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CURSOS DE ENGENHARIA

Análise orçamentária
Mapas Mentais

Autora: Profª MSc. Raquel Cabral

APRESENTAÇÃO

Olá, concurseiros!

É com muito prazer que preparei este material para vocês.

Meu nome é Raquel Cabral, sou Engenheira Civil formada pela UFS com mestrado na área pela PUC-Rio. Atualmente sou professora universitária e de pós-graduação e também
trabalho com comentários de questões de concursos anteriores para área de engenharia civil. Fui aprovada em dois concursos federais para professor universitário.

Todos os materiais produzidos por nossos cursos serão compostos por:

MATERIAL DE APOIO + MAPAS MENTAIS + LISTA DE QUESTÕES

LEMBRE QUE A RESOLUÇÃO DE QUESTÕES É DE EXTREMA IMPORTÂNCIA PARA APROVAÇÃO EM CONCURSOS.

Me coloco à disposição através das minhas redes sociais @raquelcabrals / @agregar_engenharia

BONS ESTUDOS!

Este material é propriedade intelectual. É proibida sua divulgação ou compartilhamento. Lembre-se: um professor leva tempo para preparar um
material de qualidade, não seria justo o investimento de tempo ser distribuído gratuitamente por pessoas que não o fizeram, concorda? Diga não à
pirataria. Valorize os profissionais para que estes continuem a produzir materiais.

Tem alguma sugestão para melhoria dos nossos materiais?

Temos uma área destinada a isto no nosso instagram: @agregar_engenharia
Estamos ansiosos para saber sua opinião.
 OBJETIVO GRAUS DE DETALHE DE UM ORÇAMENTO
O TRABALHO DE ORÇAMENTAÇÃO CONSISTE NA
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ou Orçamento preliminar ORÇAMENTO ANALÍTICO
DETERMINAÇÃO DOS CUSTOS DE CADA ETAPA
avaliação expedita) ✓ Utilização de alguns ✓ MAIOR GRAU DE
CONSTRUTIVA E DO CUSTO GLOBAL DA OBRA ✓ Previsão indicadores – ex: quantos DETALHES
✓ Ordem de grandeza kg de aço tem-se em média ✓ UTILIZA COMPOSIÇÕES
✓ Cub (custo unitário por m³ de concreto DE CUSTOS UNITÁRIOS
básico) ✓ Levantamento de alguns
quantitativos
@AGREGAR_ENGENHARIA
@RAQUELCABRALS GRAU DE DETALHES

ANÁLISE ORÇAMENTÁRIA
Análise orçamentária

COMPOSIÇÃO DO ORÇAMENTO ATRIBUTOS DO ORÇAMENTO

1) CUSTOS DIRETOS E INDIRETOS APROXIMAÇÃO
ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL

MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO - TODO ORÇAMENTO É APROXIMADO

CANTEIRO DE OBRAS
ADMINISTRAÇÃO LOCAL ESPECIFICIDADE
SERVIÇOS - TODO ORÇAMENTO É ESPECÍFICO À OBRA EM QUESTÃO
2) BONIFICAÇÕES E DESPESAS INDIRETAS (BDI)
Impostos TEMPORALIDADE
Administração central - O ORÇAMENTO SÓ É VÁLIDO PARA AQUELA ÉPOCA (HÁ UMA
Outros VARIAÇÃO DE CUSTOS DE INSUMOS, IMPOSTOS, ETC).
Lucro
Pv = cd x (1 + %bdi)
 3. CRONOGRAMA DE GANTT

ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL

FÍSICO X FINANCEIRO ✓ CRONOGRAMA DE BARRAS
✓ AS BARRAS REPRESENTAM A DURAÇÃO DAS ATIVIDADES – DATA INICIAL E FINAL
FÍSICO FINANCEIRO ✓ NÃO MOSTRA CUSTO NEM TAREFAS CRÍTICAS.
✓ Análise de tempo ✓ Análise dos desembolsos
✓ EX:
✓ Análise de prazos ✓ Análise dos recursos
necessários ATIVIDADE MÊS
1 2 3 4 5 6 7
A
TIPOS DE CRONOGRAMAS B
✓ CRONOGRAMAS EM REDE C
✓ CRONOGRAMAS EM BARRA

