404 – São Paulo, 131 (61) Diário Oficial Empresarial quarta-feira, 31 de março de 2021

COMPANHIA TRANSAMÉRICA DE HOTÉIS - SÃO PAULO

CNPJ nº 43.212.943/0001-90
DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
Balanços Patrimoniais em 31 de dezembro de 2020 e 2019 (Valores expressos em milhares de reais - R$) Demonstrações do Resultado
PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO Notas para os Exercícios Findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019
Notas
(PASSIVO A DESCOBERTO) explicativas 2020 2019 (Valores expressos em milhares de reais - R$,
ATIVO explicativas 2020 2019
exceto o prejuízo por ações do capital social)
Circulante Circulante
Caixa e equivalentes de caixa 5 7.883 433 Fornecedores 13 1.212 2.907 Notas
Contas a receber de clientes 6 2.600 2.964 Obrigações trabalhistas e previdenciárias 14 4.060 3.239 explicativas 2020 2019
Obrigações tributárias 15 96 560 Receita Líquida de Vendas 20 15.584 55.976
Estoques 7 473 777
Custo das Mercadorias vendidas 21 (27.155) (52.348)
Tributos a recuperar 8 1.238 148 Adiantamentos de clientes 5.838 –
(Prejuízo) Lucro Bruto (11.571) 3.628
Contas a receber de partes relacionadas 17 2.067 1.413 Cessão de crédito a partes relacionadas 17 56 4.856 Receitas (despesas) operacionais
Adiantamentos diversos 9 1.336 598 Contas à pagar a partes relacionadas 17 284 1.211 Gerais e administrativas 21 (14.501) (16.670)
Outros créditos 306 477 Permutas a faturar – 76 Comerciais 21 (1.273) (1.464)
Total do ativo circulante 15.903 6.810 Empréstimos de partes relacionadas 17 46.520 11.360 Outras receitas operacionais, líquidas 22 1.334 3.009
Não circulante Obrigações contratuais sobre o uso de bens 18 5.085 5.741 Prejuízo operacional antes do resultado financeiro (26.011) (11.497)
Realizável a longo prazo Outros débitos 3.004 2.504 Resultado financeiro
Depósitos judiciais 16 4.406 3.550 Total do passivo circulante 66.155 32.454 Receitas financeiras 23 3.020 268
Despesas financeiras 23 (3.743) (1.974)
Opções por incentivos fiscais 2 2 Não circulante
Provisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributários16 7.566 7.543 Prejuízo antes do Imposto de Renda
Investimentos 10 610 580 e a da Contribuição Social (26.734) (13.203)
Imobilizado 11 15.013 17.133 Obrigações contratuais sobre o uso de bens 18 12.205 17.089
Imposto de renda e contribuição social 24 – –
Intangível 12 59 73 Total do passivo não circulante 19.771 24.632
Prejuízo do Exercício (26.734) (13.203)
Direito de uso de bens 11 16.712 22.451 Total do passivo 85.926 57.086
Prejuízo por ações do Capital Social - em R$ 19 (19,09) (9,43)
Total do ativo não circulante 36.802 43.789 Patrimônio líquido (passivo à descoberto) As notas explicativas da administração
Capital social 19 64.571 64.571
são parte integrante das demonstrações financeiras
Reserva de capital 264 264
Prejuízos acumulados (98.056) (71.322) Demonstrações do Resultado Abrangente
Total do patrimônio líquido (passivo a descoberto) (33.221) (6.487) para os Exercícios Findos em 31 de dezembro de 2020 e de 2019
Total do passivo e patrimônio (Valores expressos em milhares de reais - R$)
Total do ativo 52.705 50.599 líquido (passivo à descoberto) 52.705 50.599 2020 2019
As notas explicativas da administração são parte integrante das demonstrações financeiras Prejuízo do exercício (26.734) (13.203)
Outros resultados abrangentes – –
Demonstrações das Mutações do Patrimônio Líquido (passivo a descoberto) para os Exercícios Findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019 Resultado Abrangente total do Exercício (26.734) (13.203)
(Valores expressos em milhares de reais - R$) As notas explicativas da administração
Capital social Reserva de capital Prejuízos acumulados Total são parte integrante das demonstrações financeiras
Saldos em 31 de dezembro de 2018 64.571 264 (58.119) 6.716 Demonstrações dos Fluxos de Caixa
Prejuízo do exercício – – (13.203) (13.203) para os Exercícios Findos em 31 de dezembro de 2020 e de 2019
Saldos em 31 de dezembro de 2019 64.571 264 (71.322) (6.487) (Valores expressos em milhares de reais - R$)
