CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE CASA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: MANOEL PEREIRA MACEDO, (BRASILEIRO), (SOLTEIRO), Carteira de

Identidade nº 4048951, SSP/CE, C.P.F. nº 502.304.413-00, residente e domiciliado
na RUA NATESIA RIBEIRO, 106, BAIRRO ZACARIAS GONÇALVES, CRATO-CE.

COMPRADOR(A): CICERA GENES FIDELES CARDOSO, (BRASILEIRA), (CASADA) ,

Carteira de Identidade nº 950150621-35 SSP/CE, CPF. CPF. 26578767819,
Endereço - RUA JOSÉ DAVI GADELHA, 1728, SANTA LUZIA, CEP.63122-115,
CRATO-CE.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o

presente Contrato de Compra e Venda de Casa, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto de venda de uma casa de
alvenaria coberta de telhas, com um portão de garagem e outro de pedestre,
pintura interna látex, e externa (frente) textura e cerâmica, com instalações
elétricas, hidráulicas e sanitárias, contendo internamente: sala de estar e jantar,
uma suíte, um quarto, um W.C, cozinha, área de serviço, total 7x22m, totalizando
154m²; Situado no Loteamento Santa Luzia, Rua Antônio Sampaio Bem, 242,
Cep. 63.122-015 na cidade CRATO-CE.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. O COMPRADOR se obrigará ao pagamento dos impostos, taxas e

despesas que incidam sobre a casa a partir do momento em que for assinado este
instrumento, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de
terceiros.

Cláusula 3ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a

transcrição do imóvel 3, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste
contrato.

DO PAGAMENTO

Cláusula 4ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR (A), pagará ao

VENDEDOR a quantia de R$ 69.383,00 (sessenta e nove mil reais), à vista, mais
subsídio de R$ 19.717,00 (dezenove mil setecentos e dezessete reais), mais
R$94.400,00 (noventa e quatro mil e quatrocentos reais), financiado pelo banco,
Caixa Econômica Federal.
 DO FORO

Cláusula 6ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca da situação do imóvel.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas

vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

CRATO-CE, 21 DE SETEMBRO DE 2022.

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VENDEDOR: MANOEL PEREIRA MACEDO

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COMPRADOR (A): CICERA GENES FIDELES CARDOSO