02 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 03

I M A G E M I L U S T R A T I VA D O T A N G A R Á

Livre
O VOAR.
O TA N G A R Á D E S E N H A O
AZUL DO CÉU EM UMA
SINGELA AQUARELA.
S O N H A A LT O , V O A L O N G E .
P O U S A N A N AT U R E Z A .

04 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 05
 INSPIRAÇÃO

A criação da marca do Vista Alta inspirou-se no Tangará (família

Thraupidae), um pássaro pequeno e rápido presente nas
florestas brasileiras, em especial na mata atlântica, bioma em
que está inserido o empreendimento.

06 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 07
 I M A G E M I L U S T R A T I VA

Viva
SEU
NOVO
MORAR.

08 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 09
 Um
lugar

TA M B O R É
S A N TA N A D E P A R N A Í B A

10 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 11
 Av. Marcos Penteado

BEM VIVER.

Quem escolhe morar na região de Alphaville

e Tamboré, escolhe viver com mais qualidade
no seu dia a dia, tendo acesso a uma
extensa rede de serviços e entretenimento,
de restaurantes a shopping.
E pode desfrutar de diversos lugares de
convivência com natureza, ideais para a
prática de esportes ao ar livre, caminhadas
e passeios com seus pets.

Shopping Iguatemi Alphaville Alameda Rio Negro St. Nicholas School

12 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 13
 M A PA D E L O C A L I Z AÇ ÃO
I L U S T R AT I V O

O P O N T O A LT O D A
REGIÃO E PERTINHO
DO QUE REALMENTE
I M P O R TA .

P O N TO S D E R E F E R Ê N C I A
E D I S TÂ N C I A S
Residencial Itahyê
• Av. Marcos Penteado (mercados, Reserva Legal
farmácias, padarias, ciclofaixas) - 8 min.
Área desenvolvimento ARQOS
• Ravenna beach tennis - 8 min.
Espaço ARQOS
• Escola Morumbi - 6 min.
St. Nicholas School
• Colégio Primeiros Passos - 5 min.
Residencial Campos do Conde
• Colégio St. Nicholas School - 1 min.
Portaria de Serviços Tamboré 11
• Colégio Mackenzie - 15 min.
Residencial Tamboré 11
• Shopping Iguatemi Alphaville - 15 min.
Ravenna Beach Tennis Alphaville
• Acesso direto pela nova alça de acesso
Polo Empresarial Tamboré
Km 22 da Castelo Branco
• Fácil acesso a Alameda Rio Negro - 10 min. Escola Morumbi Alphaville

Igreja Presbiteriana Campus Tamboré

Anglo Leonardo da Vinci Alphaille

Av. Honório Álvares Pão de Açúcar - Tamboré

Penteado, 4.875 Escola Castanheiras

Condomínio Tamboré 10

Tamboré, Santana de Parnaíba – SP Cole. Mun. Tom Jobim

(ao lado do Colégio Saint Nicholas) Alphasitio - Centro Comercial
Shopping Iguatemi Alphaville

14 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 15
 Natureza
viva

3,5 milhões de m2 de área verde

no entorno do Vista Alta.

16 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 17
 O projeto urbanístico do Vista Alta buscou integrar a todo

O morar
momento a arquitetura das construções à paisagem exuberante,
privilegiando os melhores visuais da mata circundante do
empreendimento.

e a mata.
Com arquitetura contemporânea, as casas contam com grandes
balanços (parte da construção que se projeta para além da
prumada, sem estrutura de sustentação aparente) e vidro, que
conecta o interior das residências aos jardins externos.

18 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 19
 Perspectiva ilustrada da Implantação do Vista Alta Condomínio Residencial

20 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 21
 Perspectiva ilustrada das fachadas

22 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 23
 Perspectiva ilustrada da Portaria

Segurança
O morar é não ter que pensar em mais nada, a não ser
viver cada momento em sintonia com o seu mundo. O
Vista Alta proporciona o máximo de segurança por meio
de equipamentos de alta tecnologia, além de pontos
muito bem pensados para dar tranquilidade e conforto.

