ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

ECOVILA
MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Trabalho de Conclusão de Curso – Arquitetura e Urbanismo

Autora: Georgia Alexa Cavallaro

Tcc Orientadora: Kátia Pestana

Santana de Parnaíba – 2020
 ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

“Jamais mudaremos algo combatendo o

existente. Para mudar alguma coisa há que
criar um novo modelo que torne o
e x i s t e n t e o b s o l e t o .”

F U L L E R , B u c k m i n s t e r.
Tcc
 1. I N T RO D U Ç ÃO

SU 3. HISTÓRICO

6.
MÁ
LO C A L I Z AÇ ÃO

13. C O N T R A P R O P O S TA

RIO 20. ESTUDOS DE CASO

28.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

DIAGNÓSTICO

34. MÉTODOS

45. PROGRAMA DE
NECESSIDADES

48. PROJETO

87. REFERÊNCIAS

Tcc
 IN
TRO Imagem: Matéria da
revista local
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

“Circuito” nº 179 de
novembro de 2014,

DU
citando as palavras do
então prefeito de
Cotia, Antonio Carlos
de Camargo, bem
como os seus planos
para a cidade, como
o aumento da
densidade
populacional através

ÇÃO
de bolsões padrão
“Minha Casa Minha
Vida” e o aumento
de faixas na rodovia
Raposo Tavares e
mesmo a criação de
sub-faixas em túnel
por conta do tráfego
da rodovia. Essa é sua
visão de “progresso”.

Tcc
 2 F aço este projeto como uma contraproposta ao.
......padrão de crescimento urbano observado nos
últimos 10 anos até o momento presente como
alternativa ecologicamente viável (tanto a curto quanto a
longo prazo), socialmente justo (com divisão do trabalho
e do lucro, geração de emprego permanente, moradia
digna e ampla oferta de alimentos) e de manutenção da
identidade cultural da população, antes que esta seja
perdida através do padrão norteamericano de
globalização cultural e capitalismo consumista.
Como moradora da cidade de Cotia, residente no
distrito de Caucaia do Alto há mais de 20 anos, venho
observando o crescimento urbano descontrolado que a
região vem sofrendo nos últimos 10 anos, através de
empreendimentos residenciais fechados no padrão
‘’Minha Casa Minha Vida’’. Observando imagens aéreas
do Google Earth (2010-2020) puderam ser
contabilizados mais de 25 empreendimentos do tipo
variando de 50 a 700 residências em cada um, bem
como pode ser observado no dia a dia da região o
enorme desmatamento que está sendo produzido por
conta disto, bem como suas consequências ambientais e
sociológicas.__________________________________..
Nos últimos 10 anos houve o avistamento¹ incomum de
animais silvestres na área urbana (provavelmente por
conta do desmatamento em massa que a região vem
sofrendo, os animais partem em busca de abrigo seguro)
Imagem: Vista de satélite da cidade de Cotia em 2010. Fonte: Google Earth. Acesso em 26 de
como, por exemplo, de cervos (filhotes e adultos) e
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
março de 2020.
gatos maracajás².
Além do desmatamento, esta rapidez no crescimento da
área urbana causa a poluição do lençol freático, uma vez
que a região não possui recolhimento de esgoto público
em sua maior parte e a prefeitura ainda permite o uso
de fossas sépticas-sumidouro, que não são 100%
eficazes no tratamento de águas negras³, além de exigir
obras emergenciais nas redes de distribuição de água e
energia (como por exemplo os 2 reservatórios novos
no alto da Estrada de Caucaia com 5 vezes o tamanho
do reservatório antigo (cada um).
Também há um prejuízo social pois a obrigação de
pagar condomínio afasta as famílias de renda mais baixa,
bem como os arredores dos chamados enclaves
fortificados se tornam inseguros por não ter atividade
humana constante4; as construções também não
atingem um padrão de conforto satisfatório, uma vez
que as exigências da Caixa para financiamento de uma
casa ao comprador (e não à incorporadora) é baseada
apenas no preço a ser financiado, o qual possui um
limite (180 mil reais para Cotia), o que multiplica casas
com cobertura de fibrocimento sem forro (que se
aquece muito rapidamente com o sol), com instalações
hidráulicas que sofrem vazamentos nos primeiros 5 anos
de uso da residência5 e totalmente dependentes da
energia elétrica de concessionárias (mesmo já sendo
Tcc
acessível a energia solar, que causa ainda menos
Imagem: Vista de satélite da cidade de Cotia em 2020. Fonte: Google Earth. Acesso em 26 de impactos ambientais e sociais por não necessitar da
março de 2020. – Destacado em Laranja os maiores enclaves construídos nos últimos 10 anos
(residenciais e empresariais). criação de represas, comprovadamente sendo viável até
no extremo sul do país6).
Apesar deste programa viabilizar a casa própria para
muitas famílias o déficit habitacional paulista continua
sem grandes alterações (uma vez que tratam-se de
famílias com até 2 salários mínimos, ou mesmo menos
que um), a crise econômica por qual o Brasil passa
desde 2014 também aumentou muito a taxa de
desemprego bem como a faixa salarial em todos os
setores, dificultando ainda mais a situação de quem tem
pouco estudo, uma vez que profissionais qualificados
estão aceitando salários historicamente menores, bem
como cargos não condizentes com sua formação, por
estarem há mais de 1 ano sem conseguir emprego em
sua área de atuação.
As Ecovilas têm sua história iniciada nas comunidades
hippies e tem como intenção, além de viver causando o
mínimo impacto ambiental possível no planeta, a
independência ou, no mínimo, o distanciamento do
sistema consumista vigente.
Mais do que hortas comunitárias, as ecovilas produzem
sua própria energia elétrica, reciclam e reutilizam a
maioria de seus dejetos, produzem seu próprio alimento
(dependendo do modo como cada indivíduo se alimenta
e da variedade de espécies cultivadas e/ou criadas, a
produção das ecovilas supre de 30% a 100% das
necessidades locais7), geram renda com a venda dos
excedentes, hospedagem, cursos, eventos e produtos
artesanais (que é distribuída justamente de acordo com
o consenso de cada comunidade) e geram
conhecimento através da prática da permacultura
orgânica (na qual cada elemento presente tem o dever
de cumprir pelo menos duas funções no sistema - tanto
vegetal, como animal ou energético) que pode ser
aplicada em qualquer escala; além dos benefícios difíceis
de mensurar como a redução no trânsito local (pois as
pessoas trabalham, moram e têm lazer no mesmo local)
e questões de saúde como a redução do stress (tanto
pela baixa quantidade de ruído do local quanto pela
serotonina gerada no exercício físico diário de cuidar da
horta ou dos animais) quanto à redução dos casos de
câncer (pela diminuição da ingestão de componentes
químicos como agrotóxicos, conservantes e corantes,
bem como a ingestão de poluentes através da própria
respiração, que são filtrados pela vegetação e por todo o
sistema de ciclo fechado envolvido na permacultura
(como por exemplo o ciclo do Nitrogênio e do
Carbono, essenciais ao desenvolvimento da plantação,
controle de pragas e bactérias8).
1 Avistamentos pessoais e relatados por amigos.
2 Avistamento pessoal.
3 GREEF, R. C. e HELDT, L. “Alternativas eficientes e de baixo impacto ambiental
para o tratamento das águas servidas”, 2016.
4 JACOBS, J. “Morte e vida das grandes cidades”, 2014.
5 Segundo relatos dos moradores.
6 DANTAS, S. G. e POMPERMAYER, F. M. “Viabilidade econômica de sistemas
fotovoltaicos no Brasil e possíveis efeitos no setor elétrico”. 2018.
7 BRITTO, A. “Ecovila como alternativa no mundo contemporâneo”. 2018.
8 MOLLISON, B. “Introdução à Permacultura”. 1981.
 HIS
TÓ
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

RI
CO
Imagem: Paraisópolis vs Morumbi – Tuca Vieira,
2004.

