Condomínio Green Park

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SUMÁRIO

1. HISTÓRICO.......................................................................................
2. LEGISLAÇÃO.........................................................................
3. MORFOLOGIA..................................................................................
3.1 TERRENO/LOCALIZAÇÃO................................................................
3.2 CLIMA/INSOLAÇÃO/VENTO...............................................................
3.3 TRÁFEGO/MOBILIDADE URBANA......................................................
3.4 MAPA CHEIO/VAZIO..................................................................
4. REFERÊNCIA..........................................................................
5. CONCEITO....................................................................................
6. SITUAÇÃO......................................................................................................
7. IMPLANTAÇÃO...............................................................................
8. PAV. TIPO.....................................................................................................
8.1 PAV TIPO PNE.............................................................................................
9. TELHADO.........................................................................................
10. CORTES...............................................................................................
11. PERSPECTIVA.........................................................................................
12. PLANTA HUMANIZADA.............................................................................

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Histórico:
Antecedentes, Inicialmente, a extensão de terras que vai do Rio da Prata até Cabuçu, que
hoje corresponde à Região Campo Grande, era habitada por índios Picinguaba. Após a
fundação da Cidade, em 1565, a região de Campo Grande foi repartida em sesmarias, para
que houvesse a colonização do local, um dos sesmeiro era Manoel Barcelos Domingos. Em
1644, pertencia a Freguesia de Irajá, cuja paróquia administradora, era a Igreja de Nossa
Senhora da Apresentação. Desmembrada desta em 1673, foi criada a Freguesia de Campo
Grande, tendo a sua matriz, a Paróquia de Nossa Senhora do Desterro, marco histórico da
ocupação territorial da Região.
Era Colonial, Antes da Freguesia Rural de Campo Grande começar a prosperar, sua
ocupação foi influenciada pela antiga fazenda dos jesuítas, em Santa Cruz. Inicialmente
desenvolveu-se na região o cultivo da cana-de-açúcar e a criação de gado bovino. O trabalho
dos jesuítas foi de extrema importância para o desenvolvimento do Rio de Janeiro. Além das
obras de engenharia que realizaram, como a abertura de canais e a construção
de diques e pontes para a regularização do Rio Guandu, o escoamento dos produtos
da Fazenda Santa Cruz, oriundos do cultivo da cana-de-açúcar e da produção de carne
bovina, era feito através da Estrada da Fazenda dos Jesuítas, posteriormente Estrada Real da
Fazenda de Santa Cruz, que ia até São Cristóvão e se interligava com outros caminhos e vias
fluviais que chegavam até o centro da cidade.
Do final do século XVI até meados do século XVIII, a ocupação territorial da região foi lenta,
apesar do intenso trabalho dos jesuítas, encerrado quando foram expulsos do país
pelo Marquês de Pombal, em 1759. Os religiosos foram responsáveis por importantes obras
de engenharia como estradas, pontes e inúmeros canais de captação de
água para irrigação, drenagem e contenção da planície, sempre sujeita às enchentes dos
rios Guandu e Itaguaí.
Entre 1760 e 1770, na antiga Fazenda do Mendanha, o padre Antônio Couto da Fonseca
plantou as primeiras mudas de café, que floresceram de forma extraordinária, com mudas
originárias das plantadas em 1744 no convento dos padres barbadinhos. Os historiadores
apontam a partir daí o desenvolvimento que a cafeicultura teve em todo o estado no século
XIX, espalhando-se pelo Vale do Paraíba aos contrafortes da Serra do Mar, atingindo, em sua
expansão, a província de Minas Gerais.
Como a região era uma área nitidamente rural, os aglomerados humanos formados durante
quase três séculos ficaram restritos às proximidades das fazendas e engenhos e às pequenas
vilas de pescadores, ao longo da costa. Já no final do século XVIII, a Freguesia de Campo
Grande começou a prosperar.
Seu desenvolvimento urbano ocorreu a partir do núcleo formado no entorno da Igreja de
Nossa Senhora do Desterro, cuja atração era a oferta de água do poço que existia perto
da igreja. Em Campo Grande, a exemplo do que ocorreu em toda a cidade, o abastecimento
público de água foi um fator de atração e desenvolvimento. Foi tão importante para a região
que se firmou um acordo garantindo a venda, pelo povoado de Campo Grande para o de
Santa Cruz, das cachoeiras dos rios do Prata e Mendanha, com a condição de que as águas
continuassem a abastecer o bairro.
Durante todo o século XVIII a ocupação territorial mais efetiva ocorreu em Santa Cruz, por
causa do engenho dos jesuítas, e nas proximidades do centro de Campo Grande, cujas terras
compreendem hoje as regiões de Bangu e Jacarepaguá. Essas terras eram atravessadas
pela Estrada dos Jesuítas, mais tarde «Estrada Real de Santa Cruz». diariodorio.com - que ia
até São Cristóvão - e pelas vias hidrográficas da extensa Freguesia de Irajá. Toda a área, na
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verdade, era uma única região, um imenso sertão pontilhado por alguns núcleos nos pontos de
encontro das vias de acesso, em torno dos engenhos e nos pequenos portos fluviais.
A fazenda dos jesuítas era tão importante para o governo colonial que suas terras não foram
postas em leilão, após a expropriação, tendo sido incorporadas ao patrimônio oficial e depois
transformadas por Dom João VI em Fazenda Real de Santa Cruz, após a transferência da
corte portuguesa para o Brasil, em 1808. Com a chegada da comitiva real, a cidade do Rio de
Janeiro modificou-se muito e todas as regiões tipicamente rurais sofreram sua influência. As
atividades econômicas e culturais aceleraram-se e a zona rural voltou-se para o
abastecimento da cidade e para os benefícios trazidos pela corte. Não houve, porém, uma
aceleração do desenvolvimento da região, que continuou a manter suas características rurais.
Era Republicana, a partir da segunda metade do século XIX, a área começou a se adensar
com a implantação, em 1878, de uma estação da Estrada de Ferro D. Pedro II, em Campo
Grande. O transporte ferroviário, ao facilitar o acesso e seu povoamento, transformou esta
região tipicamente rural em urbana. Em 1894, a empresa particular Companhia de Carros
Urbanos ganhou a concessão para explorar a linha de bondes à tração animal, possibilitando
que as localidades mais distantes da região fossem alcançadas, o que favoreceu o seu
desenvolvimento urbano interno.
A partir de 1915, os bondes à tração animal deram lugar aos bondes elétricos, permitindo
maior mobilidade e integração entre os núcleos semiurbanos já formados. Este evento
acentuou o adensamento do bairro central de Campo Grande e estimulou o florescimento de
um intenso comércio interno, de certa forma, independente. O bairro que, historicamente, já
era o ponto de atração do crescimento da região tornava-se agora sua mola propulsora,
