1005671-79 2021 8 26 0477

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Paulo, protocolado em 26/04/2021 às 12:11 , sob o número 10056717920218260477.

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PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0021003086400)I034741301/V10/C0002 19/03/21 PAG fls. 18
001
CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 21-SAO PAULO NO.001.000 22/03/21 17:03 SEQ 001
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 00035090765839 % PACT. 100,00 RENDA 2.996,94 C.PES 02 CONTRATO 844440575071-5
END AV DOUTOR ANTONIO SYLVIO CU 532 MELVI PRAIA GRANDE SP 11712040 GRUPO HABITACIONAL 0999.7
STC 000805 PROD 0952 UNO 30864 UNC 30481 ORR 025 LF 080 TF 002 SIT.ESP:063 117 132
FUNDHAB 0,00 FCVS 0,00 SEG.VISTA 23,14 ABERT.CRED. 0,00 IOF 0,00 COD.LEG. 0000
DATA ESCRITURA: 24/03/2014 DATA CADASTRO: 24/03/2014
DT EVENTO 24/03/2014 TP PED 001 INCLUSAO DE FINANCIAMENTO A PESSOA FISICA APOLICE 61160 TP CREDITO 003
TX EFET 5,6407
DIV. VENC 0,00 RCR 0773 TX INIC 5,5000 CES 0,000 FCVS 0,00
VR.ALTER. 110.700,00 RGE 0558 INCREM 0,0 TC1. 000 PREST 814,87 TAXAS 0,00
DESCONTO 0,00 MF03S FREQUEN 00 TC2. 000 S.MIP 13,39 RAZAO
SD P-RATA 0,00 PRZ 360 TX FI 0,0000 0,0000 S.DFI 9,75 VENCTO 24/04/2014
VL GARANT 125.000,00 PRZ PRO 000 LIM.CONC. 00/0000 S.CRE SD APOS 110.699,99
TAC/FEE A VISTA 0,00 TX.EQ 0,00
DESP CART: 0,00 DESC. DESP
TP NUMERO DAMP DT.EVENTO INI.UTIL FIM PARC DT.DESAT. N.PARC TU VALOR UTIL ($) VALOR UTIL (FC) PARCELA (FC) % UTIL
001 539082913114028 24/03/14 00/00/00 00/00/00 00/00/00 00 01 7.678,69 358,98504 0,00000 0,0000
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM
VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP
PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24/03/14 DIF PAGAMENTO: 319 1,03366-
24/03/14 DIF PAGAMENTO: 326 1,03366
24/04/14 CORRECAO 1,00026569 29,41 110.729,41
TAXAS:
24/04/14 001 23,11 814,99 507,51 307,48 110.421,93
24/04/14 310 838,10 838,10 838,10
24/05/14 CORRECAO 1,00045908 50,69 110.472,62
TAXAS:
24/05/14 002 23,07 813,82 506,33 307,49 110.165,13
26/05/14 310 836,89 836,89 836,89
24/06/14 CORRECAO 1,00060394 66,53 110.231,66
TAXAS:
24/06/14 003 23,06 812,71 505,22 307,49 109.924,17
24/06/14 310 835,77 835,77 835,77
24/07/14 CORRECAO 1,00046475 51,08 109.975,26
TAXAS:
24/07/14 004 23,02 811,54 504,06 307,48 109.667,78
24/07/14 310 834,56 834,56 834,56
24/08/14 CORRECAO 1,00105410 115,60 109.783,38
TAXAS:
24/08/14 005 23,01 810,66 503,17 307,49 109.475,89
25/08/14 310 833,67 833,67 833,67
Emitente: C102289 (GCI CAIXA - Habitação)

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002
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24/09/14 CORRECAO 1,00060177 65,88 109.541,77
TAXAS:
24/09/14 006 22,99 809,55 502,06 307,49 109.234,28
24/09/14 310 832,54 832,54 832,54
24/10/14 CORRECAO 1,00087296 95,35 109.329,64
TAXAS:
24/10/14 007 22,98 808,58 501,09 307,49 109.022,15
24/10/14 310 831,56 831,56 831,56
24/11/14 CORRECAO 1,00103810 113,17 109.135,33
TAXAS:
24/11/14 008 22,96 807,69 500,20 307,49 108.827,84
24/11/14 310 830,65 830,65 830,65
24/12/14 CORRECAO 1,00048287 52,55 108.880,39
TAXAS:
24/12/14 009 22,93 806,52 499,04 307,48 108.572,91
24/12/14 310 829,45 829,45 829,45
24/01/15 CORRECAO 1,00105295 114,32 108.687,23
TAXAS:
24/01/15 010 22,92 805,63 498,14 307,49 108.379,74
26/01/15 310 828,55 828,55 828,55
24/02/15 CORRECAO 1,00087785 95,14 108.474,88
TAXAS:
24/02/15 011 22,90 804,66 497,18 307,48 108.167,40
24/02/15 310 827,56 827,56 827,56
24/03/15 CORRECAO 1,00016798 18,17 108.185,57
TAXAS:
24/03/15 012 22,87 803,34 495,85 307,49 107.878,08
24/03/15 310 826,21 826,21 826,21
24/04/15 CORRECAO 1,00129573 139,78 108.017,87
TAXAS:
24/04/15 013 22,87 805,07 495,09 309,98 107.707,89 1,00797
24/04/15 310 827,94 827,94 827,94
24/05/15 CORRECAO 1,00107417 115,69 107.823,58
TAXAS:
24/05/15 014 22,85 804,18 494,19 309,99 107.513,59
25/05/15 310 827,03 827,03 827,03
24/06/15 CORRECAO 1,00115295 123,95 107.637,55
TAXAS:
24/06/15 015 22,84 803,32 493,34 309,98 107.327,57
24/06/15 310 826,16 826,16 826,16
24/07/15 CORRECAO 1,00181281 194,56 107.522,14
TAXAS:
24/07/15 016 22,85 802,79 492,80 309,99 107.212,15
24/07/15 310 825,64 825,64 825,64
03/08/15 CORRECAO 1,00060077 64,41 107.276,55

003
DATA ESCRITURA: 24/03/2014 DATA CADASTRO: 03/08/2015
DT EVENTO 03/08/2015 TP PED 126 AMORT P/RED PRAZO - REC FGTS APOLICE 61160 TP CREDITO 003
TX EFET 5,6407
DIV. VENC 0,00 RCR 0773 TX INIC 5,5000 CES 0,000 FCVS 0,00
VR.ALTER. 4.155,74- RGE 0558 INCREM 0,0 TC1. 000 PREST 803,14 TAXAS 0,00
DESCONTO 0,00 MF03S FREQUEN 00 TC2. 000 S.MIP 12,47 RAZAO
SD P-RATA 107.276,56 PRZ 312 TX FI 0,0000 0,0000 S.DFI 9,88 VENCTO 24/08/2015
VL GARANT 126.746,12 PRZ PRO 000 LIM.CONC. 00/0000 S.CRE SD APOS 103.120,82
TAC/FEE A VISTA 0,00 TX.EQ 0,00
DESP CART: 0,00 DESC. DESP
JUROS DIA 6,34 SEGURO 0,00 S.FGT 0,00 S.SOB 0,00
TP NUMERO DAMP DT.EVENTO INI.UTIL FIM PARC DT.DESAT. N.PARC TU VALOR UTIL ($) VALOR UTIL (FC) PARCELA (FC) % UTIL
126 539082922093291 03/08/15 00/00/00 00/00/00 00/00/00 00 02 4.162,08 192,77814 0,00000 0,0000
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24/08/15 CORRECAO 1,00170306 175,62 103.296,44
TAXAS:
24/08/15 001 22,35 803,95 473,45 330,50 102.965,94
24/08/15 310 826,30 826,30 825,37 0,04090
24/09/15 CORRECAO 1,00186694 192,23 103.158,18
TAXAS:
24/09/15 002 22,36 803,31 472,80 330,51 102.827,67
24/09/15 310 825,67 825,67 826,60 0,04082-
24/10/15 CORRECAO 1,00191999 197,42 103.025,09
TAXAS:
24/10/15 003 22,36 802,70 472,20 330,50 102.694,60
26/10/15 310 825,06 825,06 825,06
24/11/15 CORRECAO 1,00178979 183,80 102.878,40
TAXAS:
24/11/15 004 22,35 802,03 471,52 330,51 102.547,89
24/11/15 310 824,38 824,38 824,38
24/12/15 CORRECAO 1,00129709 133,01 102.680,90
TAXAS:
24/12/15 005 22,35 801,13 470,63 330,50 102.350,40
24/12/15 310 823,48 823,48 823,48
24/01/16 CORRECAO 1,00224980 230,26 102.580,67
TAXAS:
24/01/16 006 22,36 800,67 470,17 330,50 102.250,17
25/01/16 310 823,03 823,03 823,03

004
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24/02/16 CORRECAO 1,00131996 134,96 102.385,14
TAXAS:
24/02/16 007 22,34 799,77 469,27 330,50 102.054,64
24/02/16 310 822,11 822,11 822,11
24/03/16 CORRECAO 1,00095654 97,61 102.152,26
TAXAS:
24/03/16 008 22,33 798,70 468,20 330,50 101.821,76
24/03/16 310 821,03 821,03 821,03
24/04/16 CORRECAO 1,00216790 220,73 102.042,50
TAXAS:
24/04/16 009 22,33 802,63 467,70 334,93 101.707,57 1,01920
25/04/16 310 824,96 824,96 824,96
24/05/16 CORRECAO 1,00130423 132,65 101.840,22
TAXAS:
24/05/16 010 22,33 801,70 466,76 334,94 101.505,28
24/05/16 310 824,03 824,03 824,03
24/06/16 CORRECAO 1,00153262 155,56 101.660,85
TAXAS:
24/06/16 011 22,32 800,88 465,94 334,94 101.325,91
24/06/16 310 823,20 823,20 823,20
24/07/16 CORRECAO 1,00204296 207,00 101.532,91
TAXAS:
24/07/16 012 22,32 800,29 465,35 334,94 101.197,97
25/07/16 310 822,61 822,61 822,61
24/08/16 CORRECAO 1,00162128 164,07 101.362,04
TAXAS:
24/08/16 013 22,32 799,51 464,57 334,94 101.027,10
24/08/16 310 821,83 821,83 821,83
24/09/16 CORRECAO 1,00254492 257,10 101.284,21
TAXAS:
24/09/16 014 22,33 799,15 464,22 334,93 100.949,28
26/09/16 310 821,48 821,48 821,48
24/10/16 CORRECAO 1,00157499 158,99 101.108,27
TAXAS:
24/10/16 015 22,33 798,35 463,41 334,94 100.773,33
24/10/16 310 820,68 820,68 820,68
24/11/16 CORRECAO 1,00160075 161,31 100.934,65
TAXAS:
24/11/16 016 22,33 797,55 462,62 334,93 100.599,72
24/11/16 310 819,88 819,88 819,88
24/12/16 CORRECAO 1,00142803 143,65 100.743,38
TAXAS:
24/12/16 017 22,31 796,68 461,75 334,93 100.408,45
26/12/16 310 818,99 818,99 818,99
24/01/17 CORRECAO 1,00184843 185,59 100.594,04
TAXAS:
24/01/17 018 22,32 795,99 461,06 334,93 100.259,11
24/01/17 310 818,31 818,31 818,31

005
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24/02/17 CORRECAO 1,00170019 170,46 100.429,57
TAXAS:
24/02/17 019 22,32 795,24 460,31 334,93 100.094,64
24/02/17 310 817,56 817,56 817,56
24/03/17 CORRECAO 1,00030194 30,22 100.124,87
TAXAS:
24/03/17 020 22,28 793,84 458,90 334,94 99.789,93
24/03/17 310 816,12 816,12 816,12
24/04/17 CORRECAO 1,00151858 151,53 99.941,47
TAXAS:
24/04/17 021 22,28 799,80 458,07 341,73 99.599,74 1,01984
24/04/17 310 822,08 822,08 822,08
TAXAS:
24/05/17 022 22,24 798,23 456,50 341,73 99.258,00
24/05/17 310 820,47 820,47 820,47
24/06/17 CORRECAO 1,00076414 75,84 99.333,84
TAXAS:
24/06/17 023 22,20 797,01 455,27 341,74 98.992,10
26/06/17 310 819,21 819,21 819,21
24/07/17 CORRECAO 1,00053588 53,04 99.045,15
TAXAS:
24/07/17 024 22,18 795,69 453,96 341,73 98.703,42
24/07/17 310 817,87 817,87 817,87
24/08/17 CORRECAO 1,00062275 61,46 98.764,89
TAXAS:
24/08/17 025 22,15 794,41 452,68 341,73 98.423,16
24/08/17 310 816,56 816,56 816,56
24/09/17 CORRECAO 1,00050901 50,09 98.473,26
TAXAS:
24/09/17 026 22,12 793,07 451,33 341,74 98.131,52
25/09/17 310 815,19 815,19 815,19
TAXAS:
24/10/17 027 22,08 791,50 449,76 341,74 97.789,78
24/10/17 310 813,58 813,58 813,58
TAXAS:
24/11/17 028 22,04 789,94 448,20 341,74 97.448,04
24/11/17 310 811,98 811,98 811,98
TAXAS:
24/12/17 029 21,99 788,37 446,64 341,73 97.106,30
26/12/17 310 810,36 810,36 810,36
TAXAS:
24/01/18 030 21,95 786,81 445,07 341,74 96.764,56
24/01/18 310 808,76 808,76 808,76
TAXAS:
24/02/18 031 21,91 785,24 443,50 341,74 96.422,82
26/02/18 310 807,15 807,15 807,15
TAXAS:
24/03/18 032 21,87 783,67 441,93 341,74 96.081,08
26/03/18 310 805,54 805,54 805,54

006
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAXAS:
24/04/18 033 21,83 783,51 440,38 343,13 95.737,94 1,00395
24/04/18 310 805,34 805,34 805,34
TAXAS:
24/05/18 034 21,79 781,93 438,80 343,13 95.394,80
24/05/18 310 803,72 803,72 803,72
TAXAS:
24/06/18 035 21,75 780,36 437,23 343,13 95.051,66
25/06/18 310 802,11 802,11 802,11
TAXAS:
24/07/18 036 21,70 778,79 435,66 343,13 94.708,52
24/07/18 310 800,49 800,49 800,49
TAXAS:
24/08/18 037 26,66 777,22 434,09 343,13 94.365,38
24/08/18 310 803,88 803,88 803,88
TAXAS:
24/09/18 038 26,60 775,64 432,51 343,13 94.022,24
24/09/18 310 802,24 802,24 802,24
TAXAS:
24/10/18 039 26,55 774,07 430,94 343,13 93.679,10
24/10/18 310 800,62 800,62 800,62
TAXAS:
24/11/18 040 26,55 772,50 429,37 343,13 93.335,96
26/11/18 310 799,05 799,05 799,05
TAXAS:
24/12/18 041 26,49 770,92 427,79 343,13 92.992,82
24/12/18 310 797,41 797,41 797,41
TAXAS:
24/01/19 042 26,37 769,35 426,22 343,13 92.649,68
24/01/19 310 795,72 795,72 795,72
TAXAS:
24/02/19 043 26,31 767,78 424,65 343,13 92.306,54
25/02/19 310 794,09 794,09 794,09
TAXAS:
24/03/19 044 26,25 766,21 423,08 343,13 91.963,40
25/03/19 310 792,46 792,46 792,46
TAXAS:
24/04/19 045 26,19 764,63 421,50 343,13 91.620,26
24/04/19 310 790,82 790,82 790,82
TAXAS:
24/05/19 046 26,13 763,06 419,93 343,13 91.277,12
24/05/19 310 789,19 789,19 789,19
TAXAS:
24/06/19 047 26,07 761,49 418,36 343,13 90.933,98
24/06/19 310 787,56 787,56 787,56
TAXAS:
24/07/19 048 26,01 759,92 416,79 343,13 90.590,84
24/07/19 310 785,93 785,93 785,93

007
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAXAS:
24/08/19 049 25,95 758,34 415,21 343,13 90.247,70
26/08/19 310 784,29 784,29 784,29
TAXAS:
24/09/19 050 25,89 756,77 413,64 343,13 89.904,56
24/09/19 310 782,66 782,66 782,66
TAXAS:
24/10/19 051 25,83 755,20 412,07 343,13 89.561,42
24/10/19 310 781,03 781,03 781,03
TAXAS:
24/11/19 052 25,77 753,62 410,49 343,13 89.218,28
25/11/19 310 779,39 779,39 779,39
TAXAS:
24/12/19 053 25,71 752,05 408,92 343,13 88.875,14
24/12/19 310 777,76 777,76 777,76
TAXAS:
24/01/20 054 25,65 750,48 407,35 343,13 88.532,00
24/01/20 310 776,13 776,13 776,13
TAXAS:
24/02/20 055 25,59 748,91 405,78 343,13 88.188,86
26/02/20 310 774,50 774,50 774,50
TAXAS:
24/03/20 056 25,53 747,33 404,20 343,13 87.845,72
24/03/20 310 772,86 772,86 772,86
TAXAS:
24/04/20 057 25,47 745,76 402,63 343,13 87.502,58
24/04/20 310 771,23 771,23 771,23
TAXAS:
24/05/20 058 25,41 744,19 401,06 343,13 87.159,44
25/05/20 310 769,60 769,60 769,60
TAXAS:
24/06/20 059 25,35 742,62 399,49 343,13 86.816,30
24/06/20 310 767,97 767,97 767,97
TAXAS:
24/07/20 060 25,29 741,04 397,91 343,13 86.473,16
24/07/20 310 766,33 766,33 766,33
TAXAS:
24/08/20 061 25,23 739,47 396,34 343,13 86.130,02
24/08/20 310 764,70 764,70 764,70
TAXAS:
24/09/20 062 25,17 737,90 394,77 343,13 85.786,88
24/09/20 310 763,07 763,07 763,07
TAXAS:
24/10/20 063 25,11 736,32 393,19 343,13 85.443,74
26/10/20 310 761,43 761,43 761,43
TAXAS:
24/11/20 064 25,05 734,75 391,62 343,13 85.100,60
24/11/20 310 759,80 759,80 759,80

008
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAXAS:
24/12/20 065 24,99 733,18 390,05 343,13 84.757,46
24/12/20 310 758,17 758,17 758,17
TAXAS:
24/01/21 066 24,93 731,61 388,48 343,13 84.414,32
25/01/21 310 756,54 756,54 756,54
TAXAS:
24/02/21 067 24,87 730,03 386,90 343,13 84.071,18
24/02/21 310 754,90 754,90 754,90
TAXAS:
24/03/21 068 24,81 728,46 385,33 343,13 83.728,04
EM ABERTO 753,27

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL fls. 26
MINISTÉRIO DA INFRAESTRUTURA
DEPARTAMENTO NACIONAL DE TRÂNSITO - DENATRAN
DETRAN- SP 51550090621 CATEGORIA CAPACIDADE

CERTIFICADO DE REGISTRO E LICENCIAMENTO DE VEÍCULO - ELETRÔNICO PARTICULAR *.*
POTÊNCIA/CILINDRADA PESO BRUTO TOTAL
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CÓDIGO RENAVAM
118CV/1587 1.6
01142747554
MOTOR CMT EIXOS LOTAÇÃO
PLACA EXERCÍCIO
10DGAH0010373 1.95 2 05P
GHV3235 2020 CARROCERIA
NãO APLICAVEL
ANO FABRICAÇÃO ANO MODELO NOME
2017 2018 AUGUSTO EMANUEL DA SILVA
CPF / CNPJ
ESPÉCIE / TIPO
350.907.658-39
PASSAGEIRO AUTOMOVEL LOCAL DATA
SANTOS SP 01/09/2020
MARCA / MODELO / VERSÃO ASSINADO DIGITALMENTE PELO DETRAN
PEUGEOT/208 GRIFFE EAT6 51550090621
DADOS DO SEGURO DPVAT
CAT. TARIF DATA DE QUITAÇÃO PAGAMENTO

PLACA ANTERIOR / UF CHASSI
1 16/03/2020 X COTA ÚNICA PARCELADO
*******/** 936CLNFNVJB036075
REPASSE OBRIGATÓRIO AO CUSTO DO CUSTO EFETIVO
FUNDO NACIONAL DE SAÚDE (R$) BILHETE (R$) DO SEGURO (R$)
COR PREDOMINANTE COMBUSTÍVEL
0,48 4,15 0,53
MARROM ALCOOL/GASOLINA
REPASSE OBRIGATÓRIO AO VALOR DO IOF (R$) VALOR TOTAL A SER PAGO
DEPARTAMENTO NACIONAL DE PELO SEGURADO (R$)
TRÂNSITO (R$)
0,05 0,02 5,23
OBSERVAÇÕES DO VEÍCULO INFORMAÇÕES DO SEGURO DPVAT
SEGURO OBRIGATÓRIO DE DANOS PESSOAIS CAUSADOS POR VEÍCULOS AUTOMOTORES DE

