Foto Ilustrativa

N OVAS C O R E S VÃO F LO R E S C E R,
PARA Q U E VO CÊ P O S SA S E NTI R N OVAS E M OÇÕE S.
N OVAS S E N SAÇÕE S.

M U D E S UA P E R S P E CTIVA,
P L ANTAN D O A E S P E RANÇA,
FA Z E N D O DA TRAN Q U I L I DAD E A S UA RAI Z.

E STEJA P E RTO D O Q U E R EAL M E NTE I M P O RTA:

LO N G E D O LU GAR C O M U M .
A S UA VE R DAD E I RA NATU R E ZA É A AUTE NTI C I DAD E,
A E XC LU S IVI DAD E.

A F E L I C I DAD E É U MA S E M E NTE
Q U E TRAN S F O R MARÁ S O N H O S E M P O S S I B I L I DAD E S,
S O R R I S O S E M R EAL I DAD E.
Foto Ilustrativa

R E NASÇA.
S EJA A B E L E ZA.
VIVA A S UA P R I MAVE RA, I N D E P E N D E NTE DA E STAÇÃO.

U MA N OVA PAI SAG E M S E D E S C O RTI NA.

PARA S UA FAMÍL IA.
PARA VO CÊ.

E S S E É O S E U M O M E NTO.
TRAN S F O R M E-S E.
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Jardim da Barra Condomínio Clube.

CULTIVE A FELICIDADE.
 LOCALIZAÇÃO

BARRA DA TIJUCA.
Para onde o Rio cresce. E S C O L AS S U P E R M E R CAD O S

E todas as possibilidades florescem.

CCEC ESCOLA S U P E R MAR K ET

Fotos do local
C O LÉG I O QI H O RTI F R UTI

C O LÉG I O NÓS M U N D IAL

A BAR RA DA TIJ U CA S E TO R N O U O E P I C E NTR O F I NAN C E I R O, C U LTU RAL E I M O B I L IÁR I O D O R I O. U M H U B U R BAN O Q U E C O N C E NTRA O S

H O S P ITAI S VIAS D E AC E S S O E
M E L H O R E S E MAI S AC L AMAD O S S H O P P I N G S, G RAN D E S E M P R E SAS, E S C O L AS E U N IVE R S I DAD E S D E R E N O M E. ALÉM D E U MA AM P L A E
C E NTR O I NTE R NAC I O NAL SARAH TRAN S P O RTE S
D IVE R S I F I CADA R E D E D E TRAN S P O RTE S, Q U E C O N E CTA O BAI R R O A TO DA C I DAD E E D UAS DAS MAI S FAM O SAS E P R O C U RADAS P RAIAS
P E R I NATAL BAR RA AV. DAS AMÉR I CAS
DA R E G IÃO: A P RAIA DA BAR RA E O PARAÍS O DA P RAIA D O R E C R E I O.
BAR RA D’O R AV. AYRTO N S E N NA

ATUAL M E NTE, TO D O O S E U C R E S C I M E NTO S E VO LTA PARA A AVE N I DA AB E L AR D O B U E N O, ÁR EA D E G RAN D E D E S E NVO LVI M E NTO H O S P ITAL VITÓR IA L I N HA AMAR E L A
U R BAN O. U M LO CAL C O M NATU R E ZA D IVE R SA, AM P L A I N F RAE STR UTU RA D E S E RVIÇO S, C O MÉR C I O, H OTÉI S, E D I FÍC I O S C O R P O RATIVO S, H O S P ITAL DA U N I M E D E STRADA D O S BAN D E I RANTE S
C O M P L E XO O LÍM P I C O E E NTR ETE N I M E NTO, ALÉM D E VIAS D E AC E S S O Q U E TO R NAM O D E S LO CAM E NTO D E M O RAD O R E S E VI S ITANTE S AB E L AR D O B U E N O
MAI S RÁP I D O E P RÁTI C O.
L A Z E R E EVE NTO S SALVAD O R AL L E N D E