adquirindo características tipicamente urbanas.
Com as crises da cultura do café, iniciadas no final do século XIX e persistindo no século
seguinte, durante a Primeira Guerra Mundial, até culminarem com a depressão que se seguiu
ao colapso de Wall Street, em 1929, com suas consequências no comércio internacional
estendendo-se à cotação do café, a região voltou-se para uma nova atividade, a citricultura.
Desde os primeiros anos do século XX e até os anos 1940, Campo Grande foi considerada a
grande região produtora de laranjas, o que lhe rendeu o nome de "Citrolândia".
Desde a segunda metade do século XIX já se configurava no país uma estrutura econômica
voltada para o setor industrial, principalmente no Rio de Janeiro e em São Paulo. Mas essa
estrutura era extremamente dependente do modelo agrário-exportador da economia, além de
afetada por outros fatores, como a inexistência de fontes de energia, o baixo nível de
qualificação e recrutamento de mão-de-obra local e a concorrência dos produtos
industrializados estrangeiros. Apesar desses entraves, até o início do século XX, uma forte
atividade industrial - voltada para a fabricação de tecidos, calçados, mobiliário, bebidas -
concentrava-se no Centro do Rio. Embora desde o começo do século XX a região de Campo
Grande - até hoje zona de plantio, principalmente de coco, chuchu, aipim, batata
doce e frutas - ainda fosse voltada para a plantação de laranjas, nessa época já se delineava a
vocação industrial do lugar. Na última década do século XIX, a instalação da Fábrica Bangu e
a implantação de unidades militares em Bangu e Realengo afetaram toda a região, inclusive
Campo Grande.
A região também é consagrada pela chegada dos Cristão Reformados que deixaram a sua
marca no Bairro com Igrejas como Primeira Igreja Batista de Campo Grande, Igreja
Congregacional Campograndense que teve o nome de um de seus pastores dado a uma Rua:
Reverendo Manoel Porto Filho; Igreja Metodista fundada pelo Inglês John Sanders e muitas
outras. Com a chegada dos Cristãos Reformados a primeira escola Cristã Batista fora fundada
no Bairro.
 Durante o governo do presidente Washington Luís, na década de 1930, a Estrada Real foi
incorporada à antiga Estrada Rio-São Paulo. Esse fato integrou Campo Grande ao tecido
urbano da cidade, acentuando seu adensamento. Logo após a Segunda Grande Guerra,
em 1946, a abertura da grande Avenida Brasil, considerada por muitos maior via urbana em
extensão, aproximou ainda mais a região do restante da cidade.
Criada para escoar a produção das indústrias cariocas, a nova via não teve o fluxo
esperado, durante a década de 1950. A criação da rodovia Presidente Dutra, ligando o Rio a
São Paulo, desviou o fluxo de mercadorias para outra direção e a região ficou estagnada, em
termos de adensamento e desenvolvimento industrial.
A partir da década de 1960, surgiram os distritos industriais em Campo Grande e Santa
Cruz, resultando na instalação de grandes empresas, como a siderúrgica Cosigua-Gerdau, a
fábrica francesa de pneus Michelin e a Valesul, entre outras. Historicamente, Campo Grande
notabilizou-se por ter se desenvolvido de forma independente do resto da cidade.
Cidade/bairro: Em 1968, o então governador do estado da Guanabara, Francisco Negrão
de Lima, promulgou a Lei 1627/68 reconhecendo a localidade de Campo Grande como cidade.
Apesar disso, Campo Grande ainda é tido como um bairro do Rio de Janeiro. Lei número
1.627, de 14 de junho de 1968, projeto do deputado Frederico Trotta. O governo do
estado da Guanabara, faço saber, que a assembleia legislativa do estado da Guanabara
aprovou o projeto de lei número:181 de 1967 e eu promulgo, de acordo com o artigo 26,
3°, da constituição do estado, a seguinte lei: Art. 1° - É reconhecida como "Cidade" a
localidade de Campo Grande, passando a denominar-se Cidade de Campo Grande. Art.
2° - Esta Lei entrará em vigor, na data de sua publicação, revogadas as disposições em
contrário. Rio de Janeiro, 14 de Junho de 1968.
Atualidade: A Região Campo Grande tem o maior contingente populacional da cidade,
porém sua densidade líquida é a segunda menor entre as 12 regiões do Rio. Suas áreas
verdes, seus grandes espaços livres ainda não ocupados, constituem suas maiores atrações.
A região representa a última grande fronteira para uma expansão de acordo com suas
vocações específicas - manifestas historicamente desde o início da formação da cidade - e
para o crescimento harmonioso, devido às potencialidades econômicas e culturais que o
ambiente natural lhe proporciona desde os primórdios da sua ocupação. A Região apresenta
grande potencial para o desenvolvimento de polos de gastronomia e de turismo ecológico. Na
região está instalada uma base do corpo de fuzileiros navais (Batalhão Toneleiro) e
o «CIAMPA». www.marinha.mil.br , onde recentemente participaram do 5º CISME (Jogos
Mundiais Militares),abrigando delegações. No últimos anos o bairro tem concentrado um
grande número de lançamentos residenciais e comerciais.
Geografia: O bairro de Campo Grande cobre uma área de 11.912,53 hectares ou
119,13 km² (119 km), sendo o segundo bairro mais extenso do município do Rio de
Janeiro (atrás somente de Guaratiba com seus 139 km quadrados), onde residem 328.370
habitantes e mais de 120.049 domicílios, segundo o Censo 2010. [5] Faz limite com outros dez
bairros da zona oeste: Paciência, Cosmos e Inhoaíba ficam à oeste; Guaratiba, Vargem
Grande e Jacarepaguá ao sul; Senador Camará, Senador
Vasconcelos, Santíssimo e Bangu ao leste, e mais o bairro do km 32 no município de Nova
Iguaçu, na Baixada Fluminense, ao norte.[6]
A região de Campo Grande possui duas áreas geomorfologicamente distintas : a primeira é
formada pelos afluentes da margem esquerda do Rio Guandu: o Rio Campinho, que nasce na
encosta norte da Serra de Inhaíba, e o Rio da Prata, que nasce na encosta sudoeste do
Maciço do Gericinó. Esta primeira área possui uma densidade de drenagem menor. Devido à
sua pequena superfície, deve-se atentar para uma sistemática dragagem do Rio Guandu e,
4
por possuir uma densidade populacional maior, requer um criterioso estudo
da drenagem urbana, a fim de evitar possíveis enchentes.
A segunda área é formada pelos afluentes da Baía de Sepetiba, ao sul do Maciço da Pedra
Branca. Os rios Cabuçu e Piraquê drenam a região entre o Maciço da Pedra Branca e a Serra
de Inhaíba. Os rios Portinho e Piracão nascem na vertente sul do maciço, e o Rio do Ponto
nasce na vertente sudoeste da Serra de Inhoaíba. Esta área, situada predominantemente na
Baixada de Guaratiba, possui boa drenagem, apesar de sua baixa altitude e estar sujeita a
precipitações pluviométricas, em função da pouca distância entre o maciço e a Baía de
Sepetiba. O processo de erosão do Maciço da Pedra Branca e a formação da Restinga de
Marambaia provocaram o acúmulo de sedimentos na desembocadura dos rios, resultando na
formação de mangues, um ecossistema frágil e facilmente degradável, recomendando-se o
desenvolvimento de atividades de preservação ecológica na área.
Demografia: O bairro ocupa a 82ª posição (dados 2000) dentre os bairros da cidade em
relação ao índice de desenvolvimento humano com índice de 0,810.[7] O IDH-L (Longevidade)
é de 0,747, IDH-E (Educação) é de 0,931 e IDH-R (Renda) com índice de 0,751. O bairro de
Campo Grande possui um dos melhores índices da zona oeste.
Os dados sociodemográficos indicam que a região cresceu à acentuada taxa de 22% na
