CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE CASA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: MANOEL PEREIRA MACEDO, (BRASILEIRO), (SOLTEIRO), Carteira de

Identidade nº 4048951, SSP/CE, C.P.F. nº 502.304.413-00, residente e domiciliado
na RUA NATESIA RIBEIRO, 106, BAIRRO ZACARIAS GONÇALVES, CRATO-CE.

COMPRADOR(A): ROSIMERY ROQUE DA SILVA, (BRASILEIRA), (CASADA),

Carteira de Identidade nº 2007903591-9 SSP/CE, CPF. CPF. 609.351.573-79, E
ORLEI DOS SANTOS SOUSA, (BRASILEIRO), (CASADO), Carteira de Identidade nº
20040340020-26 SSP/CE, CPF. CPF. 040.243.693-85; AMBOS RESIDENTE no
Endereço – SITIO LAGOINHA CE-386, Nº 30, PONTA DA SERRA, CEP.63105-000,
CRATO-CE.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o

presente Contrato de Compra e Venda de Casa, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto de venda de uma casa de
alvenaria coberta de telhas, com um portão de garagem e outro de pedestre,
pintura interna látex, e externa (frente) textura e cerâmica, com instalações
elétricas, hidráulicas e sanitárias, contendo internamente: sala de estar e jantar,
uma suíte, um quarto, um W.C, cozinha, área de serviço, total 5,40x25m,
totalizando 135m²; Situado no Loteamento LAGOA ENCANTADA, RUA CORCINIO
CASTRO FEITOSA, Nº100, LOTE 19, QUADRA – V, Cep.63.1000-00 na cidade
CRATO-CE.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. O COMPRADOR se obrigará ao pagamento dos impostos, taxas e

despesas que incidam sobre a casa a partir do momento em que for assinado este
instrumento, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de
terceiros.

Cláusula 3ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a

transcrição do imóvel 3, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste
contrato.

DO PAGAMENTO

Cláusula 4ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR (A), pagará ao

VENDEDOR o sinal no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), à vista, mais o
restante no valor de R$ 120.000 (cento e vinte mil reais), financiado pelo banco,
Caixa Econômica Federal.
 DO FORO

Cláusula 6ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca da situação do imóvel.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas

vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

CRATO-CE, 08 de novembro de 2022.

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VENDEDOR: MANOEL PEREIRA MACEDO

COMPRADOR (A): _____________________________

ROSIMERY ROQUE DA SILVA

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ORLEI DOS SANTOS SOUSA