INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

Pelo presente instrumento particular de compromisso de locação de imóvel comercial, de um

lado como LOCADORA xxxxxx, portadora da cédula de identidade xxxxxx, inscrita no CPF
xxxxxx; e de outro lado como LOCATÁRIO ___________________________, portador da cédula
de identidade ______________, inscrito no CPF: ___________________Registro Profissional
(CRP) nº_____________ resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual será regido
pelas seguintes cláusulas e condições:

I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação de um espaço dentro do

imóvel situado na xxxxxx, composto por uma sala com aproximadamente 30
metros quadrados, e também área comum do conjunto comercial, como lavabo e
sala de espera para pacientes.

II. Finalidade: O imóvel é locado para uso exclusivamente comercial para prestação
de serviços na área da saúde.

III. PRAZO: O prazo de locação será de acordo com as horas agendadas entre
LOCADOR e LOCATÁRIO. O pagamento deverá ser realizado até o dia 15 do mês de
atendimento e de acordo com a quantidade de horas que o LOCATÁRIO pretender
utilizar naquele mês.

IV. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO: O valor do aluguel por hora (60 minutos) é de
40% referente ao valor da consulta a serem pagos pelo LOCATÁRIO através de
boleto enviado por e-mail ou transferência bancária ao LOCADOR no Banco xxx
Ag. xxxx c/c:xxxx.

V. USO DO IMÓVEL: O LOCADOR obriga-se a manter o imóvel em boas condições, os

móveis bem conservados para a execução do trabalho e oferecer a infraestrutura
necessária para a prestação de serviços e conforto dos pacientes (água, copos
descartáveis, papel higiênico e papel toalha nos lavabos, etc). O LOCATÁRIO
obriga-se a manter o imóvel locado em boas condições de higiene e conservação,
mantendo em perfeito estado as suas instalações e móveis, afim de restituí-lo no
estado em que recebeu, salvo as deteriorizações decorrentes do uso normal. Não
será permitido ao LOCATÁRIO deixar objetos pessoais e materiais de trabalho nas
instalações.

VI. AGENDAMENTO DE HORÁRIOS: O LOCATÁRIO deverá solicitar o agendamento ao

LOCADOR informando o dia e o horário que necessitar. O agendamento será feito
de acordo com a disponibilidade da sala nos períodos de terça das 8:00 as 14:00hs,
sextas das 8:00h as 20:00hs e sábados das 8:00h as 14:00hs. O LOCADOR
compromete-se a deixar a sala disponível no dia e horário agendado, bem como
fazer a liberação da entrada do LOCATÁRIO e seus pacientes na portaria do
 edifício. Para isso será necessário informar o nome do paciente do horário
agendado.

VII. Cancelamento de horário/ Reposição: Será permitido desmarcar uma única vez no
mês o horário quando for informado com no mínimo 12 horas de antecedência. A
reposição será feita mediante a disponibilidade da sala. No caso do não
comparecimento do LOCATÁRIO e/ou do seu paciente sem o cancelamento do
horário será considerada hora utilizada e, portanto cobrada.

VIII. CHAVE: O LOCATÁRIO ficará em posse de cópia de chave do conjunto, e deverá

devolvê-la no momento em que não tiver mais interesse na locação de horários.

IX. Rescisão/desligamento: o locador terá o direito de rescindir este contrato

mediante comunicação prévia de 15 (quinze) dias de antecedência, sem que o
profissional faça jus a qualquer compensação. Caso haja inadimplemento até 15
dias contados da data do recebimento de comunicação enviado pelo consultório.

X. Em caso de desligamento o profissional deverá comunicar com no mínimo 1 (um)

mês de antecedência.

E, por estarem assim ajustadas, assinam o presente contrato em duas vias.

São Paulo, 08 de março de 2020.

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LOCADOR
RG:
CPF:

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Nome:
LOCATÁRIO
RG:
CPF:
CRP: