CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E COMODATO DE EQUIPAMENTOS

– MARKET4U

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, as seguintes partes,

doravante denominadas, em conjunto, “PARTES” e, isoladamente, “PARTE”:

De um lado,

CONTRATANTE: EDIFICIO PARQUE BARIGUI, pessoa jurídica de direito privado,

inscrita no CNPJ sob o nº 40.409.062/0001-76, com sede na Rua Martin Afonso, 3074,
Bigorrilho, na cidade de Curitiba/PR – 80730-030, neste ato representado por seu
representante legal sr. Lucas Augusto Pereira Caetano, CPF 283.573.698-04, doravante
denominado simplesmente CONTRATANTE;

E, do outro lado

CONTRATADO: MARKET4U MERCADO AUTONOMO LTDA, pessoa jurídica de

direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 30.296.675/0001-90, com sede na Rua
Itupava, nº 157, Bairro Alto da Gloria – Curitiba/PR, CEP 80.060-272, doravante
denominado simplesmente MARKET4U;

CONSIDERANDO QUE:

i. O MARKET4U desenvolveu uma modalidade de compra e venda, visando

proporcionar maior praticidade e comodidade aos condôminos da CONTRATANTE

ii. A CONTRATANTE tem interesse na contratação deste novo modelo de negócio

disponibilizado pelo MARKET4U, fundamentado na concepção do autosserviço ou self-
service, onde o próprio condômino/cliente realizará sua compra, desde o momento da
escolha dos produtos até a finalização de sua compra;

As Partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Prestação de Serviços e Comodato de Equipamentos, que se regerá pelas cláusulas
seguintes e pelas condições descritas no presente:

OBJETO DO CONTRATO

CLÁUSULA 1ª: O objeto do presente Contrato é a cessão, de forma gratuita, pela

CONTRATANTE, de espaço pré-definido dentro do seu Imóvel, para instalação dos
equipamentos do MARKET4U, como um ponto venda e comecialização de produtos de
forma autônoma, sem atendentes.

Parágrafo primeiro: Tendo em vista o estabelecido no caput desta Cláusula Primeira,

será fornecido pelo MARKET4U, em perfeito estado de uso e conservação, conforme
termo de vistoria em anexo (Anexo1):

● 03 (três) geladeiras
● 01 (uma) gondolas
● 01 (um) freezer
● 02 (duas) câmeras de vídeo

Parágrafo segundo: Os equipamentos acima indicados serão instalados pelo

MARKET4U nas dependências da CONTRATANTE, em dia e horário a serem
previamente acordados entre as PARTES.

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Parágrafo terceiro: A CONTRATANTE, para instalação dos equipamentos acima

listados, deverá disponibilizar:

● 01 (um) ponto de energia (220w)

● 01 (um) ponto de energia (110w)
● 01 (um) ponto de internet (cabo de rede)

Parágrafo quarto: As PARTES acordam que o mix de produtos, bem como os preços,
serão definidos pelo MARKET4U, observando a demanda do público do local.

Parágrafo quinto: Os equipamentos fornecidos pelo MARKET4U deverão ser utilizados

única e exclusivamente para comercialização dos produtos por este fornecidos.

DAS OBRIGAÇÕES DO MARKET4U

CLÁUSULA SEGUNDA: Em decorrência do presente ajuste, o MARKET4U

compromete-se a:

a) Fornecer produtos de procência e qualidade;

b) Fornecer à CONTRATANTE toda a estrutura necessária para a regular
prestação dos serviços, a fim de que seja realizada a integração entre as necessidades
dos condôminos/clientes e os produtos fornecidos pelo MARKET4U;
c) Prestar o auxílio necessário à CONTRATANTE e seus condôminos, visando o
regular desenvolvimento da presente contratação.
d) Realizar o monitoramento do ambiente bem como, realizar a abordagem quando
necessário em caso de furto, de maneira sutil através de notificação via aplicativo e/ou
carta protocolada, justamente por não haver nenhuma responsabilidade do condomínio
por furtos e/ou roubos no espaço destinado a MARKET4U.

DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

CLÁUSULA TERCEIRA: Em decorrência da presente contratação, compromete-se a

CONTRATANTE a:

a) Arcar com os custos mensais e fornecer ponto de energia e internet para as

geladeiras e demais materiais eletrônicos a serem instalados pelo MARKET4U, nos
moldes definidos no presente contrato;
b) Zelar pelos equipamentos e produtos de propriedade do MARKET4U e cedidos
em decorrência da presente contratação, sem transferir ou remover os equipamentos
de local sem prévia autorização expressa do MARKET4U;
c) Comunicar imediatamente ao MARKET4U toda e qualquer ocorrência referente
aos equipamentos, seus produtos e/ou à prestação de serviços ora pactuada;
d) Mesmo que isenta da responsabilidade sob furtos de equipamentos ou produtos,
a CONTRATANTE deverá auxiliar o MARKET4U a descobrir o motivo e/ou culpado pelo
furto, assim como fornecer os dados da eventual pessoa culpada para cobrança, pelo
MARKET4U, do que for devido.
e) Permitir que o MARKET4U, ou pessoa por ele indicada, realize
reabastecimentos, assistência e vistorie seus equipamentos e produtos alocados nas

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dependências da CONTRATANTE, sendo pactuado o horário prefencial das 08h até

18:00h de segunda a sexta, e sábados, domingos e feriados entre 8h e 13h. Em casos
excepcionais ou de urgência e previamente autorizado pelo CONTRATANTE, poderão
ser realizados em horários distintos;
f) Não fazer publicidade, expor cartazes, faixas e materiais promocionais no
MARKET4U.
g) Permitir que o MARKET4U, com o objetivo de melhorar os produtos/serviços e
a comodidade para os condôminos, realize divulgação no condomínio e para os
condônimos, através de ações de marketing, pesquisas, encartes nas caixinhas do
correio, dentre outras. Tais ações devem ser previamente autorizadas pelo
CONTRATANTE.
h) Permitir que o MARKET4U faça uso das imagens do estabelecimento da
CONTRATANTE, bem como seu nome em divulgações, publicações, impressos, redes
sociais, dentro outros meios de propaganda, com ou sem fins lucrativos.

DO PRAZO E RESCISÃO

CLÁUSULA QUARTA: O presente contrato é firmado pelo prazo de 6 (seis) meses,

com início a partir da data da assinatura do presente instrumento.

Parágrafo primeiro: Findo o prazo acima estabelecido, e não havendo manifestação

em sentido contrário pelas PARTES, ficará o presente instrumento automaticamente
prorrogado por prazo indeterminado.

Parágrafo segundo: O presente instrumento pode ser rescindido, após os 6 (seis)

meses a qualquer tempo, por qualquer das partes, mediante envio de prévio aviso com,
no mínimo, 30 dias de antecedência.

Parágrafo terceiro: Em caso de rescisão do presente instrumento, a CONTRATANTE

deverá disponibilizar acesso ao condomínio ao MARKET4U, a fim de que possa efetuar
a devida retirada de seus produtos e equipamentos.

DA NÃO CONCORRÊNCIA

CLÁUSULA QUINTA: Findo o prazo estabelecido no caput da Cláusula acima, bem

como na hipótese de rescisão imotivada do presente instrumento por parte da
CONTRATANTE, fica o condomínio CONTRATANTE impedido de contratar junto a
terceiros o mesmo modelo de negócio do MARKET4U (autosserviço ou self-service),
pelo periodo de 24 (vinte e quatro) meses contados da quebra do contrato ou respectivo
término contratual.

Parágrafo primeiro: A CONTRATANTE reconhece como válido o período de não

concorrência acima estabelecido, considerando os investimentos realizados pelo
MARKET4U com vistas à viabilizar a presente contratação.