• Controle de acesso dos moradores

por reconhecimento facial
• Acesso exclusivo para pedestres
• Fechaduras biométricas em todas as casas
• Segurança perimetral
• Espaço dedicado para recebimento
de encomendas e deliveries

24 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 25
 Perspectiva ilustrada do Clube

Momentos
O Vista Alta conta com uma grande área de lazer
para os moradores. O clube foi pensado para
contemplar diversas atividades esportivas e de lazer
simultaneamente e, para isso, traz diversos ambientes
que estão conectados a uma passarela que é um
mirante para a mata.

26 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 27
 Perspectiva ilustrada do Deck Salão de Festas - Noturno

Explendor
Mirante com vista eterna
para a mata.

28 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 29
 Perspectiva ilustrada do Coworking

30 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 31
 Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca

32 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 33
 Perspectiva ilustrada do Hall Social

34 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 35
 Perspectiva ilustrada da Piscina

Infinito
Um amplo deck com piscina
de borda infinita voltada para
a mata.

36 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 37
 Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos

38 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 39
 Perspectiva ilustrada da Academia

40 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 41
 Perspectiva ilustrada do Salão de Festas

42 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 43
 Perspectiva ilustrada do Playground

44 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 45
 Perspectiva ilustrada das fachadas.

Paisagem
nativa
O projeto do Vista Alta buscou inspiração em
elementos botânicos da Mata Atlântica para criar
um paisagismo que flui junto à biodiversidade nativa
com a utilização e presença de diversas espécies
frutíferas da mata atlântica, que vão permitir
experiências únicas junto aos amigos e à família.

46 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 47
Perspectiva ilustrada das fachadas.

ARQUITETURA
CO N T E M P O R Â N E A .
Um projeto único em sua concepção, inovador em todos os sentidos,
com arquitetura autoral e assinatura de grandes projetistas.

C A S A S A PA R T I R D E

1 70 m ² a 2 3 8 m ²
OPÇÕES DE 2 A 4 SUÍTES

48 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 49
 A
Perspectiva ilustrada - Tipo A Perspectiva ilustrada - Tipo A

TIPOLOGIA 230 m2

• Vista para a mata • 3 vagas de carro Opcionais:

• Frente arborizada – paisagismo nativo • Janelas dos dormitórios com • Kit churrasqueira
• Térreo com opção de cozinha aberta persiana embutida • Kit automação
ou fechada • Entrada de serviço independente • Kit ar-condicionado
• Piso superior com 4 ou 3 suítes • Entrada do pátio independente • Kit tomada para carro elétrico
• Kit piscina

50 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 51
 Perspectiva ilustrada da Cozinha Fechada Casa de 230 m2 (tipo A)

52 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 53
 Perspectiva ilustrada da Cozinha Aberta da Casa de 230 m2 (tipo A)

54 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 55
TÉRREO
O P. C O Z I N H A
A B E R TA SUPERIOR
O P. 3 S U Í T E S

TÉRREO
O P. C O Z I N H A
FECHADA SUPERIOR
O P. 4 S U Í T E S

DIFERENCIAIS:

PORTA DE AC E S S O E N TR A DA E N TR A DA PON TO DE PON TO PA RA

COM F E C HADU R A D E S E RVIÇO IN D E PE N D E N TE ÁGUA PA RA LAVA -LOU ÇA S ;
ELE TR ÔNI C A; IN D E PE N D E N TE ; PA R A O QU IN TA L ; GE LA DE IRA ;

56 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 57
 B
Perspectiva ilustrada - Tipo B Perspectiva ilustrada - Tipo B

TIPOLOGIA 238 m2

• Vista para a mata • 3 vagas de carro Opcionais:

• Frente arborizada – paisagismo nativo • Janelas dos dormitórios com • Kit churrasqueira
• Térreo com opção de cozinha aberta persiana embutida • Kit automação
ou fechada • Entrada de serviço independente • Kit ar-condicionado
• Piso superior com 4 ou 3 suítes • Entrada do pátio independente • Kit tomada para carro elétrico
• Kit piscina

