D

Visão geral
❖ Documentações;
❖ Certificados;
❖ Obras Realizadas;
❖ Referências;
❖ Seguros;
❖ Anexos.

Apresentação
Este dossiê tem como finalidade proporcionar toda a segurança técnica e jurídica do
possível contrato a ser firmado entre a VIVAX EMPREITEIRAS DE OBRAS e o TOMADOR DE
SERVIÇOS (condomínios, indústrias, colégios, etc), demonstrando que a prestadora de
serviço possui respaldo técnico e experiência necessária com documentações que
comprovam a sua legalidade na execução de trabalhos em altura, reformas, pintura,
restauração e manutenções prediais, eximindo todas as possibilidades de riscos aos
responsáveis pelo condomínio - síndicos(as) e administradores - na posição de
co-responsável pelos atos de empresas terceirizadas e eventuais problemas que possam
ser causados a partir do descumprimento dos termos legais de trabalho.

Função do Documento
Oferecer informações detalhadas para um conhecimento mais aprofundado da empresa e
a partir desta apresentação, possibilitar uma análise comparativa adequada entre os
demais concorrentes, aumentando assim as possibilidades do contratante fazer uma
contratação sem riscos, e que apresente verdadeiro retorno do capital investido.

VIVAX PINTURA E MANUTENÇÃO PREDIAL CNPJ: 32.160.157/0001-70 - Rua Baraldi, 926 -

Sala 21- Centro, São Caetano do Sul- SP, 09510-005.
 DOCUMENTAÇÃO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE
RESTAURAÇÃO, PINTURA E IMPERMEABILIZAÇÃO EM ALTURA

1. TEMPO DE EMPRESA: 4 ANOS

CNPJ existente desde 03/12/2018, sempre atuando em pintura em edificações.
a. Anexo 1 – Contrato Social
b. Anexo 2 – Cartão CNPJ

2. REGISTRO E CERTIFICAÇÕES DOS FUNCIONÁRIOS:

a. Anexo 3 – Ficha de registros dos funcionários -
b. Anexo 4 - Certificados NR 35 para trabalhos em altura – Reciclagem realizada anualmente
c. Anexo 5 – RRT - Registro de Responsabilidade Técnica.
d. Anexo 6 – Apólice Seguro

3. OBRAS REALIZADAS – PORTFÓLIO

● Condomínio Villa Verti - Butantã - Restauração e Pintura Fachada Predial;
● Condomínio Vivere - São Caetano do Sul- Restauração e Pintura Fachada Predial;
● UNIP - Universidade Paulista- Chácara Santo Antônio - Prédio Henry Dunant -
Impermeabilização Laje de 1.000 metros quadrados com Manta Asfáltica e Proteção
Mecânica;
● UNIP- Universidade Paulista- Chácara Santo Antônio - Prédio Anexo - reforma
geral e manutenção telhado com 3.500 metros quadrados;
● UNIP- Universidade Paulista- Chácara Santo Antônio- Prédio Informática -
Restauração Fachada Predial - Substituição total do revestimento - pastilhas;
● UNIP- Universidade Paulista Indianópolis - Restauração de fachada Predial - Teste
de percussão e impermeabilização;
● UNIP- Universidade Paulista Chácara Santo Antônio, São Paulo - Limpeza espaço
confinado, Alpinismo Industrial;
● Loja Total Açaí - São Caetano do Sul - Restauração, Reforma e Manutenção Predial;
● COLÉGIO OBJETIVO Barra Funda São Paulo - Pintura externa e interna 20.000
metros quadrados;

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 ● COLÉGIO OBJETIVO Chácara Santo Antônio - Restauração fachada predial - Teste de
percussão, remoção e instalação de revestimentos;
● COLÉGIO OBJETIVO Chácara Santo Antônio - Limpeza Cobertura de Vidro e
Estrutura Metálica;
● Loja Atendimento TENDA Construtora - Osasco Plaza Shopping - Manutenção
Predial - Estruturação de rede elétrica e dados;
● UNIP- Universidade Paulista- NORTE - Vila Guilherme - Manutenção Predial
infraestrutura elétrica;
● COLÉGIO OBJETIVO - CANTAREIRA SÃO PAULO - impermeabilização laje laboratório
e restauração piscina;
● COLÉGIO OBJETIVO- PINHEIROS- Restauração, impermeabilização e limpeza da
caixa d’água/reservatório d'água e piscina;
● Loja TENDA Construtora - Zona Sul - Guarapiranga - instalação Forro gesso,
manutenção elétrica, Pintura em geral;
● UNIP PINHEIROS - Retrofit fachada - remoção janelas de ferro, reforço estrutural,
instalação de janelas de alumínio e impermeabilização vertical;
● UNIP PINHEIROS - Restauração completa reservatório d’água subterrânea
(cisterna);
● CONSTRUTORA TENDA - Demolição, remoção e descarte de resíduos.
● CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FABRI - Santo André - SP - Restauração e Pintura Predial.
● UNIP JAGUARÉ - Limpeza de vidros em altura.
● GRÁFICA SEB - Teste de percussão.
● CONDOMÍNIO SPIRARE - Lapa - SP - Remoção de palmeiras, impermeabilização e
reforma da piscina.
● UNIP CANCIONEIRO - Impermeabilização Laje
● UNIP ANCHIETA - Pintura da fachada
● GSNET - São Caetano do Sul - SP - Reforma do escritório comercial

