0

LANÇAMENTO
Manaíra - João Pessoa
R.I : R-2-140.281
RI

628220

614460

619360

643370

648420

0
653470
 Rio Tucumã - Ficha Técnica
Av. Sapé x Geraldo Costa - Manaíra - João Pessoa, PB
Previsão de entrega: Fev 2025
Terreno: 2.014 mts
3 aptos por andar - 3 elevadores

METRAGENS: Área de lazer - entregue euipada e decorada

Final 1: 87,33m2 a 93,22m2 - 3 quartos (2 suítes) Espaço PET
Final 2: 114,15 e 119m2 - 3 suítes Bicicletário
Final 3: 98 a 101m2 - 3 suítes Academia interna e Crossfit externo
Cobertura duplex - 215,43m2 - 3 suítes Sala de estudos e co-working
Espaço PET
SUSTENTABILIDADE: Piscina Adulto, Raia 25m, Infantil e Hidro
Placa de Energia Solar Espaço kids
Tomada para carro elétrico Playground
Coleta seletiva de Lixo Quadra poliesportiva
Horta Comunitária Espaço gourmet
Árvores do terreno mantidas Churrasqueira

Projeto Arquitetura: CRN Arquitetura Projeto Paisagismo: Patrícia Lago

619360

643370

648420

0 Espaço PET
653470
 TABELA DE PREÇOS - RIO TUCUMÃ - MARÇO/2023
15% 15% 15% 55%
Chaves /
Unidade Área Posição Valor Entrada Semestral (4x) Mensais (26x)
financiamento
101 87,33 Nascente N R$ 708.534,28 R$ 106.280,14 R$ 26.570,04 R$ 4.087,70 R$ 389.693,85
102 114,15 Nascente S R$ 926.132,92 R$ 138.919,94 R$ 34.729,98 R$ 5.343,07 R$ 509.373,10
103 98,00 SUL R$ 795.103,16 R$ 119.265,47 R$ 29.816,37 R$ 4.587,13 R$ 437.306,74
201 87,33 Nascente N R$ 713.829,74 R$ 107.074,46 R$ 26.768,62 R$ 4.118,25 R$ 392.606,36
202 114,15 Nascente S VENDIDO
203 101,00 SUL VENDIDO
301 87,33 Nascente N R$ 719.074,78 R$ 107.861,22 R$ 26.965,30 R$ 4.148,51 R$ 395.491,13
302 114,15 Nascente S R$ 939.910,53 R$ 140.986,58 R$ 35.246,64 R$ 5.422,56 R$ 516.950,79
303 98,00 SUL VENDIDO
401 93,22 Nascente N VENDIDO
402 114,15 Nascente S R$ 946.898,22 R$ 142.034,73 R$ 35.508,68 R$ 5.462,87 R$ 520.794,02
403 98,00 SUL VENDIDO
501 93,22 Nascente N R$ 778.932,10 R$ 116.839,82 R$ 29.209,95 R$ 4.493,84 R$ 428.412,66
502 114,15 Nascente S R$ 953.820,00 R$ 143.073,00 R$ 35.768,25 R$ 5.502,81 R$ 524.601,00
503 101,00 SUL R$ 837.816,21 R$ 125.672,43 R$ 31.418,11 R$ 4.833,56 R$ 460.798,92
601 87,33 Nascente N R$ 735.011,64 R$ 110.251,75 R$ 27.562,94 R$ 4.240,45 R$ 404.256,40
602 114,15 Nascente S R$ 960.741,76 R$ 144.111,26 R$ 36.027,82 R$ 5.542,74 R$ 528.407,97
603 98,00 SUL R$ 818.873,06 R$ 122.830,96 R$ 30.707,74 R$ 4.724,27 R$ 450.380,18
701 87,33 Nascente N R$ 740.307,11 R$ 111.046,07 R$ 27.761,52 R$ 4.271,00 R$ 407.168,91
