APROVAÇÃO DIGITAL DE PROJETO ARQUITETÔNICO

Abrir protocolo no portal cidadão (conforme passo‐a‐passo da cartilha em anexo dentro do drive), e
anexar a documentação solicitada. TODOS OS ARQUIVOS DEVEM SER EM FORMATO PDF.

 Certidão negativa de débitos referente ao imóvel (retirar no Setor de Cadastro da Prefeitura,

ou no item certidão de débito no portal cidadão);
 Boletim do Cadastro Imobiliário (retirar no Setor de Cadastro da Prefeitura);
 Guia de aprovação do projeto e comprovante de pagamento;
 Procuração simples para aprovação de projetos assinada pelo proprietário (ver modelo em
anexo no drive);
 RG e CPF de todos os proprietários (pessoa física ou sob procuração específica);
 CNPJ atualizado emitido pelo site da Receita Federal (caso o proprietário pessoa jurídica);
 Contrato Social e suas alterações (caso o proprietário pessoa jurídica);
 RG e CPF do administrador, conforme Contrato Social (caso o proprietário pessoa jurídica);
 Cópia Registro atualizado (data de emissão de até 180 dias) do imóvel a ser edificado. Atenção:
Caso o registro ainda não conste o nome do proprietário, enviar também documento que
comprove posse, pode ser escritura ou contrato de compra e venda.
 RRT ou ART do responsável técnico pelo projeto arquitetônico devidamente assinada e
quitada;
 Comprovante de quitação do ISS do responsável técnico pelo projeto (retirar no Setor de
Cadastro da Prefeitura de Igarapé);
 Projeto salvo em formato PDF para 1ª análise, elaborado de acordo com a Código de obras
Município de Igarapé) – Utilizar selo padrão Prefeitura

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO CIVIL

O Alvará de construção pode ser solicitado em até 1 ano após a aprovação do projeto
 Procuração simples para emissão de Alvará assinada pelo proprietário (ver modelo em anexo
no drive), caso o solicitante seja um terceiro;
 Taxa de alvará de construção e comprovante de pagamento;
 RRT ou ART do responsável técnico pela execução da obra devidamente assinada, quitada e
preenchida conforme responsabilidade de execução da obra;
 Comprovante de quitação do ISS do responsável técnico pelo projeto (retirar no Setor de
Cadastro da Prefeitura de Igarapé);
Atenção:
 O prazo para realizar a 1ª análise é de até 30 dias corridos após a abertura do protocolo.
 O projeto só entra para a fila de análise com o Registro do imóvel completo e atualizado. O
Responsável Técnico será avisado sobre a movimentação, através do portal em até 4 dias úteis após
abertura do processo.
 A assinatura do projeto, e demais documentos que necessário, será eletronicamente, através do
QR‐code. Não há necessidade de impressão de nenhum documento do processo. É completamente
digital.

Observação:

‐ Os bairros localizados na APA Igarapé – Bacia da represa Serra Azul, serão solicitados a apresentação
do projeto/memória de cálculo do conjunto fossa séptica. Consultar o Mapa do Plano Diretor (em Leis
vigentes/Plano Diretor) para verificar o divisor de águas da bacia. Consultar o roteiro de elaboração e
representação (em Arquivos para processo/Roteiro fossa séptica).

‐ Será solicitado, quando aprovado e se necessário, o projeto de prevenção e combate a incêndio e

pânico aprovado, com dados Infoscip de acordo com as Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros
de MG.

‐ Empreendimentos localizados na Zona de Empreendimentos Sustentáveis – ZES deverão ser anuídos

pela Secretaria M. de Meio Ambiente. Montar memorial descritivo da construção (incluindo número
de funcionários previstos para ocupação – deverá ser o mesmo informado para fossa séptica),
descrever a edificação e método construtivo, organograma da atividade, matéria‐prima, necessidade
de carga e descarga em via pública, descrever sobre poluição atmosférica, sonora, solução dada para
os rejeitos (esgoto sanitário e rejeitos industriais poluentes) e para os tipos de resíduos gerados,
métodos de sustentabilidade aplicada à edificação ou à atividade da empresa.

‐ Para edificações existentes a serem regularizadas, aplica‐se a Instrução Normativa 02/2016 (ver em
Leis Vigentes/Código de Obras; ver Arquivos para Processos/Exemplo de Laudo de Estabilidade);
‐ Para todos os projetos: será necessário apresentar piso tátil direcional e alerta, calçada acessível,
conforme Instrução Normativa 05/2018 (ver em Arquivos para processo/Roteiro para acessibilidade
nas calçadas).

Para mais informações consultar as pastas do Google Drive.

Anexo I

Selo Padrão Prefeitura M. Igarapé – Folha 01

* Selo em tamanho reduzido; dimensões oficiais 17,50x28,70cm.
Anexo III

Selo Padrão Prefeitura M. Igarapé – Folha 02 em diante

* Selo em tamanho reduzido; dimensões oficiais 17,50x28,70cm