Utilização da metodologia BIM (Building Information Modeling) na

concepção de projetos de Engenharia Civil 1

Aldieres França de Olivera Geovani Almeida da Silva

UniFAVIP – Caruaru/PE UniFAVIP – Caruaru/PE
Aldieres@ymail.com Geovanialmeida@gmail.com

Resumo:

A implementação, nos projetos, de informações com uso da tecnologia BIM e sua modelagem, para utilização desta tecnologia, na
concepção de projetos, se faz necessário, em um mercado cada dia mais competitivo e exigente, por prazos menores e custos de
obras mais baixo. Um bom planejamento e gerenciamento de projetos, que contenham cada vez mais detalhes e informações
pertinentes à execução dos serviços, conseguem mitiga retrabalhos e possíveis falhas oriundas da falta de detalhes executivos, o
que por sua vez tendem a reduzir os custos de produção da obra. Desta forma o presente trabalho tem por objetivo, montar um
projeto de uma casa em 3D com o Revit, demonstrar como extrair as informações deste modelo eletrônico, gerando lista de
materiais, quadro de áreas, quantitativo de serviços do referido empreendimento estudado. Um bom modelo eletrônico não deve
conter apenas informações visuais, mais informações sobre os materiais e serviços a serem empregados na obra. O sistema
oriundo para modelagem de informações da construção (Building Information Modeling – BIM) permite modelagens gráficas de
uma edificação, através da alimentação de informações associadas e parametrizadas de métodos e serviços a serem adotados no
empreendimento durante todas as fases de execução. Com este modelo de projeto, utilizando a modelagem BIM, quanto mais
informações e detalhes, sobre métodos, modelos e tipos de serviços a serem adotados na fase de execução, maior será a quantia de
detalhes introduzidos no projeto, facilitando a elaboração de orçamentos, planejamento e execução da obra. Para isso, que já
existem ferramentas que possibilitam a inclusão, das variáveis orçamento e tempo no processo de concepção do projeto, como é o
caso do Archicad considerada uma ferramenta 5D. A tecnologia BIM é tida como uma ferramenta, podendo dar celeridade aos
processos e acompanhamento das obras, desta maneira, alguns estudiosos estimam uma economia de até 30% no tempo de
desenho dos projetos, otimizando os recursos de equipes técnicas para pensarem em detalhes construtivos e emprego de novos
materiais. A veracidade das informações implementadas no modelo teórico é de fundamental importância, para a geração de
quantitativo de serviços e mão-de-obra, para acompanhamento e execução do empreendimento. Devido a diversatilidade de
opções oferecida pela ferramenta, as informações são geradas de forma automatica e prática, o sistema gera uma nova dinâmica
para a produção de projetos, uma vez que as informações construtivas lançadas no projeto, ainda podem ser acrescidas
informações e características estruturais a serem executadas. Deste modo, observam-se que as informações extraídas da teoria são
aplicáveis para elaboração de projetos, minimizando a possibilidade de incompatibilização dos projetos, uma vez que a maior
parte dos desenhos são gerados automaticamente através de uma matriz, desta forma, acelerando os processos de desenho e
quantitativos pertinentes aos projetos arquitetônico, elétrico, hidráulico e outros que se fazem necessários para a execução da obra,
assim como a sua previsão orçamentária que tende a ficar mais precisa, uma vez que os quantitativos são gerados conforme a
necessidade do usuário da interface de modelagem. Além das vantagens citadas, a interface oferecida na modelagem das
informações mostrou-se intuitiva e de fácil compreensão para usuários, que já estão familiarizados com a concepção de projetos, e
planejamento de obras, o que auxilia no ganho de celeridade para a criação dos mesmos, bem como mitigando erros por falta
atenção ou distração que possam ocorrer pelos mais diversos motivos durante o processo de criação dos protótipos e modelos
digitais das edificações.

Palavras-chave: BIM; projeto; construção; obra.