4. CLIENTES SATISFEITOS/REFERÊNCIAS

Cliente Nome de Contato Telefone/Celular

Condomínio Spirare Lapa Marcos

UNIP- Chácara Sto. Antonio Arlito 11 99232-5211

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 Total Açaí Daiane Rabec 11 99509-9505

Loja Atend. Tenda Amanda 11 94839-5916

Universidade Paulista- UNIP Walquíria

11 26980577

Condomínio Fabri Emerson 11 99469-1997

5. MATERIAL
A VIVAX EMPREITEIRA DE OBRAS não depende de uma marca específica para executar
o seu trabalho, seja ele de restauração, impermeabilização, reforma ou pintura, mas
sem dúvidas, utilizamos as melhores marcas do mercado:
● Pintura: Suvinil, Coral, Sherwin Williams, entre outras;
● Impermeabilização: Viapol, Bautech, Sika, Denver entre outras;
Seguimos todas as recomendações técnicas de aplicação dos produtos, sempre visando
alcançar os melhores resultados e a satisfação dos nossos clientes.

6. GARANTIA
Nossa empresa se diferencia com um relacionamento pós-obra proativo,
acompanhando as condições do edifício e mantendo o contato periódico com seus
clientes, evitando assim qualquer tipo de transtorno futuro.
Temos como referencial os prazos recomendados pela norma ABNT NBR 15575.
CONFORME DESCRITO EM CLÁUSULA CONTRATUAL: A VIVAX EMPREITEIRAS DE OBRAS
compromete-se em corrigir, às próprias custas, quaisquer defeitos ou imperfeições que
ocorrerem na obra relacionado ao serviço aqui descrito contados a partir do término da
obra.
● SERVIÇOS DE PINTURA: 5 ANOS
● SERVIÇOS DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 5 ANOS
● OUTROS SERVIÇOS - CONSULTAR ABNT NBR 15575.
Nota 1: Para serviços de pintura excluem-se da garantia, defeitos ou imperfeições
decorrentes de vazamentos causados por encanamento do edifício ou capilar, infiltração
ascendente, dentro da parede ou qualquer patologia causada por manifestação interna
de fungos e mofo.
Nota 2: Para serviços de Impermeabilização excluem-se da garantia, perfurações,
propositais e ou acidentais decorrentes de atos de obras, instalações ou mesmo
vandalismo, sobre a manta asfáltica instalada.

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Eventuais problemas com o produto ou serviço deve ser comunicado por escrito e no
prazo de até 3 dias úteis, será agendado a vistoria técnica para identificação dos
problemas.

7. SEGURANÇA DO TRABALHO
A segurança dos nossos colaboradores e clientes é prioridade número um, desde a
elaboração de um orçamento, execução dos serviços e entrega das obras.
O controle de cada EPI (equipamento de proteção individual) é realizado por meio de
entrega controlada, supervisão em campo e medidas disciplinares em caso de descuido
ou uso incorreto.
Treinamento teórico e prático de cada colaborador, seguindo as normas vinculadas às
atividades que serão desempenhadas.

8. REGIMENTO INTERNO VIVAX PINTURA E MANUTENÇÃO PREDIAL – ANEXO 7

9. SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL EM LOCAIS DE TERCEIROS - ANEXO 8

10. CERTIDÃO DE REGULARIDADE DO FGTS - ANEXO 9

11. CERTIDÃO DE DÉBITOS NEGATIVOS- FEDERAL - ANEXO 10

12. CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS NEGATIVOS- MUNICIPAL - ANEXO 11

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 PORTFÓLIO VIVAX PINTURA E MANUTENÇÃO PREDIAL
UNIP- UNIVERSIDADE PAULISTA

ANTES DEPOIS

SERVIÇO REALIZADO: PRÉDIO INFORMÁTICA

● Remoção de pastilhas;
● tratamento e regularização da superfície;
● Instalação de novas pastilhas;
● Rejuntamento das pastilhas;
● Calafetação das esquadrias e juntas;
● Limpeza pós obra.

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 UNIP- UNIVERSIDADE PAULISTA
ANTES

DEPOIS

SERVIÇO REALIZADO:
● LIMPEZA EM ALTURA- COBERTURA DE VIDRO

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LOJA TOTAL AÇAÍ
ANTES

DEPOIS

SERVIÇO REALIZADO:

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 ● RESTAURAÇÃO, REFORMA E MANUTENÇÃO PREDIAL

CONDOMÍNIO VILA VERTI

ANTES DEPOIS

SERVIÇO REALIZADO:

● Tratamento e restauração da fachada predial;

● Pintura da fachada predial;

● Pintura interna, áreas comuns, escadas e halls dos andares.