Parágrafo segundo: Em caso de violação da presente cláusula de não concorrência

pela CONTRATANTE, ficará esta obrigada ao pagamento de multa ao MARKET4U, no
patamar de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), sendo que será somente aplicado esta
penalidade, caso a contratante vir a colocar outra operação, no mesmo modelo
MARKET4U.

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DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

CLÁUSULA SEXTA: O presente Contrato não concede à CONTRATANTE qualquer

poder de ingerência em relação aos negócios do MARKET4U, que permanecerá sendo
administrado única e exclusivamente por este.

Parágrafo primeiro: A presente contratação não transfere à CONTRATANTE qualquer

direito em relação à marca de titularidade do MARKET4U, a qual permanecerá
exclusivamente deste, incluindo seus signos distintivos, logomarca, sinais, desenhos,
conceitos, com todas as suas variações, e quaisquer outros elementos.

Parágrafo segundo: Quaisquer tolerâncias ou concessões das PARTES não implicam

renúncia de direitos ou novação contratual, não podendo ser invocadas pela outra
PARTE como precedente para ser furtar ao cumprimento de qualquer cláusula deste
contrato.

Parágrafo terceiro: A nulidade ou anulação de qualquer cláusula deste contrato não

implicará na anulação das demais, que permanecerão em vigor, a menos que
expressamente anuladas por decisão judicial.

Parágrafo quarto: Qualquer divergência ou disputa decorrente deste instrumento

particular será primeiramente discutida de boa-fé pelas PARTES.

Parágrafo quinto: Este contrato não estabelece entre as PARTES nenhuma forma de
sociedade, associação, agência, consórcio ou responsabilidade inteira do MARKET4U.

Parágrafo sexto: Fica ajustada a inexistência de vínculo trabalhista entre as PARTES

contratantes, seja quanto a encargos sociais e previdenciários, seja quanto à
subordinação que, neste contrato, também inexiste.

Parágrafo sétimo: Este instrumento expressa todos os termos e condições acertados

entre as partes e substitui toda e qualquer carta, compromisso, contrato, proposta e
acordo anteriormente realizados ou firmados.

Parágrafo oitavo: O presente contrato é firmado em caráter irrevogável e irretratável,

obrigando as partes, seus herdeiros e/ou sucessores em todos os seus termos.

Parágrafo nono: O presente Contrato vale como título executivo extrajudicial na forma
do art. 784, inciso III, do Código de Processo Civil Brasileiro, e o cumprimento de
quaisquer das obrigações aqui constantes poderá vir a ser exigida na forma específica
pela parte credora da obrigação, nos termos do disposto nos artigos 497 e 815 e
seguintes do Código de Processo Civil Brasileiro, respondendo a parte infratora pelas
perdas e danos a que der causa.

Parágrafo décimo: Se qualquer disposição contida neste Contrato for considerada

inválida, ilegal ou inexequível de qualquer forma, a validade, legalidade ou
exequibilidade das outras disposições contidas neste Contrato não serão afetadas ou
prejudicadas, de qualquer maneira, em virtude do referido fato. As Partes deverão
negociar de boa-fé a substituição das disposições inválidas, ilegais ou inexequíveis por
disposições válidas, cujo efeito econômico se aproxime o máximo possível do efeito
econômico das disposições inválidas, ilegais ou inexequíveis.

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 CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E COMODATO DE EQUIPAMENTOS
– MARKET4U

Parágrafo décimo primeiro: Na hipótese das PARTES, em qualquer momento, não

aplicarem a penalidade cabível decorrente da mora ou infração a disposições
contratuais ou legais, perdoar infração cometida, reduzir valor de cominação contratual
ou, de algum modo, praticar quaisquer atos em benefício da outra PARTE, referidos
procedimentos não se caracterizarão como novação contratual, mas mera liberalidade,
em virtude das quais nenhuma obrigação restará constituída.

