COMERCIAL

Centro comercial anexo ao conjunto residencial composto de um único bloco com 03 pavimentos, sendo:

Pavimento Térreo

Estacionamento com 42 vagas, 10 lojas com mezanino e escada de acesso ao mesmo, 01 lavabo em cada loja. Portaria, escada de acesso aos pavimentos
superiores, circulação, espaço previsto para elevador, área técnica e porta de acesso ao estacionamento.

2º Pavimento
Circulação, hall, escada de acesso ao pavimento inferior e superior, espaço previsto para elevador, 14 salas com 01 lavabo cada.

3º Pavimento
Circulação, hall, escada de acesso ao pavimento inferior e superior, espaço previsto para elevador, 14 salas com 01 lavabo cada.
Cobertura: Reservatório superior e área técnica para condensadoras.
ÁREAS DE USO PRIVATIVO
PAVIMENTO TIPO - Residencial

Sala Estar/Jantar Piso: Cerâmica 60x60 Biancogrês, Incesa ou similar.

Soleira: Granito cinza andorinha ou similar;
Rodapé: Conforme piso;
Paredes: Emassadas e pintadas com tinta látex PVA;
Teto: Gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco neve.

Varanda Piso: Cerâmica 60x60 Biancogrês, Incesa ou similar.

Rodapé : Conforme piso;
Paredes: Textura acrílica, conforme projeto de arquitetura;
Teto : Gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco neve.

Quartos Piso: Cerâmica 60x60 Biancogrês, Incesa ou similar.

Rodapé: Conforme piso;
Paredes: Emassadas e pintadas com tinta látex PVA;
Teto : Gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco neve.

Banheiros Piso: Cerâmica 60x60 Biancogrês, Incesa ou similar.

Paredes: Azulejo 30x40cm Biancogrês, Incesa ou similar dentro do box do chuveiro e
restante em pintura acrílica sobre massa PVA;
Pedra de Box: Em granito cinza ou similar;
Teto: Rebaixado em gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco neve;
Soleira: Granito cinza ou similar;
Bancada : Granito cinza ou similar;
Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir Deca, Celite ou similar.

Cozinha Piso: Cerâmica 60x60 Biancogrês, Incesa ou similar.

restante em pintura acrílica sobre massa PVA.
Teto: Rebaixado em gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco neve.
Soleira: Granito cinza ou similar;
Bancada: Bancada em granito cinza andorinha e cuba inox n.2.

Área de Serviço Piso: Cerâmica 45x45 Biancogrês, Incesa ou similar.

restante em pintura acrílica sobre massa PVA.
Teto: Rebaixado em gesso liso, emassado e pintado com tinta PVA branco

GERAIS
As alvenarias serão do tipo autoportantes em bloco de concreto estrutural
Os materiais de pintura serão de marca: Suvinil, Coral, Ibratin, Novacor ou similar;
As ferragens das portas serão de marca: Arouca, Aliança, Imab ou similar;
Os metais serão de fabricação Meber, Sigma ou similar;
Não serão fornecidas ducha higiênica, apenas torneiras e acabamento de registros.
As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática branca e terão vidros do tipo incolor liso e fantasia conforme o caso;
Os jardins serão entregues com terra, grama e arbustos;
As vagas de garagem serão entregues demarcadas e numeradas;
Muros e muretas externas serão revestidos com textura acrílica;
Serão entregues medidores individuais de água;
As áreas de lazer da segunda fase: Salão de festas com copa, Churrasqueiras da Torre A e Mini Quadra serão entregues
equipadas.
 A CONSTRUTORA
A Construtora Épura está entre as maiores incorporadoras e construtoras capixabas.
Uma empresa cuja marca é sinônimo de credibilidade, qualidade e segurança.

Fundada em 1982, a Épura faz parte da vida de milhares de pessoas. São mais de
3.000 imóveis entregues no Espírito Santo e em São Paulo, com a construção de mais
de 200 mil m². A empresa tem construído sonhos de famílias que acreditam na Épura e
na competência dos seus profissionais.

Quando se fala em morar bem ou se fazer um bom investimento, o nome Épura é

sempre lembrado. Tudo isso porque a empresa faz questão da máxima qualidade em
cada detalhe. Desde a escolha da localização dos seus imóveis até a entrega das chaves,
tudo passa por inúmeros estudos e análises para a definição do produto.

Durante todo esse processo a qualificação, o treinamento e a valorização das pessoas

são fundamentais. Além disso, métodos sustentáveis são praticados em todas as etapas
das obras, aliando responsabilidade ambiental e uso de novas tecnologias. É pensando
em você que a Épura desenvolve seu trabalho. Qualidade, inovação e foco nos clientes
fazem com que a Épura avance no seu objetivo de fazer projetos únicos e sob medida.

Épura. Projetos inspirados em você.

METROPOLITAN OFFICES MONT CLAIRE BUENA VISTA CLUB SUN BEACH
São José dos Campos - São Paulo São José dos Campos - São Paulo Morumbi - São Paulo Praia de Itaparica - Vila Velha

MARIANA GRANDI MONTEIRO QUARTIER VERT ARACÊ MORUMBI

Vila Mariana - São Paulo Praia do Canto - Vitória Bento Ferreira - Vitória Morumbi - São Paulo

BEVERLY HILLS SUNSET RESIDENCE AQUABELLA MODERN MORUMBI

Praia da Costa - Vila Velha Praia de Itaparica - Vila Velha Praia de Itaparica - Vila Velha Morumbi - São Paulo
 Não jogue este impresso em via pública.
veranoresidencialclube.com.br

27 3200-4422
construtoraepura.com

Imagens ilustrativas, fotos mobiliário, peças de decoração e acabamentos têm caráter exclusivamente promocional não fazendo
parte do contrato. Acabamentos conforme memorial descritivo disponível no estande de vendas. Sujeito a possíveis alterações de
projeto. Memorial de Incorporação Registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis do 1º Ofício da 1ª Zona de Vila Velha, livro
02, sob nº R. 3 matrícula 114.670, em 09/12/2013.