NO ALTO DA

S UA INSPIRAÇÃO

FOTO A É R E A 3 6 0 º DA R E G I ÃO .
 I M A G E M I L U S T R AT I VA

I M A G E M I L U S T R AT I VA

F O T O D A R U A N AT I N G U I A R B O R I Z A D A

I M A G E M I L U S T R AT I VA

A I N S P I R A Ç Ã O N O S T R O U X E AT É
A Q U I . AT É O N D E P O D E N O S L E VA R ?
E L A N O S D E F I N E , D E S A F I A , E L E VA .

E X I S T E M L U G A R E S Q U E D E S P E R TA M
N O S S A I N S P I R AÇ ÃO . E E X I ST E M
L U G A R E S Q U E D E S P E R TA M N O S S A
I N S P I R AÇ ÃO TO D O S O S D I A S .
4 MIN.* 3 MIN.*
AV. PEDROSO DE MORAIS AV. PEDROSO DE MORAIS

6 MIN.* 17 MIN.*
PRAÇA PANAMERICANA PRAÇA PANAMERICANA

F O T O D A P R A Ç A PA N A M E R I C A N A

R UA S V E R D E S ,
CALMAS E
A R B O R I Z A DA S .
PA R Q U E S
E P R AÇ A S
CRIAM UMA
AT M O S F E R A
A G R A D ÁV E L
PA R A PA S S E I O S
E C A M I N H A DA S
F O T O D A PA R Ó Q U I A “ C R U Z T O R TA ” AO A R L I V R E .

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 FOTO DA M A R G I N A L P I N H E I R O S

F O T O D A AV. P E D R O S O D E M O R A I S

4 MIN.* 2 MIN.*
PARÓQUIA “CRUZ TORTA” PARÓQUIA “CRUZ TORTA”

4 MIN. * 9 MIN.*
MARGINAL PINHEIROS MARGINAL PINHEIROS

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 F O T O D A R U A V U PA B U S S U , 2 1 0 X R U A N AT I N G U I

CONDOMÍNIOS
DE CAMPO

1 H 15 MIN.*
FAZENDA BOA VISTA

1 H 15 MIN.*
FAZENDA DA GRAMA

1 H 30 MIN.*
QUINTA DA BARONEZA

1 H*
TERRAS DE SÃO JOSÉ

1 H 45 MIN.*
HARAS LARISSA
I M A G E M I L U S T R AT I VA

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 1 MIN.*
BRÁZ PIZZARIA

1 MIN.*
CARMELLA

1 MIN.*
PECORINO

F O T O D O R E S TA U R A N T E C A R M E L L A

I M A G E M I L U S T R AT I VA

F O T O D O R E S TA U R A N T E P E C O R I N O

1 MIN.*
BRÁZ PIZZARIA

1 MIN.*
CARMELLA

5 MIN.*
PECORINO

FOTO DA B R Á Z P I Z Z A R I A

E M F R E N T E A B A R E S E R E S TA U R A N T E S
D E R E F E R Ê N C I A E M S Ã O PA U L O .
A S C E L E B R AÇÕ E S G A N H A M
M O M E N TO S A I N DA M A I S E S P E C I A I S
CO M O M E L H O R DA G A ST R O N O M I A .

*FONTE: GOOGLE MAPS.

2 MIN.* 2 MIN.*
BAR PIRAJÁ BAR PIRAJÁ

7 MIN.* 2 MIN.*
BACIO DI LATTE BACIO DI LATTE

2 MIN.* 4 MIN.*
FÁBRICA DENGO FÁBRICA DENGO

F O T O D A FÁ B R I C A D E N G O F O T O D A S O R V E T E R I A B A C I O D I L AT T E

FOTO D O BA R P I R A JÁ

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 3 MIN.*
INSTITUTO TOMIE OHTAKE

8 MIN.*
COLÉGIO SANTA CRUZ

10 MIN.*
PARQUE VILLA-LOBOS

6 MIN.*
INSTITUTO TOMIE OHTAKE

30 MIN.*
COLÉGIO SANTA CRUZ

43 MIN.*
PARQUE VILLA-LOBOS

F O T O D O I N S T I T U T O T O M I E O H TA K E

F O T O D O PA R Q U E V I L L A - L O B O S F O T O D O C O L É G I O S A N TA C R U Z

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 P R ÓX I M O D E
SHOPPINGS
MODERNOS E
CO M P L E TO S Q U E
O F E R E C E M M U I TA
CONVENIÊNCIA
PA R A A S
FA M Í L I A S .
F O T O D O S H O P P I N G I G U AT E M I

I M A G E M I L U S T R AT I VA

7 MIN.*
SHOPPING VILLA-LOBOS

8 MIN.*
SHOPPING IGUATEMI

39 MIN.*
SHOPPING VILLA-LOBOS

37 MIN.*
FOTO D O S H O P P I N G V I L L A - LO B O S
SHOPPING IGUATEMI

*FONTE: GOOGLE MAPS.

 SAN PAOLO

F O T O M O N TA G E M D A FA C H A D A
 ARQUITETURA
P R O J E T I S TA S

PA B L O S L E M E N S O N
ARQUITETURA

INTERIORES

F E R N A N DA M A R Q U E S
A R Q U I T E TO S A S S O C I A D O S

PA I S A G I S M O

CENÁRIO ARQUITETURA
D A PA I S A G E M
FAC H ADA

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A FA C H A D A
DIFERENCIAIS A MP LO T ER R EN O DE 3 . 1 21 M 2

LO CA LI Z AÇÃO SI NG U L A R

P R ÉD I O CO M 1 20 M ETRO S DE A LTU RA

Á R EA S CO MUN S ENTREG U ES EQ U I PA DA S E DECO RA DA S

P O R FER N A N DA M A RQ U ES
EM PR EEND I M ENTO:

LO B BY FI N A I S 1 E 2 CO M 7, 7 M DE P É- DI REI TO

QUA D R A D E T ÊN I S * CO M A P O I O

FI T N ESS A MPLO CO M ES PAÇO MU LTI Ú S O

SA LA D E MA SSAG EM

P I SCI N A S D ESCO BERTA S A DU LTO E I NFA NTI L

6 EL EVADORE S, SE NDO :

1 ELEVA D O R D E SERVI ÇO + 1 DE EMERG ÊNC I A

D E A LTA V ELO CI DADE

2 ELEVA D O R ES SO C I A I S P O R F I NA L , CO M CO NTRO L E
D E ACESSO E D E A LTA VELO C I DA DE

WEL L NE SS & SPA C ENT ER CO M:

P I SCI N A CO B ERTA AQ U EC I DA TR EIN O P R O CO M S I STEMA

P R O FI SSI O N A L D E CO RRENTEZA PA RA NATAÇ ÃO

SPA CO M HI D R O MA S S AG EM

SAUN A SECA

SA LÃO D E FESTA S AMP LO

B R I N QUED OT ECA CO M L AVA BO

ESPAÇO T EEN

P LAYGR O UN D CO B ERTO E DES CO BERTO

P ET PLACE

COWO R KI N G EQUIPA DO PA RA VÍ DEO CO NF ERÊNC I A

LO UN G E CO M ESCA DA ES C U LTU RA L DE AC ES S O AO MEZA NI NO

D ELI V ERY STO R AGE CO M G EL A DEI RA

SA LA PA R A MOTO RI STA S CO M W. C .

PO RTA R I A SO CI A L CO M C L AU S U RA (AC ES S O P EL A RUA NATI NG U I )

PO RTA R I A D E SERVI ÇO CO M C L AU S U RA (AC ES S O P EL A RUA VU PA BU S S U )

SUB SO LO S EM EPÓXI E P ROJ ETO A S S I NA DO P O R DEA DES I G N

B I CI CLETÁ R I O A MPLO CO M TO MA DA S E C A L I BRA DO R DE P NEU

4 VAG A S CO B ERTAS PA RA VI S I TA NTES (S U BS O LO )

3 VAGA S D ESCO B ERTA S PA RA C A RG A E DES C A RG A (TÉRREO )

ACESSO CO M CLAUS U RA AO S U BS O LO

VAG A S EXT R A S

R EÚSO D E ÁGUA S PLU VI A I S PA RA O S JA RDI NS DA S Á REA S CO MU NS

D EPÓ SI TO S PA R A L I XO S S ECO E Ú MI DO

ACESSI B I LI DA D E N A S Á REA S CO MU NS PA RA P C D
 P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A E S Q U I N A M A I S D E S E J A D A D A R E G I Ã O

GRANDIOSO
E M TO D O S
O S D E TA L H E S
P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A E S Q U I N A D A
R U A N AT I N G U I X R U A V U PA B U S S U

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O D E TA L H E D A FA C H A D A
DIFERENCIAIS
APARTAM ENTOS:

VI STA ESPETACUL AR

PI SO A PI SO 3,2 4 M

GERADO R FULL (100% DO PRÉDIO)

PREVI SÃO PARA INSTAL AÇÃO DE FORRO E PIS O NO L IVING,

NI VELADO AO DO T ERRAÇO S OCIAL

SI STEM A DE AQUECIMENTO S OL AR CENT RAL PARA

BANHO S E COZINHA (PL ACA S OL AR + CAL DEIRA)

SUÍ TE M ASTER COM OPÇÃO DE BANHOS S R. E S RA.