C I C LOVIA R I O C E NTR O TRAN S O LÍM P I CA

E N O C O RAÇÃO D E S SA LO CAL I ZAÇÃO P R IVI L E G IADA, E M F R E NTE AO S P O RTÕE S D O C I DAD E JAR D I M , S U R G E O JAR D I M DA BAR RA.
R I O C E NTR O
U M P R OJ ETO ÚN I C O, AO L AD O D E U M PAR Q U E C O M 100 M I L M² D E ÁR EA VE R D E, E P RÓX I M O AO PAR Q U E F RAN S K RAJ C B E R G,
J E U N E S S E AR E NA
C O M MAI S 72 M I L M² D E L A Z E R, Q U E VAI S O MAR MAI S B E L E ZA E ATRATIVI DAD E A E S S E P O NTO N O B R E DA R E G IÃO DA Z O NA O E STE.
Q UAL I STAG E

PAR Q U E F RAN S K RAJ C B E R G

SHOPPINGS
Foto do local

S H O P P I N G M ETR O P O L ITAN O

VIA PAR Q U E

U PTOWN

AE R OTOWN

CASAS H O P P I N G

BAR RAS H O P P I N G

G PA MAL LS I L HA P U RA

(E M C O N STR UÇÃO)
Foto do local
 Foto do local
O melhor do bairro,
na porta de casa.
Tudo a pé,
com todo o conforto:

3MIN
TRAN S CAR I O CA/ B RT
A PÉ E STAÇÃO P E D R O C O R RÊA

6MIN
A PÉ S MART F IT

10MIN
A PÉ
PAR Q U E L I N EAR C I DAD E JAR D I M

10MIN C E NTR O D E C O NVE N IÊN C IA

A PÉ
C I DAD E JAR D I M

10MIN
A PÉ C R E C H E-E S C O L A L ADYB U G

13MIN
A PÉ PAR Q U E DAS ÁG UAS R I O 2

13MIN
A PÉ C O LÉG I O MAR I STA BAR RA E STRADA C O R O N E L P E D R O C O R RÊA, S/ Nº (E M F R E NTE AO C I DAD E JAR D I M)

18MIN
A PÉ PAR Q U E O LÍM P I C O

18MIN
A PÉ C O LÉG I O AL FA C E M B I LÍN G U E
 Fotomontagem do local

Uma localização
pra lá de privilegiada.
Perspectiva Ilustrativa

Bem-vindo ao seu
novo endereço.

PÓRTICO
DE ACESSO
 Perspectiva Ilustrativa
PARA O JAR D I M DA BAR RA, P R OJ ETAM O S FAC HADAS
AR R OJADAS E MAR CANTE S. O L A Z E R C LU B E S E
D E S E NVO LVE AO R E D O R D E U MA G RAN D E ÁR EA D E
P I S C I NA E S PA, C E R CAD O S P O R JAR D I N S Q U E
C O NVI DAM O M O RAD O R A D E S C O B R I R S E M P R E
U MA N OVA S U R P R E SA AO LO N G O D O S CAM I N H O S
Q U E U N E M AS D UAS TO R R E S.

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E S PAÇO C R IAD O AO NÍVE L D O C HÃO, A CÉU AB E RTO,
R E P R E S E NTAN D O C E R CA D E 12.000,00M² DA ÁR EA
D O TE R R E N O, D E STI NAD O ÀS ÁR EAS C O M U N ITÁR IAS
D O E M P R E E N D I M E NTO P O S S I B I L ITAN D O TRA Z E R AO S
F UTU R O S M O RAD O R E S, ATRAVÉS D E E Q U I PAM E NTO S
D E L A Z E R, R E C R EAÇÃO E S E RVIÇO S, E NVO LVI D O S P O R
AM P L A AR B O R I ZAÇÃO, U MA MAI O R Q UAL I DAD E D E
VI DA, C O M C O M O D I DAD E S, C O N F O RTO E B E M VIVE R.

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Perspectiva Ilustrativa

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agora entregue com acabamento completo.

