Nas primeiras décadas do séc.

XX a cidade de Lisboa recebeu algumas indústrias, uma vila operária foi

instalada no Pátio Dom Fradique, essa classe operária vivia em más condições de habitabilidade, sem
condições básicas de saneamento. Por esse motivo, os moradores do pátio foram expropriados, isso
da início a diminuição da população da freguesia.

A interação social era intensa, repleta de vizinhos que se conheciam bem e as ruas eram uma extensão
das casas, as mulheres estendiam a roupa na rua, entre outras atividades do quotidiano.

A freguesia de Santa Maria Maior possui 10.051 habitantes (Censos 2021), e a sua densidade
populacional é de 3.339,2 hab./km2,

Diminuição da população e envelhecimento da mesma, um número relevante de moradores são

idosos com mais de 65 anos, em geral possuem baixo poder económico e vem enfrentando vários
problemas incluindo a falta de sentimento de pertença, devido ao crescimento turístico que perturba
as dinâmicas sociais, o envelhecimento da população residente, a falta de inf raestruturas e
equipamentos, a falta de espaço público, e habitações degradadas.

Presença de uma “população nova”, composta por imigrantes que vivem no país para estudar ou
trabalhar e algumas vezes mantém a prática da coabitação, alem dos turistas, que estão aumentando
em número ano após ano.

Nos últimos anos tem-se assistido a uma regeneração e reabilitação, resultado de um processo de
gentrificação.

A economia do local é dominada pelas atividades ligadas ao setor terciário, o comércio é em sua maior
parte composto por lojas voltadas para o turista, no ramo dos serviços os restaurantes, tascas e
padarias tem grande expressão no bairro. Uma outra atividade predominante na área é a hotelaria,
com inúmeras opções de hotéis, hostels e Airbnb 's. O turismo é neste momento, um fator decisivo
para o crescimento e sustento desta zona. A Freguesia de Santa Maria Maior tem um volume de
emprego relativamente estável.

Deve-se ter atenção este desenvolvimento turístico, pois tem um forte impacto no ambiente,
património, e tecido social. O turismo e a atividade noturna geram um impacto positivo na economia
local, mas também geraram problemas de higiene urbana e conflitos relacionados com o ruído.