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SEÇÃO I
“Aprova o Plano Urbanístico Específico –
DEFINIÇÃO DA ÁREA
PUE, no Sub Distrito de Parafuso e cria o
Parque Urbano do Rio Joanes e da outras Art. 2º - A área objeto do Plano
providências.” Urbanístico Específico está situada no Distrito de
Parafuso, Município de Camaçari/ Ba, conforme consta
O P R E F E I TO D O M U N I C Í P I O D E no Anexo I desta Lei.
CAMAÇARI, ESTADO DA BAHIA, no uso de suas Parágrafo único - O memorial
atribuições, contendo às coordenadas georreferenciadas,
confrontantes, levantamento topográfico e estudos
Faço saber que a Câmara de referentes à área do PUE, conforme Anexo II -
Vereadores aprovou e eu sanciono a seguinte Lei: DIRETRIZES PARA PLANOS, da Lei nº 866/2008 –
Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do Município,
CAPITULO I serão objeto de processos administrativos específicos.
DISPOSIÇÕES PRELIMINARES
SEÇÃO II
Art. 1º - Fica instituído o Plano DAS FINALIDADES DO PLANO URBANISTICO
Urbanístico Específico (PUE), em conformidade com a ESPECÍFICO
Constituição Federal, art. 30, I e VIII e art. 174, §1º; Lei
Federal 10.257/2001, art. 2º, IV e VIII; Lei Federal Art. 3º - O PUE – Plano Urbanístico
6.766/1979; e Lei Municipal 866/2008, art. 3º ao 7º e art. Específico tem como finalidade:
61, I, §1º; e Lei Complementar nº 913/2008, sob um
conjunto de intervenções e medidas adotadas pelo Chefe I - o fortalecimento do Poder Público
do Poder Executivo Municipal, por intermédio da como promotor da gestão dos processos de
Secretaria do Desenvolvimento Urbano- SEDUR, com a desenvolvimento local;
participação de proprietários dos imóveis, moradores, II - a promoção da sustentabilidade
usuários permanentes e investidores privados, com o urbano-ambiental como responsabilidade
objetivo de alcançar transformações urbanísticas compartilhada por todos;
estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental na III - a promoção da justa distribuição
área descrita no art. 2º desta Lei. de ônus e benefícios do processo de urbanização;
IV - a adequação da proposta,
§ 1º - O Plano Urbanístico Específico - visando à solução de problemas ambientais da região;
PUE, atenderá às estratégias da Lei Complementar nº V - a promoção de empreendimentos
866, de 11 de Janeiro de 2008 - Plano Diretor de e a urbanização, atendido o interesse público.
Desenvolvimento Urbano (PDDU), e alterações
posteriores, às disposições desta Lei e à legislação SEÇÃO III
ambiental vigente. DAS NORMAS DE USO E OCUPAÇÃO
DO SOLO E DO MEIO AMBIENTE
§ 2º - O PUE terá como instrumentos
de avaliação de impactos o Estudo de Impacto de Art. 4º - Para fins da aplicação das
Vizinhança (EIV) e Estudo de Impacto Ambiental (EIA), normas de uso e ocupação do solo na área objeto desta
conforme Lei Federal nº 6.938/81, e alterações Lei, ficam criados regimes urbanísticos distintos, os
posteriores, e os arts. 36, 37 e 38 da Lei Federal nº quais definem os dispositivos que regulam a paisagem
10.257, de 10 de julho de 2001, a serem adotados a partir local com edificação ou não, para a área descrita no art.
da peculiaridade da proposição apresentada pelos 2º desta Lei, conforme Partido Urbanístico constante no
empreendedores. Anexo II.
PÁGINA 02 - DIÁRIO OFICIAL - ANO X - Nº 494 - de 15 a 21 de Dezembro de 2012 - PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMAÇARI
poderão substituir ou atenuar os dispositivos dos art. 37 com o turismo ecológico, e do desenvolvimento regional
a 47 da Lei nº 913/2008 e Lei nº 1092/2010. ordenado e racional.