VIA TERRESTRE, OU POR SUA CARGA, A PESSOAS TRANSPORTADAS OU NÃO - SEGURO DPVAT
SEM RESERVA Todos os cidadãos, acidentados em território nacional, estão cobertos, sejam eles motoristas, passageiros ou pedestres.
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O prazo para solicitação da indenização do Seguro DPVAT é de até 3 anos.
São três tipos de cobertura:
MORTE INVALIDEZ PERMANENTE REEMBOLSO DE DESPESAS MÉDICAS
ATÉ R$ 13.500,00*
R$ 13.500,00 ATÉ R$ 2.700,00
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1 Se você for vítima de acidente de trânsito ou for beneficiário Boletim de Ocorrência (B.O.) do acidente envolvendo a vítima,
da indenização, acesse o site www.seguradoralider.com.br emitido por órgão policial competente (Polícia Federal, Polícia
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Rodoviária Federal, Polícia Civil, Polícia Militar e Bombeiro Militar);
2 Dê entrada no seu pedido em um dos postos de atendimento
autorizados, que podem ser consultados no site Formulário do Pedido do Seguro DPVAT, disponível
www.seguradoralider.com.br, diretamente pelo aplicativo no link www.seguradoralider.com.br/Seguro-DPVAT/
do Seguro DPVAT ou pela Central de Atendimento, de Como-Pedir-Indenizacao;
segunda a sexta-feira, das 8h às 20h, no 4020-1596 (capitais e
Regiões Metropolitanas) e 0800 022 1204 (outras Regiões). Cópia do comprovante de residência;
3 Acompanhe o andamento do seu pedido no site Cópia do documento de identificação: Carteira de Identidade/
www.seguradoralider.com.br, no aplicativo ou pela Central RG ou, se não existir, Carteira de Trabalho e Previdência Social
de Atendimento no 4020-1596 (Capitais e Regiões (CTPS), ou Carteira Nacional de Habilitação (CNH);
Metropolitanas) e 0800 022 1204 (outras Regiões).
Cópia do CPF.
Acesse www.seguradoralider.com.br/Seguro-DPVAT/Como-Pedir-Indenizacao
e confira o detalhamento da documentação necessária para cada cobertura.
IMPORTANTE:
O prazo para pagamento da indenização ou O veículo não estará devidamente licenciado se o
reembolso é de trinta dias, contados a partir do seguro obrigatório não for pago de acordo com a Lei
recebimento da documentação, completa e correta, 9.503/1997 – Código de Trânsito Brasileiro.
de acordo com a cobertura pleiteada.
O Seguro DPVAT é uma importante fonte de receita para
MENSAGENS DENATRAN O período de vigência do Seguro DPVAT corresponde ao
a União, dado que:
ano civil, ou seja, inicia-se em 01 de Janeiro e termina
em 31 de Dezembro do exercício a que se refere este - 45% do valor do prêmio são destinados ao Sistema
CARTEIRA Para sua comodidade, você pode acessar este
documento diretamente pelo seu celular. Baixe o
bilhete, independentemente do vencimento do Seguro
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médica-hospitalar às vítimas de acidentes de trânsito
DIGITAL DE aplicativo Carteira Digital de Trânsito - CDT e tenha A contratação do Seguro DPVAT obrigatória e deve ser pago
(Lei 8.212/1991).
TRÂNSITO acesso ao licenciamento de seu veículo além de juntamente com a cota única do Imposto de Propriedade
de Veículos Automotores - IPVA. As datas de vencimento
- 5% do valor do prêmio são destinados ao Departamento
muitas outras funcionalidades. Nacional de Trânsito – DENATRAN, para aplicação em
são definidas anualmente pelas secretarias de fazenda de programas destinados à prevenção de acidentes de
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após 05/2017) de solicitações, locais de atendimento, documentação necessária, prazos e demais dúvidas:
Acessar a versão digital deste Licenciamento (CRLV Digital) Central de Atendimento

De Seg a Sex, das 8h às 20h
Compartilhar o licenciamento com até 5 pessoas 4020-1596 (capitais e regiões metropolitanas)
Indicar o principal condutor 0800 022 1204 (outras regiões)
SAC DPVAT: 0800 022 8189 www.seguradoralider.com.br
DENATRAN Receber avisos de recall SAC Deficientes (auditivos e de fala):
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13/04/2021 Tabela Fipe - Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas - Fipe
fls. 27
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Preço Médio de Veículos - Consulta de Carros e Utilitários Pequenos
- Pesquisa comum - FIPE
Mês de referência: abril de 2021

Código Fipe: 024197-0
Marca: Peugeot
Modelo: 208 Griffe 1.6 Flex 16V 5p Aut.
Ano Modelo: 2018 Gasolina
Autenticação 0fxkwqxx0v5h
Data da consulta terça-feira, 13 de abril de 2021 21:17
Preço Médio R$ 55.829,00
1/1
.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANGELINA MARIA MESSIAS SILVEIRA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 24/05/2021 às 20:52 , sob o número WPGE21701043998
fls. 40
Município da Estância Balneária de Praia Grande

Estado de São Paulo

Secretaria de Finanças - Diretoria da Receita
Diretoria da Divisão de Receitas Imobiliárias

Certidão de Valor Venal referente ao exercício de 2021

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4D7A.
Número: 011801/2021 Data de Emissão: 20/05/2021

Local do Imóvel: BAL ABC Q 38 L 23 PTE C/1

Logradouro......: AV DR. ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO Nr. Oficial: 532

Codificação......: 2.07.02.038.023.0001 Inscrição Atual: 350.000.108

Área Terreno....: 154,32 m2 Área Const.: 102,59 m2 Testada: 6,00 ml

Valor Venal Territorial: R$ 8.331,35 (OITO MIL TREZENTOS E TRINTA E UM REAIS E TRINTA E CINCO CENTAVOS).

Valor Venal Predial....: R$ 52.228,73 (CINQUENTA E DOIS MIL DUZENTOS E VINTE E OITO REAIS E SETENTA E TRES

CENTAVOS).

Valor Venal Total......: R$ 60.560,08 (SESSENTA MIL QUINHENTOS E SESSENTA REAIS E OITO CENTAVOS).

Observação: VALORES EXPRESSOS EM REAIS REFERENTES AO EXERCICIO DE 2021

O fornecimento desta certidão é gratuito e tem validade de 30 (trinta) dias, não
sobrepondo-se as certidões posteriores.

Conferência Obrigatória: O agente recebedor deve conferir esta certidão no endereço da Internet:
http://www.praiagrande.sp.gov.br no tocante a sua veracidade.

Rasura: Qualquer rasura invalidará este documento.

*** Certidão emitida via INTERNET ***
555C7-9574D-78345-13366
Autenticação: <555C79574D7834513366>
.
fls. 41
CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE

UNIDADE ISOLADA E MÚTUO COM OBRIGAÇÕES E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA -
PROGRAMA CARTA DE CRÉDITO INDIVIDUAL – FGTS COM UTILIZAÇÃO DO FGTS
DO(S) COMPRADOR(ES)
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4D7F.
“As partes contratantes declaram-se cientificadas da possibilidade de obtenção
prévia no site do www.tst.jus.br da Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas
(CNDT), nos termos do art. 642-A, da CLT, com a redação dada pela Lei nº
12.440/2011.”
Por este instrumento particular, com caráter de escritura pública, na forma do artigo 61
e seus parágrafos, da Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964, alterada pela Lei nº
5.049, de 29 de junho de 1966, as partes adiante mencionadas e qualificadas têm,
entre si, justo e contratado a presente operação de mútuo com obrigações e alienação
fiduciária em garantia, mediante cláusulas, termos e condições seguintes:
A - QUALIFICAÇÃO DAS PARTES

VENDEDOR (ES) : EDUARDO MARCILIO DA SILVA, nacionalidade brasileira,
nascido(a) em 15/07/1970, advogado, portador(a) da CNH nº 04975518032 expedida
por DETRAN/SP e do CPF 104.221.328-37, casado(a) no regime de comunhão
parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, e seu cônjuge SHEILA PONCIANO DO
NASCIMENTO MARCILIO DA SILVA, nacionalidade brasileira, nascido(a) em
31/05/1976, portador(a) da carteira de identidade RG nº 266137556, expedida por
SSP/SP e do CPF 259.335.558-19, residentes e domiciliados em Rua Tereza Ackel,
213, Fundos, Penha De Franca em São Paulo/SP.
COMPRADOR (ES) E DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) : AUGUSTO EMANUEL DA
SILVA, nacionalidade brasileira, nascido(a) em 21/08/1987, técnico bancário,
portador(a) da CNH nº 04567627502 expedido(a) por DETRAN/SP e do CPF
350.907.658-39, solteiro(a), residente e domiciliado(a) em Avenida Vitor Meirelles,
9951, Samambaia em Praia Grande/SP.
CREDORA FIDUCIÁRIA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA - Instituição
financeira sob a forma de empresa pública, vinculada ao Ministério da Fazenda,
criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.1969, alterado pelo Decreto-Lei nº 1259 de
19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com
sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº
00.360.305/0001-04, representada por LUIS CLAUDIO BLANCO, nacionalidade
brasileira, economiário, portador(a) da carteira de identidade RG 15.954.462,
expedida por SSP /SP e do CPF 045.873.568-08 procuração lavrada às folhas 039
do Livro 3005, em 21/03/2013 no 2º TABELIÃO DE NOTAS E PROTESTOS DE
BRASILIA/DF Ofício de Notas de BRASILIA/DF e substabelecimento lavrado às folhas
241/249 do Livro 676, em 06/05/2013 no 7º TABELIAO DE NOTAS SANTOS/SP
Ofício de Notas de SANTOS/SP, doravante designada CEF., doravante designada
CAIXA.
- COMPOSIÇÃO DE RENDA INICIAL DO DEVEDOR PARA PAGAMENTO DO
ENCARGO MENSAL:
DEVEDOR COMPROVADA NÃO
R$ COMPROVADA R$
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 2.996,94 0,00
MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 1

.
fls. 42
2 – COMPOSIÇÃO DE RENDA PARA FINS DE INDENIZAÇÃO SECURITÁRIA

Devedor Percentual
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 100,00
B - VALOR DA OPERAÇÃO, VALOR DA COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, VALOR
DAS DESPESAS ACESSÓRIAS, DESTINAÇÃO DOS RECURSOS OBJETO DESTE
CONTRATO E FORMA DE PAGAMENTO
B1 - VALOR DA COMPRA E VENDA E FORMA DE PAGAMENTO
O valor da compra e venda é de R$ 123.000,00(cento e vinte e três mil reais), sendo
composto mediante a integralização das parcelas abaixo, e será pago em
conformidade com o disposto na Cláusula QUARTA deste instrumento:
Recursos próprios já pagos em moeda corrente R$ 4.621,31
Recursos da conta vinculada do FGTS do (s) COMPRADOR (ES) R$ 7.678,69
Recursos concedidos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na forma de
descontoR$ 0,00
Valor do Financiamento para pagamento da compra e venda concedido pela
CREDORA FIDUCIÁRIA R$ 110.700,00
B2 - VALOR DO FINANCIAMENTO PARA DESPESAS ACESSÓRIAS DO
PRESENTE CONTRATO
R$ 0,00
C - MÚTUO/RESGATE/PRESTAÇÕES/DATAS/DEMAIS VALORES/CONDIÇÕES
1 - Origem dos Recursos: 2 - Norma Regulamentadora:
FGTS HH.200.033 - 28/02/2014 - GEMPF
3 - Valor da 4 - Desconto: 5 - Valor Total da Dívida:
Operação: R$ 0,00 R$ 110.700,00
R$ 110.700,00 5.1 – Financiamento 5.2 – Financiamento das
do Imóvel Despesas Acessórias
R$ 110.700,00 R$ 0,00
6 - Valor da Garantia Fiduciária: 7 - Sistema de Amortização:
R$ 125.000,00 SAC
8 - Prazos, em meses 9 - Taxa Anual de Juros (%) :
de amortização: de renegociação: Nominal: Efetiva:
360 0 5,5000 5,6407
10 – Encargo Inicial -
Prestação (a+j) : Seguros Taxa de TOTAL:
R$ 814,87 R$ 23,14 Administração R$ 838,01
R$ 0,00
11 - Vencimento do Primeiro 12 - Época de Recalculo dos Encargos:
Encargo Mensal: DE ACORDO COM A CLÁUSULA DÉCIMA
24/04/2014 PRIMEIRA
13 - Forma de pagamento do encargo mensal na data da contratação
DEBITO EM CONTA CORRENTE

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fls. 43
CLÁUSULA PRIMEIRA - COMPRA E VENDA – O (s) VENDEDOR (ES) declara (m) -se
senhor (es) e legítimo (s) possuidor (es) do imóvel no final descrito e
caracterizado, livre e desembaraçado de qualquer ônus, e, assim, o vende (m)
pelo preço constante da letra 'B1' deste contrato, cujo pagamento é satisfeito na
forma igualmente referida na letra 'B1'. Assim, satisfeito o preço da venda, o (s)
VENDEDOR (ES) dá (dão) ao (s) COMPRADOR (ES) plena e irrevogável quitação e,
por força deste instrumento e da cláusula constituti, transmite (m) ao (s)
COMPRADOR (ES) toda posse, domínio, direito e ação sobre o imóvel ora
vendido, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a fazer a presente
venda sempre firme, boa e valiosa e, ainda, a responder pela evicção de direito. O
(s) COMPRADOR (ES) declara (m) aceitar a presente compra e venda nos termos
em que é efetivada.
CLÁUSULA SEGUNDA - FINANCIAMENTO – O (s) COMPRADOR (ES), doravante
denominado (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S), declara (m) que, preenchendo todos
os requisitos previstos legalmente na Resolução nº 702/12 e suas alterações para o
devido enquadramento no programa Carta de Crédito FGTS e necessitando de um
financiamento destinado a completar o preço de venda do imóvel, ora adquirido para
sua residência, e pagamento de custas acessórias, se houver, recorreram à CAIXA e
dela obtiveram um mútuo de dinheiro, segundo as normas do Conselho Curador do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - CCFGTS e do Sistema Financeiro da
Habitação - SFH, no valor constante no campo “3” da letra "C" deste instrumento, que
corresponde ao somatório dos valores constantes dos campos 4 e 5 da mesma Letra
“C” deste contrato.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O valor constante do campo 4 citado no caput desta
Cláusula, calculado em conformidade com as regras estabelecidas pelo Conselho
Curador do FGTS, incide sobre o valor do financiamento solicitado e será integralmente
suportado pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
PARÁGRAFO SEGUNDO – O(s) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) declara(m)-se
ciente(s) dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados no
cálculo do Custo Efetivo Total – CET, para a presente operação de financiamento,
conforme demonstrado em planilha arquivada na CAIXA e entregue
ao(s) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S), cujo teor o(s) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S)
previamente tomou(aram) conhecimento, aceitou(aram) e anuiu(ram), nos termos
das normas do Conselho Monetário Nacional e do Banco Central, cujos custos de
contratação e da taxa percentual anual constam da referida planilha com valores
em sua forma nominal e cálculo dos percentuais de cada componente do fluxo
das operações.
PARÁGRAFO TERCEIRO – O(s) DEVEDOR(ES) declara(m)-se ciente(s), ainda, de
que a taxa percentual anual constante da planilha mencionada no Parágrafo
Segundo desta Cláusula, representa as condições vigentes na data de assinatura
deste instrumento e que o saldo devedor e os encargos mensais serão atualizados
de acordo com as condições pactuadas neste contrato.
CLÁUSULA TERCEIRA - CONFISSÃO DA DÍVIDA - Os DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE
(S) confessa (m) dever à CAIXA a importância referida no campo “5” da letra "C" deste
contrato, e autoriza (m) a mesma CAIXA a efetuar o pagamento desse valor conforme
disposto na cláusula QUARTA deste contrato.

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fls. 44
CLÁUSULA QUARTA - LEVANTAMENTO DO CAPITAL MUTUADO E DOS DEMAIS

VALORES DA OPERAÇÃO – Os valores constantes dos campos 4 (desconto) e 5.1
(financiamento do imóvel) da letra “C”, bem como, se houver, o valor correspondente ao
FGTS do (s) COMPRADOR (ES) citado na letra “B1”, serão pagos ao (s) VENDEDOR
(ES), na forma indicada pela CAIXA e por ele(s) aceita.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Aos valores mencionados no caput desta cláusula serão
acrescidos juros e atualização monetária, calculados às mesmas taxas aplicadas
aos depósitos de poupança, prevista no art. 12 da Lei nº 8.177, de 1º de março de
1991, e art. 7º da Lei nº 8.660, de 28 de maio de 1993, relativo ao período
compreendido entre a data da contratação e a data da liberação dos recursos.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Sobre os rendimentos auferidos na forma do parágrafo
anterior incidirá imposto de renda na fonte à alíquota definida para aplicações
financeiras de renda fixa em função do prazo de permanência, de acordo com
legislação vigente.
PARÁGRAFO TERCEIRO – O valor constante no campo 5.2 da letra “C” parte
integrante do valor total da dívida especificado no campo 3 da letra “C” é destinado a
Despesas Acessórias conforme solicitação do(s) DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTE(S),
liberado em conta de livre movimentação do(s) mesmo(s)
DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTE(S).
PARÁGRAFO QUARTO - O pagamento ao(s) VENDEDOR(ES) e
DEVEDOR(ES)FIDUCIANTE(S), quando for o caso, mencionados nesta cláusula, está
condicionado à entrega deste instrumento à CAIXA com a respectiva certidão de
registro no Registro de Imóveis, bem como ao cumprimento das demais exigências
estabelecidas neste contrato.
CLÁUSULA QUINTA - CONDIÇÕES DO FINANCIAMENTO - Os prazos de
amortização e de renegociação, bem como as taxas de juros, a data de
vencimento do primeiro encargo mensal, a época de recalculo dos encargos e o
sistema de amortização para o saldo devedor, convencionados para o presente
financiamento, são os constantes da letra 'C' deste contrato. Juntamente com as
prestações mensais o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) pagará (ão) os
acessórios, também descritos na letra 'C', quais sejam, a taxa de administração,
se devida, e os prêmios de seguro, no valor e nas condições previstas nas
cláusulas da apólice de seguro, estipulada pela CEF.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – A taxa de administração, quando não devida pelo
cliente, representa a obtenção de desconto para redução do pagamento da
prestação, e foi integralmente suportada pelo FGTS conforme Resolução nº 702/12
e suas alterações.
PARAGRAFO SEGUNDO – A taxa de juros a que se refere o campo 9 da letra C é
concedida a beneficiários que atendem às normas estabelecidas pela Resolução
nº 702/12 e suas alterações.
PARÁGRAFO TERCEIRO - No caso de taxa reduzida por meio de desconto para
redução do valor de prestação permitida pela Resolução nº 702/12 e suas
alterações, o diferencial obtido entre a taxa de juros a que se refere o parágrafo
anterior e a taxa de juros máxima do programa representa a obtenção de desconto
para redução do pagamento da prestação e foi integralmente suportado pelo
FGTS, exceto a redução de 0,5% a.a concedida ao fundista do fundo conforme
clausula deste contrato.

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fls. 45
CLÁUSULA SEXTA - FORMA E LOCAL DE PAGAMENTO DOS ENCARGOS

MENSAIS – As amortizações do financiamento serão feitas por meio de
pagamento de encargos mensais e sucessivos, vencendo-se o primeiro na data
definida no campo 11 da letra 'C' deste contrato.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O pagamento dos encargos mensais será realizado até a
data de seu vencimento, independentemente de qualquer aviso ou notificação, na
forma indicada pela CEF, podendo ser efetuado mediante débito em conta de
depósitos titulada pelo (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) e mantida na CEF.
PARÁGRAFO SEGUNDO - No caso de débito em conta de depósitos, da qual seja
(m) titular (es), o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) autoriza (m) a CEF,
outorgando-lhe, por este instrumento, mandato para as providências necessárias
à efetivação do procedimento, se obrigando a manter saldo disponível suficiente
para o pagamento dos encargos mensais, admitindo-se para esta finalidade, a
utilização de qualquer recurso disponível em favor do (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S) na referida conta, com preferência, inclusive, para a efetivação
do débito.
PARÁGRAFO TERCEIRO – O (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) fica (m) obrigado
(s) a comunicar, em tempo não inferior aos 10 (dez) dias que antecederem ao
próximo vencimento, qualquer alteração nas características da conta de depósitos
indicada para a finalidade de debitar o encargo mensal.
PARÁGRAFO QUARTO - Inexistindo recursos suficientes na conta de depósitos
indicada para o débito do encargo mensal, o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S)
será (ão) considerado (s) em mora, incidindo, neste caso, todas as cominações
legais e contratuais aplicáveis à espécie, inclusive o vencimento antecipado da
dívida, conforme estipulado neste instrumento.
PARÁGRAFO QUINTO - Durante a vigência do prazo de amortização previsto no
Campo 8 da Letra 'C', poderá ocorrer alteração da data de vencimento dos
encargos mensais, por acordo entre as partes, a partir de requerimento específico
do (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S).
PARÁGRAFO SEXTO – Na hipótese de alteração da data de vencimento dos
encargos mensais, o saldo devedor será atualizado pro rata die, do período
compreendido entre a data de vencimento do último encargo, inclusive, e a nova
data de vencimento do encargo, exclusive. O(s) DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTE(S) se
obriga(m) a pagar os juros diários apurados no período compreendido entre a
data de vencimento do último encargo, inclusive, e a data escolhida para o
próximo vencimento, exclusive.
PARÁGRAFO SÉTIMO – O valor do primeiro encargo mensal, após a alteração da
data de vencimento, será obtido mediante a composição da parcela de
amortização e da parcela de juros calculados conforme descrito no Parágrafo
SEXTO desta Cláusula.
PARÁGRAFO OITAVO – Os prêmios de seguro e a Taxa de Administração
indicados na letra 'C10' deste contrato devidos no mês serão pagos
independentemente de haver encargo com vencimento no respectivo mês, sem
prejuízo do disposto na Cláusula VIGÉSIMA .
PARÁGRAFO NONO – A partir da alteração da data de vencimento dos encargos
mensais, a evolução do saldo devedor, bem como a atualização do valor da
garantia, de que tratam a Cláusula NONA e a Cláusula DÉCIMA SEXTA, serão
feitas obedecendo a nova data de vencimento definida.

