A contribuição da metodologia BIM para a Construção Civil

Evaristo de Castro (FUPAC) 231-002814@@aluno.unipac.br

José Divino Lopes Rodrigues Filho (FUPAC) 221-000390@aluno.unipac.br
Romualdo de Souza Galdino (FUPAC) 222-001149@aluno.unipac. br
Vítor Messias Gonçalves (FUPAC) 221-002588@aluno.unipac.br

Resumo: Este artigo tem como objetivo evidenciar como o BIM pode ser utilizado em
diferentes fases de um projeto, no intuito de criar documentos compartilhados, facilitar
conexões entre contratantes e criar uma biblioteca de informações, gerando uma rede
realmente conectada e que simplifica processos, evita erros e acelera o trabalho. Neste
sentido, uma das principais contribuições do BIM para o aumento da produtividade é o
acúmulo de dados estratégicos em relação aos processos.

Palavras-chave: BIM; Produtividade; Projetos; Compartilhamentos; Construção.

1. Introdução

O planejamento de obras é muito importante para o bom desempenho de uma

construção, pois a partir dele é possível prever os passos necessários para a execução da obra
e os recursos básicos para realizar determinadas atividades.
Com a utilziação do BIM no planejamento das obras, é possível realizar tudo o que for
necessário antes da construção ser iniciada. Estudo de viabilidade, orçamento, cronograma e
modelagem de projeto são algumas necessidades que precisam ser definidas. Para todas essas
fases, o BIM ― Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção
— tem o papel de agilizar e facilitar o desenvolvimento.
O objetivo a ser abordado tem como finalidade mostrar as vantagens e desvantagens
de tal tecnologia no intuito de apresentar sua viabilidade para fins construtivos. Este estudo
foi realizado com base no material publicado em artigos, livros e pesquisas.

2. Desenvolvimento

As origens do BIM remetem à década de 70, nos Estados Unidos, quando profissionais
e empresas de setores ligados à construção civil identificaram a necessidade de integrar mais
informações aos projetos desenhados em softwares especializados. BIM consiste na

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representação digital e tridimensional das características físicas e funcionais de um edifício,
contendo todas as informações necessárias para a execução, implantação, manutenção e
gerenciamento de um projeto de forma integrada e organizada.

Essas informações envolvem desde o próprio modelo da edificação até o seu

orçamento, acompanhando todo o ciclo de vida, do projeto à finalização. As maquetes
eletrônicas permitem ao usuário obter plantas, cortes e vistas de qualquer estrutura, o que
possibilita acompanhar a evolução das etapas do projeto, simular cada detalhe de cada
estrutura, além de atualizar o modelo a qualquer momento e em tempo real realizando a
compatibilização dos projetos, algo de extrema relevância visto que as obras normalmente
tem diversas fases e várias equipes atuando sob o mesmo planejamento. E, para para que tudo
siga em conformidade, o BIM permite compartilhamento centralizado em nuvem,
visualização do modelo 3D e criação de fluxo de revisão e aprovação.

FIGURA 1 – Os Benefícios do BIM

3. Benefícios da utilização da Metodologia BIM

Para além dos profissionais da construção, é também o cliente quem pode beneficiar
do uso do BIM tanto na fase de projeto como na de manutenção de um ativo. De fato,
podendo dispor do modelo BIM do edifício, o cliente consegue visualizar o resultado final
antes da efetiva realização da construção e ter uma ideia precisa dos espaços e da posição dos
móveis, bem como dos custos e dos tempos necessários para sua realização.