Tcc
 4 UM BREVE ESTUDO
Imagem: Preço do solo por zonas de tráfego da RMSP em 1977. Tons vermelhos caracterizam
imóveis mais valorizados devido à infraestrutura urbana instalada na região, em amarelo e bege os
imóveis considerados mais “baratos” e em azul as represas e rios. Algo que influenciou muito o
modo como a região se desenvolveu foram os preços dos terrenos, uma vez que os
incorporadores sempre tiveram bastante liberdade para implantação dos seus empreendimentos e
o automóvel garantia “acesso” a qualquer lugar desde que se construísse uma via. Fonte: Deák
(1985).
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Imagem: Mancha urbana paulistana em 2010 com destaque às principais rodovias da metrópole,
em vermelho. É fácil observar como há maior desenvolvimento urbano no entorno das maiores
rodovias (as com mais faixas e menos curvas), como por exemplo as Rodovias Castello Branco,
Imigrantes e Ayrton Senna. Fonte: EMPLASA, 2010.
Tcc
9 MEYER, R., GROSTEIN,
M., e BIDERMAN, C. “São
Paulo Metrópole”, 2003.
10 Op cit. (9).
11 Op. Cit (9).
12 Op cit (9).
SOBRE A
U R B A N I Z AÇ ÃO
P A U L I S TA
P ara poder-se afirmar com propriedade as causas e
___consequências de todos os problemas urbanos que
serão citados neste trabalho foi feito um estudo sobre
o real desenvolvimento da metrópole paulista através
do livro São Paulo Metrópole de Regina Meyer, Marta
Dora Grostein e Ciro Biderman:
“A estruturação metropolitana de São Paulo é, (...) o
resultado de um processo histórico que envolveu a
ocupação urbana e a topografia do planalto paulista Na
análise de Richard Morse, um conjunto de cinco grandes
artérias de convergência conformaram o território
metropolitano e definiram o seu papel de ponto de
entroncamento e articulação regional.” (MEYER,
GROSTEIN, BIDERMAN, 2003)
Todo o estado de São Paulo se tornou relevante
economicamente no Brasil a partir das grandes
exportações de café, que era plantado no interior do
estado por conta da disponibilidade de terras e
facilidade, tanto geográfica quanto climática, para esta
prática. Naturalmente, pela necessidade de grandes
porções de terra, a agricultura é uma prática de
crescimento disperso, porém seus produtos, depois de
tratados para a venda, se tornam mais compactos e
numerosos o que possibilita o transporte em lotes
(inicialmente as sacas carregadas por tração animal,
posteriormente pelos vagões de trem nas ferrovias);
isso exige certa organização e contabilidade para
controlar os gastos e assim se obter lucro, como em
toda atividade rentável, o que exige a consolidação de
um centro que recebe a produção dos arredores de
todos os eixos e organiza seu envio para fora do país
que, segundo Morse (1970) são: 1.Nordeste – sentido
Rio de Janeiro, 2.Norte – sentido Minas Gerais,
3.Noroeste – sentido Campinas, 4.Oeste-noroeste –
sentido Itu e Porto Feliz e 5.Oeste – sentido
Sorocaba9.
“Esta estrutura centrífuga encontrou na cidade de São
Paulo, ao longo de todo o século XX, um núcleo onde
atuavam forças urbanas centrípetas. (...) já no início do
século XX a cidade de São Paulo se havia constituído na
forma de um núcleo urbano relativamente estruturado
com arredores articulados.” (MEYER, GROSTEIN,
BIDERMAN, 2003)
Os autores também afirmam que as ferrovias foram
grandes consolidadoras da capital como polo
centralizador, por marcar o fim das disputas político-
econômicas sobre este processo (de transporte) e
favorecer tanto a urbanização dos bairros centrais da
capital quanto a expansão do território metropolitano.
“No município de São Paulo, já ao longo das primeiras
décadas, valeu a regra geral segundo a qual as
características econômicas que regiam o processo de
expansão da cidade se (...) materializaram, nas áreas
periféricas, criando o território característico do que
mais tarde é identificado com grande precisão como
padrão periférico. A sua marca mais evidente foi (...) na
década de 1950, a constituição do território periférico,
onde a segregação residencial teve um papel decisivo.”
(MEYER, GROSTEIN, BIDERMAN, 2003)
Este processo de metropolização ganhou maior
intensidade entre as décadas de 1940 e 1960, com o
surgimento da indústria para o consumo de massa na
região. Foi nesta mesma época (à partir dos anos 1920,
na verdade), que se iniciou o rodoviarismo como fator
de estruturação dos novos planos urbanos e regionais
e que, junto ao ferroviarismo do século XIX, responde
a interesses econômicos instalados no território
metropolitano de São Paulo10.
Seguindo o Plano de Avenidas do prefeito Prestes Maia
(1935), a expansão da área urbanizada se dá de forma
radioconcêntrica da capital e segue a direção dos
investimentos públicos em infraestrutura rodoviária
consolidando os diferentes municípios como
predominantemente industriais, “municípios-
dormitório” que abrigam a população de baixa renda
ou que desconcentram algumas atividades econômicas
que antes só eram acessíveis no município-sede11.
Com toda a oferta de empregos existente na área
industrial e de serviços (ainda entre as décadas de
1940 e 1960) a metrópole recebe constantemente
muitos imigrantes e de forma desigual, concentrando-
se em sua maioria nas periferias da cidade chegando a
haver uma discrepância entre o crescimento
populacional das periferias em relação ao centro
urbano de aproximadamente 200%, um dos motivos
determinantes desta discrepância era a qualidade do
acesso ao núcleo urbano, sendo então as áreas com
melhor acesso concentradoras de renda mais alta e as
áreas com os acessos mais obsoletos concentradoras
da renda mais baixa a ver:
“Predominou a urbanização extensiva e precária,
resultante da conjugação negativa de três procedimentos
da gestão pública: a conivência com a abertura de
loteamentos irregulares, a construção de imensos
conjuntos habitacionais desconectados da estrutura
urbana e a falta de uma política de desenvolvimento
urbano que estimulasse concomitantemente a instalação
de atividades geradoras de emprego e renda.” (MEYER,
GROSTEIN, BIDERMAN, 2003)
À partir da década de 1980, no vetor sul da região
metropolitana, se configurou outro grande problema
da urbanização contemporânea, a ocupação precária e
ilegal em área de proteção aos mananciais (mais
precisamente os arredores das represas Billings e
Guarapiranga) tendo como denominador comum a
distância do Centro, função de área-dormitório e ser o
foco da pobreza12.
 5 13
*Valor aproximado.
VALE, R. C. C. “The
welfare costs of traffic
congestion in São Paulo
Metropolitan Area”, 2018.
14 Considerando apenas
vias simples com 7m de
largura nos cálculos.
15 FOLHA DE SÃO
PAULO, 2019.
16 EXAME, 2017.
17 Op. Cit (13).
18 S.M. de 2020.
19 Op. Cit (13).
20 R7 SÃO PAULO. 2019.
Imagem: Densidade total de
empregos na RMSP em 2014.
Tons mais escuros de roxo
representam densidades
maiores, logo são polos
geradores de alto tráfego
pendular. Fonte: EMPLASA -
PDUI (2016).
Imagem: Mapa de
assentamentos precários
existentes em 2010.
Podemos reparar que se
localizam imediatamente no
entorno da área de empregos
e grande quantidade beirando
as principais represas de
abastecimento da capital o
que gera contaminação direta
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
no fornecimento água potável
da região além de toda a
insalubridade, inacessibilidade,
superlotação e riscos
existentes aos moradores do
próprio assentamento. Fonte:
EMPLASA - PDUI (2016).
Imagem: Mapa de mobilidade
pendular metropolitana em
2010. Destaque aos círculos
marrons, que representam os
fluxos diretos para a cidade
de São Paulo diariamente;
pessoas que moram em
várias cidades se deslocam
nos mesmos horários para
trabalhar em uma mesma
área bem menor que a inicial
e distante, o que superlota
tanto os transportes coletivos
quanto as vias com os
automóveis privados, causa
trânsito, auto nível de
poluição (superando muitas
áreas industriais¹) bem como
a redução da qualidade de
vida da população que fica
com doenças respiratórias e
problemas psicológicos por
conta da grande quantidade
de horas diárias perdidas
Tcc
dentro de (no mínimo) um
meio de transporte. Fonte:
EMPLASA - PDUI (2016).
E S P E C U L AÇ ÃO no crescimento populacional dos municípios onde se
inseriram. (...) O bairro da Granja Viana, formado na
IMOBILIÁRIA E
década de 1960, (...) contribuiu para que o município de
Cotia chegasse ao ano 2000 dez vezes mais populoso.”
DESIGUALDADE (MEYER, GROSTEIN, BIDERMAN, 2003)
SOCIAL Então se enraíza a origem dos maiores problemas da
humanidade no século XXI: poluição, estresse e
exclusão social.
“A
lógica da ocupação especulativa do solo criou, (...)
um traço decisivo da estrutura urbana paulistana:
uma considerável taxa de vazios urbanos, isto é, glebas
localizadas estrategicamente entre os chamados setores
urbano e suburbano da metrópole. Reservas de solo
1.472 KM
“aprisionadas” pelo capital imobiliário, cuja estruturação DE ESTRADAS CONGESTIONADAS
estava iniciada pelas longas ruas comerciais de baixíssima DIARIAMENTE EM SÃO PAULO¹³
densidade rumo aos loteamentos suburbanos, (...) A
meta, como se verificou mais tarde, era esperar que o EQUIVALENTE A
poder público, pressionado pela população, cruzasse
essas áreas produzidas como “reserva especulativa”,
alterando seu valor comercial-imobiliário, ao levar aos
11.776 KM²
DE INFRAESTRUTURA URBANA
loteamentos distantes a infraestrutura urbana mínima
necessária.” (MEYER, GROSTEIN, BIDERMAN, 2003) DESTINADA SOMENTE A AUTOMÓVEIS
PARADOS14
Acima está a definição de “especulação imobiliária”: o OU...
ato de manter a posse de um pedaço de terra por
longo tempo sem efetivamente dar um uso a ele,
esperando vende-lo por um valor muito maior do que
94.208 LOTES
URBANOS DESPERDIÇADOS, QUE
comprado alguns anos depois, lucrando sobre o
PODERIAM SE TORNAR RESIDÊNCIAS
investimento público em transporte, saneamento,
mudança de zoneamento entre outros. SANANDO NO MÍNIMO
“Distintos padrões de ocupação do solo urbano (...)
tiveram papel específico na configuração de áreas
desestruturadas, destituídas de equipamentos públicos e
20%*
desarticuladas do conjunto estruturado da cidade.” DO DÉFICIT
(MEYER, GROSTEIN, BIDERMAN, 2003) HABITACIONAL
PAULISTANO15
O trecho anterior se refere ao zoneamento de uso
único das cidades (residencial, industrial, comercial
entre outros). Quanto aos chamados municípios-
dormitório, os autores afirmam compartilhar das
mesmas características das periferias urbanas, entre
elas a insuficiência de serviços básicos (educação, saúde 4% POR MOTOS
e saneamento), mobilidade limitada dos moradores
(por conta do transporte público de baixa eficiência), 71% DAS EMISSÕES DE
presença de cortiços e os altos índices de violência
existentes nestas áreas confinadas. GASES POLUENTES
SÃO CAUSADAS POR AUTOMÓVEIS INDIVIDUAIS16
Eles também citam outras características de
configuração metropolitana, como por exemplo a GERANDO UM GASTO DE:
formação de novos núcleos incrustados em municípios
metropolitanos onde as condições econômicas são
bem melhores que as dos municípios vizinhos e os R$747,00
empreendimentos são em forma de enclaves POR PESSOA AO ANO17
25% POR ÔNIBUS
fortificados residenciais, como por exemplo o núcleo
da Granja Viana, em Cotia e Carapicuíba, que criam
71,9% DO SALÁRIO MÍNIMO18
um cenário urbano contraditório entre bairros
populares e loteamentos imobiliários norteados pela
tendência de mercado de criar espaços residenciais R$7,34 BI
diferenciados, fora da cidade de São Paulo (como
PÚBLICOS AO ANO19
chácaras para famílias de renda mais alta).
10,65% DO ORÇAMENTO
“A constituição desses núcleos teve um peso expressivo DA CIDADE20
 6 Imagem: Condomínio de lotes em
construção totalmente sobre uma área
pantanosa de curso d’água e nascentes na
região do bairro dos Pereiras, distrito de
Caucaia do Alto. Foram necessários
inúmeros caminhões de terra para o
aterramento exibido em uma área muito
propensa à inundação, para depois vender
estes lotes à população desavisada. Fonte:
Acervo pessoal – 2020.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc
A falta de moradia adequada é um problema
existente em todo o mundo há séculos, moradia é
o abrigo de uma pessoa ou família, protege do frio,
calor, vento e chuva e quando é improvisada
certamente torna o indivíduo e sua família vulnerável a
doenças diversas, ataques de animais ou mesmo de
outros seres humanos.
O relatório do SEADE para o Governo do Estado de
São Paulo (Necessidades habitacionais do estado de
São Paulo: Subsídios para o Plano Estadual de
Habitação 2010-2023) revela que, além do problema
habitacional, há outros problemas estruturais
relacionados às mesmas pessoas, entre eles, falta de
P R O B L E M ÁT I C A
estudos básicos, desemprego (ocasionado pela falta de
estudos) e até mesmo a fome, pois através do
emprego informal muitos não conseguem renda o
suficiente para comprar o próprio alimento, o que
exige alguma solução um pouco mais elaborada para
este problema estrutural das sociedades humanas de
todo o globo.
Visando isso parece melhor uma solução que una
tanto a habitação quanto a boa alimentação,
permitindo maior tempo livre e saúde mental para os
estudos ou mesmo a própria subsistência no meio
rural.
SEADE,2010
 LOCA
LIZAÇÃO Imagem: Vista de Caucaia do Alto.
Fonte: <https://s1.wklcdn.com/image_20/603187/26262059/16780792Master.jpg> Acesso em: 26 de março de 2020.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
 8
COTIA
Imagem: Sede da 21SAVIOLI, “A Cidade e a Ocupação do Solo na Região 26EMPLASA, 2015.________ 29Op. Cit.______________
antiga Cooperativa Estrada: As transformações Oeste do Município de 27Op.Cit.________________ 30Op. Cit._____________
urbanas do município de Cotia”, 2016.____________ 28COELHO, “Paisagens 31Op. Cit.______________
Agrícola de Cotia. Cotia ao longo da Rodovia 24EMPLASA, “Estrutura Dispersas:: Um estudo sobre
Fonte: Raposo Tavares”, 2008. Urbana – Subsídios à a produção da forma urbana
<1.bp.blogspot.com/- 22SAVIOLI, 2008._________ elaboração do PDUI”, 2015. pela iniciativa privada no
h_5oR76QG1o/TkR
SÃO PAULO
23IAKOWSKY, “Uso e 25IAKOWSKY, 2016._______ município de Cotia”, 2012.
CbvlnUQI/AAAAAA
AAARA/xRDhlXDO
AQA/s1600/cooperat BREVE HISTÓRICO
iva+cotia.jpg> Acesso
em: 3 de maio de
2020. C otia é um município localizado na sub-região
Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo
(onde há menor influência de legislações ambientais
rígidas)26, recebendo alto investimento na rodovia
(RMSP) que faz divisa com as cidades de Ibiúna São Raposo Tavares (onde se localiza a sede do município
Roque, Vargem Grande Paulista, Itapevi, Carapicuíba, e seu núcleo urbano) que foi retificada e asfaltada27
Jandira, Osasco, São Paulo, Taboão da Serra, Embu das tornando o município, enfim, atraente a investimentos
Arte e Itapecerica da Serra e possui em seu interior imobiliários urbanos.
um importante remanescente da Mata Atlântica e
reservatório de água potável da região: a Reserva do Seu território atual pode ser dividido em 3 porções
Morro Grande onde está inserida a Barragem da distintas, segundo COELHO (2012): o núcleo de
Graça (1917) e o Reservatório Pedro Beicht (1937), urbanização principal, ao norte; o distrito de Caucaia
ocupa exatos 1/3 de área do município e pertence do Alto (setor predominantemente rural), a oeste,
atualmente à SABESP21. fazendo divisa com os municípios de Ibiúna, São Roque
e Vargem Grande Paulista; e o bairro Caputera
Criada e mantida por gerações como ponto de (também predominantemente rural), a leste, fazendo
abastecimento de pessoas e animais em viagem ao divisa com Embu das Artes e Itapecerica da Serra28.
Oeste Paulista, começando pelos jesuítas e sertanejos
e seguindo os transportadores de café, se firmou O núcleo urbanizado se localiza na área de influência
como um dos pontos de abastecimento da metrópole da rodovia Raposo Tavares, é onde estão os primeiros
paulista de produtos hortifrutigranjeiros, adicionando bolsões de alta renda do município, os principais
mais tarde o extrativismo mineral e alguns produtos da condomínios industriais da cidade (em sua maioria
construção civil22. com empresas químicas, farmacêuticas e alimentícias)
bem como o centro administrativo e histórico e, na
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Começou a se destacar economicamente na região à periferia do mesmo os bairros mais pobres e

partir da década de 1920, quando o modo de cultivo loteamentos precários da região29.
dos imigrantes japoneses (vindos em 1913) começou a
gerar maiores frutos e então fundou-se a Cooperativa O distrito de Caucaia do Alto é a área escolhida para a
Agrícola de Cotia, referência nacional na área até a realização deste trabalho, possui um pequeno núcleo
década de 1980 (a chamada Evolução técnico-rural de com a maioria dos equipamentos urbanos básicos,
Cotia). Abastecia São Paulo e arredores com produtos indústrias de médio porte e sua paisagem é formada
de hortifruti e flores, inclusive, Cotia era chamada de pelas diversas propriedades de agricultura familiar, bem
Cidade das Rosas por conta da Roselândia, grande como é o ponto de partida da Romaria de Caucaia do
empresa de rosas do local23. Alto a Pirapora do Bom Jesus, uma das principais
festividades religiosas e culturais da cidade; é a parte
Suas características naturais em conjunto ao fácil remanescente de Cotia do Cinturão Caipira30 e, junto
acesso a São Paulo (30km pela rodovia Raposo à Reserva do Morro Grande e ao bairro Caputera,
Tavares) geraram muitas áreas residuais de chácaras de forma também parte do Cinturão Verde Paulista31.
passeio de famílias de alta renda, na parcela mais
próxima à capital paulista (sendo até considerada uma
expansão dos bairros residenciais da capital paulista na
direção Oeste)24, enquanto o lado oposto da cidade,
no distrito de Caucaia do Alto, se manteve com a
Cooperativa e estabelecimentos familiares
independentes, após o encerramento da mesma, até
os tempos atuais através da venda direta ao
consumidor, pelo CEAGESP e por contrato para as
grandes (e numerosas) empresas atacadistas locais25.
Seu desenvolvimento urbano é relativamente recente,
iniciando-se nos anos 1920 com a industrialização

Tcc
brasileira ocupando as áreas de influência das principais
vias de acesso da metrópole paulista (tanto férreas
quanto rodoviárias), principalmente no eixo leste-oeste LOCALIZAÇÃO NA RMSP
 9 O C I N T U R ÃO C A I P I R A

Opelas
chamado cinturão caipira é uma área formada
cidades de Ibiúna, Vargem Grande Paulista,
Cotia (distrito de Caucaia do Alto) e Osasco (área já
urbanizada), chegando a São Paulo, a qual se
caracterizou historicamente pelas relações comerciais
“tímidas”31 de abastecimento agrícola da metrópole.
Formada a partir da segunda metade do século XIX,
sua população predominantemente “caipira” (como o
nome demonstra) é definida como “mestiços com
ascendência indígena”. Sua principal base territorial são
os chamados bairros que são agrupamentos de
algumas ou muitas famílias, tendo como vínculo o
sentimento de localidade, convivência, práticas de
auxílio mútuo e atividades lúdico-religiosas. As
habitações podem ser próximas ou distantes umas das
outras, sua economia é autossuficiente e sua sociedade
é embasada por: solidariedade, cooperação, mutirões
de trabalho e festas religiosas.32 MORAES (2015)
também definiu os bairros caipiras como: “porção de
terra a que os moradores têm consciência de
pertencer, formando uma certa unidade diferente das
outras” e um caipira, entrevistado por Cândido em um
dos trabalhos estudados pela autora, define um bairro
como uma “naçãozinha”.
As definições anteriores são de
um bairro caipira porém há um
certo nível de semelhança às
relações existentes nas ecovilas.
31 IAKOWSKY, P. D. V.

“Uso e ocupação do solo

na região oeste do
município de Cotia”, 2016.
32 MORAES, F. “O

processo de escolarização
pública na Vila de Cotia no
contexto cultural caipira
(1870-1885)”.
Imagem: Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, em verde escuro estão as Zonas Núcleo (como
a reserva do Morro Grande), em verde claro as Zonas de Amortecimento (como Caucaia do Alto e Ibiúna) e em amarelo,
as Zonas de Transição (centro urbanizado de Cotia). Fonte http://www.rbma.org.br/rbma/rbma_fase_vi_07_rbcv.asp
R E S E RVA DA B I O S F E R A D O C I N T U R ÃO V E R D E
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Acesso em: 8 de maio de 2020.

