FISSURAS

Geralmente, são aberturas estreitas e alongadas na superfície de um material. As

fissuras são, na maioria das vezes, de gravidade superficial, como um problema na
pintura, na massa corrida ou no cimento queimado, o que não indica problemas
estruturais no seu imóvel. No entanto, toda rachadura começa como uma fissura, por isso
é importante ficar atento e observar se há evolução da fissura ao longo do tempo.
 TRINCAS

São aberturas mais profundas e acentuadas, causando a “separação entre as

partes”, como uma parede, por exemplo. Essa situação já é mais difícil de categorizar,
pois exige equipamentos especializados. Por isso, sempre fique atento, pois o que parece
fissura pode ser uma trinca.

As trincas são muito mais perigosas do que as fissuras, pois apresentam ruptura
dos elementos, como no caso mencionado da parede, e podem afetar a segurança dos
componentes da estrutura de sua casa ou prédio.
 RACHADURAS

As rachaduras são aberturas maiores, mais profundas e acentuadas. São

muito evidentes e facilmente perceptíveis. Para serem caracterizadas como
rachaduras, as aberturas são de tal magnitude que vento, água e até luz passam
através dos ambientes. Esse problema requer cuidado imediato.
 RISCOS, CAUSAS E TRATAMENTOS

RISCOS

Se não tratadas, as trincas, fissuras e rachaduras podem comprometer a estrutura

do imóvel, com riscos até de desabamentos parciais ou colapso da construção, em casos
mais graves. E não é apenas o tamanho da abertura a responsável por identificar a
gravidade da patologia, como lembra Vera Lúcia de Campos Correa Shebalj, perita e vice-
presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná
(Ibape-PR). “Às vezes uma abertura pequenininha é mais perigosa do que uma brecha”,
completa".

CAUSAS

Retração de concreto, argamassa ou tinta: quanto mais água ou cimento houver na

massa do concreto ou da argamassa, maior será essa retração, e esta pode ser
observada por meio de fissuras. Outra situação é quando a tinta seca e apresenta
retração, causando também fissuras na parede ou no teto.
Dilatação: quando expostas ao sol, algumas partes da casa dilatam e
retraem mais do que outras, causando possíveis fissuras. A laje, por exemplo,
dilata bastante com o sol.
Vibrações e trepidações: vibrações constantes podem afetar casas e
edifícios. Exemplos disso são imóveis localizados onde há excesso de veículos
trafegando na rua, acesso a metrô e inúmeras outras fontes.
Além dos poucos exemplos citados, há outras razões para fissuras, trincas e
rachaduras surgirem. Problemas com o fluxo de água ou lençol freático, problemas
de execução, problemas de projeto e muitos outros.

TRATAMENTOS

O primeiro passo para eliminar uma fissura, trinca ou rachadura com segurança é
identificar o que está causando a abertura. Para isso, o proprietário ou o morador deve
contratar um engenheiro habilitado junto ao Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia, capaz de avaliar se se trata ou não de um problema estrutural e o que será
necessário executar para frear e corrigir a patologia.
“Quando o corpo dá algum sinal devemos procurar um médico. Com o imóvel
acontece o mesmo. A trinca e a fissura são os sinais que ele dá”, acrescenta Vera Lúcia."