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DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE EDIFICAÇÃO - UM ESTUDO

COMPARATIVO NAS PLATAFORMAS CAD E BIM

DEVELOPMENT OF EDIFICATION’S PROJECT – A COMPARATIVE


STUDY ODF CAD AND BIM PLATAFORMS
Lúcio Campos Neto, Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix – CEUNIH

Ana Paula Taveira, Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix – CEUNIH

Natalia Moreau, Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix – CEUNIH

Resumo
Diversas tecnologias são utilizadas para facilitar o processo e criação de projeto, destacando-se o
CAD e o BIM. No CAD os elementos são representados através de linhas, enquanto que, no BIM
os objetos são regidos por atributos e informações paramétricas, permitindo a simulação virtual
da edificação. Embora o BIM seja uma inovação no processo de projeto, a maior parte dos
profissionais ainda utilizam o CAD. Tendo em vista estes fatos, o objetivo desse artigo foi avaliar
o diferencial ao se projetar nestas plataformas. A pesquisa foi norteada pela hipótese de que o
conceito BIM apresenta vantagens e desvantagens significativas para o processo de
desenvolvimento de projetos ao ser comparado com o software CAD. Para isso, um mesmo
projeto foi desenvolvido em ambas as plataformas, a fim de demonstrar qual possui as melhores
características no desenvolvimento e resultado final, apontando as dificuldades, facilidades,
estética, leitura, manuseio, interface e ferramentas. Com a execução da metodologia proposta foi
observado que cada uma possui características positivas e negativas, influenciando na escolha do
software por cada profissional. Essa escolha dependerá da situação, com qual das plataformas o
profissional irá se familiarizar melhor e se adaptar, além de considerar o potencial de
investimento.

Palavras-chave
Software; Projeto; BIM; CAD; Tecnologia.

Abstract
Several technologies are used to simplify the process and creation of design, highlighting the
CAD and the BIM. At CAD, the elements are represented by lines, while at BIM the objects are
ruled by attributes and parametric information, allowing the virtual simulation of the edification.
Although the BIM is a novelty in design’s process, the largest part of professionals still makes
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use of CAD. In front of these facts, the objective of this research is to evaluate the difference of
using each plataform. The research was guided by the hypothesis that BIM concept presents pros
and cons to the process of projects development once it is compared to CAD software. For this,
one same project has been developed in both plataforms in order to demonstrate which plataform
has the best characteristics at the development process and final result, indicating its difficulties,
facilies, esthetics, reading, handling, interface and tools. With the proposed methodology
execution, it has been noticed that each plataform possesses positive and negative characteristics,
influencing each professional’s choice for a software. This choice will vary according to the
situation, to what plataform the professional gets better used to and according to the investment
potential.

Keywords
Software; Design; BIM; CAD; Technology.

1. Introdução
Com o aumento da complexidade dos projetos, tornaram-se necessárias evoluções no
processamento dos mesmos (1). Pode-se perceber atualmente, como apresentado por (2), a
ocorrência de uma nova transição, agora com a migração da utilização do CAD para o BIM.
O BIM apresenta diversas características relevantes, (1) mostram a questão da eficiência, já o (3)
mostra como o BIM contribui para a sustentabilidade da edificação, lembrando ainda a questão
acadêmica e social conforme (4). Embora o BIM permita essas melhorias, (5) menciona que a
maioria dos projetistas da área de arquitetura, construção e engenharia ainda utilizam em seus
projetos processos de desenvolvimento tradicionais em CAD.
Com a nova transição entre a utilização do CAD para o BIM, levantou-se a seguinte pergunta:
Quais os diferenciais entre se projetar em cada um desses conceitos? Dessa forma, essa pesquisa
foi norteada pela hipótese de que o conceito BIM apresenta vantagens e desvantagens
significativas para o processo de desenvolvimento de projetos ao ser comparado com o software.

2. Objetivo
Com isso, o objetivo dessa pesquisa foi avaliar o diferencial entre a plataforma BIM e CAD,
estudando suas técnicas e métodos na aplicação de um projeto de engenharia civil.

