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LAUDO DE VISTORIA REALIZADA POR: PAULO

CAMPOS GUIMARAES IMOVEIS LTDA NASCIMENTO

REALIZADA EM: 24/02/2023

DADOS DO IMÓVEL
Tipo de FINAL
vistoria
Tipo de imóvel Casa
Imóvel 607 - Av PORTUGAL, 3871, Pampulha - Belo Horizonte - MG
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MEDIDORES
Medidor de energia: APD118022966 Leitura de energia: 72321 Situação: Desligada
Medidor de água: A19N411385 Leitura de água: 1852 Situação: Desligada
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AMBIENTES
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VISTORIA 24/02/2023
- 1, -Falta fazer pintura geral do imóvel, tetos e paredes. (Pintura atual com falhas)

-Falta substituir vidros trincados, quebrados e onde falta em geral.

-Falta limpeza do imóvel em geral (retirada de entulhos inclusa)

-Falta colocar placas de pvc e suportes de pvc com soquete onde falta (reparos de
eletrodutos, quadros

de energia e soquetes bambos inclusos)

-Falta ajustes nas portas de correr em geral. (Todas as portas devem deslizar sem
dificuldade)

-Falta presentar todas as chaves das portas em geral, funcionando.

-Falta sanar vazamentos em geral do imóvel. (incluindo registros hidráulicos, sifões,

torneiras e

válvulas de descarga)

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 -Falta tampar furos em geral. (incluindo furos feitos no piso)

-Falta tampar furos feitos nas portas de armários em geral.

-Falta reparos no piso externo. O mesmo está com vários quebrados. (Inclui canteiros de
plantas e

degraus)

-Falta remover alvenarias, calhas e barras de ferro empregadas posteriormente, sem

deixar danos.
- 2, -Falta substituir portas que tem vidros no meio (portas de padrão comum devem ser
empregues)

-Falta trinco interno da porta da cozinha (O mesmo está preso por arame improvisdado)

-Falta colocar fechadura na porta da sala superior da casa dos fundos.

-Falta reparo no forro de pvc da sala da casa dos fundos (o mesmo está com vários furos
e pequenos

danos)

-Falta reparo na porta da sala da casa dos fundos, base está danificada.

-Falta Falta colocar 1 torneira na área de serviço

-Falta substituir piso do terraço (O mesmo está com vestígios de antiga aplicação de
gaiola)

-Falta substiruir papeleira e saboneteira de louça quebradas nos banheiros

-Falta Substituir azulejos dos banheiros que estão com remendos (cerâmicas inclusas.
Obs: peças

equivalentes as antigas)

-Falta box nos banheiros.

-Falta puxadores das portas da sala principal.

- 3, -Falta remover papel de parede da sala principal.

-Falta remover respingos de tinta em geral.

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 -Falta remover adesivos do vidro temperado da varanda de entrada.

-Falta deixar banheiros funcionais (Há no imóvel pelo menos 2 banheiros que não têm
descarga, torneira

ou registro hidráulico)

-Falta reparo nas maçanetas e fechaduras que não estão funcionando.

-Faltam 2 gavetas nos armários e 1 está danificada. 1 Porta do armário de mdf com furo

-Falta pintura das janelas em geral.

-Falta travas das janelas em geral.

-Falta pintura das portas em geral.

-Falta Puxadores dos armários que estão faltando.

-Falta 1 porta do quarto.

- 4, -Falta retirar varais improvisados da área de serviço.

-Falta remover azulejos das paredes que não constavam antes (principalemnte da sala da
casa dos

fundos)

-Falta fazer abertura em antiga garagem e colocar portão equivalente ao antigo.

-Falta colocar armário na cozinha.

Belo Horizonte, 15 de março de 2023
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ASSINATURAS
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Locador(a): Pj Locações de Imóveis Ltda

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