Prejuízo do exercício – – (26.734) (26.734)
Fluxos de caixa das atividades operacionais Notas 2020 2019
Saldos em 31 de dezembro de 2020 64.571 264 (98.056) (33.221)
Prejuízo do exercício explicativas (26.734) (13.203)
As notas explicativas da administração são parte integrante das demonstrações financeiras
Ajustes para reconciliar o prejuízo
Notas explicativas da administração às demonstrações financeiras para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2020 e 2019 do exercício com o caixa líquido
(Valores expressos em milhares de reais - R$, exceto se de outra forma mencionado) Depreciação e amortização 11 e 12 3.787 3.928
Depreciação de direito de uso de bens 11 5.739 5.747
1. CONTEXTO OPERACIONAL os CPCs requer o uso de certas estimativas contábeis críticas e também o
Reversão para perda de créditos esperada 6 (10) (161)
A Companhia Transamérica de Hotéis - São Paulo (“Hotel Transamérica exercício de julgamento por parte da Administração da Empresa no pro- Provisão (reversão) para riscos
São Paulo” ou “Empresa”) é uma sociedade anônima de capital fechado, cesso de aplicação das políticas contábeis. Dessa forma, os resultados trabalhistas, cíveis e tributários 16 23 (939)
estabelecida no Brasil, com sede na Avenida Das Nações Unidas, efetivos podem divergir dessas estimativas. Resultado da equivalência patrimonial 10 (30) 25
nº 18.591, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, fundada em Estimativas e premissas são continuamente revistas, e tais revisões são Juros sobre empréstimos com partes relacionadas 1.510 372
03/02/1972 e tem como o objeto principal a prática da exploração hoteleira, reconhecidas nos períodos em que são revisadas e em quaisquer períodos Juros sobre depósitos judiciais 180 122
locação de salas, prestação de serviços de internet para eventos e partici- futuros afetados. Redução (aumento) nos ativos operacionais:
par como sócia ou acionista, de outras sociedades. As principais estimativas e julgamentos estão descritas na nota Contas a receber de clientes 374 1.041
A Empresa faz parte do Conglomerado Alfa, que possui investimentos re- explicativa nº 4. Contas a receber de partes relacionadas (654) (767)
levantes em instituições financeiras (Banco Alfa de Investimento, Banco 3. PRINCIPAIS POLÍTICAS CONTÁBEIS Estoques 304 132
Alfa, Financeira Alfa, Alfa Arrendamento Mercantil e Alfa Corretora de As políticas contábeis significativas adotadas pela Empresa estão Tributos a recuperar (1.090) 242
Câmbio e Valores Mobiliários) e em empresas não financeiras dos ramos descritas a seguir. Importa ressaltar que tais políticas contábeis têm sido Adiantamentos diversos (738) (219)
de varejo de materiais para construção, reforma, decoração e artigos para aplicadas de maneira consistente em todos os períodos apresentados nes- Depósitos judiciais (1.036) (1.783)
jardinagem (C&C Casa e Construção), agropecuária e agroindústria (Agro- sas referidas demonstrações e que receitas, custos e despesas são apura- Outros créditos 171 1.137
palma), águas minerais e sovertes (Águas Prata), cultural (Teatro Alfa) e dos de acordo com o regime de competência. Aumento (redução) nos passivos operacionais:
comunicação (Rádio Transamérica e TV Transamérica), entre outras. 3.1. Instrumentos financeiros Fornecedores (1.695) 149
Desde o dia 11 de março de 2020, foi decretado pela Organização Mundial Ativos financeiros Contas a pagar à partes relacionadas (927) 519
da Saúde (OMS) estado de pandemia em razão da Covid-19, que teve Os ativos financeiros reconhecidos pela Empresa são: caixa e equivalentes Obrigações trabalhistas e previdenciárias 821 813
origem na China no final de 2019 e se espalhou pelo mundo, resultando no de caixa (Nota Explicativa nº 5), contas a receber de clientes (Nota Obrigações tributárias (464) 42
aumento significativo nas restrições de viagens nacionais e internacionais, Explicativa nº 6) e contas a receber de partes relacionadas (Nota Explicativa Permutas a faturar (76) 10