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3. Referencial Teórico
3.1. Realização de projetos com o software CAD (Computer Aided Design)
Comparativamente à realização manual de projetos sobre pranchetas, o CAD geométrico trouxe
melhorias na produtividade, devido a benefícios como: aumento na qualidade de informações
gráficas, velocidade de desenho do projeto e padronização (6).
(6) afirmam que com o AutoCAD o usuário pode criar desenhos complexos de forma mais
rápida, se comparada com a maneira convencional de elaboração de desenhos, tendo ainda, a
vantagem de facilitar a manutenção, revisão e ser mais preciso.

3.2. Realização de projetos com os conceitos BIM (Building information modeling)


Com o BIM obtêm-se informações paramétricas, atributos dos objetos, atualizações instantâneas,
dando a possibilidade de simulação do projeto edificado em tempo real (8). Outra característica
importante é a interoperabilidade, que como descrito por (6), significa ser possível transferir a
informação integralmente entre todos os sistemas que foram utilizados no projeto, podendo ser
fora do escritório ou dentro do mesmo.
Além disso, com o BIM todas as informações relevantes de um projeto ficam armazenadas em
um único banco de dados central, sendo que essas informações podem variar de dados sobre os
objetos a imagens e desenhos (9). Essa integração de informações agrega valor ao modelo criado
no BIM e dessa forma, muitas pessoas podem acatá-lo sem a necessidade de repetir trabalhos,
com redução de custos e tempo (10).
Segundo (11) o IFC (Industry Foudation Class) é um padrão público e internacionalmente aceito,
mencionando que ele tende a se tornar o padrão internacional para intercâmbio de informações e
para a integração, afirma ainda que o IFC permite que se faça o intercâmbio de dados entre as
diversas aplicações dos softwares utilizados na arquitetura, engenharia e construção.

3.3. Projetos e a construção civil


Analisando à área de construção, (5) menciona que a maioria dos projetistas da área de
arquitetura, construção e engenharia ainda utilizam em seus projetos processos de
desenvolvimento tradicionais em CAD, enquanto que com o BIM pode-se fazer simulações das
soluções possíveis de serem implementadas.
Tendo em vista o fato, (5) menciona os fatores que influenciam na posição hostil das empresas, é
a necessidade de reestruturar a empresa internamente, custo para especialização dos funcionários
e o custo relacionado à aquisição e manutenção dos equipamentos e softwares utilizados.

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4. Metodologia
Esta pesquisa foi de natureza aplicada, realizada através da elaboração de um projeto
arquitetônico de uma pequena casa padrão, nas ferramentas CAD e BIM. Quanto à abordagem é
uma pesquisa qualitativa, em relação ao procedimento adotado esta pesquisa é o estudo
comparativo realizado entre plataformas CAD e BIM. Com base nos objetivos a pesquisa é do
tipo descritiva por meio da descrição das características das ferramentas CAD e BIM.
Os softwares utilizados para o comparativo neste projeto foram desenvolvidos pela AUTODESK:
REVIT Architecture 2014, com o conceito BIM; e o AutoCAD 2015. O fator de inclusão
considerado nesta pesquisa foi utilizar softwares devido à experiência dos projetistas envolvidos,
além do Revit ser segundo (1) um dos softwares que utiliza o conceito BIM mais difundidos e a
versão 2015 do AutoCAD estar entre as mais recentes.
Foi utilizado um projeto já existente de uma residência unifamiliar, localizada na Rodovia MG -
Bairro Campo Alegre. A casa possui área coberta de 180 m² e área com alvenaria de 117 m².
Primeiramente, o projeto foi desenvolvido no AutoCAD e posteriormente no software Revit
Arquitecture. Todo o desenvolvimento do projeto foi registrado por meio da utilização do
programa Camtasia Studio, possibilitando que o tempo gasto no desenvolvimento do projeto em
ambos os softwares fosse contabilizado de forma mais precisa.
Foi avaliado também o custo da licença anual de ambos os softwares, a qualidade do projeto final
em ambos, analisada pela precisão das informações dada no projeto base, clareza no
entendimento dos dados passados por cada projeto em ambos os softwares e a estética de
apresentação.