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S E M J U R O S E S E M C O M P R OVAÇÃO D E R E N DA
O P R OJ ETO É VE N D I D O A P R EÇO D E C U STO, S E M J U R O S,
C O M M E N O S I NTE R M E D IÁR I O S E C O M VALO R E S MAI S C O M P ETITIVO S
PARA O M E R CAD O, C H E GAN D O A S E R ATÉ 30% MAI S BARATO.
ALÉM D I S S O, O C L I E NTE NÃO P R E C I SA C O M P R OVAR R E N DA PARA
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A O B RA É G E R I DA P O R S E U S I NVE STI D O R E S E P E L A C O N STR UTO RA,
GARANTI N D O MAI O R TRAN S PARÊN C IA E AS S E RTIVI DAD E E M TO DAS AS
ETAPAS D O P R OJ ETO.

VANTAG E M PAR A M O R AD O R E S E I NVE STI D O R E S

C O M C U STO S MAI S AC E S SÍVE I S, A VALO R I ZAÇÃO D O I MÓVE L P R O NTO
TE N D E A S E R MAI O R.

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Pisos em porcelanato
em todos os ambientes.

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chapim em granito.

Rodapé entregue em
todo o apartamento.
Banheiros revestidos, conforme projeto específico.
Foto Ilustrativa

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Mais do que você imagina.

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DO LAZER
EXTERNO
Perspectiva Ilustrativa

Mergulhe em um
novo estilo de vida.

PISCINA
PA N O R Â M I C A
 Perspectiva Ilustrativa
Quebre recordes.
De alegria.

PISCINA
COM RAIA
Perspectiva Ilustrativa

O cenário perfeito para

muita diversão.

PISCINA COM
DECK MOLHADO
 Perspectiva Ilustrativa
Bloqueie qualquer desculpa
para não aproveitar.

QUADRA DE
B EACH TE N N IS/ FUTEVÔLE I
Conheça novos
sabores.

Perspectiva Ilustrativa
CHURRASQUEIRAS

BAR +
R E S TA U R A N T E

Para reunir
os amigos
no fim de semana.
 Perspectiva Ilustrativa
O lugar perfeito para
alguns minutinhos
de relaxamento.

S PA
E S PA Ç O R E P O U S O
SAU NA
 O treino diário
está garantido.
Perspectiva Ilustrativa

ACADE M IA
 Perspectiva Ilustrativa
Desafie seus limites.

FITNESS
EXTERNO
Perspectiva Ilustrativa

Para curtir todos os

dias da semana.

SNOOKER
BAR
 Perspectiva Ilustrativa
Aqui, todo evento será
uma grande celebração.

S A L Ã O D E F E S TA S
A D U LT O
Perspectiva Ilustrativa

Coloque mais sofisticação

no seu cardápio.

E S PA Ç O
GOURM ET
 Perspectiva Ilustrativa
Reunimos todas as
modalidades de esporte.
Escolha a sua.

CAM PO
GRAMADO
Perspectiva Ilustrativa

Aperte o play e vá
em busca de
novas aventuras.

GAM E ZONE
 Perspectiva Ilustrativa
Diversão até
embaixo d’água.

PISCINA
I N FA N T I L
Perspectiva Ilustrativa

A criançada vai soltar

a imaginação.

PA R Q U E
I N FA N T I L
 Foto Ilustrativa
Para fazer arte e
para fazer festa.

SALÃO DE
F E S TA S
I N FA N T I L
Perspectiva Ilustrativa

Castelos, princesas,
super-heróis
e muitas aventuras.
Todos reunidos
em um só espaço.

B R I N Q U E D OT E C A
Foto Ilustrativa

FAC I L I T I E S

A praticidade que faltava

no seu dia a dia.
 Perspectiva Ilustrativa
O home office é tendência.

COWORKING +
SAL A DE R E U N IÕES
 Perspectiva Ilustrativa
Diretamente da natureza
para a sua mesa.

H O R TA
Foto Ilustrativa

P E T P L AY

Recreação para toda a família.

Toda mesmo.
 O cuidado que

Foto Ilustrativa
você merece.
SALÃO DE
BELEZA
Foto Ilustrativa

Para aquelas comprinhas

de última hora.

M INIMARKET
M INIMARKET

Para aquelas comprinhas

de última hora.
 Perspectiva Ilustrativa
O futuro é coletivo.

L AVA N D E R I A
Perspectiva Ilustrativa

Para criar projetos,

fazer pequenos reparos,
ter um novo hobby.