58 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 59
 Perspectiva ilustrada do Jardim da Casa de 238 m2 (tipo B)

60 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 61
TÉRREO
SUPERIOR
O P. C O Z I N H A
O P. 3 S U Í T E S
A B E R TA

TÉRREO
SUPERIOR
O P. C O Z I N H A
O P. 4 S U Í T E S
FECHADA

DIFERENCIAIS:

PORTA DE AC E S S O E N TR A DA E N TR A DA PON TO DE PON TO PA RA

COM F E C HADU R A D E S E RVIÇO IN D E PE N D E N TE ÁGUA PA RA LAVA -LOU ÇA S ;
ELE TR ÔNI C A; IN D E PE N D E N TE ; PA R A O QU IN TA L ; GE LA DE IRA ;

62 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 63
 C
Perspectiva ilustrada - Tipo C Perspectiva ilustrada - Tipo C

TIPOLOGIA 170 m2

• Fachada com ladrilhos do designer • 2 vagas de carro Opcionais:

Fábio Flaks
• Frente arborizada – paisagismo nativo
• Térreo com opção de cozinha aberta
ou fechada
• Piso superior com 3 ou 2 suítes
• Janelas dos dormitórios com • Kit churrasqueira
persiana embutida • Kit automação
• Entrada de serviço independente • Kit ar-condicionado
• Entrada do pátio independente • Kit tomada para carro elétrico

64 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 65
 Perspectiva Ilustrada do Jantar e Varanda Gourmet da Casa de 170 m² (tipo C)

66 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 67
 Perspectiva ilustrada da Cozinha Aberta da Casa de 170 m2 (tipo C)

68 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 69
 Perspectiva ilustrada da Cozinha Fechada da Casa de 170 m2 (tipo C)

70 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 71
TÉRREO SUPERIOR
O P . C O Z I N H A A B E R TA O P. 2 S U Í T E S

TÉRREO SUPERIOR
O P. C O Z I N H A F E C H A DA O P. 3 S U Í T E S

DIFERENCIAIS:

PORTA DE AC E S S O E N TR A DA E N TR A DA PON TO DE PON TO PA RA

COM F E C HADU R A D E S E RVIÇO IN D E PE N D E N TE ÁGUA PA RA LAVA -LOU ÇA S ;
ELE TR ÔNI C A; IN D E PE N D E N TE ; PA R A O QU IN TA L ; GE LA DE IRA ;

72 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 73
 D
Perspectiva ilustrada - Tipo D Perspectiva ilustrada - Tipo D

TIPOLOGIA 176 m2

• Frente arborizada – paisagismo nativo • Janelas dos dormitórios com Opcionais:

• Térreo com opção de cozinha aberta persiana embutida • Kit churrasqueira
ou fechada • Entrada de serviço independente • Kit automação
• Piso superior com 3 ou 2 suítes • Entrada do pátio independente • Kit ar-condicionado
• 2 vagas de carro • Kit tomada para carro elétrico

74 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 75
 Perspectiva Ilustrada do Jantar e Varanda Gourmet da Casa de 176 m² (tipo D)

76 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 77
TÉRREO SUPERIOR
O P . C O Z I N H A A B E R TA O P. 2 S U Í T E S

TÉRREO SUPERIOR
O P. C O Z I N H A F E C H A DA O P. 3 S U Í T E S

DIFERENCIAIS:

PORTA DE AC E S S O E N TR A DA E N TR A DA PON TO DE PON TO PA RA

COM F E C HADU R A D E S E RVIÇO IN D E PE N D E N TE ÁGUA PA RA LAVA -LOU ÇA S ;
ELE TR ÔNI C A; IN D E PE N D E N TE ; PA R A O QU IN TA L ; GE LA DE IRA ;

