AE 130 026

Modelos Padronizados Caixa

Orientações para Preenchimento
(versão com macros, testadas nas versões Excel 2003 a 2013)
Prezado(a) Proponente, RT ou Credenciado(a),
Oriente-se pelo seguinte esquema de cores para o preenchimento de informações:
utilize os campos em roxo claro; se houver borda laranja, selecione uma opção pré-cadastrada; quando for
borda cinza, digite a informação solicitada.

Sim ► Sim
quadrinhos pretinhos, preenchidos pelo Responsável Técnico do proponente; clique no quadrinho
correspondente à resposta correta; a seleção de uma resposta, normalmente, anula outra do mesmo grupo,
exceto quando a pergunta admitir mais de uma resposta; selecionar uma resposta já selecionada anula esta
mesma (desmarca a resposta já selecionada).

Não modifique nada em campos de outras cores (branco, cinza, preto, hachurado...): eles podem conter fórmulas
importantes, que invalidem o modelo se forem apagados.

Proposta de Construção Individual - CAIXA

1 Observações:

Preencha todos os campos em roxo claro, podendo ignorar aqueles marcados como opcionais, utilizando o arquivo do
1.01 Proponente como origem de dados, quando for o caso (o processo de importação de dados foi eliminado, face às
constantes dificuldades apresentadas por Proponentes e Analistas, sob as mais diversas formas).

Caso o proponente não tenha preenchido todos os dados, solicite ao mesmo a complementação da informação, se esta
1.02 for fundamental para a análise, ou identifique com nulo ou prejudicado, no caso de a informação ser dispensável ou
irrelevante para a análise.
1.03 Os documentos devem ser entregues em arquivo digital e também impressos e assinados.
Este arquivo foi protegido sem senha, para evitar eventuais erros oriundos de distração ou mal uso. Não modifique
1.04 nada em campos que não sejam roxo claro (branco, hachurado...), nem elimine e/ou apague linhas, colunas ou
trechos do modelo. Este modelo é a sua proposta, qualquer modificação pode invalidá-la.

1.05
Sugerimos sempre guardar o arquivo original em uma pasta segura e preencher uma cópia deste, de forma a
garantir a existência de um modelo válido, no caso de um erro qualquer no preenchimento dos dados.
1.06 Em caso de dúvidas, solicite outro formulário original à sua Agência/SR/CCA de atendimento.

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO
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Proposta de Construção Individual - CAIXA (cuidado, não há
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IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE

Identificação do imóvel proposto Aç

Endereço Complemento o
est
Bairro CEP Município UF rut
ura
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ le
W Blo
cos
DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA
de
Documentação básica Ve
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório daç
Alvará/Licença da Obra Sim 1° desembolso Item Obrigatório Data validade Terreno é próprio Sim Não ão
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número -
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número Co
Projeto SISTEMA CONSTRUTIVO nveINOVADOR
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta nci Framing/Paredes de Concreto e outras,
(Madeira/Wood Framing/Steeel
não-previstas em normas prescritivas NBR — ABNT) Apresentar:
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo 1. DATec válido; on
2. Termo de Ciência e Responsabilidade de Manutenção;
m² m² R$ 3. Termo de Compromissoal;e Garantia - Unidade Isolada;
4. ART/RRT de ProjetoAlvEstrutural;
Sistema Construtivo Outros (Especificar) 5. Manual do Proprietário – Condições de Manutenção.
en
Memorial Descritivo
ari
Disciminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento
a
Cobertura Teto Divisão Interna
est
rut
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais
ura
l-
Acabamento Paredes Internas Paredes/Painéis Áreas Secas
Co
nve
Revest. Parede Áreas Molhadas Revest. Piso Áreas Molhadas Outros (Especificar)
nci
on
Revestimento Piso Áreas Secas Esquadrias Internas
al;E
str
Esquadrias Externas Padrão de Acabamento
utu
ra
Custos de
Necessários para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira con
Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado cre
Valores Propostos Incidências aceitáveis to
Item Serviços e
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 0.00 0.00 1.13 3.97 blo
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 0.00 0.00 3.07 7.43 cos
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 0.00 0.00 12.17 17.67 de
4 Paredes e Painéis 0.00 0.00 4.8 10.67 ved
5 Esquadrias 0.00 0.00 4.16 13.27 açã
6 Vidros e Pásticos 0.00 0.00 0.00 2.45 o-
7 Coberturas (estrutura e telhas) 0.00 0.00 0.00 12.94 Co
8 Impermeabilizaçoes 0.00 0.00 0.00 10.10 nve
9 Revestimentos Internos 0.00 0.00 6.81 9.32 nci
10 Forros 0.00 0.00 0.00 2.18 on
11 Revestimentos Externos 0.00 0.00 3.87 5.30 al;P
12 Pisos 0.00 0.00 8.41 11.51 are
13 Pinturas 0.00 0.00 3.63 6.47 des
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 0.00 0.00 1.01 1.38 de
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 0.00 0.00 3.75 4.85 con
cre
Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual to 1/13
NB
R
16
05
 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO
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IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE

