Documento Interno para Equalização de Propostas

Não tem Valor Comercial ou Jurídico

3/9/2022 4:46

Empreendimento FLEX MOGI - TORRE 3 - 3 Dorm Cargo Nome

Proponente Corretor
Unidade Gerente
Empresa de vendas
Data da Tabela 9/1/2014 Juros TP a.a. 3.0000% Data TP Tabela 1/31/2015 Reajuste INCCD2
Data da proposta 3/9/2022 Juros Mercado a.a. 12.0000% Data TP Proposta 1/31/2015
Data das Chaves: 1/31/2015 Preço da unidade -

TABELA DE VENDAS
Data Parcelas Sem TP Parcelas Com TP
Parc. Periodicidade Valor Presente
Inicial Parcelas Total Parcelas Total
1 Sinal Fixa 3/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 4/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 5/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Semestral Corrigida 6/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
10 Mensal Corrigida 7/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 7/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Chaves Corrigida 7/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Chaves Corrigida 7/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
TOTAL - #VALUE! #VALUE!

PROPOSTA DO PROPONENTE
Data Parcelas Sem TP Parcelas Com TP
Parc. Periodicidade Valor Presente
Inicial Parcelas Total Parcelas Total
1 Sinal Fixa 3/9/2022 41,000.00 41,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 4/9/2022 6,000.00 6,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 5/9/2022 5,000.00 5,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Semestral Corrigida 6/9/2022 8,500.00 8,500.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
10 Mensal Corrigida 7/9/2022 2,100.00 21,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 7/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 3/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 3/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 3/9/2022 - - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Mensal Corrigida 4/9/2025 500.00 500.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Chaves Corrigida 7/9/2022 60,000.00 60,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
1 Chaves Corrigida 7/9/2022 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -

TOTAL #VALUE! #VALUE! #VALUE!

Comissão Prêmio Total

Valor % Valor Valor do % % Valor %
Corretor #VALUE! - #VALUE! #VALUE! #VALUE!
Gerente #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
Empresa de vendas #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
TOTAL #VALUE! - - #VALUE! - #VALUE! #VALUE!

Vistos
Serasa Crédito Diretoria

Data das Chaves Perc. Pagas até Chaves TB com TP Perc. Pagas até Chaves TB com TP
Valor Total - Valor Total -
1/31/2015 Preço Total #VALUE! Preço Total #VALUE!
Porcentagem #VALUE! Porcentagem 0.00%

Perc. Do Sinal sobre o Total (TB) #DIV/0! Perc. do Sinal sobre o Total (Proposta) #VALUE!

V.P. da Tabela #VALUE! V.P. da Proposta #VALUE! Diferença #VALUE! #VALUE!

 Simulador inválido e bloqueado, solicitar
FLEX MOGI - TORRE 3 - 3 Dorm

Unidade: 6° ao 8° Andar Final 1 e 5 Valor do Imóvel na Tabela: R$ -

Corretor: iokos Empresa de Venda: Cury Vendas
Gerente: Cunha Término de Obras: Jan/2015
Data: 09/Mar/2022

1. INFORMAÇÕES DO CLIENTE
1.1 Nome do Cliente: Flavia 1.2. Data nascimento: 1 1 1996

1.3. Renda Familiar Total: R$ 8,014.00 1.4. Valor do FGTS: R$ 60,000.00

+
8.60% a.a.
(Redução de 0,5% na
1.5. Taxa de Juros Nominal: taxa de juros) +
0.72% a.m. 1.8. Valor Máximo Financiado: #VALUE!
=
1.7. Prazo de Financiamento Pós Obra: 300 1.9. Valor Máximo de Repasse: #VALUE!
PERMITIDO ATE 300 MESES
+
1.10. Entrada direta: R$ -
#VALUE!
=
1.11. Cliente PMCMV? Sim 1.12. Mensal Máxima: R$ 2,404.20 1.13. Total: #VALUE!