DA C I DA D E D E S ÃO PA U LO

A deReserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade

São Paulo é parte integrante da Reserva da
Biosfera da Mata Atlântica, criada pela UNESCO33 tem
o objetivo de fazer uma correta gestão dos ambientes
naturais e modificados através do Desenvolvimento
Sustentável, pesquisa científica, conservação da
biodiversidade e a promoção social e abriga as
principais áreas de abastecimento de água potável da
metrópole paulista bem como o remanescentes
florestais da Mata Atlântica que são responsáveis pela
estabilização climática e limpeza do ar da região.
Segundo a UNESCO a qualidade e viabilidade da vida
na RMSP dependem do grau de preservação ambiental
dos municípios integrantes e uma das recomendações
do caderno é de resgatar a história local e valores
culturais.
É categorizada em: Zonas Núcleo, de Amortecimento
e Conectividade e Zonas de Transição e Cooperação.
Zonas Núcleo: Áreas de Proteção Integral e zonas
silvestres de APAs.
Zonas de Amortecimento e Conectividade: APAs,
Áreas de Proteção aos Mananciais, Florestas Maduras,
Corredores Ecológicos e Áreas Prioritárias de
Proteção Marinha.
Zonas de Transição: Áreas restantes em estado de
conservação ambiental razoável.
33 UNESCO. “O

ecomercado de trabalho
na Reserva da Biosfera do
Cinturão Verde da Cidade
de São Paulo”, 2000.

Imagem: Face Oeste da RBCVCSP coincidente ao Cinturão Caipira, em verde escuro a Zona Núcleo, em verde a Zona de

Tcc
Amortecimento e em verde claro a zona de transição. Fonte: http://www.rbma.org.br/rbma/rbma_fase_vi_07_rbcv.asp Acesso
em: 8 de maio de 2020.
 10 TIJUCO PRETO
Importante área predominantemente comercial situada
entre Caucaia do Alto e Cotia, atende tanto Caucaia
quanto os bairros residenciais próximos, pertencentes
à Vargem Grande Pta. Possui baixa densidade
habitacional, 238 hab/km², abriga 6,58% da população
municipal, 5,33% dos estabelecimentos agrícolas da
região e 69,78% de seu território é de cobertura
vegetal.
ESTRADA DE CAUCAIA DO ALTO
ESTRADA DA ÁGUA ESPRAIADA
ROD. BUNJIRO NAKAO
LOCAL DO PROJETO
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
CAUCAIA DO ALTO
Principal área de influência do local escolhido para a
realização do projeto; centro urbano em
desenvolvimento com equipamentos urbanos
suficientes para suprimento das necessidades do dia a
dia dos habitantes ao redor. Ponto de partida da
Romaria de Caucaia do Alto para Pirapora do Bom
Jesus, uma das maiores festividades culturais-religiosas
do município. _______________________________
Possui média densidade habitacional, 618 hab/km²,
12,14% da população municipal e sua atividade
econômica principal é a comercial (41,75%), como
todo centro urbano, 33,33% dos estabelecimentos
agrícolas se localizam nesta área e 51,93% de seu
território é de cobertura vegetal.
CAPELINHA
Unidade de Informação Territorial onde efetivamente
se localiza o terreno do projeto (apesar do mesmo
estar quase na fronteira entre a UIT Capelinha e a UIT
Caucaia do Alto), é a segunda área com maiores
características rurais do município. Possui densidade
habitacional baixa, 181 hab/km², 5,89% da população
municipal e sua atividade econômica principal (em
quantidade) é a industrial (38% dos estabelecimentos),
Tcc
porém 8% dos estabelecimentos agrícolas se localizam
nesta área e por conta da disponibilidade de terreno,
possuem maior tamanho. 61,76% de seu território é
de cobertura vegetal.
COTIA
Área central da cidade, onde se localiza a prefeitura, os
maiores equipamentos urbanos, os bairros mais
precários, alguns em áreas de risco, e duas das
principais festividades culturais do município: a Festa
do Peão e as comemorações diurnas do aniversário de
Cotia. Possui a maior taxa de densidade do município,
2041 hab/km², abrigando 49,54% da população
RESERVA DO MORRO GRANDE I área pertencente à SABESP, em residências históricas
E II
Áreas equivalentes à Reserva Estadual do Morro
Grande, sendo diferenciadas apenas pela quantidade
de habitantes, uma vez que a primeira área (em ocre)
possui uma única família de 6 pessoas em um sítio. Já a
área II, maior e mais restrita área de proteção
ambiental, possui 3 hab/km² (0,16% dos habitantes do
município) encarregados de manter e proteger toda a
municipal, sua atividade econômica principal é a
comercial (44,18%), porém abriga 40,66% dos
estabelecimentos de serviços do município, bem como
33,33% dos estabelecimentos agrícolas; 50,61% de seu
território é de cobertura vegetal.
RODOANEL MARIO COVAS
cedidas pela empresa. Ambas as áreas possuem em
média 96% de cobertura vegetal.
CAPUEIRA
Área mais isolada do município, sendo mais
influenciada pelo centro de Embu das Artes do que
pelo próprio centro de Cotia, é equivalente ao bairro
Caputera.
TECIDO URBANO
S e g u n d o a E M P L A S A 34
34EMPLASA, “Estrutura
Urbana – Subsídios à
elaboração do PDUI”,
2015.
ROD. RAPOSO TAVARES
ROD. RÉGIS BITTENCOURT
GRANJA VIANA
Ilha de alta renda e de emprego da região, inicialmente
formada por enclaves fortificados espraiados de
chácaras de veraneio, caracteriza-se atualmente pela
mescla entre estes enclaves de alta renda (mais
próximos à Rod. Raposo Tavares) e enclaves menores
– porém mais numerosos – de média renda,
localizados nos terrenos mais baratos e distantes da
rodovia e já baseados no programa Minha Casa Minha
Vida; atualmente desenvolveu os maiores condomínios
industriais do município com empresas predominantes
do ramo de química, farmacêutica, metalurgia e
alimentação em geral. _________________________
Possui a segunda maior taxa de densidade do
município, 968 hab/km², abrigando 24,71% da
população municipal e, por conta de suas origens, sua
atividade econômica principal é a de serviços (41,01%)
apesar de abrigar 63,10% dos estabelecimentos
industriais do município. 9,33% dos estabelecimentos
agrícolas se localizam neste trecho e 40,69% de seu
território é de cobertura vegetal (grande parte
pertencente aos bolsões que, por lei, devem reservar
1/3 de sua área para preservação da mata nativa, e
pertencente também, ao parque municipal do
CEMUCAM).
Se chama Capueira por se tratar uma área em
intensiva recuperação ambiental e reflorestamento
após fortes degradações. Possui 83 hab/km² (1,29% do
município), é a única área onde numericamente a
atividade agrícola se sobressai (58,33%), tendo 9,33%
dos estabelecimentos rurais do município. 67,77% de
sua área é de cobertura vegetal.
11 PA D R ÃO D E C R E S C I M E N TO 2 0 0 2 - 2 0 1 0
S e g u n d o a E M P L A S A 35

35EMPLASA, “Estrutura
TERCEIRA MAIOR Urbana – Subsídios à
elaboração do PDUI”,
EXPANSÃO DA REGIÃO 2015.
METROPOLITANA DE SÃO PAULO
(SUBREGIÃO SUDOESTE)

60%
Imagem: DO TERRITÓRIO RESIDENCIAL DA RMSP
Infraestrutura de SE LOCALIZA NA SUBREGIÃO SUDOESTE
abastecimento de
água construída EQUIVALENTE A
recentemente na
entrada do Distrito
de Caucaia do Alto
para suporte forte
49%
demanda de DE ÁREA OCUPADA DA REGIÃO
construções já feitas
e aprovadas para se
realizar nos próximos
anos. Fonte: Acervo
pessoal – 2020.

Imagem: Alteração da
paisagem,

A operceber
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

estabelecimentos observar os dados acima e as imagens, podemos

rurais cedem espaço
para bolsões
a tendência de crescimento existente na
residenciais região principalmente no âmbito residencial horizontal.
horizontais de alta
densidade. Fonte:
Acervo pessoal – ALTERAÇÕES DE USO DO SOLO URBANO
2020.

23%
Tcc DE AUMENTO DE ÁREA RESIDENCIAL
HORIZONTAL
12 Imagem: Condomínio de lotes em
construção totalmente sobre uma área
pantanosa de curso d’água e nascentes na
região do bairro dos Pereiras, distrito de
Caucaia do Alto. Foram necessários
inúmeros caminhões de terra para o
aterramento exibido em uma área muito
propensa à inundação, para depois vender
estes lotes à população desavisada. Fonte:
Acervo pessoal – 2020.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc
A pesar da legislação municipal possuir alguns itens
de preservação ambiental relevantes (como por
exemplo a obrigatoriedade do mantimento de 1/3 do
terreno para preservação ambiental da mata nativa, ou
a concessão de 5% do terreno a lotear para uso da
prefeitura) a mesma também possui muitas brechas e
falta de cuidado na elaboração como denuncia Savioli
em “A Cidade e a Estrada”:
“Já o zoneamento contornou os empreendimentos
existentes, preenchendo os vazios com áreas de
transição sem definição prévia de ocupação partindo da
premissa de ocupação espontânea. (...)
Sem uma política a orientar o investimento imobiliário,
foram deixadas apenas as áreas obrigadas por legislação
à preservação da Bacia do Rio Cotia” (SAVIOLI, 2008)
Já Coelho (2012)36 também observa que a legislação
de Cotia não exige que áreas verdes sejam
interconectadas ou conectadas à áreas verdes
existentes, nem que as grandes massas arbóreas sejam
efetivamente preservadas (isso ocorre geralmente por
RECOMENDAÇÕES DA EMPLASA37
• Concentrar a urbanização na mancha já existente,
evitando expansão em áreas não urbanas e áreas de
proteção ambiental, mesmo que seja essa a diretriz
do município.
• Adensamento horizontal em áreas pouco ocupadas
ou vertical de baixo gabarito, apenas quando não
houver mais áreas disponíveis.
• Expansão urbana apenas quando necessária, restrita
apenas a algumas áreas adjacentes à mancha
existente e associadas à implementação de
infraestrutura e formação de novas centralidades.
• Essencial consideração das áreas não-urbanas como
parte de um sistema de áreas verdes e produção
agrícola (Cinturão Verde), pois dedicam-se à
produção de produtos de consumo familiar diário,
altamente perecíveis
• Ocupação em Macrozonas de Urbanização em
Desenvolvimento apenas após corrigir os efeitos
negativos que a urbanização historicamente gerou.
PROBLEMAS
questões econômicas), bem como não incentiva a
articulação de hidrografia e relevo, gerando uma série
de massas arbóreas significativas distribuídas de modo
pulverizado por todo o município não permitindo que
cumpram integralmente a sua função de preservação
da fauna e flora silvestre, além do incentivo existente
para a fragmentação dos tecidos urbanos e
desconexão com o entorno ambientalmente e em
termos de acessibilidade (exemplo principal é a
facilitação da criação de bolsões horizontais fechados
em detrimento de loteamentos abertos e
interconectados bem como o “projeto” para a
habitação social seguir este mesmo modelo. A seguir
trecho do PLHIS (Plano Local de Habitação de
Interesse Social):
“Parcerias para a implantação de loteamentos populares
e conjuntos habitacionais e venda com financiamentos
facilitados pela Caixa Econômica Federal.” (SECRETARIA
DA HABITAÇÃO E DESENVOLVIMENTO URBANO,
2010)
“Sua substituição (áreas não-urbanas)
por áreas urbanas pode acarretar no
afastamento do Cinturão Verde em
relação ao mercado consumidor,
aumentando-se assim o custo de
transporte destes produtos e,
consequentemente, seu preço no varejo.”
(EMPLASA, 2015)
36COELHO, “Paisagens
Dispersas:: Um estudo
sobre a produção da
forma urbana pela iniciativa
privada no município de
Cotia”, 2012
37EMPLASA, “Estrutura
Urbana – Subsídios à
elaboração do PDUI”,
2015.
 Imagem: ReGen
Villages, projeto na
Holanda, não possui
pretensão de ser uma

CON
Ecovila, porém é uma
unidade de vizinhança
que produz e divide
comunitariamente
seus próprios
suprimentos
alimentícios e
energéticos em
harmonia com a

TRA
natureza. Fonte:
<http://media.except.
nl/media/cache/uploa
ded_images/asset_im
age/ReGen_Villages_
AI_birdseye_v03_pur
e_image.jpg> Acesso
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

em: 13 de maio de
2020.