Lei nº 1260/2012 segue com azimute de 331°03'33" e distância de 58,51 m., até o
ANEXO VI vértice 55, de coordenadas N 8.586.238,845 m. e E
MEMORIAL DO PARQUE DO RIO JOANES 572.593,999 m.; deste, segue com azimute de 336°18'37" e
Lugar: DISTRITO DE PARAFUSO, KM 8, VIA PARAFUSO distância de 46,55 m., até o vértice 56, de coordenadas N
Município: CAMAÇARI UF: Bahia 8.586.281,468 m. e E 572.575,298 m.; deste, segue com
Comarca: CAMAÇARI Datum: SAD-69 azimute de 332°02'13" e distância de 61,81 m., até o vértice 57,
Área (m²): 586.176,57m² de coordenadas N 8.586.336,064 m. e E 572.546,314 m.; deste,
segue com azimute de 330°34'48" e distância de 33,38 m., até o
vértice 58, de coordenadas N 8.586.365,142 m. e E
D E S C R I Ç Ã O D O P E R Í M ET R O 572.529,916 m.; deste, segue com azimute de 332°21'45" e
distância de 26,38 m., até o vértice 59, de coordenadas N
Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 82 , de 8.586.388,510 m. e E 572.517,680 m.; deste, segue com
coordenadas N 8.587.546,262 m. e E 572.654,422 m., situado azimute de 1°13'39" e distância de 34,45 m., até o vértice 60, de
no limite com Área REMANESCENTE, deste, segue com coordenadas N 8.586.422,950 m. e E 572.518,418 m.; deste,
azimute de 181°32'32" e distância de 207,02 m., confrontando segue com azimute de 346°33'31" e distância de 54,75 m., até o
neste trecho com Área REMANESCENTE, até o vértice 83, de vértice 61, de coordenadas N 8.586.476,197 m. e E
coordenadas N 8.587.339,320 m. e E 572.648,850 m.; deste, 572.505,692 m.; deste, segue com azimute de 336°06'16" e
segue com azimute de 145°10'12" e distância de 31,88 m., até o distância de 50,80 m., até o vértice 62, de coordenadas N
vértice 84, de coordenadas N 8.587.313,154 m. e E 8.586.522,639 m. e E 572.485,116 m.; deste, segue com
572.667,057 m.; deste, segue com azimute de 124°08'04" e azimute de 334°06'26" e distância de 74,16 m., até o vértice 63,
distância de 433,09 m., até o vértice 85, de coordenadas N de coordenadas N 8.586.589,357 m. e E 572.452,730 m.; deste,
8.587.070,129m. e E 573.025,536m.; deste, segue com segue com azimute de 350°43'40" e distância de 39,13 m., até o
azimute de 202°13'58" e distância de 184,47 m., até o vértice 86, vértice 64, de coordenadas N 8.586.627,971 m. e E
de coordenadas N 8.586.899,376m. e E 572.955,739m.; deste, 572.446,426 m.; deste, segue com azimute de 49°45'36" e
segue com azimute de 177°27'02" e distância de 201,46 m., até distância de 10,25 m., confrontando neste trecho com a faixa de
o vértice 87, de coordenadas N 8.586.698,117m. e E domínio da FERROVIA CENTRO ATLÂNTICA, até o vértice
572.964,701m.; deste, segue com azimute de 92°11'09" e 65, de coordenadas N 8.586.634,593 m. e E 572.454,251 m.;
distância de 220,83 m., até o vértice 88, de coordenadas N deste, segue com azimute de 62°04'58" e distância de 46,18 m.,
8.586.689,695m. e E 573.185,373m.; deste, segue com até o vértice 66, de coordenadas N 8.586.656,216 m. e E
azimute de 123°14'15" e distância de 140,15 m., até o vértice 89, 572.495,060 m.; deste, segue com azimute de 50°10'08" e
de coordenadas N 8.586.612,878 m. e E 573.302,595 m.; deste, distância de 52,17 m., até o vértice 67, de coordenadas N
segue com azimute de 187°23'19" e distância de 182,69 m., até 8.586.689,633 m. e E 572.535,124 m.; deste, segue com
o vértice 90, de coordenadas N 8.586.431,708 m. e E azimute de 40°19'50" e distância de 71,03 m., até o vértice 68,
573.279,101 m.; deste, segue com azimute de 216°44'14" e de coordenadas N 8.586.743,779 m. e E 572.581,093 m.; deste,
distância de 339,13 m., até o vértice 91, de coordenadas N segue com azimute de 23°48'17" e distância de 84,81 m., até o
8.586.159,933 m. e E 573.076,252 m.; deste, segue com vértice 69, de coordenadas N 8.586.821,376 m. e E
