INSTRUMENTO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

DE CORRETAGEM DE INVESTIMENTOS QUE FAZEM

BRAZILANDS E SAGODI MINERAÇÃO LTDA

INSTRUMENTO PARTICULAR DE
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO E
CORRETAGEM DE INVESTIMENTO,
CELEBRADO NOS TERMOS DAS
CLÁUSULAS E CONDIÇÕES A SEGUIR
PACTUADAS:

DAS PARTES –

De um lado, BRAZILANDS CORRETAGEM LTDA, empresa

brasileira, CNPJ nº 44.691.629/0001-09, sediada na Rua
Djalmira Lepesquer Simplicio, nº 138, bairro Vila Mariana,
Paracatu-MG, CEP: 38.606-092, endereço eletrônico:
jonatha.infc@gmail.com, neste ato doravante denominada
CORRETORA CONTRATADA, e de outro lado SAGODI
MINERAÇÃO LTDA, empresa brasileira inscrita no CNPJ nº
06.901.123/0001-80, com sede na Rua Salvador Guilherme, nº
148, Bairro Centro, em São Gonçalo do Abaeté/MG, CEP 38.790-
000, representada pelos seus sócios Paulo Nantes dos Santos,
portador do RG nº 2.832.436 SSP/MG, e CPF nº 257.876.676-20
e Filipe Alfenas Nantes, portador do RG nº 9.004.941 SSP/MG, e
CPF nº 102.650.976-90, neste ato doravante denominada
CONTRATANTE.

Resolvem de comum acordo e livres de qualquer coação firmar o

presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO DE

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SERVIÇO E CORRETAGEM DE INVESTIMENTO, que reger-se-á
nos termos das cláusulas e condições a seguir pactuadas:

DA VIABILIDADE DE INVESTIMENTO

Considerando que a CORRETORA CONTRATADA é detentora

do “Know how” - conhecimento específico - quanto à existência de
investidores nacionais ou internacionais, podendo ser pessoas
físicas ou jurídicas, fundos de investimentos, ou sob qualquer
forma constituídos/organizados, com interesse de investirem no
seguimento da atividade produtiva exercida pela
CONTRATANTE, firmam o presente instrumento contratual,
com o fito de viabilizar e entabular negócios e resguardar direitos
e informações, pactuam:

CLÁUSULA PRIMEIRA – Do objeto:

A CONTRATANTE outorga a CORRETORA CONTRATADA

através do presente instrumento autorização expressa para a
divulgação das suas atividades produtivas ou potencialmente
produtivas consubstanciadas na exploração de MINERAÇÃO EM
GERAL, no estabelecimento da CONTRATANTE, sem qualquer
restrição ou reserva, com o objetivo de angariar INVESTIDORES
para a exploração ou incremento da exploração da supracitada
atividade produtiva, podendo para tanto, apresentar dados
históricos e futuras projeções de mercado, produção e expectativas
do negócio, planos de negócio, plantas da atividade produtiva,

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enfim, tudo que for necessário e solicitado pelo INVESTIDOR
interessado em compor o negócio ofertado.

§ 1º - Da Responsabilidade da CONTRATANTE:

A CONTRATANTE se responsabilizará integralmente por todas

as informações e documentos disponibilizados a CORRETORA
CONTRATADA, como sendo os referidos documentos,
informações, relatórios, balanços, concessões, etc., são fidedignos
a realidade do empreendimento, bem como que as informações e
documentos são de fato inerentes apenas a CONTRATANTE.

CLÁUSULA SEGUNDA – Do prazo:

O presente instrumento terá vigência por tempo indeterminado,

iniciando a partir do momento de sua assinatura pelos
contratantes, estendendo-se até a finalização e implantação do
negócio proposto e o devido cumprimento da obrigação financeira
ajustada entre as partes, nos termos da cláusula terceira a seguir.

Parágrafo único – O presente instrumento não poderá ser

rescindido, senão pelo distrato ou por justa causa que
caracterizar-se-á pela infringência da CONTRATANTE, em
relação as cláusulas contratuais aqui pactuadas, ou pela literal
infração às normas legais previstas no Código Civil Brasileiro. Na
hipótese do descumprimento será devida verba de comissão a ser

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paga pela CONTRATANTE no importe correspondente a 5,00%
(cinco por cento) conforme termos expressos na Clausula Terceira
e seus Parágrafos e Clausula Quinta e seus Parágrafos.

CLÁUSULA TERCEIRA – Da participação:

Entabulado o negócio entre a CONTRATANTE e o (s)

INVESTIDOR (ES) indicado (s) pela CORRETORA
CONTRATADA, esta fará jus ao recebimento do percentual de
5,00% (cinco por cento) sobre o valor inicialmente atribuído ao
investimento para exploração da atividade produtiva havida entre
CONTRATANTE e o (s) INVESTIDOR (ES) conforme descrito
no § 2º desta Clausula.