1
Trabalho apresentado na Área de Conhecimento Engenharia civil/projetos da VI Mostra de Pesquisa em Ciência e Tecnologia
DeVry Brasil, realizada entre 4 e 8 de maio de 2015 na UNIFAVIP – Caruaru/PE.
1 INTRODUÇÃO

O trabalho, buscou comparar o que já existe de informações sobre sistemas ou metodologia BIM e sua modelagem em
softwares, com a utilização desta tecnologia, para o mesmo foi montado um projeto de edificação residencial de
padrão popular no intuito de observar como de fato esta metodologia pode ser aplicada na concepção de projetos, para
que se possa entender o quão viável é, ou não, a utilização destas ferramentas para escritórios e profissionais, que tem
como principal fonte a criação e elaboração de projetos para a indústria da construção civil. No mercado, cada dia
mais competitivo e exigente por prazos curtos, qualidade e custo em todas as fases que componha o produto final.
Durante a pesquisa teórica, tornasse notória que as ferramentas disponíveis no mercado estão evoluindo a cada ano,
oferecendo, cada vez, maior facilidade para os projetista, minimizando as possibilidades de falhas humana, como um
pequeno descuido, no entanto, isso exige que os profissionais envolvidos continuem sua atualização profissional
constantemente e continuada.

2 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

O processo de desenvolvimento da economia vem inserindo novos conceitos de administração, gerenciamento, anseio
pela qualidade tanto de consumidores, que estão aprendendo a reivindicar seus direitos, como de produtores que cada
dia mais, se preocupa com concorrências, aceleradas pelas tendências de globalização da economia. Recebendo
influência deste processo, a indústria da construção civil começou a dar destaque às questões envolvidas com a
qualidade, no entanto, as características mais marcantes ainda são as falhas no gerenciamento, baixa produtividade,
grande perda de tempo e materiais, o que contribui para que o valor de desperdício mantenha-se próximo do histórico
de 30%. No entanto, empresas de vanguarda que se propõe a buscar qualidade começam a demostrar resultados
promissores, tais como: aumento da produtividade e redução dos desperdícios (ZORDAN, 1997).

Desta forma, pode-se notar que, com um bom planejamento e gerencia de projetos que contem cada vez mais detalhes
e informações pertinentes a execução dos empreendimentos além do ganho, na mitigação de retrabalhos, se pode
aperfeiçoar os serviços com uso racional de materiais e maior celeridade, o que vem a atender um mercado
consumidor cada vez mais exigente e concorrido por conta do cenário de globalização da construção civil.

A forma de trabalho do BIM consiste em uma modelagem tridimensional das edificações, de forma a se obter uma
construção da edificação no ambiente virtual, que serve para acompanhar a edificação real ao longo de seu ciclo de
vida, podendo ser denominada até de edifício virtual (HIPPERT, 2010 APUD AYRES, SCHEER, 2007). Assim o
modelo eletrônico da construção não contém apenas informações visuais, tais como: cores de ambientes, mais sim
informações sobre os materiais e serviços que devem ser executados na fase de concepção da obra.
No modelo de construção eletrônica ficam contidas informações pertinentes a obra, quantidade de serviços a serem
executados no empreendimento. Já as maquetes eletrônicas convencionais contêm apenas linhas, faces e pilares sem
dados que possam auxiliar na execução dos serviços (HIPPERT, 2010).

No sistema BIM, quando o edifício virtual é modelado, utilizando ferramentas computacionais como (Scia Engineer,
Allplan, Revit, Bentley Architeture, Archicad, Tekla Strutures, Cype dentre vários outros), as informações pertinentes
a sua representação gráfica, analises construtivas, tempo de execução da mão-de-obra e quantificação, passam pela
fase de concepção, execução, instalação e entrega do empreendimento ou simplesmente com processo reverso,
compreendendo da fase de desmonte até o fim da remoção. Podem ser encontradas no modelo, informadas
alimentadas pelo usuário dos sistemas, por exemplo como da modelagem de um edifício simples, basicamente por
paredes, telhado, forro, portas e janelas as demais informações pertinentes a execução do projeto são gerados
parametricamente. Neste universo tecnológico o Archicad é tido como uma ferramenta 5D, uma vez que além de
informações 3D ele permite a alimentação de dados da obra e seu acompanhamento em tempo real, assim a
quantificação de todo o processo e orçamento, oferece opções de conversão do modelo em vários formatos, como por
exemplo *.TXT que é de domínio público (CAD, 2012).