CRONOGRAMAS
cronogramas
FÍSICO E FÍSICO-FINANCEIRO
PERT
1. CRONOGRAMA EM REDE

✓ TRÊS ESTIMATIVAS DE TEMPO

PARA CADA ATIVIDADE
CPM
✓ APENAS UM PRAZO PARA
CADA ATIVIDADE
✓ PROBABILÍSTICO ✓ DETERMINÍSITCO
2. CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO 𝒕𝒆𝒔𝒕 =
𝒂 + 𝟒𝒎 + 𝒃
𝟔
✓ ELABORADO COM BASE NA EAP (ESTRUTURA ANALÍTICA DE PROJETO), A: tempo mínimo
NA REDE GERAL DO EMPREENDIMENTO E NO ORÇAMENTO. M: tempo normal
@AGREGAR_ENGENHARIA

✓ APRESENTA AS ATIVIDADES, DURAÇÕES E CUSTOS. B: tempo máximo

@RAQUELCABRALS

✓ EX:
Evento início EVENTO FIM CAMINHO CRÍTICO
ATIVIDADE MÊS
1 2 3 4 5 6 7 NOME DA ATIV. MENOR TEMPO POSSÍVEL PARA
i j
A DURAÇÃO REALIZAÇÃO DO TRABALHO, OU
15 15 SEJA, SEQUÊNCIA DE ATIVIDADES
B
CRONOGRAMA PERT/CPM QUE GERA O MAIOR TEMPO
20 20 20 20 20 OBS: PODE HAVER MAIS DE UM CAMINHO CRÍTICO!!
 DEFINIÇÃO

COMPOSIÇÃO DE
Composição de
Quantidade necessária de insumos para
realizar uma unidade de serviço.

FONTES DAS COMPOSIÇÕES MATERIAIS

CUSTOS
MÃO DE OBRA
✓ SINAPI (SISTEMA NACIONAL DE PESQUISA DE CUSTOS E ÍNDICES EQUIPAMENTOS
custos DA CONSTRUÇÃO CIVIL);
✓ SICRO 2;

ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL

@AGREGAR_ENGENHARIA ✓ TCPO (TABELA DE COMPOSIÇÃO DE PREÇOS E ORLAMENTOS).
@RAQUELCABRALS

EXEMPLOS E INTERPRETAÇÕES
ÍNDICE: QUANTO DE CADA INSUMO POR UNIDADE DE SERVIÇO
SERVIÇO
SOBRE A COMPOSIÇÃO APRESENTADA AO
LADO: UNIDADE COEFICIENTE /
CONTRAPISO DE 2 CM VALOR
✓ 1 M³ DE CONTRAPISO DE 2 CM CUSTA r$ M² ÍNDICE CUSTO POR M² DE SERVIÇO
32,00; CIMENTO PORTLAND KG 0,50 6,00
✓ 1 PEDREIRO LEVA 0,6 H PARA ADITIVO L 0,40 5,00
EXECUTAR 1 M² DE CONTRAPISO; ARGAMASSA M³ 0,03 6,00
✓ A PRODUTIVIDADE DO PEDREIRO É DE PEDREIRO H 0,60 12,00
SERVENTE H 0,30 3,00 NÃO ESQUEÇA!
1/0,6 = 1,67 H/M³
CUSTO POR M² R$/M² 32,00 1. PRDUTIVIDADE = 1/ÍNDICE
✓ 1 EQUIPE COMPOSTA DE 1 PEDREIRO E 1
SERVENTE LEVARIA 60 HORAS PARA UNIDADE DE MEDIDA DO INSUMO 2. O PROFISSIONAL MAIS
EXECUTAR 100 M²; DEMORADO DITA O TEMPO DE
✓ 1 EQUIPE COMPOSTA DE 2 PEDREIROS E EXECUÇÃO.
1 SERVENTE LEVARIA 30 HORAS PARA
REALIZAR 100 M².
 DEFINIÇÃO

CURVA ABC ✓ Apresentação de todos os insumos (ou serviços) em lista decrescente de

importância;
✓ Pode ser apresentada em forma de lista (mais comum) ou gráfico.

@AGREGAR_ENGENHARIA
Curva abc
✓ tabela obtida a partir da planilha orçamentária da obra, na qual os itens

@RAQUELCABRALS
do orçamento são agrupados e, posteriormente, ordenados por sua

ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL

importância relativa de preço total, em ordem decrescente,
PRINCÍPIO DE PARETO determinando-se o peso percentual do valor de cada um em relação.
(FONTE: MANUAL TCU)
✓ A CURVA ABC BASEIA-SE NO PRINCÍPIO DE PARETO (MUITO COBRADO!)
✓ PRINCÍPIO DE PARETO:
o POUCOS SIGNIFICATIVOS E MUITOS INSIGNIFICANTES ITENS MAIS IMPORTANTES
o 80% DOS EFEITOS SÃO GERADOS POR 20% DAS CAUSAS

FAIXAS
IMPORTÂNCIA OBRAS PÚBLICAS MATTOS (2014)
✓ FAIXA A 80% DO VALOR TOTAL 50% DO VALOR TOTAL
✓ PERMITE QUE O ORÇAMENTISTA REFINE O ORÇAMENTO MEDIANTE CONTROLE MAIOR
✓ FAIXA B 15% DO VALOR TOTAL 30% DO VALOR TOTAL
NOS ITENS SIGNIFICATIVOS.
✓ FAIXA C 5% DO VALOR TOTAL 20% DO VALOR TOTAL

EXEMPLO (BANCA FCC) OBSERVAÇÃO.

ITEM SERVIÇOS CUSTO (r$) % ORGANIZANDO EM ORDEM DESCRECENTE, TEMOS: OS VALORES CITADOS VARIAM DE
1 SERVIÇOS INICIAIS 4.410,00 4,50 ITEM SERVIÇOS CUSTO (r$) % %ACUM.
ACORDO COM A REFERÊNCIA
2 FUNDAÇÕES 9.800,00 10,00 4 COBERTURA 22.540,00 23,00 23,00
UTILIZADA. PARA ANÁLISE EM
3 ALVENARIA 10.780,00 11,00 5 ESQUADRIAS A
13.720,00 14,00 37,00
OBRAS PÚBLICAS COSTUMA-SE USAR
4 COBERTURA 22.540,00 23,00 9 PISO 12.740,00 13,00 50,00
OS VALORES APRESENTADOS. EM
5 ESQUADRIAS 13.720,00 14,00 3 ALVENARIA 10.780,00 11,00 61,00
ORÇAMENTOS EM GERAL OS
6 INST. ELÉTRICAS 5.390,00 5,50 2 FUNDAÇÕES B
9.800,00 10,00 71,00
VALORES DE MATTOS.
7 INST. HIDRÁULICA 8.820,00 9,00 7 INST. HIDRÁULICA 8.820,00 9,00 80,00
8 REVESTIMENTOS 4.410,00 4,50 6 INST. ELÉTRICAS 5.390,00 5,50 85,50
9 PISO 12.740,00 13,00 10 PINTURA 4.900,00 5,00 90,50
10 PINTURA 4.900,00 5,00 1 SERVIÇOS INICIAIS C
4.410,00 4,50 95,00 SEGUNDO OS VALORES
11 LIMPEZA 490,00 0,50 8 REVESTIMENTOS 4.410,00 4,50 99,50 APRESENTADOS
TOTAL 98.000,00 100,00 11 LIMPEZA 490,00 0,50 100,00 ANTERIORMENTE, OS
A questão cobrada nesta banca, pede os serviços que fazem parte da faixa a. TOTAL 98.000,00 100,00 SERVIÇOS DESTACADOS
antes de classificar é preciso ordenar os serviços (em ordem decrescente) e FAZEM PARTE DA FAIXA “A”
verificar os serviços que fazem parte do valor acumulado de 80%.
 DECRETO 7983/2013 IMPORTANTE!
O BDI DEVE SER COMPOSTO DE NO MÍNIMO: ✓ CADA EMPRESA E CADA OBRA POSSUI O SEU BDI.
✓ BDI É UTILIZADO EM ORÇAMENTOS ANALÍTICOS.
1) TAXA DE RATEIO DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL;
✓ O ISS (IMPOSTO SOBRE SERVIÇO) A SER CONSIDERADO É O DO MUNICÍPIO ONDE
2) PERCENTUAIS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O PREÇO (EXCETO IRPJ E CSLL)
O SERVIÇO SERÁ REALIZADO (NÃO O DA SEDE DA CONSTRUTORA).
3) TAXA DE RISCO, SEGURO E GARANTIA;
✓ O ISS INCIDE SOBRE A PARCELA DA FATURA REFERENTE AOS GASTOS COM MÃO
4) TAXA DE LUCRO.
DE OBRA E EQUIPAMENTOS.
OBSERVAÇÃO. JÁ CAIU EM PROVA!!
ALÉM DOS CITADOS, O TCU O FORNECIMENTO DE FAIXAS DE REFERÊNCIA
CONSIDERA OS ENCARGOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
FINANCEIROS COMO PARTE DO ✓ O TCU APRESENTA 3 FAIXAS DE REFERÊNCIA PARA O BDI E OS COMPONENTES