década de 1990, a segunda maior taxa de crescimento da cidade, superada somente
pela Barra da Tijuca. É a região que tem o maior contingente populacional da cidade, tendo
absorvido cerca de 200 000 novos residentes nessa década.
O maior crescimento populacional ocorreu na segunda metade da década: 14%, ou 126 096
novos moradores. Alguns bairros cresceram a taxas acentuadamente altas na década de
1990, como Guaratiba (43%), Inhoaíba (36%) e Paciência (33%). Cabe destacar que dois
bairros perderam população entre 1996 e 2000: Barra de Guaratiba (-11%) e Senador
Vasconcelos (-2,5%).
Saúde: O bairro conta com modernos hospitais como o Oeste D'Or, Casa de Saúde Nossa
Senhora do Carmo, Hospital Di Campi e a Unidade Médica Avançada do Hospital Pasteur.
Tem ainda duas UPA's (unidades de pronto atendimento) e o Hospital Municipal Rocha Faria
(antigo Hospital Estadual Rocha Faria) entregue ao município, depois de problemas
financeiros e administrativos do Governo do Estado do Rio de Janeiro), além de diversas
pequenas clínicas particulares.
Economia: Campo Grande possui uma economia bastante diversa, com áreas rurais,
uma zona industrial importante para a cidade e um comércio que tem experimentado
crescimento significativo nos últimos anos.
Habitação: O tecido urbano de Campo Grande é regular e descontínuo; a ocupação sendo
resultante de loteamentos isolados de grandes áreas. Na verdade, Campo Grande, por dispor
de vasta rede de serviços e um comércio que foi se expandindo e se diversificando, cresceu
extraordinariamente.
Os mais altos níveis de presença de imóveis próprios encontram-se em Campo Grande. O
predomínio é de casas com dois quartos, com área construída de 60 metros quadrados.
A CEHAB construiu, nos anos de 1962 a 1979, os seguintes empreendimentos: Bairro de
Santa Margarida na Estrada do Campinho entre Cosmos e Campo Grande, região que
juntamente com o trecho da Avenida Brasil resultou em um grande contraste com a região
central do bairro e com outros sub-bairros. O bairro passa uma valorização e crescimento
imobiliário, nos últimos anos foram lançados diversos empreendimentos residenciais e
comerciais.
Agricultura e pecuária: No Rio da Prata, Mendanha e próximo a Guaratiba ainda
encontram-se estabelecimentos que se dedicam a agricultura e pecuária. Dentre as culturas
mais desenvolvidas estão a banana, a laranja, a manga, o abacate, o aipim, o chuchu dentre
outros. Na pecuária e avicultura destacam-se criações Trem: Campo Grande possui a Estação Campo Grande do segundo mais importante ramal
de aves, caprinos, suínos, bovinos e coelhos. de trens urbanos da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, o Ramal de Santa Cruz. O
Indústria e comércio: O comércio no bairro é auto-suficiente, exercendo atração sobre mesmo é operado pela SuperVia, uma empresa da Organização Odebrecht com foco em
outras regiões. Além do movimentado e popular Calçadão de Campo Grande, há opções de mobilidade urbana, concessões rodoviárias, sistemas integrados de logística e aeroportos há
compras no atacadista Makro e Assaí, e em supermercados e hipermercados serviços de integração com ônibus utilizando exclusivamente o RioCard.
como Prezunic, Carrefour, Extra Hiper, Supermarket, Guanabara, Inter e em compras, lazer e
serviços em modernos shoppings como o West Shopping, Passeio Shopping e o Park Metrô: Não existe estação de metrô no bairro. A mais próxima fica em Coelho Neto.
Shopping Campo Grande, da Multiplan.
O setor indústrial também está em crescimento. Campo Grande possui um Distrito Industrial Principais vias: Campo Grande é um bairro que conta com importantes acessos rodoviários
localizado no quilômetro 43 da Avenida Brasil, abrangendo ainda a Estrada do Pedregoso. A ao centro da capital fluminense. O principal é a Avenida Brasil, que a liga ao Centro do Rio de
atividade econômica local é composta por cerca de 3.700 estabelecimentos, 87,2% dos quais Janeiro. A Avenida Cesário de Melo (antigo Caminho Imperial) interliga o bairro a Santa Cruz.
são do segmento de comércio e serviços, empregando aproximadamente 49 mil pessoas. O A Estrada Rio São Paulo interliga Campo Grande ao município de Seropédica e
volume de negócios gera R$ 956,9 milhões de ICMS (US$ 221,3 milhões)(2), sexta nova Iguaçu.↵
arrecadação da cidade. Outros logradouros importantes, que cruzam o bairro como:
Entre as indústrias que se encontram instaladas em Campo Grande estão a AmBev,
Tupperware (Utensílios Plásticos para cozinha) Refrigerantes Convenção, Camil Alimentos  Rua Artur Rios
(café, arroz, feijão, grãos, e outros), Guaracamp, Cogumelo (estruturas compósiticas), Fredvic  Rua Augusto de Vasconcellos
(confecção), Lillo (produtos infantis), Michelin, EBSE (soldas elétricas), Superpesa (estruturas  Rua Campo Grande
metálicas), Dancor (bombas) , Ranbaxy (farmacêutica), Gerdau, Vesuvius Brasil (produtos  Rua Gramado
refratários para Indústria de Aço).  Rua Olinda Ellis
O bairro ainda conta com 38 agências bancárias, sendo: 3 Banco do Brasil, 10 Bradesco,  Rua Aricuri
5 Caixa Econômica Federal, 11 Itaú (sendo uma Personnalité localizada no Park Shopping  Rua Pina Rangel
Campo Grande) e 9 Santander.  Rua Professor Gonçalves
 Avenida Manoel Caldeira de Alvarenga
Ônibus: Principais empresas de ônibus que atuam no bairro: Auto Viação Jabour, Transportes
 Avenida Cesário de Melo
Padre Miguel, Auto Viação Palmares, Transportes Barra, Transportes Futuro, Expresso
Pégaso, Expresso Real Rio, Viação Ponte Coberta, Auto Viação Reginas, Empresa de  Estrada do Mato Alto
Transportes Flores e a Transportes Campo Grande.  Estrada do Monteiro
Rodoviária de Campo Grande: Aurélio de Figueiredo, bem no Centro do bairro, pelo qual se  Estrada do Rio do A
tem baldeações para a Zona Oeste, Centro e onde se tinha para Zona Norte, municípios  Estrada do Guandu do Sapé
de Duque de Caxias, Nova Iguaçu, Itaguaí, Mangaratiba, Niterói, Petrópolis, São  Estrada das Capoeiras
Gonçalo e São João de Meriti. Sendo que esses foram para o entorno do terminal. além das  Estrada da Caroba
cidades de Barra Mansa, Cabo Frio e São Paulo. Sua inauguração se deu em 1979, e com  Estrada da Posse
sua estrutura reformada em 1988, se constituindo de duas plataformas externas: Rua Xavier  Estrada do Cabuçu
Marques (via arterial para acesso do terminal) e Rua Iaçu (Via local e residencial do bairro) e  Estrada do Mendanha
um grande U no lado externo do terminal. A infra-estrutura do terminal, anteriormente,  Estrada do Campinho
segundo reclamação de passageiros, era precária, foi reformado novamente, onde retirou-se  Estrada Santa Maria
algumas linhas municipais e linhas intermunicipais do terminal. Agora o terminal conta com  Estrada do Tingui
estação terminal do BRT TransOeste dentro da rodoviária.  Estrada da Cachamorra
 Estrada do Pré
BRT: Assim como no terminal rodoviário, Campo Grande já tem outras estações
 Estrada da Cambota
do BRT TransOeste, são elas: São Jorge, Pina Rangel, Parque da Esperança, Maria Teresa,
 Estrada Iaraquã
Cândido Magalhães. Sendo que no futuro, passará a ter a linha expresso Campo Grande -
Alvorada do mesmo BRT. Em 2018, com a greve dos caminhoneiros no Brasil, o BRT foi Estrada do Magarça
oficialmente interditado e não opera mais na linha Campo Grande x Santa Cruz. Em 2020 o
consórcio BRT Rio reabriu a estação campo grande colocou a linha 14 Campo Grande x
Salvador Allende (Semidireto).