Neste formato de projeto, a maquete eletrônica não contém apenas uma simples visualização da edificação física a
serem concebidas, mais informações de métodos e materiais, evitando incompatibilidades entre projetos, já que os
dados são lançados de forma parametrizada, possibilitando a alteração das informações em qualquer plano de trabalho,
possibilitando automaticamente a atualização nos demais locais de trabalho que compõem todo o projeto.

Seguindo o exemplo do Governo dos Estados Unidos da América, o DENIT – Departamento Nacional de
Infraestrutura dos Transportes pretendia ainda em 2013 passar a exigir nos seus editais de licitação que os novos
projetos de estradas e obras de arte fossem modelados atendendo os parâmetros da tecnologia BIM, o que possibilita a
inclusão mais detalhada da modelagem do terreno, fluxo de águas das chuvas e seu impacto sobre as rodovias, o que
não ocorreu já que as empresas interessadas em participar das licitações pediram um maior prazo para adoção da
tecnologia a fim de capacitarem os seus quadros técnicos, assim como o próprio DENIT precisava de capacitação e
requalificação de sua mão-de-obra técnica.

O sistema BIM visa aumentar principalmente, dentro do processo licitatório um maior rigor no acompanhamento de
execução dos serviços prestados, outra expectativa é que se possa economizar até 30% de tempo na fase de concepção
do projeto, por conta da geração automática de quantitativos o que deixa mais tempo livre ao corpo técnico, das
empresas e do DENIT, para analise da concepção do projeto.
Assim, nota-se que a tecnologia BIM não fica restrita apenas a obras civis como casas e prédios, mais podendo ser
aplicado em outras áreas de engenharia, uma vez que há economia de tempo nas tarefas que são geradas de forma
automática, reduzindo o que os trabalhos da equipe de projetos, melhorando a qualidade na concepção e elaboração
dos empreendimentos.

O método Building Information Modeling é um conjunto de informações que são geradas e mantidas durante o ciclo
de vida de um edifício, esse sistema exige desenhos com representações gráficas rigorosas, para uma boa análise
construtiva, quantificação de trabalhos e mão-de-obra, vindos da fase inicial de um empreendimento até a conclusão
da obra, até mesmo, até o fim da vida útil da edificação com o seu processo de desmonte (PAIXÃO, 2013).

O rigor dos desenhos se fazem necessários para a geração de informações vitais ao empreendimento, gerando os
quantitativos de serviços e mão-de-obra, já que são o ponto chave para acompanhamento da execução do
empreendimento, assim com o orçamento e estimativa de finalização da obra.

De acordo com Sasaki (2014), a empresa americana Autodesk, está fornecendo ao Exército brasileiro, um sistema
segundo a qual deve revolucionar as obras de infraestrutura no país, partindo do objetivo de eliminar projetos feitos
em papel, trocando-os por modelo em 3D digitais, já que a ideia das Forças Armadas é montar uma central de
informação, para acelerar o acesso aos desenhos, orçamentos e modelos de empreitadas que apresentem grande
relevância, como, portos, rodovias e ferrovias. Assim, para o inicio da execução de uma empreitada o exército não
dependerá de tantos papeis mas de uma ampla rede de comunicação de dados para que se possa garantir total acesso as
informações pertinentes a cada serviço de infraestrutura projetando ou executado.

O Computer Aided Design, ou Desenho Assistido por Computador - CAD, ferramenta para desenho computacional
utilizada para facilitar o desenho técnico, pode ser utilizado em todas as áreas onde se faz necessário a utilização de
representações gráficas com celeridade e alta definição (WIKIPÉDIA, 2014). Este conceito faz parte da base do BIM,
uma vez que é utilizado de um conjunto de informações bidimensionais para um modelo eletrônico do projeto a ser
executado.