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fls. 46
CLÁUSULA SÉTIMA – ALIENAÇÃO DE IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA - Em

se tratando de compra e venda de imóvel de propriedade da CAIXA, o (s) DEVEDOR
(ES) /FIDUCIANTE (S) declara (m) -se cientes de que estão adquirindo o imóvel no
estado de conservação em que se encontra, eximindo-se a CAIXA de qualquer
responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação/reforma, ficando
também de responsabilidade dos mesmo (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) as
providências de desocupação do imóvel quando ocupado por terceiros.
PARAGRAFO ÚNICO – O (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) declara (m) que, na
hipótese de ter (em) sido ele (s) o (s) último (s) ocupante (s) do imóvel objeto desde
contrato, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro,
se for o caso, e demais taxas vencidas até a data da contratação.
CLÁUSULA OITAVA - JUROS REMUNERATÓRIOS - Sobre a quantia mutuada, até a
solução final da dívida, incidirão juros remuneratórios às taxas fixadas na letra "C"
deste contrato.
PARÁGRAFO ÚNICO - Sobre as importâncias despendidas pela CAIXA para a
preservação de seus direitos decorrentes do presente contrato, tais como pagamento
de taxas e impostos, prêmios de seguro, débitos condominiais e cartorários, despesa
com execução e as necessárias à manutenção e realização da garantia, incidirão,
também, juros à taxa referida no caput desta cláusula.
CLÁUSULA NONA - ATUALIZAÇÃO DO SALDO DEVEDOR - O saldo devedor do
financiamento será atualizado mensalmente, no dia correspondente ao da
assinatura deste contrato, com base no coeficiente de atualização aplicável às
contas vinculadas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Na apuração do saldo devedor, para qualquer evento, será
aplicada a atualização proporcional, com base no critério de ajuste pro rata dia útil,
utilizando-se os índices que serviram de base para a atualização das contas vinculadas
do FGTS, no período compreendido entre a data da assinatura do contrato ou da última
atualização contratual do saldo devedor, se já ocorrida, e a data do evento.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Outros valores vinculados a este contrato, não previstos em
cláusula própria, que vierem a ser apurados até o cancelamento do registro da
propriedade fiduciária, serão atualizados na forma prevista no caput desta cláusula.
PARÁGRAFO TERCEIRO - Caso as contas vinculadas do FGTS deixem de ser
atualizadas mensalmente, a atualização de que trata o caput desta Cláusula operar-se-
á, mensalmente, mediante a aplicação dos índices mensais oficiais que servirem de
base para a fixação do índice a ser aplicado na atualização monetária das aludidas
contas.
CLÁUSULA DÉCIMA - ENCARGOS MENSAIS INCIDENTES SOBRE O
FINANCIAMENTO - A quantia mutuada será restituída pelo (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S) à CAIXA, por meio de encargos mensais e sucessivos,
compreendendo, nesta data, a prestação composta da parcela de amortização e juros,
calculada pelo Sistema de amortização descrito na Letra “C”, e os acessórios, quais
sejam, a Taxa de Administração, se houver, e os Prêmios de Seguro, estipulados na
apólice habitacional, também descritos na Letra “C” deste instrumento.PARÁGRAFO
PRIMEIRO - Calculada a prestação, dela os juros remuneratórios serão apropriados em
primeiro lugar e o restante imputado na amortização do saldo devedor do
financiamento.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Se o valor da prestação for insuficiente para apropriação
dos juros remuneratórios, o excedente será incorporado ao saldo devedor do
financiamento.

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fls. 47
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – ENCARGO MENSAL – A quantia mutuada será

restituída pelo(s) DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTE(S) à CAIXA, por meio de pagamento
de encargos mensais e sucessivos, devidos a partir do mês subseqüente ao da
contratação, conforme constante na letra “C”.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O valor das doze primeiras parcelas de amortização é
estabelecido no ato da contratação, com base no valor de financiamento e prazo
de amortização contratados.
PARÁGRAFO SEGUNDO – A cada período de doze meses, na data de aniversário
do contrato, o valor das parcelas de amortização da prestação é recalculado com
base no valor do saldo devedor atualizado, na forma da CLÁUSULA NONA,
mantidos a taxa de juros, sistema de amortização contratados e prazo
remanescente.
PARÁGRAFO TERCEIRO – A parcela de juros componente do encargo mensal é
recalculada mensalmente sobre o saldo devedor atualizado conforme CLÁUSULA
NONA, mantidos a taxa de juros, sistema de amortização contratados e prazo
remanescente.
PARÁGRAFO QUARTO - Os recálculos dos prêmios de seguro serão efetuados
mensalmente com base nos valores do saldo devedor e da garantia, atualizados
na forma da Cláusula NONA, aplicados aos referidos valores os coeficientes
relativos às taxas de prêmios vigentes na data do vencimento do encargo.
PARÁGRAFO QUINTO – A partir do terceiro ano de vigência do prazo de
amortização, o valor da prestação de amortização poderá ser recalculado,
trimestralmente, no dia correspondente ao do aniversário do contrato, caso venha
a ocorrer o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato.
PARÁGRAFO SEXTO – A Taxa de Administração, se houver, não é reajustada.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - SALDO RESIDUAL - Na eventual ocorrência de

saldo residual ao término do prazo de amortização, o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE
(S) se obriga (m) a pagá-lo, com recursos próprios, de uma só vez, na data de
vencimento da última prestação prevista para este contrato, independentemente de
qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - IMPONTUALIDADE – Ocorrendo impontualidade na
satisfação de qualquer obrigação de pagamento constante neste contrato, a quantia a
ser paga será atualizada, monetariamente, desde a data do vencimento até a data do
efetivo pagamento pelo critério “pro rata die”, na forma da legislação específica vigente
à época do evento.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Sobre o valor apurado de acordo com o disposto no caput
desta cláusula incidirão juros remuneratórios pela mesma taxa constante na letra “C9”
deste instrumento.
PARÁGRAFO SEGUNDO – Sobre o valor apurado de acordo com o disposto no caput
desta cláusula incidirão juros moratórios à razão de 0,033% (trinta e três milésimos por
cento) por dia de atraso.
PARÁGRAFO TERCEIRO – Sobre o valor das obrigações em atraso, atualizadas
monetariamente conforme caput desta cláusula, além dos juros remuneratórios e
moratórios, apurados conforme Parágrafos PRIMEIRO e SEGUNDO desta Cláusula,
haverá a incidência de multa moratória de 2% (dois por cento), nos termos da
legislação em vigor.

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fls. 48
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA - Em

garantia do pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como do fiel
cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais, o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE
(ES) alienam à CAIXA, em caráter fiduciário, o imóvel objeto deste financiamento, ao
final descrito e caracterizado, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes
da Lei 9.514/97.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Mediante o registro do contrato, ora celebrado no
competente Registro de Imóveis, estará constituída a propriedade fiduciária em nome
da CAIXA, efetivando-se o desdobramento da posse, tornando-se o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) possuidores diretos e a CAIXA possuidora indireta do
imóvel objeto da garantia fiduciária.
PARÁGRAFO SEGUNDO – Enquanto permanecerem adimplentes com as obrigações
ora pactuadas, ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) fica assegurada a livre utilização,
por sua conta e risco, do imóvel objeto deste contrato.
PARÁGRAFO TERCEIRO – A garantia fiduciária, ora contratada, abrange o imóvel
identificado no final deste instrumento e todas as acessões, benfeitorias,
melhoramentos, construções e instalações que lhe forem acrescidas e vigorará pelo
prazo necessário à reposição integral do capital financiado e seus respectivos
encargos, inclusive reajuste monetário, permanecendo íntegra até que o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) cumpra (m) integralmente todas as obrigações
contratuais e legais vinculadas ao presente negócio, oportunidade em que se resolve,
nos termos do previsto no artigo 25 da Lei nº 9;.514/97.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA – BENFEITORIAS – Qualquer acessão ou benfeitorias
(úteis, voluptuárias ou necessárias) que o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) deseje (m)
efetuar, às suas expensas, deverá ser notificada à CAIXA, obrigando-se o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) a obter as licenças administrativas necessárias, a
CND/INSS e a promover as necessárias averbações junto ao Registro de Imóveis
respectivo, sendo que, em qualquer hipóteses, integrarão o imóvel e seu valor para fins
de realização de leilão extrajudicial.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Nos termos do disposto nos parágrafos 4o e 5º do artigo 27
da Lei nº 9.514/97, jamais haverá direito de retenção por benfeitorias, mesmo que estas
sejam autorizadas pela CAIXA.
PARÁGRAFO SEGUNDO – Na hipótese de a propriedade do imóvel dado em garantia
se consolidar em nome da CAIXA, não se dará a indenização por benfeitorias enquanto
não ocorrer a venda do imóvel.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA - Concordam as
partes em que o valor do imóvel ora dado em garantia fiduciária, para fins do disposto
no inciso VI do artigo 24 da Lei nº 9.514/97, é o expresso em moeda corrente nacional,
assinalado no campo 6 da letra “C” deste contrato, sujeito à atualização monetária pelo
mesmo índice utilizado mensalmente na atualização da caderneta de poupança do dia
de assinatura deste instrumento, reservando-se à CAIXA o direito de pedir nova
avaliação a qualquer tempo.
PARÁGRAFO ÚNICO - Na hipótese de extinção do índice de atualização dos depósitos
em caderneta de poupança, os valores passarão a ser atualizados pelo índice que vier
a substituí-lo ou que for determinado em legislação específica.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - LIQUIDAÇÃO ANTECIPADA - É facultada ao (s)
DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) a liquidação antecipada da dívida, sendo esta
composta pelo saldo devedor e eventuais débitos em atraso.

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fls. 49
PARÁGRAFO ÚNICO - Nesse caso, a dívida será atualizada de forma proporcional,

com base no critério de ajuste pro rata definido em legislação específica, vigente à
época do evento, referente ao período compreendido entre a data da assinatura do
contrato ou da última atualização contratual, se já ocorrida, e a data do evento.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA – AMORTIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA - É assegurada
ao (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) em dia com suas obrigações, a realização de
amortizações extraordinárias para a redução do prazo do financiamento ou do valor das
prestações.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Para o abatimento do montante destinado à amortização
serão efetuadas as atualizações dos valores do saldo devedor e do desconto, na forma
do Parágrafo PRIMEIRO da Cláusula NONA, procedendo-se, após o abatimento na
forma do parágrafo anterior, à eliminação do efeito da atualização sobre os saldos
remanescentes, mediante divisão desses saldos pelos mesmos índices da atualização
aplicados.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Os novos valores dos encargos mensais e/ou prazo
remanescente resultantes da amortização extraordinária serão apurados em função do
saldo devedor já amortizado, excluída a atualização aplicada para esse efeito, da taxa
de juros, do sistema de amortização e do prazo remanescente, não se interrompendo a
contagem do período para efeito de recálculo da prestação de amortização e juros de
que trata a Cláusula DÉCIMA-PRIMEIRA.
PARÁGRAFO TERCEIRO – O valor correspondente à Taxa de Administração
permanece inalterado.
CLÁUSULA DÉCIMA NONA - TRANSFERÊNCIA DE DÍVIDA – É facultada ao (s)
DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) a transferência de dívida a terceiros, sendo esta
composta pelo saldo devedor atualizado de forma proporcional, com base no critério de
ajuste pro rata definido em legislação específica, vigente à época do evento, referente
ao período compreendido entre a data da assinatura do contrato ou da última
atualização contratual, se já ocorrida, e a data do evento.
CLÁUSULA VIGÉSIMA – SEGURO – Durante a vigência deste contrato e até a
liquidação da dívida, o(s) DEVEDOR(ES) concorda(m), e assim se obriga(m), em
manter e pagar os prêmios de seguro acrescidos de eventuais tributos, de acordo com
estipulado na Apólice de Seguro contratada por livre escolha, conforme declara(m) o(s)
mesmo(s) DEVEDOR(ES) em documento anexo a este contrato, destinados às
coberturas:
MIP - morte decorrente de causas naturais ou acidentais e invalidez permanente
ocorrida em data posterior à data da assinatura do contrato de financiamento do
imóvel, causada por acidente pessoal ou doença, que determine a incapacidade total e
permanente para o exercício da atividade laborativa principal do segurado, no
momento do sinistro.
DFI - prejuízos decorrentes de danos físicos ao imóvel dado em garantia do
financiamento: incêndio, raio ou explosão; vendaval; desmoronamento total;
desmoronamento parcial, assim entendido a destruição ou desabamento de paredes,
vigas ou outro elemento estrutural; ameaça de desmoronamento, devidamente
comprovada; destelhamento; e inundação ou alagamento, ainda que decorrente de
chuva.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O(s) DEVEDOR(ES) confirma(m) que lhe(s) foi(ram)
oferecida mais de uma opção de apólice de sociedades seguradoras diferentes com os
respectivos custos efetivos do seguro habitacional.

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fls. 50
PARÁGRAFO SEGUNDO – Os prêmios de seguros, acrescidos de eventuais tributos,

serão devidos até a liquidação final do saldo devedor e deverão ser pagos sempre em
valores compatíveis com a cobertura total do referido saldo devedor do financiamento,
bem como para reposição integral do imóvel dado em garantia em caso de DFI (Danos
Físicos ao Imóvel).
PARAGRAFO TERCEIRO – A cobertura do seguro dar-se-á a partir da assinatura deste
instrumento, regendo-se pelas cláusulas e condições constantes da Apólice, as quais
foram pactuadas pelo(s) DEVEDOR(ES) e aceitas pela CAIXA, especialmente as de
exclusão de cobertura securitária e forma de recálculo de prêmios de seguro, bem
como dos fluxos referentes aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do
Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH, conforme estabelecido pelo Conselho
Nacional de Seguros Privados – CNSP.
PARÁGRAFO QUARTO – O (s) DEVEDOR (ES) declara (m) estar ciente(s) de que não
haverá cobertura para os riscos de morte e de invalidez permanente decorrentes e/ou
relacionados à doença manifesta em data anterior à assinatura do contrato de
financiamento, de conhecimento do segurado e não declarada na proposta do seguro,
bem como decorrentes de eventos comprovadamente resultantes de acidente pessoal,
ocorrido em data anterior à da assinatura deste contrato.
PARÁGRAFO QUINTO - Em sendo contratada apólice de seguro oferecida pela
CAIXA, o(s) DEVEDOR (ES) declara(m) que recebeu(ram), juntamente com o
presente instrumento, cópia das condições especiais da apólice estipulada pela
CAIXA, devidamente rubricadas pelas partes, tomando ciência de todas as
condições pactuadas, especialmente as que seguem:
a) o valor do premio de seguro destinado à cobertura de sinistro por morte e invalidez
permanente (MIP) será determinado com base na faixa etária do(s) DEVEDOR(ES), de
forma proporcional à composição de renda conforme estabelecido no quadro resumo
deste contrato, sendo aplicado sobre o saldo devedor do contrato, apurado no dia do
vencimento do encargo mensal;
b) para o enquadramento do(s) DEVEDOR(ES) na respectiva faixa etária será
considerada a idade em anos completos, na data de assinatura deste instrumento, com
mudanças de taxa sempre que a idade do segurado atingir a nova faixa etária;
c) o valor do premio de seguro destinado a cobertura dos riscos de danos físicos no
imóvel, objeto da garantia, será determinado com base no valor de avaliação
mencionado no quadro resumo deste contrato e atualizado nos mesmos parâmetros
estabelecido neste instrumento.
PARÁGRAFO SEXTO – O(s) DEVEDOR(ES) poderá(ão), até a liquidação do
financiamento, efetuar a substituição da apólice de seguros, pela apólice que lhe(s)
convier, desde que:
a)o prazo de vigência da nova apólice se estenda pelo período remanescente do
contrato, sem que haja descontinuidade de cobertura securitária até a liquidação da
dívida;
b)a apólice escolhida preveja no mínimo as coberturas de sinistro por morte e invalidez
permanente e danos físicos ao imóvel, bem como as condições estabelecidas pelo
Conselho Nacional de Seguros Privados - CNSP;
c) as condições de cobertura dos riscos forem pelo menos equivalentes às condições
da apólice em vigor;
d) a CAIXA seja qualificada como estipulante e/ou beneficiária direta;

.
fls. 51
e) o prêmio a ser pago ao longo do prazo remanescente não onere a capacidade de

pagamento do(s) DEVEDOR(ES) das demais parcelas dos encargos mensais vincendos
do financiamento;
f) comprovada a adimplência do contrato na CAIXA.
PARAGRAFO SÉTIMO – O(s) DEVEDOR(ES) declara(m)-se ciente(s) que,
alternativamente à apólice por ele(s) apresentada para substituição poderá(ão) ainda,
optar por uma das apólices oferecidas pela CAIXA, cuja escolha será expressa em
declaração por escrito.
PARÁGRAFO OITAVO – Em caso de sinistro de qualquer natureza o(s) DEVEDOR(ES)
concorda(m) que o valor da indenização seja aplicado na solução, na amortização ou
liquidação da dívida e que tem direito ao saldo remanescente, se houver.
PARAGRAFO NONO – Na ocorrência de sinistro de natureza pessoal (morte e invalidez
permanente), a quantia paga pela seguradora a título de indenização será destinada à
amortização ou liquidação total do saldo devedor, devidamente atualizado na forma
pactuada neste instrumento, observada a proporcionalidade de renda indicada no
quadro resumo deste instrumento. O(s) DEVEDOR(ES) declara(m)-se ciente(s) de que
é facultado à Seguradora estabelecer prazo de carência limitado a doze meses para
cobertura do referido sinistro, quando houver alteração dos percentuais de composição
de renda.
PARÁGRAFO DÉCIMO – Caso a indenização de seguro de natureza pessoal seja
inferior ao saldo devedor, a diferença do débito será de responsabilidade do titular,
cônjuge, herdeiros e/ou sucessores.
PARAGRAFO DÉCIMO PRIMEIRO - Em caso de sinistro de natureza material (danos
físicos ao imóvel), a indenização corresponderá ao montante necessário para recuperar
o imóvel financiado, de forma a preservar o valor da garantia da CAIXA.
PARÁGRAFO DÉCIMO SEGUNDO – Na indenização de seguro de natureza material,
ocorrendo a hipótese de a seguradora preferir repor a garantia em seu estado anterior
ao sinistro, esta se responsabilizará integralmente pela contratação e acompanhamento
das obras, não cabendo à CAIXA qualquer responsabilidade, inclusive de financiar
eventual diferença verificada como necessária para que seja devolvida ao imóvel a
condição apresentada imediatamente antes do sinistro.
PARÁGRAFO DÉCIMO TERCEIRO – Em caso de negativa de cobertura por parte da
Seguradora, tanto nos casos de sinistro de natureza pessoal como nos de natureza
material, o(s) DEVEDOR(ES), seu cônjuge, herdeiros e/ou sucessores ficarão
responsáveis pelo pagamento do saldo devedor do financiamento ou pela recomposição
da garantia em seu estado anterior ao do sinistro, respectivamente, sob pena de
antecipar o vencimento da dívida.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA - COMUNICAÇÃO DO SINISTRO – O(s)
DEVEDOR(ES) declara(m) estar ciente(s) de que na ocorrência de evento amparado
pelos seguros estipulados acima, relativamente as coberturas de MIP – Morte e
Invalidez Permanente do (s) DEVEDOR (ES) e DFI – danos físicos ao imóvel dado em
garantia, o sinistro deverá ser comunicado à CAIXA, por escrito e imediatamente,
comprometendo-se o(s) DEVEDOR (ES), para esse efeito, a dar (em) conhecimento a
seus beneficiários, logo após a assinatura deste instrumento, da existência do Seguro e
da obrigatoriedade da comunicação a que se refere esta clausula.

.
fls. 52
PARAGRAFO PRIMEIRO - Concorda (m) o(s) DEVEDOR (ES) desde já, em

conformidade com a legislação vigente, que a indenização do seguro que vier a ser
devida, no caso de sua morte ou invalidez permanente, será calculada
proporcionalmente à composição da renda mencionada no quadro resumo deste
contrato, que somente será considerado para efeitos indenizatórios.
PARAGRAFO SEGUNDO - O(s) DEVEDOR(ES) declara(m), ainda, que ele e seus
beneficiários deverão comunicar imediatamente à CAIXA por escrito, qualquer evento
suscetível de agravar consideravelmente o risco coberto, sob pena de perder o direito à
indenização se for provado que silenciou de má-fé.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA - ENCARGOS FISCAIS - Todos os impostos,
taxas, multas e demais encargos ou contribuições, inclusive tributárias que
recaem ou vierem a recair sobre o imóvel alienado, que sejam inerentes à
garantia, ou, ainda que recaem ou vierem a recair sobre a operação objeto deste
contrato, tais como Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU e contribuições
devidas ao condomínio, à associação de moradores, dentre outras, serão pagos
pelo (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S), nas épocas próprias, reservando-se à
CAIXA o direito de, a qualquer tempo, exigir a respectiva comprovação.
PARÁGRAFO ÚNICO – Na hipótese de atraso do (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE
(S), no cumprimento dessas obrigações e caso não prefira a CAIXA considerar
vencida a dívida, fica-lhe reservado o direito de efetuar o pagamento de qualquer
dos encargos referidos nesta cláusula, obrigando-se, neste caso, o (s) DEVEDOR
(ES) /FIDUCIANTE (S), a reembolsá-la de todas as quantias assim despendidas,
atualizadas monetariamente, e acrescidas dos juros estipulados neste contrato.
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA - CONSERVAÇÃO E OBRAS - Ficam o (s)
DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) obrigado (s) a manter o imóvel alienado em perfeito
estado de conservação, segurança e habitabilidade, fazendo os reparos necessários,
bem como as obras que forem solicitadas pela CAIXA para preservação da garantia,
vedada, entretanto, a realização de obras de demolição, alteração ou acréscimo, sem
prévio e expresso consentimento da CAIXA. Para constatação do exato cumprimento
desta cláusula, fica assegurada à CAIXA a faculdade de, em qualquer tempo, vistoriar o
imóvel alienado.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUARTA - COMUNICAÇÕES E DECLARAÇÕES DE
RESPONSABILIDADE DOS DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) – O (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S) assume (m) a obrigação de comunicar à CAIXA eventuais
impugnações feitas a este contrato de financiamento, bem como quaisquer ocorrências
que possam, direta ou indiretamente, afetar o imóvel alienado, notadamente a mudança
de sua numeração ou identificação, durante a vigência do presente contrato de
financiamento, declarando também:
a) a inexistência, a seu encargo, de responsabilidade oriunda de tutela, curatela ou
testamentária, e que não respondem pessoalmente a quaisquer ações reais, pessoais,
reipersecutórias, possessórias, reivindicatórias, arrestos, embargos, depósitos,
seqüestros, protestos, falências, concordatas e/ou concursos de credores, dívidas
fiscais, penhoras ou execuções, nada existindo que possa comprometer o imóvel objeto
da presente transação e garantia fiduciária constituída em favor da CAIXA;
b) a autenticidade das indicações sobre o seu estado civil, nacionalidade, profissão e
identificação;
c) a autenticidade das declarações que consubstanciaram as condições prévias à
assinatura deste instrumento, dos comprovantes e/ou informações de renda e despesas
apresentados no ato da proposta;

.
fls. 53
d) o regular pagamento de todos os tributos e encargos incidentes nesta operação;

e) que a eventual constatação da falsidade das declarações prestadas, ou os fatos
decorrentes de sua conduta que importem na modificação das condições
observadas neste contrato para o enquadramento no programa Carta de Crédito
FGTS, importarão no seu imediato desenquadramento do referido programa e lhe
atribuirão o dever de ressarcir o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pelas
despesas referentes aos valores de desconto recebidos;
f) que autoriza(m) a CAIXA e o Agente Operador do FGTS a divulgação das
informações vinculadas a presente contratação necessárias ao acompanhamento das
operações com recursos do FGTS pelo Conselho Curador do FGTS, Ministério do
Trabalho e Emprego, Ministério das Cidades, Agente Operador e órgãos de controle
interno e externo da União.
g) não estar (em) vinculado (s) à Previdência Social, quer como contribuinte (s) na
qualidade de empregador (es), quer como produtor (es) rural (is), caso contrário, será
apresentada, no ato de registro deste instrumento junto ao Registro de Imóveis, a
Certidão Negativa de Débito – CND.
h)no tocante aos débitos de natureza fiscal ou condominial a que se refere a Cláusula
VIGÉSIMA QUINTA, o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) declara (m) -se
subsidiariamente responsável (eis) pelo pagamento de quaisquer débitos apurados,
assumindo, perante a CAIXA, a responsabilidade pelo pagamento, caso o (s)
VENDEDOR (ES) não cumpra (m) com a obrigação de pagar diretamente conforme
estipulado neste instrumento, ressalvando o seu direito de cobrança em regresso,
observando-se, sempre, o que a respeito dispõe o presente instrumento contratual.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Declara (m) ainda, para obtenção de Desconto para
pagamento de parte da aquisição do imóvel e/ou desconto para redução no valor
das prestações, se houver, não ter (em) figurado, a partir de 02 maio 2005, como
beneficiário(s) de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS nos
termos da Resolução do Conselho Curador do FGTS nº 702/12 de 04 de outubro de
2012 e suas alterações ou caso tenha sido beneficiado com descontos a partir de
02 maio de 2005 declara (m) que não faz (em) jus a recebê-lo no presente
financiamento e, portanto, concorda(m) com a aplicação da taxa de juros sem
redutor e com o pagamento da taxa de administração.
PARÁGRAFO SEGUNDO - O(s) DEVEDOR(ES)FIDUCIANTE(S) ao tempo em que se
declara(m) titular(es) de conta vinculada do FGTS, com no mínimo três anos de
trabalho sob regime do FGTS, reconhecem que à taxa nominal de juros, exigida
conforme consta na letra 'C', Campo 9 deste contrato, foi devidamente aplicado o
redutor equivalente a 0,5% (cinco décimos por cento), conforme preconizam as
disposições da Resolução nº 537, de 01 de agosto de 2007, do Conselho Curador
do FGTS.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA - DECLARAÇÕES DO (S) VENDEDOR (ES) – O (s)
VENDEDOR (ES) declara (m) solenemente, sob as penas da lei, que até o presente
momento:
a)inexiste em seu (s) nome (s), com referência ao imóvel transacionado, quaisquer
ônus judiciais ou extrajudiciais e de qualquer débito de natureza fiscal ou
condominial, bem como impostos, taxas e tributos, assumindo, em caráter
irretratável, a responsabilidade exclusiva por eventuais débitos de tal natureza
que possam ser devidos até a presente data.

