Direito Notarial e Registral

Fabiana kalil
rcitapiranga@gmail.com
748.000.940-20
O SEGREDO DOS CONCURSOS
concursosegredo@gmail.com
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DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL

PARTE 2
Fabiana kalil
748.000.940-20
SETEMBRO/2020
2
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Sumário
Apresentação ......................................................................................................................................... 4
A) Lei de Emolumentos ......................................................................................................................... 5
Questão 01 – Parte Geral – Disposições Preliminares ...................................................................... 5
Questão 02 – Parte Geral - Isenções ................................................................................................. 6
Questão 03 – Parte Geral – Da Cobrança e do Recolhimento .......................................................... 7
Questão 04 – Parte Especial – Disposições Gerais ............................................................................ 9
Questão 05 – Parte Especial – Do Tabelião de Notas ..................................................................... 10
Questão 06 – Parte Especial – Do Tabelião de Notas ..................................................................... 13
Questão 07 – Parte Especial – Do Tabelião de Protesto ................................................................. 14
Questão 08 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Imóveis ................................... 16
Questão 09 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Imóveis ................................... 17
Questão 10 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Títulos e Documentos ............ 18
Observação sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Jurídicas ................................. 19
Artigos sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais ......................................... 20
Questão 11 – Disposições Finais......................................................................................................
Fabiana kalil 20
B) Código de Organização Judiciáriarcitapiranga@gmail.com
do Estado de Santa Catarina.................................................... 21
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Questão 01 – TJ/SC - Titular de Serviços de Notas e Registro - 2008 ............................................ 21
Questão 06 – Inédita/2020 .............................................................................................................. 29
Questão 07 – Inédita/2020 .............................................................................................................. 30
Questão 08 – Inédita/2020 .............................................................................................................. 31
C) Informativos STF e STJ .................................................................................................................... 32
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Apresentação
Olá, tudo bem?

Essa é a parte 02, da disciplina Direito Notarial e Registral. Nesse caderno eu vou abordar
a Lei de Emolumentos, o Código de Organização Judiciária e, ainda, alguns informativos
importantes do STF e do STJ.
Como sempre, é um material bastante objetivo, focado apenas em pontos relevantes.
Assim como os demais cadernos, o objetivo primordial é estudar por questões
comentadas, que é a forma mais eficiente de aumentar o índice de acertos em provas
objetivas.
As questões sobre a Lei de Emolumentos são todas inéditas.
No capítulo sobre o Código de Organização Judiciária do Estado de Santa Catarina eu
abordei algumas questões que já caíram em concurso, além de elaborar algumas
inéditas.
Finalmente, elenquei alguns informativos resumidos do STF e do STJ, uma vez que a FGV
adora perguntar sobre jurisprudência. Caso você
Fabiana kalilqueira se aprofundar no julgado, vou
deixar em cada informativo o número do respectivo processo.
748.000.940-20
Bons estudos!
Daniel Gasparotto
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A) Lei de Emolumentos
Questão 01 – Parte Geral – Disposições Preliminares
(Inédita/2020) A Lei Complementar nº 755, de 26 de dezembro de 2019,

dispõe sobre os emolumentos no Estado de Santa Catarina. Sobre o tema é
correto afirmar:
a) É permitido o emprego de analogia e paridade para a cobrança de
hipóteses não previstas nas respectivas rubricas.
b) Os emolumentos serão lançados e recolhidos de acordo com as normas
editadas pela Corregedoria-Geral de Justiça, observado o disposto nesta Lei
Complementar e na legislação pertinente.
c) Os emolumentos têm por fato gerador a prestação de serviço de notas ou
de registro e serão devidos pelo sujeito passivo a partir do requerimento do
serviço, ressalvada disposição diversa prevista em lei.
d) O sujeito passivo da obrigação tributária é sempre o interessado.
e) Nos atos e serviços notariais e de registro com expressão econômica
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mensurável, deverá ser considerado o maior valor entre o declarado no
negócio e o venal atribuído, para fins de cobrança de imposto predial e
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territorial ou de transmissão. Se o valor declarado e o valor venal do bem
estiverem em flagrante dissonância com o valor real ou de mercado, o
delegatário ajustará o valor.
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. É vedado o emprego de analogia, paridade ou qualquer outro
fundamento para a cobrança de hipóteses não previstas nas respectivas rubricas,
ressalvadas as previsões legais (art. 2º).
Alternativa B – Incorreta. “Os emolumentos serão lançados e recolhidos de acordo com
as normas editadas pelo Conselho da Magistratura, observado o disposto nesta Lei
Complementar e na legislação pertinente” (art. 3º).
Alternativa C – Correta (art. 4º).
Alternativa D – Incorreta. O sujeito passivo da obrigação tributária é o interessado ou o
solicitante do ato notarial ou de registro.
Alternativa E – Incorreta. Vejamos o art. 6º:
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Art. 6º Os emolumentos serão calculados de acordo com esta Lei Complementar e

as Tabelas constantes no Anexo Único.
§ 1º O valor do serviço corresponderá ao que consta na tabela vigente na data da
prática do ato, ainda que tenha sido realizado o depósito parcial ou total dos
emolumentos.
§ 2º Nos atos e serviços notariais e de registro com expressão econômica
mensurável, deverá ser considerado o maior valor entre o declarado no negócio e o
venal atribuído, para fins de cobrança de imposto predial e territorial ou de
transmissão.
§ 3º Se o valor declarado e o valor venal do bem estiverem em flagrante
dissonância com o valor real ou de mercado, o delegatário recomendará a
retificação desse valor.
§ 4º Caso não seja realizada a retificação referida no § 3º deste artigo, o delegatário
deverá impugná-lo.
Resposta: C.
Questão 02 – Parte Geral - Isenções
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(Inédita/2020) – São748.000.940-20
isentos do pagamento de emolumentos, EXCETO:
a) As entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública por lei do
Estado de Santa Catarina ou Ato da Mesa da Assembleia Legislativa.
b) A pessoa física que declarar hipossuficiência financeira, seja para
celebração de casamento singular ou coletivo, seja para valores relativos ao
deslocamento do juiz de paz para a celebração do ato.
c) Os assistidos da Defensoria Pública do Estado de Santa Catarina que
declararem hipossuficiência financeira.
d) Os atos relacionados à aquisição de imóveis ou financiamento com
recursos advindos da Companhia de Habitação de Santa Catarina para a
construção de imóvel para fins residenciais ou para a instalação de
microempresa, desde que se trate de negócio formal, no valor de até R$
130.000,00 (cento e trinta mil reais).
e) Autarquias municipais de outro Estado da Federação, desde que
comprovada a reciprocidade na respectiva legislação estadual e somente em
relação a metade dos emolumentos.
Comentários:
A resposta está nos arts. 7º e 8º, da LC 755/2019:
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Art. 7º São isentos do pagamento de emolumentos:

I – a União, o Estado de Santa Catarina e seus Municípios;
II – as autarquias federais e as autarquias do Estado de Santa Catarina e dos seus
Municípios;
III – as entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública por lei do
Estado de Santa Catarina ou Ato da Mesa da Assembleia Legislativa;
IV – a pessoa física que declarar hipossuficiência financeira:
a) para celebração de casamento singular ou coletivo; e
b) para valores relativos ao deslocamento do juiz de paz para a celebração do ato;
V – as anotações e comunicações decorrentes de atos gratuitos;
VI – os atos relacionados à aquisição de imóveis ou financiamento com recursos
advindos da Companhia de Habitação de Santa Catarina para a construção de imóvel
para fins residenciais ou para a instalação de microempresa, de negócio ou de
serviço informal, no valor de até R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais);
VII – os assistidos da Defensoria Pública do Estado de Santa Catarina que
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declararem hipossuficiência financeira; e
VIII – outros atos definidos por lei.
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Parágrafo único. Não serão isentos do pagamento de emolumentos os atos
solicitados de forma genérica, indiscriminada, não individualizada ou com
finalidade de mera atualização cadastral.
Art. 8º Comprovada a reciprocidade na respectiva legislação estadual, serão
devidos pela metade os emolumentos quando o interessado for autarquia de outro
Estado da Federação ou autarquia dos Municípios deste mesmo Estado.
Resposta: D.
Questão 03 – Parte Geral – Da Cobrança e do Recolhimento
(Inédita/2020) – Considere as seguintes assertivas sobre a Lei de