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Legislação:

6
Morfologia:
Vento:

7
Chuva:

8
Temperatura:

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 Tráfego Mobilidade Urbana:
Direções para Rua Lucilia, a partir dos locais mais visitados em Campo Grande, usando o transporte público.
As linhas abaixo têm rotas que passam perto de Rua Lucília:

 Ônibus: 2803 (FRESCÃO), 746P, 821, 864, 936

 Trem: RAMAL SANTA CRUZ

Como chegar a Rua Lucilia de Ônibus?

Clique em uma rota de Ônibus para ver as direções passo a passo no mapa, previsões de chegada e horários atualizados.
Estação Santa Cruz, Santa Cruz 62 min
839; 936
De Padre Miguel 52 min
741;864
De Américas Shopping, Recreio Dos Bandeirantes 60 min
554 - INT9
2803 (FRESCÃO)
746P
De Vargem Grande 94 min
810
2803 (FRESCÃO)
De Recreio dos Bandeirantes 59 min
2803 (FRESCÃO)
746P
Como chegar a Rua Lucilia de Trem?
Clique em uma rota de Trem para ver as direções passo a passo no mapa, previsões de chegada e horários atualizados.
De SuperVia - Estação Santa Cruz, Santa Cruz 38 min
De Padre Miguel 44 min

10
Mapa cheio/vazio:

11
Referência:

Salão de festa, em madeira e

vidro

Pilotis em X, dando um
design mais moderno aos
Passarelas
blocos
Interligando um
bloco no outro Rampas para acesso a todos os tipos
de moradores por conta dos desníveis

12
Paisagismo entre os blocos Área de lazer conjunta

13
Conceito/ Partido:

O projeto de um condomínio residencial multifamiliar foi iniciado por um grupo de alunos no terreno de campo grande na rua
lucilia, para inicio do projeto foi feito pelos alunos croquis de possíveis apartamentos 1 com dois quartos, sendo uma suíte, mais 1
banheiro, sala, cozinha e varanda, o outro com 3 quartos sendo um suíte, 1 banheiro , sala, cozinha e varanda .
O grupo teve a ideia de deixar todos os apartamentos adaptável a PNE, e fazer os blocos em formato de letras embaralhando pelo
terreno de forma que conseguisse aproveitar os desníveis do terreno, com referencia no projeto do minhocão de Reidy os alunos
tiveram a ideia de fazer um projeto modernista e que criasse um ambiente mais agradável, sustentável para os moradores.
Criando também áreas de lazer recreativas para as crianças entre os prédios, dando uma maior segurança em não ter passagem
de carro e visíveis para os pais poderem observar seus filhos dentro do apartamento.
Os blocos em formatos de letras ( L, I, T ) são interligados por uma passarela para ter acesso aos outros blocos pensando também
na interação dos moradores criando uma comunidade e buscando mais convivência e empatia entre as pessoas. Os blocos L e I
com 6 pavimentos e o T com apenas 4, para comportar 300 apartamentos, 150 de cada dos dois tipos de apartamentos
mencionados anteriormente, nos blocos são divididos de um lado apartamentos com 3 quartos e no outro com 2 quartos.
No terreno, espalhados juntamente com os blocos vegetações deixando um projeto mais sustentável e melhorando a ventilação
do condomínio.

14
15
Setembro: Dezembro:
Junho: Março:
 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

37
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8 Edifício Caroba
Espaço Representante
Eudora Campo Grande Auto Prime Som
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tra e acessórios
da
da Auto Escola Passeio
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R. Santo Eustáquio rob Tempo Vago Pensão
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R.Santa Emelinda
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107 6
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Estrada da Caroba
108 5
109 10 Vidraçaria Barcelos
110 4
111 10
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Domingos R.Lucilia
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2 Fundação Educacional
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115
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Sérgio Franco Unificada...

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118 99 Medicina Diagnóstica
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QUADRO DE ÁREAS DAS UNIDADES HABITACIONAIS

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SANTA

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QUADRO DE ÁREA DOS BLOCOS

S
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06

03

01
14
13

11

05
04

02
16
15

12

10

09

07
06

03

01
17

08

S
S

i: 20%

S
S

BLOCO I 654 M²
BLOCO T 846 M²

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

guarita
S
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

49
i: 20%

BLOCO L 1036 M²

59
salão de festas

60
182
S

61
183 academia
184
QUADRO DE ÁREA
197

62
185 S

186
187
198

63
188

S
189
190
CIRCULAÇÃO 12/20 M²

64
i: 20%
199

01
65
200
RUA

RUA
BANHEIRO 5.20 M²

02
66

recepção
201

03
16
67
202

17
16
15

14
13
12

11
10

09
08

07
191

06

05
04

03
02
01

SUÍTE 16.00 M²
17

16
15

14
13
12

11

29
10

04
09
08

07
06

68
05
04
03

02

17
01

vestiário
192
203

69

30

05
18
193

QUARTO SOLTEIRO 12.00 M²

S
204

31

06
19
194

41

07
32

20
205

195

2
COZINHA 13.50 M²
S S

13

33

08
42

21
3
13
196

i: 20% S
i: 20% S
4
13

43

09
34

22
6
13
5
15
6
SALA DE ESTAR 7.60 M²

44

35

23

10
13 7
15
7 8
13 15

36
45

24
9

11
15 58
VARANDA 5.05 M²
8

57
13

0 56
16 55

46

37

25

12
61 54
9

1 53
13

2 52
16 51

47
50

38

26
0

3 49
16
14

13
4
16

RUA
1

48

27
39
14

5 RESERVATÓRIO DE RETARDO DE ÁGUAS PLUVIAIS PARA

16

14
2

REUSO
14

28
40
6
16
3

O objeto do presente cálculo é um condomínio residencial

14

QUADRO INFORMATIVO DE ÁREAS

7

15
16

multifimiliar composto por seis (6) blocos, sendo o bloco I e bloco L

4
14

com 6 pavimentos e o T com 4 pavimentos. Bloco I possui 6

16

BUT
5

ÁREA DO LOTE 37.673,56m²

14

pavimentos com 7 apartamentos por andar, sendo 5 com 2 quartos e

9
16
6

2 com 3 quartos.​ Bloco L possui 6 pavimentos com 12 apartamentos

IÁ
14

ÁREA PERMEÁVEL EXIGIDA (10%) 3.767m²

0

por andar, sendo 5 com 2 quartos e 7 com 3 quartos. Bloco T possui

17
7
14

4 pavimentos com 9 apartamentos por andar, sendo 5 com 2 quartos

1
17
8

ÁREA PERMEÁVEL PROJETADA 39m²

14

e 4 com 3 quartos.
2
17
9
14

ÁREA JARDINS( não permeáveis) 0 Foram obtidos os dados pluviométricos diários, mensais e anuais
3
17

