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Essas informações são armazenadas em modelos digitais inteligentes que contêm dados
úteis, como custos, prazos, especificações e informações de manutenção (TEIXEIRA;
SCHEER, 2021).
A partir disto, CONSTRUA UM TEXTO explicando sobre como o BIM pode contribuir para
o desenvolvimento do planejamento da construção.
REFERÊNCIAS
TEIXEIRA, A; SCHEER, S. Benefícios e soluções da integração de BIM-FM e gestão de espaços. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO E
RESPOSTA:
Sabemos que cada pessoa possui uma maneira, uma forma, uma tendencia em observar
as coisas de forma peculiar, pessoal, única, que – na grande maioria das vezes – são
diferentes entre as pessoas, entre os pares.
Dentro deste conceito, somos obrigados a imaginar algo que, muitas vezes, ocorre nos
projetos em geral e, de forma especial e constante, nos projetos de engenharia civil, quando
o ENGENHEIRO precisa interpretar o desejo do cliente, passar este desejo para um papel;
para um projeto e, depois, executar tudo dentro do projetado de forma que o produto final
esteja EXATAMENTE dentro do desejado pelo cliente, considerando aqui todas as
variáveis, inclusive custos.
Tal situação (desejo inicial – projeto – construção – entrega), muitas vezes, foi demonstrada
por meio de um desenho referente a um projeto de um simples balança.
https://pt.linkedin.com/pulse/li%C3%A7%C3%A3o-sobre-planejamento-na-pr%C3%A1tica-wagner-fernandes-dos-santos – pesquisa em
01/08/2023
Dentro desta análise, aqueles que trabalham com desenho técnico acabam cometendo um
grande erro ao indicar ser a TECNOLOGIA BIM como uma evolução necessária das
TECNOLOGIAS de CAD.
Embora não iremos discorrer sobre o CAD, podemos utilizar as palavras conceituadas pelo
site ENGETAX para diferenciar os sistemas:
Assim, podemos verificar que a Tecnologia BIM se trata, em útima análise, do modelo virtual
de uma construção que equivale à edificação real a qual se deseja realizar.
A Tecnologia BIN trás os detalhes, da forma mais fiel possível, quanto a composição de
cada elemento construtivo; sua localização dentro da obra; sua “vizibilidade” dentro do todo,
situação que permite “visualizar” toda a edificação, permitindo visualizar e entender o
comportamento de cada ambiente da construção real antes mesmo que a mesma tenha
sido iniciada.
E, assim, como a tecnologia pode ser utilizado para a visualização tridimensional, temos
uma ferramenta poderosa para auxiliar quanto as decisões dentro do projeto, permitindo a
comparação de várias alternativas de design, cores, materiais, acabamento, etc; situações
que permite ao Engenheiro uma demonstração real do produto final, que pode ser
modificado conforme o desejo e o design pretendido pelo cliente, auxiliando a venda do
produto ao consumidor final.
Muitas vezes os dados referente a cada etapa da obra são realizados por pessoas
diferentes, em locais diferentes e, depois, estes dados são enviados para a obra para serem
executados.
Outro fator que leva a Tecnologia BIM contribuir com o planejamento da obra está na
facilidade de simulação da edificação que esta sendo realizada, com todos os dados
referentes não só à arquitetura mas, a todas as demais disciplinas da engenharia, além das
informações de sustentabilidade e de outras características que podem ser facilmente
simuladas bem antes da construção real.
Além disto, a Tecnologia BIM trás outras informações que não são representadas
visivelmente, como as Informações do cronograma que permite, inclusive, determinar a
quantidade necessária de operários, fato que vai influenciar grandemente a programação
do cronograma final.
Em termos de ‘CUSTO DA OBRA” a Tecnologia BIM nos permite não apenas “ver” o projeto,
mas, também, estimar o valor da obra em qualquer uma das etapas do projeto.
Além disto, a Tecnologia BIM pode – e deve - ser utilizada no decorrer do ciclo de vida da
obra, reduzindo custo operacional, de gerenciamento e de manutenção, custo que, no
decorrer do ciclo de vida da obra, são maiores que o valor total da construção em si.