PRO
POSTA

Tcc
14
Imagem: Falanstério de Fourier. Fonte: <https://i.pinimg.com/originals/6c/85/f5/6c85f59914aa249b6a22c894a4713f89.jpg> Acesso
em: 13 de maio de 2020. A sapenas
ecovilas surgiram por volta do século XIX
como comunidades intencionais,
inicialmente, sem qualquer intenção relacionada ao
ambiente natural, apenas buscavam outras maneiras de
viver, estimulando a vida comunitária de
compartilhamento, com princípios de convivência e
maior qualidade de vida.
A primeira comunidade intencional que se tem
conhecimento é o Falanstério38, de Charles Fourier, se
tratava de uma grande edificação coletiva setorizada de
acordo com as suas funções, localizada em área rural e
construída com materiais de baixo custo.
Em uma única edificação se encontrariam: residências,
jardins, pátios internos, galerias envidraçadas, salas
comunais, salas lúdicas, galpões e espaços religiosos,
onde as pessoas iriam viver, trabalhar, produzir, dividir
espaços e tarefas num mesmo edifício.
Cada unidade social se chamaria Falange e seria
formada por cerca de 1500 habitantes, sendo o
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
ECOVILAS
BREVE HISTÓRICO
corredores de apartamentos, provocava a sensação de
vigilância constante. Seu fim foi em 1960 (71 anos de
duração), com a morte de Godin acarretando
dificuldades financeiras para a empresa, em conjunto
com a falta de espírito verdadeiramente comunitário
entre os moradores.
Hoje é parcialmente aberto para a visitação e ainda há
residentes em parte das unidades.
No mesmo século destas experiências, Hebenezer
Howard39 idealizou a Cidade Jardim, uma unidade em
escala bem maior que os Falantérios e Familistérios
que, além de envolver mais elementos naturais no
projeto, não era pautada em um único edifício porém
em vários, formando assim, uma cidade propriamente
dita. Uma das razões de sua idealização foi a tentativa
de controlar a especulação imobiliária.
Cada unidade territorial teria cerca de 400 hectares de
área, sendo 2400 destes hectares reservados para
atividades rurais com cerca de 2000 habitantes, e o

Imagens: Em ordem o Familistério de Godin e a
https://pbs.twimg.com/media/B44bp0-IMAAvxMq.jpg > e Google Earth. Acesso em: 14 de maio de 2020.
Falanstério o edifício que abriga cada uma das Falanges.
Não pôde ser executado por seu criador por falta de
financiamento na época, porém, ainda no mesmo
século, Jean Baptiste Godin executou uma unidade
chamada Familistério, inspirada no Falanstério de
Fourier.
Godin era um industrial da época e construiu o
Familistério como um complexo habitacional, visando
melhores condições de vida e alojamento para seus
funcionários e suas respectivas famílias, que ficou
conhecido como Palácio Social; as edificações eram
autônomas e sua expansão era através de réplicas do
modelo inicial.
O edifício garantia boa luminosidade nos
apartamentos, boa luminosidade central (através de
uma claraboia enorme) e boa circulação de ar,
garantindo temperatura agradável o ano todo em cada
apartamento. Sua infraestrutura engloba: lavanderia,
piscina, creche, escola, teatro, área para animais e áreas
de plantio, se tornando um sistema de prevenção de
doenças.
idade Jardim de Letchworth - Inglaterra. Fontes: <
Abrigava 1748 habitantes em 1889, e há relatos de
que seu pátio central, com vista para todos os
restantes seria a área urbana, divida em 6 bairros de
5000 habitantes cada, totalizando 30.000 habitantes
urbanos.
No centro se localizam as áreas de lazer e órgãos
públicos e uma linha férrea o ligaria às indústrias na
periferia da cidade.
A zona agrícola seria em forma de cinturão tendo
também a função de conter o crescimento da cidade;
em caso de excesso populacional, a proposta é se
construir uma nova cidade com interligação à inicial
por vias férreas e rodovias.
Esta proposta já possui mais flexibilidade por absorver
e permitir particularidades e variedade de seus
habitantes, tendo como características: a busca do
equilíbrio campo-cidade, edifícios individuais (bem
como a moradia individual), união de moradia, lazer e
trabalho na mesma cidade, controle populacional
(quantitativo) com densidade pré-determinada,
distanciamento industrial para as periferias e pretensão
de ser modelo a ser replicado integralmente.
Foram executadas 3 cidades seguindo este padrão:
Letchwork e Welvin (na Inglaterra, com 15km de
distância entre si) e Helleraw na Alemanha.

Tcc
38 COSTA, “Sistema

econômico das ecovilas

sob abordagem da
economia social”, 2006.
39 COSTA, 2006..
15
A partir dos anos 1960 se iniciou globalmente o
entendimento de que existe um limite para os
recursos naturais bem como o impacto que a
humanidade é capaz de causar no planeta, logo, a
maioria das novas comunidades intencionais surgidas a
partir desta década possuem a conservação do meio
ambiente entre suas prioridades. Entre elas estão as
comunidades Hippies sendo a The Farm, um exemplo
de sucesso que existe plenamente até os dias atuais.
A comunidade foi criada em busca de novos valores
para a sociedade bem como experimentando
mudanças em praticamente todos os campos de
atuação do ser humano partindo de relacionamentos
abertos até diferentes formas de gestão.
Não há muita preocupação entre eles quanto a
durabilidade da iniciativa ou a perseguição de um
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
propósito rigoroso, eles buscam experiências
espontâneas, não aceitam imposições e possuem
estrutura social e espacial própria.
Buscam viver em equilíbrio com a natureza, o
afastamento da cidade, diminuição do consumo e
necessidade de bens materiais e flexibilidade. Vivem em
habitações individuais ou coletivas e não possuem
mentor único.
Na mesma época, na Dinamarca, se iniciou o
movimento das Cohousings no qual diversos
indivíduos (não necessariamente da mesma família ou
mesmo com um ideal forte em comum, como os
hippies) compartilham uma mesma casa. Há divisão
das tarefas e atividades diárias (de lavanderia,
jardinagem, refeições ou atividades sociais) bem como
a possibilidade de seus habitantes trabalharem
externamente sem restrições.
É um projeto de vizinhança com instalações comuns,
Tcc
Imagens: As 3 primeiras são da comunidade hippie The Farm, Estados Unidos, a última, Cohousing, Dinamarca. Fonte:
Respectivamente: BRITTO, 2016 e < https://aepatrimonio.com.br/media/aepatrimonio/2019/09/Cohousing_Mosaic-Commons-
Berlim.jpg> Acesso em: 13 de maio de 2020.
EXEMPLOS DE SUCESSO
autogestão, ausência de autoridade e rendimentos
econômicos separados. Seu design visa o incentivo à
interação social dos moradores tendo as construções
ao centro, as vias e estacionamentos na parte externa,
e os custos de mantimento do espaço são divididos
igualmente, procuram manter um número reduzido de
moradores em cada Cohouse para melhor dinâmica
social. Buscam estar inseridos no meio urbano (ao
contrário das comunidades anteriores e diferenciam
entre si apenas no estilo de vida íntimo, é também
possível se fazer um conjunto de Cohouses40.
Em 1991 foi elaborado o relatório “Ecovilas e
Comunidades Sustentáveis: Um relatório para Gaia
Trust elaborado pelo instituto In Context” definindo o
termo Ecovila e em 1995 foi criado o primeiro órgão
organizacional de ecovilas, Global Ecovillage Network
(GEN), atualmente há diversas outras redes de apoio
às ecovilas como por exemplo o Gaia Education, FIC
(Foundation for Intentional Communities), Abrasca
(Associação brasileria de comunidades
autossustentáveis), Ecovilas Brasil e MBE (Movimento
Brasileiro de Ecovilas)41.
O relatório de 1995 definiu uma Ecovila como:
“Um assentamento completo de proporções humanas
manejáveis que integra atividades humanas no ambiente
natural sem degradação e auxiliando a saúde do
desenvolvimento humano saudável em um caminho
contínuo e permanente” (COSTA, 2006)
Atualmente uma das principais regras para se
considerar uma comunidade como Ecovila é o
compromisso preservacionista de vida e consumo.
Ecovilas também não pretendem ser um “modelo” a
ser plenamente copiado em qualquer local do globo,
acreditam que diferenças locais devem ser tratadas
maneiras distintas42.
40 BRITTO, “Ecovila como
alternativa no mundo
contemporâneo”, 2018.
41BRITTO, 2018.
42 COSTA, 2006..
16 EXEMPLOS DE ECOVILAS INTEGRAIS
D entre tão variados modos de se viver em uma
comunidade intencional há a necessidade do
estudo de alguns “modelos” considerados como
ecovilas integrais ou ecovilas plenas, que possuem
características estruturais e formais comuns das
comunidades chamadas Ecovilas. As mais citadas são:43
Findhorn – Escócia (1ª imagem)
Fundada em 1962 é considerada a primeira ecovila
(propriamente dita) do mundo, com atualmente cerca
de 500 habitantes, se iniciou com 3 fundadores em
trailers que tinham acabado de perder quase tudo o
que tinham numa grande crise da época e resolveram
criar uma alternativa ao sistema vigente.
Seus habitantes realizam trabalhos diversos como por
exemplo: administração da própria ecovila, artesanato,
Fonte desta imagem: < terapias alternativas, fabricação de queijos, cafés,
https://nararaecovillage.c vinhos, frutas, painéis solares, editoras, gráficas,
om/wp- realizam cursos de sustentabilidade ou possuem uma
content/uploads/2017/1 loja de itens diversos (como por exemplo roupas) e
2/2011-FH-ecovillage.jpg
recebem cerca de 14.000 visitantes por ano, seja para
> Acesso em: 13 de
maio de 2020. passar uma semana de experiência ou cumprir o
programa básico preliminar do local.
Fonte desta imagem: < https://www.archdaily.com.br/br/799071/a-incerta-utopia-da-arquitetura-de-
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Estas variadas atividades visam o fortalecimento da
economia local, gerando tanto renda quanto gastos
dentro de seu limite territorial com negócios
comunitários. No interior da ecovila há: centro de
educação, comércio com fornecedores éticos,
construtora para gestão das construções ecológicas,
padarias orgânicas e ensinos pertencentes ao
programa Gaia Education, relacionados ao projeto de
comunidades sustentáveis, escola de artes visuais,
hospedagem de férias, produção de remédios florais,
programas de intercâmbio entre outros.
As construções internas devem seguir os princípios
impostos por eles (baseados na bioconstrução), geram
energia através de turbinas eólicas e placas solares,
utilizam saneamento biológico e suprem 100% de suas
necessidades alimentares, além de possuírem um
centro de reciclagem próprio entre outras atividades
auroville> Acesso em: 13 de maio de 2020.
sustentáveis.
Auroville – Índia (2ª imagem)
Auroville é chamada de ecovila mas é uma cidade de
proporções bem grandes, possui 300 acres de área
(cerca de 12,14km²), possui cerca de 2500 habitantes
emigrados de mais de 45 países mais 200 pessoas que
passam temporadas por lá.
Tcc
Possui a liderança de um guia espiritual, é reconhecida
pela UNESCO como uma Eco-cidade multicultural de
grande importância para o futuro da humanidade e
tem a intensão de ser uma cidade universal onde
todos vivem em paz com respeito às diferenças, há um
processo de seleção rígido para se tornar morador
permanente desta ecovila.
Via de regra, suas construções são todas sustentáveis;
também são autossuficientes alimentarmente, praticam
a educação ambiental, medicina alternativa e educação
experimental.
Seu planejamento urbano é também mais elaborado,
seguindo zoneamentos como é possível ver abaixo:
A área da paz é onde se localiza a construção principal,
uma espécie de templo que representa seus ideais de
união e harmonia.
No zona industrial estão localizados os negócios e os
órgãos de administração da cidade.
Na zona residencial estão as construções dos
moradores com pequenos jardins e áreas de convívio
comunitário.
A zona internacional abriga pavilhões de diferentes
nacionalidades para demonstração da contribuição de
cada uma para a causa sustentável e trocas de
experiências.
A zona cultural é onde se realizam as atividades
culturais, artísticas e esportivas, e o Cinturão Verde é
formado por fazendas orgânicas e vegetação nativa
com função de criar uma barreira contra o contato
urbano, fornecer alimento, cura e também ser um
local de recreação.
43 BRITTO, “Ecovila como
alternativa no mundo
contemporâneo”, 2018.
44BRITTO, 2018.
Zona Industrial
Zona Internacional
Zona Cultural
Área da Paz
Zona Residencial
Cinturão Verde
Z O N E A M E N T O D E A U R O V I L L E 44
17 ECOVILA PIRACANGA – PENÍNSULA
DE MARAÚ – BAHIA
A representante brasileira de uma ecovila em sua
essência é também a maior ecovila do Brasil,
possui 200 habitantes no total, 150 fixos e 50
flutuantes (de temporada) possui também uma
empresa interna (um Centro Holístico).
Seu terreno de cerca de 105 hectares de tamanho
(1,05km²) foi comprado em 2005 pela idealizadora
portuguesa Angelina Ataide com a ajuda de alguns
amigos estrangeiros com o intuito de fundar um novo
centro holístico.
Seus objetivos fundamentais são: autoconhecimento e
propagação do exercício, com o intuito de
encorajamento de talentos que são normalmente
reprimidos pelo estilo de vida contemporâneo das
grandes cidades.
Situado em local extremamente isolado, a mais de 1
hora e meia de carro por estradas de areia distante do
Imagem: O banheiro seco “mais lindo do mundo” – como é chamado pelos habitantes de Piracanga. Fonte: < centro urbano mais próximo (Itacaré) e sobre terreno
https://static.wixstatic.com/media/679938_6a91886563e94acd8d760d07a5d8ea90~mv2.jpeg/v1/fill/w_661,h_441,al_c,q_90,usm_0
.66_1.00_0.01/679938_6a91886563e94acd8d760d07a5d8ea90~mv2.webp > Acessado em: 13 de maio de 2020. arenoso (o que torna o ato de cultivar o próprio
alimento desafiador até hoje), necessita da visita regular
de feiras alimentícias para se manter, porém a água
potável é abundante bem como a geração de energia
solar por placas fotovoltaicas. Um ponto positivo deste
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
isolamento extremo é a responsabilidade redobrada
existente sobre o próprio lixo gerado pois, sem a
passagem regular de coletores de lixo, os residentes
de massagem
são obrigados a conviver com todo o lixo que
produzem e criarem um modo criativo de reutilizá-lo
(ou carrega-lo no transporte até Itacaré).
Por divergências de opiniões sobre como o local
deveria ser administrados, a ecovila acabou se
dividindo em 2, num mesmo território, sem barreiras
físicas entre uma e outra; a que engloba o centro
holístico (e, inclusive, se originou em consequência do
sucesso do mesmo) não se autodenomina ecovila, mas
sim, Comunidade Inkiri, todos os seus membros são
considerados “sócios” da empresa com participação
Casa onde a autora da tese sobre os lucros da mesma e auxílio no conjunto.
se hospedou durante sua
estadia no local. (BRITO,
2018)
Sua relação de poder é vertical tendo Angelina como
líder e fundadora, ela é sócia majoritária do centro
holístico, vista como ditadora pelos que discordam da
relação de poder vertical, já para os membros da
comunidade sua atitude é de apenas atribuir
responsabilidades para cada um e possibilitar
autonomia individual. A comunidade é formada por 40
membros divididos em 8 conselhos conforme
interesses e aptidões e a tomada de decisões ocorre
primeiro em cada conselhos, após isso os líderes dos
conselhos levam as pautas para discutir entre eles e a
Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.
Angelina.
Na Ecovila o poder é horizontal, todos possuem
direitos iguais e voz ativa sobre todas as questões (o
que implica em menor agilidade na tomada de
decisões e maior conflito de interesses durante as
mesmas). Buscam evidenciar os talentos de cada
morador e divulgar seus serviços disponíveis.
Quanto à integração de novos membros, a Ecovila não
possui regras específicas, é possível se tornar um
membro participando frequentemente das reuniões
ou tendo amizade com os membros, já na
Comunidade Inkiri é preciso morar lá por mais de 8
meses, ter compromisso com as intenções gerais,
disposição a seguir as regras impostas e compromisso
de permanência (uma vez que a comunidade já possui
muitos visitantes temporários que chegam a
permanecer meses no local).
Como podemos ver nos mapas o terreno é dividido
em 3 (em questão de usos), 60% de sua área é
floresta nativa (à esquerda), a área central é a
residencial (tanto da ecovila quanto da comunidade) e
a área mais próxima à praia é o Centro Holístico. Os
caminhos de acesso em seu interior são pouco
definidos, abertos pelo homem em meio à floresta, há
65 casas no local porém nem todas seguem as regras
de construção ecológica por se tratarem de terrenos
vendidos independentes da ecovila ou da comunidade
(para viabilizar o projeto inicialmente).
Tratam seu esgoto e águas cinzas com bananeiras e
criaram seu próprio centro de pesquisas para
desenvolvimento de produtos biodegradáveis.
Acompanham o nível de poluição do solo através das
bananeiras que ficam com as folhas saturadas e
morrem quando o nível de poluentes no solo excede
sua capacidade de absorção (porém o caso pode ser
tratado plantando mais bananeiras, porém enquanto
elas crescem e filtram os poluentes corre-se o risco de
consumir água imprópria).
Estão desenvolvendo sua própria escola experimental
independente e em processo de aprovação do MEC
para emissão de diplomas do ensino fundamental.
A comunidade possui moeda própria (que também
pode ser utilizada pelos membros da ecovila) chamada
Inkiri, com o intuito de motivar a economia interna e
permanência do dinheiro dentro de Piracanga, além
disso o centro holístico possui 30 funcionários CLT
para realização dos serviços mais pesados, os
moradores que trabalham no centro trabalham 4
horas diárias com 2 folgas semanais e recebem 700
reais por mês (o que parece ser suficiente por conta
do custo de vida extremamente abaixo do comum).45
45 BRITTO, “Ecovila como
alternativa no mundo
contemporâneo”, 2018.
18 F L U XO G R A M A D E E S T R AT É G I A S G E R A L M E N T E
UTILIZADAS POR ECOVILAS*
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc *Não são necessariamente (nem geralmente) utilizadas todas em uma única ecovila, porém se trata de temas geralmente abordados nas ecovilas.
Fonte: < https://2.bp.blogspot.com/-wvtZCkBgqmw/UqkHsncw5zI/AAAAAAAAHcI/7QkX7JaBE0A/s1600/bubblus_Etica_Permacultura.jpg > Acesso em: 13 de maio de 2020.
19 BENEFÍCIOS INDIVIDUAIS DO ESTILO DE VIDA EM
ECOVILAS