de chuva da estação pluviométrica da zona oeste na região de

0
15

Campo Grande. Disponibilizados os índices pluviométricos, foi

4

PLANTA DE SITUAÇÃO ÁREA PERMEÁVEL GRAMADA 9.328m²

17
1
15

possível obter as médias mensais e anuais pluviométricas.​

1
5
17
2
15

ÁREA DE CONCREGRAMA NAS VAGAS ( 75%) = 2.983m² De acordo com a ABNT NBR 10.844/89 item 5.1.4, para áreas de
ESC: 1:250
6
17
3

até 100m², a vazão a ser considerada é de 150 mm/h, como a área

15

ÁREA PERMEÁVEL PROJETADA TOTAL= 12.350m²

17

de cada telhado do condomínio é maior com total de 545,34m²,

4
15

utilizaremos I = 172,00mm/h como encontrado na própria NBR

8
17
5
15

ÁREA DESTINADA PARA RECREAÇÃO ( 4,00m2/unidade) 540,05m² 10.844/89 para cidade do Rio de Janeiro ( Santa Cruz).​
9
17

Nº DE VAGAS DE BICLETAS EXIGIDAS 300 VAGAS

cisterna

O Método da Análise de Simulação realiza várias verificações para

0
18

Nº DE VAGAS DE BICLETAS P/ FUNCIONÁRIOS 10 VAGAS diferentes volumes com suas respectivas eficiências, para que se
1

chegue à eficiência desejada para o sistema​

18

Nº DE VAGAS P/ VEÍCULO EXIGIDO 1 VAGA PARA CADA 4 UNIDADES 50 VAGAS

Média mensal de chuva para zona oeste ( Santa Cruz)= 172mm( 172
Nº DE VAGAS DESCOBERTAS - PROJETADO 205 VAGAS l/m²) x 545,34m² ( área do telhado do bloco)= 93.798,48L ou 93,80m³
x 5( nº de blocos)=468,99m³ de precipitação. ​
Nº DE VAGAS COBERTAS PROJETADO 0 VAGAS
CONSUMO MENSAL ESTIMADO :​
TOTAL DE VAGAS PROJETADAS 205 VAGAS Lavagem de automóveis 200x 50 = 10.000,00L​
VAGAS DESTINADAS A PNE 3% 16 VAGAS. Lavagem de áreas comuns do edifício e áreas externas = 10.300,00L​
Rega de jardins e áreas verdes= 10.230,00L​
VAGAS PROJETADAS 189 VAGAS
50.87

Total= 30.530, 00L = 30,53m³​

55.79
DADOS DO EMPREENDIMENTO: Capcidade total para os reservatórios a serem distribuídos entre os
Nº DE BLOCOS - x BLOCOS C/ x PAVIMENTOS X x UNIDADES 300 UNID blocos 35,00m³​
3% DAS UNIDADES DESTINADAS A PNE / IDOSOS EXIGIDAS 6 UNID
Reservatórios individuais de 7,00m³ para cada bloco​

.
UNIDADES DESTINADAS A PNE / IDOSOS PROJETADAS ( BLOCO 1) 300 UNIDADES
RESULTADO: RESERVATÓRIOS c/ CAPACIDADE ALÉM DA

M. A A.T.E. PERMITIDA = 3,5 x 37.673,56m² 131.857,46m²

DEMANDA E EXTRAVASANDO PARA O RESERVATÓRIO DE
RETARDO E DAÍ PARA O COLETOR PÚBLICO. ​

A.T.E PROJETADA= ( Nºblocos ( ATE dos pavimentos))= 27.048m²

TAXA DE OCUPAÇÃO 20% DIMENSIONAMENTO DE RESERVATÓRIOS DE ÁGUA

ÁREA DO LOTE 37.673,56m²
ÁREAS DE PROJEÇÃO DOS BLOCOS = (área de projeção do bloco X nº de blocos) 27.048m² BLOCO I = 2 comp. habitável x 6 habitantes x 200L = 2.400L
5 comp. habiitável x 4 habitantes x 200L = 4.000L
ÁREAS DE PROJEÇÃO DAS EDIFICAÇÕES DE APOIO: 144m² 2.400L + 4.000L = 6.400L x 6 pav. = 38.400L x 2 blocos I = 76.800 L
EDÍCULA DE ALOJAMENTO DE FUNC./VESTIÁRIOS 15m²
BLOCO L = 7 comp. habitável x 6 habitantes x 200L = 8.400L
EDÍCULA DE LAZER /ADMINISTRAÇÃO 24m²
5 comp. habiitável x 4 habitantes x 200L = 4.000L
EDÍCULA DESTINADA AO COMPART. DE LIXO PROVISÓRIO 4.5m²
8.400L + 4.000L = 12.400L x 6 pav. = 74.400L x 2 blocos L = 148.800L
GUARITA/WC PORTEIRO 9m²
ESTACIONAMENTO COBERTO 0
BLOCO T= 4 comp. habitável x 6 habitantes x 200L = 4.800L
ÁREA DE PROJEÇÃO TOTAL 27.345m² 5 comp. habiitável x 4 habitantes x 200L = 4.000L
TAXA DE OCUPAÇÃO 20% 4.800L + 4.000L = 8.800L x 4 pav. =35.200L x 2 blocos = 70.400 L
ATC TOTAL =(Nº DE BLOCOSX ( ÁREA DO TÉRREO + ( Nº DE PAV.X AREA DO PAV TIPO )+
(AREA DA CASA DE MAQUINAS)) + ATC das EDÍCULAS DE APOIO = 31.050m² Consumo de funcionários p/ dia 100L/dia = 10 funcionários (8 manutenção e limpeza + 2
zeladores em dois turnos) = 1000 L​
AFASTAMENTOS FRONTAIS, LATERAIS E ENTRE BLOCOS
EXIGIDOS (MEDIDAS VARIÁVEIS PROJETADAS COTADAS EM PLANTA) TOTAL DE CONSUMO DIÁRIO 76.800L + 148.800L + 70.400L + 1000L = 297.000L
1- Afastamento frontal mínimo exigido 3,00m
2- Afastamento lateral exigido: 1/5 da altura 3,60m VOLUME DE RESERVAÇÃO= 3 DIAS DE PREVISÃO = 891.000L = 900.000L
3- Os afastamentos entre edificações afastadas das divisas no mesmo lote RESERVATÓRIO INFERIOR = 60% DO TOTAL = 540.000L = 2 CISTERNAS DE 300.000L
serão equivalentes no mínimo, a 2/5 da média das alturas das edificações. com medidas 5,00X8,00 X 4.00 ​
RESERVATÓRIO SUPERIOR = 40% DO TOTAL = 360.000 L ​
RESERVA TÉCNICA DE INCÊNDIO = 4,5m³ + 600 L x 6 =​ 8.100L a mais em cada bloco