BDI
DE NATUREZA ESPECÍFICA
BDI. DO BDI
PODE TER BDI DIFERENCIADO –
✓ NADA IMPEDE QUE O CONSTRUTOR APRESENTE BDI FORA DO ESPECIFICADO
POR EX: FORNECIMENTO DE
ELEVADORES. DESDE QUE JUSTIFIQUE O POR QUÊ DA DIFERENÇA.
bdi
@AGREGAR_ENGENHARIA
@RAQUELCABRALS
CÁLCULO DO BDI – MATTOS (2014)
CD + CI + AC + CF + IC
PV =
1 − (L% + T%ሻ
CÁLCULO DO BDI – MANUAL DO TCU (2014) CI = CUSTO INDIRETO
RISCOS AC = ADMINISTRAÇÃO CENTRAL (SOBRE CD E CI)
ADMINISTRAÇÃO SEGUROS DESPESA FINANCEIRA CF = CUSTO FINANCEIRO (SOBRE CD E CI)
CENTRAL GARANTIAS IC = IMPREVISTOS E CONTIGÊNCIAS (SOBRE CD E CI)
BDI(1 + (AC + R + S + Gሻሻ(1 + DFሻ(1 + Lሻ L = LUCROS
BDI = −1 T = TRIBUTOS
(1 − Tሻ
LUCRO EXEMPLO – FCC (2017)
TRIBUTOS
custo direto da obra: R$ CD + CI = 640.000,00 𝑃𝑉 =
640.000 + 25.600 + 6.400,00
1 − (0,12 + 0,08ሻ
600.000,00; custo indireto da AC = 0,04 X 640.000,00 = 25.600,00
PV = CD (1 + %BDIሻ obra: R$ 40.000,00; IC = 0,01 X 640.000,00 = 6.400,00
PV = R$ 840.000,00
administração central: 4%;
imprevistos: 1%; lucro: 12% e 840.000,00 = 640.000X(1+BDI)
ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL impostos: 8%. PV? BDI = 31,25%
 OBSERVAÇÃO.

ENCARGOS SOCIAIS
FGTS – 8% DO SALÁRIO BRUTO

PREVIDÊNCIA – INCIDE SOBRE

Encargos sociais O 13º MAS NÃO INCIDE SOBRE
FÉRIAS.
@AGREGAR_ENGENHARIA
CUSTO DE UM FUNCIONÁRIO @RAQUELCABRALS
CUSTO DE UM FUNCIONÁRIO = SALÁRIO-BASE + ENCARGOS