SAL A DE
P E Q U E N O S R E PA R O S
 Foto Ilustrativa
BICICLETÁRIO
Foto Ilustrativa

P R E V I S Ã O D E P O N T O PA R A R E C A R G A D E C A R R O E L É T R I C O

Itens diferenciados?
Temos.
 E S PA Ç O

Foto Ilustrativa
I N FLU E NCE R

De morador O JAR D I M DA BAR RA E STÁ C O N E CTAD O C O M O S MAI O R E S S U C E S S O S

DAS R E D E S S O C IAI S E TRA Z, C O M E XC LU S IVI DAD E PARA O S M O RAD O R E S,

a influencer em O E S PAÇO I N F LU E N C E R E U M E STÚD I O D E G RAVAÇÃO D E P O D CAST,

poucos passos.
PARA I N F LU E N C IAD O R E S C R IAR E M O S MAI S D IVE R S O S C O NTEÚD O S.
TE C N O LO G IA A FAVO R DA S UA C R IATIVI DAD E E DA D IVE R SÃO D O S
S E U S S E G U I D O R E S.
Foto Ilustrativa

E S PA Ç O
P O D CA ST
MASTERPLAN

1- PÓRTI C O D E AC E S S O 15- R E DÁR I O 30- SALÃO D E B E L E ZA

2- E S P E L H O D´ÁG UA 16- GA Z E B O 31- E S PAÇO P O D CAST

3- P RAÇA D O S E N C O NTR O S 17- H O RTA 32- SAL A D E P E Q U E N O S R E PAR O S

4- SALÃO D E F E STAS AD U LTO 18- P I S C I NA I N FANTI L 33- E S PAÇO I N F LU E N C E R

5- E S PAÇO G O U R M ET 19- D E C K M O L HAD O 34- HAL L E D. P O MAR DA BAR RA

6- HAL L E D. B O S Q U E DA BAR RA 20- P I S C I NA AD U LTO C O M RAIA 35- GAM E Z O N E

36- M I N I MAR K ET 40
7- B R I N Q U E D OTE CA 21- CAM P O G RAMAD O
41

8- SALÃO D E F E STAS I N FANTI L 22- S O LÁR I O 37- ACAD E M IA 34

39
37 38
9- L AVAN D E R IA 23- S PA + R E P O U S O 38- F ITN E S S E XTE R N O 36

10- C OWO R K I N G + SAL A D E 24- SAU NA 39- B EAC H TE N N I S/ F UTEVÔL E I 35

42 25
26
R E U N IÕE S
25- C H U R RAS Q U E I RAS 40- ÁR EA D E E STAR 34
28 24
27
11- P L AY K I D S 33 23
26- SAN ITÁR I O S 41- A
 D M I N I STRAÇÃO + 32 21
30 29
12- P RAÇA DA FAMÍL IA E S PAÇO D E L IVE RY 22
27- BAR + R E STAU RANTE 31
17 19
13- E S PAÇO BABY K I D S 42- B I C I C L ETÁR I O S 18
28- P RAÇA D O L A Z E R 20
16 2 1
14- P RAÇA DA C O NTE M P L AÇÃO 43- P ET P L AY
29- S N O O K E R BAR 15
14 13 12 11 3

10 8
4
9 6 7 6

5
42

43
Foto Ilustrativa

P L A N TA S

Espaço, conforto
e sofisticação.
 Perspectiva Ilustrativa
Uma extensão
do lazer dentro do seu
apartamento.

VA R A N D A
P L A N TA D O T I P O P L A N TA D O T I P O
COLUNAS 01 E 02 COLUNAS 03, 04 E 05
P L A N TA D O T I P O P L A N TA D O T I P O
COLUNAS 06 E 07 COLUNAS 08, 09, 10 E 11
P L A N TA C O B E R T U R A LINEAR
UNIDADE 1401
P L A N TA C O B E R T U R A LINEAR
UNIDADE 1402
P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X
COLUNA 03 COLUNA 03
P R I M E I R O PAV I M E N TO S E G U N D O PAV I M E N TO
P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X
COLUNA 04 COLUNA 04
P R I M E I R O PAV I M E N TO S E G U N D O PAV I M E N TO
P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X
COLUNAS 05 E 06 COLUNAS 05 E 06
P R I M E I R O PAV I M E N TO S E G U N D O PAV I M E N TO
P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X
COLUNAS 07 E 08 COLUNAS 07 E 08
P R I M E I R O PAV I M E N TO S E G U N D O PAV I M E N TO
P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X P L A N TA C O B E R T U R A D Ú P L E X
COLUNA 09 COLUNA 09
P R I M E I R O PAV I M E N TO S E G U N D O PAV I M E N TO
Foto Ilustrativa