COMPARTIMENTOS DE LIXO
NOS PAVIMENTOS :
Com até 8 unidades residenciais ou com até 600 m² de área privativa, por pavimento 2 Contêineres de 120 litros RESERVATÓRIO DE RETARDO DE ÁGUAS PLUVIAIS = V = k x Ai
x h , onde
DEPÓSITO PROVISÓRIO DE LIXO
V = volume do reservatório em m3;
Produção geral de lixo = índice tabela CONLURB x ATE = 0,30 x 28.145,12= 8.843,54 x 3 dias= k = coeficiente de abatimento, correspondente a 0,15;
total = 25.330,6 / caçamba de 240L = 105,54 = 106 caçambas Ai = área impermeabilizada (m2);
h = altura de chuva (metro), correspondente a 0,06m nas Áreas de
Planejamento 1, 2 e 4
e a 0,07m nas Áreas de Planejamento 3 e 5.
ÁREA IMPERMAVEL = ( 10277,20-1424,78)= 8852,42
V = k x Ai x h = (0.15x 8852,42x 0.07) =92,95m³ = 5,0 X 10,0 X
2,0m (capacidade de 100,00m³

CONTEÚDO: FOLHA Nº:

UNISUAM
ASSUNTO (TEMA): 01
Nº DE FOLHAS:
CENTRO UNIVERSITÁRIO AUGUSTO MOTTA
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

01
ALUNO(S) E MATRÍCULA(S):
Geovana Diniz, Jessica Dias e
Ramon Luiz

OBSERVAÇÃO: ESCALA: DISCIPLINA:

PROJETO MULTIFAMILIAR
DATA: PROFESSOR:
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION 2020 Fernando Damasceno
 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

B
B
14,12

0,15
35,45

0,25 7,41 0,15 2,16 0,15 3,85 0,15

0,15
13,45 0,15 0,15 10,7 0,15 10,7 0,16
2,16

lixo
Suíte 16m2
5,75 3,85 J2 J3 J3 J2 J3
J2 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 J1 J2

2,33
Suíte 16m2 J1 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 J1 Sala 7.6m2

0,15
2

2,85
2,73 2,35 2,2 2,8 2,4 2,2 2,8 2,2
2,73 2,85 2,85

0,15

0,15
P2 J1 2,85 2,4

3,05

3,05

3,05
4,39

4,37

2,9

2,9

2,9

2,9
P1

3,85

3,85

3,85
1,63 P1
Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2
2,14

2,43
P1 P1 P1 P1
2,9

6,16

6,16

6,16

6,16

6,16
P1 P1

0,8

0,8

0,8
Banheiro 5.2m2 P1 P1 P1

8,11
2,8
0,26
Quarto 8.12m2
6,2 3,45
P3
0,8 J2 P1
P1 P1 3,45
2,33 P1 2,4 2,33 P1 P1

10,7
Circulação 20m2 2,33 2,43 2,43

2,31

2,31

2,31
2,3 Circulação 12m2

2,16

2,16

2,16

2,16

2,16

2,16
Circulação 12m2

2,26

2,46
Circulação 12m2
Banheiro 5.2m2
1,89 2,31 3,05 Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2
Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2
P1 Cozinha 13.5m2 P1

3,45
P1

1,65 0,15
P1

2,4
Sala 7.6m2

14,12
33,3 P2
5,95

1,2

1,45
P4 lixo
P3
1,85
P1 2,43 2,33

17
16
10

12

15

18
11

13
14

3,15
Cozinha 13.5m2 P3
Cozinha 13.5m2
2,3 6,43 0,15

2,16

2,16
2,31
0,15

2,26

2,46
05
04

02
09

07
06

03

01
08

2,2
J3 Banheiro 5.2m2
A 6,16 A 2,2 Circulação 20m2 Suíte 16m2
0,9 2,16 6,58
6,2 1,96 3,85

2,33
P1 P1

0,15

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

2,85
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

0,8
P1 J1

6,16

6,16
Suíte 16m2 P1
P3
2,16 2,85

2,33
2,2
0,25

0,15
3,85 J1 2,73 P1 P1 P1
2,73

2,85
J3 Cozinha 13.5m2

3,85
6,16

17

3,14
16

18
10

12

15
11

13
14
2,16 2,9

3,05

2,43
P1 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 P1 P1

2,9

2,9
2,35

06

05
04

03

02
01
09

07
08
P1

2,8
P4 Circulação 12m2 1,9 Banheiro 5.2m2 Quarto 8.12m2
Sala 7.6m2 2,16 0,8

2,43
J3 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 J2
J2
2,4

J2

0,15
P1 P1

10,7
J1
2,9 2,31
3,45

3,05 2,31 P1 Banheiro 5.2m2

0,15 0,25
0,15 13,72 0 0,9

2,8
Quarto 8.12m2 Circulação 12m2
0,8 3,05

2,2
J2 J3 6,16

3,45
P1
10,7

10,7
0,8 14,75

2,4
2,9 Circulação 12m2 Cozinha 13.5m2

2,31
2,8

Quarto 8.12m2 3,05 Sala 7.6m2

0,15

3,45
Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2 P1
J2

2,4

2,25
Sala 7.6m2
P1 P1 Cozinha 13.5m2
P4
3,05 P1 6,16

2,2
J3
P1

B
P1 2,9

6,2
Cozinha 13.5m2
2,85

J1 2,16 6,16
3,85
2,2

J3
2,16 Suíte 16m2

2,73
2,33

Quarto 8.12m2 Circulação 20m2 3,85

13,45

2,33

0,15
Suíte 16m2
PLANTA HUMANIZADA BLOCO I J2

2,85
Suíte 16m2
2 P1
2,31 P1
J1

2,16
2,19

3,85
2,33

P1
0,15

0,15
2,9
46,3

46,3
J1
2,85

J3 Cozinha 13.5m2
6,15 2,16
2,16 2,9

2,73

2,43
P1 P1 P1
Quarto 8.12m2
44

34,86
J2 J2

2,43
P1

2,8
3,05 P1 P1 Banheiro 5.2m2 Quarto 8.12m2
2,16 0,8

33,21
2,43

2,9 QUADRO DE ÁREA

Banheiro 5.2m2
2,4

P1

10,7
Sala 7.6m2 2,31 CIRCULAÇÃO 12/20 M²
3,45

P1 2,31
P1 Banheiro 5.2m2 BANHEIRO 5.20 M² 3,85
2,8

P4 Quarto 8.12m2 Circulação 12m2

SUÍTE 16.00 M² P1
0,8 2,16 3,05

2,85
Circulação 12m2 J2 QUARTO SOLTEIRO 12.00 M²
10,85

3,45
2,33
10,7

0,8 COZINHA 13.50 M² J1 P1

2,4
Circulação 12m2 SALA DE ESTAR 7.60 M²
VARANDA 5.05 M² Suíte 16m2
2,8

2,31

27,2
Quarto 8.12m2 Banheiro 5.2m2 3,05
3,45

Sala 7.6m2
P1
2,9
2,43

J2
2,4

Sala 7.6m2 QUADRO GERAL DE ESQUADRIAS

P1
P1
2,16 QUADRO DE JANELAS J3 Cozinha 13.5m2

2,2
0,15
P4 CÓD. LARG. ALT. PEITORIL
6,16 6,16

2,2
J3
P1 J1 1.60 1.10 1.10
Cozinha 13.5m2
J2 1.40 1.10 1.10
P1
J3 1.20 1.10 1.60
2,85