SENTIDO AMPLO SENTIDO ESTRITO ENCARGOS EM SENTIDO ESTRITO

IMPOSIÇÕES LEGAIS OU
CONVENÇÕES COLETIVAS
FORMA DE PAGAMENTO
HORISTAS
HORA TRABALHADA
CUSTO DIRETO
EX: PEDREIRO, SERVENTES.
A ESCOLHA ENTRE MENSALISTAS E HORISTAS DEPENDE DE:
ROTATIVIDADE
ROTATIVIDADE = HORISTAS
ROTATIVIDADE = MENSALISTAS
JORNADA
HOMOGENEIDADE = MENSALISTAS
HOMOGENEIRDADE = HORISTAS
PARALISAÇÃO POR CHUVA
OS ENCARGOS SOCIAIS COBREM AS PARALISAÇÕES POR CHUVA DOS HORISTAS.
ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL
DESPESAS COM O
FUNCIONÁRIO
MENSALISTAS
MÊS TRABALHADO
CUSTO INDIRETO
EX: EQUIPE ADMINISTRATIVA E TÉCNICA
ENCARGOS MENSALISTAS < ENCARGOS HORISTAS
ISTO PORQUE PARTE DOS ENCARGOS JÁ ESTÃO
INCLUSOS NO SALÁRIO DO MENSALISTA, OU SEJA, O
FATO DOS ENCARGOS DOS MENSALISTAS SEREM
MENORES NÃO SIGNIFICA QUE ESTES FUNCIONÁRIOS
SEMPRE SÃO OS MAIS INDICADOS.
GRUPO A GRUPO B GRUPO C GRUPO D
ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS SEM PRESTAÇÃO DE SERVIÇO INDENIZATÓRIOS À DEMISSÃO REINCIDÊNCIAS DE UM GRUPO
SOBRE OUTRO
DERIVAM DIRETAMENTE DA EX: DRS, 13º. EX: AVISO PRÉVIO; MULTA. INCIDÊNCIA DE A SOBRE B
LEGISLAÇÃO/CONVENÇÃO
1) BENEFÍCIOS AOS INCIDÊNCIA DE FÉRIAS SOBRE
FUNCIONÁRIOS AVISO
2) RECOLHIMENTOS INCIDÊNCIA DE 13º SOBRE AVISO
INCIDÊNCIA DE FGTS SOBRE AVISO
NÃO ESQUEÇA!
CLASSIFICAÇÃO DOS ENCARGOS GRUPO A ENCARGOS BÁSICOS
GRUPO B SEM PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
FIXOS: GRUPO A (BÁSICOS) GRUPO C INDENIZATÓRIOS À DEMISSÃO
GRUPO D REINCIDÊNCIAS ENTRE GRUPOS
VARIÁVEIS: GRUPOS B, C E D
OBS: AS EMPRESAS QUE CONSEGUEM REDUZIR A
PARCELA VARIÁVEL SÃO MAIS COMPETITIVAS.
JÁ CAIU EM PROVA!!
✓ ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS POSSUEM ALÍQUOTAS FIXAS
✓ CUSTOS DA MÃO DE OBRA SÃO EM TORNO DE 50% DO CUSTO DIRETO TOTAL
✓ ENCARGOS COMPLEMENTARES NÃO INCIDEM SOBRE A FOLHA DE PAGAMENTO
✓ CF ESTABELECE JORNADAS DIÁRIAS E SEMANAIS (MENSAL NÃO!) – PELA CLT A MENSAL É DE 220 H
✓ CUSTOS DA MÃO DE OBRA SÃO INSERIDOS NO CUSTO DIRETO (NÃO NO BDI)
DESONERAÇÃO DA FOLHA DE PAGAMENTO
ENCARGOS COMPLEMENTARES
LEI 12844/13: COMPULSÓRIA A SUBSTITUIÇÃO DE 20% PARA A PREVIDÊNCIA SOBRE A
✓ EM SENTIDO AMPLO
FOLHA DE PAGAMENTO PARA 4,5% SOBRE A RECEITA BRUTA.
✓ FONTES:
o CONVENÇÕES COLETIVAS
ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS
o NORMAS QUE REGULAMENTAM A PRÁTICA PROFISSIONAL
BDI ✓ NÃO VARIAM PROPORCIONALMENTE AO TRABALHO
✓ TIPOS:
O AUMENTO DO BDI SE DEVE A O INSS SER INCLUSO COMO CPRB (CONTRIBUIÇÃO o Intersindicais
PREVIDENCIÁRIA SOBRE A RECEITA BRUTA). o Epi’s
✓ ALCANÇA CONSTRUTORAS o Ferramentas
✓ NÃO ALCANÇA EMPRESAS PROJETISTAS o Exames
o cursos

ENCARGOS SOCIAIS
@AGREGAR_ENGENHARIA
@RAQUELCABRALS

Encargos sociais
ELABORADO PELA PROF MSc. RAQUEL CABRAL

ADICIONAIS LEGAIS
OBSERVAÇÃO. ✓ INSALUBRIDADE OBSERVAÇÃO.
O SINAPI NÃO CONSIDERA o Agentes noviços à saúde ou condições insalubres ✓ VALE-TRANSPORTE
ACRÉSCIMOS DE: O FUNCIONÁRIO PAGA ATÉ 6% DO SEU
✓ PERICULOSIDADE
SALÁRIO BASE
✓ TRABALHO NOTURNO
o Risco acentuado (substâncias explosivas/inflamáveis)
✓ INSALUBRIDADE O EMPREGADOR PAGA O QUE EXCEDER OS
✓ PERICULOSIDADE o 30% sobre o salário 6%.

Fica A cargo do orçamentista ✓ TRABALHO NOTURNO

o Das 22:00 às 05:00h
o Mínimo de 20%