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fls. 54
b)inexiste a seu encargo responsabilidade decorrente de tutela, curatela ou

testamentária, e que não responde (m) pessoalmente a ações reais, pessoais,
reipersecutórias, possessórias, reivindicatórias, arrestos, embargos, depósitos,
seqüestros, protestos, falências, concordatas e/ou concursos de credores,
dívidas fiscais, penhoras ou execuções, que possam comprometer o imóvel objeto
da presente transação e garantia fiduciária constituída em favor da CEF.
c)não estar (em) vinculado (s) à Previdência Social, quer como contribuinte (s)
pessoa (a) física (s) na qualidade de empregador (es) e/ou produtor (es) rural (is),
caso contrário, ou no caso de VENDEDOR (ES) pessoa (s) jurídica (s), será
apresentada, no ato de registro deste instrumento junto ao Registro de Imóveis, a
Certidão Negativa de Débito - CND.
d)não possuir débitos decorrentes de tributos e contribuições federais.
PARÁGRAFO ÚNICO - O vendedor, no caso de pessoa jurídica que exerce
atividade de compra e venda de imóveis, locação, desmembramento ou
loteamento de terrenos, incorporação imobiliária ou construção de prédios
destinados à venda, declara solenemente sob as penas da lei, que o imóvel objeto
da presente transação não faz, nem nunca fez, parte integrante do seu ativo
permanente, estando, pois, enquadrado na dispensa da apresentação da Certidão
de Quitação de Tributos e Contribuições Federais e da CND do INSS.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA - TITULARIDADE DE FINANCIAMENTO E
QUALIDADE DE PROPRIETÁRIO - O(s) DEVEDOR(ES) declara(m):
a)não possui(em) financiamento concedido no condições do Sistema Financeiro da
Habitação – SFH
b)não serem proprietários, promitentes comprador(es) ou cessionário(s) de imóvel
residencial concluído ou em construção localizado:
•em qualquer parte do território nacional que seja objeto de financiamento ativo
no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação – SFH;
•no mesmo município do exercício de sua ocupação principal, incluindo os
municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana;
•no município de sua atual residência ou no município do imóvel objeto deste
contrato.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – No caso de utilização dos recursos da Conta Vinculada do
FGTS, além do previsto no caput desta Cláusula, o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE
(S) declara (m) não serem promitente (s) comprador (es) ou proprietários de imóvel
residencial concluído ou em construção no município em que exercem sua ocupação
principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana, e nem no atual município
de residência.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Na hipótese de não ser verídica a declaração mencionada
no caput e no Parágrafo Primeiro desta Cláusula, o fato implicará perda da cobertura
dos seguros relativos à segunda aquisição e devolução dos recursos, devidamente
atualizados, à Conta Vinculada do FGTS, sem prejuízo da aplicação do disposto na
Cláusula VIGÉSIMA SÉTIMA.

.
fls. 55
CLÁUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA – VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA – A dívida

decorrente deste financiamento, acrescida de todos os encargos e demais
acessórios, e se for o caso, os descontos, bem como quaisquer importâncias de
responsabilidade do(s) DEVEDOR(ES) atualizados na forma da CLÁUSULA NONA,
será considerada antecipadamente vencida e imediatamente exigível pela CAIXA,
independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial,
podendo ensejar a execução do contrato e de sua respectiva garantia, em razão
de quaisquer dos motivos previstos em lei, em especial o contido no art. 1.425 do
Código Civil, e, ainda:
I - SE OS DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S):
a) faltarem ao pagamento de três encargos mensais consecutivos ou não ou de
qualquer outra importância prevista neste instrumento;
b) cederem ou transferirem a terceiros, no todo ou em parte, os seus direitos e
obrigações, venderem ou prometerem à venda o imóvel alienado, sem prévio e
expresso consentimento da CAIXA;
c) não mantiverem o imóvel alienado em perfeito estado de conservação,
segurança e habitabilidade, ou realizarem no imóvel, sem prévio e expresso
consentimento da CAIXA, obras de demolição, alteração ou acréscimo de modo a
comprometer a manutenção ou realização da garantia dada;
d) constituírem sobre o imóvel oferecido em garantia, no todo ou em parte, novas
alienações, hipotecas ou outros ônus reais, sem o consentimento prévio e
expresso da CAIXA;
e) deixarem de apresentar, quando solicitado pela CAIXA, os recibos de impostos,
taxas ou tributos, bem como dos encargos previdenciários e securitários que
incidam ou venham a incidir sobre o imóvel alienado e que sejam de sua
responsabilidade;
f) desenquadrar (em) – se do programa, quando terão que devolver os valores
dos descontos a que se referem às cláusulas segunda e quinta, devidamente
atualizados conforme disposto neste instrumento.
II - NA OCORRÊNCIA DE QUAISQUER DAS SEGUINTES HIPÓTESES:
a) quando vier a ser comprovada a falsidade de qualquer declaração feita pelo (s)
DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) na ficha de cadastro constante do processo de
financiamento ou no contrato;
b) quando desfalcada a garantia, em virtude de depreciação ou deterioração, o (s)
DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) não a reforçarem, depois de devidamente
notificados;
c) quando contra o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) for movida qualquer ação
ou execução ou decretada qualquer medida judicial ou administrativa que, de
algum modo, afete o imóvel dado em garantia, no todo ou em parte;
d) quando for desapropriado o imóvel dado em garantia;
e) quando for verificado que, a qualquer tempo, o (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE
(S), como solicitantes deste financiamento para residência própria, eram, na data
deste contrato, proprietários de imóvel residencial financiado nas condições do
SFH, ou, mesmo sem financiamento, localizado no município de situação do
imóvel ora financiado;

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fls. 56
f) quando for constatado por qualquer forma que o (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S) se furtam à finalidade estritamente social e assistencial a que
este financiamento objetivou, dando ao imóvel alienado outra destinação que não
seja para sua residência e de seus familiares;
g) no caso de insolvência do (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S);
h) se houver infração de qualquer cláusula do presente contrato de
financiamento;
i) quando não for providenciado o registro deste contrato no prazo estipulado
neste instrumento;
j) se a qualquer tempo for verificada a inexistência de contratação dos seguros
para cobertura por morte e invalidez (MIP) e danos físicos no imóvel (DFI) os
quais devem vigorar até a quitação integral da dívida.
CLÁUSULA VIGÉGIMA OITAVA – DO PRAZO DE CARÊNCIA PARA EXPEDIÇÃO DA
INTIMAÇÃO – Para os fins previsto no § 2º, Art. 26, da Lei nº 9.514/97, fica
estabelecido o prazo de 60 (sessenta) dias, contados da data de vencimento do
primeiro encargo mensal vencido e não pago.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - DA MORA E INADIMPLEMENTO - Decorrida a carência de
60 (sessenta) dias, de que trata o caput desta cláusula, a CAIXA ou seu cessionário,
poderá iniciar o procedimento de intimação e, mesmo que não concretizada, o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) que pretenderem purgar a mora deverá (ão) fazê-lo
mediante o pagamento dos encargos mensais vencidos e não pagos e os que se
vencerem no curso da intimação, que incluem juros remuneratórios contratados, juros
de mora e multa moratória, os demais encargos e despesas de intimação, inclusive
tributos, contribuições condominiais e associativas, apurados consoante disposições
contidas na cláusula DÉCIMA TERCEIRA e Parágrafos, deste instrumento.
PARÁGRAFO SEGUNDO – Qualquer tolerância que venha admitir atrasos maiores do
que o pactuado neste instrumento, será mera opção da CAIXA, e não se constituirá em
fato gerador de direitos ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES).
PARÁGRAFO TERCEIRO - A mora do (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) será ratificada
mediante intimação com prazo de 15 (quinze) dias para sua purgação.
PARÁGRAFO QUARTO - O simples pagamento dos encargos, sem os demais
acréscimos moratórios, não exonerará o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) da
responsabilidade de liquidar tais obrigações, continuando em mora para todos efeitos
legais e contratuais.
PARÁGRAFO QUINTO - O procedimento de intimação obedecerá aos seguintes
requisitos:
I) a intimação será requerida pela CAIXA, ou seu cessionário, ao Oficial Delegado do
Serviço de Registro de Imóveis, indicando o valor vencido e não pago e penalidades
moratórias;
II) a diligência de intimação será realizada pelo Oficial Delegado do Serviço de Registro
de Imóveis da circunscrição imobiliária onde se localizar o imóvel, podendo, a critério
desse Oficial, vir a ser realizada por meio do Serviço de Registro de Títulos e
Documentos da Comarca da situação do imóvel, ou do domicílio de quem deva recebê-
la, ou, ainda, pelo Correio, com aviso de recebimento a ser firmado pessoalmente pelo
(s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) ou por quem deva receber a intimação;
III) a intimação será feita pessoalmente ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES), ou a seu
representante legal ou a procurador regularmente constituído; e

.
fls. 57
IV) se o destinatário da intimação encontrar-se em local incerto e não sabido,

certificado pelo Oficial Delegado do Serviço de Registro de Imóveis ou pelo de Títulos e
Documentos, competirá ao primeiro promover sua intimação por edital com prazo de 15
(quinze) dias, contados da primeira divulgação, publicado por três dias, ao menos, em
um dos jornais de maior circulação no local do imóvel ou noutro de comarca de fácil
acesso, se, no local do imóvel, não houver imprensa com circulação diária.
PARÁGRAFO SEXTO - Purgada a mora, convalescerá o contrato de alienação
fiduciária, cabendo ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) o pagamento das despesas de
cobrança e de intimação.
PARÁGRAFO SÉTIMO - Eventual diferença entre o valor objeto da purgação da mora e
o devido no dia da purgação deverá ser paga pelo (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES)
juntamente com a primeiro ou com o segundo encargo que se vencer após a purgação
da mora no Serviço de Registro de Imóveis.
PARÁGRAFO OITAVO - O (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) não poderá (ão) pagar
qualquer encargo mensal do financiamento enquanto não tiverem sido pagos e quitados
aqueles vencidos anteriormente. Se tal fato ocorrer, o pagamento será imputado na
liquidação ou amortização do primeiro encargo vencido e não pago.
PARÁGRAFO NONO - O recibo de pagamento da última prestação vencida não
presume quitação da anterior.
PARÁGRAFO DÉCIMO – Havendo mais de um encargo em atraso somente será
permitida a purga da mora caso ocorra, simultaneamente, o pagamento de todos os
encargos em atraso, salvo deliberação da CAIXA em autorizar o pagamento parcelado.
PARÁGRAFO DÉCIMO PRIMEIRO - Se a CAIXA vier a pagar algum dos encargos
inerentes ao imóvel ou à garantia, o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) deverá (ão)
reembolsá-la dentro de 30 (trinta) dias, contados do recebimento de sua comunicação,
sendo aplicáveis, a essa hipótese, as mesmas penalidades para casos de
inadimplemento.
PARÁGRAFO DÉCIMO SEGUNDO - Na hipótese de o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES)
deixar (em) de purgar a mora no prazo assinalado, o Oficial Delegado do Registro de
Imóveis certificará esse fato e, à vista da comprovação do pagamento do imposto de
Transmissão sobre Bens Imóveis – ITBI, promoverá, na matrícula do imóvel, o registro
da consolidação da propriedade em nome da CAIXA, devendo ser o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) intimados para conhecimento de tal fato.
PARÁGRAFO DÉCIMO TERCEIRO – Se o imóvel estiver locado, a locação poderá ser
denunciada com o prazo de trinta dias para desocupação, salvo se tiver havido
aquiescência por escrito do fiduciário, devendo a denúncia ser realizada no prazo de
noventa dias a contar da data da consolidação da propriedade no fiduciário.
CLÁUSULA VIGÉSIMA NONA – LEILÃO EXTRAJUDICIAL - Uma vez consolidada a
propriedade em nome da CAIXA, em virtude da mora não purgada e transformada em
inadimplemento absoluto, deverá o imóvel ser alienado pela CAIXA a terceiros, com
observância dos procedimentos previstos no artigo 27 na Lei n.º 9.514/97.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - A alienação far-se-á sempre por público leilão,
extrajudicialmente.
PARÁGRAFO SEGUNDO - O primeiro público leilão será realizado dentro de 30 (trinta)
dias, contados da data do registro da consolidação da propriedade em nome da CAIXA,
devendo ser ofertado pelo valor para esse fim estabelecido neste instrumento e
indicado no item 6 da letra “C” deste contrato, atualizado monetariamente conforme
Cláusula DÉCIMA SEXTA, reservando-se a CAIXA o direito de pedir nova avaliação.

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fls. 58
PARÁGRAFO TERCEIRO - Não havendo oferta em valor igual ou superior ao que as

partes estabeleceram, conforme parágrafo anterior, o imóvel será ofertado em segundo
leilão, a ser realizado dentro de 15 (quinze) dias, contados da data do primeiro público
leilão, devendo o imóvel ser ofertado pelo valor da dívida.
PARÁGRAFO QUARTO - O público leilão (primeiro e/ou segundo) será anunciado
mediante edital único com prazo de 10 (dez) dias, contados da primeira divulgação,
publicado por 3 (três) dias, ao menos, em um dos jornais de maior circulação no local
do imóvel ou noutro de comarca de fácil acesso, se, no local do imóvel, não houver
imprensa com circulação diária.
PARÁGRAFO QUINTO - A CAIXA, já como seu titular de domínio pleno, transmitirá o
domínio e a posse, indireta e/ou direta, do imóvel ao licitante vencedor.
PARÁGRAFO SEXTO - Para fins do leilão extrajudicial, as partes adotam os seguintes
conceitos:
valor do imóvel é o valor da avaliação constante no item 6 da Letra “C” deste contrato,
atualizado monetariamente até à data do Leilão na forma da Cláusula DÉCIMA SEXTA,
reservando-se a CAIXA o direito de pedir nova avaliação;
valor da dívida é o equivalente a soma das seguintes quantias;
a) valor do saldo devedor apurado na forma citada no Parágrafo Primeiro da Cláusula
NONA;
b) valor das prestações e dos prêmios de seguro vencidos e não pagos, acrescido das
penalidades moratórias
c) comissão do leiloeiro;
d) despesas com intimação do (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) e editais de
publicação;
e) despesas com a consolidação da propriedade em favor da CAIXA;
f) contribuições devidas ao condomínio (valores vencidos e não pagos à data do leilão),
na hipótese de o imóvel ser unidade autônoma integrante de condomínio especial;
g) mensalidades (valores vencidos e não pagos à data do leilão) devidas a associação
de moradores ou entidade assemelhada, se o imóvel integrar empreendimento com tal
característica;
h) despesas de água, luz e gás (valores vencidos e não pagos à data do leilão), se for o
caso;
i) IPTU e outros tributos ou contribuições eventualmente incidentes (valores vencidos e
não pagos à data do leilão), se for o caso;
j) taxa de ocupação devida ao mês ou fração, fixada em 1% (um por cento) sobre o
valor do imóvel, atualizado pelo mesmo índice aqui pactuado, reservando-se a CAIXA o
direito de pedir nova avaliação, e devida desde a data da alienação do imóvel em leilão;
k) qualquer outra contribuição social ou tributo incidente sobre qualquer pagamento
efetuado pela CAIXA em decorrência da intimação e da alienação em leilão extrajudicial
e da entrega de qualquer quantia ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES);
l) custeio dos reparos necessários à reposição do imóvel em idêntico estado de quando
foi entregue ao DEVEDORES/FIDUCIANTES, salvo se ele já o tenha devolvido em tais
condições à CAIXA ou aos adquirente no leilão extrajudicial;
m) imposto de transmissão e laudêmio que eventualmente tenham sido pagos pela
CAIXA, em decorrência da consolidação da plena propriedade pelo inadimplemento do
(s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES).

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fls. 59
PARÁGRAFO SÉTIMO – O valor da dívida apurado conforme PARAGRAFO SEXTO

desta Clausula é atualizado monetariamente, da data da consolidação da dívida até a
data do segundo leilão.
PARAGRAFO OITAVO - No segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde
que igual ou superior ao valor da dívida apurada na forma do Parágrafo SETIMO desta
Cláusula, hipótese em que, nos 5 (cinco) dias subseqüentes ao integral e efetivo
recebimento, a CAIXA entregará ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) a importância que
sobejar, como adiante disciplinado.
PARÁGRAFO NONO – No segundo leilão, na ausência de lance maior ou igual ao valor
da dívida, será considerada extinta a dívida e exonerada a CAIXA da obrigação de
restituição ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) de qualquer quantia, a que título for.
PARÁGRAFO DÉCIMO – Também será extinta a dívida se no segundo leilão não
houver licitante.
PARÁGRAFO DÉCIMO PRIMEIRO – Extinta a dívida, dentro de cinco 5 (cinco) dias a
contar da data da realização do segundo leilão, a CAIXA disponibilizará ao (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) termo de extinção da obrigação.
PARÁGRAFO DÉCIMO SEGUNDO – Se, em decorrência de primeiro ou segundo leilão,
sobejar importância a ser restituída ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES), a CAIXA
colocará a diferença à sua disposição, ou efetuará depósito em conta do (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES), considerando nela incluído o valor da indenização pelas
benfeitorias, se for o caso.
PARÁGRAFO DÉCIMO TERCEIRO - A CAIXA manterá, à disposição do (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES), a correspondente prestação de contas pelo período de
12 (doze) meses, contados da realização do (s) leilão (ões).
PARÁGRAFO DÉCIMO-QUARTO – O (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) deverá (ão)
restituir o imóvel, no dia seguinte ao da consolidação da propriedade em nome da
CAIXA, deixando-o livre e desimpedido de pessoas e coisas, sob pena de pagamento à
CAIXA, ou àquele que tiver adquirido o imóvel em leilão, a título de taxa de ocupação
do imóvel, por mês ou fração, o valor correspondente a 1% (um por cento) do valor do
imóvel, atualizado na forma definida neste contrato, sem prejuízo de sua
responsabilidade pelo pagamento de todas as despesas de condomínio, tributos,
mensalidades associativas, água, luz e gás incorridas após a data da realização do
público leilão, bem como de todas as despesas necessárias à reposição do imóvel ao
estado em que o recebeu.
PARÁGRAFO DÉCIMO QUINTO – A taxa de ocupação mencionada no Parágrafo
Décimo Quarto incidirá desde a data da alienação do imóvel, perpetuando-se até a data
em que a CAIXA ou seus sucessores vier (em) a ser imitida (os) na posse do imóvel.
PARÁGRAFO DÉCIMO SEXTO - Não ocorrendo a desocupação do imóvel no prazo e
forma ajustados, a CAIXA, seus cessionários ou sucessores, inclusive o adquirente do
imóvel, quer tenha adquirido no leilão ou posteriormente, poderão requerer a
reintegração de posse (ou a imissão de posse, no caso do adquirente), declarando-se o
(s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) CIENTE (S) de que, nos termos do art. 30 da Lei nº
9.514/97, a reintegração será concedida liminarmente, por ordem judicial, para
desocupação no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, desde que comprovada,
mediante certidão da matrícula do imóvel, a consolidação da plena propriedade em
nome da CAIXA, ou o registro do contrato celebrado em decorrência da venda do
imóvel no leilão ou posteriormente ao leilão, conforme quem seja o autor da ação de
reintegração de posse, sem prejuízo da cobrança do valor da taxa diária de ocupação e
demais despesas previstas neste contrato.