Cozinha 13.5m2
J1 3,85 6,16 Sala 7.6m2
2,33

2,16 QUADRO DE PORTAS

2,2

J3
Suíte 16m2

2,35
CÓD. LARG. ALT.
P1 0.80 2.10
2,16 3,85

0,15
2,3
Suíte 16m2
P2 0.90 2.10 3,05 P1

2,8
P3 1.60 2.10 J1
2,16 Suíte 16m2 P1
P4 2.15 2.10
3,85

6,2
2,33
2,2
0,15

0,15

P1
2,85

J3 Cozinha 13.5m2 2,14

6,16 J1 A 2,9 A

2,35
P1 Quarto 8.12m2 P1 P1
Circulação 20m2

13,45
J2 J2
3,05 P1
P4 2,16 P1 Banheiro 5.2m2 Quarto 8.12m2
0,8
2,35

2,9

2,8
2,43

10,7
P1 P1
Sala 7.6m2 2,9 0,8 2,31 2,31
P1
2,73

Banheiro 5.2m2 Quarto 8.12m2

Circulação 12m2

2,73
0,8 J2 Quarto 8.12m2 2,16 3,05

3,45
6,2

J2 P1

2,4
2,9

2,4
2,31 P1 P1
2,73

Quarto 8.12m2 Circulação 20m2 Banheiro 5.2m2

J2 Circulação 20m2 P1 2,9
13,45

13,45

P1 Sala 7.6m2
2,31 3,85
2,73

P1 Quarto 8.12m2 J1 2,16 6,16

2,85
Cozinha 13.5m2
J2

2,33

2,2
2,9 J3
6,2

0,8
Suíte 16m2
2,73

0,15

0,15
J2 Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2 3,05
2,43

P1 0,15 6,16 0,151,2 0,15 6,16 0,15

2,35

P1 2,16
P1 Sala 7.6m2
P4

P1
14,12

P1 Cozinha 13.5m2
2,85

J1 6,16
2,33

3,85 J3
2,2

2,16
Suíte 16m2 PLANTA HUMANIZADA BLOCO T
0,15

0,15

2
6,16 0,15 1,20,15 0,15 6,16 0,15

14,12 0.00
B

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

B
47,26

0,15 13,44 0,15 13,45 0,15 13,45 0,15 6,31 0,15

J2 J3 J2 J3 J1 J2 J3
Suíte 16m2 J1 J2 P4 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 J1 J2 P4 Sala 7.6m2 J2 P4 Sala 7.6m2
2,73 2,73 Suíte 16m2
2,73 2,73 Suíte 16m2
2,35 2,73 2,73 2,35 2,2 2,35 2,2 2,16 3,85
2,85 2,85

2,33
2,85

0,15

0,15
2,85
3,05

3,05

3,05
2,9

2,9

2,9

2,9

2,9

2,9
3,85

3,85

3,85
J1
Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 P1

P1 P1 P1 P1 P1 P1 P1

6,16

6,16

6,16

6,16

2,43
0,8

0,8

0,8
P1 6,2 P1 6,2 P1 P1 P1
2,9
6,2 Banheiro 5.2m2
2,2

2,73
P1 P1 P1 P1 2,33 P1 P1
Circulação 20m2 2,4 Circulação 20m2 2,16 0,8 Quarto 8.12m2
2,43

2,31

2,31
2,29
Circulação 20m2 J2

2,16

2,16

2,16

2,14
2,33 Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2
Cozinha 13.5m2
2,31
Cozinha 13.5m2 Banheiro 5.2m2 Cozinha 13.5m2

0,15
P1 P1 P1

13,44

13,75
P1 2,9
34,34 P1
6,16

2,73
2,2
Quarto 8.12m2
J3 5,33 P1 2,43 2,3 P1 2,4 2,33 J2
Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2 Circulação 20m2
Cozinha 13.5m2

2,14

2,16

2,16

2,16
2,31

2,31
2,2 Circulação 12m2 Banheiro 5.2m2
Circulação 12m2

6,2
Sala 7.6m2 P3 Banheiro 5.2m2
2,5 3,45 P1 P1 3,45 P1 P1 3

2,46

2,46
2,35
P4

2,35
3,05

0,8

0,8
1,65 P1

6,16

6,15
1,96 P1
P1 2,85 P4

5,43

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

P1 P1 Sala 7.6m2
P2
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

3,85

3,85
2,25
6,2
P3
2,9 Quarto 8.12m2

3,05

3,05
lixo Quarto 8.12m2 Cozinha 13.5m2

2,9

2,9
Circulação 20m2 2,4 2,19 2,85 6,16

2,2
2,73

J3

18
17
16
10

12

15
11

13
14

3,25
Quarto 8.12m2
2,8 2,4 2,8
13,45

J2 Sala 7.6m2 P4 J1 Suíte 16m2 J3 Sala 7.6m2 J1 Suíte 16m2

05

04

02
06

03

01
J3

09

07
08
J2 J2

0,15
P1 P4
2,31 1,9
4,43 0,15 10,7 0,15 10,7 0,15 0,15 6,16

0,15
2,9 0,8
2,16 Suíte 16m2
32,59
2,73

Quarto 8.12m2 2,16 3,85

2,33
2,43

3,1
J2
P1 P1 P1 J1
Banheiro 5.2m2
P1 P1
J1
2,16
3,05 P1 2,16 2,43
2,85

P1 P1 2,9
2,33

Banheiro 5.2m2

2,8
Quarto 8.12m2
Suíte 16m2 0,8 J2

10,7
2,31
Circulação 12m2
2,19

3,05
0,15

J3 6,16
3,45

P1
A A
2,2

Cozinha 13.5m2
P4

Sala 7.6m2 Sala 7.6m2

47,26

2,35

P4 Cozinha 13.5m2
6,16
P1 J3 0,15 PLANTA HUMANIZADA BLOCO L
2,2

3,05
2
6,2

2,9
Suíte 16m2
2,73

Quarto 8.12m2
Circulação 20m2
2,14 3,85
13,6

2,33
40,79

2,85

J2
P1
P1
J1
0,8 2,31 P1
2,9
2,16 Banheiro 5.2m2
2,73

P1
2,4

P1
Quarto 8.12m2 2,9 QUADRO DE ÁREA
2,43

J2 CIRCULAÇÃO 12/20 M²
2,16
2,8

P1 Quarto 8.12m2 BANHEIRO 5.20 M²

P1 0,8 J2 SUÍTE 16.00 M²
Banheiro 5.2m2
32,7
10,7

3,05 P1 2,31 QUARTO SOLTEIRO 12.00 M²

COZINHA 13.50 M²
P1 Circulação 12m2 SALA DE ESTAR 7.60 M²
3,05
2,85

2,16 VARANDA 5.05 M²

3,45
2,33

P1
2,34

J1
Suíte 16m2 P4 QUADRO GERAL DE ESQUADRIAS
QUADRO DE JANELAS
Sala 7.6m2 CÓD. LARG. ALT. PEITORIL
6,15 J1 1.60 1.10 1.10
6,16 Cozinha 13.5m2 J2 1.40 1.10 1.10
2,2
0,15

0,15

J3 J3 1.20 1.10 1.60

2,2

J3
Cozinha 13.5m2 QUADRO DE PORTAS
CÓD. LARG. ALT.
P1 0.80 2.10
Sala 7.6m2
P2 0.90 2.10
Suíte 16m2
2,35