78 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 79
 4 2

I M P L A N TA Ç Ã O

1 Portaria

2 Clube

3 Mata

4 Playground

5 Praça
6
1

6 Av. Honório Álvares Penteado

80 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 81
P AV I M E N T O S U P E R I O R P AV I M E N T O I N F E R I O R

10
1

11

12

13
4
14
15
19

20
5 16

6
17
18

1 Piscina adulto 4 Salão de jogos 7 Vestiários 10 Quadra recreativa 13 Figueira da lágrimas 16 Entrada do clube 19 Deck da mata
I M P L A N TA Ç Ã O
2 Piscina infantil 5 Mirante da mata 8 Academia 11 Churrasqueira 14 Bicicletário 17 Espaço infantil 20 Salão de festas
CLUBE
3 Deck piscina 6 Elevador 9 Terraço Academia 12 Vagas visitante com 15 hall da piscina 18 Coworking
2 pontos de carro elétrico

82 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 83
 Mobilidade Sustentabilidade

A arborização viária e a praça central do empreendimento têm plantio de

espécies nativas.
Passeios e áreas comuns com acessibilidade.
Central de recepção de lixo com espaço preparado para coleta seletiva.
Todas as redes e cabeamentos são subterrâneos promovendo sensação de liberdade
e bem-estar. Redução de 20% do consumo de recursos hídricos, energéticos e de materiais
de uma casa do mesmo padrão na região.
Portaria recuada em relação ao viário de acesso do condomínio para possibilitar uma
chegada tranquila de veículos. Iluminação pública em LED.

O viário do empreendimento é em piso permeável intertravado. Veículos elétricos terão duas tomadas para abastecimento.

Bicicletário. Reservatório para contenção de águas da chuva.

Materiais com propriedade de isolamento térmico.

Especificação de equipamento de baixo consumo.

Espécies da mata atlântica que necessitam de menor quantidade de água

para irrigação.

84 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 85
 CASAS SISTEMA DE LAZER
a partir de
170 m² a 238 m² • Clube com vista para a mata
• Piscina adulto e infantil
REA LI ZAÇÃO E I NCORPORAÇ ÃO: ARQOS • Casas isoladas
• Deck molhado
• Paisagismo com espécies nativas
CONSTRUÇ ÃO: BN ENGENHARIA • Churrasqueira e forno de pizza
• Arquitetura autoral
• Salão de festas com espaço gourmet
ENDE RE ÇO: Avenida Honório Álvares • Reserva legal permanente
e deck com vista para a mata
Penteado, 4.875 - Tamboré,
FICHA Santana de Parnaíba - SP
SEGURANÇA
• Coworking
• Brinquedoteca
• Portaria com sistema de segurança
TÉCNICA Á REA TOTAL: 148.924 m 2
• Espaço para recebimento de encomendas
• Espaço de estar
• Academia
NÚMERO D E UNI DA D ES RESI D ENC IAIS: 115
• Acesso exclusivo de pedestres • Salão de Jogos
Á REA D O C LUBE : 2.104 m 2
• Playground
P O N T O S D E R E F E R Ê N C I A E D I S TÂ N C I A S • Praça
Á REA S VE RDE S: 105.737 m 2
• Av. Marcos Penteado
Á REA V ERD E POR UNIDADE : 919 m 2 (mercados, farmácias, padarias, ciclofaixas) - 8 min
• Ravenna beach tennis - 8 min
• Escola Morumbi - 6 min
• Colégio Primeiros Passos - 5 min
• Colégio St. Nicholas School - 1 min
• Colégio Mackenzie - 15 min
• Shopping Iguatemi Alphaville - 15 min
• Acesso direto pela nova alça de acesso
Km 22 da Rod. Castelo Branco