I NDI VI DUAI S O U INT EGRADOS

RO UPARI A TI PO WAL K-IN

TERRAÇO TÉCNICO PARA AR CONDICIONADO

I NFRAESTRUTURA PARA INSTAL AÇÃO DE AR CONDICIONADO

VRF, I NCLUSI VE NOS CLOS ET S S R. E S RA. DA S UÍT E MAST ER

I NFRAESTRUTURA PARA AS PIRAÇÃO CENT RAL

1 VAGA CO M PONTO PARA CARREGADOR DE CARRO EL ÉT RICO

PO R APARTAMENTO

TO MADAS USB EM TODOS OS AMBIENT ES

PERSI ANAS MOTORIZ ADAS

PO NTO DE ÁGUA PARA GEL ADEIRA

PREVI SÃO PARA CHURRAS QUEIRA E COOKTOP

NO TERRAÇO SOCIAL

I NFRAESTRUTURA PARA AQUECEDOR DE TOAL HA

E DESEMBAÇADOR DE ES PEL HO EM TODOS OS BANHOS

BANHO S DA SUÍT E MAST ER ENT REGUES COM AQUECIMENTO

DE PI SO E TO MADA PARA BACIA S ANITÁRIA

CO NTRAPI SO COM AT ENUADOR DE RUÍDOS NO L IVING,

NO TERRAÇO SOCIAL E NAS S UÍT ES

VAGAS DETERMINADAS E DEPÓS ITO PRIVAT IVO

PO RTA BLI NDADA NA ENT RADA DE S ERVIÇO DOS APARTAMENTOS

 IM P L A N TAÇ ÃO D O TÉR R EO

1 PORTARIA SOCIAL 15 P RAÇA T EEN

2 LO BBY FINAL 1 COM 7,7 M D E PÉ- D I R EI TO 16 SALA DE MASSAGEM

3 LO BBY FINAL 2 COM 7,7 M D E PÉ- D I R EI TO 17 DELIVERY STO RAGE CO M GELADEIRA

4 COWORKING EQUIPA D O PA R A VÍ D EOCONF ER ÊN C I A 18 SALA DA ADMIN IST RAÇÃO

5 AMPLO SAL ÃO DE FESTA S 19 SALA PARA MOTO RISTA CO M W.C.

6 APOIO EXT ERNO AO SA L ÃO D E F ESTA S 20 CO PA E VEST IÁRIO S DO S FUN CIO N ÁRIO S

7 COPA DO SAL ÃO DE F ESTA S 21 Q UADRA DE T ÊN IS*

8 BRINQUEDOT ECA COM L AVA BO 22 AP O IO À Q UADRA DE T ÊN IS

9 PLAYGROUND COBE RTO E D ESCOBERTO 23 VAGAS CO B ERTAS PARA VISITAN T ES

10 LO UNGE COM E SCADA ESC U LTU R A L D E AC ESSO AO MEZAN IN O 24 EN T RADA E SAÍDA DE VEÍCULO S

11 AMPLO FIT NESS COM ESPAÇO M U LTI Ú SO 25 P O RTARIA DE SERVIÇO

12 LAVABO SOCIAL MA SC U L I N O 26 VAGAS PARA CARGA E DESCARGA

13 LAVABO SOCIAL FE M I N I N O 27 P ET P LACE

14 SA L ÃO DE JOGOS T E EN

23 24

21 20 25

19
11 26
18
9 22
12 17
8 27
16
10 13

7
5 2 3 14 15

I M A G E M I L U S T R AT I VA D A I M P L A N TA Ç Ã O D O T É R R E O
 IMPLANTAÇ ÃO 1 PAV.

1 2

3
4 5

I M A G E M I L U S T R AT I VA D A I M P L A N TA Ç Ã O D O M E Z A N I N O

1 P I S CI N A S D E SCOB E RTA S AD ULTO E I N FAN TIL

P I S CI N A COB E RTA AQUE C I DA T RE IN O PRO

2 CO M S I ST EMA PROF I SSI ON AL D E CORRE N TEZA PARA NATAÇÃO

3 S PA CO M H I D ROMA SSAGE M

4 S AUN A S ECA

5 W.C. P N E FE MI N I N O
FAC H A DA

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A FA C H A D A

DE TALH E DA FAC H ADA

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O D E TA L H E D A FA C H A D A
 LO B BY

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O L O B B Y

S AL ÃO DE F E STAS

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O S A L Ã O D E F E S TA S
QUAD R A D E T ÊNI S *

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A Q U A D R A D E T Ê N I S *

A J O G A D A P E R F E I TA PA R A U M
L A Z E R CO M P L E TO E E XC LU S I VO .

AP O IO À Q UADRA DE TÊ NIS

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O A P O I O À Q U A D R A D E T Ê N I S
 F ITNE S S AMP LO

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O F I T N E S S A M P L O

ES PAÇO M U LT I ÚS O

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O E S PA Ç O M U LT I Ú S O
S A L ÃO D E J O G O S T E E N

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O S A L Ã O   D E J O G O S T E E N

LOU NG E

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O L O U N G E
 BRINQ UE DOTE CA

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A B R I N Q U E D O T E C A

PLAYG R O UN D CO B E RTO E DE S CO BE RTO

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O P L AY G R O U N D C O B E R T O E D E S C O B E R T O
 PI SC I NA CO B E RTA E AQ UE CI DA TREI NO PRO E S PA CO M HIDRO MAS S AGE M

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A P I S C I N A C O B E R TA E A Q U E C I D A T R E I N O P R O E D O S PA C O M H I D R O M A S S A G E M

PI SC I NA S D ES CO B E RTA S A DULTO E I NFANTIL

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A S P I S C I N A S D E S C O B E R TA S A D U LT O E I N FA N T I L
 S AL A DE MAS S AGE M

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A S A L A D E M A S S A G E M

SAU NA SEC A E S PA CO M HI DR O M A S S AG EM

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A S A U N A S E C A E D O S PA C O M H I D R O M A S S A G E M
D EL I V ERY STO R AG E