P4 P3 1.60 2.10
2,16 3,85
2,33

3,05 P4 2.15 2.10

2,85

P1

P1 J1
6,2

2,9 P1
2,16
2,73

Circulação 20m2
2,43

Quarto 8.12m2 P1 P1
13,45

J2 J2
2,8

P1 Banheiro 5.2m2 Quarto 8.12m2

2,31 0,8
2,9
10,69

2,9 0,8 2,31

2,16
2,73

Circulação 12m2
Quarto 8.12m2 3,05
3,45

P1
2,43

2,4

J2
P1 P1
P4
Banheiro 5.2m2
P1 Sala 7.6m2
3,85
P1 2,16 6,16
2,85

Cozinha 13.5m2
0,15
2,33

2,2

J1 J3

Suíte 16m2
0,15

0,15 6,16 0,151,2 0,15 6,16 0,15

14,12
B

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

14,12

0,25 7,41 0,15 2,16 0,15 3,85 0,15

0,15

lixo
Suíte 16m2
Suíte 16m2 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 Sala 7.6m2 Sala 7.6m2

0,15
Suíte 16m2

4,39
Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2

Banheiro 5.2m2
0,26 Quarto 8.12m2

10,7
Circulação 20m2 Circulação 12m2
Circulação 12m2
Circulação 12m2
Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2
Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2

Sala 7.6m2
33,29
5,95

lixo

17
16
10

12

15

18
11

13
14

Cozinha 13.5m2
Cozinha 13.5m2
Banheiro 5.2m2
05
04

02
06

03

01
09

07
08

Circulação 20m2 Suíte 16m2

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Suíte 16m2
0,25

0,15
Cozinha 13.5m2

17
16

18
10

12

15
11

13
14
Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2

05
04

02
06

03

01
09

07
08
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2

Sala 7.6m2 Suíte 16m2

Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2 Circulação 12m2

Circulação 12m2
10,7

10,7
Circulação 12m2 Cozinha 13.5m2

Quarto 8.12m2 Sala 7.6m2

Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2
Sala 7.6m2
Cozinha 13.5m2

Cozinha 13.5m2

Suíte 16m2
Quarto 8.12m2 Circulação 20m2
Suíte 16m2
PLANTA HUMANIZADA BLOCO I
Suíte 16m2
3
0,15

0,15
46,3

46,3

Cozinha 13.5m2

Quarto 8.12m2

34,84
Banheiro 5.2m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2
0,15

Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2 Circulação 12m2
Circulação 12m2
10,85

10,7

Circulação 12m2
Suíte 16m2
Quarto 8.12m2
Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2
Sala 7.6m2
Cozinha 13.5m2

Cozinha 13.5m2

Cozinha 13.5m2 Sala 7.6m2

Suíte 16m2

Suíte 16m2

Suíte 16m2
0,15

0,15

Cozinha 13.5m2
Quarto 8.12m2
Circulação 20m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2

Sala 7.6m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2
Circulação 12m2
Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2

Quarto 8.12m2 Circulação 20m2 Circulação 20m2

13,45

13,45

Sala 7.6m2

Quarto 8.12m2
Cozinha 13.5m2

Suíte 16m2
Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2
Sala 7.6m2

Cozinha 13.5m2

Suíte 16m2 PLANTA HUMANIZADA BLOCO T

0,15

0,15

3
0,15 6,16 0,15 1,2 0,15 6,16 0,15

14,12

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Suíte 16m2 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 Sala 7.6m2 Suíte 16m2 Sala 7.6m2 Suíte 16m2

Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2 Quarto 8.12m2

Banheiro 5.2m2

Circulação 20m2 Circulação 20m2 Quarto 8.12m2

Circulação 20m2
Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2
Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2

34,33

Quarto 8.12m2
Cozinha 13.5m2 Cozinha 13.5m2 Circulação 20m2
Cozinha 13.5m2
Banheiro 5.2m2 Banheiro 5.2m2
Circulação 12m2 Circulação 12m2
Sala 7.6m2

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Sala 7.6m2
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Quarto 8.12m2
lixo Quarto 8.12m2 Cozinha 13.5m2
Circulação 20m2

18
17
16
10

12

15
11

13
14
Quarto 8.12m2

Sala 7.6m2 Suíte 16m2

05
04

02
Sala 7.6m2

06

03

01
09

07
Suíte 16m2

08
Suíte 16m2
Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2

Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2
Suíte 16m2

Circulação 12m2

Cozinha 13.5m2

Sala 7.6m2 PLANTA HUMANIZADA BLOCO L

Sala 7.6m2
3
Cozinha 13.5m2

Suíte 16m2
Circulação 20m2
Quarto 8.12m2
40,82

Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2

Circulação 12m2

Suíte 16m2

Sala 7.6m2

Cozinha 13.5m2

Cozinha 13.5m2

Sala 7.6m2
Suíte 16m2

Circulação 20m2
Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2
Quarto 8.12m2

Circulação 12m2
Quarto 8.12m2
Banheiro 5.2m2

Sala 7.6m2

Cozinha 13.5m2

Suíte 16m2

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

i= 10%
i= 10%

i= 10%

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

i= 10%

i= 10%

PLANTA DE TELHADO
4

PLANTA DE TELHADO
4

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

i= 10%

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

i= 10%

PLANTA DE TELHADO
4

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

+26.00
+26.00

0,15

0,69

3,1
3,1

3,1

2,45
2,38
35,3
6,16 7,51 +22.75
6,16 4,39 +22.75

0,15
0,15

3,1
3,1
+19.50

5,7 6,16 +19.50

0,15
0,15

3,1
3,1

+16.25

0,9
+16.25
2,2 6,2 2,05 2,85 3,45

0,8

0,15
0,15

3,1
3,1

3,1

2,1
+13.00 +13.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

0,15
0,15

3,1
3,1

+9.75 +9.75

0,15
0,15

3,1
3,1

+6.50 +6.50

0,15
0,15

3,1
3,1

+3.25
+3.25

0,15
0,15

3,1
3,1

+0.0
+0.0

CORTE A BLOCO I CORTE B BLOCO I

5 5

+19.50

13,82

0,65
3,25

0,65

+16.25 +16.25

0,15
0,15

0,85

3,1
3,1

2,1

1,35

+13.00 +13.00

0,15
0,15

3,1
3,1

1,35
2,9 3,11 1,2 2,16 2,9 +9.75
2,25 3,91 1,2 2,16 2,9 +9.75

0,8 0,8
0,15
0,15

0,85
3,1
3,1

2,1

2,1
2,1

+6.50 +6.50
0,15
0,15

3,1
3,1

+3.25
+3.25
0,15
0,15

3,1
3,1

+0.0 +0.0

CORTE A BLOCO T CORTE B BLOCO T

5 5

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

0,15 0,15
14,4
+26.00

14,12 +26.00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

5,64

2,45

0,15
0,65

3,1
0,15

2,36
+22.75
+22.75

0,65
3,1

3,1
0,15

+19.50
+19.50

0,15
3,1

3,1
0,15

+16.25
+16.25

1,6 0,8 2,15 1,2

0,8

0,15

0,85
1,1

1,1
3,1

3,1
0,15

2,1

2,1

2,1

2,1
1,1

+13.00
+13.00

0,15
3,1

3,1
0,15

2,85 5,75 2,35 2,2 2,16 0,8 2,9 +9.75

6,16 1,2 2,16 0,8 2,9 +9.75

0,15
3,1

3,1
0,15

+6.50
+6.50

0,15
3,1

3,1
0,15

1,2
+3.25

+3.25

0,15
3,1

3,1
+0.0
+0.0

CORTE B BLOCO L CORTE A BLOCO L

5 5

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

MASTERPLAN 1 Academia

2 Área de convivência

3 Área de integração
4 6
8
4 Edícula de Apoio
7 3
5 Piscina
4 5
3 3
1 6 Playground
9
2
7 Quadra de tênis

3 8 Quadra esportiva
4 9 Salão de festa