paralisação de diversos negócios e serviços em praticamente todos os pa- nº 17). A Empresa classifica seus ativos financeiros sob as seguintes Adiantamentos de clientes 5.838 –
íses e ordens governamentais de isolamento social para retardar a propa- categorias: mensurados ao custo amortizado e mensurados ao valor justo Outros débitos 500 (974)
gação do vírus, dentre outras restrições, gerando um ambiente de forte por meio de resultado. A classificação de seus ativos financeiros é feita no Cessão de crédito a partes relacionadas (4.800) 3.203
volatilidade financeira e aumento das incertezas, além da instabilidade reconhecimento inicial e de acordo com a finalidade para a qual foram Caixa líquido aplicado nas atividades operacionais (19.007) (564)
social, econômica e laboral. A pandemia de Covid-19 trouxe grandes desa- adquiridos. Fluxos de Caixa das Atividades de Investimentos
fios e incertezas ao mundo todo, sendo considerada a maior pandemia já Passivos financeiros Aquisição de ativo imobilizado 11 (2.485) (1.452)
vista, segundo a OMS. A crise provocada pela decretação da pandemia Os passivos financeiros são classificados como passivos avaliados ao Aquisição de ativo intangível 12 (10) (144)
pode ser observada a partir do início do mês de março de 2020 gerando custo amortizado utilizando o método da taxa efetiva de juros. Os passivos Baixa de ativo imobilizado e ativo intangível 11 e 12 842 1.246
alguns impactos negativos sobre a economia brasileira, como (i) maior financeiros reconhecidos pela Empresa são: fornecedores (Nota Explicativa Caixa líquido aplicado nas atividades de
aversão ao risco, com pressões sobre o câmbio; (ii) maiores dificuldades nº 13), contas a pagar a partes relacionadas (Nota Explicativa nº 17), investimentos (1.653) (350)
no comércio exterior; e (iii) aumento das incertezas dos agentes empréstimos a partes relacionadas (Nota Explicativa nº 17) e obrigações Fluxos de Caixa das Atividades de Financiamentos
econômicos. contratuais sobre uso de bens (Nota Explicativa nº 18) os quais são Obrigações contratuais sobre o uso de bens 18 (5.540) (5.368)
Com o intuito de mitigar os impactos dessa crise, governos e bancos cen- apresentados pelo valor original, acrescido, quando aplicável, de juros Empréstimos contraídos com partes relacionadas 17 33.650 6.188
trais do mundo todo vêm intervindo na economia de seus países e têm incorridos até as datas dos balanços. Caixa líquido gerado pelas atividades de
adotado medidas pouco convencionais em momentos de normalidade, Método da taxa efetiva de juros financiamentos 28.110 820
como o fechamento de atividade econômica não essencial, ações de estí- Utilizado para calcular o custo amortizado de um instrumento financeiro de Aumento (redução) líquido de caixa
mulos monetários, como a prática de juro zero, além da expansão fiscal. dívida e alocar seu resultado financeiro ao longo do exercício correspon- e equivalentes de caixa 7.450 (94)
As atividades do Conglomerado Não Financeiro Alfa estão com plena ca- dente. A taxa efetiva de juros é aquela que desconta os recebimentos de Saldo inicial de caixa e equivalentes de caixa 5 433 527
pacidade operacional, equipes adequadas e prontas para atender as ne- caixa futuros estimados, incluindo todos os honorários e valores pagos ou Saldo final de caixa e equivalentes de cai-
cessidades dos clientes. Nossas ações têm levado em consideração as recebidos que sejam parte integrante da taxa efetiva de juros, os custos da xa 5 7.883 433
orientações do Ministério da Saúde e de todas as demais autoridades fe- transação e outros prêmios ou deduções, durante a vida estimada do ins- Aumento (redução) líquido de caixa
derais, estaduais e municipais dos locais em que operamos. Intensificamos trumento da dívida ou, quando apropriado, durante um período menor, e equivalentes de caixa 7.450 (94)
o trabalho em home office. para o valor contábil líquido na data do reconhecimento inicial. As notas explicativas da administração são
Todos os possíveis impactos relacionados à pandemia continuam sendo Compensação de instrumentos financeiros parte integrante das demonstrações financeiras.