5. Resultados
O projeto foi desenvolvido por ambos os projetistas envolvidos no desenvolvimento desse artigo,
sendo que o projeto em AutoCAD foi desenvolvido exclusivamente por um e em Revit pelo
outro. Na escolha dessa metodologia foi avaliado o mesmo nível de conhecimento que cada um
apresentou na utilização da ferramenta selecionada.
Conforme a metodologia realizada, ao iniciar o projeto percebe-se os detalhes de criação com
sistemas BIM:
A Interface inicial do programa faz com que se tenha intuitivamente o caminho certo para iniciar
o projeto. Essas ferramentas possuem muitos detalhes e funções, tornando necessário realizar
treinamento e estudo das suas funções; criar objetos paramétricos com facilidade e uma fácil
visualização de todas as mudanças com um rápido comando é uma grande característica do BIM,
todos esses dados das famílias e objetos vem carregado de informações e detalhes.
Ao continuar o projeto e criar a sua estrutura inicial em 2D, percebe-se, como mostrado na Figura
1, que a atividade paramétrica facilita as alterações, criando perfeitamente vistas e cortes
instantaneamente.
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Figura 1 – Cortes e vistas gerados no BIM
Com isso, sendo possível avaliar as possíveis características dos materiais utilizados na obra,
permitiu que fossem realizadas várias alterações ao longo da criação do projeto, colocando cores
e texturas em todos os objetos. (1) mencionam como foi evidente a facilidade de se projetar com
o Revit, diminuindo o tempo gasto para se desenvolver documentações e pranchas.
Por causa dessa adoção paramétrica, conforme ilustrado na Figura 2, o tempo gasto na elaboração
de projeto e do planejamento das atividades é um pouco maior do que o método de projetar em
CAD. Com isso, ocorre a redução de erros e decisões inapropriadas, contribuindo no resultado
final da obra e do projeto.
Existe uma ferramenta chamada walkthrough que facilita a visualização do empreendimento/
construção, quem observa o projeto consegue fazer um "passeio" virtual pela edificação, podendo
ser visualizada na Figura 3. Essa ferramenta facilita o entendimento para qualquer pessoa, desde
um auxiliar na obra ou até mesmo o cliente, assim também ajudando no processo de vendas.

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Figura 2 – Atribuição de parâmetros aos objetos no BIM

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Figura 3 – Ferramenta walkthrough
Outro detalhe que o Revit possui é a renderização, essa ferramenta ajuda aos envolvidos no
projeto visualizar com clareza todos os detalhes e características, assim facilitando o melhor
entendimento, além de melhorar a estética da sua edificação. Foi trabalhada a iluminação solar e
interna da casa do projeto desenvolvido, tornando possível prever qualquer desconforto e uso
desnecessário de energia, ou seja, seu uso energético. Na Figura 4 é possível verificar a
renderização realizada com a utilização do Software.

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Figura 4 – Renderização
A interoperabilidade que o BIM fornece é mais uma de suas vantagens, todo o projeto feito em
2D e seus formatos com vistas e cortes poder ser exportado para outra plataforma como DWG,
que é extremamente utilizada na área de engenharia e arquitetura. Lembrando que suas
informações paramétricas não acompanham o projeto em outras plataformas, visando que o
AutoCad não utiliza a tecnologia BIM. No entanto, (1) mencionam que essa transferência de
arquivos demanda tempo, sendo trabalhosa e realizada manualmente. Em seu estudo (12)
mencionam que uma das dificuldades encontradas para implantação do BIM é a
incompatibilidade entre os envolvidos no projeto, tendo sido citado 16,67% das vezes em sua
pesquisa.
Os autores (13) verificaram em sua pesquisa que ocorrem perdas de dados durante a transferência
de arquivos entre softwares CAD e BIM utilizando o padrão Industry Foudation Classes (IFC),
no entanto, nas versões utilizadas para o comparativo, os autores verificaram que houve uma
melhoria nesses erros com as versões posteriores. A Figura 5 ilustra como é possível exportar
arquivos do BIM para o formato: .dwg do AutoCAD.