Emolumentos do Estado de Santa Catarina.
I. Os emolumentos poderão ser pagos, a critério do usuário, por meio
de cartão de crédito, cuja aceitação será obrigatória pelas serventias
extrajudiciais.
II. Nenhum valor adicional será devido pela transcrição de alvará, talão
de tributo, certidão fiscal, expedição de guia, recolhimento de
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tributo, registro ou arquivamento de procuração, ou qualquer

documento necessário à perfeição do ato.
III. É permitida a concessão de descontos de emolumentos para a
prática de atos notariais e registrais, desde que o valor devido ao FRJ
seja recolhido integralmente.
IV. É vedado cobrar emolumentos em decorrência de ato de retificação
ou de ato que teve de ser refeito ou renovado em razão de erro
imputável aos respectivos serviços notariais e de registro, salvo em
relação a ato praticado por delegatário antecessor.
V. Aquele que receber emolumentos indevidos ou excessivos deverá
restituí-los em dobro do valor cobrado, devidamente corrigido, sem
prejuízo da aplicação das sanções penais e disciplinares previstas em
lei.
É correto apenas o que se afirma nos itens:
a) I, II, III, IV e V.
b) I, II e V.
c) III e IV.
d) I, IV e V.
e) II e V.
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Comentários: 748.000.940-20
Item I – Incorreto. Os emolumentos poderão ser pagos, a critério do usuário, por meio
de cartão de débito, cuja aceitação será obrigatória pelas serventias extrajudiciais (art.
11, §2º).
Item II – Correto. Art. 12, §1º.
Itens III e IV– Incorretos. Leia o art. 17:
Art. 17. É vedado:

I – cobrar das partes interessadas quantias não previstas expressamente nesta Lei
Complementar;
II – cotar emolumentos de forma global;
III – cobrar emolumentos em decorrência de ato de retificação ou de ato que teve
de ser refeito ou renovado em razão de erro imputável aos respectivos serviços
notariais e de registro, ainda que o ato a ser retificado tenha sido praticado por
delegatário antecessor; e
IV – conceder descontos de emolumentos para a prática de atos notariais e
registrais.
Item V – Correto. Art. 19.
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Art. 19. Aquele que receber emolumentos indevidos ou excessivos deverá restituí-
los em dobro do valor cobrado, devidamente corrigido, sem prejuízo da aplicação
das sanções penais e disciplinares previstas em lei.
Art. 20. Será endereçado ao juiz dos registros públicos o pedido administrativo de
devolução de emolumentos baseado em alegada cobrança indevida ou excessiva.
Parágrafo único. Recebido e autuado o pedido de que trata o caput deste artigo, o
delegatário será intimado para se manifestar em 10 (dez) dias úteis.
Art. 21. Da decisão do pedido de devolução de emolumentos caberá recurso ao
Conselho da Magistratura, com efeito suspensivo, no prazo de 5 (cinco) dias úteis.
Art. 22. Intimado da decisão de que trata o caput do art. 21 desta Lei Complementar,
o delegatário terá o prazo de 5 (cinco) dias úteis para comprovar a devolução dos
emolumentos cobrados indevidamente ou em excesso.
Art. 23. No caso de procedência do pedido de devolução dos emolumentos cobrados
indevidamente ou em excesso, o juiz diretor do foro será cientificado dos fatos para
apurar a conduta do delegatário e, havendo indício de dolo, encaminhar os autos ao
Ministério Público.
Resposta: E.
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Questão 04 – Parte Especial – Disposições Gerais
(Inédita/2020) – A respeito da Lei de Emolumentos do Estado de Santa

Catarina, aponte a alternativa correta:
a) Os emolumentos referentes ao registro e à averbação abrangem todo e
qualquer ato ou serviço inerente a sua realização, inclusive a respectiva
certidão.
b) Pelas certidões eletrônicas expedidas exclusivamente em meio digital,
será cobrado o valor de uma certidão atinente a cada uma das
especialidades previstas nas Tabelas constantes do Anexo Único da Lei
Complementar, mais o valor previsto por folha excedente.
c) Para fins de cobrança de emolumentos, a folha compreende o anverso.
d) Pela notificação extrajudicial será sempre cobrado adicional, a título de
emolumentos, por pessoa que acrescer ao ato.
e) A cobrança de emolumentos por fotocópia autenticada de documento
arquivado na serventia em meio físico será efetuada por página e, se
digital, em valor único.
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Comentários:
Alternativa A – Correta. Os emolumentos referentes ao registro e à averbação
abrangem todo e qualquer ato ou serviço inerente a sua realização, inclusive a
respectiva certidão. Além disso, os emolumentos pagos pela expedição de certidão
abrangem todo e qualquer ato ou serviço inerente (arts. 25 e 26).
Alternativa B – Incorreta. “Pelas certidões eletrônicas expedidas exclusivamente em
meio digital, será cobrado o valor único de uma certidão atinente a cada uma das
especialidades previstas nas Tabelas constantes do Anexo Único desta Lei
Complementar, independentemente da existência de folhas excedentes” (art. 27).
Alternativa C – Incorreta. Para fins de cobrança de emolumentos, a folha compreende
o anverso e o verso. Se por conveniência o delegatário optar por utilizar apenas o
anverso da folha, não poderá causar prejuízo financeiro ao usuário do serviço (art. 28).
Alternativa D – Incorreta. Pela notificação extrajudicial não será cobrado nenhum
adicional, a título de emolumentos, por pessoa que acrescer ao ato, residente ou
encontrada no mesmo endereço.
Alternativa E – Incorreta. A cobrança de emolumentos por fotocópia de documento será
efetuada por página. A cobrança de emolumentos por fotocópia autenticada de
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documento arquivado na serventia em meio físico ou digital será efetuada por página.
Resposta: A. 748.000.940-20
Questão 05 – Parte Especial – Do Tabelião de Notas
(Inédita/2020) – Sobre os emolumentos referentes aos atos do Tabelião de

Notas, aponte a alternativa incorreta, de acordo com a Lei de Emolumentos
do Estado de Santa Catarina:
a) Nenhum acréscimo de emolumentos será devido pela diligência
realizada fora da serventia.
b) Será devido 30% (trinta por cento) do valor total dos respectivos
emolumentos pela escritura lavrada, com ou sem valor, cancelada por
culpa ou a pedido das partes.
c) São consideradas escrituras sem valor econômico aquelas referentes a
quitação, confissão e reconhecimento de dívida.
d) São consideradas escrituras com valor econômico aquelas referentes à
confissão e reconhecimento de dívida, bem como divisão, fixação de
estremas, atribuição e especificação de propriedade, inclusive
condominial.
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e) Fica reduzido em metade o valor dos emolumentos das escrituras que

envolvam a aquisição de imóveis com recursos do Sistema Financeiro da
Habitação e do Sistema de Financiamento Imobiliário.
Comentários:
Alternativa A – Correta. Art. 34:
Art. 34. Nenhum acréscimo de emolumentos será devido:

I – pela menção ou arquivamento de procuração ou de qualquer documento;
II – pelas intervenções e anuências de terceiros, desde que não configure novo
negócio jurídico e/ou direito real;
III – pela diligência realizada fora da serventia; e
IV – pela inserção de cláusulas restritivas.
* Apesar dessa previsão, há cobrança de adicional por deslocamento para a prática de

atos próprios fora da serventia:
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Alternativa B – Incorreta. Será devido 1/3 (um terço) do valor total dos respectivos
emolumentos pela escritura lavrada, com ou sem valor, cancelada por culpa ou a pedido
das partes (art. 35).
Alternativa C – Correta.
Art. 37. São consideradas escrituras sem valor econômico aquelas referentes a:
I – extinção do usufruto por renúncia ou consolidação;
II – confissão e reconhecimento de dívida;
III – reconhecimento de filho;
IV – emancipação;
V – pacto antenupcial;
VI – união estável;
VII – restabelecimento de sociedade conjugal;
VIII – convenção de condomínio;
IX – quitação;
X – declaração de dependência econômica ou de residência;
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XI – Diretiva Antecipativa de Vontade (DAV);

XII – revogação de procuração;
XIII – revogação de testamento ou codicilo; e
XIV – demais escrituras sem valor econômico.
Alternativa D – Correta.
Art. 39. São consideradas escrituras com valor econômico aquelas referentes à:
I – compra e venda;
II – doação;
III – dação em pagamento;
IV – constituição de direitos ou ônus de qualquer espécie;
V – instituição de bem de família;
VI – contratos múltiplos;
VII – instituição de alienação fiduciária;
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VIII – confissão rcitapiranga@gmail.com
e reconhecimento de dívida;
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IX – instituição de usufruto;
X – permuta;
XI – crédito de cota de consórcio;
XII – atos relativos a aditivos que constituem reforço ou substituição de garantia sem
ou com suplementação de crédito;
XIII – cessão de direitos;
XIV – divisão, fixação de estremas, atribuição e especificação de propriedade,
inclusive condominial;
XV – servidões em geral;
XVI – desapropriação;
XVII – adjudicação;
XVIII – arrematação em hasta pública;
XIX – integralização e subscrição de capital;
XX – retorno de capital próprio;
XXI – locação;
XXII – promessa de compra e venda;
XXIII – promessa de cessão de direitos;
XXIV – embarcação marítima;
XXV – exploração de energia;
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XXVI – formalização do penhor legal;

XXVII – abertura de crédito;
XXVIII – instituição de alimentos;
XXIX – inventário, divórcio e dissolução de união estável com partilha;
XXX – promessa de permuta;
XXXI – promessa de dação em pagamento;
XXXII – criação de subsidiária integral;
XXXIII – procuração em causa própria quando configurar negócio oneroso; e
XXXIV – demais escrituras com valor econômico.
* Sim, confissão e reconhecimento de dívida figuram nas duas listas.
Alternativa E – Correta. Art. 40, parágrafo único.