§ 1º - A fim de viabilizar a melhor forma de pagamento devida a

CORRETORA CONTRATADA, à CONTRATANTE se
compromete e desde já autoriza, que seja facultado à
CORRETORA CONTRATADA receber o valor de corretagem
diretamente do(s) INVESTIDOR (ES), de modo que este(s)
realize(m) o pagamento do valor pactuado no caput desta cláusula
diretamente a CORRETORA CONTRATADA, configura-se
assim que a verba destinada à corretagem esta integrada ao capital
de investimento incorporado ao negocio da CONTRATANTE,
portanto, assinada minuta da concretização do negocio, seja
determinado o imediato repasse pelo(s) próprio(s) investidor(es) a
CORRETORA CONTRATADA.

§ 2º - Desde já, fica definido conforme projeto de viabilidade de

investimento que o valor principal está alçado na importância de

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US$ 6.000.000,00 (seis milhões de dólares americanos), de modo
que o valor mínimo atribuído à corretagem está liquidado na
importância de US$ 300.000,00 (trezentos mil dólares
americanos), podendo ser majorado conforme evolução da
proposta de investimento entre CONTRATANTE e
INVESTIDOR(ES).

§ 3º - Na hipótese da CORRETORA CONTRATADA obter

êxito em angariar recursos de credito financeiros que viabilize a
execução do projeto de exploração da CONTRATANTE, através
de empréstimos e/ou financiamento nacionais e/ou
internacionais, será devido à CORRETORA CONTRATADA o
percentual de 5% (cinco por cento) do valor do credito.

§ 4º - Caso a CORRETORA CONTRATADA consiga fechar

negócio em que o valor principal ultrapasse o valor de
US$6.000.000,00 (seis milhões de dólares) já pré-estabelecidos
no §2º desta cláusula, será incidido adicionalmente taxa de
corretagem de 40% (quarenta porcento) sobre o valor
ultrapassado para a CORRETORA CONTRATADA.

CLÁUSULA QUARTA – Do tratamento dos dados:

Os dados pessoais e empresariais das partes contratantes deverão

ser tratados sob a égide da LGPD – Lei Geral de Proteção de
Dados do Brasil, responsabilizando-se os infratores pelas sanções
legais.

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CLÁUSULA QUINTA – Da exclusividade

Conforme preceitua o artigo 726 do Código Civil, a

CORRETORA CONTRATADA terá plena exclusividade pelo
período de 30 (trinta) dias, sendo este automaticamente
prorrogado nos mesmos termos, salvo a CONTRATANTE
manifestar por escrito, o desinteresse na renovação da
exclusividade, com antecedência de 5 (cinco) dias do respectivo
vencimento.

§ 1º - Da Obrigação da CONTRATANTE:

Durante a vigência da exclusividade, que só poderá ser rescindido

mediante a expressa manifestação por escrita da
CONTRATANTE, ou por forma de distrato, fica desde já
determinantemente vedado ao CONTRATANTE alienar, vender,
arrendar, ou promover qualquer negociação do objeto descrito na
clausula primeira, sem a participação da CORRETORA
CONTRATADA. Caso ocorra interveniência, o
CONTRATANTE ficará obrigado a realizar o pagamento da
comissão ora contratada conforme projeto de investimento de
capital.

§ 2º - Da desistência das partes.

Caso ocorra desistência ou arrependimento da CONTRATANTE

e INVESTIDOR (ES), em concluir o negocio após minuta
elaborada, e eventualmente o negócio se realizar posteriormente
entre eventual INVESTIDOR(ES) e a CONTRATANTE, como

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fruto da mediação da CORRETORA CONTRATADA a
corretagem lhe será devida, conforme artigo 727 do Código civil.

CLÁUSULA SEXTA – Do foro:

As partes elegem o Foro da Comarca de Paracatu-MG para a

execução do presente instrumento, podendo a CORRETORA
CONTRATADA eleger o Foro de sua preferência.

CLÁSULA SÉTIMA – Disposições finais:

§ 1º - O presente instrumento é título executivo extrajudicial nos

termos da Lei Civil Brasileira.

§ 2º - Atribui-se ao presente negócio jurídico o valor de R$

2.000.000,00 (dois milhões de reais).

§ 3º - Fazem parte do presente todos os documentos citados

acima.

E por assim estarem justas e contratadas as partes contratantes

firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma
na presença de duas testemunhas para que surta seus jurídicos e
legais efeitos.

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Paracatu/MG, 25 de janeiro de 2022.

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CORRETORA CONTRATADA

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CONTRATANTE

Testemunhas:
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Nome: Nome:
CPF: CPF:
RG: RG:

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