FÍSICOS MENTAIS SOCIAIS ABSTRATOS

DEDICAÇÃO A UM PROPÓSITO
CONTATO COM O SOL ALIMENTAÇÃO ORGÂNICA SUPRIMENTO DE NECESSIDADES BÁSICAS
COMPARTILHADO
Absorção de cálcio, diminuição de pressão Regulação dos níveis de Serotonina, combate Dissociação entre felicidade e poder
Maior conexão do homem com o seu espaço
arterial entre outros a depressão e melhoria no humor econômico
e seus semelhantes, sentimento de devoção
MENOR QUANTIDADE DE POLUENTES
COMUNIDADE UNIDA E PRESENTE NO VENDA DE EXCEDENTES
AÉREOS RITMO DE VIDA MENOS ACELERADO
DIA A DIA DE CADA HABITANTE Tranquilidade financeira, possibilidade de
Redução de ocorrência de doenças Produção de Cortisol, diminuição do stress
Diminuição da criminalidade guardar dinheiro para situações emergenciais
respiratórias
ALIMENTAÇÃO ORGÂNICA
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

MENOR QUANTIDADE DE POLUENTES RESPONSABILIDADE SOBRE OS PRÓPRIOS

Diminuição de distúrbios hormonais e PERMACULTURA E TECNOLOGIA
AÉREOS RESÍDUOS
doenças oncológicas, melhoria da qualidade Redução máxima do custo de vida
Regulação dos níveis de Serotonina Sensação de desapego
do sono
SIMPLICIDADE NOS DESLOCAMENTOS
ATIVIDADES FÍSICAS CONTATO DIRETO COM A TERRA ASSENTAMENTO HUMANO DE MENOR
DIÁRIOS
Regulação dos níveis de Serotonina, melhoria Contato com bactérias inofensivas ESCALA
Liberdade para escolher o que fazer além de
da qualidade do sono antidepressivas naturais Mantimento da conexão entre os indivíduos
apenas atender compromissos
ESCASSEZ E AUSÊNCIA DA NECESSIDADE DEDICAÇÃO A UM PROPÓSITO
RESPONSABILIDADE SOBRE OS PRÓPRIOS
DE FAST-FOODS ATIVIDADES FÍSICAS COMPARTILHADO
RESÍDUOS
Manutenção do peso, colesterol, nível de Sensação de relaxamento Sentimento de pertencimento, favorecimento
Diminuição da geração de lixo
glicose entre outros de relações afetivas

AUSÊNCIA DE RUÍDOS URBANOS

Diminuição do stress, facilidade de foco

Fonte: BRITTO, “Ecovila como alternativa no mundo contemporâneo”, 2018.

Tcc
 ESTU
DOS
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

DE
CASO Imagem: Colagem de
alguns dos diagramas
elaborado durante os
estudos dos projetos.
Autoria própria.

Tcc
21 JOANÓPOLIS
ECOVILA CLAREANDO – PIRACAIA
S ÃO PA U LO
Projeto: Edson Hiroshi SÉO
Ano do projeto: 2002 – 2004
Ano de execução: 2004 – 2007
ROD. JOSÉ AUGUSTO FREIRE Endereço: Estrada da Querência, km 3 - Bairro do
Dandão - Piracaia / SP
Área: 242.000,00 m²

REPRESA DO JAGUARI
E staEdsonecovila foi idealizada pelo seu criador e projetista
Hiroshi SÉO a partir de 2002 tendo como
ESTRADA DA QUERÊNCIA público alvo os ex-alunos do Acampamento
Fansciscando com suas famílias e alguns amigos que
sentissem afinidade com a proposta. Este
acampamento foi coordenado por Edson e se trata de
um local ecológico para educação ambiental de
crianças e adolescentes, por existir há muitos anos,
muitos de seus alunos já são adultos formando famílias
e procurando um local para viver onde possam seguir
aplicando o que aprenderam nos tempos de
acampamento.
O terreno escolhido, situado a 14km de distância do
centro de Piracaia, tinha uso agrícola com grande pasto
e ausência de mata ciliar nas 5 nascentes e córregos
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

existentes, a única vegetação nativa existente no

momento da compra do terreno se situava na área do
mirante por possuir inclinação totalmente inviável para
de massagem qualquer outro uso e poucas araucárias espalhadas
por entre o pasto.
Os córregos e nascentes existentes são afluentes do
rio Cachoeira e desembocam no Sistema Cantareira,
exigindo cuidado redobrado com qualquer tipo de
atividade que possa ser poluente.
Como a economia da cidade é em sua maioria agrícola
de subsistência, o terreno é cercado por pequenas
propriedades agrícolas e condomínios de chácaras de
veraneio de alto padrão.
Para viabilizar a implantação do projeto o terreno
também foi loteado e suas parcelas foram vendidas
ESTRADA MUN. DO DANDÃO (assim como na Ecovila Piracanga), porém não houve
divulgação comercial dos mesmos, sendo oferecidos
apenas para o público já citado evitando o risco de
RESERVATÓRIO DA CACHOEIRA desvios de conduta no interior da ecovila; o
loteamento também foi optado por distinguir melhor
as áreas privadas das comuns.

PIRACAIA Há no total 97 lotes residenciais e código de obras

interno exigindo por exemplo: metragem mínima das
Imagens: Vista de satélite residências de 80m², gabarito máximo de 2
pavimentos, plantação de no mínimo 3 árvores nobres

Tcc
da região e do terreno da 46 BROGNA, “Avaliação

Ecovila Clareando – prévia de um paradigma

Piracaia / SP - Fonte: urbano emergente: Ecovila e desmatamento compensado na proporção de
Google Earth. Acesso em: Clareando, Piracaia, SP”, plantação de 2 novas árvores para cada árvore
Dezembro de 2019. 2007.
retirada, dentro do próprio terreno.46
22 Foto na parte de baixo da página: Vista da Ecovila Clareando à partir de seu extremo norte.
Fonte: < https://scontent-gru1-1.xx.fbcdn.net/v/t31.0-
8/11025923_863137960391705_1556053435428663794_o.jpg?_nc_cat=106&_nc_ohc=u_td57P9SdgAQkrV7i0_no4y5_bmUrMjBsv3HAWvlwqG5ffaYU9e8X
ECOVILA CLAREANDO – PIRACAIA
peQ&_nc_ht=scontent-gru1-1.xx&oh=a204640468ca306c52ffa792009c7bfc&oe=5E483213> Acesso em: Dezembro de 2019. S ÃO PA U LO

CORTE
ESQUEMÁTICO
DA CALÇADA

E ntre as atividades realizadas na Ecovila estão inclusas

palestras e cursos técnicos de construção ecológica
como paredes em solo-cimento com coluna embutida,
telhados em arco romano de tijolo solo-cimento ou
armado em treliça de bambu e ferrocimento laminar
entre outros.
Para o fortalecimento do sentimento de comunidade
são realizadas diversas festas, piqueniques com os
visitantes e reuniões da associação de moradores no
centro comunitário.
Os lotes são acessados por ruas de malha fechada
com terminações em cul-de-sac para diminuição da
velocidade dos veículos e largura das ruas é de 6 m
com guias-canaleta pré-moldadas de concreto.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Por conta da alta declividade do terreno (maior que

15% em média) foi utilizada a estratégia sustentável das
valetas gramadas, localizadas transversalmente entre os
lotes e suas respectivas calçadas para que a água da
chuva (repleta de nutrientes do solo) infiltre melhor no
solo evitando erosões e devolvendo ao mesmo solo os
nutrientes retirados pela corredeira.
A estratégia aplicada nas ruas também vida a absorção
da água das chuvas utilizando-se cascalho nas vias
planas e bloquete nas inclinadas (para resistir às
corredeiras durante as chuvas).

Tcc
23 REGEN VILLAGES – ALMERE
HOLANDA
Projeto: EFFEKT
Ano do projeto: 2016
Ano de execução: Em andamento
Endereço: Almere, cidade vizinha de Amsterdam –
Holanda
Área: 15.500,00 m²

R eGen Villages são uma proposta comercial de

bairros autossustentáveis ainda em construção na
cidade de Almere, a 30km de Amsterdam, na Holanda.
Sua implantação é composta de 25 unidades
habitacionais dispostas no contorno de uma área
circular reunindo-se no centro toda a produção de
alimento, áreas de convivência e lazer. Mais próximo às
residências se localizam: playground, pequenos lagos,
jardim de recreação áreas de criação e aprendizagem,
pomar e refeitório; na área central estão: horta
hidropônica, estufa, estufa artificialmente aquecida,
pecuária e no ponto central está a área social e de
manipulação energética.
As técnicas sustentáveis de ciclo fechado envolvem:
hidroponia, fazenda vertical, agroflorestal (no entorno
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

LOCAL DO PROJETO
de todo o bairro circular), fábrica de biogás, criação de
moscas soldado, peixes, animais de corte de pequeno
de massagem porte, captação de água da chuva, reuso de águas
cinzas, energia fotovoltaica e utilização de carros
elétricos com abastecimento no centro de geração de
energia.
Por se tratar de um empreendimento imobiliário
europeu que visa o lucro, suas estratégias são menos
vernaculares (como pode ser observado) e mais
artificiais, porém, no dia a dia o objetivo de sistema de
ciclo fechado é igualmente atingido, apenas em sua
implantação que há maior geração de CO2 e outros
gases para atingir um padrão estético mais futurista,
porém ainda com o apelo sustentável de serem pré-
fabricadas e desmontáveis, de reuso facilitado de todas
as peças.
Possuem 8 tipologias diferentes de residências: duas de
2 pavimentos (com 80m² residenciais e 20m² de estufa
particular), quatro de 3 pavimentos e duas de 4
pavimentos com diversas variações de áreas.
Residências de 3 pavimentos, opções com: 110m²,
120m² ou 130m² residenciais, 15m², 20m² ou 25m² de
estufa particular e com 15m², 20m² ou sem terraços.
Imagem: Ilustração da vida
Já as opções de residências com 4 pavimentos

Tcc
em uma das residências de 47 Fonte:

ReGen Villages. Fonte: <https://architizer.com envolvem: 140m² residenciais, 5m² ou 10m² de estufa
<https://architizer.com/proj /projects/regen-
ects/regen-villages/ > villages/ > Acesso em: particular e 40m² ou 50m² de terraços..47
Acesso em: Dezembro de Dezembro de 2019.
2019.
24 REGEN VILLAGES – ALMERE
HOLANDA
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

de massagem
Imagem: Ilustração da vida
em uma das residências de
ReGen Villages. Fonte:
<https://architizer.com/proj
ects/regen-villages/ >
Acesso em: Dezembro de
2019.

Autoria própria.