Resposta: B (incorreta).
Questão 06 – Parte Especial – Do Tabelião

Fabianade kalil
Notas
748.000.940-20
(Inédita/2020) – A respeito dos emolumentos pelos atos do Tabelião de
Notas, aponte a alternativa correta:
a) Se a escritura versar sobre mais de um contrato, bem ou imóvel no
contexto de um mesmo negócio jurídico e envolver as mesmas partes,
serão devidos emolumentos integrais pelo ato de maior valor e 2/3 (dois
terços) do que corresponder a cada um dos demais atos, observado o
mínimo da rubrica respectiva.
b) Na lavratura de escritura de testamento, a cobrança dos emolumentos
será efetuada de acordo com a respectiva Tabela incluído o primeiro
traslado, de acordo com a individualização dos bens e indicação expressa
dos valores.
c) Na hipótese de doação com reserva de usufruto, a cobrança de
emolumentos incidirá sobre 2/3 (dois terços) do valor do bem.
d) Na lavratura de escritura de permuta, serão devidos emolumentos
integrais pelo bem de maior valor e 2/3 (dois terços) do que
corresponder a cada um dos demais bens e eventual torna.
e) Na lavratura de escritura de promessa de compra e venda, os
emolumentos serão calculados em metade do valor do bem.
Comentários:
Alternativa A – Correta. Art. 41.
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Alternativa B – Incorreta. “Na lavratura de escritura de testamento, a cobrança dos

emolumentos será efetuada de acordo com o item 7 da Tabela I, incluído o primeiro
traslado, independentemente da individualização dos bens ou indicação expressa dos
valores” (art. 43).
Alternativa C – Incorreta. Na lavratura de escritura pública de doação com reserva de

usufruto, serão cobrados emolumentos apenas sobre a doação, calculados com base no
valor do bem. Se o usufruto for instituído em favor de terceira pessoa, também sobre
ele serão cobrados emolumentos, observada a redução prevista no art. 41 da Lei
Complementar (Art. 45).
Alternativa D – Incorreta. Na lavratura de escritura de permuta, serão devidos
emolumentos integrais pelo bem de maior valor e 2/3 (dois terços) do que corresponder
a cada um dos demais bens, observado o mínimo da rubrica respectiva. Não serão
devidos emolumentos sobre eventual torna (art. 46).
Alternativa E – Incorreta. Na lavratura de escritura
Fabiana kalil de promessa de compra e venda, os
emolumentos serão calculadosrcitapiranga@gmail.com
em 1/3 (um terço) do valor do bem, com base no item
748.000.940-20
2 da Tabela I, incluído o primeiro traslado (art. 49).
Resposta: A.
→ Serão cobrados emolumentos por face de documento autenticado.

→ Pela autenticação de cópia de documento de identificação, do Cadastro de Pessoa
Física ou do título de eleitor, em que frente e verso sejam reproduzidos na mesma face
da folha, deverá ser cobrado o valor de apenas 1 (um) ato.
→ Os emolumentos pela reprodução das peças processuais que compõem a carta de
sentença serão cobrados por página, como cópia autenticada.
Questão 07 – Parte Especial – Do Tabelião de Protesto
(Inédita/2020) – Sobre os emolumentos pelos atos do Tabelião de Protesto,

assinale a alternativa correta:
a) Não haverá cobrança de emolumentos pela intimação de devedor
realizada em local distante até 3 (três) quilômetros da sede da serventia.
b) Se houver codevedores localizados no mesmo endereço, não será
cobrado nenhum valor adicional.
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c) Os serviços de protesto serão prestados independentemente de

depósito prévio de valores de emolumentos ou valores devidos ao Fundo
de Reaparelhamento da Justiça, com exceção da taxa de distribuição de
títulos.
d) Os valores de emolumentos, os destinados ao Fundo de
Reaparelhamento da Justiça e de outras despesas serão sempre pagos
pelo devedor.
e) Pelo período de 2 (dois) anos, contado da declaração de vacância do
serviço, são devidos ao antigo tabelião de protesto os emolumentos
recebidos a título de protestos registrados sem depósito prévio durante
sua delegação.
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. Não haverá cobrança de emolumentos pela intimação de

devedor realizada em local distante até 5 (cinco) quilômetros da sede da serventia. Se
houver codevedores localizados no mesmo endereço, não será cobrado nenhum valor
adicional (art. 57).
Fabiana kalil
Alternativa B – Correta. Art. 57.
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Alternativa C – Incorreta. Os serviços de protesto serão prestados independentemente
de depósito prévio de valores de emolumentos e de qualquer outra despesa, com
exceção dos valores devidos ao Fundo de Reaparelhamento da Justiça e da taxa de
distribuição de títulos (art. 59).
Alternativa D – Incorreta. Veja o art. 60:
Art. 60. Os valores de emolumentos, os destinados ao Fundo de Reaparelhamento

da Justiça, estes quando devidos, e de outras despesas, serão pagos:
I – pelo interessado, no ato de desistência do protesto;
II – pelo devedor, no ato do pagamento do título ou do documento de dívida; e
III – pelo devedor ou outro interessado, no ato de cancelamento do protesto.
Parágrafo único. O cálculo, a cobrança e o recolhimento dos emolumentos serão
realizados:
I – na data do protocolo do título, quando do pagamento, aceite, devolução ou
desistência; ou
II – na data do pedido ou do recebimento da recepção da ordem, quando do
cancelamento ou da sustação definitiva do protesto.
Alternativa E – Incorreta. Pelo período de 5 (cinco) anos, contado da declaração de

vacância do serviço, são devidos ao antigo tabelião de protesto os emolumentos
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recebidos a título de protestos registrados sem depósito prévio durante sua delegação.
Os valores destinados ao antigo titular do tabelionato de protesto que não forem por
ele reclamados no prazo de 5 (cinco) anos, contado de sua cientificação, serão
destinados ao Tribunal de Justiça.
Resposta: B.
Questão 08 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Imóveis
(Inédita/2020) – De acordo com a Lei Complementar nº 755/2019, quanto

aos atos do oficial de registro de imóveis e os respectivos emolumentos,
assinale a alternativa correta:
a) Na abertura de matricula de registro de imóveis por conveniência do
serviço os emolumentos serão cobrados de acordo com a Tabela prevista em
lei.
b) Nos registros dos negócios jurídicos que envolvam unidade autônoma e
vaga de garagem, box ou depósito e que contenham as mesmas partes, serão
cobrados emolumentos integrais
Fabiana pelo bem de maior valor e 2/3 (dois terços)
kalil
do que corresponder a cada um dos demais, observado o mínimo previsto na
748.000.940-20
respectiva tabela, sendo que tal redução não se aplica nos casos de aquisição
ou de financiamento de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação e pelo
Programa Minha Casa Minha Vida.
c) Para o registro de contrato de promessa de compra e venda, será cobrado
o valor de 2/3 (dois terços) dos emolumentos descritos na respectiva tabela.
d) Para os contratos de locação com cláusula de vigência, no caso de
alienação da coisa locada, a base de cálculo será o valor referente a prestação
mensal, multiplicada pelo número de meses de duração do contrato.
e) Consideram-se sem valor as averbações que alterem o valor do contrato
ou do imóvel já constante no registro.
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. Na abertura de matricula de registro de imóveis por
conveniência do serviço não incidirão emolumentos (art. 63).
Alternativa B – Correta.
Art. 66. Nos registros dos negócios jurídicos que envolvam unidade autônoma e vaga
de garagem, box ou depósito e que contenham as mesmas partes, serão cobrados
emolumentos integrais pelo bem de maior valor e 2/3 (dois terços) do que
corresponder a cada um dos demais, observado o mínimo previsto no item 2.2 da
Tabela III a eles relacionados.
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Parágrafo único. Não se aplica a redução prevista no caput deste artigo nos casos
de aquisição ou de financiamento de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação
e pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
Alternativa C – Incorreta. Para o registro de contrato de promessa de compra e venda,