.
fls. 60
PARÁGRAFO DÉCIMO SÉTIMO – Não se aplica ao imóvel objeto do presente contrato,

o direito de preferência em favor do locatário, estabelecido pelo artigo 27 da Lei
8.245/91.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA – DESAPROPRIAÇÃO - No caso de desapropriação do imóvel
dado em garantia, a CAIXA receberá do poder expropriante a indenização
correspondente, imputando-a na solução da dívida e liberando o saldo, se houver, ao
(s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES).PARÁGRAFO PRIMEIRO - Se a indenização de que
trata o caput desta Cláusula for inferior ao saldo da dívida, o (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) suportarão a diferença apurada, sob pena da cobrança
judicial da importância remanescente.
PARÁGRAFO SEGUNDO – O (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) declara (m) -se
CIENTE (S) de que eventual desapropriação do imóvel não gera direito a qualquer
indenização securitária.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA PRIMEIRA - CESSÃO E CAUÇÃO DE DIREITOS - O crédito
fiduciário resultante do presente instrumento poderá ser cedido ou caucionado, no todo
ou em parte, pela CAIXA, independentemente de notificação ao (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES).
PARÁGRAFO PRIMEIRO - A CAIXA poderá ainda, a seu critério, promover a cessão,
parcial ou total do crédito aqui constituído, inclusive mediante securitização de créditos
imobiliários, independentemente de anuência ou interveniência do (s)
DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES), em conformidade com o disposto na Lei 9.514, de
20.11.97.
PARÁGRAFO SEGUNDO - Ocorrendo a alienação e a securitização de créditos
imobiliários, a CAIXA poderá ceder a uma companhia securitizadora os créditos
originados do presente contrato.
PARÁGRAFO TERCEIRO - Os créditos imobiliários poderão lastrear a emissão, pela
companhia securitizadora, de um título de crédito, denominado Certificado de
Recebíveis Imobiliários - CRI, que será livremente negociado por meio de sistemas
centralizados de custódia e liquidações financeiras de títulos privados.
PARÁGRAFO QUARTO - Assim, o (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) têm ciência que a
operação de financiamento imobiliário da qual são tomadores, representa um dos elos
de uma corrente de negócios jurídicos que se inicia com a captação dos recursos, pela
CAIXA, prossegue com a concessão de financiamento ao (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE
(ES), passa pela securitização desses créditos e pela negociação dos certificados de
recebíveis imobiliários - CRI, lastreados em tais créditos.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEGUNDA - NOVAÇÃO Não configurará NOVAÇÃO a simples
tolerância, por parte da CAIXA, à inobservância pelo (s) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES)
de obrigações legais e/ou contratuais, assim como as eventuais transigências
tendentes a facilitar a regularização de débitos em atraso.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA TERCEIRA – REGISTRO - O (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S) apresentarão à CAIXA, exemplar deste instrumento com o
comprovante de seu registro no competente Registro de Imóveis, no prazo de 30 (trinta)
dias, a partir da data de assinatura deste contrato.
PARÁGRAFO ÚNICO - Na hipótese de não ser comprovado pelo (s) DEVEDOR (ES)
/FIDUCIANTE (S), o registro do presente contrato, no prazo estipulado no caput desta
cláusula, à CAIXA fica facultado considerar vencida antecipadamente a dívida, ou, a
seu critério, promover tal registro imputando ao (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S)
as despesas inerentes ao ato.

.
fls. 61
CLÁUSULA TRIGÉSIMA QUARTA – AQUIESCÊNCIA DO CONTEÚDO CONTRATUAL

- O (s) DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S) declara (m), para todos os fins de direito, que
tiveram prévio conhecimento das cláusulas contratuais, por período e modo suficientes
para o pleno conhecimento das estipulações previstas, as quais reputam claras e
desprovidas de ambiguidade, dubiedade ou contradição, estando ciente (s) dos direitos
e das obrigações previstas neste contrato.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA QUINTA – COMUNICAÇÃO COM
DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTE(S) – O(s) DEVEDOR(ES)/FIDUCIANTES autoriza(m) a
CAIXA a utilizar de quaisquer meios de comunicação, a partir de informações
cadastrais relativas à(s) sua(s) pessoa(s), para enviar-lhe(s) mensagens relacionadas
às obrigações/prestações previstas neste instrumento, respeitadas as disposições
legais em vigor.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEXTA – OUTORGA DE PROCURAÇÕES – Havendo dois ou
mais DEVEDOR (ES) /FIDUCIANTE (S), todos estes declara (m) -se solidariamente
responsáveis por todas as obrigações assumidas perante a CAIXA e procuradores
recíprocos, até o pagamento integral do saldo devedor, com poderes irrevogáveis para
foro em geral e os especiais para requerer, concordar, recorrer, transigir, receber e dar
quitação, desistir, receber citações, notificações, intimações, inclusive de penhora,
leilão ou praça, embargar, enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel
desempenho do presente mandato.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SÉTIMA – ENGENHARIA DA CAIXA - Entende-se por
Engenharia da CAIXA, os profissionais de seu quadro de empregados, ou profissional
por ela credenciado, ou ainda empresa tecnicamente especializada ou habilitada em
serviços de engenharia, também por ela credenciada.
CLÁUSULA TRIGESIMA OITAVA - EXTINÇÃO DO COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO
DOS DEPÓSITOS DAS CONTAS VINCULADAS DO FGTS - Os valores constantes
deste contrato, dependentes das variações do coeficiente de atualização das contas
vinculadas do FGTS, na hipótese da extinção desses coeficientes, passarão a ser
atualizados pelos índices que vierem a ser determinados em legislação específica.
CLÁUSULA TRIGESIMA NONA - DISPENSA DE CERTIDÕES - O (s) COMPRADOR
(ES) e VENDEDOR (ES), em comum acordo, declara (m) que dispensam a
apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as
certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de
Inteiro Teor da Matrícula, apresentando-se, neste ato, o comprovante de recolhimento
do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
PARÁGRAFO ÚNICO - Quando for expressamente previsto pela Legislação Estadual,
as certidões fiscais e de feitos ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem
prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis.
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA – QUITAÇÃO DA DÍVIDA - - No prazo de 30 (trinta)
dias, a contar da data da liquidação da dívida, a CAIXA fornecerá o respectivo termo de
quitação, sob pena de multa em favor do (S) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) equivalente
a 0,5% (meio por cento) ao mês, ou fração, sobre o valor do contrato de financiamento.
PARÁGRAFO ÚNICO – O (S) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES) deverá (ão) apresentar ao
Registro de Imóveis o termo de quitação para o fim de tornar plena a propriedade em
seu favor, estando CIENTE (S) de que as despesas/emolumentos decorrentes do
referido ato serão de sua inteira responsabilidade. O (S) DEVEDOR/FIDUCIANTE (ES),
se compromete (m), ainda, a informar o seu endereço de correspondência atualizado.

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fls. 62
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA PRIMEIRA - FORO - Para dirimir quaisquer questões

que decorram direta ou indiretamente deste contrato, fica eleito o foro correspondente
ao da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal com jurisdição sobre a localidade
onde estiver situado o imóvel objeto deste contrato.
IMPOSTOS E DEMAIS ENCARGOS INCIDENTES SOBRE ESTE CONTRATO
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DESTE CONTRATO

Imóvel havido conforme R.05 da matrícula nº 59.783 do Cartório de Registro de
Imóveis de Praia Grande/SP, que assim se descreve: Um prédio residencial situado à
Avenida Doutor Antonio Sylvio Cunha Bueno, nº 532, Melvi em Praia Grande/SP, e seu
respectivo terreno, devidamente descrito e caracterizado na referida matrícula,
dispensando-se a sua inteira descrição nos termos do artigo 2º da Lei
7433/85.Inscrição Cadastral nº 2.07.02.038.023.0001.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS/RESSALVAS

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fls. 63
E por estarem assim de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste
instrumento, assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as
testemunhas.
PRAIA GRANDE, SP 24 de Março de 2014
COMPRADOR(ES)
_________________________________________
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA - 350.907.658-39
VENDEDOR(ES)
_________________________________________
EDUARDO MARCILIO DA SILVA - 104.221.328-37
_________________________________________
SHEILA PONCIANO DO NASCIMENTO MARCILIO DA SILVA - 259.335.558-
____________________________________________________
CAIXA - LUIS CLAUDIO BLANCO
_____________________________________
Testemunha:
______________________________________
Testemunha
SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informações, reclamações, sugestões e elogios)

Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 726 2492
Ouvidoria: 0800 725 7474
www.caixa.gov.br

.
fls. 64
Anexo I - Contrato de Financiamento Imobiliário – Proposta, Opção de Seguro e

demais condições para vigência do seguro
Cliente: AUGUSTO EMANUEL DA SILVA- CPF: 350.907.658-39
Contrato nº: 8.4444.0575071-5
Na qualidade de DEVEDOR(ES) do contrato de financiamento habitacional supra,
declaro(amos) para os devidos fins que:
1) Tomei(amos) conhecimento das condições das duas Apólices Habitacional
oferecidas pelas seguradoras com as quais a CAIXA opera, bem como da
possibilidade de contratação de outra apólice de minha (nossa) livre escolha desde
que ofereça as coberturas mínimas e indispensáveis previstas pelo Conselho
Monetário Nacional, conforme Resolução Bacen nº 3811, nas condições
estabelecidas pelo Conselho Nacional de Seguros Privados.
2) Recebi (emos) informação do custo efetivo do seguro habitacional - CESH das
duas apólices oferecidas pela CAIXA;
3) Optei (tamos) por livre escolha, pela contratação da Apólice 0 de emissão da
Seguradora CAIXA SEGUROS processo SUSEP nº 15414.002805/2009-40 tendo a
CAIXA como estipulante e/ou beneficiária, com o custo efetivo do seguro
habitacional – CESH de 2,4594%.
4) Tenho (temos) ciência de que para efeitos de indenização securitária de MIP –
Morte e Invalidez Permanente, será(ao) considerado(s) o(s) percentual(is) de
participação no pagamento da parcela que consta(m) no quadro resumo do contrato
de financiamento supra.
5) Tenho (temos) conhecimento de que até liquidação total do financiamento, se
comprovada a adimplência de pagamento dos prêmios de seguro vencidos,
posso(podemos) substituir a Apólice e que na hipótese de solicitação de mudança
de Seguradora deverão ser preenchidos os requisitos abaixo, sem prejuízo de outros
que eventualmente venham a ser fixados pelo Conselho Nacional de Seguros
Privados – CNSP ou pelo Banco Central do Brasil – Bacen, a saber:
a)Seguradora deverá apresentar certidão de regularidade emitida pela
Superintendência de Seguros Privados-SUSEP;
b)a Apólice tenha cobertura pelo prazo de vigência do período remanescente do
contrato;
c)a cobertura securitária preveja, no mínimo, os riscos de morte e invalidez
permanente do(s) DEVEDOR(ES) e de danos físicos do imóvel, conforme as
condições estabelecidas pelo Conselho Nacional de Seguros Privados – CNSP;
d)os prêmios de seguros serão cobrados mensalmente pela CAIXA, juntamente
com as parcelas do contrato;
e)o custo efetivo do seguro habitacional da nova Apólice não seja mais oneroso
que o custo do contrato de seguro vigente e as condições de coberturas dos
riscos são equivalentes ao contrato de seguro vigente;
f)a nova Apólice somente passará a vigorar a partir da terceira prestação que
vencer após a solicitação de alteração feita à CAIXA, desde que a apólice
contenha os requisitos acima.

.
fls. 65
6)Tenho (temos) ciência de que a substituição da apólice poderá ser recusada pela
CAIXA se verificada a existência de exclusões de cobertura, as quais serão
consideradas como onerosidade excessiva dos prêmios a serem pagos.
7)Declaro(amos)
desconhecer que possuo(imos) qualquer doença ou situação incapacitante que
prejudique a contratação(*) do seguro de morte e invalidez permanente.
possuir as seguintes doenças ou situações incapacitantes no ato desta contratação(*)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(*)Em ambos os casos, declaro(amos), ainda, estar(mos) ciente(s) da perda de direito à

indenização securitária no caso de declarações inexatas.
PRAIA GRANDE, SP 24 de Março de 2014
COMPRADOR(ES)
_________________________________________
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA - 350.907.658-39
________________________________________
Testemunha
________________________________________
Testemunha
SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informações, reclamações, sugestões e elogios)

Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 726 2492
Ouvidoria: 0800 725 7474
www.caixa.gov.br

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fls. 66
85880000017-2 27030185112-7 10590032348-2 95620210619-8
Governo do Estado de São Paulo DARE-SP

Secretaria da Fazenda e Planejamento
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais Documento Principal
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4D86.
01 - Nome / Razão Social 07 - Data de Vencimento
Augusto Emanuel da Silva 19/06/2021
02 - Endereço 08 - Valor Total
RUA ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande SP
R$ 1.727,03
03 - CNPJ Base / CPF 04 - Telefone 05 - Quantidade de Documentos Detalhe 09 - Número do DARE
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590032348956
Comarca/Foro: Praia Grande, Cód. Foro: 477, Natureza da Ação: Divórcio Litigioso, Autor: Augusto
Emanuel da Silva, Réu: AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO
Emissão: 20/05/2021
10 - Autenticação Mecânica Via do Banco
01 - Código de Receita – Descrição 02 - Código do Serviço – 19 - Qtde

DARE-SP Descrição Serviços: 1
Governo do Estado de São Paulo
Secretaria da Fazenda e Custas - judiciárias pertencentes ao Estado, TJ - 1123001 - PETIÇÃO INICIAL
210590032348956-0001
Planejamento Documento
Detalhe 230-6 referentes a atos judiciais
15 - Nome do Contribuinte 03 - Data de Vencimento 06 - 09 - Valor da Receita 12 - Acréscimo

19/06/2021 Financeiro
04 - Cnpj ou Cpf
Augusto Emanuel da Silva
350.907.658-39 R$ 1.727,03 R$ 0,00
16 - Endereço 05 - 07 - Referência 10 - Juros de Mora 13 - Honorários
RUA ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande S Advocatícios
P
R$ 0,00 R$ 0,00
18 - Nº do Documento 17 - Observações 08 - 11 - Multa de Mora ou 14 - Valor Total
Detalhe Comarca/Foro: Praia Grande, Cód. Foro: 477, Natureza da Ação: Divórcio Multa Por Infração
Litigioso, Autor: Augusto Emanuel da Silva, Réu: AMANDA FERNANDES SANTOS
210590032348956-0001 CLARO
Emissão: 20/05/2021 R$ 0,00 R$ 1.727,03
85880000017-2 27030185112-7 10590032348-2 95620210619-8

DARE-SP
R$ 1.727,03
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590032348956
Emissão: 20/05/2021
10 - Autenticação Mecânica Via do Contribuinte
21/05/2021
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox?projector=1
IMG-20210521-WA0063.jpg
fls. 67
1/1
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANGELINA MARIA MESSIAS SILVEIRA e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 24/05/2021 às 20:52 , sob o número WPGE21701043998 .
.
20/05/2021 Guia de Recolhimento
fls. 68
Guia de Recolhimento Nº Pedido 2021052020515907
Poder Judiciário – Tribunal de Justiça
Fundo Especial de Despesa - FEDTJ
Nome RG CPF CNPJ
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 41.611.378-3 350.907.658-39
Nº do processo Unidade CEP
10056717920218260477 2a. VARA DE FAM. PRAIA GRANDE
Endereço Código
120-1
Histórico Valor
REFERENTE A TAXA DE CITAÇÃO VIA POSTAL REFERENTE A AÇÃO DE DIVÓCIO LITIGIOSO QUE
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA MOVE CONTRA AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO, 25,67
PROCESSO 1005671-79.2021.8.26.0477, QUE TRAMITA PERANTE A 2ª VARA DE FAMÍLIA E Total
SUCESSÕES DE PRAIA GRANDE 25,67
O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível.
Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras.
Mod. 0.70.731-4 - Mar/2021 - SISBB 21076 - cdr
1ª Via – Unidade geradora do serviço, 2ª via – Contribuinte e 3ª via – Banco
868100000002 256751174007 112010003509 907658399076
Corte aqui.
Nome RG CPF CNPJ
Endereço Código
120-1
Histórico Valor
Mod. 0.70.731-4 - Mar/2021 - SISBB 21076 - cdr
868100000002 256751174007 112010003509 907658399076
Corte aqui.
Nome RG CPF CNPJ
Endereço Código
120-1
Histórico Valor
Mod. 0.70.731-4 - Mar/2021 - SISBB 21076 - cdr
868100000002 256751174007 112010003509 907658399076
https://www45.bb.com.br/fmc/frm/fw0707314_2.jsp 1/2
20/05/2021
https://www45.bb.com.br/fmc/frm/fw0707314_2.jsp
Guia de Recolhimento
fls. 69
2/2
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fls. 70
SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL
21/05/2021 - AUTO-ATENDIMENTO - 16.59.37
3554803554
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4DA0.
COMPROVANTE DE PAGAMENTO
CLIENTE: ANGELINA MARIA M SILVEIRA

AGENCIA: 3554-8 CONTA: 7.692-9
================================================
Convenio TJSP - CUSTAS FEDTJ
Codigo de Barras 86810000000-2 25675117400-7
11201000350-9 90765839907-6
Data do pagamento 21/05/2021
Valor Total 25,67
================================================
DOCUMENTO: 052101
AUTENTICACAO SISBB:
A.7C2.B4A.824.598.D90
================================================
Sabia que da pra conversar com o BB no whatsapp?
Adicione (61) 4004 0001 e manda um oi.
Da pra fazer pagamentos e muito mais :)
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fls. 71
85890000000-0 23280185112-3 10590032348-2 96920210619-0

Documento Principal
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4DA6.
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
R$ 23,28
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590032348969
Emissão: 20/05/2021

Secretaria da Fazenda e Extra-Orçamentária e Anulação de Despesa - TJ - 1130401 - TAXA DE MANDATO (PROCURAÇÃO OU
210590032348969-0001
Planejamento Documento carteira de previdência dos advogados de São Paulo SUBSTABELECIMENTO)

Detalhe 304-9
04 - Cnpj ou Cpf
350.907.658-39 R$ 23,28 R$ 0,00
RUA ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande S Advocatícios
P
R$ 0,00 R$ 0,00
210590032348969-0001 CLARO
Emissão: 20/05/2021 R$ 0,00 R$ 23,28
85890000000-0 23280185112-3 10590032348-2 96920210619-0

DARE-SP
R$ 23,28
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590032348969
Emissão: 20/05/2021
21/05/2021
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox?projector=1
IMG-20210521-WA0067.jpg
fls. 72
1/1
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6CF4DAC.
.
fls. 75
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA DE FAMÍLIA E
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6D0375D.
SUCESSÕES DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP.
Processo nº: 1005671-79.2021.8.26.0477
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA,

devidamente qualificado, nos autos da Ação de Divórcio Litigioso, que move contra
AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO, vem, respeitosamente à presença de V.
Exª., por sua advogada e bastante procuradora ao final assinada, requerer a juntada do
incluso instrumento de mandato, que por um lapso foi juntado apócrifo na Petição
Inicial.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Santos, 25 de maio de 2021.
Angelina Maria Messias Silveira

OAB/SP 189.470
_____________________________________________________________________________
Tels: (13) 3223-4058, (13) 97415-4756 – angelinammsilveira@gmail.com
fls. 76
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 6D03763.
fls. 83
Foro de Praia Grande Emitido em: 24/06/2021 08:58

Certidão - Processo 1005671-79.2021.8.26.0477 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
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Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0217/2021, foi disponibilizado na página
3693/3698 do Diário de Justiça Eletrônico em 24/06/2021. Considera-se a data de publicação em 25/06/2021,
primeiro dia útil subsequente à data de disponibilização.
Advogado
Angelina Maria Messias Silveira (OAB 189470/SP)
Teor do ato: "VISTOS. Recebo a petição de fls. 31/32 como emenda à inicial. Anote-se. Dos
documentos solicitados na decisão de fls. 28/29, deixou o requerente de apresentar o Certificado de Registro
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARTA DA SILVA SANTOS, liberado nos autos em 24/06/2021 às 08:58 .
do Veículo CRV, popularmente conhecido como documento de compra e venda, referente ao automóvel
indicado para partilha. Providencie a juntada no prazo de cinco dias. Observa-se dos autos que houve
recolhimento a menor das custas processuais. Providenciou o autor o recolhimento das custas sobre 1% (um
por cento) do valor da causa, qual seja, R$ 172.703,74 (cento e setenta e dois mil, setecentos e três reais e
setenta e quatro centavos). Contudo, nas ações de Divórcio em que há partilha de bens, o recolhimento das
custas deverá ser feito de acordo com o art. 4, § 7º da Lei Estadual nº 11.608/2003, ou seja, correspondente a
100 UFESPs (R$ 2.909,00). Providencie o requerente a complementação do recolhimento, no prazo de quinze
dias. Providencie o cartório a vinculação/queima das Guias DARE juntadas, nos termos do Provimento CG nº
01/2020, bem como do Comunicado CG nº 136/2020. Ante a prova pré-constituída da paternidade, fixo os
alimentos provisórios em favor das menores, à míngua de outros elementos, da forma como ofertada na
inicial, ou seja, em 20% (vinte por cento) de seus vencimentos líquidos (salário bruto menos os descontos
obrigatórios, a saber: imposto de renda, contribuição previdenciária, contribuição sindical, plano de saúde,
previdência privada FUNCEF e Contribuição Negocial), INCIDINDO sobre 13ºsalário, adicional de férias, horas
extras e verbas rescisórias (excetuadas as de natureza indenizatória), EXCLUINDO-SE FGTS, abonos,
gratificações, comissões e participações de lucros, valor este que não impede ser revisto após a constituição
do contraditório, quando melhor verificado o binômio necessidade/possibilidade. Na hipótese de estar
desempregado, trabalhando como autônomo ou na economia informal, o requerente oferece às menores, o
valor equivalente a um salário mínimo, à título de pensão alimentícia. Intime-se o requerente para pagamento.
Nos termos do artigo 334 do Novo Código de Processo Civil, designo Audiência de Conciliação para o dia 28
de julho de 2021, às 10 horas, a qual será realizada por intermédio de videoconferência. Cite-se e intime-se
o(a) requerido(a) para os termos da inicial, advertindo-o(a) de que o prazo para apresentar contestação será
de 15 (quinze) dias, a contar da realização da audiência de conciliação, caso não haja acordo entre as partes.
A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da matéria fática apresentada na
petição inicial. Fica o(a) requerido(a) advertido(a) de que, quando de sua habilitação nos autos, deverá indicar
e-mail pessoal e contato telefônico, de preferência Whatsapp, bem como de seu(sua) procurador(a), para
futuras comunicações e intimações. A audiência virtual será realizada utilizando a ferramenta digital Microsoft
Teams, via computador ou smartphone, sendo que a ferramenta não precisa estar instalada no computador
das partes e advogados, porém, caso optem pela realização por intermédio de celular, é preciso baixar o
aplicativo previamente, conforme instruções a serem encaminhadas oportunamente. O link para acesso à
reunião será encaminhado aos endereços eletrônicos indicados às fls. 32, cabendo a todos os envolvidos
responderem ao e-mail confirmando seu recebimento e indicando telefone de contato. Para a realização do
ato, os advogados não precisarão se reunir fisicamente com quaisquer das parte, bastando que cada qual
acesse, de onde estiver, o link com o convite para a audiência virtual e, para tanto, exige-se apenas que o
participante possua um celular (com o aplicativo previamente instalado) ou computador, com câmera,
microfone e acesso à internet. Dúvidas podem ser sanadas via e-mail institucional: praiagde2fam@tjsp.jus.br.
Passo a passo para acesso à audiência pelo aparelho CELULAR: 1) Baixar e instalar o aplicativo Microsoft
Teams no aparelho celular pela Google Play Store ou Apple Store. 2) Acessar o link da audiência que será
enviado por e-mail ou WhatsApp. 3) Acessar a audiência/reunião como convidado. (Não necessita cadastro)
4) Preencher seu nome no campo identificação. 5) Aguardar na sala de espera (lobby) até ser colocado na
sala de audiência virtual. Passo a passo para acesso à audiência pelo COMPUTADOR: 1) Acessar o link
enviado por e-mail ou WhatApp no seu navegador de internet (Internet Explorer/Google Chrome/Mozila
FireFox). 2) Clicar no segundo botão: Continuar neste navegador (NÃO é necessário baixar ou instalar) 3)
Preencher seu nome no campo: Insira seu nome. 4) Clicar no botão Ingressar agora. 5) Aguardar na sala de
fls. 84
Foro de Praia Grande Emitido em: 24/06/2021 08:58