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O D E L I V E R Y S T O R A G E

COWO RKING CO M VÍDE O CO NF E RÊ NCIA

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O C O W O R K I N G C O M V Í D E O C O N F E R Ê N C I A
PET PL AC E

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O P E T P L A C E

BICICL E TÁRIO

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D O B I C I C L E TÁ R I O
 PLANTA TIPO

277 M 2

3 SUÍTES
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO

I L U S T R A Ç Ã O A R T Í S T I C A D A P L A N TA T I P O D E 2 7 7 M 2 C O M S U G E S TÃ O D E D E C O R A Ç Ã O .
O S M Ó V E I S , E Q U I PA M E N T O S , P I S O S E M G E R A L , P I A , B A N C A D A E C H U R R A S Q U E I R A D O
T E R R A Ç O S Ã O D E D I M E N S Õ E S C O M E R C I A I S E N Ã O FA Z E M PA R T E D O M E M O R I A L D E S C R I T I V O .
S UÍ T E M A ST E R DO A PA RTAME NTO DE 27 7 M 2

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A S U Í T E M A S T E R D O A P T O . D E 2 7 7 M 2
PLANTA TIPO

342 M 2

4 SUÍTES
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO

I L U S T R A Ç Ã O A R T Í S T I C A D A P L A N TA T I P O D E 3 4 2 M 2 C O M S U G E S TÃ O D E D E C O R A Ç Ã O .
O S M Ó V E I S , E Q U I PA M E N T O S , P I S O S E M G E R A L , P I A , B A N C A D A E C H U R R A S Q U E I R A D O
T E R R A Ç O S Ã O D E D I M E N S Õ E S C O M E R C I A I S E N Ã O FA Z E M PA R T E D O M E M O R I A L D E S C R I T I V O .
S UÍ T E M A ST E R DO APARTAME NTO DE 34 2 M 2

P E R S P E C T I VA I L U S T R A D A D A S U Í T E M A S T E R D O A P T O . D E 3 4 2 M 2
F O T O D A FA C H A D A A R T H E F O T O D A FA C H A D A H U M B E R T O P R I M O R E S E R VA F O T O D A FA C H A D A M O D E R N L I F E – V I L A M A R I A N A

A FRAIHA

Q UA L I DA D E E S E R I E DA D E
D E S D E 1 9 7 2 , D E S E N V O LV E M O S E C O N S T R U Í M O S
E M P R E E N D I M E N T O S D E A LT O PA D R Ã O N O S
M E L H O R E S E N D E R E Ç O S D E S Ã O PA U L O .
S E M P R E CO M U M C U I DA D O E S P E C I A L E M C A DA
FA S E D O P R O J E T O , D E S D E A C O N C E P Ç Ã O
AT É A S O F I S T I C A Ç Ã O D O S A C A B A M E N T O S . O
R E S U LTA D O É A S AT I S FA Ç Ã O C O M P L E TA D E C A D A
UM DOS NOSSOS CLIENTES.
 R . VUPABUSSU, 2 1 0 X R . N AT I N GU I
fraiha.com.br/sanpaolo

INTERMEDIAÇÃO: IDEALIZAÇÃO:

Incorporadora responsável: Natin Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda. Incorporação registrada em 26/08/2021 sob R.4 na
matrícula 151.681 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, nos termos da Lei n° 4.591/64. Central de Atendimento
Fraiha Vendas Negócios Imobiliários Ltda. - Av. Moema, 300 - 1º andar - Conj. 11 - Moema - SP - CEP 04077-020 - Tel.: (11)
3080-8530 - CNPJ/MF 39.529.659/0001-75 - CRECI/SP 36.188-J. As perspectivas das imagens da vegetação são meramente
ilustrativas, haja vista que consideram os exemplares arbóreos em seus portes adultos. *Não oficial.