será cobrado o valor de 1/3 (um terço) dos emolumentos descritos no item 2.2 da
Tabela III, observado o mínimo previsto nesse item (art. 69). *Na lavratura de escritura
de promessa de compra e venda, os emolumentos são calculados em 1/3 do valor do
bem.
Alternativa D – Incorreta. Para os contratos de locação com cláusula de vigência, no
caso de alienação da coisa locada, a base de cálculo será o valor de uma prestação anual,
ou da duração do contrato se inferior a 1 (um) ano.
Alternativa E – Incorreta. Consideram-se com valor as averbações que alterem o valor
do contrato ou do imóvel já constante no registro, caso em que a base de cálculo dos
emolumentos será o valor acrescido ao bem ou ao contrato (art. 76).
Resposta: B.
Fabiana kalil
Questão 09 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Imóveis
748.000.940-20
(Inédita/2020) – Considera-se sem valor, entre outras, a averbação relativa

a, EXCETO:
a) Averbações nos atos de registro de notas de crédito rural e de cédulas
de produto ou crédito rural.
b) Cédula hipotecária no Sistema Financeiro de Habitação.
c) Demolição.
d) Desmembramento não sujeito à aplicação do art. 18 da Lei federal n°
6.766, de 1979, com acréscimo por lote com base no item 3.1.1 da Tabela
III.
e) Contrato de Arrendamento.
Comentários:
Vejamos o art. 82:
Art. 82. Consideram-se sem valor, entre outras, as averbações relativas a:

I - dados sobre qualificação objetiva, como código, número do cadastro e alteração
de denominação de imóvel rural, de designação cadastral e de descrição dos imóveis
em geral;
17
@segredoconcursos
II - demolição;
I - dados sobre qualificação subjetiva, como data de nascimento, nacionalidade,
profissão, razão social de pessoa jurídica, qualificação completa do cônjuge e
informações pessoais;
II - cédula hipotecária no Sistema Financeiro de Habitação;
V - cancelamento de registro;
VI - desmembramento não sujeito à aplicação do art. 18 da Lei federal n° 6.766, de
1979, com acréscimo por lote com base no item 3.1.1 da Tabela III;
VII - unificação de matrículas e/ou transcrições;
VIII - publicidade a atos praticados em outro ofício de registro de imóveis nos casos
em que o imóvel pertença a mais de uma circunscrição;
IX - indisponibilidade de bens;
X - interesse do serviço, realizadas de ofício;
XI - transporte de ônus; e
XII - registro de cédulas e notas de crédito rural e de cédulas de produto rural
lançadas em livro, conforme previsto na Lei n° 6.015, de 31 de dezembro de 1973.
Parágrafo único. Não incidem emolumentos nas hipóteses previstas nos incisos X e
XI do caput deste artigo.Fabiana kalil
748.000.940-20
Resposta: E.
→ Serão isentos de emolumentos os atos de averbação de encerramento de matrícula

na serventia de origem quando for alterada sua circunscrição.
→ Nos registros de incorporação imobiliária, de parcelamento do solo e da retificação
extrajudicial de registro prevista no art. 213, II, da Lei n° 6.015, de 1973, o cancelamento
do protocolo realizado depois da qualificação, a requerimento do interessado ou em
razão do não cumprimento das exigências formuladas, acarretará a cobrança de 1/3
(um terço) do valor dos emolumentos relativos a seu registro ou averbação.
Questão 10 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Títulos e Documentos
(Inédita/2020) – Referente aos emolumentos incidentes sobre os atos

praticados pelo oficial de registro de títulos e documentos, aponte a
alternativa INCORRETA:
a) No contrato de parceria agrícola, a base de cálculo para a cobrança de
emolumentos será o preço nele fixado em moeda corrente.
18
@segredoconcursos
b) Para a cobrança de emolumentos pelo ato de registro de contrato de

locação que não seja hipótese de alienação da coisa locada, deverá ser
considerado base de cálculo dos emolumentos o valor total do contrato
independentemente do período de locação, limitado ao valor da soma de 12
(doze) alugueis mensais, caso se trate de contrato de locação por prazo
indeterminado.
c) Pelo registro da notificação extrajudicial que objetive apenas constituir em
mora o devedor, assim como pelo registro das cartas de anuência para uso
de imóveis rurais e das atas de assembleia de condomínio, ainda que nelas
estejam relacionados valores de orçamento para reforma, pagamento de
salários ou similares, serão devidos emolumentos com base em documento
sem valor econômico.
d) A base de cálculo dos emolumentos para o registro ou a averbação será,
na alienação fiduciária, o valor do crédito aberto, acrescido das despesas
realizadas ou comissões exigidas contemporaneamente à abertura do
crédito.
e) A cobrança de emolumentos pelo ato de registro de contrato que tem
anexo com a descrição e o valor do bem deverá ocorrerem ato único, com
base no valor do contrato.
Fabiana kalil
748.000.940-20
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. No contrato de parceria agrícola, a base de cálculo para a
cobrança de emolumentos será o preço dos frutos ou produtos partilhados vigente à
época da apresentação do contrato para registro e apurado pela cotação do fruto ou
do produto divulgada em jornal de circulação no Estado ou pelos órgãos oficiais
credenciados (art. 89, §2º).
Alternativa B – Correta. Art. 89, §§ 4º e 5º.
Alternativa C – Correta. Art. 89, § 8º.
Alternativa D – Correta. Art. 89, I.
Alternativa E – Correta. Art. 89, § 3º.
Resposta: A.
Observação sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Jurídicas
Nesse ponto só há uma previsão:
19
@segredoconcursos
Art. 90. Os emolumentos devidos ao oficial do registro civil das pessoas jurídicas
serão cobrados de acordo com esta Lei Complementar e a Tabela V.
Artigos sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais
Art. 91. Os emolumentos devidos ao oficial do registro civil das pessoas naturais
serão cobrados de acordo com esta Lei Complementar e a Tabela VI.
Art. 92. A habilitação para casamento abrange todo e qualquer ato a ela inerente,
inclusive a respectiva certidão.
Parágrafo único. Não serão devidos emolumentos pela juntada de justificação
judicial no processo de habilitação para o casamento.
Art. 93. Não estão incluídas no item 8 da Tabela VI as despesas com publicação de
editais na imprensa.
Art. 94. Não são devidos emolumentos pela lavratura do termo de alegação de
paternidade.
Fabiana kalil
Questão 11 – Disposições Finais 748.000.940-20
(Inédita/2020) – A Lei Complementar nº 755/2020 dispõe que os

emolumentos ali previstos serão reajustados no mês de setembro de cada
ano, segundo índice oficial de variação de preços, a ser definido por ato do
Conselho da Magistratura. Além disso, a referida Lei Complementar alterou
a Lei nº 8.067/1990, dispondo sobre o Fundo de Reaparelhamento da Justiça
(FRJ).
Dentre as alternativas a seguir, qual está de acordo com a Lei Complementar
nº 755/2020:
a) O Fundo de Reaparelhamento da Justiça (FRJ) integra o sistema de
controle e fiscalização dos atos e serviços notariais e de registro e é
constituído de recursos oriundos de cálculo incidente à razão de 0,5% (zero
vírgula cinco por cento) do valor do ato ou serviço, até o limite de 50%
(cinquenta por cento) do valor máximo previsto nas tabelas do regimento de
emolumentos.
b) Nos títulos apresentados para protesto, o FRJ incidirá apenas quando
registrado o protesto.
20
@segredoconcursos
c) Na falta ou no atraso do recolhimento ao FRJ, serão acrescidos multa de

