MODELO DE LAUDO TÉCNICO NÃO RESIDENCIAL

ITENS MÍNIMOS RESPONSÁVEIS PARA APRESENTAÇÃO DE LAUDO TÉCNICO DE

SEGURANÇA PARA EDIFICAÇÕES NÃO RESIDENCIAIS.

01 - FINALIDADE:
O presente Laudo Técnico tem por finalidade a emissão da Licença de Localização e
Funcionamento do estabelecimento descrito abaixo.

02 - IDENTIFICAÇÃO DO ESTABELECIMENTO A SER LICENCIADO:

a. Lote(s) ou descrição conforme registro:
b. Quadra (s):
c. Bairro:
d. Tipo do imóvel (casa, loja, etc.):
e. Atividade econômica desenvolvida no imóvel atualmente:
f. Endereço completo:
g. N° de pavimentos:
h. Ano de conclusão da obra (aproximadamente):
i. Área do terreno:
j. Área construída total:

03 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
(texto contendo condição física atual do imóvel quanto às fundações, estruturas, alvenarias,
acabamentos, cobertura, fechamento do terreno, etc.)

3.1 Fundações: deverá ser descrito o tipo, se profundos ou diretas, os materiais empregados, as
normas seguidas, se há recalques, trincas, ferros expostos, quais as recomendações para
recuperação, etc...
3.2 Estruturas: Informar o tipo, os materiais empregados com suas especificações técnicas tais
como: armaduras, concreto utilizado, formas, normas seguidas, se há fissuras, ferros expostos, quais
as recomendações para recuperação, etc...
3.3 Fechamentos e Alvenaria: Indicar o tipo, a qualificação dos materiais, a forma e aplicação, as
impermeabilizações, se há, quais as recomendações para recuperação, etc...
3.4 Cobertura: Indicar o tipo, materiais empregados com suas especificações técnicas, tais como:
madeiramento, tipo de telhas, calhas, impermeabilizações térmicas e hidráulicas, estado de
conservação das estruturas e telhas, procedimento para os reparos, etc...
3.5 Revestimentos: Informar o tipo de revestimentos encontrados nas áreas secas e úmidas, se há
umidade nas paredes, quais os procedimentos para recuperação, etc...
3.6 Pisos: Informar o tipo de pisos encontrados nas áreas secas e úmidas, se há partes ocas,
trincadas, quais os procedimentos para reparos, etc...
3.7 Infraestrutura externa à edificação: Informar os tipos de materiais e o estado em que se encontra
o sistema de:
a – Drenagem de águas pluviais;
b – drenagem sanitária incluindo: caixas de inspeção, caixas de gordura tanques sépticos,
sumidouros, filtros anaeróbicos, etc...
c – rumos de arrimo, drenagem dos muros, condições de estabilidade, indicando os parâmetros
principais de cálculo, etc..,

04 - DADOS DO PROPRIETÁRIO:
a. Nome:
b. CPF/CNPJ:
c. Endereço completo:
d. Telefone(s)
e. E-mail :

05 - DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA ELABORAÇÃO DO LAUDO DE

SEGURANÇA:
a. Nome do profissional:
b. Nº registro CREA / CAU:
c. Telefone(s):
d. Endereço completo:
e. E-mail:

06 - CONCLUSÃO:
Declaro que o imóvel descrito foi por mim vistoriado, e que o mesmo não possui quaisquer
anomalias estruturais ou de instalações, estando em condições adequadas de segurança,
estabilidade, salubridade, acessibilidade e habitabilidade.
Responsabilizamo-nos, sob as penas da lei, que as informações constantes neste Laudo Técnico,
estão em conformidade com a legislação e normas Técnicas e vigor, a menos quando mencionado
em contrário..
Declaro ainda estar ciente das penalidades administrativas, civis e criminais que me podem ser
impostas em caso de falsas declarações ou omissões, e assumo total responsabilidade pelas
informações apresentadas neste laudo técnico.

Data da vistoria:
Assinaturas:

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Responsável Técnico Proprietário
Nº registro CREA/CAU Nº Identidade

07 – ANEXOS (opcional):
5.1 - Relatório fotográfico (mínimo 10 fotos).