Identificação do imóvel proposto Aç

Endereço Complemento o
est
Bairro CEP Município UF rut
ura
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ le
W Blo
16 Instalaçoes Hidráulicas 0.00 0.00 3.63 4.27
cos
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 0.00 0.00 3.65 4.30
de
18 Louças e Metais 0.00 0.00 4.14 4.87
Ve
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.00 0.00 0.24 2.29
daç
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 0.00 0.00 10.00 OK
ão
Custo -
-
TOTAIS BDI - 0.00 20.00
Co
Total da Obra -
nve
nci
on
al;
Alv
en
ari
a
est
rut
ura
l-
Co
nve
nci
on
al;E
str
utu
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cre
to
e
blo
cos
de
ved
açã
o-
Co
nve
nci
on
al;P
are
des
de
con
cre
to
NB
R
16
05
5/
NB
R
16
47
5-
Co
nve
nci
on
al;E
str
utu
ra
de
Ma
dei
ra
co
m
Blo
cos
de
Ve
daç
ão
-
Co
nve
nci
on
al;
Wo
od
Fra
Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual mi 2/13
ng
-
Ino
vad
 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO
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IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE

Identificação do imóvel proposto Aç

Endereço Complemento o
est
Bairro CEP Município UF rut
ura
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ le
W Blo
Outros serviços
cos
de
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e
equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo Ve
daç
Serviços adicionais ão
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos -
1 Projeto Padrão Adotado Co
2 Custo Total da Obra 0.00 nve
3 Valor do Terreno 0.00 nci
4 Custo total (Terreno + Edificação) 0.00 on
5 Valor da Obra (R$/m2) 0.00 al;
6 Justificativas para itens fora das referências de incidência no Alv
7 orçamento acima
en
8 ari
9 a
10 est
TOTAIS - rut
Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro ura
A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução meses l-
% % Acu Co
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul. nve
PréExc. 0.0 R$ 0.00 nci
1 0.0 R$ 0.00 on
2 0.0 R$ 0.00 al;E
3 0.0 R$ 0.00 str
4 0.0 R$ 0.00 utu
5 0.0 R$ 0.00 ra
6 0.0 R$ 0.00 de
7 0.0 R$ 0.00 con
8 0.0 R$ 0.00 cre
9 0.0 R$ 0.00 to
10 0.0 R$ 0.00 e
11 0.0 R$ 0.00 blo
12 0.0 R$ 0.00 cos
13 0.0 R$ 0.00 de
14 0.0 R$ 0.00 ved
15 0.0 R$ 0.00 açã
16 0.0 R$ 0.00 o-
17 0.0 R$ 0.00 Co
18 0.0 R$ 0.00 nve
Descrever foto 19 0.0 R$ 0.00 nci
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00 on
21 0.0 R$ 0.00 al;P
22 0.0 R$ 0.00 are
23 0.0 R$ 0.00 des
24 0.0 R$ 0.00 de
con
cre
to
NB
R
16
05
5/
NB
R
16
47
5-
Co
nve
nci
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str
utu
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Ma
dei
ra
co
m
Blo
cos
de
Ve
daç
ão
-
Co
nve
nci
on
al;
Wo
od
Fra
Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual mi 3/13
ng
-
Ino
vad
 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO
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Proposta de Construção Individual - CAIXA (cuidado, não há
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma como desfazer!)

IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE

Identificação do imóvel proposto Aç

Endereço Complemento o
est
Bairro CEP Município UF rut
ura
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ le
W Blo
cos
Declarações e Ciência do Devedor e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção
O DEVEDOR e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra
de
Ve
Eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos, o DEVEDOR e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES
daç
Declaram, também, que o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF
ão
Declaram, também, que o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos
-
Declaram, também, que a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA
Co
nve
nci
RL Cliente/Proponente on
LD Local e data Nome: al;
CPF:
Alv
en
ari
AE Responsável Técnico a
Nome: est
CPF: CAU/CREA: rut
ura
l-
Co
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nci
on
al;E
str
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con
cre
to
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blo
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ved
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Co
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are
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NB
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16
05
5/
NB
R
16
47
5-
Co
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al;E
str
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m
Blo
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de
Ve
daç
ão
-
Co
nve
nci
on
al;
Wo
od
Fra
Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual mi 4/13
ng
-
Ino
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 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #PÚBLICO

Proposta de Reprogramação
Alteração de cronograma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Justificativas (quando for o caso)

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome:
CPF:

AE Responsável Técnico da Obra

Nome:
CPF: CAU/CREA:

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA

Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma

AE Responsável Técnico da CAIXA

LD Local e data Empresa:

Vigência: 01/06/2021 Reprog_Cronograma 5/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #PÚBLICO

Proposta de Reprogramação
Alteração de cronograma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00

Nome:
CPF: CAU/CREA:

Vigência: 01/06/2021 Reprog_Cronograma 6/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #PÚBLICO

Proposta de Reprogramação
Alteração de Projeto/Especificação
IDENTIFICAÇÃO
Cliente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução
proposta matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do
pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome:

CPF:

AE Responsável Técnico da Obra

Nome:
CPF: CAU/CREA:

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA

Concordamos com a Reprogramação proposta

AE Responsável Técnico da CAIXA

LD Local e data Empresa:
Nome:
CPF: CAU/CREA:

Vigência: 01/06/2021 Reprog_projeto_especific 7/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #INTERNO.TODOS

Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel 0 Projeto Legal/Arquit. c/ divisões 0
Alvará/Licença da Obra 0 Terreno é próprio 0
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura 0 Número 0
### ART/RRT/TRT de Exec. de Obra 0 Número 0

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
.00000 m² .00000 m² R$ .00000 0.00 0
Sistema Construtivo Outros (Especificar) 0

Memorial Descritivo
Disciminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento
Cobertura Teto Divisão Interna

Acabamento Paredes Externas Louças e Metais

Acabamento Paredes Internas Paredes/Painéis Áreas Secas

Revest. Parede Áreas Molhadas Revest. Piso Áreas Molhadas Outros (Especificar)

Revestimento Piso Áreas Secas Esquadrias Internas

Esquadrias Externas Padrão de Acabamento

Custos
Necessários para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Valores Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 0.00 - 0.00 1.13 3.97
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 0.00 - 0.00 3.07 7.43
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 0.00 - 0.00 12.17 17.67
4 Paredes e Painéis 0.00 - 0.00 4.8 10.67
5 Esquadrias 0.00 - 0.00 4.16 13.27
6 Vidros e Pásticos 0.00 - 0.00 0.00 2.45
7 Coberturas (estrutura e telhas) 0.00 - 0.00 0.00 12.94
8 Impermeabilizaçoes 0.00 - 0.00 0.00 10.10
9 Revestimentos Internos 0.00 - 0.00 6.81 9.32
10 Forros 0.00 - 0.00 0.00 2.18
11 Revestimentos Externos 0.00 - 0.00 3.87 5.30
12 Pisos 0.00 - 0.00 8.41 11.51
13 Pinturas 0.00 - 0.00 3.63 6.47
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 0.00 - 0.00 1.01 1.38
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 0.00 - 0.00 3.75 4.85
16 Instalaçoes Hidráulicas 0.00 - 0.00 3.63 4.27
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 0.00 - 0.00 3.65 4.30

