Proposta de Precificação

Projeto de Arquitetura Residencial

Arquitetura e Urbanismo
Monique Pessanha
Proposta de Precificação

O Projeto de Arquitetura Residencial, solicitado por Cinthia da Silva Gomes, terá como base de elabora-
ção o programa de necessidades que contempla:

Ambientes integrados como sala de estar e tv, cozinha e sala de jantar; três quartos; varanda; lavanderia; depósito geral;
lavatório ou banheiro de serviço; churrasqueira; piscina; área gourmet; fogão à lenha; forno à lenha; redário e área para
varão.

Este programa, será desenvolvido em dois pavimentos em um terreno de 15x30 (baseado nas informa-
ções da escritura do mesmo) e será localizado em Farol de São Thomé.

Mediante essas informações, é possível descrever, com base em norma (NBR 16636-1), os serviços a se-
rem prestados para o desenvolvimento desse projeto, levando em consideração uma estimativa do prazo
de finalização do mesmo que, por sua vez, pode variar em vitude de processos burocráticos de legaliza-
ção e aprovação pelos orgãos competentes.

ESCOPO DO PROJETO
Cliente: Cinthia da Silva Gomes

Desenvolvimento de Projeto de Arquitetura Residencial para uma casa de praia.

Serviço/Etapas: Descrição Especificação dos serviços Data de finalização Dias úteis

Planta de implantação, planta dos pavimentos, planta

Etapa destinada ao dimensionamento preliminar dos
Estudo preliminar e conceitos do projeto arquitetônico da edifcação e
anteprojeto anexos necessários à compreensão da configuração da
edifcação, podendo incluir alternativas de projetos.
de cobertura, cortes gerais, elevações (incluindo
fachada) e detalhes construtivos se necessário.
Memorial descritivo do projeto arquitetônico de
edificação e memorial descritivo dos
22/03/2021 11
elementos da edificação, dos
componentes construtivos e dos
materiais de construção.

Revisões do estudo Item destinado às possíveis as adaptações após o estudo

-
preliminar preliminar.

Etapa destinada à representação das informações

técnicas necessárias à análise e aprovação do
projeto arquitetônico ou urbanístico pelas autoridades
Projeto de Ajustes técnicos necessários dos serviços especificados
competentes, com base nas exigências legais 05/04/2021 10
licenciamento no item anterior.
(municipal, estadual e federal), e à obtenção do alvará
ou das licenças e demais documentos indispensáveis
para as atividades de construção.

Etapa para
Projeto de
lançamento estrutural e Plantas baixas dos pavimentos, plantas de forma,
lançamento
compatibilizar os projetos feitos pelo orçamento da infraestrutura e supraestrutura com 19/04/2021 10
estrutural e
engenheiro com o projeto memória de cálculo.
compatibilização
arquitetônico.
Projeto de
Item destinado às possíveis adaptações após o
licenciamento - 26/04/2021 5
lançamento estrutural.
revisado

Atividade que envolve o levantamento de custos, de

forma sistematizada, de todos os elementos Elaboração de planilhas orçamentárias e memorial de
Orçamento 05/05/2021 7
inerentes ao projeto e à execução de determinado cálculo.
objeto de construção.

Etapa destinada à concepção e à representação fnal das

informações técnicas dos projetos arquitetônicos,
urbanísticos e de seus elementos, instalações e Elaboração de plantas compatibilizadas e detalhes
Projeto executivo 10/05/2021 3
componentes, completas, defnitivas, necessárias e contrutivos.
sufcientes à execução dos serviços de obra
correspondentes.
Orçamento

Valor total do projeto: R$24.990,00

Valor dividido por etapas:

Estudo preliminar/anteprojeto= R$ 6.247,50

Projeto de licenciamento= R$ 6.247,50

Projeto de lançamento estrutural= R$ 3.123,75

Orçamento= R$ 3.123,75

Projeto executivo e visitas= R$ 6.247,50

Observações:

_O serviço de acompanhamento de obra é incluso na contratação do projeto, sendo de extrema necessidade o esclare-
cimento de que será necessária a prestação de serviço de um profissional responsável técnico pela obra;

_ As revisões serão feitas dentro do prazo estabelecido através de reuniões e outros meios de comunicação, todavia,
ultrapassar esse prazo previsto pode acarretar no andamento das etapas e na conclusão geral do projeto.

_Outras questões levadas em consideração além das descrições da tabela foram os custos relacionados as reuniões
com outros profissionais e ao tempo dedicado aos esclarecimentos legais.

_O pagamento poderá ser feito com a finalização de cada etapa, mediante à comprovação que esta está sendo con-
cluida. Para casos de prorrogação do prazo de entrega, respectivamente, o prazo de pagamento também se alterará;

_O valor do documento tem o prazo de 30 dias corrido.