Exma. Sr.(a) Dr.

(a)
Juíz Julgados de Paz
(de...)

Condomínio do Prédio sito na Rua ?????????????, a notificar na

empresa??????????, sita na Rua???????????????????????????,

Vem, nos termos do art. 9.º n.º1 al.c, propor ação contra:

??? e ???, portadores dos CC n.º: ??? e ??? e NIF n.º: ??? e ???,
respetivamente, residentes na Rua???????????????nos termos e seguintes
fundamentos:

1.º
O Prédio sito na Rua ?????, encontra-se constituído em regime de propriedade
horizontal, pelo que goza de personalidade jurídica.

2.º
Está devidamente representado em juízo pela empresa ??? na pessoa de ???,
eleita em Assembleia de Condóminos realizada a ???? de Janeiro de 2004.
( Docs.?? Juntar ata em que a empresa gestora do condomínio foi eleita e
certidão permanente da empresa)

3.º
Os demandados são donos e legítimos proprietários da fracção autónoma
designada pela letra ?, 3.º Andar Direito, do prédio referido supra. (Doc.? juntar
certidão).

4.º
Como tal, e nessa qualidade, estão obrigados ao pagamento de uma quota de
condomínio e respetivo fundo de reserva.
5.º
Sucede que, os Demandados não cumpriram com as suas obrigações, não
tendo procedido ao pagamento dos valores devidos a título de quotas de
condomínio e de fundo de reserva dos meses de Abril a Dezembro do ano
de ??, dos meses de Janeiro a Dezembro do ano de ??? e dos meses de
Janeiro a Abril do ano de ??, estando assim em divida para com o
Demandante, no montante de €???. (Doc. ? juntar conta corrente).

6.º
Estão ainda em dívida os Demandados para com o Demandante na quantia de
€??? relativa ao seguro das partes comuns do edifício dos período
compreendidos de 29/10/2011 a 28/10/2012 e de 29/10/2012 a 28/10/2013.

7.º
Têm ainda em dívida os Demandados a quantia de €??? relativa à sua quota-
parte da despesa levada a cabo com as obras de requalificação do edifício,
ocupação da via pública por causa das obras e reparação do elevador. (São
apenas exemplos!)

8.º
Assim, os Demandados estão em dívida para com o Demandante na quantia
total de €???.

9.º
Apesar das várias interpelações feitas junto dos Demandados, os mesmos, até
à presente data, não procederam à liquidação do valor em dívida. (Docs ??? –
Juntar cartas de cobrança).

10º
Daí o recurso à presente acção.
Nestes termos e no demais de Direito, deve a presente acção ser julgada
procedente por provada e os Demandados condenados a:

a) Pagarem ao Demandante a quantia de €??? relativa às quotas de

condomínio e de fundo de reserva dos meses de Abril a Dezembro do
ano de 2011, dos meses de Janeiro a Dezembro do ano de 2012 e dos
meses de Janeiro a Abril do ano de 2013, quantia essa acrescida de
juros de mora vencidos e vincendos até efetivo e integral pagamento;
b) Pagarem ao Demandante a quantia de €??? relativa ao seguro das
partes comuns do edifício de 29/10/2011 a 28/10/2012 e de 29/10/2012
a 28/10/2013, quantia essa acrescida de juros de mora vencidos e
vincendos até efetivo e integral pagamento;
c) Pagarem ao Demandante a quantia de €???? relativa à sua quota-parte
da despesa levada a cabo com as obras de requalificação do edifício,
ocupação da via pública por causa das obras e reparação do elevador,
quantia essa acrescida de juros de mora vencidos e vincendos até
efetivo e integral pagamento;
d) Pagarem as quotas de condomínio e de fundo de reserva que se vierem
a vencer até ser proferida sentença;
e) Arcarem com as despesas processuais.

Junta: ?? documentos, procuração e duplicados legais(facultativo)

Prova testemunhal: ???