702 114,15 Nascente S R$ 967.663,54 R$ 145.149,53 R$ 36.287,38 R$ 5.582,67 R$ 532.214,95
703 98,00 SUL R$ 824.815,53 R$ 123.722,33 R$ 30.930,58 R$ 4.758,55 R$ 453.648,54
801 87,33 Nascente N R$ 745.602,58 R$ 111.840,39 R$ 27.960,10 R$ 4.301,55 R$ 410.081,42
802 114,15 Nascente S VENDIDO
803 101,00 SUL R$ 856.189,37 R$ 128.428,41 R$ 32.107,10 R$ 4.939,55 R$ 470.904,15
901 87,33 Nascente N R$ 750.898,06 R$ 112.634,71 R$ 28.158,68 R$ 4.332,10 R$ 412.993,93
902 114,15 Nascente S VENDIDO
903 101,00 SUL VENDIDO
1001 87,33 Nascente N R$ 756.193,53 R$ 113.429,03 R$ 28.357,26 R$ 4.362,65 R$ 415.906,44
1002 114,15 Nascente S VENDIDO
1003 101,00 SUL VENDIDO
1101 93,22 Nascente N R$ 812.847,87 R$ 121.927,18 R$ 30.481,80 R$ 4.689,51 R$ 447.066,33
1102 114,15 Nascente S R$ 995.350,62 R$ 149.302,59 R$ 37.325,65 R$ 5.742,41 R$ 547.442,84
1103 98,00 SUL R$ 848.585,43 R$ 127.287,81 R$ 31.821,95 R$ 4.895,69 R$ 466.721,99
1201 93,22 Nascente N R$ 818.500,50 R$ 122.775,07 R$ 30.693,77 R$ 4.722,12 R$ 450.175,27
1202 114,15 Nascente S R$ 1.002.272,39 R$ 150.340,86 R$ 37.585,21 R$ 5.782,34 R$ 551.249,81
1203 101,00 SUL R$ 880.686,92 R$ 132.103,04 R$ 33.025,76 R$ 5.080,89 R$ 484.377,81
1301 87,33 Nascente N R$ 772.079,95 R$ 115.811,99 R$ 28.953,00 R$ 4.454,31 R$ 424.643,97
1302 114,15 Nascente S R$ 1.009.194,16 R$ 151.379,12 R$ 37.844,78 R$ 5.822,27 R$ 555.056,79
1303 98,00 SUL R$ 860.470,38 R$ 129.070,56 R$ 32.267,64 R$ 4.964,25 R$ 473.258,71
1401 87,33 Nascente N R$ 777.375,42 R$ 116.606,31 R$ 29.151,58 R$ 4.484,86 R$ 427.556,48
1402 114,15 Nascente S R$ 1.016.115,93 R$ 152.417,39 R$ 38.104,35 R$ 5.862,21 R$ 558.863,76
1403 98,00 SUL R$ 866.412,86 R$ 129.961,93 R$ 32.490,48 R$ 4.998,54 R$ 476.527,07
1501 93,22 Nascente N R$ 835.458,38 R$ 125.318,76 R$ 31.329,69 R$ 4.819,95 R$ 459.502,11
1502 114,15 Nascente S R$ 1.023.037,70 R$ 153.455,66 R$ 38.363,91 R$ 5.902,14 R$ 562.670,74
1503 98,00 SUL R$ 872.355,33 R$ 130.853,30 R$ 32.713,32 R$ 5.032,82 R$ 479.795,43
1601 93,22 Nascente N R$ 841.111,01 R$ 126.166,65 R$ 31.541,66 R$ 4.852,56 R$ 462.611,06
1602 114,15 Nascente S VENDIDO
 TABELA DE PREÇOS - RIO TUCUMÃ - MARÇO/2023
15% 15% 15% 55%
Chaves /
Unidade Área Posição Valor Entrada Semestral (4x) Mensais (26x)
financiamento
1603 101,00 SUL R$ 905.184,47 R$ 135.777,67 R$ 33.944,42 R$ 5.222,22 R$ 497.851,46
1701 87,33 Nascente N R$ 793.261,84 R$ 118.989,28 R$ 29.747,32 R$ 4.576,51 R$ 436.294,01
1702 114,15 Nascente S VENDIDO