75% (setenta e cinco por cento) e juros de mora de 1% (um por cento) ao
mês ou fração, calculados sobre a quantia atualizada monetariamente.
d) A multa pelo não recolhimento ao FRJ será reduzida em 30% (trinta por
cento) se o débito for pago em 30 (trinta) dias, contados da intimação.
e) No caso de reincidência, a multa pelo não recolhimento será de 150%
(cento e cinquenta por cento).
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. O Fundo de Reaparelhamento da Justiça (FRJ) integra o
sistema de controle e fiscalização dos atos e serviços notariais e de registro e é
constituído de recursos oriundos de cálculo incidente à razão de 0,3% (zero vírgula três
por cento) do valor do ato ou serviço, até o limite de 50% (cinquenta por cento) do
valor máximo previsto nas tabelas do regimento de emolumentos (art. 98).
Alternativa B – Correta (art. 98 c/c art. 3º-A, da Lei nº 8.067/1990).
Alternativa C – Incorreta. Na falta ou no atraso do recolhimento ao FRJ, serão acrescidos
multa de 50% (cinquenta por cento)Fabiana
e juros de mora de 1% (um por cento) ao mês ou
kalil
fração, calculados sobre a quantia atualizada monetariamente (art. 98).
748.000.940-20
Alternativa D – Incorreta. A multa pelo não recolhimento ao FRJ será reduzida em 50%
(cinquenta por cento) se o débito for pago em 30 (trinta) dias, contados da intimação
(art. 98).
Alternativa E – Incorreta. No caso de reincidência, a multa incidirá em dobro.
Resposta: B.
B) Código de Organização Judiciária do Estado de Santa Catarina
Referente ao Código de Organização Judiciária do Estado de Santa Catarina, existem

duas leis: a Lei nº 5.624/1979 (revogada parcialmente por diversas leis) e a Lei
Complementar nº 339/2006.
Questão 01 – TJ/SC - Titular de Serviços de Notas e Registro - 2008
À luz das disposições do Código de Divisão e Organização Judiciárias do

Estado de Santa Catarina – CDOJSC, assinale a alternativa INCORRETA:
21
@segredoconcursos
a) A Justiça Militar do Estado será exercida em Segundo Grau pelo Tribunal de

Justiça.
b) Para exercer o cargo de Juiz de Paz, o cidadão deverá obrigatoriamente
possuir a nacionalidade brasileira.
c) A Polícia Judiciária não é órgão de colaboração do Poder Judiciário.
d) Ocorrendo agregação de Varas, os juízes passam a ter competência
concorrente, funcionando em regime de cooperação.
e) Em cada Comarca poderá haver mais de um Tribunal do Júri.
Comentários:
Alternativa A – Correta. De acordo com o art. 49, da LC 339/2006, A Justiça Militar do
Estado é exercida:
Em Primeiro Grau Juiz de Direito e pelos Conselhos de Justiça
Em Segundo Grau Tribunal de Justiça
Alternativa B – Correta. Os Juízes de Paz são órgãos do Poder Judiciário do Estado de Santa
Catarina (art. 18, VII, da LC 339/06).
Art. 54. Em cada sede deFabiana

municípiokalil
haverá, no mínimo, um Juiz de Paz e um suplente
que tenham os seguintes requisitos:
748.000.940-20
I - nacionalidade brasileira;
II - pleno exercício dos direitos políticos;
III - alistamento eleitoral e quitação com o serviço militar;
IV - maioridade civil;
V - escolaridade equivalente ao Ensino Médio;
VI - aptidão física e mental;
VII - domicílio eleitoral no município no qual existir a vaga e residência na sede do
distrito para o qual concorrer;
VIII - bons antecedentes; e
IX - não filiação a partido político nem exercício de atividade político-partidária.
Alternativa C – Incorreta.
Art. 59. São órgãos de colaboração com o Poder Judiciário, além daqueles previstos
em lei:
I - os advogados da Justiça Militar e do Juízo da Infância e Juventude; e
II - a Polícia Judiciária.
Alternativa D – Correta. Art. 11, LC 339/06. A instalação, classificação, funcionamento,

elevação, rebaixamento, desdobramento, agregação, alteração e extinção das unidades
22
@segredoconcursos
de divisão judiciária referidas no caput do artigo anterior depende de resolução do

Tribunal Pleno (art. 4º), que observará:
✓ a extensão territorial;
✓ o número de habitantes e de eleitores;
✓ a receita tributária;
✓ o movimento forense; e
✓ os benefícios de ordem funcional e operacional em relação aos custos da
descentralização territorial da unidade judiciária.
Alternativa E – Correta. Em cada Comarca haverá um Tribunal do Júri, no mínimo (art.
39).
Resposta: C (incorreta).
À luz das disposições do CDOJSC, assinale a alternativa correta:

a) Compete exclusivamente à Corregedoria
Fabiana kalil Geral da Justiça atuar como órgão
disciplinar junto ao Tribunal de Justiça.
b) Compete ao Corregedor748.000.940-20
Geral da Justiça conhecer da reclamação contra
exigência de custas indevidas ou excessivas por parte de funcionários do
Tribunal de Justiça.
c) A direção do Foro na comarca onde houver mais de um juiz será exercida
sempre pelo magistrado mais antigo que aceite a indicação.
d) São auxiliares da justiça, entre outros, os distribuidores e os oficiais de
justiça.
e) O Conselho Permanente e o Conselho Especial da Justiça Militar serão
integrados por militares com o posto de tenente-coronel.
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. De acordo com o art. 25, §1º, da Lei Estadual nº 5.624/79,
como órgãos disciplinares, funcionarão junto ao Tribunal de Justiça o Conselho
Disciplinar da Magistratura e a Corregedoria-Geral da Justiça.
Alternativa B – Incorreta. Compete ao Presidente do Tribunal de Justiça conhecer da
reclamação contra exigência de custas indevidas ou excessivas por parte de funcionários
do Tribunal de Justiça.
Alternativa C – Incorreta. A direção do Foro, nas comarcas onde houver mais de um juiz,
será exercida preferencialmente, pelo magistrado mais antigo, que aceite a indicação,
com mandato de 02 (dois) anos (art. 109, Lei 5.624/79). Nas comarcas do interior será
23
@segredoconcursos
Diretor do Foro o respectivo juiz de direito. Cuidado: A Lei Complementar nº 339/2006,

traz disposição diversa:
Art. 38. Nas Comarcas de unidade de divisão judiciária única, a Direção do Foro será
exercida pelo Juiz titular; naquelas com mais de uma unidade de divisão judiciária,
pelo Juiz de Direito designado pelo Tribunal Pleno, pelo prazo de dois anos.
§ 1º A substituição eventual do Juiz de Direito Diretor do Foro será exercida pelo Juiz
de Direito mais antigo na Comarca, independentemente de designação.
§ 2º O Juiz Substituto responderá pela Direção do Foro sempre que na Comarca não
se encontrar em exercício Juiz titular.
De todo modo, a alternativa está incorreta.

Alternativa D – Correta. Veja os arts. 67 e 68, da Lei nº 5.624/79:
Art. 67. São auxiliares da Justiça, na categoria de serventuários:

I – os Escrivães;
II – os Tabeliães;
III – os Oficiais de Registro Público.
Fabiana kalil
Art. 68. São ainda auxiliares da Justiça:
I – os oficiais Maiores;748.000.940-20
II – os Escreventes Juramentados;
III – os Inventariantes Judiciais;
IV – os distribuidores;
V – os Avaliadores Judiciais;
VI – os Contadores;
VII – os Partidores;
VIII – os Depositários Públicos;
IX – os Tradutores Públicos;
X – os Intérpretes;
XI – os Comissários de Menores;
XII – os Oficiais de Justiça;
XIII – os Porteiros dos Auditórios.
Alternativa E – Incorreta. O Conselho Permanente e o Conselho Especial serão

integrados por militares com o posto de Capitão, no mínimo (art. 50, §3º, LC 339/2006).
24
@segredoconcursos
Resposta: D.
À luz das disposições do CDOJSC, assinale a alternativa INCORRETA:

a) Os juízes de paz são órgãos do Poder Judiciário do Estado.
b) É atribuição do Conselho da Magistratura declarar qualquer unidade de
divisão judiciária em regime de exceção.
c) Havendo irregularidade no processo de habilitação de casamento, o juiz de
paz deverá submetê-lo ao juiz diretor do Foro.
d) Os serviços auxiliares, no foro judicial e no extrajudicial, são executados por
servidores da Justiça, com a denominação de funcionários e auxiliares da
justiça.
e) A expressão “Região Judiciária” designa o “agrupamento de Circunscrições
Judiciárias”.
Comentários: Fabiana kalil

Alternativa A – Correta. Como já vimos.
748.000.940-20
LC 339/2006 Art. 18. São órgãos do Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina:
I - Tribunal de Justiça;
II - Juízes de Direito;
III - Juízes Substitutos;
IV - Tribunal do Júri;
V - Juizados Especiais e Turmas de Recursos;
VI - Justiça Militar;
VII - Juízes de Paz; e
VIII - outros órgãos instituídos por lei.
Alternativa B – Correta. Conforme o art. 24, da LC 339/06, o Conselho da Magistratura,

ouvida a Corregedoria-Geral de Justiça, poderá:
➔ uniformizar procedimentos visando atender aos princípios da economia e da
celeridade processual; e
➔ declarar qualquer unidade de divisão judiciária em regime de exceção.
25
@segredoconcursos
Alternativa C – Incorreta. Havendo irregularidade no processo de habilitação, o Juiz de