DIFERENCIAIS

Em sintonia com
o mundo moderno.
C O N F O RTO
AR-C O N D I C I O NAD O NAS ÁR EAS C O M U N S

VE STIÁR I O, R E F E ITÓR I O E ÁR EA D E E STAR PARA F U N C I O NÁR I O S

O E Q U I LÍB R I O E NTR E E S PAÇO PARA AR MA Z E NAM E NTO E R E C E B I M E NTO D E VO LU M E S

A TE C N O LO G IA E O S E C O R R E S P O N DÊN C IA

ITE N S D E S U STE NTAB I L I DAD E I N F RAE STR UTU RA PARA WI-F I NAS ÁR EAS C O M U N S

E C O N F O RTO GARANTE M I N F RAE STR UTU RA PARA AR-C O N D I C I O NAD O NAS U N I DAD E S

Q UAL I DAD E D E VI DA PARA AP L I CATIVO D O C O N D O MÍN I O

O S M O RAD O R E S.

S E G U RANÇA
M O N ITO RAM E NTO 24H

C O NTR O L E E L ETRÔN I C O D E AC E S S O D E VEÍC U LO S

E C LU SA PARA C O NTR O L E D E AC E S S O D E P E D E STR E S

E C LU SA PARA C O NTR O L E D E AC E S S O D E S E RVIÇO D E E NTR E GAS

I N F RAE STR UTU RA PARA S E G U RANÇA P E R I M ETRAL

I N F RAE STR UTU RA PARA C I R C U ITO D E C F T V

G UAR ITA C O M ÁR EA D E STAY SAF E, D IVI SÃO D E F LU XO S E ÁR EA E XC LU S IVA

PARA D E L IVE R I E S.