1703 98,00 SUL R$ 884.240,28 R$ 132.636,04 R$ 33.159,01 R$ 5.101,39 R$ 486.332,15
1801 87,33 Nascente N R$ 798.557,31 R$ 119.783,60 R$ 29.945,90 R$ 4.607,06 R$ 439.206,52
1802 119,00 Nascente S VENDIDO
1803 98,00 SUL R$ 890.182,76 R$ 133.527,41 R$ 33.381,85 R$ 5.135,67 R$ 489.600,52
1901 87,33 Nascente N R$ 803.852,74 R$ 120.577,91 R$ 30.144,48 R$ 4.637,61 R$ 442.119,01
1902 119,00 Nascente S R$ 1.095.367,93 VENDIDO
1903 98,00 SUL R$ 896.125,23 R$ 134.418,78 R$ 33.604,70 R$ 5.169,95 R$ 492.868,88
2001 87,33 Nascente N R$ 809.148,26 R$ 121.372,24 R$ 30.343,06 R$ 4.668,16 R$ 445.031,54
2002 119,00 Nascente S R$ 1.102.583,79 VENDIDO
2003 98,00 SUL R$ 902.067,71 R$ 135.310,16 R$ 33.827,54 R$ 5.204,24 R$ 496.137,24
2101 87,33 Nascente N R$ 814.443,73 R$ 122.166,56 R$ 30.541,64 R$ 4.698,71 R$ 447.944,05
2102 119,00 Nascente S R$ 815.748,26 VENDIDO
2103 98,00 SUL R$ 908.010,18 R$ 136.201,53 R$ 34.050,38 R$ 5.238,52 R$ 499.405,60
2201 87,33 Nascente N R$ 819.739,20 R$ 122.960,88 R$ 30.740,22 R$ 4.729,26 R$ 450.856,56
2202 114,15 Nascente S R$ 1.095.367,93 VENDIDO
2203 101,00 SUL R$ 941.930,80 R$ 141.289,62 R$ 35.322,40 R$ 5.434,22 R$ 518.061,94
2301 87,33 Nascente N R$ 825.034,68 R$ 123.755,20 R$ 30.938,80 R$ 4.759,82 R$ 453.769,07
2302 114,15 Nascente S R$ 1.095.367,93 VENDIDO
2303 98,00 SUL R$ 919.895,13 R$ 137.984,27 R$ 34.496,07 R$ 5.307,09 R$ 505.942,32
2401 87,33 Nascente N R$ 830.330,15 R$ 124.549,52 R$ 31.137,38 R$ 4.790,37 R$ 456.681,58
2402 114,15 Nascente S R$ 1.095.367,93 VENDIDO
2403 98,00 SUL R$ 925.837,61 R$ 138.875,64 R$ 34.718,91 R$ 5.341,37 R$ 509.210,68
2501 87,33 Nascente N R$ 835.625,63 R$ 125.343,84 R$ 31.335,96 R$ 4.820,92 R$ 459.594,09
2502 114,15 Nascente S VENDIDO
2503 101,00 SUL R$ 960.303,96 R$ 144.045,59 R$ 36.011,40 R$ 5.540,22 R$ 528.167,18
2601 93,22 Nascente N VENDIDO
2602 114,15 Nascente S VENDIDO
2603 98,00 SUL R$ 937.722,56 R$ 140.658,38 R$ 35.164,60 R$ 5.409,94 R$ 515.747,41
2701 93,22 Nascente N R$ 903.289,91 R$ 135.493,49 R$ 33.873,37 R$ 5.211,29 R$ 496.809,45
2702 215,43 Cob Duplex R$ 2.279.970,20 VENDIDO
2703 98,00 SUL R$ 943.665,03 R$ 141.549,75 R$ 35.387,44 R$ 5.444,22 R$ 519.015,77

Previsão de Entrega: Fevereiro 2025

Parcelas corrigidas pelo INCC durante a obra. Após habite-se, IGPM + 1% de juros
A tabela pode ser alterada a qualquer momento sem aviso prévio.

Conserpa & Enger

Av. São Gonçalo, 668 – Manaíra - João Pessoa – PB
Fone: (83) 3246.1801 I 9 9302.3570