Ao permitir uma fácil visualização do modelo eletrônico da obra, espera-se que o BIM integrado ao planejamento
possam gerar cronogramas mais reais, gerando maior confiabilidade das informações contidas nos modelos, dando as
equipes de planejamento de explorar várias formas de execução, possibilitando entre as formas de execução existentes
a que mais se adequa a melhor estratégia de ação a ser adotada para a obra (NAKAMURA, 2014).

Desta forma, as soluções BIM tendem a eliminar erros em orçamentos comuns pela falta de informações de projetos,
uma vez que as informações pertinentes a concepção da obra estão diretamente ligadas aos projetos em um modelo de
informações digitais analíticas, que ainda possibilitam a escolha de um método menos oneroso ou o mais seguro para a
execução das tarefas compostas pelo conjunto da obra.

3 METODOLOGIA

Para o desenvolvimento dos estudos foi realizado ampla pesquisa bibliográfica acerca do assunto, bem como a
comparação entre a teoria e a prática em um projeto de habitação popular com o uso da metodologia BIM em sua
concepção.

Para a comparação entre o referencial teórico e a modelagem BIM foi adotado como software o Revit 2015
educacional desenvolvido pela Norte Americana AUTODESK como parâmetro para a pesquisa, este sistema
específico de Modelagem de Informação da Construção, é voltado para profissionais de projeto e construção, com o
intuito de transformar ideias em produtos mais rentáveis, utilizando uma visão de coordenadas baseada em modelos,
contendo, ferramentas que auxiliam na concepção de arquiteturas, malhas e estruturas em uma única interface.

Além de ser disponibilizado para estudos de forma gratuita o sistema da Norte Americana Autodesk comtempla em
uma interface amigável para iniciantes as ferramentas necessárias a concepção de projetos de modelagem da
construção suficientes para a geração do BIM.

4 RESULTADOS E DISCURÇÕES

Da teoria observamos que a implementação da metodologia BIM vem a auxiliar tanto a concepção dos projetos como
a sua execução, no entanto, será discutida apenas a concepção de um empreendimento de pequeno porte, tomando
como exemplo um projeto para construção de unidades habitacional de pequeno porte.

Com o software Revit 2015 instalado foi possível de forma intuitiva e prática a criação de informações de modelos,
implementado camadas de revestimentos, substrato e parte estrutural das paredes, levando em consideração que o
método construtivo será de paredes de concreto armado com revestimento de textura acrílica, de modo a se criar um
projeto simplificado, haja vista que, o processo das paredes de concreto torna o processo como uma linha de
montagem industrial, diferente do método tradicional (sistema de alvenaria). O método de paredes de concreto foi
adotado para este empreendimento por eliminar várias etapas necessárias no método tradicional, ou seja, deixa-se de
executar/projetar fases de chapisco, emboço, e pintura. Nos processos construídos com paredes de concreto, o sistema
se resume a montagem das formas, instalação dos elementos elétricos e hidrosanitários, após a concretagem as paredes
o imóvel receberá a coberta, texturização e revestimento cerâmico nos pisos e paredes nas áreas molhadas.
Para um bom modelo de informações é imprescindível dar atenção as variáveis oferecidas pelo sistema escolhido, tais
dados devem previamente na criação dos materiais, para que se tenha uma estrutura de dados consistente como pode
ser observado na figura 1, com informações da criação de um dos elementos da parede.

Figura 1: Informações sobre o tipo, fornecimento e custo previsto para o concreto

Fonte: Autor

Além de informações sobre materiais é indispensável à montagem logica da estrutura das paredes contendo as
informações de espessura de cada trecho/elemento que compõe a estrutura a ser executada, neste exemplo foi adotado
como parâmetro textura (acabamento), concreto e armadura de aço (estrutura), as quais devem ser separadas para um
melhor entendimento posterior dos executores do projeto como se pode observado na figura a seguir:
 Figura 2: Estrutura analítica das paredes do imóvel

Fonte: Autor

Nota-se que a estrutura analítica formada para uma parede, contem informações de suas fases construtivas, assim
como as espessuras de cada camada envolvida necessárias para seu orçamento e sua execução.