Certidão - Processo 1005671-79.2021.8.26.0477 Página: 2
espera (lobby) até ser colocado na sala de audiência virtual. Outras orientações: No dia da audiência, partes e
testemunhas deverão ter em mãos seu documento pessoal com foto (RG, CNH ou CTPS). Os advogados
deverão portar carteira de identificação da OAB. Conecte-se com 15 minutos de antecedência, com o vídeo e
áudio habilitados. Procure um ambiente tranquilo e reservado. Caso ocorra qualquer problema com a conexão
de internet, entraremos em contato, através do telefone informado. O acesso à audiência virtual poderá ser
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feito por intermédio do link de acesso abaixo disponibilizado, que também será enviado ao e-mail dos
advogados cadastrados nos autos, os quais deverão encaminhar para seus respectivos clientes (partes) e
testemunha(s) arrolada(s). Na data e horário designado, ao ingressarem na audiência virtual pelo link de
acesso, os participantes deverão habilitar o vídeo e o áudio, bem como estar de posse de um documento de
identificação pessoal com foto. As demais coordenadas para participação da audiência podem ser
encontradas em: http://www.tjsp.jus.br/Download/CapacitacaoSistemas/ParticiparAudienciaVirtual.Pdf
Intime-se."
Praia Grande, 24 de junho de 2021.
Marta Da Silva Santos

Escrevente Técnico Judiciário
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARTA DA SILVA SANTOS, liberado nos autos em 24/06/2021 às 08:58 .
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fls. 85
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Processo nº: 1005671-79.2021.8.26.0477

Exª., por sua advogada e bastante procuradora ao final assinada, em atendimento ao
despacho de fls. 79/81, expor e requerer o quanto segue:
O documento de propriedade do veículo foi

juntado aos autos às fls. 26, tendo em vista o DETRAN não mais expedir o CRV do
veículo, junta neste ato o antigo CRV, bem como o recibo de venda e compra do citado
veículo.
Requer também a juntada da inclusa guia de

complementação de custas, perfazendo o total de 100 UFESP´S.
Diante da fixação dos alimentos

provisórios, requer seja expedido ofício para o Banco empregador do requerente, para
que as verbas alimentícias sejam descontadas de sua folha de pagamento e depositadas
diretamente na conta da genitora das menores alimentadas:
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

CNPJ: 00360.305/0001-04
RUA BELA CINTRA, Nº 881- 8º ANDAR – CERQUEIRA CÉSAR.
SÃO PAULO/SP – CEP: 01415-0003
Finalmente requer, a citação da requerida

com urgência.
_____________________________________________________________________________
Nestes termos,
ADVOGADA
OAB/SP 189.470
Pede deferimento.
Angelina Silveira
Santos, 05 de julho de 2021.

_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
fls. 86
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fls. 89
85880000011-3 81970185112-2 10590040989-1 61620210724-2

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RUA ANTONIO SYVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande SP
R$ 1.181,97
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590040989616
Emissão: 24/06/2021

Secretaria da Fazenda e Custas - judiciárias pertencentes ao Estado, TJ - 1123001 - PETIÇÃO INICIAL
210590040989616-0001
Planejamento Documento
Detalhe 230-6 referentes a atos judiciais

04 - Cnpj ou Cpf
350.907.658-39 R$ 1.181,97 R$ 0,00
RUA ANTONIO SYVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande SP Advocatícios
R$ 0,00 R$ 0,00
210590040989616-0001 CLARO
Emissão: 24/06/2021 R$ 0,00 R$ 1.181,97
85880000011-3 81970185112-2 10590040989-1 61620210724-2

DARE-SP
RUA ANTONIO SYVIO CUNHA BUENO, 532 Praia Grande SP
R$ 1.181,97
350.907.658-39 (13)99605-4005 1
06 - Observações 210590040989616
Emissão: 24/06/2021
06/07/2021
https://mail.google.com/mail/u/0/?tab=rm&ogbl#inbox?projector=1
IMG-20210625-WA0039.jpg
fls. 90
1/1
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.
fls. 92
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________________________________
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Processo nº: 1005671-79.2021.8.26.0477

Exª., por sua advogada e bastante procuradora ao final assinada, expor e requerer o
quanto segue:
Diante do cancelamento da audiência de

tentativa de conciliação ocorrida nesta data por NÃO COMPARECIMENTO DA
PARTE RÉ, bem como, problemas técnicos que não pode admitir o autor, que se
encontrava no lobby da reunião, a mesma foi redesignada para o dia 25 de agosto às
10:00.
Para que não haja nenhum outro

contratempo que impossibilite a realização da futura audiência, requer seja a ré
notificada da nova designação através de Oficial de Justiça.
Finalmente junta a presente a guia de

diligência de Oficial de Justiça devidamente recolhida.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Santos, 28 de julho de 2021.

OAB/SP 189.470
_____________________________________________________________________________
.
[bb.com.br] - Boleto gerado pelo sistema 2a VIA BOLETO- Oficias de Justiça - São Paulo. 28/07/2021 10:52:40
fls. 93
00190.00009 02844.692000 00028.997179 3 87000000008727

SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA 6961-2 / 950001-4 28/07/2021 02/08/2021
RUA DA CONSOLACAO 1483 4 ANDAR - CONSOLACAO - SAO PAULO - SP - 1301100 CPF/CNPJ: 51174001/0001-93
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 28446920000028997 28997 87,27
Depósito Oficiais de Justiça

AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 28997
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AUGUSTO EMANUEL DA SILVA 2 - VARA DE FAMILIA E SUCESSOES 1005671-79.2021.8.26.0477
AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO PRAIA GRANDE 2021
00190.00009 02844.692000 00028.997179 3 87000000008727


00190.00009 02844.692000 00028.997179 3 87000000008727


00190.00009 02844.692000 00028.997179 3 87000000008727

PAGAVEL EM QUAQUER BANCO ATÉ O VENCIMENTO 02/08/2021
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA 6961-2 / 950001-4
28/07/2021 28997 28/07/2021 28446920000028997
17/35 87,27
Até a data de vencimento: O pagamento poderá ser efetuado em qualquer agência

bancária do País. Após a data de vencimento: Somente nas agências do Banco d
o Brasil.
87,27
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA CPF/CNPJ: 350.907.658-39

AVENIDA AVENIDA DOUTOR ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO 532, JARDIM MELVI
PRAIA GRANDE -SP CEP:11712-040
.
fls. 94
28/07/2021 - BANCO DO BRASIL - 11:04:54
355403554 0001
COMPROVANTE DE PAGAMENTO DE TITULOS
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CLIENTE: ANGELINA MARIA M SILVEIRA
AGENCIA: 3554-8 CONTA: 7.692-9
================================================
BANCO DO BRASIL
------------------------------------------------
00190000090284469200000028997179387000000008727
BENEFICIARIO:
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA
NOME FANTASIA:
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA
CNPJ: 51.174.001/0001-93
PAGADOR:
AUGUSTO EMANUEL DA SILVA
CPF: 350.907.658-39
------------------------------------------------
NR. DOCUMENTO 72.801
NOSSO NUMERO 28446920000028997
CONVENIO 02844692
DATA DE VENCIMENTO 02/08/2021
DATA DO PAGAMENTO 28/07/2021
VALOR DO DOCUMENTO 87,27
VALOR COBRADO 87,27
================================================
NR.AUTENTICACAO C.274.FBB.CBA.C3D.0A4
================================================
Central de Atendimento BB
4004 0001 Capitais e regioes metropolitanas
0800 729 0001 Demais localidades.
Consultas, informacoes e servicos transacionais.
SAC BB
0800 729 0722
Informacoes, reclamacoes, cancelamento de
produtos e servicos.
Ouvidoria
0800 729 5678
Reclamacoes nao solucionadas nos canais
habituais agencia, SAC e demais canais de
atendimento.
Atendimento a Deficientes Auditivos ou de Fala

0800 729 0088
Informacoes, reclamacoes,cancelamento de cartao,
outros produtos e servicos de Ouvidoria.
================================================
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fls. 95
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fls. 98
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDNA DOMINGUES, liberado nos autos em 28/07/2021 às 16:19 .
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fls. 99
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDNA DOMINGUES, liberado nos autos em 28/07/2021 às 16:19 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 71793CE.
fls. 116
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE ABILIO LOPES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 23/08/2021 às 11:59 , sob o número WPGE21701737019
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fls. 117
fls. 118
.
fls. 145
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA DE
FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP
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PROCESSO Nº 1005671-79.2021.8.26.0477

devidamente qualificado nos autos da Divórcio Litigioso, c/c pedido de Guarda,
Alimentos, Regulamentação de Visitas, sob o número em epígrafe, que move contra
AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO, já qualificada, vem respeitosamente à
presente de Vossa Excelência, por meio de sua procuradora signatária, manifestar-se
em:
RÉPLICA E CONTESTAÇÃO
sobre a contestação e reconvenção, documentos de fls. 123/131, pelos fundamentos de

fato e de direito à seguir expostos:
As alegações contidas na referida

Contestação e Reconvenção, são de todas IMPROCEDENTES, ficando, todas elas,
desde já expressamente IMPUGNADAS.
RÉPLICA
1. DO INCONTROVERSO:
A ré concorda com o pedido de divórcio,

por entender que não há mais possibilidade de se manter em união as partes, requerendo
seja decretado desde 15/01/2021.
No entanto, conforme conversa de

WhatsApp ora anexa, os divorciandos ainda estavam conversando sobre a relação no
dia 20/01/2021 e a separação de fato deu-se em 22/01/2021, quando a ré arrumou os
pertences do autor e o informou para efetuar a retirada, bem como passou a proibir sua
entrada no imóvel.
______________________________________________________________________
Tels: (13) 32234058, (13) 97415-4756 – angelinammsilveira@gmail.com
.
fls. 146
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
Portanto, a data correta para o início da
separação do casal é 22/10/2021.
Em relação ao bem imóvel, a ré não se opõe
em relação à proposta ofertada pelo autor, o qual irá manter os pagamentos das parcelas
do financiamento e ao final a escritura de propriedade deverá ser lavrada em nome das
filhas do casal com reserva de usufruto das partes.
Quanto a guarda das filhas menores, a ré

também concorda com a fixação da guarda unilateral em seu favor, bem como, com a
residência fixa das mesmas no lar materno, requerendo a expedição do termo de guarda
provisória unilateral.
Diante do exposto, restou incontroverso

estes temas, devendo ser julgado procedente os pedidos ofertados pelo autor.
2. DOS BENS MÓVEIS:
A ré apresenta Contestação aduzindo em

síntese, que não concorda com a proposta ofertada pelo autor em relação aos bens
móveis, uma vez que não aceita o valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) em troca
do veículo Peugeot 208 - Griffe EAT6, cadastrado no Renavam sob o nº 01142747554,
Chassi 936CLNFNVJB036075, ano 2017/2018, placas GHV 3235, avaliado segundo a
Tabela Fipe, para o mês de abril de 2021, no importe de R$ 55.829,00 (cinquenta e
cinco mil, oitocentos e vinte e nove reais).
Requer a expedição de ofícios a Receita

Federal e ao banco para verificar a ocorrência de outros investimentos ocultados pelo
autor.
Ora Exª., o pedido da ré não é razoável,

posto que sempre soube da situação financeira da família, portanto, sabe que não existe
outros valores investidos além do informado nos autos.
Ademais, tal pedido não possui amparo

legal.
Ao disciplinar expressamente a quebra de

sigilo bancário a Lei complementar 105/2001, dispõe:
Art. 1o As instituições financeiras conservarão sigilo em suas operações ativas e

passivas e serviços prestados.
...
______________________________________________________________________
.
fls. 147
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
§ 4o A quebra de sigilo poderá ser decretada, quando necessária para apuração
de ocorrência de qualquer ilícito, em qualquer fase do inquérito ou do processo
judicial, e especialmente nos seguintes crimes:
I – de terrorismo;
II – de tráfico ilícito de substâncias entorpecentes ou drogas afins;
III – de contrabando ou tráfico de armas, munições ou material destinado a sua
produção;
IV – de extorsão mediante sequestro;
V – contra o sistema financeiro nacional;
VI – contra a Administração Pública;
VII – contra a ordem tributária e a previdência social;
VIII – lavagem de dinheiro ou ocultação de bens, direitos e valores;
IX – praticado por organização criminosa.
É sabido que em situações excepcionais, a

quebra de sigilo fiscal e bancário pode tornar-se necessária, autorizando, em tese, o
Magistrado a determinar a quebra do sigilo, mas tal situação somente teria sentido se
provas mínimas indicativas de necessidade básica das menores não tivessem sido
supridas, o que evidentemente não ocorreu nos autos.
Assim, a quebra de sigilo bancário é medida

extrema, e só deve ser levada a termo se houver fortes indícios de que a parte está
sonegando informações relevantes ao deslinde do feito, o que não se verifica do caso
“sub judice”.
O direito ao sigilo bancário e fiscal decorre

de dois dispositivos constitucionais, quais sejam os direitos fundamentais à privacidade
e intimidade (artigo 5º, inciso X), e também à inviolabilidade do sigilo de dados (art.
5º, inciso XII):
“Art. 5º
(...)
X – São invioláveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas,
assegurado o direito à indenização pelo dano material ou moral decorrente de
sua violação;
(...)
XII – é inviolável o sigilo da correspondência e das comunicações telegráficas,
de dados e das comunicações telefônicas, salvo, no último caso, por ordem
judicial, nas hipóteses e na forma que a lei estabelecer para fins de investigação
criminal ou instrução processual penal”;
Desse modo, a proteção do sigilo fiscal e

bancário, de acordo com a voz majoritária no direito brasileiro, foi deduzida dos direitos
à privacidade e à intimidade, somente podendo ser quebrado em situações excepcionais,
em especial para instrução penal e investigação criminal.
______________________________________________________________________
.
fls. 148
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
Diante do exposto, requer seja julgado
improcedente o pedido de sigilo bancário e fiscal da ré.
3. DA GUARDA E VISITAS:
A ré concordou com a fixação da guarda

unilateral das filhas menores do casal em seu favor, bem como, com a residência fixa
das mesmas no lar materno, requerendo a expedição do termo de guarda provisória
unilateral.
Todavia, quanto as visitas, a requerida não

concordou que estas sejam feitas de forma livre, uma vez que afirma que o autor, ao
contrário do que alega, não marca com antecedência suas visitas, surgindo na casa da
requerida na hora que quer, tirando as filhas da sua rotina para irem passear com ele.
Desta forma, requereu sejam as visitas

fixadas quinzenalmente, em finais de semana alternados, podendo o autor retirar suas
filhas aos sábados pela manhã, devolvendo as aos domingos no final da tarde.
Ora Exª., chega a ser revoltante ter que se

manifestar sobre pedido tão absurdo!
Primeiramente, há que se deixar claro que

NUNCA, o autor compareceu a residência das menores sem avisar sua genitora,
conforme conversas de WatsApp ora anexas.
Ademais, tal pedido não pode prosperar,

posto que, o autor diferente da maioria dos genitores divorciandos em geral, jamais
deixou de manter o convívio com suas filhas e pretende desta forma permanecer.
O autor possui uma rotina baseada em seus

horários e de suas filhas, adequando-os para que possa levá-las diariamente a escola,
cursos e outros compromissos e nos finais de semana a passeios e festas de amigos e
familiares.
Quanto a alegação de que o autor tira as

menores da sua rotina de estudos é uma inverdade, uma vez que as menores quando
estão com o autor durante a semana, realizam seus deveres escolares sob a fiscalização
do autor, bem como, não deixam de comparecerem a seus compromissos.
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fls. 149
Angelina Silveira
ADVOGADA
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E a ré quer tirar isso do autor e das suas
filhas para impor uma visita quinzenal? Isso chega a ser desumano!
Este tipo de visita utiliza-se em ações de

regulamentação de visitas quando o pai é ausente ou não possui condições de ater-se
mais tempo com seus filhos.
No presente caso é o contrário, O AUTOR

PODE E QUER ESTAR COM SUAS FILHAS! Portanto, o ideal é que se mantenha a
visitação de forma livre!
Dispõe o texto Constitucional:
"Art. 227. É dever da família, da sociedade e do Estado assegurar à criança e ao

adolescente, com absoluta prioridade, o direito à vida, à saúde, à alimentação, à
educação, ao lazer, à profissionalização, à cultura, à dignidade, ao respeito, à
liberdade e à convivência familiar e comunitária, além de colocá-los a salvo de
toda forma de negligência, discriminação, exploração, violência, crueldade e
opressão".
Balizado neste amplo preceito

constitucional, o Estatuto da Criança e do Adolescente (Lei n. 8.069/90) dispõe em seus
arts. 3º e 4º, verbis:
"Art. 3º A criança e o adolescente gozam de todos os direitos fundamentais

inerentes à pessoa humana, sem prejuízo da proteção integral de que trata esta
Lei, assegurando-se-lhes, por lei ou por outros meios, todas as oportunidades e
facilidades, a fim de lhes facultar o desenvolvimento físico, mental, moral,
espiritual e social, em condições de liberdade e de dignidade.
Art. 4º É dever da família, da comunidade, da sociedade em geral e do poder

público assegurar, com absoluta prioridade, a efetivação dos direitos referentes
à vida, à saúde, à alimentação, à educação, ao esporte, ao lazer, à
profissionalização, à cultura, à dignidade, ao respeito, à liberdade e à
convivência familiar e comunitária".
E ainda, na interpretação do referido