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Figura 5 – Arquivo BIM exportado ao AutoCAD
Quando o arquivo é exportado para o AutoCad nota-se a diferença na interface, obviamente
profissionais que tem o costume de trabalhar com essa plataforma não tem dificuldade em
realizar modificações, mas para um leigo não é tão simples entender as suas funções,
diferentemente do Revit, na interface do AutoCad percebemos suas inúmeras ferramentas de
desenho e criação.
De primeira têm-se dificuldade em colocar uma padronização no seu projeto, criando os layers
um por um e caracterizando cada um deles com o padrão desejável, como é mostrado na Figura 6.

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Figura 6 – Criação de layers no AutoCAD
No momento em que se iniciou a planta baixa e foram criados os cortes e fachadas, teve-se um
dos maiores desafios e notou-se uma grande diferença entre as plataformas, tendo como exemplo
a dificuldade em criar e demonstrar os detalhes do telhado, colocando a sua hachura adequada e
encaixando-as com seus devidos ângulos, localizando corretamente cada porta e parede, e tendo a
necessidade de criar linha por linha até chegar em algum resultado final e de qualidade para
fachadas, cortes e vistas. Conforme mencionado por (10) ainda é possível detectar as
incompatibilidades existentes com a utilização do modelo virtual do BIM. (14) mencionam em
sua pesquisa que o Revit apresenta a vantagem de um melhor detalhamento do planejamento
reduzindo a possibilidade de erros em projeto.
A Figura 7 ilustra a realização do telhado durante o desenvolvimento do projeto em AutoCAD.
Diferentemente do BIM a plataforma CAD não fornece todos os dados paramétricos que a
edificação possui a simples visualização em 3D não permite com que qualquer pessoa leiga
compreenda o que está sendo transmitido em no projeto, em cada alteração que for feita no
projeto em CAD precisará ser alterada em todos os formatos, cortes, cotas, listas e tudo que
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envolve o projeto manualmente, prolongando o trabalho, criando um desconforto com os
envolvidos, e uma dificuldade na comunicação, interoperabilidade e compatibilização dos
projetos.
A criação do projeto em CAD caracteriza-se pela qualidade inferior de dados existentes na sua
documentação por não ter integração no fornecimento dos dados paramétricos, assim criando a
necessidade de fornecer esses dados em outros arquivos de texto como o Microsoft Word ou
Microsoft Excel. Uma das grandes dificuldades de trabalhar nessa plataforma seria a dificuldade
em administrar todas essas informações em arquivos separados, criando conflitos entre
informações. Assim, (10) verificou que existe uma série de vantagens com a utilização do BIM
para a direção de uma obra, dentre eles melhoria na compreensão de projeto, possibilitar que se
antecipe os problemas, evitar retrabalhos, entre outros.

Figura 7 – Desenvolvimento do telhado em AutoCAD

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Conforme as características verificadas e descritas, desenvolveu-se o Quadro 01 que estabelece o
comparativo entre as características qualitativas relevantes entre ambos os softwares utilizados no
desenvolvimento do projeto e qual destes apresentou melhor desempenho na característica
avaliada.
No Quadro 1 a seguir foram destacadas algumas características, dentre as quais cita-se a
configuração do REVIT que se destaca já no primeiro contato, a interface é alto explicativa, a
leitura do projeto em 2D de ambos os softwares é simples e padrão, na visibilidade e visualização
3D o REVIT tem como forte destaque pela sua renderização e animações, cada um dos softwares
em suas devidas maneiras de criação estão lado a lado, como ferramentas de destaque no REVIT,
a manutenção e modificação ajudam nos momentos de alterações de projeto, o fácil acesso, a
formatação e a mão de obra do AutoCAD tem como vantagem o fator tempo de mercado, assim
facilitando o aprendizado e aceitação, o REVIT carrega em seus projetos um número muito
grande de informações, então para atribuir e criar essas identidades paramétricas de cada objeto,
ele demora um prazo maior de entrega.

