28 PASSOS PARA REGULARIZAÇÃO

DE UMA OBRA COMERCIAL

1. Fazer a vistoria do imóvel de acordo com a NBR 13752/96

2. Analisar no imóvel o que atende as instruções técnicas do Corpo

de Bombeiros do Estado, pensando na ocupação ou carga de
alto risco

3. Analisar a documentação de propriedade

4. Analisar a documentação do responsável pela abertura do

comércio

5. Analisar no Código Sanitário do Estado se a ocupação precisará

de Vigilância Sanitária

6. Passar a proposta e fechamento de contrato para emissão do

Alvará de Construção, Certificado de Habite-se, CND da Receita
Federal, Laudo do Corpo de Bombeiros, Laudo da Vigilância
Sanitária e Averbação em Cartório RGI.

7. Montar uma pasta com a cópia da Matrícula atualizada do

Cartório RGI, IPTU, documentos do proprietário e outros

8. Procuração ou Requerimento

9. Levantamento topográfico com ART/TRT e Laudo

10. Medição da Construção Existente

11. Emissão da CND Municipal

 12. Solicitar a ficha técnica do lote

13. Elaboração do projeto da edificação conforme diretriz municipal

14. Montagem do Memorial Descritivo da edificação existente

15. Montagem do Memorial de Cálculo de áreas do layout (ou

colocar carimbo no projeto)

16. Organização da Documentação que será entregue na Prefeitura,

conforme Código de Obras;

17. Emissão da ART/RRT/TRT com o serviço de regularização de

imóvel ou levantamento

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18. Plotagem dos Projetos

19. Assinatura da documentação pelo proprietário e responsável

técnico

20. Protocolar na Prefeitura para análise prévia

21. Comunicar ao cliente o número do protocolo

22. Analisar o “Comunique-se” emitido para fazer as adequações

solicitadas

23. Entrada no processo para aprovação final e emissão do Alvará

de Construção

24. Após aprovação de projeto, solicitar certificado de Habite-se ou

conclusão de obra

25. Receita Federal

26. Cartório RGI

27. Laudo de Corpo de Bombeiros entregue para contabilidade

solicitar alvará de funcionamento

28. Laudo de Vigilância Sanitária entregue para contabilidade

solicitar alvará de funcionamento.