Paz o submeterá ao Juiz de Direito competente (art. 53, §1º, LC 339/06).
Alternativa D – Correta. Os serviços auxiliares, no foro judicial e no extrajudicial, são
executados por servidores da Justiça, com a denominação de funcionários e auxiliares
da Justiça (art. 65, da Lei nº 5.624/79).
Alternativa E – Correta. Art. 3º, §1º, III, LC 339/2006.
Art. 3º Para o exercício das atividades jurisdicionais, o território do Estado de Santa
Catarina constitui seção judiciária única, fracionada, para efeitos da administração
da Justiça, em Subseções, Regiões, Circunscrições, Comarcas, Comarcas Não-
Instaladas e Distritos.
§ 1º Entende-se como:
I - Seção Judiciária, o conjunto das Subseções Judiciárias;
II - Subseção Judiciária, o agrupamento de Regiões Judiciárias;
III - Região Judiciária, o agrupamento de Circunscrições Judiciárias;
IV - Circunscrição Judiciária, o agrupamento de Comarcas e Comarcas Não-
Instaladas, contíguas, com atuação distinta, embora integradas;
V - Comarca, unidade de divisão judiciária autônoma, sede de Juízo único, ou
Fabiana
múltiplo quando desdobrada kalil
em Varas;
VI - Vara, unidade de divisão judiciária integrada jurisdicional e administrativamente
748.000.940-20
a uma Comarca constituída por mais de um Juízo;
VII - Vara Distrital, unidade de divisão judiciária com competência territorial
específica, vinculada administrativamente à Comarca (Constituição do Estado de
Santa Catarina, art. 21, § 2º, do Ato das Disposições Constitucionais Transitórias);
VIII - Distrito, subdivisão territorial da Comarca; e
IX - Comarca Não-Instalada, todo município que não seja sede de Comarca.

a) Aos advogados da Justiça Militar e da Infância e Juventude é vedado
o exercício da advocacia em casos não relacionados com as suas
funções.
b) As Casas da Cidadania serão instaladas, prioritariamente, nos
municípios que não sejam sede de Comarca e nos distritos e bairros
daqueles com elevado índice populacional.
c) Ao Tribunal de Justiça cabe regulamentar a eleição para juiz de paz
até quatro meses antes da sua realização.
26
@segredoconcursos
d) O Tribunal de Justiça poderá instituir e regular, por ato regimental, o

funcionamento de Câmaras de Autocomposição, Juizados Informais
de Conciliação, Programas de Conciliação Incidentais ou Informais e
Mediação, inclusive Familiar.
e) O servidor público poderá cumular o exercício do mandato de juiz de
paz com o do seu cargo, emprego ou função.
Comentários:
Alternativa A – Correta. Art. 67, LC 339/06.
Alternativa B – Correta. Casa da Cidadania é a denominação de prédio público,
supervisionado pelo Poder Judiciário, que visa a proporcionar serviços relacionados com
o exercício da cidadania. As Casas da Cidadania são instaladas, prioritariamente, nos
municípios que não sejam sede de Comarca e nos distritos e bairros daqueles com
elevado índice populacional (art. 71, LC 339/06).
Alternativa C – Correta. Caberá ao Tribunal de Justiça regulamentar a eleição para Juiz
de Paz até quatro meses antes da sua realização (art. 55, LC 339/06).
Alternativa D – Correta. O Tribunal de Justiça poderá instituir e regular o funcionamento
Fabiana kalil
de Câmaras de Autocomposição, Juizados Informais de Conciliação, Programas de
Conciliação Incidentais ou Informais748.000.940-20
e Mediação, inclusive Familiar (art. 46, LC 339/06).
Alternativa E – Incorreta. O servidor público no exercício do mandato de Juiz de Paz
ficará afastado de seu cargo, emprego ou função, mantido o regime previdenciário
correspondente. O período de afastamento é computável para todos os efeitos legais,
exceto para promoção por merecimento (art. 57, LC 339/06).
Resposta: E.
À luz das disposições do CDOJSC, assinale a alternativa correta:

a) São cargos administrativos do Tribunal de Justiça: Presidência, 1ª
Vice-Presidência, 2ª Vice-Presidência e Corregedoria Geral da
Justiça.
b) A Academia Judicial destina-se à formação de magistrados e
servidores.
c) O Conselho da Magistratura é presidido pelo Corregedor Geral da
Justiça.
d) Compete ao Corregedor Geral da Justiça processar e julgar os casos
de perda de mandato de juiz de paz.
27
@segredoconcursos
e) Os juízes de paz tomarão posse perante o Presidente do Tribunal de

Justiça.
Comentários:
Alternativa A – Incorreta. O Regimento Interno do Tribunal de Justiça estabelecerá as
competências e atribuições dos cargos administrativos ocupados por Desembargadores
na qualidade de Presidente, Vice-Presidente e Corregedor-Geral de Justiça, além
daquelas previstas em lei (art. 23, LC 339/06).
Alternativa B – Correta.
Art. 70. O Tribunal de Justiça manterá a Academia Judicial para formação e

aperfeiçoamento dos Magistrados e Servidores, a ela competindo:
I - promover a preparação dos Juízes Substitutos em fase de vitaliciamento, com
prioridade para o caráter pragmático da atividade judicante, bem como a
especialização e o aperfeiçoamento dos Magistrados em geral e dos Servidores do
Poder Judiciário;
II - realizar cursos de caráter permanente para a formação dos Juízes e Servidores e
Fabiana kalil
para o aperfeiçoamento dos serviços judiciários;
748.000.940-20
III - promover congressos, simpósios e conferências sobre temas relacionados com a
formação e com o aperfeiçoamento dos Magistrados, dos Servidores e dos serviços
judiciários;
IV - promover estudos destinados à apresentação, pelo Tribunal de Justiça, de
sugestões aos demais Poderes para a adoção de medidas ou a elaboração de normas
tendentes à melhoria da prestação jurisdicional; e
V - manter o banco de dados do Poder Judiciário.
Alternativa C – Incorreta. Compete ao Presidente do Tribunal de Justiça presidir o

Conselho da Magistratura (art. 90, III, Lei nº 5.624/79).
Alternativa D – Incorreta. Compete ao Diretor do Foro processar e julgar os casos de
perda de mandato de Juiz de Paz e ao Tribunal Pleno os recursos interpostos dessas
decisões (art. 58, LC 339/06).
Alternativa E – Incorreta. Os Juízes de Paz tomarão posse perante o Diretor do Foro
da respectiva Comarca (art. 56, LC 339/06).
Resposta: B.
28
@segredoconcursos
Questão 06 – Inédita/2020
a) Compete ao juiz de direito, em matéria de registros públicos

processar e julgar as impugnações relativas ao loteamento de
imóveis.
b) Quando o registro, averbação e retificação resultarem de execução
de sentença, o juiz competente para determinar qualquer desses
atos será o do processo de execução.
c) Cessa a jurisdição do juízo da família desde que se verifique o
estado de abandono do menor.
d) Não poderão ser exercidas cumulativamente as funções de
escrivão, tabelião e oficial de registro de imóveis.
e) Compete aos escrivães de paz, além das atribuições próprias dos
escrivães em geral que lhes forem aplicáveis, exercer no Distrito
ou Subdistrito que não for o da sede da Comarca, as funções de
tabelião e tabelião de protestos.
Fabiana kalil
748.000.940-20
Comentários: Todas as respostas estão na Lei nº 5.624/79.
Alternativa A – Correta. Art. 95, I, “b”.
Alternativa B – Correta. Art. 95, parágrafo único.
Alternativa C – Correta. Art. 96, parágrafo único.
Alternativa D – Correta. Art. 70, §5º.
Alternativa E – Incorreta. Veja o art. 128:
Art. 128. Compete aos escrivães de paz, além das atribuições próprias dos escrivães
em geral que lhes forem aplicáveis:
I – exercer as funções de oficial de registro civil das pessoas naturais;
II – exercer no Distrito ou Sub-Distrito que não for o da sede da Comarca, as funções
de tabelião, exceto tirar instrumento de protesto de títulos cambiários;
III – ser escrivão de polícia, salvo onde houver servidor próprio;
IV – enviar ao oficial do registro de imóveis, para inscrição, dentro do prazo de 20
(vinte) dias, os traslados dos atos que lavrar, relativos à constituição de ônus e à
transmissão de propriedade;
V – propor a nomeação de escrevente juramentado;
VI – cotar, à margem dos instrumentos, as suas custas e emolumentos.
29
@segredoconcursos
Art. 129. Os escrivães de paz terão os livros necessários ao seu ofício, os quais
obedecerão aos modelos previstos em lei ou aprovados pela Corregedoria-Geral.
Resposta: E.
À luz das disposições do CDOJSC, são incompatíveis entre si, as funções de:
a) tabelião e oficial de protestos de títulos.
b) oficial do registro civil, oficial do registro das pessoas jurídicas, oficial do
registro de títulos e documentos e escrivão de paz.
c) Os servidores da Justiça e outras funções em sociedade de economia
mista.
d) tradutor público e intérprete.
e) oficial de justiça e porteiro dos auditórios.
Comentários: Art. 342, da Lei nº 5.624/79:

