Quarta-feira

6 de Maio de 2015
2 - Ano VI - Nº 2043
Eunápolis

Leis

LEI Nº 980, DE 23 DE ABRIL DE 2015.

Revoga a Lei Municipal Nº 804, de 19 de dezembro de

2011, e ALTERA a Lei Municipal nº 407, de 28 de
Dezembro de 2001, que dispõe sobre o Plano Diretor
Urbano, Sistema de Planejamento, Plano Regulador da
Cidade e dá outras providências.

A CAMARA MUNICIPAL DE EUNÁPOLIS - ESTADO DA BAHIA, no

uso de suas atribuições legais conferidas pelo Artigo 33 da Lei Orgânica Municipal, cumulado com
Artigo 30, VIII da Constituição Federal de 1988, Art. 1º Parágrafo Único e Artigo 2º da Lei 6766/79,
APROVOU e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei.

Art. 1º. Fica REVOGADA a Lei Municipal Nº 804, de 19 de dezembro de 2011, e ALTERA
o Anexo II. 2 da Lei Municipal Nº 407, de 28 de dezembro de 2001, que dispõe sobre os padrões
referenciais de ocupação por regiões de planejamento, projetos e centros de assistência social,
nos termos dispostos na tabela anexa.

Art. 2º. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação, revogando-se as disposições
em contrario.

Gabinete do Prefeito de Eunápolis-BA, 23 de abril de 2015.

DEMÉTRIO GUERRIERI NETO

Prefeito Municipal

Rua da Ceasa nº 30 – Bairro Centauro – CEP. 45821-210 –Tel. 73-3281-7591 – Eunápolis-BA

Site: WWW.eunapolis.ba.gov.br e-mail: segov@eunapolis.ba.gov.br

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Eunápolis 6 de Maio de 2015
3 - Ano VI - Nº 2043

II.2. PADRÕES REFERENCIAIS DE OCUPAÇÃO POR REGIÕES DE PLANEJAMENTO

Padrões de Ocupação – PO
Área mínima Índice máximo Índice máximo Índice mínimo de Testada Recuo frontal Recuo lateral Recuo de
Regiões
Administrativas
do lote de ocupação de utilização permeabilidade mínima mínimo mínimo fundo mínimo

Centro 125,00m² 0,8 7 0,1 5,00m Isento Isento 1,50m

Dinah Borges 150,00m² 0,8 5 0,2 6,00m 3,00m 1,00m 2,00m

Expansão
250,00m² 0,8 5 0,2 10,00m 3,00m 1,50m 2,00m
Nordeste

Colônia 125,00 m² 0,8 1 0,2 5,00m Isento Isento 2,00m

Pequi 125,00 m² 0,8 5 0,1 5,00m Isento Isento 1,50m

Centauro 200,00 m² 0,7 7 0,3 8,00m 3,00m 1,50m 2,00m

Costa Azul 300,00 m² 0,7 7 0,3 12,00m 4,00m 1,50m 2,00m

Sapucaeira 125,00 m² 0,8 1 0,2 5,00m Isento Isento 2,00m

Moisés Reis 125,00 m² 0,8 1 0,2 5,00m Isento Isento 1,50m

NOTAS:

1. IO representa o índice de ocupação máximo e reflete a relação entre a área de projeção da

cobertura da edificação sobre a área total do terreno.
2. IU representa o índice de utilização máximo e reflete a relação entre a soma de todas as áreas
construídas sobre a área total do terreno.
3. Os recuos laterais se aplicam em ambas as laterais do terreno, podendo dispensar-se o recuo
em uma das laterais, desde que na outra o recuo previsto seja dobrado.
4. A administração pública poderá permitir em lotes com até oito metros de testada recuo em
apenas uma das laterais, desde que não hajam aberturas, esquadrias ou elementos vazados
voltados para o lote vizinho.
5. A administração pública poderá fornecer certidão de desdobro, alvará de obras e habite-se aos
lotes que foram comprovadamente fracionados até o mês de Abril de 2015, mesmo estes não
atendendo as exigências da tabela acima.
6. Os bairros Gusmão, Santa Lúcia e Itapoã passam a seguir os mesmos parâmetros urbanísticos
da Região Administrativa Centro.
7. Os lotes que margeiam a BR101 e a BR367 estão isentos de recuo lateral e frontal, o recuo de
fundo nesses casos serão de dois metros.

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