5.1. Gráficos comparativos


Conforme pode ser verificado na Figura 8 o tempo gasto no desenvolvimento do projeto no
AutoCAD foi menor quando comparado ao tempo gasto utilizando o software Revit, sendo gasto
5,53 horas no AutoCAD e 6,7 horas com a utilização do Revit. Conforme (14) pela falta de
profissionais que dominam o conceito é necessário um investimento e tempos maiores para
utilizar a tecnologia.
Tendo em vista o fato apresentado pelos autores (14) o maior tempo gasto no software Revit pode
ser explicado por uma necessidade de maior especialização na ferramenta por parte do projetista
a fim de atingir uma maior redução de tempo possibilitada pelo software, ele apresenta outras
facilidades como modelagem 3D, possibilidade de verificação de erros o que trás uma
contribuição maior ao projeto em comparação ao desenvolvido no AutoCAD. Para que essas
informações sejam acrescentadas no projeto é gasto um tempo maior na criação do projeto. Além
disso, (14) ainda mencionam que quando utilizada uma planilha de custo e a característica de
interoperabilidade o BIM apresenta a vantagem de maior economia de custo e a economia no
tempo necessário na criação da construção, se tratando de projeto 2D e 3D.

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Quadro 1 – Comparativo das características dos softwares

Qualidade/Característica Softwares

CAD REVIT

Configuração X

Leitura X X

Visibilidade X

Visualização (3D) X

Praticidade na criação X X

Manutenção X

Modificação X

Fácil acesso X

Formatação X

Mão de obra X

Prazo de entrega X

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8

6
Tempo gasto no projeto (hora)

AutoCAD
4
Revit

Figura 8 – Tempo gasto no desenvolvimento do projeto


Na Figura 9 pode ser verificado o comparativo de custo para a licença de 1 ano em cada um dos
softwares utilizados no desenvolvimento do projeto. Conforme informações consultadas no mês
de março, no site da Autodesk, o custo da licença do software AutoCAD é de R$ 6.664,58
enquanto que, para a suíte Bulding Designe suíte Ultimate foi de R$ 12.073,51 (AUTODESK,
2016). Segundo (14), o fato do AutoCAD possuir custo de implantação menor e ser mais
utilizado pelos profissionais da área representam uma vantagem quando comparado ao Revit.

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14,000.00

12,000.00

10,000.00
Custo da licença (R$)

8,000.00
AutoCAD
REVIT
6,000.00

4,000.00

2,000.00

0.00

Figura 9 – Comparativo de custo entre os softwares

6. Conclusões
Com a pesquisa realizada e os dados levantados, foi observado que cada uma das plataformas tem
características positivas e negativas, e isso faz com que cada profissional precise avaliar a
situação, em qual plataforma vai se familiarizar melhor e se adaptar, o potencial de investimento
da empresa e de todos os envolvidos na área de projeto para a escolha do software que melhor irá
atender suas necessidades.
A plataforma BIM apresenta funções e características de alto nível, mas necessita de um grande
investimento em equipamentos e softwares, treinamentos dos profissionais e uma interligação
com todas as outras partes envolvidas em um projeto, de modo a aproveitar todo o seu potencial.
Como verificado durante a pesquisa, foi necessário um maior tempo no desenvolvimento do
projeto com a utilização do Revit devido a se ter considerado neste somente a parte inicial de
desenvolvimento e não todas as contribuições ao longo da vida da edificação. Além disso, tendo
em vista as características e designer final do projeto, o Revit se apresentou superior embora
origine um arquivo mais pesado, sendo interessante investir em projetos que utilizem a
tecnologia, seja para um melhor entendimento da edificação, para acompanhamento em obra, ou
mesmo apresentação para clientes. Quando analisado o custo, a tecnologia BIM apresenta um