Fabiana kalil
748.000.940-20
Art. 342. Os servidores da Justiça, com exceção do comissário de menores não
remunerados, são incompatíveis para o exercício de outras funções públicas,
autárquicas, paraestatais, em sociedade de economia mista e empresas públicas.
§ 1º Poderão, porém, exercer comissão temporária mediante autorização do
Tribunal, ou cargo eletivo, bem como nos casos de acumulação previstos na
Constituição Federal. Enquanto durar a comissão ou o mandato, federal, estadual ou
municipal remunerado, o servidor será considerado licenciado do cargo.
§ 2º Não são incompatíveis, entre si, as funções de:
I – tabelião e oficial de protestos de títulos;
II – oficial do registro civil, oficial do registro das pessoas jurídicas, oficial do registro
de títulos e documentos e escrivão de paz;
III – distribuidor, contador e depositário;
IV – tradutor público e intérprete;
V – oficial de justiça e porteiro dos auditórios
Resposta: C.
30
@segredoconcursos
Editar os regulamentos dos concursos para a outorga de delegação que trata

o art. 236, da Constituição Federal, compete:
a) Ao Órgão Especial.
b) Ao Presidente do Tribunal de Justiça.
c) À Corregedoria-Geral da Justiça.
d) Ao Conselho Superior da Magistratura.
e) Ao Vice-Presidente do Tribunal de Justiça.
Comentários:
Nos termos do art. 88, da Lei nº 5.624/79, ao Órgão Especial, composto pelo Presidente
do Tribunal, Vice-Presidente, Corregedor-Geral da Justiça, os dois últimos com função
judicante como vogais, e por mais doze Desembargadores de maior antiguidade no
cargo, respeitada a representação de membros do Ministério Público e advogados, e
Fabiana kalil
inadmitida a recusa, competercitapiranga@gmail.com
editar os regulamentos dos concursos para ingresso na
magistratura de carreira, para provimento dos cargos de juiz-auditor e juiz-auditor
748.000.940-20
substituto, de advogados de ofício e servidores da justiça, bem como para outorga da
delegação de que trata o art. 236 da Constituição Federal, observados os preceitos do
Código de Divisão e Organização Judiciárias do Estado.
Resposta: A.
Curiosidade:
A lei estadual nº 14.083/07 trata das regras gerais concernentes aos concursos
públicos para ingresso e remoção na atividade notarial e de registro no Estado de
Santa Catarina. A referida lei foi objeto de duas ADIN, em especial: a ADI 2168 e a
3978.
Na ADI 3978, o STF decidiu pela inconstitucionalidade dos arts. 19 a 21 dessa lei.
Esses artigos convalidavam os atos de outorga de titularidade, conferidos pelo
Presidente do TJ/SC após a vigência da Constituição.
Na ADI 2168 (julgada recentemente – 12/03/2020), o STF declarou a
inconstitucionalidade do disposto no art. 4º, § 3º, II, em sua parte final, ao dispor
que “sendo que as vagas oferecidas não deverão ser objeto de processos judiciais
em andamento que discutam a titularidade da mesma”, com efeitos ex nunc, para
que alcance apenas os concursos doravante realizados.
31
@segredoconcursos
C) Informativos STF e STJ
1) Compete ao Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios a apresentação

ao Congresso Nacional de projeto de lei sobre organização, funcionamento e
provimento de serventias extrajudiciais no Distrito Federal por se cuidar de matéria
afeta à organização judiciária - STF. Plenário. ADI 3498, Rel. Cármen Lúcia, julgado em
11/05/2020 (Info 980 – clipping).
2) O exercício da advocacia é critério adequado para a atribuição de título em concursos

para carreiras jurídicas. Assim, é constitucional lei estadual que preveja que o exercício
da advocacia deve ser considerado como título em concursos para cartório (serventias
notariais e de registro) - STF. Plenário. ADI 3760, Rel. Gilmar Mendes, julgado em
15/04/2020.
3) Os Estados-membros não possuem competência legislativa para determinar a

microfilmagem de documentos arquivados nos cartórios extrajudiciais do Estado. Esse
Fabiana kalil
tema envolve registros públicos e responsabilidade civil dos notários e registros, matéria
que é de competência privativa da 748.000.940-20
União, nos termos do art. 22, XXV, da CF/88 - STF.
Plenário. ADI 3723, Rel. Min. Gilmar Mendes, julgado em 27/03/2020.
4) O STF concedeu interpretação conforme a Constituição Federal ao § 3º do art. 29, da

Lei nº 13.484/2017 (que alterou o art. 29, da LRP) para esclarecer que os “outros serviços
remunerados” devem, obrigatoriamente, ter alguma relação com o exercício das
atividades registrais do RCNP. O STF declarou, ainda, a nulidade parcial, com redução de
texto, da expressão “independe de homologação” constante do § 4º do mesmo art. 29.
A fiscalização prévia e posterior dos convênios pelo Poder Judiciário é uma exigência
constitucional e não pode ser suprimida pela lei - STF. Plenário. ADI 5855 MC-REF/DF,
Rel. Min. Alexandre de Moraes, julgado em 10/4/2019 (Info 937).
5) O Estado responde, objetivamente, pelos atos dos tabeliães e registradores oficiais

que, no exercício de suas funções, causem dano a terceiros, assentado o dever de
regresso contra o responsável, nos casos de dolo ou culpa, sob pena de improbidade
administrativa. O Estado possui responsabilidade civil direta, primária e objetiva pelos
danos que notários e oficiais de registro, no exercício de serviço público por delegação,
causem a terceiros - STF. Plenário. RE 842846/RJ, Rel. Min. Luiz Fux, julgado em
27/2/2019 (repercussão geral) (Info 932).
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6) Incide o teto remuneratório constitucional aos substitutos interinos de serventias

extrajudiciais - STF. 2ª Turma. MS 29.039/DF, Rel. Min. Gilmar Mendes, julgado em
13/11/2018 (Info 923).
7) É inadmissível a homologação de acordo extrajudicial de retificação de registro civil

de menor em juízo sem a observância dos requisitos e procedimento legalmente
instituído para essa finalidade - REsp 1.698.717-MS, Rel. Min. Nancy Andrighi, julgado
em 05/06/2018 (Info 627).
8) O protesto irregular de cheque prescrito não caracteriza abalo de crédito apto a

ensejar danos morais ao devedor, se ainda remanescer ao credor vias alternativas para
a cobrança da dívida consubstanciada no título - STJ. 3ª Turma. REsp 1677772-RJ, Rel.
Min. Nancy Andrighi, julgado em 14/11/2017 (Info 616).
9) Não cabe recurso especial contra decisão proferida em procedimento de dúvida

registral, sendo irrelevantes a existência de litigiosidade ou o fato de o julgamento
emanar de órgão do Poder Judiciário, em função
Fabiana kalil atípica. O procedimento de dúvida
registral tem, por força de expressa previsão legal, natureza administrativa (art. 204 da
748.000.940-20
LRP), não se qualificando como prestação jurisdicional - STJ. 2ª Seção. REsp 1570655-
GO, Rel. Min. Antonio Carlos Ferreira, julgado em 23/11/2016 (Info 595).
10) O protesto das certidões de dívida ativa constitui mecanismo constitucional e

legítimo por não restringir de forma desproporcional quaisquer direitos fundamentais
garantidos aos contribuintes e, assim, não constituir sanção política - STF. Plenário. ADI
5135/DF, Rel. Min. Roberto Barroso, julgado em 3 e 9/11/2016 (Info 846).
11) O art. 236, § 3º, da CF é uma norma constitucional autoaplicável. Logo, mesmo antes
da edição da Lei nº 8.935/94, ela já tinha plena eficácia e o concurso público era
obrigatório como condição não apenas para ingresso na atividade notarial e de registro,
como também nos casos de remoção ou permuta - STF. 1ª Turma. MS 29415/DF, rel.
orig. Min. Marco Aurélio, red. p/ o ac. Min. Luiz Fux, julgado em 27/09/2016 (Info 841).
12) Não é cabível a intervenção de terceiros em procedimento de dúvida registral

