Documentos mínimos obrigatórios para Alvará de

Construção – Habitação Unifamiliar

Requerimento padrão preenchido com pedido de Alvará -LEI Nº 6.412, DE 28 DE
NOVEMBRO DE 2019
(modelo no site da CAP, www.cap.seduh.df.gov.br – na aba COE Novo)
Termo de Responsabilidade e Cumprimento de Normas –TRCN
(modelo disponível site da CAP)
Vídeo com as orientações de preenchimento aqui!
Certidão Negativa de Débitos (DF LEGAL) - dentro do prazo de validade – Retirar
nos Postos de Atendimento Presenciais do DF LEGAL. Localização
dos postos:
http://www.df.gov.br/nada-consta-junto-a-agefis/
 Taxa de Expediente - valor de R$ 11,42*****(valor atualizado anualmente)
(solicitar boleto pelo CAPWEB)
 Taxa de Emissão de Alvará - conforme a área do projeto (solicitar boleto pelo
CAPWEB)

Documento de Titularidade do Imóvel (tais como: Escritura pública, concessões

públicas ou equivalente que tenha fé pública e permita a comprovação do direito de
posse, de concessão pública ou de propriedade)
Convenção e instituição do condomínio registradas em cartório e plano de ocupação
aprovado para lotes habitacionais unifamiliares em regime de condomínio, em que as
unidades sejam resultantes de fracionamento
Declaração de demarcação da TERRACAP ou profissional habilitado – apenas obras
inicial.
(com croqui da demarcação com os pontos do lote e ART do
responsável)
Um jogo do projeto do reservatório de amortecimento; ART e/ou RRT autoria de
projeto do reservatório de amortecimento- para lotes acima de 600 m² (Lei
Complementar 929/2017)
Projeto de Arquitetura em PDF e em DWG versão inferior a 2015

01 jogo do projeto de fundações (com a locação e cotas)

ART e/ou RRT autoria de projeto
(Arquitetura, elétrico, hidrossanitário, fundações, calculo estrutural)

ART e/ou RRT de execução de obras e/ou serviços

Anuência do órgão responsável pelo controle do espaço aéreo – COMAER (portal AGA)
e Declaração de Inexigibilidade (site da CAP www.cap.seduh.df.gov.br – na aba
documentos complementares) - Pag.4 da cartilha de instrução
Atenção! em caso de modificação com acréscimo de área, se não houver
acréscimo na altura, o profissional deve apenas apresentar declaração que não
houve alteração na altura e portanto dispensado de apresentar a referida
anuência.
TODOS OS DOCUMENTOS DEVEM SER ENTREGUES EM FORMATO DIGITAL