86 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 87

UM NOVO
O L H A R PA R A
O MORAR.
O Vista Alta reuniu o que há de
mais inovador da arquitetura
contemporânea. Por isso, juntou
um time de projetistas premiados
cocriando um projeto único e
inédito na região de Tamboré.
88
Arquitetura, Interiores
de Áreas Comuns
O escritório Forte, Gimenes & Marcondes
Ferraz (FGMF Arquitetos) foi fundado
em 1999, com o propósito de oferecer
uma arquitetura contemporânea, plural,
heterogênea e dinâmica, sem restrições ao
uso de materiais e técnicas construtivas
diversas. Foi o único escritório brasileiro a
figurar na Architects Directory, da revista
britânica Wallpaper, que aponta os 30
escritórios de arquitetura “mais talentosos
do mundo”. Além disso, venceu outros prêmios
internacionais como o italiano Dedalo Minosse
e o alemão WAN Awards 21 for 21, concurso
que elegeu os 21 jovens líderes da arquitetura
do século XXI. Em 2016, recebeu o prêmio
Roberto Aflalo, premiação máxima da ASBEA
(Associação Brasileira dos Escritórios de
Arquitetura).
Paisagismo
Liderada pelo botânico Ricardo Cardim e
a arquiteta Alessandra Cardim, a equipe
de arquitetura da Cardim Arquitetura
Paisagística apresenta diferentes
conhecimentos e passagem por importantes
incorporadoras e escritórios do mercado.
Com o objetivo de entregar a excelência no
plantio e desenho, junto a estratégias de
sustentabilidade inovadoras na escolha de
espécies vegetais nativas e composições,
especificação de materiais e mobiliário,
projetos de piscinas e demais equipamentos
de lazer, o escritório é reconhecido e
premiado, e acredita na valorização e no
potencial da enorme biodiversidade nativa
brasileira para criar projetos inovadores,
multifuncionais e bonitos.
A R Q O S | V I S T A
Comunicação Visual Urbanístico
Nós somos a Porú. A Strato Urbaniso foi fundada em janeiro de
2021, com o propósito de oferecer soluções
Um estúdio especializado em design e urbanísticas para loteadores, incorporadoras
comunicação visual com objetivo de criar e fundo de investimento do setor imobiliário.
experiências únicas no espaço. Queremos Neste mesmo ano foram realizados 154
celebrar e inspirar as pessoas diariamente, projetos em diferentes regiões do Brasil e no
criar um senso de pertencimento. exterior.
Ressignificar.
Com mais de 20 anos de experiência na área,
ambos os sócios criaram a Strato Urbanismo
com o objetivo de inovar o mercado imobiliário
brasileiro através de projetos que se adequem
á realidade do cliente.
A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A
Luminotécnico
O “Castilha Iluminação” é um escritório
especializado em projetos de iluminação
elétrica para espaços arquitetônicos de todas
as naturezas e escalas. O titular é o arquiteto
Marcos Castilha, formado pela FAUUSP em
1992 e tendo também uma experiência de
longa data no universo da iluminação cênica,
são mais de 600 projetos realizados, muitos
publicados em veículos especializados em
ligting design e arquitetura.
Em sua trajetória, o escritório recebeu
premiações no “Prêmio Abilux de Projetos de
Iluminação“ nos anos de 2005, 2011, 2013, 2015,
2017 e 2019.
89
 ACESSE REALIZAÇÃO E
O SITE INCORPORAÇÃO:

1 1 41 95 - 7595
ARQOS.COM.BR

ARQOSDI

A proprietária e incorporadora do imóvel, SPE VISTA ALTA ALPHAVILLE LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 44.692.261/0001-95, responsável pelo desenvolvimento e realização do empreendimento VISTA ALTA CONDOMÍNIO
RESIDENCIAL , obteve o registro da incorporação imobiliária, sob o R nº 07, em 14/04/2023, na Matrícula nº 220.295 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Barueri/SP. Vendas:
SAMPA & FERRAÇO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. - ME., inscrita no CNPJ sob o n° 22.477.512/0001- 86, e no CRECI sob o n.º 27399-J. As imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas,
podendo, sem aviso prévio, sofrer modificações ao longo da implementação do empreendimento.

90 A R Q O S | V I S T A A L T A A R Q O S | V I S T A A L T A 91