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custo superior ao CAD, um investimento inicial alto, mas que a longo prazo tende a trazer o
retorno desejado para a empresa que faz sua implantação.
Com esses obstáculos várias empresas e profissionais do ramo ainda realizam projetos baseados
no software CAD, dentre os motivos têm-se a questão cultural, ter maior confiança no software
CAD por estar a muitos anos no mercado, a questão financeira para implantação do BIM ou
ainda, de acomodação. Tornando-se necessária cada vez mais uma maior conscientização,
participação em palestras e busca por conhecimento por parte das empresas que se encaixem
nessa área, para atender ao mercado cada vez mais exigente.
Com isso, conclui-se que embora seja necessário avaliar cada situação com base em custos,
treinamentos e tempo necessário para desenvolvimento dos projetos, o BIM apresenta
contribuições com as quais as empresas só tendem a ganhar, um diferencial no mercado de
engenharia civil. Existem pesquisas sobre o conceito e sua implantação em empresas da área, e
dessa forma, sugere-se a aplicação de mais pesquisas que envolvam desde a parte inicial de
concepção do projeto, desenvolvimento do projeto, planilhas de custos e de materiais, simulações
completas da edificação para uma avaliação da complexidade e ganhos que se obtêm com a
utilização do BIM para cada vez mais os profissionais se interessarem e buscarem se preparar
para esse novo conceito.

7. Referências
(1) HIPPERT, M. A. S.; ARAÚJO, T. T. “A contribuição do BIM para a representação do
ambiente construído”. In: I ENCONTRO NACIONAL DA ASSOCIAÇÃO NACIONAL DE
PESQUISA E PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO, 1., 2010, Rio de
Janeiro. Anais em DVD-ROM... Rio de Janeiro: ANPARQ, 2010. p. 2-5, 15-19. Disponível em:
<http://www.anparq.org.br/dvd-enanparq/simposios/173/173-739-1-SP.pdf>. Acesso em: 10 set.
2015.
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Expressão gráfica e Editora, 2012. p. 229- 232.
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garantir economia de 30% após obra”. [S.I.], 2013. Disponível em:
<http://www.construirsustentavel.com.br/green-building/1444/estudos-de-eficiencia-da-
edificacao-e-sistema-bim-podem-garantir-economia-de-30-apos-obras> Acesso em: 09 out. 2015
(4) MENEZES, A. M. de et al. “O impacto da tecnologia BIM no ensino de projetos de
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ENGENHARIA, 40., 2012, Pará. Anais...Pará: [s.n.], 2012. p. 1-7.
(5) ROCHA, P. J. M. “Implementação BIM num projeto de instalações de um edifício
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de Engenharia Civil, Faculdade de Engenharia Da Universidade do Porto: Porto, Portugal. 2015.
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Recepción: 22/08/17. Aceptación: 07/11/17. Publicación: 10/12/17.
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(6) SCHEER, S. et al. “Impactos do uso do sistema CAD geométrico e do uso do sistema CAD-
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GESTÃO DO PROCESSO DE PROJETOS NA CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS, 7., 2007,
Curitiba. Anais em CD-ROM... Curitiba, 2007. p. 1-7. Disponível em:<
http://www.cesec.ufpr.br/workshop2007/Artigo-30.pdf >. Acesso em: 10 set. 2015.
(7) CORAINI, A. L. S.; NOLLASIHN, I. M. “Curso de AutoCAD 13: Um guia para Windows e
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Sustentabilidade e Materiais de Construção) – Escola de Engenharia, Universidade do Minho,
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Cervantes Gonçalves Ayres Filho et al. Porto Alegre: Bookman, 2014. 483 p.
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Projetos, Rio de Janeiro, v. 4, n. 2, p. 50-51, nov. 2009. Disponível em: <
http://www.revistas.usp.br/gestaodeprojetos/article/download/50958/55043 >. Acesso em: 20 set.
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Iberoamerican Journal of Project Management (IJoPM). www.ijopm.org.


ISSN 2346-9161. Vol.8, No.2, A.E.C., pp.31-48. 2017.
Recepción: 22/08/17. Aceptación: 07/11/17. Publicación: 10/12/17.
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8. Contato
Lúcio de Souza Campos Neto. E-mail: lucioscn@hotmail.com
Natalia da Silva Moreau. E-mail: nataliamoreau@hotmail.com
Ana Paula Furbino Vilela Taveira. E-mail: anafurbino@hotmail.com
Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix – CEUNIH. Rua da Bahia, 2020. CEP: 30160-
012. Belo Horizonte , MG. Tel.:(31) 3244-7200. http://izabelahendrix.edu.br

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