Vigência: 01/06/2021 Laudo_Análise 8/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #INTERNO.TODOS

Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00

18 Louças e Metais 0.00 - 0.00 4.14 4.87

19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.00 - 0.00 0.24 2.29
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 0.00 0.00 10.00 OK
Custo 0.00 -
TOTAIS BDI 0.00 - 0.00 20.00
Total da Obra -

Vigência: 01/06/2021 Laudo_Análise 9/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #INTERNO.TODOS

Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00

Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e
equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos
1 0 - Projeto Padrão Adotado
2 0 - Custo Total da Obra Final -
3 0 - Valor do Terreno -
4 0 - Custo total (Terreno + Edificação) -
5 0 - Custo da Obra (R$/m2) -
6 0 - Descrição das obras já executadas
7 0 -
8 0 -
9 0 -
10 0 -
TOTAL -

Valores de Avaliação
Cronograma Físico Financeiro
Valor Final [R$] Valor Unitário [R$/m²] 0
Informar dados da avaliação global do imóvel e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma de Prazo de Execução 0 meses
Avaliação de Imóveis % % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 0.0 R$ 0.00
1 0.0 ### ###
Informar dados da avaliação do terreno (se necessário) e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma 2 0.0 ### ###
de Avaliação de Imóveis 3 0.0 ### ###
4 0.0 ### ###
5 0.0 ### ###
6 0.0 ### ###
Considerando o custo total de Produção e o Valor de Avaliação a 7 0.0 ### ###
proposta é viável financeiramente? 8 0.0 ### ###
Caracterização da Região 9 0.0 ### ###
Água Potável Esgoto Sanitário Energia Elétrica Telefone 10 0.0 ### ###
Infra-Estrutura Urbana
Pavimentação Esgoto Pluvial Iluminação Pública 11 0.0 ### ###
Serviços Públicos e Coleta de Lixo Transp. Coletivo Comércio 12 0.0 ### ###
Comunitários Educação Saúde Segurança 13 0.0 ### ###
Usos Predominantes no Res. Unifam. Res. Multifam. Comercial 14 0.0 ### ###
Logradouro Industrial Misto 15 0.0 ### ###
Região no Contexto Urbano Central Não Central Zona Exp. Urbana Periferia 16 0.0 ### ###
Descrever Elementos Valorizantes/Desvalorizantes na Região 17 0.0 ### ###
18 0.0 ### ###
19 0.0 ### ###
20 0.0 ### ###
Conclusão 21 0.0 ### ###
Os documentos exigidos apresentados e Sim A proposta atende às normas técnicas e Sim 22 0.0 ### ###
compatíveis entre si Não condições mínimas exigidas pela CAIXA Não 23 0.0 0.0 R$ 0.00
O orçamento proposto aprovado Sim Não O cronograma proposto foi aceito Sim Não 24 0.0 0.0 R$ 0.00
A proposta é tecnicamente viável e o imóvel pode ser aceito como garantia para a operação de crédito Sim
0.0
imobiliário Não

Vigência: 01/06/2021 Laudo_Análise 10/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #INTERNO.TODOS

Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00

Vigência: 01/06/2021 Laudo_Análise 11/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0 0000 #INTERNO.TODOS

Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
0 0 0 00 000.000.000-00 00 -

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
0 0 00° 00' 00'' 00 00° 00' 00'' W 0 00.000.000/0000-00

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Croqui de Localização Georeferenciado Logradouro - Vista 1

Vista Frontal do Terreno Logradouro Vista 2

Vista dos Fundos para a Frente do Terreno Descrever foto

Vigência: 01/06/2021 Laudo_Análise 12/13

 AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

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Análise de Financiamento de Unidade Isolada

Laudo de Análise
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
0 0 000.000.000-00 00 -

Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
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Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
0 0
Bairro CEP Município UF
0 00000-000 0 00
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
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