DIVISÃO DE COMPRAS E CONTRATAÇÕES

FORMULÁRIO DE ESPECIFICAÇÃO
Data: 12/2022
TÉCNICA

1. INFORMAÇÕES CONTRATUAIS

1.1. Local de Prestação do Serviço: CliniCASSI Uberlândia – MG

CNPJ: 33.719.485/0034-95
Endereço: Rua Arthur Bernardes, n° 240, Bairro Martins, Uberlândia (MG) –
CEP: 39.400-368

1.2. Objeto contratual: Prestação dos serviços de manutenção preventiva,

preditiva e corretiva pontual e emergencial em sistema de climatização e
ventilação na CliniCASSI Uberlândia, estando incluso o fornecimento de mão
de obra especializada, cobertura de ferramentas, fornecimento de materiais
e peças e a disponibilização de equipamentos especializados.

1.3. Vigência: 12 Meses

1.4. Emissão das notas fiscais: Impreterivelmente até o dia 20 de cada mês.

1.5. Condição de pagamento: 30 dias após a emissão da nota fiscal.

1.6. Forma de pagamento: Depósito Bancário.

2. ESPECIFICAÇÕES DO SERVIÇO

Prestar os serviços de acordo com o modo e prazos definidos neste instrumento

e regras a saber:

a) Nos primeiros 60 (sessenta) dias de vigência do contrato, a CONTRATADA

deverá executar a vistoria inicial dos equipamentos e das instalações e emitir
relatório Termo de Vistoria e Início dos Serviços.
b) Nos primeiros 60 (sessenta) dias de vigência do contrato, a CONTRATADA
deverá executar a 1ª (primeira) rotina de manutenção de ares-condicionados
preventiva e corretiva contemplando todos os equipamentos,
independentemente da periodicidade prevista (mensal, trimestral, semestral
ou anual).
c) Após a 1ª manutenção, as manutenções preventivas deverão ser realizadas
no sistema de climatização da CASSI.
d) Mensalmente, após a vistoria de manutenção preventiva de ares-
condicionados, a CONTRATADA deverá emitir, em até 3 (três) dias úteis,
documento técnico assinado por um engenheiro mecânico, o Relatório Mensal
do PMOC, o relatório deverá conter a indicação da realização da rotina de
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manutenção e o estado de conservação de cada componente do sistema de

climatização, indicando os componentes com eminência de quebra/defeito.
e) Havendo a necessidade de realização de manutenção corretiva em horário
comercial, os serviços de mão-de-obra serão executados sem custo adicional.
A substituição de peças e equipamentos danificados em decorrência de
irregularidades nas manutenções preventivas será de responsabilidade e
expensas da CONTRATADA.
f) A aquisição para substituição de qualquer peça ou equipamento danificado
por desgaste natural ou força maior fica à cargo da CASSI, podendo, mediante
expressa autorização da CASSI e apresentação posterior de nota fiscal para
reembolso. A CASSI poderá optar pela compra das peças e/ou equipamentos
em outra empresa, que não seja a CONTRATADA, ficando a CONTRATADA
obrigada a instalar as peças e/ou equipamentos sem custos adicionais.
g) As manutenções corretivas, em horário comercial, poderão ocorrer a qualquer
tempo, desde que acionada pela CASSI e consistirão em reparar todo e
qualquer defeito que venha a ocorrer durante a vigência do contrato, sem
custos adicionais para a CASSI.
h) A CONTRATADA deverá disponibilizar telefone de contato para acionamento
de manutenções corretivas em dias úteis e em horário comercial, onde o
técnico terá um período máximo de 6 (seis) horas para atendimento da
demanda.
i) Os responsáveis técnicos (engenheiros) da CONTRATADA, deverão assinar,
em conjunto ou separadamente, o Relatório Mensal do PMOC (Anexo III) e
emitir e assinar as A.R.T. para as manutenções prediais e elétricas, quando
ocorrerem.
j) A CONTRATADA deverá dispor de pessoal técnico qualificado em sistema de
climatização e de manutenção predial e elétrica para realização dos serviços,
objeto deste Contrato.

3. RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

Uberlândia
Marca Modelo Potência Quantidade
Springer Split 9.000 BTUS 5
Springer Split 18.000 BTUS 1
Springer Split HI-Wall 9.000 BTUS 1
Total 7
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4. REGRA GERAL

(i) Entregar à CASSI, antes do início das atividades estabelecidas no Contrato,

relação nominal de todos os empregados que irão prestar os serviços, destacando
aqueles que deverão ter acesso às dependências físicas ou quaisquer instalações
da CASSI, bem como, indicar a pessoa responsável pela atualização. A relação e
a indicação do responsável deverão ser firmadas pelo responsável legal da
CONTRATADA. Em hipótese alguma os serviços, objeto do Contrato, poderão ser
iniciados pela CONTRATADA antes do cumprimento das exigências deste item.
(ii) Promover a atualização, num prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, da
relação nominal ou da pessoa responsável de que trata o item (ii), sempre que
houver qualquer tipo de alteração, seja de inclusão ou exclusão, temporária ou
permanente de empregados, devendo nestas hipóteses indicar o motivo
justificador da respectiva alteração.
(iii) Solicitar crachás de identificação para todos os seus empregados designados a
prestar serviços nas dependências físicas e/ou quaisquer instalações da CASSI,
responsabilizando-se pelos custos decorrentes da confecção dos mesmos.
(iv) Treinar os empregados e/ou prepostos designados pela CASSI, quando for o
caso, para operação e manutenção de bens, sem qualquer custo ou ônus
adicional para esta.
(v) Utilizar as técnicas mais atualizadas aplicáveis à contratações dessa natureza
para o exercício de suas atividades, devendo orientar-se pelo disposto nas
especificações, critérios de projeto e normas técnicas aplicáveis aos bens e
serviços contratados, bem como observar as recomendações e instruções da
CASSI e condições específicas contidas neste Contrato e Anexos, de modo a
garantir a qualidade e a adequação dos bens e serviços em termos de
desempenho, operacionalidade e segurança, sendo a CONTRATADA a única e
exclusiva responsável por todos os fornecimentos de bens e/ou serviços
realizados por força do Contrato.
(vi) Verificar a operação dos equipamentos, se estão funcionando de acordo com as
instruções do fabricante.
(vii) Fornecer, sem ônus adicional à CASSI, todas as ferramentas e os materiais de
consumo utilizados na prestação dos serviços, tais como: graxas, estopas,
lubrificantes, materiais de limpeza e outros pertinentes à manutenção preventiva
de equipamentos de ar-condicionado.
(viii) Corrigir os problemas diagnosticados pelo técnico da CONTRATADA no
prazo máximo de 12 (doze) horas úteis após o atendimento, sem limite mensal.
Nos casos em que constatado a necessidade de troca de peça, o prazo máximo
será postergado para 24 (vinte e quatro) horas úteis, salvo na ausência de peças
no mercado local.
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(ix) Proteger adequadamente o patrimônio da CASSI, zelando pela conservação e

manutenção de suas instalações, equipamentos e materiais. Durante o
fornecimento e instalação dos bens e/ou serviços contratados deverão ainda a
CONTRATADA e seus empregados ou terceiros sob sua responsabilidade
observar as normas relativas à utilização e conservação das instalações da
CASSI.
(x) Prestar à CASSI, no prazo máximo 24 (vinte e quatro) horas contados da
respectiva solicitação, todos e quaisquer esclarecimentos e informações
solicitados pela CASSI para o acompanhamento da evolução dos fornecimentos
e serviços contratados.
(xi) Utilizar somente pessoal protegido em termos de segurança, conforme a
legislação vigente do Ministério do Trabalho e observar e fazer com que seus
empregados e/ou terceiros sob sua responsabilidade respeitem as normas
relativas à segurança, higiene e medicina do trabalho.
(xii) Remover quaisquer sobras e restos de materiais, às suas custas, dos locais de
instalação, restituindo as dependências à CASSI, ao final dos serviços, conforme
lhe foram entregues, respeitando o meio ambiente e cumprimento das exigências
dos órgãos de controle ambiental.
(xiii) havendo necessidade de locação de containers para descartes de entulhos, essa
ficará à cargo da CASSI.
(xiv) Havendo substituição de equipamento/material obsoleto, a CONTRATADA
deverá transportar tal equipamento/material para a Unidade/CliniCASSI sem
qualquer custo à CASSI.
(xv) Manter todos os seus empregados devidamente registrados conforme o
estabelecido na legislação em vigor, obrigando-se, ainda, a manter em dia todas
as obrigações legais pertinentes às atividades por eles desenvolvidas, sobretudo
as de natureza trabalhista e previdenciária.
(xvi) Comunicar imediatamente à CASSI, tão logo chegue ao seu conhecimento,
qualquer procedimento fiscal, ainda que de caráter interpretativo, que possa ter
reflexo financeiro sobre o Contrato, bem como dar ciência à CASSI, com a devida
antecedência, dos termos de eventuais recursos ou consultas feitas aos órgãos
tributários e fiscais.
(xvii) Responsabilizar-se por quaisquer acréscimos ou ônus adicionais decorrentes de
falha ou omissão no projeto técnico / proposta técnica, quando de sua autoria,
mesmo que aprovado pela CASSI.
(xviii) Ressarcir a CASSI caso esta venha a sofrer sanções de qualquer órgão
governamental, decorrentes de atos imputáveis à CONTRATADA.
(xix) Realizar a manutenção preventiva, quando necessária, nos horários a serem
definidos pela CASSI.
(xx) Caso haja falha na manutenção corretiva realizada, os mesmos serão refeitos
dentro do prazo não superior a 24 (vinte e quatro) horas úteis após o comunicado
formal da ocorrência.
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(xxi) Realizar a manutenção preventiva, que compreende todos os serviços destinados