Tcc
25 REGEN VILLAGES – ALMERE
HOLANDA

HIDROPÔNICOS, PEIXES, FRUTAS DO POMAR E PECUÁRIA

ALIMENTAM OS RESIDENTES

ÁGUAS CINZAS REGAM O POMAR

ÁGUA DA CHUVA É REUTILIZADA PELOS MORADORES E

UTILIZADA NA HORTA HIDROPÔNICA
ESTERCO DOS PEIXES FERTILIZA
OS HIDROPÔNICOS

PLACAS FOTOVOLTAICAS GERAM

ENERGIA A PARTIR DO SOL
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

ABASTECIMENTO DE CARROS
ELÉTRICOS
ESTERCO DOS ANIMAIS ADUBA
O POMAR
USINA DE BIOGÁS GERA ENERGIA
PARA O RESTO DO SISTEMA
ESTERCO DAS MOSCAS
ALIMENTA OS PEIXES

ÁGUA GERADA PELA USINA DE

RESÍDUOS COMPOSTÁVEIS VIRAM ALIMENTO BIOGÁS IRRIGA O POMAR
PARA MOSCAS-SOLDADO E PECUÁRIA

RESÍDUOS NÃO-COMPOSTÁVEIS RESIDENCIAIS

SÃO TRATADOS NA USINA DE BIOGÁS

Tcc Tradução das legendas sob os diagramas: (1) Caixa de viver pré-fabricada e desmontável, (2) Passível de abertura, (3) Harmonia entre interior e exterior, (4) Atmosfera pré-
aquecida no inverno, (5) Ventilação natural, (6) Coleta de água embutida.
26 COMPLEXO DO PEDREGULHO
RIO DE JANEIRO - RJ

Projeto: Affonso Eduardo Reidy e Carmem Portinho

Paisagismo: Roberto Burle Marx
Ano do projeto: 1947
Ano de execução: 1949 – 1960
Endereço: Rua Capitão Félix, 50 - São Cristóvão - Rio
De Janeiro/RJ
Área do terreno: 52.142,00 m²
Área do projeto: 38.338,00 m²
Área construída: 26.718,00 m²
Número de unidades habitacionais: 522 em projeto,
328 construídas

ÁREA PREVISTA PARA O TERCEIRO BLOCO PRINCIPAL DE APARTAMENTOS - A

BLOCO DE APARTAMENTOS - C (ASSISTÊNCIA SOCIAL, CRECHE E LOJAS)
(NÃO CONSTRUÍDO)
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

SEGUNDO BLOCO DE
APARTAMENTOS - B

ÁREA EDUCACIONAL
(ESCOLA, GINÁSIO,
PISCINA, VESTIÁRIOS)

ÁREA PREVISTA PARA O CLUBE

(NÃO CONSTRUÍDO)
ÁREA UTILITÁRIA
(LAVANDERIA COLETIVA,
MERCADO,
POSTO DE SAÚDE)

Imagens: Vista de satélite

da região e do terreno da

Tcc
Ecovila Clareando –
Piracaia / SP - Fonte:
Google Earth. Acesso em: VISTA AÉREA DO COMPLEXO
Dezembro de 2019. Fonte: Google Earth - Acesso em 09 de fevereiro de 2020.
27 COMPLEXO DO PEDREGULHO
RIO DE JANEIRO - RJ

O Complexo do Pedregulho é certamente um dos

projetos de habitação social brasileiro mais
notáveis, tanto pela qualidade ambiental dos
apartamentos, quanto pelo planejamento de seu
entorno no próprio terreno e facilidade de execução
e, como o projeto para Cotia é uma ecovila de
habitações sociais o estudo deste complexo se torna
essencial.
O projeto (como a maioria dos projetos modernistas
da época) tem o objetivo de ser uma unidade de
vizinhança para a autonomia dos moradores para fazer
tudo no mesmo terreno com exceção do trabalho,
uma vez que o público alvo eram os servidores
públicos da cidade e todos trabalhavam igualmente
próximos a sua nova residência.
Sua arquitetura articula arquitetura, urbanismo,
paisagem e áreas verdes, uma vez que o edifício
principal, além de ser concebido respeitando
plenamente as curvas de nível do terreno, também
aproveita a vista de todo o terreno (proporcionando
além de uma bela vista, tranquilidade para deixar as
crianças brincarem pelo complexo sem risco).
Um dos pontos mais marcantes deste projeto é sua
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

integração e proporcionamento de belas artes a seus

residentes, com obras de Cândido Portinari e Burle
Marx (além de seu projeto para o jardim).48

46 BROGNA, “Avaliação

prévia de um paradigma
urbano emergente: Ecovila
Clareando, Piracaia, SP”,
2007.

Tcc
 DIA
GNÓS
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

TICO
Imagem: Colagem de
alguns dos diagramas
elaborado durante os
estudos dos projetos.
Autoria própria.

Tcc
29 LEG ISLAÇ ÃO

O terreno escolhido é uma chácara de 43.000 m²

situada a 2,5km do centro de Caucaia do Alto.
Pertencente a um bairro rural de chácaras e áreas
agrícolas que recentemente se tornou ZIS (Zona de
Interesse Social como consta em sua certidão de
diretrizes), o terreno está em processo de loteamento
para formação de condomínio de lotes para programa
de financiamento da Caixa Econômica Federal.
O terreno é murado em todo o seu contorno, possui
7.525 m² de mata nativa, 3 poços artesianos, entrada
de água encanada, luz, um galpão de 700 m², uma casa
de veraneio com piscina e uma casa de caseiro além
de diversas plantas ornamentais dispostas
aleatoriamente pelo espaço.
Foi usado durante muito tempo para cultivo de plantas
ornamentais de grande porte para uso como
decoração de festas de gala. Seu vizinho à oeste é um
pesqueiro com um lago artificial e a 200m de distância
há uma escola pública e um templo religioso.

Imagem: Vista interior do terreno e sua divisa com a rua

(faixa de pinus e muro). Fonte: Acervo pessoal, 2019.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

CONSTRUÇÃO VIZINHA

MURO DE DIVISA COM PINUS

Tcc
30
P rimeiramente, à partir do Mapa de Usos é possível
observar que, apesar do zoneamento ser misto, o
entorno do terreno se predomina residencial de
chácaras, ou seja, residências esparsas com terrenos
grandes e plantações para uso comercial ou
paisagístico, tendo uma significativa área de mata densa
e campo (manchas verdes) que ocupam por volta de
30% do território estudado.
O lote marcado com uso misto e um lago funciona
como pesqueiro, a área institucional visível é uma igreja
Católica, a pequena área em vermelho é um comercio
de pequeno porte (mercearia de bairro) e há uma
pequena área industrial vizinha à igreja que não produz
grandes perturbações na vizinhança tendo uso
provável como armazém.
A análise do mapa de gabaritos reforça o caráter
pouco denso da região na qual a maioria das
Imagem: Vista da entrada do terreno e parte de sua via de
acesso. Fonte: Acervo pessoal, 2019.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc
ENTORNO PRÓXIMO
construções de gabarito mais alto são galpões ou
armazéns, sendo o restante em sua maioria térreo; há
poucos sobrados residenciais.
Observando o mapa de cheios e vazios nota-se uma
maior densidade de construções ao sul do terreno
(área que beira a estrada) e no entorno em geral o
maior bloqueio visual à distância é arbóreo, sendo
parte mata nativa, parte reflorestamento e parte
paisagismo dos lotes circunvizinhos, nada que projete
sombreamento significativo no terreno (à não ser a
própria massa arbórea interna).
Por conta do tamanho do terreno os possíveis
bloqueios externos de insolação e ventilação são
relativamente insignificantes, em exceção a todas as
áreas próximas aos muros que terão bloqueio da
ventilação abaixo dos 2,10 m de altura.
31 O TERRENO
CONSTRUÇÕES VIZINHAS
DIVISA COM A RUA

Imagens: Vistas do terreno de projeto. Fonte: Acervo pessoal, 2019.

ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

ÁREA DE MATA NATIVA

ARMAZÉM

CASA E ÁREA DE PISCINA

Tcc
31
Oárea
projeto localiza-se no distrito de Caucaia do Alto,
rural de Cotia (região metropolitana de São
Paulo) que está em desenvolvimento urbano
constante. Seu clima é bem semelhante ao de São
Paulo, havendo apenas a diferença de 3ºC
constantemente entre o distrito e a cidade por conta
do microclima urbano na capital, porém os
instrumentos avaliadores do clima se localizam em
áreas bem menos urbanas nos arredores da cidade
tendo até mais semelhança com o clima de Caucaia
com o da própria cidade que está sendo acompanhada
em primeiro plano.
Por este motivo (e por haver informação escassa
sobre o clima específico em Cotia) utilizaremos as
informações climáticas de São Paulo para a
caracterização do clima local.
Pode-se observar pelos gráficos ao lado que o local é,
na maior parte do ano, desconfortável por frio (no
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc
Fonte <
http://www.projeteee.mma.go
v.br> cesso em: 5 de maio de
2020.
ANÁLISE DO CLIMA
interior de uma residência com ventilação natural),
havendo algum desconforto por calor somente nos
horários onde se atinge a temperatura máxima diária
durante o verão.
Caracterizando o clima Tropical de Altitude possui
grandes volumes de chuva no verão e valores
extremamente baixos no inverno; já a umidade relativa
do ar varia entre 70% e 90% sendo mais baixa
também no inverno e atingindo o pico nas estações
amenas, ou seja, no inverno há maior variação de
temperatura entre o dia e a noite que no verão e nos
meses de março e outubro a variação é a menor, o
que não é preocupante por não serem meses de
climas extremos.
A Carta Bioclimática a seguir recomenda claramente
estratégias de inércia térmica para aquecimento,
aquecimento solar e ventilação natural (durante o
verão)
 Fonte Analysis Sol-Ar 2020.

32 ANÁLISE DO CLIMA

Q uanto aos ventos há a vantagem se existirem 2

direções predominantes no varão e 1 no inverno,
permitindo estratégias que barrem os ventos
Noroestes para impedir o resfriamento no inverno.

D D Também são interessantes os ventos quase ausentes

VENTOS DE VERÃO vindos do Sudoeste fazendo deste um bom local para
locação de atividades de odor mais forte (como por
exemplo o galinheiro).
VENTOS DE INVERNO
C C

B B

A A
Frequência
dos ventos:
Verão
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Ne = 15,8%
se = 15,2%

Inverno
Ne = 21,0%

PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE

O INVERNO TRAJETO SOLAR NO VERÃO
PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE
O VERÃO
VENTILAÇÃO DURANTE O INVERNO RUA ROSA CAMARGO PIRES
TRAJETO SOLAR NO INVERNO
VENTILAÇÃO DURANTE O VERÃO VIZINHANÇA

VIZINHANÇA
\
TERRENO

Tcc
33 PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE
ANÁLISE DO CLIMA
O INVERNO TRAJETO SOLAR NO VERÃO
PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE
O VERÃO
VENTILAÇÃO DURANTE O INVERNO
TRAJETO SOLAR NO INVERNO
VENTILAÇÃO DURANTE O VERÃO RUA ROSA CAMARGO PIRES
VIZINHANÇA

VIZINHANÇA

TERRENO

PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE

O INVERNO TRAJETO SOLAR NO VERÃO
PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE
O VERÃO
VENTILAÇÃO DURANTE O INVERNO
TRAJETO SOLAR NO INVERNO
RUA ROSA CAMARGO PIRES
VENTILAÇÃO DURANTE O VERÃO
VIZINHANÇA
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

VIZINHANÇA

TERRENO

PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE

O INVERNO TRAJETO SOLAR NO VERÃO
PROJEÇÃO DE SOMBRAS DURANTE
O VERÃO
VENTILAÇÃO DURANTE O INVERNO
TRAJETO SOLAR NO INVERNO
VENTILAÇÃO DURANTE O VERÃO RUA ROSA CAMARGO PIRES
VIZINHANÇA

VIZINHANÇA

TERRENO

Tcc
 Imagem: Núcleo-base
do Sisteminha
EMBRAPA, sistema
criado com base em
ciclo fechado para

MÉTO
subsistência familiar,
envolve tanque de
peixes, horta,
galinheiro e outros
itens opcionais. Fonte:
<https://central3.to.go
v.br/arquivo/398063_
1000.jpg> Acesso em:

DOS
17 de maio de 2020.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
35
“Eu cresci em uma pequena vila na Tasmânia. Tudo de que
precisávamos fazíamos. (...) Nós pescávamos nosso próprio
peixe, produzíamos a comida e fazíamos pão. (...)
Até os 28 anos de idade, eu vivia uma espécie de sonho.
Passava a maior parte do tempo no mato ou no mar. Pescava e
caçava para ganhar a vida. Nos anos 50, eu comecei a perceber
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
que grande parte dos sistemas naturais nos quais vivi estavam
desaparecendo. As algas que cobriam a praia começavam a
desaparecer. Grandes áreas de floresta estavam morrendo. Até
então, eu não tinha percebido que esta natureza me era muito
querida, que eu estava apaixonado por minha terra..”
(MOLLISON, 1998)
Tcc
Fonte dos mapas: BRITO, 2018.
U mestudadas
método comum a todas as escovilhas
(e também o mais recomendado pelos
órgãos organizadores de ecovilas) é o da Permacultura,
que se trata de buscar uma alternativa holística a todos
os problemas, a base de sua proposta consta na
cooperação entre as diversas ciências e sistemas.
Projetos permaculturais são baseados no ponto de
vista Macro, ou seja, um sistema maior que é formado
por diversos subsistemas, a partir daí tenta-se encaixar
os diversos sistemas de modo que cada um coopere
com outro (ou outros), sem que haja desperdício de,
principalmente, energia no processo.
É um ponto de vista totalmente inverso ao Darwinista,
no qual a vida na Terra consiste na luta pela
sobrevivência. Os permacultores observam justamente
o ciclos de elementos de diversas escalas e como um
não sobreviveria sem a existência do outro, por
exemplo: meio ambiente, plantas, animais, construções
e infraestruturas (suprimento urbano de água,
eletricidade, telefonia entre outros), são tratados como
um todo para que os sistemas entre si supram as
próprias necessidades, fazendo-se uma articulação
entre técnicas ancestrais e descobertas científicas
recentes visando obter o melhor rendimento com o
mínimo impacto natural e humano.
A origem do nome vem de permanent-culture, foi
criado nos anos 1970 por Bill Mollison e David
Holmgren com a principal intenção de criar “habitats
humanos em harmonia com a natureza” (CORREIA,
2011) visando provocar o impacto necessário no todo
a partir de pequenas mudanças locais contendo em si
diversidade, estabilidade e a resistência dos
ecossistemas naturais para o fortalecimento do
ecossistema em geral.
Paradigmas da vida na Terra:
1. Todos os organismos dependem do sol – O sol é
a fonte de energia primária do planeta em que
vivemos, a partir dele as plantas são os únicos
seres que são capazes de assimilar sua energia e
distribuir a todos os outros seres.
2. Todos os organismos estão relacionados entre si –
As plantas produzem o próprio alimento mas
dependem de microrganismos fertilizadores bem
como de animais polinizadores.
3. A energia flui e os nutrientes ciclam naturalmente
– A energia sempre parte do ambiente onde está
saturada para o ambiente com menor saturação
buscando o equilíbrio entre todos os ambientes,
assim como os diversos nutrientes possuem seus
respectivos ciclos (água, carbono, nitrogênio). Um
P E R M AC U LT U R A
bom trabalho de permacultura visa completar
estes ciclos dentro do próprio sítio em atuação.
4. Os sistemas evoluem para a diversidade –
Somente a diversidade é capaz de fechar um ciclo
natural, quando há a prática da monocultura há
muita importação de energia externa em diversas
formas (elétrica, combustível, nutritiva) e quando o
mesmo terreno é abandonado é tomado
naturalmente por diversas espécies diferentes.
A ética permacultural:
▪ Cuidar da Terra: Manter os ecossistemas vivos
respeitando cada elemento independente de sua
escala.
▪ Cuidar das pessoas: Garantir o direito a
alimentação, abrigo, cuidados de saúde, amor,
educação e trabalho.
▪ Limites de consumo: Repensar os valores e
conceitos de qualidade de vida.
E, enfim, as premissas de qualquer projeto intitulado
“permacultural”:
▪ Adaptação a qualquer clima e cultura.
▪ Proximidade entre elementos (conservação de toda
a energia que possa ser perdida no trajeto entre um
elemento e outro).
▪ Multifuncionalidade dos elementos (uma trepadeira
frutífera pode ao mesmo tempo: servir frutos,
proteger algo do sol, diminuir a velocidade de
ventilação sem barrar o vento e abrigar pequenos
animais que poderão defende-la e defender outras
plantas próximas).
▪ Diversidade de elementos para suporte de cada
função (por exemplo a eletricidade que pode ter
fonte na rede elétrica local, em placas fotovoltaicas
ou turbinas eólicas).
▪ Aproveitamento eficiente de energia e nutrientes
(reciclagem, telhados verdes, fogões solares, técnicas
naturais de construção até a opção por produtos
de origem mais próxima ao local de aplicação
evitando gastos desnecessários com combustível).
45 BRITTO,“Ecovila como
alternativa no mundo
contemporâneo”, 2018.
36 O S 1 2 P R I N C Í P I O S P E R M AC U LT U R A I S
1 2 . S E J A C R I AT I VO E R E S P O N DA À S M U DA N Ç A S
É igualmente eficaz utilizar sacos molhados para atrair lesmas e mata-las manualmente ou utilizar agrotóxicos e venenos para lesmas
quando elas aparecerem, porém um solução é saudável e segura tanto no curto quanto no longo prazo e a outra pode ser altamente
prejudicial.
1. OBSERVE E INTERAJA
11. USE AS BORDAS E VALORIZE Observar não apenas o padrões de como a natureza funciona, mas também
ELEMENTOS MARGINAIS os padrões históricos, suas origens e consequências, como por exemplo:
por quê percebemos os impacto na humanidade no planeta Terra em
Assim como temos acesso a 3 culturas diferentes ao mesmo tempo tempos tão “recentes” se comparado ao tempo que a humanidade habita a
quando estamos no Marco das 3 Fronteiras, podemos aproveitar Terra e como era a vida na época em que humanos e outros elementos do
dos benefícios de 2 sistemas diferentes quando estamos nas planeta conviviam em harmonia.
margens deles, então, quanto maior for o trecho de bordas, maior
será a área com o dobro de fonte de nutrientes e energia.
2. CAPTE E ARMAZENE ENERGIA
10. USE E VALORIZE A Já temos consciência de que as principais matrizes
DIVERSIDADE energéticas utilizadas atualmente são escassas, então é
A diversidade assegura tanto o equilíbrio quanto a nosso dever buscar outras fontes bem como aproveitar e
própria segurança no caso de falhas; se algo falhar armazenar toda a energia que ainda temos acesso na
haverão outros sistemas para cobrir suas tentativa de conservação dos suprimentos para as
necessidades. gerações futuras.