Estatuto, levar-se-ão em conta os fins sociais a que ele se dirige, as exigências do bem
comum, os direitos e deveres individuais e coletivos, e a condição peculiar da criança e
do adolescente como pessoas em desenvolvimento (ECA, art. 6º).
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fls. 150
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Nesse sentido, é a lição de Sílvio Neves
Baptista (in A Família na Travessia do Milênio, Anais do II Congresso Brasileiro de
Família, IBDFAM, 2000, pg. 294):
“O direito de visita - melhor seria direito à visita – consiste no direito de ser

visitado, e não no direito de ir visitar o outro. A expressão ‘direito de visita’ deve
ser interpretada como a faculdade que alguém tem de receber visita, quer de pais,
quer de parentes e amigos. Não é, pois, um direito do pai em relação ao filho, de
acordo com o generalizado entendimento, mas um direito do filho em relação ao
pai que não tem a guarda, ou em relação a toda e qualquer pessoa cuja
conveniência lhe interessa. Não pode assim ser entendido como uma extensão do
poder parental.”
Portanto, se as partes não estão mais em

comunhão, tal fato não poderá interferir na relação entre pai e filhas, que no presente
caso tem que ser preservada, uma vez que é muito benéfica principalmente para as
menores.
Ademais, o autor não possui nenhuma

conduta que o desabone ou o impeça de estar com suas filhas.
Diante do exposto, requer seja a visitação

fixada conforme pleiteada na petição inicial, ou seja:
A visitação das filhas do casal poderá ser

realizada de forma livre, pelo requerente, podendo, inclusive, as menores pernoitar com
este, no entanto, toda visita será precedida de comunicação prévia, para que não haja
conflitos em relação a agenda das menores.
E em caso de viagens nacionais e

internacionais, desde que seja comunicada previamente e seja do desejo das menores,
deverá sempre ser autorizada pela genitora, que se obrigará a outorgar sua assinatura
em documentos, caso necessário.
4. DOS ALIMENTOS ENTRE OS DIVORCIANDOS:
Afirma a requerida sempre viveu em função

do lar conjugal, cuidando e zelando do Autor, da casa e das filhas e que, se mostra
necessário a fixação de uma pensão alimentícia a seu favor, de 02 (dois), salários
mínimos mensal, até a requerida se recolocar no mercado de trabalho ou terminar o
curso de graduação, já que pretende retomar os estudos para se qualificar
profissionalmente.
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fls. 151
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Ora Exª., as alegações da requerida são
inverídicas, posto que, possui profissão, sempre trabalhou e auferiu renda, no entanto,
após a saída do último emprego, sob a alegação de que iria estudar não retornou ao
mercado de trabalho, por opção própria.
A ré durante o casamento trabalhou nas

seguintes empresas:
-ARTHUR LUNDGREN TECIDOS S/A (PERNAMBUCANAS), na função de

atendente de loja de (20/07/2007 a 17/02/2008);
-BEER COMERCIO DE ROUPAS E CALÇADOS LTDA (POLO PLAY), na função

de vendedora de loja de (02/02/2009 a 02/07/2012);
-LABORATÓRIO PASTEUR DE ANÁLISE CLÍNICAS LTDA, na função de líder de

setor de (19/02/2013 a 22/11/2016).
Desta forma, a alegação de que a ré

necessita iniciar ensino de graduação para se colocar no mercado não prospera, posto
que, possui profissão e vasta experiência no mercado, como atendente e vendedora,
bastando apenas se recolocar no mercado.
Ademais, temos que, o valor solicitado pela

ré, compromete assim a subsistência do autor, impondo-lhe um ônus desproporcional e
ilegal.
Repisa-se, o valor dos alimentos pleiteados é

desproporcional e afronta o que dispõe o art. 1694, §1º do Código Civil, posto que
inexistente as necessidades alegadas pela ré e não condizente com a possibilidade
econômico-financeira do autor, vez que como comprovado no presente o montante
estabelecido coloca em risco a sua mantença.
Excelência, como dito acima o dispositivo

legal citado é claro em estabelecer que o princípio da proporcionalidade deve balizar a
fixação dos alimentos, o que significa dizer que deve ser analisada a necessidade de
quem pretende recebê-los e a possibilidade de quem tem que pagá-los
O artigo 1.694 do Código Civil prevê:
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Angelina Silveira
ADVOGADA
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‘Art. 1.694. Podem os parentes, os cônjuges ou companheiros pedir uns aos
outros os alimentos de que necessitem para viver de modo compatível com a sua
condição social, inclusive para atender às necessidades de sua educação.
§ 1 Os alimentos devem ser fixados na proporção das necessidades do reclamante
e dos recursos da pessoa obrigada.’
Com efeito, a obrigação de prestar alimentos,

recíproca entre ex-cônjuges, decorre do Princípio Constitucional da Solidariedade e do
dever de mútua assistência, sendo o valor fixado com fundamento no binômio
necessidade/possibilidade.
Dispõe o artigo 1704 do Código Civil:
“Art. 1.704. Se um dos cônjuges separados judicialmente vier a necessitar de

alimentos, será o outro obrigado a prestá-los mediante pensão a ser fixada pelo
juiz, caso não tenha sido declarado culpado na ação de separação judicial.
Parágrafo único. Se o cônjuge declarado culpado vier a necessitar de alimentos,
e não tiver parentes em condições de prestá-los, nem aptidão para o trabalho, o
outro cônjuge será obrigado a assegurá-los, fixando o juiz o valor indispensável
à sobrevivência.”
Contudo, tal obrigação constitui medida

excepcional, devendo para tanto a necessidade do alimentando restar comprovada.
Em que pese não possuírem previsão legal,

os alimentos transitórios têm como finalidade assegurar a subsistência temporária da
parte economicamente menos favorecida devido ao fim do matrimônio, até que tenha
condições de se reintegrar no mercado e prover o seu próprio sustento, isso quando
restar comprovado que outros parentes não puderem fazê-lo.
Dessa forma, a mútua assistência entre ex-

cônjuges somente encontra respaldo quando comprovada a situação excepcional que a
justifique.
Sobre o tema, destaca MARCO AURÉLIO

GASTALDI BUZZI, in verbis:
‘Admite-se exceção, quando aquele que pleiteia assistência não puder se manter
com seus próprios recursos, [...] mesmo gozando de aptidões físicas e mentais,
não consegue obter seu provimento devido à falta de habilidade para o trabalho,
em virtude de ter dedicado todos os anos da sua vida útil profissionalmente, às
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fls. 153
Angelina Silveira
ADVOGADA
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lides típicas da casa, ao atendimento das necessidades da família, ou mesmo,
simplesmente, por lhe ter sido imposto um estilo de vida como inerente à
manutenção de um status social.’ (BUZZI, Marco Aurélio Gastaldi. Alimentos
transitórios: uma obrigação por tempo certo. 2004. p. 123.)".
De acordo com os fatos narrados na presente,

não foi o caso da ré, posto que possui profissão, sempre trabalhou e deixou de fazê-lo
por sua livre e espontânea vontade, portanto, não poderá o autor agora ser onerado
ilegalmente impingindo-lhe a obrigação de alimentos à sua ex-cônjuge.
“PRESTAÇÃO ALIMENTÍCIA A EX-CÔNJUGE/COMPANHEIRO – CARÁTER

EXCEPCIONAL E TRANSITÓRIO – SOLIDARIEDADE FAMILIAR E DEVER
DE ASSISTÊNCIA
De acordo com os artigos 1.566, inc. III, e 1694, caput e §1º, ambos do Código
Civil e com base no dever de mútua assistência, podem ser fixados alimentos em
prol do ex-cônjuge necessitado. Entretanto, a prestação de alimentos após o
rompimento do vínculo conjugal é medida excepcional e transitória, com duração
suficiente para que o alimentado atinja sua independência financeira se
adaptando a sua nova realidade. 3. Em regra, a dissolução do matrimônio não
implica necessariamente em extinção da obrigação de prestar alimentos entre os
ex-cônjuges. Saliente-se que a obrigação de pagar pensão alimentícia ao ex-
cônjuge é condicionada à efetiva comprovação da total incapacidade do
alimentando em prover o próprio sustento, bem como à ausência de parentes
em condições de arcar com o pagamento dos alimentos, de acordo com a
interpretação analógica do art. 1.704, parágrafo único, do CC. 4. A fixação dos
alimentos em caráter de transitoriedade tem o fito de permitir que a ex-cônjuge
se afaste da condição de dependente do requerido, adaptando-se à sua nova
realidade de autonomia financeira.”
Acórdão 1292565, 07087297820198070020, Relator: CARLOS RODRIGUES,
Primeira Turma Cível, data de julgamento: 21/10/2020, publicado no DJE:
27/10/2020.
Portanto Exª., claro está que não assiste

razão o pleito requerido pela ré, sendo que suas necessidades deverão ser supridas por
sua própria força de trabalho, sob pena de se estar aqui prestigiando os preguiçosos.
Desta forma, requer seja o pedido de

fixação de alimentos A ré julgado improcedente.
5. DOS ALIMENTOS AS FILHAS DO CASAL:
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fls. 154
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Afirma ainda a ré levianamente, que os
alimentos oferecidos pelo autor para as filhas também não merecem prosperar, posto
que a r. decisão de fls. 79/81, fixou os alimentos provisórios em 20% dos vencimentos
líquidos do autor (salário bruto menos os descontos obrigatórios como imposto de
renda, contribuição previdenciária, contribuição sindical, plano de saúde, previdência
privada FUNCEF e contribuição negocial), incidindo sobre 13ºsalário, adicional de
férias, horas extras e verbas rescisórias (excetuadas as de natureza indenizatória),
excluindo-se FGTS, abonos, gratificações, comissões e participações de lucros.
Afirma que após essa decisão, a autora

passou a receber cerca de R$1.200,00 (mil e duzentos reais) mensais. Todavia, antes da
fixação, o autor já pagava espontaneamente R$1.500,00 (mil e quinhentos reais) à
autora, além de fornecer o vale alimentação no valor de R$1.070,00 (mil e setenta reais)
e pagar as contas de condomínio, luz, internet, linha telefônica da filha, que somavam
cerca de R$350,00, totalizando o valor mensal de R$2.920,00 (dois mil novecentos e
vinte reais).
Finalmente afirma que com a decisão

judicial o autor se beneficiou e passou a pagar menos de pensão alimentícia.
Ora Exa., primeiramente há que se deixar

claro que os alimento oferecidos pelo autor e fixados por este juízo são exclusivamente
para uso das menores filhas do casal.
Ademais, não restou comprovado nos autos

a necessidade das menores em receber valor maior que o fixado, uma vez que a ré sequer
juntou os comprovantes do rol de despesas das menores, atendo-se somente a alegar.
Pelo contrário nos extratos juntados aos

autos as fls. 116/118, onde a requerida pleiteia o benefício da gratuidade judicial, é claro
que o valor depositado pelo autor mensalmente no dia 01 é superior as necessidades das
menores, uma vez que no mês de maio de 2021, sobrou na conta da ré, o valor de R$
988,93, no mês de junho de 2021 sobrou R$ 403, 89 e no mês de julho o valor de R$
186,78.
Desta forma, fixar os alimentos no importe

pleiteado pela ré é ilegal e desnecessário.
Ademais, o autor necessita retomar sua

vida, construir um novo lar para morar, não podendo viver na casa de sua mãe para
sempre! E isto demanda dinheiro, não podendo viver à míngua em benefício de trabalhar
para pagar exclusivamente pensão alimentícia.
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fls. 155
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Por derradeiro, não é despiciendo
lembrarmos ainda que a genitora também possui a obrigação legal de compartilhar com
o autor o sustento e a manutenção das filhas do casal (art. 1.696 Código Civil), não
sendo admitido que se onere desproporcionalmente apenas o genitor.
No caso, a ré reside em imóvel próprio, não

possuindo despesa com moradia (aluguel), escola (as menores estudam em escola da
Prefeitura de Praia Grande), plano de saúde (é pago pelo autor). O que significa dizer
que a genitora possui plena capacidade financeira de compartilhar com o requerido o
custeio de metade das despesas das filhas do casal, diga-se as de fato existentes.
Portanto, por qualquer ângulo que se veja,

resta comprovado que o valor dos alimentos, baseado em meras alegações desprovidas
de provas (necessidades da menor não comprovadas), sem considerar ainda as
condições financeiras do autor e que a obrigação pela manutenção das menores devem
ser compartilhadas entre os genitores, pode impor ao autor um ônus que compromete a
totalidade de sua renda, devendo ser rechaçado por ser medida de justiça.
Nesse sentido:
“É cediço que a fixação da prestação alimentícia deve respeitar o binômio

necessidade/possibilidade. O arbitramento dos alimentos não pode converter-se
em gravame insuportável ao alimentante nem mesmo em enriquecimento ilícito
do alimentado. Deve-se observar o equilíbrio entre a situação financeira daquele
que os presta e a real necessidade daquele que recebe, conforme disposto no art.
1.694, § 1.º do Código Civil, vejamos:
"Art. 1694. Podem os parentes, os cônjuges ou companheiros pedir uns aos outros
alimentos de que necessitem para viver de modo compatível com a sua condição
social, inclusive para atender às necessidades de sua educação.
§ 1.º Os alimentos devem ser fixados na proporção das necessidades do
reclamante e dos recursos da pessoa obrigada."”
(AC 0010.14.832131-7)
Diante do exposto, se requer que se digne

Vossa Excelência a julgar improcedente o pedido de fixação de alimentos no importe
pleiteado pela ré, no valor de R$2.920,00 (dois mil novecentos e vinte reais),
JULGANDO TOTALMENTE PROCEDENTE o pedido contido na inicial e já fixado
como Alimentos Provisórios no importe de 20% (vinte por cento) dos VENCIMENTOS
LÍQUIDOS do autor, (salário bruto menos os descontos obrigatórios, a saber: imposto
de renda, contribuição previdenciária, contribuição sindical, plano de saúde,
previdência privada FUNCEF e Contribuição Negocial), INCIDINDO sobre 13ºsalário,
adicional de férias, horas extras e verbas rescisórias (excetuadas as de natureza
indenizatória), EXCLUINDO-SE FGTS, abonos, gratificações, comissões e
participações de lucros;
______________________________________________________________________
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fls. 156
Angelina Silveira
ADVOGADA
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Diante de todo o exposto, a ré não precedeu
a sua defesa, se limitando a somente alegar fatos inverídicos e se abstendo de comprovar
a verossimilhança de suas alegações, uma vez que sua contestação em nada prejudicou
os fatos e direitos requeridos pelo autor.
Desta forma, restou comprovado que não há

nos autos prova contrária ao alegado na inicial, razão pela qual requer, seja a presente
ação julgada TOTALMENTE PROCEDENTE nos termos da petição inicial, COMO
MEDIDA DA MAIS INTEIRA JUSTIÇA!
Não obstante, vem o autor, ora reconvindo,

a seguir, apresentar sua Contestação aos termos da Reconvenção, conforme o faz pelas
razões de fato a seguir expostas:
6. DA RECONVENÇÃO:
a) DOS ALIMENTOS A RECONVINTE:
Pleiteia a reconvinte que o reconvindo lhe

pague pensão alimentícia no importe de até 02 (dois) salários mínimos, valores que
entende serem razoáveis pelo período até que a mesma venha a conquistar um emprego
que a insira no mercado de trabalho, ou, até que esta conclua o curso de graduação, já
que pretende retornar aos estudos para que se qualifique profissionalmente.
Alega ainda a reconvinte desde os seus 17

anos sempre viveu em função ao lar conjugal, ora, aos cuidados com o reconvindo, sua
casa e suas filhas. Dessa forma, abriu mão da sua carreira e formação em curso superior
para se dedicar a família.
Ora Exª., como já explicitado na peça de

réplica, as alegações da reconvinte são inverídicas, posto que, possui profissão, sempre
trabalhou e auferiu renda, no entanto, após a saída do último emprego, sob a alegação
de que iria estudar não retornou ao mercado de trabalho, nem tampouco, retomou os
estudos.
No entanto, durante seu casamento com o

reconvindo, a reconvinte trabalhou nas seguintes empresas:
-ARTHUR LUNDGREN TECIDOS S/A (PERNAMBUCANAS), na função de

atendente de loja de (20/07/2007 a 17/02/2008);
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fls. 157
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
-BEER COMERCIO DE ROUPAS E CALÇADOS LTDA (POLO PLAY), na função
de vendedora de loja de (02/02/2009 a 02/07/2012);
-LABORATÓRIO PASTEUR DE ANÁLISE CLÍNICAS LTDA, na função de líder de

setor de (19/02/2013 a 22/11/2016).
Desta forma, a alegação de que a reconvinte

necessita iniciar ensino de graduação para se colocar no mercado não prospera, posto
que, possui profissão e vasta experiência no mercado, bastando apenas querer se
recolocar no mercado.
Ademais, temos que, o valor solicitado pela

reconvinte, compromete assim a subsistência do reconvindo, impondo-lhe um ônus
desproporcional e ilegal.
Repisa-se, o valor dos alimentos pleiteados é

desproporcional e afronta o que dispõe o art. 1694, §1º do Código Civil, posto que
inexistente as necessidades alegadas pela reconvinte e não condizente com a
possibilidade econômico-financeira do reconvindo, que já paga alimentos às suas filhas
menores e se fixado no montante requerido coloca em risco a sua mantença.
Excelência, como dito acima o dispositivo

legal citado é claro em estabelecer que o princípio da proporcionalidade deve balizar a
fixação dos alimentos, o que significa dizer que deve ser analisada a necessidade de
quem pretende recebê-los e a possibilidade de quem tem que pagá-los
O artigo 1.694 do Código Civil prevê:
‘Art. 1.694. Podem os parentes, os cônjuges ou companheiros pedir uns aos

outros os alimentos de que necessitem para viver de modo compatível com a sua
condição social, inclusive para atender às necessidades de sua educação.
§ 1 Os alimentos devem ser fixados na proporção das necessidades do reclamante
e dos recursos da pessoa obrigada.’

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fls. 158
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________

excepcional, devendo para tanto a necessidade do alimentando restar comprovada.
Em que pese não possuírem previsão legal,

os alimentos transitórios têm como finalidade assegurar a subsistência temporária da
parte economicamente menos favorecida devido ao fim do matrimônio, até que tenha
condições de se reintegrar no mercado e prover o seu próprio sustento, isso quando
restar comprovado que outros parentes não puderem fazê-lo.
Dessa forma, a mútua assistência entre ex-

cônjuges somente encontra respaldo quando comprovada a situação excepcional que a
justifique.
Sobre o tema, destaca MARCO AURÉLIO

GASTALDI BUZZI, in verbis:
‘Admite-se exceção, quando aquele que pleiteia assistência não puder se manter
com seus próprios recursos, [...] mesmo gozando de aptidões físicas e mentais,
não consegue obter seu provimento devido à falta de habilidade para o trabalho,
em virtude de ter dedicado todos os anos da sua vida útil profissionalmente, às
lides típicas da casa, ao atendimento das necessidades da família, ou mesmo,
simplesmente, por lhe ter sido imposto um estilo de vida como inerente à
manutenção de um status social.’ (BUZZI, Marco Aurélio Gastaldi. Alimentos
transitórios: uma obrigação por tempo certo. 2004. p. 123.)".
De acordo com os fatos narrados na presente,

não foi o caso da reconvinte, posto que possui profissão, sempre trabalhou e deixou de
fazê-lo por sua livre e espontânea vontade, portanto, não poderá o reconvindo agora ser
onerado ilegalmente impingindo-lhe a obrigação de alimentos à sua ex-cônjuge.
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fls. 159
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
“PRESTAÇÃO ALIMENTÍCIA A EX-CÔNJUGE/COMPANHEIRO – CARÁTER
EXCEPCIONAL E TRANSITÓRIO – SOLIDARIEDADE FAMILIAR E DEVER
DE ASSISTÊNCIA
De acordo com os artigos 1.566, inc. III, e 1694, caput e §1º, ambos do Código
Civil e com base no dever de mútua assistência, podem ser fixados alimentos em
prol do ex-cônjuge necessitado. Entretanto, a prestação de alimentos após o
rompimento do vínculo conjugal é medida excepcional e transitória, com duração
suficiente para que o alimentado atinja sua independência financeira se
adaptando a sua nova realidade. 3. Em regra, a dissolução do matrimônio não
implica necessariamente em extinção da obrigação de prestar alimentos entre os
ex-cônjuges. Saliente-se que a obrigação de pagar pensão alimentícia ao ex-
cônjuge é condicionada à efetiva comprovação da total incapacidade do
alimentando em prover o próprio sustento, bem como à ausência de parentes
em condições de arcar com o pagamento dos alimentos, de acordo com a
interpretação analógica do art. 1.704, parágrafo único, do CC. 4. A fixação dos
alimentos em caráter de transitoriedade tem o fito de permitir que a ex-cônjuge
se afaste da condição de dependente do requerido, adaptando-se à sua nova
realidade de autonomia financeira.”
Acórdão 1292565, 07087297820198070020, Relator: CARLOS RODRIGUES,
Primeira Turma Cível, data de julgamento: 21/10/2020, publicado no DJE:
27/10/2020.
Portanto Exª., claro está que não assiste

razão o pleito requerido pela reconvinte, sendo que suas necessidades deverão ser
supridas por sua própria força de trabalho, sob pena de estar-se aqui prestigiando os
preguiçosos.
Desta forma, requer seja o pedido de

fixação de alimentos requeridos pela reconvinte JULGADO TOTALMENTE
IMPROCEDENTE.
b) DOS ALIMENTOS PROVISÓRIOS:
Pleiteia a reconvinte a fixação dos

alimentos provisórios no importe de um salário mínimo a seu favor, por entender
estarem previstos neste caso os pressupostos para a sua concessão, como a
probabilidade do direito que prevê a possibilidade de pagamento de pensão alimentícia
entre ex-cônjuges, quando um deles necessitar para viver de modo compatível com a
sua condição social, inclusive para atender as necessidades de educação, bem como, o
perigo de dano, decorrente do fato da reconvinte encontrar-se desempregada.
______________________________________________________________________
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fls. 160
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
Ora Ex., tal pedido é totalmente ilegal, uma
vez que restou comprovado que a autora não demonstrou sua necessidade, atendo-se
somente em alegar, deixando de juntar qualquer documento nos autos.
Ademais, restou comprovado também, que

a reconvinte não necessita de pensão, uma vez que os alimentos depositados às filhas
do casal, já são mais que suficientes para a manutenção das menores, bem como do lar
em comum com a genitora, uma vez que sobra dinheiro na conta todo final de mês.
Finalmente, restou comprovado que a

reconvinte sempre trabalhou durante todo o casamento com o reconvindo, portanto, se
deixou de trabalhar, foi por livre vontade e acomodação, não cabendo agora o
reconvindo ser condenado a sustentá-la.



excepcional, devendo para tanto a necessidade do alimentando restar comprovada, o
que não ocorre no presente caso.
c) DOS PEDIDOS:
Diante do exposto, requer:
a) Seja o pedido de alimentos

requeridos pela reconvinte importe de 02 (dois) salários mínimos, JULGADOS
TOTALMENTE IMPROCEDENTES;
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fls. 161
Angelina Silveira
ADVOGADA
_____________________________________________________
b) Requer ainda, a improcedência do
pedido de alimentos provisórios no importe de um salário mínimo pleiteado pela
reconvinte;
c) Diante do exposto imperioso, que

seja a reconvinte condenada em litigância de má-fé, por conta das informações
inverídicas carreadas aos autos, bem como, a desnecessidade da propositura da presente
reconvenção, posto que, baseada em pedido ilegal, devendo ser-lhe imputado multa no
montante de 10% (dez por cento) do valor dado à causa.
d) Finalmente, requer, seja a

reconvinte condenada ao pagamento de custas, despesas processuais e honorários
advocatícios que deverão ser fixados em seu patamar máximo.
Nestes Termos,
Pede Deferimento.
Santos, 27 de outubro de 2021.