monitorados de forma continua. A Administração do Conglomerado perma- Ativos e passivos financeiros são compensados e o valor líquido é reporta- quando uma inspeção relevante for feita, o seu custo é reconhecido no
nece atenta a eventual agravamento da pandemia e de seus efeitos nega- do no balanço patrimonial quando há um direito legalmente aplicável de valor contábil do imobilizado, se os critérios de reconhecimento forem sa-
tivos sobre as economias global e local, bem como sobre os negócios e a compensar os valores reconhecidos e há a intenção de liquidá-los em uma tisfeitos. Todos os demais custos de reparos e manutenção são reconheci-
situação de nossos clientes. base líquida ou de realizar o ativo e liquidar o passivo simultaneamente. dos na demonstração do resultado quando incorridos. O valor presente do
Em virtude da pandemia apuramos no exercício findo em 31 de dezembro 3.2. Caixa e equivalentes de caixa custo esperado da desativação do ativo após a sua utilização é incluído no
de 2020 prejuízo em R$ 26.734, e capital circulante líquido negativo em Compreendem os saldos de caixa, depósitos bancários à vista e aplica- custo do correspondente ativo se os critérios de reconhecimento para uma
R$ 50.252 sendo que R$ 46.520 das obrigações incluídas no passivo cir- ções financeiras realizáveis em até 90 dias da data da aplicação ou consi- provisão forem satisfeitos.
culante, ou seja, 70% das obrigações a curto prazo decorrem de emprésti- deradas de liquidez imediata ou conversíveis em um montante conhecido A depreciação é calculada de forma linear ao longo da vida útil do ativo, as
mos obtidos de partes relacionadas (detalhes na nota explicativa nº 16). de caixa e que estão sujeitas a um insignificante risco de mudança de va- taxas que levam em consideração a vida útil estimada dos bens estão
A Administração da Empresa tem tomados as medidas necessárias para lor, os quais são registrados pelos valores de custo, acrescidos dos rendi- demonstradas a seguir:
aumentar o resultado, inclusive buscando novas frentes de negócios. mentos auferidos até as datas dos balanços, que não excedem o seu valor Taxas anuais de
2. APRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS de mercado ou de realização. depreciação - %
a) Declaração de conformidade São mantidos com a finalidade de atender a compromissos de caixa de Edificações 2,5
As demonstrações financeiras foram elaboradas e estão sendo apresenta- curto prazo e não para investimentos ou outros fins. Máquinas e equipamentos 10
das de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, as quais com- 3.3. Contas a receber de clientes e provisão para perdas de crédito Móveis e utensílios 10
preendem aquelas incluídas na legislação societária brasileira e os pronun- esperadas Veículos 14,3
ciamentos, as orientações e as interpretações técnicas emitidas pelo As contas a receber de clientes são registradas e mantidas no balanço Instalações 10
Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) e aprovados pelo Conselho patrimonial pelo valor nominal dos títulos representativos desses créditos, Computadores e equipamentos 20
Federal de Contabilidade (CFC) e evidenciam todas as informações rele- sendo o risco de realização avaliado pela Administração, que, quando ne- Equipamento de processamento de dados 20
vantes próprias das demonstrações financeiras, e somente elas, as quais cessário, constitui provisão para perda de crédito esperada com base na Material de serviços 20
estão consistentes com as utilizadas pela administração na sua gestão. avaliação individual dos créditos, na análise da conjuntura econômica e no Itens de imobilizado são baixados quando vendidos ou quando nenhum
As demonstrações financeiras da Empresa para o exercício findo em 31 de histórico de perdas registradas por faixa de vencimento. benefício econômico futuro for esperado do seu uso ou venda. Eventual
dezembro de 2020 foram autorizadas para emissão de acordo com a apro- 3.4. Estoques e provisão para perdas de estoque ganho ou perda resultante da baixa do ativo (calculado como sendo a
vação dos membros da diretoria ocorrida 24 de março de 2021. Registrados pelo custo médio de aquisição e, quando aplicável, deduzidos diferença entre o valor líquido da venda e o valor contábil do ativo) são
b) Moeda funcional e de apresentação das demonstrações financeiras de provisão para ajustá-los ao valor líquido de realização, quando este for incluídos na demonstração do resultado no exercício em que o ativo for
Os itens incluídos nas demonstrações financeiras são mensurados em inferior, ou para perdas de itens sem movimentação, excessivos ou não baixado.