9. USE SOLUÇÕES 3. OBTENHA RENDIMENTO

PEQU ENAS E L ENTAS
A importância de pensar no curto prazo na mesma
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

A pressa geralmente provoca equívocos proporção que se planeja o longo prazo, em outras
assim como a ambição da larga escala, de palavras “não se pode trabalhar de estômago vazio”.
nada adianta se obter um grande
rendimento em curto prazo se após este
período o rendimento for nulo.
4 . P R AT I Q U E AU TO - R E G U L AÇ ÃO E
8. INTEGRAR EM VEZ DE ACEITE FEEDBACK
SEGREGAR Um projeto permacultural completamente instalado não
Como diz o ditado “muitos braços deixam o fardo deve ser considerado como algo perfeito e 100% finalizado,
mais leve”, se mantemos duas crianças separadas, é preciso estar em constante acompanhamento para regular
elas irão precisar de objetos para se distrair além do qualquer equívoco que possa ocorrer, bem como entender
dobro de espaço para ocuparem; se as deixarmos quais soluções obtiveram melhores rendimentos para, assim,
juntas, uma distrai a outra e o espaço a se ocupado perpetuar as melhores práticas e pausar as práticas que
pelas duas pode ser bem reduzido. estão com maus resultados antes que se tornem problemas
maiores.

7. PLANEJE PART IND O DOS PADRÕES 5. USE E VALORIZE OS SERVIÇOS E RECURSOS

PARA OS D ETAL H ES
Em 1892 Pareto descobriu que 20% dos esforços, em qualquer área
da vida, geram 80% dos resultados, por exemplo numa escola: 20%
dos alunos tiram 80% das melhores notas, 20% dos criminosos
cometem 80% dos crimes, 20% da população recebe 80% do dinheiro
do mundo, enquanto 80% da população sobrevive com 20% do
dinheiro do mundo. Um padrão (em maior escala) bem elaborado
gerará, independente dos detalhamentos, 80% da produção.
6. NÃO PRODUZA DESPERDÍCIOS
Os desperdícios, além de absorverem energia e nutrientes
que poderiam ser melhor utilizados, são acumulados se
RENOVÁVEIS
Entenda-se por recurso renovável aquele recurso natural que terá a
porcentagem utilizada reposta integralmente no planeta em tempo hábil, por
exemplo, madeira de árvores de crescimento rápido ou trabalho animal (como
o trator de galinhas que, com um simples manejamento da área disponível e
seu hábito de ciscar aeram a terra, retiram vegetais e insetos indesejados do
local.

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

torando um problema em constante crescimento que
certamente ocupará um espaço no planeta que poderia ser,
igualmente, melhor utilizado.
45 BRITTO,“Ecovila como
alternativa no mundo
contemporâneo”, 2018.
37 C L Á S S I C O S D O D E S I G N P E R M AC U LT U R A L

E ntre as práticas clássicas dos projetos de

permacultura está o zoneamento em 5 partes,
seguindo a premissa da economia de energia, no qual
os elementos são dispostos conforme a frequência de
visitação e necessidade de cuidados, estão os itens que
necessitam de maior número de visitas se localizam
mais próximo aos ambientes mais utilizados na
residência (isso inclui áreas interiores à mesma).
Na imagem central está representada a planta do
Centro de Formação Filhos de Sepé (local de ensino
de práticas permaculturais do Movimento Sem Terra
no Rio Grande do Sul), um exemplo prático do
zoneamento permacultural.
Ao lado da planta do Centro de Formação está um
esquema de como cada sistema pode cooperar entre
si, o que cada um fornece a outro e o que todos
fornecem aos humanos e ao planeta.
Por fim, abaixo do título desta página estão alguns
exemplos de desenho de lago e hortas com melhor
Imagem: Levantamento dos produtos, necessidades e funcionalidades que uma galinha pode oferecer num sistema ecológico. aproveitamento da área onde se situa, os esquemas
Fonte: CORREIA, “Uma aproximação da permacultura ao design”, 2011. retangulares mostram que com o mesmo
espaçamento entre as vinhas é possível se cultivar 28%
mais espécies (onde se cultivavam 36 unidades em
linhas retas é possível cultivar 46 unidades dispostas
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

em curvas).

Tcc Imagem: Levantamento dos produtos, necessidades e funcionalidades que uma galinha pode oferecer num sistema ecológico.
Fonte dos
Fonte: mapas: BRITO,
CORREIA, 2018.
“Uma aproximação da permacultura ao design”, 2011.
38 C L Á S S I C O S D O D E S I G N P E R M AC U LT U R A L

O utros métodos clássicos entre os ambientes

de permacultura são a Espiral de Ervas, que
através do padrão natural de espiral cria diversos
microclimas num mesmo local para o cultivo de tipos
diferentes de plantas, e o manejo de águas pluviais
através de lagos e terraços, recortando o terreno e
aproveitando a topografia existente para
armazenamento e aproveitamento da água da chuva
de modo analógico.
Para o fechamento dos ciclos naturais e tratamento de
resíduos são boas práticas a Minhocultura e a
Compostagem que respectivamente decompõem
resíduos orgânicos de maior umidade que não
contenham carnes, alimentos cozidos ou laticínios
(Minhocultura) e resíduos orgânicos mais secos e com
níveis de acidez alterado, como fezes de animais
domésticos, galhos e folhas secas em maior quantidade
(Compostagem).

Imagem: Os microclimas existentes em uma Espiral de Ervas e sugestões do que cultivar em cada local. Fonte:
<https://i.pinimg.com/564x/79/16/ca/7916caa7c896c383adeba83da3312cb8.jpg> Acesso em: 19 de maio de 2020.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

BASE TÉCNICA

P ara o correto dimensionamento das alternativas

propostas foram consultados diversos guias técnicos
de empresas brasileiras reconhecidas no campo de
pesquisa e inovação tecnológica, como a EMBRAPA
(Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária),
FIOCRUZ (Fundação Oswaldo Cruz) e o SENAR
(Serviço Nacional de Aprendizagem Rural)..
O cerne deste projeto é o Sistema Integrado de
Produção de Alimentos, mais conhecido como
Sisteminha EMBRAPA o qual se baseia em um tanque
de peixes para o desenvolvimento de sistema
permacultural de subsistência visando a erradicação da
fome do cerrado brasileiro mas que se mostrou viável
em todo o país.
Complementar aos cadernos relacionados ao
Sisteminha há alguns dimensionamentos retirados da
coleção ABC da Agricultura Familiar, Comunicado
Técnico 97 (Confecção de Cilindro de Tela Metálica
para Reciclagem de Resíduos Orgânicos Domésticos –
Compostagem), cadernos da Coleção SENAR e o guia
da FIOCRUZ “Caminhos e cuidados com as águas –

Tcc
Faça você mesmo seu sistema de saneamento
ecológico”.
Fonte dos mapas: BRITO, 2018.
39
C riado em 2011 o Sisteminha está em
constante desenvolvimento, tendo seu primeiro
caderno técnico publicado em 2019 após sua
implementação (com sucesso) em diversos sítios do
país.
Seu dimensionamento básico pode ser aplicado em
terrenos a partir de 100m² podendo ser escalonado
para até 1000m² e tem como princípios:
1. Miniaturização
2. Retorno em apenas um ciclo de produção
3. Versatilidade e multiplicabilidade
Tem a piscicultura como “motor biológico” do sistema,
fornecendo energia, nutrientes e água para a maioria
dos diversos itens adicionais, o módulo-base de tanque
de tilápias possui 5000L de volume e produz em torno
de 30kg de peixe por ciclo (90 dias).
“O modelo propõe a construção de tanques
retangulares de 3,5 m de largura x 4,5 m de
comprimento e 0,70 m de profundidade ou circulares
de 2,20 m de raio e 0,70 m de profundidade.
Esses tanques têm a capacidade de suporte aproximada
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
para 30 kg. Isso é suficiente para manter 150 tilápias, que
crescem até atingirem 200 g de peso vivo individual. No
Nordeste, o tempo de crescimento é de 90 dias em
Imagem: Ilustração do funcionamento do tanque com a motobomba. Fonte: Manual do módulo do Tanque de Peixes do Sistema função da temperatura. Em outras regiões, o tempo
Integrado de Produção de Alimentos da EMBRAPA, 2019.
Tcc FonteImagem: Demonstração
dos mapas: BRITO, 2018.de funcionamento do “Sisteminha” com diversos módulos aplicados Imagem: Minhocário campeiro. Fonte: EMBRAPA, 2014.
cooperando entre si. Fonte: Folheto de apresentação do sistema, 2013.
O “ S I S T E M I N H A” E M B R A P A
para que os peixes alcancem esse peso pode ser maior.
Nesse momento, a família começará a alimentar-se dos
peixes duas a três vezes por semana, na proporção de 1
(um) peixe por pessoa (mais ou menos a quantidade
correspondente à porção de pescado ou carne na
refeição diária de uma pessoa), liberando espaço no
tanque para o crescimento dos demais.” (EMBRAPA,
2019)
Acompanhando o tanque de peixes há também a
criação de galinhas com 60m² (54m² de área
descoberta e abrigo de 6m²), a horta (10m² por
pessoa – segundo o Guia da Horta Orgânica, do site
Planeta Orgânico), minhocário tipo Campeiro (ABC da
Agricultura Familiar) e 3 composteiras, uma para cada
mês do ciclo de compostagem.
Para o tratamento do esgoto doméstico foi escolhido
o método TEVAP (Tanque de Evapotranspiração) do
manual de saneamento da FIOCRUZ bem como o
círculo de bananeiras, do mesmo manual, para o
tratamento de águas cinzas.
Foi escolhido o sistema Fotovoltaico para geração de
energia elétrica e as cisternas foram dimensionadas
para garantir armazenamento de água suficiente para
consumo e reposição da água dos lagos utilizada na
irrigação durante um mês (para garantir autonomia
mesmo no mês de julho, que possui registro de
precipitação quase nulo).
40 O “ S I S T E M I N H A” E M B R A P A

Restos vegetais:
Alimento dos animais.

Água do tanque:
Biofertilizante.

Sedimentador: retenção
de resíduos sólidos de
fezes e resto de ração dos
peixes.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Minhocário: Transforma o
esterco compostado em
húmus.

Esterco dos animais

terrestres e peixes:
Curtição na composteira.

Tcc
41 O “ S I S T E M I N H A” E M B R A P A

Húmus: Aduba todas as Todos alimentam a

plantas. residência!
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
42
O saneamento baseado na evapotranspiração e
tratamento da água através de bananeiras trata
do esgoto doméstico devolvendo toda a água para a
atmosfera limpa, o lodo que se acumula no fundo não
precisa ser retirado e, em casos incomuns, pode ser
retirado através do tubo de inspeção assim como se
faz numa fossa séptica comum.
O sistema não produz odores uma vez que os
resíduos mal cheirosos se localizam dentro de um
túnel de pneus enterrado sob diversas camadas de
solo bem como é coberto por resíduos orgânicos
secos (palhas e gravetos) e há bananeiras por cima
disso tudo com seu odor característico de folhagem e
dos próprios frutos.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.
S A N E A M E N TO E C O LÓ G I C O
Os frutos gerados neste sistema podem ser
consumidos com segurança, a árvore realiza a total
filtração dos organismos poluidores e patógenos antes
que os mesmos se fixem em seus frutos.
Seu sistema construtivo é ecológico, recicla uma boa
quantidade de pneus velhos e as paredes de
hiperadobe, além de garantir que não ocorrerá
vazamentos, é facilmente construída no local, com
matéria prima encontrada no próprio local e de forma
muito mais veloz e limpa que a convencional, além de
consumir bem menos água por utilizar quantidades de
cimento mínimas.
43
P ara este projeto foi escolhido fazer a separação
entre os resíduos de esgoto e as águas cinzas (águas
utilizadas na cozinha, área de serviço e banho) para
facilitar o dimensionamento do sistema e evitar
transbordamentos.
A cartilha da FIOCRUZ recomenda a disposição de
um círculo de bananeiras simples (de 2 metros de
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA
Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.
S A N E A M E N TO E C O LÓ G I C O
diâmetro) para cada unidade residencial, no caso do
centro comunitário (onde a cozinha é maior) foram
dispostos círculos de bananeiras equivalentes à
proporção da área da cozinha sobre uma cozinha
residencial comum (neste caso, a cozinha do centro
equivale a 10 unidades de cozinha residencial simples),
então foram dispostos 10 círculos exclusivos para uso
do Centro Comunitário.
 CORTE CISTERNA . PRÉ-FILTRO (RESÍDUOS GRANDES)
44 ESCALA 1:50
DESVIO DE PRIMEIRA ÁGUA
CISTERNAS

Buscando
CALHA maior autonomia desta população bem
TAMPA DE INSPEÇÃO
como menor impacto sobre a rede de
abastecimento local, cada módulo residencial possuirá
CLORADOR duas cisternas de 76.800 litros que serão abastecidas
pela água da chuva que é coletada pelo telhado das
residências e armazenarão água suficiente para o
abastecimento de duas residências (cada) com 4
pessoas bem como a reposição de água dos tanques
CRIVO dos peixes utilizada na irrigação diária das hortas (800
litros por residência), durante um mês inteiro
(equivalente ao mês de seca local, julho).
LADRÃO LADRÃO
O sistema construtivo das cisternas é o ferrocimento,
similar ao do Programa Nacional de Apoio à Captação
de Água da Chuva do governo federal, porém com um
apoio elevado de concreto em 1 metro (vide corte) e
o sistema possui um pré-filtro (para folhas e objetos
grandes), um sistema de desvio da primeira água da
chuva (a qual realiza a limpeza do telhado e contém
impurezas tais como poeira ou fezes de aves), uma
caixa de decantação de 1500 litros na qual ficarão
depositadas as impurezas restantes e um clorador por
difusão para garantir a boa qualidade da água para o
consumo humano.

