A maneira mais conhecida de fazer essa compatibilização é por meio da sobreposição de todos

os desenhos, geralmente com o auxílio de programas 2D. Contudo, isso ainda gera erros e
ineficiência para detectar todas as interferências entre o arquitetônico e os demais projetos.

Atualmente, existe uma forma mais eficiente de evitar diferenças entre os projetos: a
metodologia BIM. Os softwares que utilizam essa metodologia permitem executar a análise de
interferências de maneira segura e precisa, oferecendo maior visibilidade entre todos os
projetos desenvolvidos, inclusive em tempo real, e não mais tomando como base apenas o
arquitetônico.

Além dos desenhos em 3D, o BIM conta elementos paramétricos, que unem as plantas aos
dados necessários para antecipar problemas e garantir a execução eficiente da obra, evitando,
assim, retrabalhos e desperdício de materiais. O BIM também possibilita simular diversas
situações, exibindo ao cliente diferentes cenários e soluções, além da comunicação direta
entre todos os projetistas, dentro da própria plataforma.

Como você viu, a compatibilização de projetos permite evitar muitos problemas durante a fase
de execução da obra e deixa o orçamento da construção mais preciso, garantindo a economia
de recursos e de tempo.

A compatibilização de projetos é uma etapa importante do processo projetual. Nesse

processo, todas as disciplinas — arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico etc. — são
sobrepostas para que sejam evitados conflitos e falhas de comunicação entre os sistemas.

O ideal é que a compatibilização seja realizada conforme a entrega das disciplinas. No entanto,
muitas vezes isso não acontece, ocasionando retrabalhos para a correção de cada projeto por
seu projetista, que em geral têm contato apenas com um coordenador geral, formando um
“telefone sem fio”.

Esse trabalho custa, em média, 2% do investimento total da obra, mas pode significar uma
economia de até 10% do preço final. Confira os principais benefícios de realizar um projeto
compatibilizado.

Prevenção de erros e retrabalhos

Compatibilizar significa prever os problemas e propor soluções durante a fase de projeto,

garantindo que não seja necessário resolvê-los no canteiro de obras.

Realização de orçamentos mais precisos

Compatibilizar os projetos possibilita fazer um orçamento de materiais e mão de obra com
valores mais precisos, afinal não haverá surpresas ao longo da obra que necessitem de compra
de novos materiais ou a contratação de mais trabalhadores.

Redução de custos

Perder tempo na execução de uma obra significa perder dinheiro. A etapa de compatibilização
evita retrabalhos, como a demolição de paredes em lugares errados, tubulações deslocadas,
diferenças de alturas e níveis, e outros erros comuns em projetos feitos separadamente, sem
que tenham passado por um processo de compatibilidade.

Cumprimento do cronograma

Quando todos os projetos são compatibilizados, fica mais fácil fazer um cronograma preciso
com todos as etapas necessárias para realizar a obra com qualidade, sem que apareçam
serviços que não estavam previstos.