S U STE NTAB I L I DAD E

M E D IÇÕE S I N D IVI D UAI S D E ÁG UA E GÁS

TE M P O R I ZAD O R D E TO R N E I RAS NAS ÁR EAS C O M U N S

I N F RAE STR UTU RA PARA P O NTO D E R E CAR GA D E B I C I C L ETAS E LÉTR I CAS

I N F RAE STR UTU RA PARA P O NTO D E R E CAR GA D E CAR R O S E LÉTR I C O S

I LU M I NAÇÃO C O M S E N S O R E S D E P R E S E NÇA NAS ÁR EAS C O M U N S

MAD E I RA D E R E F LO R E STAM E NTO NAS P O RTAS E E S Q UAD R IAS D E MAD E I RA


MEMORIAL DESCRITIVO
JARDIM DA BARRA
Construção:
Construtora Montserrat Ltda.
Projeto de Arquitetura:
Slomo Wenkert
Projeto de Fachada e
Paisagismo: FEU Arquitetura
Total de unidades:
304 unidades
Empreendimento residencial
composto por 2 blocos
Subdivisão
Edifício Residencial
Térreo/PUC
Pavimentos-Tipo (1º ao 13º
pavimento)
Cobertura (14º pavimento)
Dependência da Cobertura
Telhado
EQUIPAMENTOS
Elevadores
Serão instalados 4 (quatro)
elevadores por bloco, com
capacidade e velocidade de
acordo com o cálculo de tráfego
da NB 30.
Antena Coletiva da TV
Haverá um sistema de
tubulação seca para 1 (um)
ponto de TV nos quartos e sala
de todas as unidades.
M EMORIAL DESCRITIVO
Iluminação de Emergência
Haverá ponto de luz de
emergência nos halls de
elevadores, nas escadas de
escape e no pavimento de
térreo.
Compartimento de Telefonia
Externa
Será instalado sistema para
a telefonia externa, para 1
(um) ponto na sala de todas as
unidades.
Compartimento de Telefonia
Interna (Porteiro Eletrônico)
Será instalado sistema para
telefonia interna, para 1 (um)
ponto na cozinha de todas
as unidades e 1 (um) ponto
na sala das dependências das
coberturas.
Ar-condicionado
Será prevista preparação para
instalação de split nas salas,
quartos e suítes de todas as
unidades, com locação da
máquina condensadora na
área técnica ou terraço. Os
aparelhos e a instalação serão
por conta do proprietário.
Sistema de Segurança
Perimetral
•Circuito de monitoramento
por CFTV
• Controle de acesso de
veículos através de TAG
Instalações
Elétrica, Hidráulica, Águas
Pluviais, Gás e Esgoto
Serão executadas em estrita
obediência às normas da
ABNT, ao código de instalações
em vigor, ao regulamento da
CEDAE, ao regulamento da
NATURGY, ao regulamento da
LIGHT e consoante ao projeto
aprovado.
Incêndio
Todo o sistema de água para
combate a incêndio será
independente, pressurizado
nas casas de bombas.
Compõe ainda o sistema,
extintores e mangueiras de
incêndio, tudo de acordo
com o projeto aprovado no
Corpo de Bombeiros Militar
do Estado do Rio de Janeiro.
Todos os pavimentos dos
edifícios serão providos de
equipamentos contra incêndio,
conforme laudo de exigências
determinadas pelo Corpo de
Bombeiros.
ACESSÓRIOS E
DESCRIÇÕES
Esquadrias de Madeira
Serão executadas de
acordo com as dimensões e
características indicadas no
projeto.
As portas serão em madeira
com acabamento encerado ou
pintura (porta e guarnição). Os
rodapés serão de madeira ou de
poliestireno com acabamento
branco.
Esquadrias Metálicas
As esquadrias de alumínio
serão executadas em
obediência ao projeto
específico de alumínio. As
esquadrias de ferro serão
pintadas de tinta esmalte e
usadas nos corrimãos das
escadas, basculante da casa de
bombas de incêndio e outros
espaços das áreas comuns de
serviço.
Vidros
Janelas e Portas: lisos nas
janelas, portas e no guarda-
corpo da varanda e dos
terraços, com espessura de
acordo com dimensões e
características dos vãos.
Basculantes: vidro fantasia.
ACABAMENTO DAS
PARTES COMUNS
Fachada Principal e
Secundária
De acordo com projeto
específico de fachada.
Áreas de Lazer
Todas as áreas de lazer serão
entregues de acordo com o
projeto específico, no qual
estarão determinados os
acabamentos.
Hall Social
Piso: porcelanato ou cerâmica
Rodapé: mármore ou granito
ou madeira ou poliestireno
Paredes: textura ou pintura
ou marcenaria ou granito ou
mármore
Teto: rebaixo em gesso com
pintura
APARTAMENTOS E
COBERTURAS
Sala/Circulação
Piso: porcelanato
Rodapé: madeira ou
poliestireno
Parede: pintura
Teto: rebaixo em gesso com
pintura
Cozinha
Piso: porcelanato
Parede: pintura
Teto: rebaixo em gesso com
pintura
Bancada: granito
Varanda
Piso: porcelanato
Rodapé: granito ou mármore
ou porcelanato ou cerâmica