Real (R$), moeda funcional e de apresentação das demonstrações finan- realizáveis, mediante análises periódicas conduzidas pela Administração O valor residual e vida útil dos ativos e os métodos de depreciação são
ceiras, que representa a moeda do principal ambiente econômico no qual por meio das perdas ocorridas entre a data de realização do último inven- revistos no encerramento de cada exercício, e ajustados de forma
a Empresa opera. Em todas as demonstrações financeiras apresentadas tário físico e a data-base de apresentação das demonstrações financeiras. prospectiva, quando for o caso.
em Reais (R$) os valores foram arredondados para o milhar mais próximo, 3.5. Permutas 3.7. Ativo intangível
exceto quando indicado de outra forma. A Empresa registra os valores de permuta, no balanço patrimonial, no Os ativos intangíveis com vida útil definida adquiridos separadamente são
c) Base de elaboração ativo, sob a rubrica “Permutas a consumir” e no passivo, como “Permutas a registrados ao custo, deduzido da amortização e, quando aplicável, das
As demonstrações financeiras foram elaboradas com base no custo histó- faturar”, ambas no momento em que o contrato é firmado pelo valor perdas por redução ao valor recuperável. A vida útil estimada e o método
rico como base de valor, exceto quando de outra forma indicado. acordado. de amortização são revisados nas datas dos balanços, e o efeito de quais-
As referidas demonstrações foram preparadas no pressuposto da continui- No ativo registra-se o direito da Empresa de receber uma prestação de quer mudanças nas estimativas é contabilizado prospectivamente.
dade dos negócios, e compreendem o balanço patrimonial, as demonstra- serviços (consumo) e/ou aquisições de produtos para integrar o seu esto- Os ativos intangíveis são substancialmente representados por softwares.
ções de resultado do exercício, do resultado abrangente, da mutação do que e/ou ativo imobilizado. No passivo registra-se a obrigação de prestar Esses custos são amortizados durante sua vida útil estimada - 20% a.a.
patrimônio líquido e do fluxo de caixa e as respectivas notas explicativas. serviços as quais deverão ser efetuadas pela Empresa. 3.8. Avaliação do valor recuperável dos ativos tangíveis e intangíveis
d) Transações em moedas estrangeiras O reconhecimento da receita ou despesa com permuta ocorre de acordo A Empresa analisa anualmente se existem evidências de que o valor con-
Convertidas para a moeda funcional da Empresa (Real - R$), utilizando-se com o regime de competência. tábil de um ativo não será recuperado. Caso tais evidências estejam pre-
das taxas de câmbio vigentes nas datas das transações. Os saldos das 3.6. Ativo imobilizado sentes, estima-se o valor recuperável do ativo, que é o maior valor entre:
contas de balanço são convertidos pela taxa de câmbio vigente nas datas São apresentados ao custo, líquido de depreciação acumulada e/ou per- (i) seu valor justo menos os custos que seriam incorridos para vendê-lo; e
dos balanços. Os ganhos e as perdas de variação cambial resultantes da das acumuladas por redução ao valor recuperável, se for o caso. O referido (ii) seu valor de uso. O valor de uso é equivalente aos fluxos de caixa des-
liquidação dessas transações e da conversão de ativos e passivos mone- custo inclui o custo de reposição de parte do imobilizado e custos de em- contados (antes dos impostos) derivados do uso contínuo do ativo. Quan-
tários denominados em moeda estrangeira são reconhecidos no resultado préstimo de projetos de construção de longo prazo, quando os critérios de do o valor residual contábil do ativo excede seu valor recuperável, é reco-
do exercício. reconhecimento forem satisfeitos. Quando partes significativas do ativo nhecida a redução (provisão) do saldo contábil desse ativo (“impairment”).
e) Julgamentos, estimativas e premissas contábeis significativos imobilizado são substituídas, a Empresa reconhece essas partes como ati- 3.9. Demais ativos circulantes e não circulantes
A preparação das demonstrações financeiras em conformidade com vo individual com vida útil e depreciação específica. Da mesma forma, Demonstrados pelos valores conhecidos ou calculáveis, acrescidos,

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quarta-feira, 31 de março de 2021 às 03:26:02