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 Alguns dos principais benefícios do BIM para os clientes:

 melhora o resultado final do projeto e facilita escolhas inovadoras e criativas;

 melhora a gestão do ciclo de vida, porque o modelo preciso do edifício fica
disponível durante toda a vida útil do edifício e facilita as obras de manutenção ou reforma
ao longo do tempo;
 melhora a comunicação das escolhas de projeto, graças a métodos avançados de
representação (renders, apresentações de vídeo, realidade virtual), evitando mal-
entendidos entre cliente e projetista;
 otimiza os recursos e garante economia de tempo e custos de realização do projeto;
 facilita o fluxo de trabalho e a coordenação entre profissionais e fornecedores,
ajudando a cumprir os prazos de entrega da obra;
 permite estimativas precisas das despesas, pois o orçamento estimativo é processado
automaticamente a partir do modelo BIM;
 contribui para o cumprimento do orçamento definido pelo cliente;
 prevê o uso de novas tecnologias para economia de energia, avaliando
detalhadamente todos os aspectos que intervêm no cálculo energético (características dos
materiais existentes no mercado, luz solar, exposição, etc.).

4. Desvantagens existentes atualmente da plataforma BIM

A Plataforma Bim tem muitas vantagens para a área da construção civil, mas ainda
tem alguns empecilhos que pesam muito. Nota-se que em países mais desenvolvidos já
requerem o uso do BIM em projetos financiado pelo governo, mas já no Brasil ele é pouco
utilizado.
Um dos obstáculos é o fato dele ser algo novo, alguns engenheiros e arquitetos tem
medo de experimentar esse avanço por causa das dificuldades que podem encontrar no
caminho, sendo que poderia ser um projeto mais preciso, rápido e barato, mas preferem
manter-se naquilo que já tem domínio.
Segundo Alves (2014) as desvantagens de se adotar o BIM se referem a necessidade
de um investimento inicial com a obtenção de um novo software bem como com a sua
amortização, com custos adicionais de aprendizagem inicial, isso é mais elevado que os
demais softwares.
Precisa de treinamento extenso, com isso a atividade inicial vai cair muito, tendo
prejuízo no começo. Além da falta de programas de treinamento adequado para as
necessidades existentes.
Segundo Dantas Filho et al. (2015), a incompatibilidade com softwares de parceiros
foi uma das desvantagens apontadas. Como o BIM não é utilizado por todos os projetistas,
apenas

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por uma pequena porcentagem, isso dificulta, tendo que gastar mais tempo e causando
maiores custos para compatibilização dos softwares.
O tamanho dos arquivos gerados pelo sistema BIM, devido à grande quantidade de
informações ligados ao projeto, acaba que por apresentar um formato de grande capacidade,
ficando muitas vezes difícil de enviar os arquivos por e-mail.

5. Conclusão

Pode-se concluir que a plataforma BIM é uma nova tecnologia que vem para substituir
as já existentes, trazendo novas possibilidades. Apesar de possuir muitas vantagens, ainda não
vem sendo amplamente adotada pelos profissionais, seja pelo seu custo de implantação e
capacitação, como também pelo medo de deixar de lado o método tradicional, que já vem
sendo adotado por muitos anos. Tantos os profissionais do mercados, como os futuros
professionais devem procurar se capacitar e aproveitar as oportunidades que esta nova
tecnologia oferece.

6. Referências

- Certi Insights: https://certi.org.br/blog/bim/

- Portal Sebrae: https://sebrae.com.br/sites/PortalSebrae/ufs/sc/noticias/metodologia-bim-uma-construcao-civil-
mais-avancada-e- eficiente,ef36291ea4699810VgnVCM1000001b00320aRCRD#:~:text=Ao%20usar%20o
%20BIM%2C%20as,ai nda%20mais%20precisa%20para%20os
- Celere: https://celere-ce.com.br/tendencias/por-que-o-bim-e-uma-virada-para-a-produtividade-na-construcao-
civil/#:~:text=O%20BIM%20pode%20ser%20utilizado,erros%20e%20acelera%20o%20trabalho.
- Biblus BIM: https://biblus.accasoftware.com/ptb/bim-por-que-e-util-para-o-cliente/
- Desk Graphics: https://blog.deskgraphics.com.br/qual-e-a-importancia-do-bim-no-planejamento-de-obras/