Parede: conforme projeto de
fachada
Teto: pintura
Bancada: granito
Suítes
Piso: porcelanato
Rodapé: madeira ou
poliestireno
Parede: pintura
Teto: rebaixo em gesso com
pintura
Banheiros
Piso: porcelanato
Parede: cerâmica e pintura
Teto: rebaixo em gesso com
pintura
Bancada: granito
Terraço Descoberto das
Coberturas
Piso: porcelanato ou cerâmica
Parede: conforme projeto de
fachada
Piscina: cerâmica ou pastilha
Churrasqueira: convencional
nas dependências das
coberturas
Bancada: granito
Soleiras e Filetes
Granito
Ferragens
La Fonte, Papaiz, Imab, Pado,
Haga ou marca de outro
fabricante, desde que do
mesmo padrão e normatizada
pela ABNT.
Interruptores e Tomadas
Alumbra, Siemens, Pial
Legrand ou marca de outro
fabricante, desde que do
mesmo padrão e normatizada
pela ABNT.
Louças
Incepa, Celite, Deca, Hervy,
Icasa, Logasa ou marca de
outro fabricante, desde que do
mesmo padrão e normatizada
pela ABNT.
Metais
Docol, Fabrimar, Deca, Rio
ou marca de outro fabricante,
desde que do mesmo padrão e
normatizada pela ABNT.
OBSERVAÇÕES FINAIS
1. Os tópicos abaixo
relacionados serão objeto de
rateio entre os adquirentes das
unidades, nas épocas próprias,
e na proporção da sua fração
ideal:
a. os custos com ligações
definitivas de serviços públicos
(água, esgoto, luz, força,
gás, telefone e afins) do
empreendimento; sejam de
material ou de mão de obra,
assim como os seus projetos,
taxas ou emolumentos e custos
de despachante.
b. “vault”, câmara subterrânea,
transformadores e/ou outros
equipamentos que venham a ser
exigidos pela concessionária de
energia elétrica;
c. projeto e/ou instalações
especiais que venham a ser
exigidos pelos Órgãos Públicos
ou Autoridades Federais,
Estaduais ou Municipais como
ampliações e/ou reforços das
redes públicas existentes;
d. corte de árvore e plantio
de mudas de árvores exigidos
como contrapartida pelo
Departamento de Parques e
Jardins;
2. No interesse do bom
andamento da obra, a
construtora poderá substituir
quaisquer especificações
de material, descritas neste
memorial descritivo, sem
que haja sua depreciação,
sempre que, quando da época
para a qual sua compra tenha
sido programada, encontre
dificuldades em sua aquisição.
As padronagens serão definidas
de modo a obter-se harmonia
e bom gosto na concretização
final da unidade.
3. O fornecimento e a
instalação do que não
constar expressamente desta
especificação, deverá ser
de responsabilidade dos
adquirentes das unidades.
NOTAS IMPORTANTES
1. Os equipamentos e
mobiliários das partes
comuns do empreendimento,
constantes do presente
material, são referenciais,
podendo sofrer revisão dos
modelos, especificações e
quantidades, sem prévio aviso.
2. Os revestimentos
apresentados nas ilustrações
artísticas são referenciais e
podem apresentar variação
dimensional, de cor e textura.
3. As vegetações apresentadas
nas ilustrações artísticas são de
porte adulto, que será atingido
ao longo do tempo.
O porte da vegetação na
entrega do empreendimento
será não adulto, de acordo com
o projeto paisagístico.
4. As informações contidas
nesta apresentação são
meramente ilustrativas,
não se configurando como
parte integrante de qualquer
instrumento legal, podendo,
inclusive, serem alteradas sem
prévio aviso.
5. A configuração e os
níveis da implantação do
empreendimento estão sujeitos
a alterações decorrentes
de exigências técnicas e
estruturais, ao entendimento
das posturas municipais,
concessionárias e condições do
entorno.
6. Todas as imagens
demonstram ilustração
artística, que desconsidera
todos os elementos construídos
e vegetação no entorno do
empreendimento.
O padrão de qualidade
de nossas construções e a
preocupação com a satisfação
de nossos clientes são o
incentivo para continuarmos
trabalhando pela melhoria
contínua de nossos produtos.
 Montserrat.
Tradição há mais de 5 décadas. Calçada.
A C O N STR UTO RA M O NTS E R RAT É U MA R E F E RÊN C IA E M
A arte de construir.
Q UAL I DAD E E D I NAM I S M O E M TO D O R I O D E JAN E I R O.
C O M F O C O NA C O N STR UÇÃO E I N C O R P O RAÇÃO, P O S S U I MAI S D E MAI S D O Q U E E M P R E E N D I M E NTO S, A CALÇADA P R O D U Z VE R DAD E I R O S ÍC O N E S D E Q UAL I DAD E E M

6 0 E M P R E E N D I M E NTO S E NTR E G U E S E M BAI R R O S C O M O P R OJ ETO S Q U E ATE N D E M AO S MAI S D IVE R S O S S E G M E NTO S D E M E R CAD O. U MA DAS MAI S TRAD I C I O NAI S

MÉI E R, TIJ U CA, JACAR E PAG UÁ E BAR RA DA TIJ U CA. E M P R E SAS D O S ETO R Q U E, C O M S E U S MAI S D E 2,9 M I L HÕE S D E M ETR O S Q UAD RAD O S E NTR E G U E S,
HISTÓRICO TO R N O U-S E S I NÔN I M O DA MATE R IAL I ZAÇÃO D O E STI LO D E VI DA CAR I O CA.

P R I O R I ZAN D O O RÍG I D O PAD RÃO D E Q UAL I DAD E, O

C O M P R O M ETI M E NTO C O M O S P RA Z O S E A AM P L A CAPAC I DAD E D E C O M A P O NTUAL I DAD E E M S E U D NA, E L A P O S S U I D IVE R SAS C E RTI F I CAÇÕE S NAC I O NAI S E I NTE R NAC I O NAI S

Montserrat e Calçada:
I N OVAÇÃO, A C O N STR UTO RA E STAB E L E C E U SÓL I DAS PAR C E R IAS C O M O: I S O 9 001 (S I STE MA D E G E STÃO D E Q UAL I DAD E), D E S D E 200 4, E I S O 14001 (S I STE MA D E G E STÃO

C O M E R C IAI S Q U E, E M C O NJ U NTO, A P O S S I B I L ITARAM S E R AM B I E NTAL), D E S D E 2012, NAS ATIVI DAD E S D E I N C O R P O RAÇÃO E C O N STR UÇÃO, B E M C O M O A AP R OVAÇÃO

uma parceria de sucesso. R E C O N H E C I DA P E L A E XC E LÊN C IA D O ACABAM E NTO, MÃO D E N O P R O G RAMA B RAS I L E I R O D E Q UAL I DAD E E P R O D UTIVI DAD E D O HAB ITAT (P B QP-H), D O G OVE R N O

O B RA E R E S P O N SAB I L I DAD E C IVI L. F E D E RAL, D E S D E 2001. I S S O D E M O N STRA A S UA F O RÇA E C O M P R O M ETI M E NTO C O M A C O N STANTE
EVO LUÇÃO D E S E U S P R OJ ETO S.

PARA D E M O N STRAR TRAN S PARÊN C IA,

E M S E U S MAI S D E 5 0 AN O S D E E X I STÊN C IA, D ETE NTO RA D E VÁR I O S P RÊM I O S AD E M I, O MAI O R D O M E R CAD O DA C O N STR UÇÃO C IVI L,

P O S S U I O C E RTI F I CAD O D E AP R OVAÇÃO P B QP-H NÍVE L A. E L A É R E S P O N SÁVE L P O R TRAN S F O R MAR A PAI SAG E M D O R I O, M O STRAN D O, E M CADA D ETAL H E,

O Q U E M O STRA S UA P R E O C U PAÇÃO E M S U P E RAR AS D E CADA N OVO P R OJ ETO, Q U E O PAD RÃO D E E XC E LÊN C IA P O D E S E R CADA VE Z M E L H O R.

E X P E CTATIVAS D O S C O N S U M I D O R E S
A CADA N OVO P R OJ ETO.
 de 1.500 unidades entregues na região.

FREEDOM RESERVA BARRA

Foto do local

COTE
PROVENCE BORGONHA SICÍLIA BARRA CARIOCA VISION
D’AZUR MAIS
 Estrada Coronel Pedro Corrêa, s/nº (em frente ao Cidade Jardim)
www.jardimdabarra.com
C O N ST R U Ç Ã O : D E S E N V O LV I M E N TO :

Todas as imagens, perspectivas e plantas são representações artísticas, meramente ilustrativas, podendo sofrer alteração de cor, formato, textura, posicionamento, metragem e acabamento, conforme o projeto. O porte da vegetação, na entrega do empreendimento, será de acordo com
o projeto paisagístico, porém, com plantas e árvores jovens, que se tornarão similares às da imagem na fase adulta. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. Obra a preço de custo. As informações fornecidas, inclusive sobre valores, são meramente para fins referenciais.
Material preliminar sujeito a alterações. Responsável pela obra: P.R.E.O: Ricardo Hernandes Rebelo Pinto CAU/CREA: 2005596159.