● Pintura externa das áreas comuns;

● Limpeza pós obra.

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CONDOMÍNIO VIVERE

SERVIÇO REALIZADO:

● Tratamento e restauração da fachada predial;

● Pintura da fachada predial;

● Pintura interna, áreas comuns, escadas e halls dos andares.

● Pintura externa das áreas comuns;

● Limpeza pós obra.

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 UNIP- INDIANÓPOLIS

SERVIÇO REALIZADO:

● TESTE DE PERCUSSÃO E RESTAURAÇÃO FACHADA PREDIAL

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 ANEXO 1 – CONTRATO SOCIAL

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 ANEXO 2 – CARTÃO CNPJ

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 ANEXO 3 – FICHA DE REGISTROS DOS FUNCIONÁRIOS

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 ANEXO 4 – CERTIFICADOS

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 ANEXO 5 – CERTIFICADO REGISTRO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

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 ANEXO 6 – REGIMENTO INTERNO VIVAX EMPREITEIRA DE OBRAS

1 - OBRIGATORIEDADE DE USO DO UNIFORME E EQUIPAMENTOS dentro do horário

de trabalho, os funcionários devem estar uniformizados com os itens fornecidos pela
empresa: calça, camiseta e calçado para a realização das atividades, todos devem estar
com os equipamentos de segurança, indispensáveis para trabalhos em altura, conforme
colocados no documento de ficha de epis.
2 – UTILIZAÇÃO DOS BENS
2.1 - As máquinas e equipamentos utilizados (Exemplos: lavadoras WAP de alta pressão,
máquina de pintura airless) devem ser operados com segurança e de forma adequada,
sempre visando o bem estar do colaborador, a conservação destes itens.
2.2 – Quanto aos produtos utilizados, como tintas, texturas, vernizes, massas, rejuntes,
impermeabilizantes, solventes, e demais produtos devem ser utilizados com coerência
evitando ao máximo o desperdício.
2.3 – Sobre os insumos (pincéis, rolos, extensores, panos, capas de chuva, etc) todos
deverão ser responsáveis e os prazos para a troca dos insumos será observada.
2.4 – Em casos de problemas com bens de terceiros (por exemplo: quebra ou
danificação de janelas, telhados, decks, vidros, etc.) serão descontados dos
responsáveis.

3 – CULTURA ORGANIZACIONAL E VALORES DA VIVAX PINTURA E MANUTENÇÃO

PREDIAL
Em nossa empresa, todos devem atuar com profissionalismo. Queremos ser lembrados
pela organização do trabalho, limpeza e conservação dos lugares onde passamos, pelo
respeito com as pessoas, pelo trabalho em equipe, pelo cumprimento dos prazos e pela
boa vontade de EVITAR eventuais problemas e RESOLVER os que acontecerem durante
a reforma.
4 – REGRAS COMPORTAMENTAIS
A integração dos nossos colaboradores e parceiros com a VIVAX é baseada no respeito
entre os colegas de trabalho e superiores, a fim de proporcionar um ambiente agradável
a todos, evitando possíveis conflitos e facilitando o dia a dia das obras.
É expressamente proibida qualquer atitude ofensiva – agressão física ou verbal – entre
os colegas de equipe ou qualquer outra pessoa onde são realizados os serviços da VIVAX
EMPREITEIRA DE OBRAS. Qualquer tipo de desvio de conduta deverá ser levado
imediatamente ao supervisor da obra, que deverá analisar o caso e tomar a providência
necessária para solução efetiva do problema, evitando também futuras recorrências da
mesma natureza. Outras regras importantes de conduta:

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5 – ADVERTÊNCIAS, SUSPENSÕES OU DISPENSAS POR JUSTA CAUSA
As medidas disciplinares visam ajustes e correções de conduta dos nossos
colaboradores nos trabalhos executados e contratados junto a VIVAX EMPREITEIRA DE
OBRAS.
A aplicação de advertências, suspensões e/ou dispensas por justa causa serão
analisadas de acordo com a gravidade do ato cometido.

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ANEXO 7 - SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL EM LOCAIS DE TERCEIROS

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VIVAX PINTURA E MANUTENÇÃO PREDIAL CNPJ: 32.160.157/0001-70 - Rua Baraldi, 926 -
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 ANEXO 8- CERTIDÃO DE REGULARIDADE DO FGTS

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 ANEXO 9 - CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS-FEDERAL

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 ANEXO 10 - CERTIDÃO CONJUNTA NEGATIVA DE DÉBITOS-ESTADUAL

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 ANEXO 11 - CERTIDÃO CONJUNTA NEGATIVA DE DÉBITOS - MUNICIPAL

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