suscitada por Oficial de Registro de Imóveis (arts. 198 a 207 da Lei nº 6.015/73) - STJ. 4ª
Turma. RMS 39236-SP, Rel. Min. Marco Buzzi, julgado em 26/4/2016 (Info 582).
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13) O tabelião, antes de intimar o devedor por edital, deve esgotar os meios de
localização, notadamente por meio do envio de intimação por via postal, no endereço
fornecido por aquele que procedeu ao apontamento do protesto - STJ. 2ª Seção. REsp
1398356-MG, Rel. Min. Paulo de Tarso Sanseverino, Rel. para acórdão Min. Luis Felipe
Salomão, Segunda Seção, julgado em 24/2/2016 (recurso repetitivo) (Info 579).
14) É dispensada a prévia comunicação do devedor se o órgão de restrição ao crédito

estiver apenas reproduzindo informação negativa que conste de registro público - STJ.
2ª Seção. REsp 1344352-SP, Rel. Min. Luis Felipe Salomão, Segunda Seção, julgado em
12/11/2014 (recurso repetitivo) (Info 554).
15) A autoridade competente para declarar a vacância de uma serventia extrajudicial é

o Presidente do Tribunal de Justiça - STF. 1ª Turma. RE 336739/SC, Rel. orig. Min. Marco
Aurélio, red.p/ o acórdão Min. Luiz Fux, julgado em 6/5/2014 (Info 745).
16) A quitação dada em escritura pública gera presunção relativa do pagamento,

admitindo prova em contrário que evidencie
Fabianaa invalidade
kalil do instrumento eivado de vício
que o torne falso - STJ. 3ª Turma. REsp 1438432-GO, Rel. Min. Nancy Andrighi, julgado
em 22/4/2014 (Info 541). 748.000.940-20
17) Na hipótese de desmembramento de serventias, não há necessidade de consulta

prévia aos titulares atingidos pela medida - STJ. 2ª Turma. RMS 41465-RO, Rel. Min.
Humberto Martins, julgado em 3/9/2013 (Info 530).
18) Não se aplica à prestação de serviços de registros públicos cartorários e notariais a

sistemática de recolhimento de ISS prevista no § 1º do art. 9º do Dec.-lei n. 406/1968.
O referido preceito legal impõe, como condição para o enquadramento no regime
especial de recolhimento de ISS, a "prestação de serviços sob a forma de trabalho
pessoal do próprio contribuinte". No entanto, a prestação dos serviços cartoriais não
importa em necessária intervenção pessoal do notário ou do oficial de registro, tendo
em vista que o art. 236 da CF e a legislação que o regulamenta permitem a formação de
uma estrutura economicamente organizada para a prestação do serviço de registro
público, assemelhando-se ao próprio conceito de empresa. Nesse sentido, o art. 236 da
CF determina a natureza jurídica da prestação do serviço como privada, sem determinar,
contudo, a unipessoalidade da prestação de serviço cartorário, e o art. 20 da Lei n.
8.935/1994 autoriza, de forma expressa, o notário ou oficial de registro a contratar, para
o desempenho de suas funções, escreventes, dentre eles escolhendo os substitutos, e
auxiliares como empregados. Além do mais, a realidade comprova que, em regra, a
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atividade cartorária não é prestada de modo direto apenas pelo tabelião, mas também
por atendentes, principalmente nos grandes centros urbanos - STJ. 1ª Seção. REsp
1328384-RS, Rel. originário Min. Napoleão Nunes Maia Filho, Rel. para acórdão Min.
Mauro Campbell Marques, julgado em 4/2/2013 (Info 514).
19) O desmembramento, desdobramento, extinção, acumulação, desacumulação,

anexação, desanexação e modificação de serventias notariais ou registrais somente
ocorre mediante lei - STF Plenário. ADI 4657 MC/DF, Rel. Min. Marco Aurélio, julgado
em 29/2/2012.
20) É válida a notificação extrajudicial exigida para a comprovação da mora do

devedor/fiduciante nos contratos de financiamento com garantia de alienação fiduciária
realizada por via postal, no endereço do devedor, ainda que o título tenha sido
apresentado em cartório de títulos e documentos situado em comarca diversa daquela
do domicílio do devedor - STJ. 2ª Seção. REsp 1283834-BA, Rel. Min. Maria Isabel
Gallotti, julgado em 29/2/2012 (recurso repetitivo).
Fabiana kalil
748.000.940-20
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Fabiana kalil

Olá, tudo bem?

Questão 01 – Parte Geral – Disposições Preliminares

(Inédita/2020) A Lei Complementar nº 755, de 26 de dezembro de 2019,

Art. 6º Os emolumentos serão calculados de acordo com esta Lei Complementar e

Questão 02 – Parte Geral - Isenções

Art. 7º São isentos do pagamento de emolumentos:

Questão 03 – Parte Geral – Da Cobrança e do Recolhimento

(Inédita/2020) – Considere as seguintes assertivas sobre a Lei de

tributo, registro ou arquivamento de procuração, ou qualquer

Art. 17. É vedado:

Item V – Correto. Art. 19.

(Inédita/2020) – A respeito da Lei de Emolumentos do Estado de Santa

Questão 05 – Parte Especial – Do Tabelião de Notas

(Inédita/2020) – Sobre os emolumentos referentes aos atos do Tabelião de

e) Fica reduzido em metade o valor dos emolumentos das escrituras que

Art. 34. Nenhum acréscimo de emolumentos será devido:

* Apesar dessa previsão, há cobrança de adicional por deslocamento para a prática de

XI – Diretiva Antecipativa de Vontade (DAV);

XXVI – formalização do penhor legal;

* Sim, confissão e reconhecimento de dívida figuram nas duas listas.

Alternativa E – Correta. Art. 40, parágrafo único.

Questão 06 – Parte Especial – Do Tabelião

Alternativa B – Incorreta. “Na lavratura de escritura de testamento, a cobrança dos

Alternativa C – Incorreta. Na lavratura de escritura pública de doação com reserva de

→ Serão cobrados emolumentos por face de documento autenticado.

Questão 07 – Parte Especial – Do Tabelião de Protesto

(Inédita/2020) – Sobre os emolumentos pelos atos do Tabelião de Protesto,

c) Os serviços de protesto serão prestados independentemente de

Alternativa A – Incorreta. Não haverá cobrança de emolumentos pela intimação de

Art. 60. Os valores de emolumentos, os destinados ao Fundo de Reaparelhamento

Alternativa E – Incorreta. Pelo período de 5 (cinco) anos, contado da declaração de

Questão 08 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Imóveis

(Inédita/2020) – De acordo com a Lei Complementar nº 755/2019, quanto

Alternativa C – Incorreta. Para o registro de contrato de promessa de compra e venda,

(Inédita/2020) – Considera-se sem valor, entre outras, a averbação relativa

Art. 82. Consideram-se sem valor, entre outras, as averbações relativas a:

→ Serão isentos de emolumentos os atos de averbação de encerramento de matrícula

Questão 10 – Parte Especial – Dos Atos do Oficial de Registro de Títulos e Documentos

(Inédita/2020) – Referente aos emolumentos incidentes sobre os atos

b) Para a cobrança de emolumentos pelo ato de registro de contrato de

Observação sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Jurídicas

Nesse ponto só há uma previsão:

Artigos sobre os atos do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais

(Inédita/2020) – A Lei Complementar nº 755/2020 dispõe que os

c) Na falta ou no atraso do recolhimento ao FRJ, serão acrescidos multa de

B) Código de Organização Judiciária do Estado de Santa Catarina

Referente ao Código de Organização Judiciária do Estado de Santa Catarina, existem

Questão 01 – TJ/SC - Titular de Serviços de Notas e Registro - 2008

À luz das disposições do Código de Divisão e Organização Judiciárias do

a) A Justiça Militar do Estado será exercida em Segundo Grau pelo Tribunal de

Art. 54. Em cada sede deFabiana

Alternativa D – Correta. Art. 11, LC 339/06. A instalação, classificação, funcionamento,

de divisão judiciária referidas no caput do artigo anterior depende de resolução do

Questão 02 – TJ/SC - Titular de Serviços de Notas e Registro - 2008

À luz das disposições do CDOJSC, assinale a alternativa correta:

Diretor do Foro o respectivo juiz de direito. Cuidado: A Lei Complementar nº 339/2006,

De todo modo, a alternativa está incorreta.

Art. 67. São auxiliares da Justiça, na categoria de serventuários:

Alternativa E – Incorreta. O Conselho Permanente e o Conselho Especial serão

Questão 03 – TJ/SC - Titular de Serviços de Notas e Registro - 2008