OAB/SP 189.470
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 7810BBB.
fls. 163
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 7810BC3.
fls. 164
fls. 165
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 7810BCF.
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NOME: AMANDA FERNANDES SANTOS CLARO PIS/PASEP: 201.16090.60-4 07/04/2014 115-DEPOSITO MARCO 2014 120,10
10/05/2014 CREDITO DE JAM 0,002926 3,80
EMPRESA: LAB PASTEUR DE ANALISES CLINICAS LTDA INSCRIÇÃO: 46170437000336
07/05/2014 115-DEPOSITO ABRIL 2014 121,30
NÚMERO DA CONTA: 6968000004473 / 44000 - SP TIPO CONTA: OPTANTE
10/06/2014 CREDITO DE JAM 0,003071 4,37
CARTEIRA DE TRABALHO: 85568-295 CATEGORIA: 01 06/06/2014 115-DEPOSITO MAIO 2014 97,36
SITUAÇÃO CONTA: ATIVA DATA DE OPÇÃO: 19/02/2013 10/07/2014 CREDITO DE JAM 0,002932 4,47
07/07/2014 115-DEPOSITO JUNHO 2014 89,66
DATA ADMISSÃO: 19/02/2013 TAXA JUROS: 3% A.A
10/08/2014 CREDITO DE JAM 0,003522 5,70
DATA/COD. MOVIMENTAÇÃO: 22/11/2016 - J
07/08/2014 115-DEPOSITO JULHO 2014 105,10
VALOR FINS RESCISÓRIOS: R$ 0,00 10/09/2014 CREDITO DE JAM 0,003069 5,31
SALDO: R$ 125,46 ATUALIZADO EM: 27/10/2021 05/09/2014 115-DEPOSITO AGOSTO 2014 102,65
10/10/2014 CREDITO DE JAM 0,003341 6,14
HISTÓRICO DOS LANÇAMENTOS
07/10/2014 115-DEPOSITO SETEMBRO 2014 89,66
DATA HISTÓRICO VALOR 10/11/2014 CREDITO DE JAM 0,003506 6,78
SALDO ANTERIOR 0,00 07/11/2014 115-DEPOSITO OUTUBRO 2014 99,59
07/03/2013 115-DEPOSITO FEVEREIRO 2013 33,51 10/12/2014 CREDITO DE JAM 0,002950 6,02
10/04/2013 CREDITO DE JAM 0,002466 0,08 05/12/2014 115-DEPOSITO NOVEMBRO 2014 157,48
05/04/2013 115-DEPOSITO MARCO 2013 83,77 10/01/2015 CREDITO DE JAM 0,003521 7,76
10/05/2013 CREDITO DE JAM 0,002466 0,28 07/01/2015 115-DEPOSITO DEZEMBRO 2014 150,37
07/05/2013 115-DEPOSITO ABRIL 2013 83,77 10/02/2015 CREDITO DE JAM 0,003346 7,90
10/06/2013 CREDITO DE JAM 0,002466 0,49 06/02/2015 115-DEPOSITO JANEIRO 2015 96,21
06/06/2013 115-DEPOSITO MAIO 2013 83,77 10/03/2015 CREDITO DE JAM 0,002634 6,49
10/07/2013 CREDITO DE JAM 0,002466 0,70 06/03/2015 115-DEPOSITO FEVEREIRO 2015 101,82
05/07/2013 115-DEPOSITO JUNHO 2013 83,77 10/04/2015 CREDITO DE JAM 0,003765 9,69
10/08/2013 CREDITO DE JAM 0,002675 0,99 07/04/2015 115-DEPOSITO MARCO 2015 138,36
07/08/2013 115-DEPOSITO JULHO 2013 83,77 10/05/2015 CREDITO DE JAM 0,003542 9,64
10/09/2013 CREDITO DE JAM 0,002466 1,12 07/05/2015 115-DEPOSITO ABRIL 2015 96,21
06/09/2013 115-DEPOSITO AGOSTO 2013 83,77 10/06/2015 CREDITO DE JAM 0,003622 10,24
10/10/2013 CREDITO DE JAM 0,002545 1,37 05/06/2015 115-DEPOSITO MAIO 2015 96,21
07/10/2013 115-DEPOSITO SETEMBRO 2013 99,48 10/07/2015 CREDITO DE JAM 0,004283 12,57
10/11/2013 CREDITO DE JAM 0,003388 2,17 07/07/2015 115-DEPOSITO JUNHO 2015 96,20
07/11/2013 115-DEPOSITO OUTUBRO 2013 83,77 10/08/2015 CREDITO DE JAM 0,004776 14,53
10/12/2013 CREDITO DE JAM 0,002673 1,94 07/08/2015 115-DEPOSITO JULHO 2015 103,95
06/12/2013 115-DEPOSITO NOVEMBRO 2013 131,85 10/09/2015 CREDITO DE JAM 0,004337 13,71
10/01/2014 CREDITO DE JAM 0,002961 2,54 04/09/2015 115-DEPOSITO AGOSTO 2015 96,21
07/01/2014 115-DEPOSITO DEZEMBRO 2013 126,55 10/10/2015 CREDITO DE JAM 0,004390 14,36
10/02/2014 CREDITO DE JAM 0,003595 3,55 07/10/2015 115-DEPOSITO SETEMBRO 2015 96,20
07/02/2014 115-DEPOSITO JANEIRO 2014 89,66 10/11/2015 CREDITO DE JAM 0,004260 14,41
10/03/2014 CREDITO DE JAM 0,003004 3,25 06/11/2015 115-DEPOSITO OUTUBRO 2015 120,26
10/01/2016 CREDITO DE JAM 0,004721 17,47
07/01/2016 115-DEPOSITO DEZEMBRO 2015 162,87
10/02/2016 CREDITO DE JAM 0,003789 14,71
05/02/2016 115-DEPOSITO JANEIRO 2016 105,96
Para o uso da CAIXA: 014509 Emitido por: C132934 em 27/10/2021 - 10:36:55 Pag: 1/5
fls. 178
10/03/2016 CREDITO DE JAM 0,003425 13,71 10/12/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,96
07/04/2016 115-DEPOSITO MARCO 2016 145,53 10/03/2019 CREDITO DE JAM 0,002466 15,07
07/06/2016 115-DEPOSITO MAIO 2016 114,23 10/07/2019 CREDITO DE JAM 0,002466 15,22
07/07/2016 115-DEPOSITO JUNHO 2016 115,19 10/08/2019 AC CRED DIST RESULTADO ANO BASE 12/2018 187,89
05/08/2016 115-DEPOSITO JULHO 2016 130,15 10/10/2019 CREDITO DE JAM 0,002466 15,80
10/09/2016 CREDITO DE JAM 0,005017 24,37 25/10/2019 SAQUE JAM - COD 50 -500,00
07/10/2016 115-DEPOSITO SETEMBRO 2016 112,86 10/01/2020 SAQUE DEP - COD 86 -5.462,96
10/11/2016 CREDITO DE JAM 0,004071 20,85 10/01/2020 SAQUE JAM - COD 86 -505,28
07/11/2016 115-DEPOSITO OUTUBRO 2016 112,86 10/01/2020 CREDITO DE JAM 0,002466 14,68
10/12/2016 CREDITO DE JAM 0,003897 20,48 10/08/2020 AC CRED DIST RESULTADO ANO BASE 12/2019 119,11
10/03/2017 CREDITO DE JAM 0,002769 15,33 20/11/2020 SAQUE DEP - COD 19E -118,82
10/04/2017 CREDITO DE JAM 0,003989 22,15 20/11/2020 SAQUE JAM - COD 19E -0,87
10/05/2017 CREDITO DE JAM 0,002466 13,75 11/12/2020 AC REPOSICAO DEP EM 20/11/2020 118,82
10/06/2017 CREDITO DE JAM 0,003232 18,06 11/12/2020 AC AUT JAM CALCULADO PELA CAIXA 0,29
10/07/2017 CREDITO DE JAM 0,003003 16,84 11/12/2020 AC REPOSICAO JAM EM 20/11/2020 0,87
10/08/2017 AC CRED DIST RESULTADO ANO BASE 12/2016 106,42 10/02/2021 CREDITO DE JAM 0,002466 0,29
10/03/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,39 10/08/2021 AC CRED DIST RESULTADO ANO BASE 12/2020 2,24
10/06/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,50
10/07/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,53
10/08/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,57
10/08/2018 AC CRED DIST RESULTADO ANO BASE 12/2017 100,04
10/09/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,85
10/10/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,89
10/11/2018 CREDITO DE JAM 0,002466 14,92
fls. 179
NOME: AMANDA FERNANDES DOS SANTOS CLARO PIS/PASEP: 201.16090.60-4 07/04/2010 115-DEPOSITO MARCO 2010 60,24
10/05/2010 CREDITO DE JAM 0,002466 2,16
EMPRESA: BEER COMERCIO DE ROUPAS E CALCADOS LTDA INSCRIÇÃO: 02341887000107
06/05/2010 115-DEPOSITO ABRIL 2010 60,24
10/06/2010 CREDITO DE JAM 0,002977 2,80
CARTEIRA DE TRABALHO: 85568-295 CATEGORIA: 01 07/06/2010 115-DEPOSITO MAIO 2010 60,24
SITUAÇÃO CONTA: ZERADA DATA DE OPÇÃO: 02/02/2009 10/07/2010 CREDITO DE JAM 0,003056 3,07
06/07/2010 115-DEPOSITO JUNHO 2010 60,24
10/08/2010 CREDITO DE JAM 0,003620 3,86
DATA/COD. MOVIMENTAÇÃO: 02/07/2012 - I1
03/08/2010 115-DEPOSITO JULHO 2010 60,24
VALOR FINS RESCISÓRIOS: R$ 0,00 10/09/2010 CREDITO DE JAM 0,003377 3,82
SALDO: R$ 0,00 ATUALIZADO EM: 27/10/2021 06/09/2010 115-DEPOSITO AGOSTO 2010 60,24
10/10/2010 CREDITO DE JAM 0,003169 3,79
06/10/2010 115-DEPOSITO SETEMBRO 2010 60,24
DATA HISTÓRICO VALOR 10/11/2010 CREDITO DE JAM 0,002939 3,70
SALDO ANTERIOR 0,00 04/11/2010 115-DEPOSITO OUTUBRO 2010 69,97
07/04/2009 115-DEPOSITO MARCO 2009 55,72 04/01/2011 115-DEPOSITO DEZEMBRO 2010 98,40
10/06/2009 CREDITO DE JAM 0,002916 0,48 07/02/2011 115-DEPOSITO JANEIRO 2011 86,73
04/06/2009 115-DEPOSITO MAIO 2009 55,72 03/03/2011 115-DEPOSITO FEVEREIRO 2011 66,32
07/07/2009 115-DEPOSITO JUNHO 2009 55,72 10/04/2011 CREDITO DE JAM 0,003681 6,26
10/08/2009 CREDITO DE JAM 0,003519 0,97 06/04/2011 115-DEPOSITO MARCO 2011 65,60
07/08/2009 115-DEPOSITO JULHO 2009 55,72 04/05/2011 115-DEPOSITO ABRIL 2011 65,60
10/10/2009 CREDITO DE JAM 0,002466 0,96 06/06/2011 115-DEPOSITO MAIO 2011 65,60
06/10/2009 115-DEPOSITO SETEMBRO 2009 55,72 10/07/2011 CREDITO DE JAM 0,003583 6,87
05/11/2009 115-DEPOSITO OUTUBRO 2009 64,25 05/07/2011 115-DEPOSITO JUNHO 2011 65,60
10/12/2009 CREDITO DE JAM 0,002466 1,26 03/08/2011 115-DEPOSITO JULHO 2011 65,60
10/01/2010 CREDITO DE JAM 0,003000 1,80 05/09/2011 115-DEPOSITO AGOSTO 2011 65,60
07/01/2010 115-DEPOSITO DEZEMBRO 2009 87,84 10/10/2011 CREDITO DE JAM 0,003471 7,42
10/02/2010 CREDITO DE JAM 0,002466 1,70 05/10/2011 115-DEPOSITO SETEMBRO 2011 65,60
05/02/2010 115-DEPOSITO JANEIRO 2010 60,24 04/11/2011 115-DEPOSITO OUTUBRO 2011 78,42
10/01/2012 CREDITO DE JAM 0,003405 8,22
10/02/2012 CREDITO DE JAM 0,003332 8,44
fls. 180
10/03/2012 CREDITO DE JAM 0,002466 6,50

06/03/2012 115-DEPOSITO FEVEREIRO 2012 73,52
10/04/2012 CREDITO DE JAM 0,003536 9,61
04/04/2012 115-DEPOSITO MARCO 2012 73,52
10/05/2012 CREDITO DE JAM 0,002693 7,54
07/05/2012 115-DEPOSITO ABRIL 2012 73,52
10/06/2012 CREDITO DE JAM 0,002935 8,46
04/06/2012 115-DEPOSITO MAIO 2012 73,52
06/07/2012 DEP MULTA RESCISORIA SBPC10/07/2012 1.273,06
06/07/2012 DEP RESCISORIO SBPC10/07/2012 41,66
06/07/2012 DEP VERBAS IND SBPC10/07/2012 101,70
10/07/2012 CREDITO DE JAM 0,002466 7,31
06/07/2012 115-DEPOSITO JUNHO 2012 73,52
18/07/2012 SAQUE DEP - COD 01 -4.286,04
18/07/2012 SAQUE JAM - COD 01 -176,98
fls. 181
NOME: AMANDA FERNANDES DOS SANTOS CLARO PIS/PASEP: 136.05741.85-0

EMPRESA: ARTHUR LUNDGREN TECIDOS S/A INSCRIÇÃO: 61099834000190
CARTEIRA DE TRABALHO: 85568-295 CATEGORIA: 01
SITUAÇÃO CONTA: ZERADA DATA DE OPÇÃO: 20/11/2007
DATA/COD. MOVIMENTAÇÃO: 17/02/2008 - I3
VALOR FINS RESCISÓRIOS: R$ 0,00
SALDO: R$ 0,00 ATUALIZADO EM: 27/10/2021
DATA HISTÓRICO VALOR

SALDO ANTERIOR 0,00
07/12/2007 115-DEPOSITO NOVEMBRO 2007 15,33
10/01/2008 CREDITO DE JAM 0,003107 0,04
10/02/2008 CREDITO DE JAM 0,003478 0,21
19/02/2008 DEP ATRASO RESCISORIO SBPC10/03/2008 44,47
21/02/2008 SAQUE DEP - COD 04 -109,55
21/02/2008 SAQUE JAM - COD 04 -0,25
22/02/2008 SAQUE DEP - COD 04 -44,47
26/05/2008 AC REPOSICAO DEP EM 21/02/2008 109,55
26/05/2008 AC REPOSICAO JAM EM 21/02/2008 0,25
26/05/2008 AC AUT JAM CANCELAMENTO SAQUE 0,97
26/05/2008 AC REPOSICAO DEP EM 22/02/2008 44,47
26/05/2008 AC AUT JAM CANCELAMENTO SAQUE 0,39
10/06/2008 CREDITO DE JAM 0,003204 0,49
20/06/2008 SAQUE DEP - COD 04 -154,02
20/06/2008 SAQUE JAM - COD 04 -2,10
.
CAIXA ECONOMICA FEDERAL | A445 #20 | AUTO ATENDIMENTO | 2 7 / 1 0fls.
/ 2182
021
------------------------------------------------------------------------------
>> DIGITE A PF DESEJADA | INVESTIMENTOS
PAG. 0001 / 0001
AG: 0345 - SANTOS OPER: 001 CONTA: 48.617-0

NOME: AUGUSTO EMANUEL DA SILVA LIMITE FLUTUANTE GIM: 0,00
LIMITE CHEQUE AZUL: 0,00
>> PARA CONSULTAR CERTIFICADOS, POSICIONE CURSOR E TECLE <ENTER>
OPCAO INVESTIMENTOS DATA REF. S A L D O
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 7810BD7.
FACIL SIMPLES 26/10/2021 12.722,71
FIA BDR NIVEL I 26/10/2021 33.042,95
TOTAL 45.765,66
F1 AJUDA F4 EXTRATO F7 VOLTAR PAG. F8 AVANCA PAG. TWY28AF7

F3 RETORNAR F5 APLICACOES/RESGATES F6 RESUMO LIMITES F12 FINALIZAR
fls. 363
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRAIA GRANDE
FORO DE PRAIA GRANDE
2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES
Av. Dr. Roberto de Almeida Vinhas, 9101, ., Vila Mirim - CEP
11705-090, Fone: (13) 3471-1200, Praia Grande-SP - E-mail:
praiagde2fam@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 13h00min às17h00min
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 9891634.
OFÍCIO Processo Digital
Processo Digital n°: 1005671-79.2021.8.26.0477

Classe – Assunto: Divórcio Litigioso - Dissolução
Requerente: Amanda Fernandes Santos Claro e outro
Requerido e Amanda Fernandes Santos Claro e outro
Reconvindo:
(FAVOR MENCIONAR ESTAS REFERÊNCIAS NA RESPOSTA)
CONFIDENCIAL
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON JULIO ZANLUQUI, liberado nos autos em 18/01/2023 às 16:15 .
Tramitação prioritária
Praia Grande, 18 de janeiro de 2023.

Prezado(a) Senhor(a),
Pelo presente, solicito a Vossa Senhoria, as necessárias providências, que seja o

Juízo informado, o saldo existente em conta e/ou aplicações financeiras no período de
junho de 2020 a janeiro de 2021, em nome da pessoa abaixo: *.
CPF: 350.907.658-39
Para processos físicos, a resposta deverá ser enviada em papel. No caso de
processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio
eletrônico institucional do Ofício de Justiça (praiagde2fam@tjsp.jus.br), em arquivo no formato
PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número
do processo.
Atenciosamente.
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Wilson Julio Zanluqui
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
Ao(À)
CLEAN CORRETORA S/A*
1005671-79.2021.8.26.0477
fls. 365
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRAIA GRANDE
FORO DE PRAIA GRANDE
2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES
Av. Dr. Roberto de Almeida Vinhas, 9101, ., Vila Mirim - CEP
11705-090, Fone: (13) 3471-1200, Praia Grande-SP - E-mail:
praiagde2fam@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 13h00min às17h00min
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1005671-79.2021.8.26.0477 e código 989176A.
OFÍCIO Processo Digital
Processo Digital n°: 1005671-79.2021.8.26.0477

Classe – Assunto: Divórcio Litigioso - Dissolução
Requerente: Amanda Fernandes Santos Claro e outro
Requerido e Amanda Fernandes Santos Claro e outro
Reconvindo:
(FAVOR MENCIONAR ESTAS REFERÊNCIAS NA RESPOSTA)
CONFIDENCIAL
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON JULIO ZANLUQUI, liberado nos autos em 18/01/2023 às 16:15 .
Tramitação prioritária
Praia Grande, 18 de janeiro de 2023.

Prezado(a) Senhor(a),
Pelo presente, solicito a Vossa Senhoria, as necessárias providências, que seja o

Juízo informado, o saldo existente em conta e/ou aplicações financeiras no período de
junho de 2020 a janeiro de 2021, em nome da pessoa abaixo: *.
CPF: 350.907.658-39
Para processos físicos, a resposta deverá ser enviada em papel. No caso de
processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio
eletrônico institucional do Ofício de Justiça (praiagde2fam@tjsp.jus.br), em arquivo no formato
PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número
do processo.
Atenciosamente.
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Wilson Julio Zanluqui
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
Ao(À)
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL*
1005671-79.2021.8.26.0477

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANGELINA MARIA MESSIAS SILVEIRA e Tribunal de Justica do Estado de Sao

Paulo, protocolado em 26/04/2021 às 12:11 , sob o número 10056717920218260477.

Emitente: C102289 (GCI CAIXA - Habitação)

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DETRAN- SP 51550090621 CATEGORIA CAPACIDADE

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CAT. TARIF DATA DE QUITAÇÃO PAGAMENTO

OBSERVAÇÕES DO VEÍCULO INFORMAÇÕES DO SEGURO DPVAT

SEGURO OBRIGATÓRIO DE DANOS PESSOAIS CAUSADOS POR VEÍCULOS AUTOMOTORES DE

São três tipos de cobertura:

MORTE INVALIDEZ PERMANENTE REEMBOLSO DE DESPESAS MÉDICAS

COMO DAR ENTRADA NO SEGURO DPVAT? DOCUMENTAÇÃO COMUM A TODAS AS COBERTURAS

Acessar a versão digital deste Licenciamento (CRLV Digital) Central de Atendimento

Mês de referência: abril de 2021

Município da Estância Balneária de Praia Grande

Local do Imóvel: BAL ABC Q 38 L 23 PTE C/1

Logradouro......: AV DR. ANTONIO SYLVIO CUNHA BUENO Nr. Oﬁcial: 532

Codiﬁcação......: 2.07.02.038.023.0001 Inscrição Atual: 350.000.108

Área Terreno....: 154,32 m2 Área Const.: 102,59 m2 Testada: 6,00 ml

Observação: VALORES EXPRESSOS EM REAIS REFERENTES AO EXERCICIO DE 2021

CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE

A - QUALIFICAÇÃO DAS PARTES

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 1

2 – COMPOSIÇÃO DE RENDA PARA FINS DE INDENIZAÇÃO SECURITÁRIA

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 2

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 3

CLÁUSULA QUARTA - LEVANTAMENTO DO CAPITAL MUTUADO E DOS DEMAIS

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 4

CLÁUSULA SEXTA - FORMA E LOCAL DE PAGAMENTO DOS ENCARGOS

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 5

CLÁUSULA SÉTIMA – ALIENAÇÃO DE IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA - Em

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 6

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – ENCARGO MENSAL – A quantia mutuada será

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - SALDO RESIDUAL - Na eventual ocorrência de

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 7

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA - Em

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 8

PARÁGRAFO ÚNICO - Nesse caso, a dívida será atualizada de forma proporcional,

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 9

PARÁGRAFO SEGUNDO – Os prêmios de seguros, acrescidos de eventuais tributos,

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 10

e) o prêmio a ser pago ao longo do prazo remanescente não onere a capacidade de

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 11

PARAGRAFO PRIMEIRO - Concorda (m) o(s) DEVEDOR (ES) desde já, em

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 12

d) o regular pagamento de todos os tributos e encargos incidentes nesta operação;

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 13

b)inexiste a seu encargo responsabilidade decorrente de tutela, curatela ou

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 14

CLÁUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA – VENCIMENTO ANTECIPADO DA DÍVIDA – A dívida

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 15

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 16

IV) se o destinatário da intimação encontrar-se em local incerto e não sabido,

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 17

PARÁGRAFO TERCEIRO - Não havendo oferta em valor igual ou superior ao que as

MO30312v011 - HH200A CONTRATO Nº 8.4444.0575071-5 18

PARÁGRAFO SÉTIMO – O valor da dívida apurado conforme PARAGRAFO SEXTO