azimute de 225°38'42" e distância de 146,12 m., até o vértice 92, 572.615,325 m.; deste, segue com azimute de 12°26'09" e
de coordenadas N 8.586.057,778 m. e E 572.971,771 m.; deste, distância de 176,49 m., até o vértice 70, de coordenadas N
segue com azimute de 253°43'18" e distância de 87,85 m., 8.586.993,728 m. e E 572.653,332 m.; deste, segue com
confrontando neste trecho com a faixa de domínio da BA 535 azimute de 7°06'28" e distância de 96,75 m., até o vértice 71, de
(VIA PARAFUSO), que liga Camaçari á Salvador, até o vértice coordenadas N 8.587.089,730 m. e E 572.665,303 m.; deste,
43, de coordenadas N 8.586.033,154 m. e E 572.887,446 m.; segue com azimute de 1°47'49" e distância de 64,64 m., até o
deste, segue com azimute de 236°38'18" e distância de 239,80 vértice 72, de coordenadas N 8.587.154,335 m. e E
m., até o vértice 44, de coordenadas N 8.585.901,285 m. e E 572.667,330 m.; deste, segue com azimute de 320°39'57" e
572.687,165 m.; deste, segue com azimute de 245°54'27" e distância de 7,36 m., até o vértice 73, de coordenadas N
distância de 82,99 m., até o vértice 45, de coordenadas N 8.587.160,030 m. e E 572.662,663 m.; deste, segue com
8.585.867,406 m. e E 572.611,401 m.; deste, segue com azimute de 12°54'40" e distância de 17,15 m., até o vértice 74,
azimute de 358°51'22" e distância de 47,49 m., confrontando de coordenadas N 8.587.176,751 m. e E 572.666,496 m.; deste,
neste trecho com margem direita da barragem do RIO segue com azimute de 6°30'10" e distância de 3,93 m., até o
JOANES, até o vértice 46, de coordenadas N 8.585.914,883 m. vértice 75, de coordenadas N 8.587.180,655 m. e E
e E 572.610,453 m.; deste, segue com azimute de 29°21'15" e 572.666,941 m.; deste, segue com azimute de 349°09'40" e
distância de 37,80 m., até o vértice 47, de coordenadas N distância de 102,70 m., até o vértice 76, de coordenadas N
8.585.947,830 m. e E 572.628,983 m.; deste, segue com 8.587.281,520 m. e E 572.647,629 m.; deste, segue com
azimute de 343°37'10" e distância de 48,69 m., até o vértice 48, azimute de 347°53'02" e distância de 225,63 m., até o vértice 77,
de coordenadas N 8.585.994,539 m. e E 572.615,253 m.; deste, de coordenadas N 8.587.502,127 m. e E 572.600,270 m.; deste,
segue com azimute de 16°54'57" e distância de 20,77 m., até o segue com azimute de 50°49'11" e distância de 69,86 m.,
vértice 49, de coordenadas N 8.586.014,409 m. e E confrontando neste trecho com WILSON PEDREIRA, até o
572.621,296 m.; deste, segue com azimute de 57°23'09" e vértice 82, de coordenadas N 8.587.546,262 m. e E
distância de 43,52 m., até o vértice 50, de coordenadas N 572.654,422 m.; ponto inicial da descrição deste perímetro.
8.586.037,863 m. e E 572.657,950 m.; deste, segue com Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas
azimute de 355°03'54" e distância de 51,01 m., até o vértice 51, ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas da
de coordenadas N 8.586.088,683 m. e E 572.653,562 m.; deste, RBMC do IBGE: Estação IBGE SAT-93235, situada em
segue com azimute de 339°11'30" e distância de 27,90 m., até o Salvador/BA, de coordenadas E= 561.583,034 m e N =
vértice 52, de coordenadas N 8.586.114,760 m. e E 8.569.514,404 m. Estaç ão IBGE SAT-93236 , situada em
572.643,652 m.; deste, segue com azimute de 340°47'43" e Salvador, BA, de coordenadas E= 552.438,838 m e N=
distância de 34,67 m., até o vértice 53, de coordenadas N 8.565.561, 750 m e encontram-se representadas no Sistema
UTM, referenciadas ao Meridiano Central 39° WGr , tendo
8.586.147,505 m. e E 572.632,246 m.; deste, segue com
como o Datum o SAD-69 . Todos os azimutes e distâncias, áreas
azimute de 346°05'50" e distância de 41,35 m., até o vértice 54,
e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM.
de coordenadas N 8.586.187,646 m. e E 572.622,310 m.; deste,
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