a manter os equipamentos e/ou as dependências CASSI em bom estado de
conservação e funcionamento.
(xxii) Realizar a manutenção preditiva, que compreende o monitoramento regular das
condições mecânicas, eletroeletrônicas, eletropneumáticas, eletro hidráulicas e
elétricas dos equipamentos e instalações;
(xxiii) Responder por quaisquer danos causados às dependências da CASSI.
(xxiv) Para a execução dos serviços, objeto deste contrato, a equipe de profissionais da
CONTRATADA, deverá utilizar, em todas as dependências CASSI, materiais de
primeira linha para os casos de reposição, substituição de peças e/ou instalação.
(xxv) A equipe de profissionais da CONTRATADA deverá utilizar ferramentas,
equipamentos e acessórios homologados e adequados à execução dos tipos
serviços, objeto deste contrato.
(xxvi) Em se tratando de reposição de peças danificadas pela CONTRATADA, as peças
e/ou materiais deverão ser originais e/ou recomendadas pelo fabricante, sem ônus
para a CASSI.
(xxvii) A CONTRATADA deverá responder à mensagem eletrônica de solicitação de
serviços da CASSI (e-mail/telefone) dentro de 24 (vinte e quatro) horas contadas
do envio da mensagem e/ou ligação.
(xxviii) prestar os serviços de menor complexidade, e que não interfiram nas atividades
das dependências CASSI, dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas úteis
contadas do envio da mensagem eletrônica à CONTRATADA.
(xxix) prestar os serviços de maior complexidade, e que interfiram nas atividades da
dependência CASSI, no prazo acordado com o gestor da dependência CASSI.
(xxx) reconstituir todas as partes danificadas em virtude da execução dos serviços, de
forma a restaurar a condição anterior à intervenção irregular da CONTRATADA.
(xxxi) responder por quaisquer prejuízos que seus empregados ou prepostos causem
ao patrimônio da CASSI, ou a terceiros, durante a permanência no local de
serviços, decorrente de ação ou omissão culposa ou dolosa, procedendo
imediatamente aos reparos ou indenizações cabíveis e assumindo o ônus
decorrente;
(xxxii) executar os serviços de forma a produzir o máximo de resultado, com o mínimo
de transtorno para a CASSI, devendo para tanto programar a sua execução em
conjunto com o gestor da dependência CASSI;
(xxxiii) aplicar/usar, sem ônus adicional à CASSI, todas as ferramentas e insumos
necessárias à prestação dos serviços, tais como: andaimes, tábuas, estopas,
materiais de limpeza e outros atinentes às atividades na Construção Civil.
(xxxiv) remover, à suas custas, quaisquer sobras e restos de materiais, restituindo as
dependências CASSI, ao final dos serviços, conforme lhe foram entregues,
respeitando o meio ambiente e cumprindo as exigências dos órgãos de controle
ambiental. Havendo necessidade de locação de containers para descartes de
entulhos, essa ficará à cargo da CASSI.
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(xxxv) comunicar à CASSI qualquer anormalidade constatada e prestar os

esclarecimentos solicitados;
(xxxvi) observar todas as normas de segurança e prevenção de acidentes no
desempenho de cada etapa dos serviços.