DO FORO

CLÁUSULA SÉTIMA: As PARTES elegem o foro da Comarca de Curitiba, Estado do

Paraná, como competente para dirimir dúvidas oriundas do presente instrumento, com
expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou possa vir a ser.
E por estarem justas e contratadas, assinam o presente instrumento, juntamente com a
presença das testemunhas abaixo indicadas.

Curitiba, 16 de abril de 2020.

________________________________ ________________________________
EDIFICIO PARQUE BARIGUI MARKET4U MERC AUTONOMO LTDA
CNPJ 40.409.062/0001-76 CNPJ nº 30.296.675/0001-90
CONTRATANTE MARKET4U

Testemunhas:

_______________________________ ________________________________
Nome: Nome:
RG/CPF: RG/CPF:

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 CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E COMODATO DE EQUIPAMENTOS
– MARKET4U

ANEXO 1
TERMO DE VISTORIA

CONTRATANTE: EDIFICIO PARQUE BARIGUI

MARKET4U: MARKET4U MERCADO AUTONOMO LTDA

EQUIPAMENTOS:
● 03 (três) geladeiras
● 01 (uma) gondolas
● 01 (um) freezer
● 02 (duas) câmeras de vídeo

Pelo presente instrumento, declaram as PARTES que vistoriaram todos os

equipamentos/produtos entregues nesta data pelo MARKET4U à CONTRATANTE,
encontrando-se estes em perfeito estado de conservação e uso.

O presente TERMO DE VISTORIA é parte integrante do Contrato de Prestação de

Serviços e Comodato de Equipamentos – MARKET4U firmado entre as PARTES supra
mencionadas.

Observações:

• ______________________________________________________
• ______________________________________________________

Curitiba, 16 de abril de 2020

_________________________________
EDIFICIO PARQUE BARIGUI
40.409.062/0001-76
CONTRATANTE

______________________________
MARKET4U MERCADO AUTONOMO LTDA
CNPJ nº 30.296.675/0001-90
MARKET4U

#85cbfa1e-7f58-4ec4-8e6b-580c6731e3b9
 Comprovante de Assinatura Eletrônica

Datas e horários baseados no fuso horário (GMT -3:00) em Brasília, Brasil

Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
Certificado de assinatura gerado em 28/04/2020 às 21:38:51 (GMT -3:00)

[PARQUE BARIGUI] Contrato de Comodato de Equipamento e Prestação de Serviços

- MARKET4U
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os efeitos prescritos nos Termos de Uso.

Assinaturas (2)
EDIFICIO PARQUE BARIGUI (Contratante)
Representante legal: Lucas Augusto Pereira Caetano
Assinou em 28/04/2020 às 23:01:39 (GMT -3:00)

MARKET4U MERCADO AUTÔNOMO LTDA (Contratada)

Representante legal: SANDRO ANTONIO WUICIK
Assinou em 28/04/2020 às 21:39:26 (GMT -3:00)

Histórico completo
Data e hora Evento
28/04/2020 às 21:38:49 Sandro WUICIK solicitou as assinaturas.
(GMT -3:00)
28/04/2020 às 21:39:26 SANDRO ANTONIO WUICIK (CPF 009.444.279-79; E-mail
(GMT -3:00) sandro@biogrupo.com.br; IP 201.86.14.79), assinou como representante
legal de MARKET4U MERCADO AUTÔNOMO LTDA (CNPJ
30.296.675/0001-90).

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 Comprovante de Assinatura Eletrônica

Data e hora Evento

28/04/2020 às 23:01:39 Lucas Augusto Pereira Caetano (CPF 283.573.698-04; E-mail
(GMT -3:00) contato@ampliasindicos.com.br; IP 168.181.48.132), assinou como
representante legal de EDIFICIO PARQUE BARIGUI (CNPJ
40.409.062/0001-76).

28/04/2020 às 23:01:39 Documento assinado por todos os participantes.

(GMT -3:00)

#85cbfa1e-7f58-4ec4-8e6b-580c6731e3b9 Página 2 de 2
Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10o, §2.