2. PROPOSTA DO CLIENTE

QTDE PARCELAS PARCELA MÊS DE INÍCIO DATA INICIAL TOTAL

1 Entrada 1 R$ 41,000.00 0 Mar-22 R$ 41,000.00 OK

P
1
R Entrada 1 R$ 6,000.00 1 Apr-22 R$ 6,000.00 OK

O
1
P Entrada 1 R$ 5,000.00 2 May-22 R$ 5,000.00 OK
O
S
0 T Entrada 1 R$ 8,500.00 3 Jun-22 R$ 8,500.00 OK

A
1
C Mensal 10 R$ 2,100.00 4 Jul-22 R$ 21,000.00 OK

L
1 I Única 1 R$ 500.00 37 Apr-25 R$ 500.00
E
N Zerar PV no
FGTS + SUBSÍDIO R$ 60,000.00
T Financiamento?
Repasse #VALUE! Jul-22
E FINANCIAMENTO #VALUE! Sim #VALUE!

PV

TOTAL #VALUE! #VALUE! #VALUE!

#VALUE!

IMPORTANTE - Este simulador tem por objetivo aprovar a condição do cliente pré-financiamento. É da
INCONSISTÊNCIAS obrigação do cliente ter uma capacidade de renda adequada ao financiamento, por ele solicitado, no
momento do repasse.

3. FINANCIAMENTO

Valor a ser
Valor do contrato de Primeira Parcela do
repassado para o Prazo Pós Obra
financiamento com o Banco Financiamento
Banco

#VALUE! #VALUE! #VALUE! 300 meses

Torre e unidade Aprovado por Data

4. PREVISÃO DE ENCARGOS - DURANTE A OBRA

Primeira Parcela de
Última Parcela de Encargos
Encargos

#VALUE! #VALUE!
 Juros
Renda Familiar Nominal
(a.a.)

0 8.60%
0 8.60%
1,100 8.60%
1,200 8.60%
1,300 8.60%
3SM 1,395 8.60%
1,395 8.60%
1,500 8.60%
1,600 8.60%
1,700 8.60%

1,800 8.60%

4SM 1,860 8.60%

2,000 8.60%

2,100 8.60%
2,200 8.60%

5SM 2,325 8.60%

2,325 8.60%
2,400 8.60%
2,500 8.60%

2,600 8.60%

2,700 8.60%
6SM 2,790 8.60%
2,790 8.60%

2,900 8.60%

3,000 8.60%
3,100 8.60%
3,200 8.60%
7SM 3,255 8.60%
3,400 8.60%

3,500 8.60%

3,600 8.60%

8SM 3,720 8.60%

3,800 8.60%
3,900 8.60%
4,000 8.60%
4,100 8.60%
9SM 4,185 8.60%
4,300 8.60%
4,400 8.60%
4,500 8.60%
4,600 8.60%
10SM 4,900 8.60%
 Fluxo de Juros da CAIXA
Taxa de Juros 8.60% Código
Valor Financiado #VALUE! 28

Obra Desembolso Juros Cliente

0.00% Err:508
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
1.57% Err:508 #VALUE!
4.61% Err:508 #VALUE!
4.57% Err:508 #VALUE!
4.99% Err:508 #VALUE!
5.72% Err:508 #VALUE!
6.73% Err:508 #VALUE!
8.63% Err:508 #VALUE!
9.76% Err:508 #VALUE!
11.04% Err:508 #VALUE!
12.51% Err:508 #VALUE!
12.93% Err:508 #VALUE!
10.44% Err:508 #VALUE!
5.61% Err:508 #VALUE!
0.89% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
0.00% Err:508 #VALUE!
 Empreendimento 01

FLEX MOGI - TORRE 1 - 2 Dorm

Qual o Valor Máximo do Imóvel no Pacote para esta região?

180,000.00

Prazo Para Chaves Data Chaves

#VALUE! 1/31/2015

Desconto
5.00%

Tipo Preço de Venda Avaliação CAIXA

1° e 2° andar - Finais 6 260,148.00 260,148.00