No exemplo a seguir um modelo contendo as informações introduzidas no modelo bidimensional (Planta Baixa), os
demais elementos são gerados de forma automática como o corte em 2D e uma perspectiva geradas em 3D do mesmo
projeto, automaticamente.
 Figura 3: Corte, Planta Baixa e Perspectiva

Fonte: Autor

Nesta fase pode-se observa algumas das vantagens que o BIM oferece, ao quesito velocidade do projeto, o que já
deixa mais tempo livre para que os profissionais envolvidos possam não mais se prender desenhando cortes e
fachadas, uma vez que estas imagens são obtidas automaticamente através da tecnologia empregada no Revit.

Atualmente o desenvolvimento de projetos, utilizando tecnologia BIM, torna o antigo método de desenvolvimento de
projeto, utilizando pranchetas e grafites extremamente obsoleto e improdutivo, sem mencionarmos a falta de precisão
e detalhes construtivos.

Para a criação do modelo estudado, cada parede foi vinculada a uma linha de eixo (elemento utilizado para a locação
da edificação no canteiro de obras), que além da locação no canteiro serve como um parâmetro para fixar a distância
entre os elementos na fase de concepção do modelo analítico, desta forma, quando as linhas de eixo recebem uma
distância, o software nos garante que estas permaneceram fixas não importa o que seja adicionado ao projeto, com
outros recursos oferecidos pelo sistema, ainda se pode criar diversas câmeras com diversos pontos de visualização da
construção, passeio animado, mostrando os ambientes internos do projeto, criação de diversos quadros quantitativos,
que podem conter informações como área, volume e custo unitário dos materiais empregados na produção do modelo.
Como o método construtivo adotado para a criação do modelo foi a utilização de paredes de concreto, se faz
necessário informações um pouco diferenciadas para a execução da obra, tais como, o volume de concreto a ser
usinado para preencher as paredes, ou simplesmente para a composição orçamentária do empreendimento. Quando
temos um modelo computacional que se assemelha ao real que esta prestes a sair da tela do computador e virar
realidade, existem duas formas de obtenção desta informação, através do CAD simplesmente desenhando cada parede
e calculado suas respectivas áreas, ou gerando tabelas com as informações que nos são pertinentes conforme mostra na
figura 4 – (Quantitativo de paredes):
Figura 4: Quantitativo de paredes

Fonte: Autor

Devido a diversatilidade de opções oferecida pela ferramenta, as informações são geradas de forma automatica e
prática, atribuindo uma nova dinâmica para a produção de projetos, uma vez que as informações construtivas lançadas
no projeto, ainda podem ser acrescidas de informações e características estruturais a serem executadas.

5 CONCLUSÃO

Com a utilização do Revit como sistema CAD, para a elaboração do projeto de estudado, observou-se ganhos em
compatibilização dos desenhos de cortes e fachadas, gerados de modo paramétrico definido pelo próprio sistema, além
de uma boa economia de tempo na concepção dos desenhos, com informações que servem para subsidiar a elaboração
de cronogramas e orçamentos, apresentando área de ambientes, área e volume de paredes dentre outras informações.
Deste modo, observam-se que as informações extraídas da teoria são aplicáveis para elaboração de projetos,
minimizando a possibilidade de incompatibilidade dos projetos, uma vez que os cortes e fachadas são gerados
automaticamente, desta forma, acelerando os processos de desenho e quantitativos pertinentes aos projetos
arquitetônico, elétrico, hidráulico e outros que fazem necessários para a execução da obra, assim como a sua previsão
orçamentária que tende a ficar mais precisa, uma vez que os quantitativos são gerados conforme a necessidade do
usuário da interface de modelagem.

Além das vantagens já citadas a interface na modelagem das informações notou-se intuitiva e de fácil compreensão
para usuários, que já estão familiarizados com a elaboração de projetos, e planejamento de obras, o que auxilia no
ganho de velocidade para a concepção dos mesmos, bem como a mitigando erros por falta atenção ou distração que
possam ocorrer pelos mais diversos motivos durante o processo de criação dos protótipos e modelos digitais das
edificações.

6 REFERÊNCIAS

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