FREIO D’ÁGUA

C ÁLCULO
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Irrigação = 800 l / dia (segundo cartilha do Sisteminha Precipitação anual = 1540mm = 1,54m
DRENOS DE LIMPEZA CAIXA DE DECANTAÇÃO – módulo tanque de peixes)
Fórmula da cartilha da COPASA (Programa Pró-
Consumo pessoal = 120 l / dia por pessoa Mananciais):
-Família de 4 pessoas = 480 l / dia Total armazenado (l) = Área mínima do telhado (m²) x
Precipitação anual (mm)
SAÍDA PARA USO Total diário = 1280 l
38,4 m³ = Área mín (m²) x 1,54m³
Tempo de estiagem = 30 dias
Área mín = 38,4 / 1,54 = 24,93m²
Total a ser armazenado = 38.400 l = 38,4 m³

LADRÃO LADRÃO

CRIVO

CLORADOR

Tcc P L A N TA C I STERNA
Fonte dos mapas:
ESCALA 1:50BRITO, 2018.
.
 ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
MA
PRO
GRA
46 FLUXOGRAMA DE PROXIMIDADES
MAIOR NÍVEL DE PROXIMIDADE

MÉDIO NÍVEL DE PROXIMIDADE

RELATIVAMENTE DISTANTE
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
47 PROGRAMA DE NECESSIDADES
BASE DE CÁLCULO

CIRCULAÇÃO APARTAMENTO TOTAL DE FAMÍLIAS 86 ÁREA DO TERRENO 43000

AMBIENTE UN. AREA TOTAL
EXTERNA (ACESSO) + ACESSO 1 PESSOA 11,8% 10 TO 0,6 25800
RESIDÊNCIAS 86 - - - 6881,03 DADOS DO
2 PESSOAS 17,7% 15 CA 2 86000
1 PESSOA 10 59,00 21 80,00 811,84 PLANO
2 PESSOAS 15 46,00 16 62,00 943,76 3 PESSOAS 21,9% 19 TP 0,3 12900
HABITACIONAL
3 PESSOAS 19 59,00 21 80,00 1506,72 4 PESSOAS 24,0% 21 ESTADUAL DE SP VAGAS 0,5 43
4 PESSOAS 21 59,00 21 80,00 1651,20 5 PESSOAS 11,8% 10 (2006)
5 PESSOAS 10 69,00 24 93,00 943,76 6 OU MAIS PESSOAS 12,8% 11
6 OU MAIS PESSOAS 11 69,00 24 93,00 1023,74
TOTAL DE PESSOAS 296
ESTUFA (JÁ INCLUSA NA
ÁREA DE CADA 86 5,10 - 438,60
APARTAMENTO)

ÁREA PRODUTIVA LIXEIRA (m³)

NORMAS E GUIAS CIRCULAÇÃO AMBIENTE PARÂMETRO KG HABITANTE DIAS VOLUME (kg) TOTAL (m³)
AMBIENTE UN. AREA TOTAL
UN. TIPO ÁREA TOTAL EXTERNA (ACESSO) + ACESSO Padrão = 231
SÃO PAULO 1,4 1 1 1
LAGO 1 POR FAMÍLIA 16,2 16,2 86 20 3,4 22,9 1969 (kg/m³)
HORTA 1 POR PESSOA 10 10 292 10 7,5 17,5 5110 ECOVILA 1,4 292 1 409 2
VIVEIRO DE MUDAS 1 % DA HORTA 0,01 471,6 1 471,6 0,24 471,8 472 TEMPO ENTRE COLETAS
1,4 292 3 1226 16
(DIAS)
GALINHEIRO DESCOBERTO 1 POR FAMÍLIA 54 54 86 54 - 54 4644
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

GALINHEIRO COBERTO 1 POR FAMÍLIA 6 6 86 6- 6 516 FONTES: 16

BARBOSA, V. Quanto lixo os brasileiros geram por dia em cada estado. Exame, 2013.
MINHOCÁRIO 1 POR FAMÍLIA 1,2 1,2 86 1,2 0,9 2,1 181 SILVA, M.; SANTOS, G. Densidade aparente de resíduos sólidos recém coletados. 2009.
COMPOSTAGEM 3 POR FAMÍLIA 3 9 86 9 0,8 9,8 839
DEPÓSITO DE MATERIAIS 1 POR FAMÍLIA 3 3 86 3 1,3 4,3 370
CISTERNA 1 POR FAMÍLIA 19,2 19,2 43 19,2 - 19 826
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA 1 POR FAMÍLIA 16,8 16,8 86 16,8 - 17 1442
SANEAMENTO (TEVAP) 1 POR FAMÍLIA 13,8 13,8 86 13,8 1,9 15,7 1346
TRAT. ÁGUAS CINZAS (CIRC.
1 POR FAMÍLIA 4 4 86 4,0 1,5 6 473
BANANEIRAS)
GERAÇÃO DE ENERGIA (FOTOVOLTAICA) 5 POR FAMÍLIA 1,9 9,3 86 9,3 - 9,3 801

CENTRO COMUNITÁRIO ÁREA CENTRAL

AMBIENTE NORMAS E GUIAS TOTAL AMBIENTE NORMAS E GUIAS TOTAL
SANITÁRIOS 1 P/ CADA 50 PESSOAS 6 2,3 13 TEVAP CENTRO COMUNITÁRIO 2m² POR SANITÁRIO 12 2 24
SANITÁRIOS ACESSÍVEIS 5% CABINES 2 2,2 4 CÍRCULO DE BANANEIRAS - CENTRO COM. 4m² POR COZINHA DOMÉSTICA 10 2,2 22
ÁREA CENTRAL 1,2m POR PESSOA 292 1,2 350 CENTRO COMUNITÁRIO - - 1 994 994
CRECHE 1,17m POR FAMÍLIA 86 1,2 101 ESTACIONAMENTO OBRIGATÓRIO 25m² POR VAGA 70 25 1750
ASSISTÊNCIA SOCIAL 1,17m POR FAMÍLIA 86 1,2 101 2790
COZINHA COMUNITÁRIA
Fonte dos mapas: BRITO, 2018. 300 REFEIÇÕES 1 60,0 60
629

Tcc
48 PROGRAMA DE NECESSIDADES

AMBIENTE UN. AREA MÉDIA TOTAL PAVS

RESIDÊNCIA 86 80,9 6955 2

SANEAMENTO (TEVAP) 86 15,6 1343 -

TRAT. ÁGUAS CINZAS (CIRC. BANANEIRAS) 86 5,5 473 -

ÁREA PRIVADA X GERAÇÃO DE ENERGIA (FOTOVOLTAICA) 86 9,3 801 -

CISTERNA 43 19,2 826 -

X CAPTAÇÃO 86 24,9 2144 -

X ESTUFA (FRAÇÃO PARTICULAR HORTA) 86 5,1 436 2

HORTA 292 17,5 5110 -

GALINHEIRO DESCOBERTO 86 54,0 4644 -

GALINHEIRO COBERTO 86 6,0 516 -

MINHOCÁRIO 86 2,1 181 -

ÁREA DE
COMPOSTAGEM 258 5,3 1355 -
FAZENDA
VIVEIRO DE MUDAS 108 1,2 126 -
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

DEPÓSITO DE MATERIAIS 86 4,3 370 -

LAGO 86 19,5 1679 -

MATA NATIVA 1 7525,9 7526 -

SANEAMENTO - ÁREA COLETIVA (TEVAP) 8 2,0 16 -

CÍRCULO DE BANANEIRAS - A. COLETIVA 10 5,5 55 -

ÁREAS DE USO
CENTRO COMUNITÁRIO 1 629,4 629 2
COLETIVO
PRAÇAS 1 1030,0 1030 -

LIXEIRA 1 15,9 16 -

ESTACIONAMENTO OBRIGATÓRIO 43 25,0 1075 2

ÁREAS DE
PISTA DE COOPER / CICLOVIA 1 4798,3 4798 -
CIRCULAÇÃO
RUAS INTERNAS 1 5641,0 5641 -

CA 10513 0,2

COBERTURA DE SOLO COM FUNÇÃO 40033

TO 6183 0,1

Tcc TP 22298 0,5

Fonte dos mapas: BRITO, 2018. ÁREA DO TERRENO 43000

 ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
JE
TO
PRO
50 P rimeiro foram locados os
módulos residenciais acompanhando o
I M P L A N TAÇ ÃO
alinhamento da rua externa e assim ESCALA: 1:750
fazendo-se um intermédio entre interior e
exterior do terreno, mantendo-se os
chamados “olhos da rua” de Jane Jacobs
bem como criando uma praça pública para
o bairro ao redor.
Os outros módulos foram locados de
modo a manter o alinhamento com as
ruas internas, acompanhando o perfil
natural do terreno e mantendo a fachada
principal dos módulos (com as aberturas
maiores) virada para o Norte ou no
máximo, no eixo Leste-Oeste.
O Centro Comunitário foi locado no platô
central e o edifício estacionamento na área
central mais plana e mais próxima à rua.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

ESTACIONAMENTO

PRAÇA

CENTRO COMUNITÁRIO

Tcc
51 E ntão foi locada a ciclovia e pista de
caminhada em forma anelar
I M P L A N TAÇ ÃO
aproveitando as áreas de recuo do terreno ESCALA: 1:750
e de sombra projetada da vegetação; após
isto foram locados os itens acoplados aos
módulos residenciais equivalentes à
Cisterna (círculo azul), TEVAP (elipse
verde escura) e Círculo de Bananeiras
(círculos menores verdes).
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
52 I M P L A N TAÇ ÃO
A semáreas de6 fazenda foram divididas
partes conforme ESCALA: 1:750
disponibilidade de terreno livre
próximo às unidades residenciais,
garantindo que todas tivessem acesso
simples e próximo às suas áreas de
criação e cultivo.
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
53 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
54 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
55 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
56 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
57 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
58 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
59 I M P L A N TAÇ ÃO
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
60 P L A N TA N Í V E L 1 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
61 P L A N TA N Í V E L 2 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
62 P L A N TA N Í V E L 3 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
63 P L A N TA N Í V E L 4 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
64 P L A N TA N Í V E L 5 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
65 P L A N TA N Í V E L 6 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
66 P L A N TA N Í V E L 7 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
67 P L A N TA N Í V E L 8 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
68 P L A N TA N Í V E L 9 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
69 P L A N TA N Í V E L 1 0 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
70 P L A N TA N Í V E L 1 1 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
71 P L A N TA N Í V E L 1 2 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
72 P L A N TA N Í V E L 1 3 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
73 P L A N TA N Í V E L 1 4 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
74 P L A N TA N Í V E L 1 5 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
75 P L A N TA N Í V E L 1 6 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
76 P L A N TA N Í V E L 1 7 M
ESCALA: 1:750
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc
77 CORTE DEMONSTRANDO ÁREA DE
FA Z E N DA
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

CORTE AA

GALINHEIRO PISCICULTURA
GALINHEIRO

ESTACIONAMENTO

CORTE AA - AMPLIAÇÃO

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

78 MÓDULO
RESIDENCIAL DE 1
DORMITÓRIO

A sunidasunidades
em
residenciais foram
módulos de dois
pavimentos com 4 unidades iguais
cada, nas quais as residências
compartilham o telhado, geração de
energia fotovoltaica sobre o telhado,
área de serviço central bem como as
duas cisternas que abastecem, cada
uma, uma unidade térrea e uma
unidade superior durante um mês.

S E G U N D O PAV I M E N TO
ESCALA: 1:75
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

PAV I M E N TO T É R R E O
ESCALA: 1:75
79

MÓDULO
S E G U N D O PAV I M E N TO RESIDENCIAL DE 2
ESCALA: 1:75 DORMITÓRIOS
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc PAV I M E N TO T É R R E O
FonteE Smapas:
dos C ABRITO,
L A :2018.1 : 7 5
80

MÓDULO
S E G U N D O PAV I M E N TO ( 2 D O R M I TÓ R I O S ) RESIDENCIAL COM
ESCALA: 1:75 U N I D A D E S P. N . E .
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc P A V I M E N T O T É R R E O ( P. N . E . )
FonteE Smapas:
dos C ABRITO,
L A :2018.1 : 7 5
81 MÓDULO RESIDENCIAL
DE 3 DORMITÓRIOS

S E G U N D O PAV I M E N TO
ESCALA: 1:100
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc PAV I M E N TO T É R R E O
FonteE Smapas:
dos C ABRITO,
L A :2018.1 : 1 0 0
82 CORTE TIPO
ESCALA: 1:50
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

83 FAC H A DA M Ó D U LO D E 2 Q U A RTO S
ESCALA: 1:75
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

84 C E N T R O C O M U N I TÁ R I O – P L A N TA
PAV I M E N TO T É R R E O
ESCALA: 1:100
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

A A

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

85 C E N T R O C O M U N I TÁ R I O – P L A N TA
PAV I M E N TO S U P E R I O R
ESCALA: 1:100
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

A A

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

86 C E N T R O C O M U N I TÁ R I O – C O RT E A A
ESCALA: 1:100
ECOVILA: MORAR COM INDEPENDÊNCIA

Tcc Fonte dos mapas: BRITO, 2018.

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