Pré-Certificado Energético SCE134575025

Edifício de Habitação Válido até 04/11/2026

IDENTIFICAÇÃO POSTAL
Morada QUINTA DA CRUZ-LOTE 4- VILDEMOINHOS
Localidade VISEU
Freguesia REPESES E SÃO SALVADOR
Concelho VISEU GPS 40.657421, -7.935841

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL
Conservatória do Registo Predial de VISEU
Nº de Inscrição na Conservatória 300
Artigo Matricial nº 1220 Fração Autónoma

INFORMAÇÃO ADICIONAL
Área útil de Pavimento 181,28 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho
energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência
ou requisitos aplicáveis para o ano assinalado) a que estão obrigados os edifícios novos. Saiba mais no site da ADENE em www.adene.pt.

INDICADORES DE DESEMPENHO CLASSE ENERGÉTICA

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na

utilização de energia, incluindo o contributo de fontes Mais eficiente
renováveis. São apresentados comparativamente a um valor
de referência e calculados em condições padrão.

Aquecimento
Ambiente
27%
MAIS
Referência: 46 kWh/m².ano
eficiente
Edifício: 34 kWh/m².ano que a referência
Renovável -%
65%

Arrefecimento
Ambiente
43%
MAIS
Referência: 3,7 kWh/m².ano
eficiente
Edifício: 2,1 kWh/m².ano que a referência
Renovável -%

Água Quente
Sanitária
62%
MAIS
Referência: 14 kWh/m².ano ENERGIA RENOVÁVEL EMISSÕES DE CO2
eficiente
Edifício: 13 kWh/m².ano que a referência
Renovável 61 % Contributo de energia renovável no consumo Emissões de CO2 estimadas devido ao
de energia deste edifício. consumo de energia.

16% 2,70
toneladas/ano

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Moradia unifamiliar, com cave para arrumos, r/c composto por hall, escadaria de acesso, cozinha, sala e w.c; Andar-3 quartos, 2 w.c Situado em
Vildemoinhos-Viseu (zona climática I2, V2) de tipologia T3, situada numa zona urbana a uma altitude de 411 m e uma distância à costa de 150km, com
uma inércia térmica forte , com ventilação natural, com fachadas viradas a Nw,NE,Se e Sw; sendo o Sistema de apoio na preparação de AQS com
termoacumulador elétrico . Não possui instalado sistema de aquecimento ambiente ou sistema de arrefecimento

COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO

Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa
a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza.

Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação

Parede dupla com isolamento térmico no espaço de ar

PAREDES
Parede simples sem isolamento térmico

COBERTURAS Cobertura inclinada com isolamento no desvão

PAVIMENTOS Pavimento com isolamento térmico pelo interior

JANELAS Janela Simples com Caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior

A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna. Pior

Melhor

PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO

Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada,
indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor.

22% 7% 6%
Ventilação Cobertura Cobertura

INVERNO VERÃO

27% 30% 37%

Paredes
43% 40%
Janelas
13%
Paredes
MELHOR Janelas MELHOR e portas
que a referência e portas que a referência 40%
Internos

4%
Pavimento

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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A
implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Redução Anual Classe

Nº da Custo Estimado
Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Estimada da Energética
Medida do Investimento Fatura Energética (após medida)

Substituição do equipamento atual e/ou instalação

de recuperador de calor/salamandra com elevada 12.500€ até 690€
eficiência, para aquecimento ambiente

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for
implementado.

12.500€ até 690€

CUSTO TOTAL ESTIMADO REDUÇÃO ANUAL CLASSE ENERGÉTICA
DO INVESTIMENTO ESTIMADA DA FATURA APÓS MEDIDA

RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas
quentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que
sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas
com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é
recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações
contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado
do ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado,
informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento
permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como
melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.

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DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para
suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.
Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos
diversos usos considerados no edifício.
Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário
de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.
Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior
de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente
sanitária, em função da tipologia da habitação.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Novo

Nome do PQ JOSÉ AUGUSTO MENDES MARQUES

Número do PQ PQ00557
Data de Emissão 04/11/2016

Morada Alternativa Quinta da Cruz-Lote 4- Vildemoinhos, ,

NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao
desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de
conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir
comparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de
comportamento dos utilizadores.

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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do
edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem
como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos
encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou
limites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES DADOS CLIMÁTICOS

Sigla Descrição Valor / Referência Descrição Valor

Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kWh/m².ano) 34,0 / 46,3 Altitude 411 m

Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kWh/m².ano) 6,2 / 10,9 Graus-dia (18º C) 1539

Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kWh/ano) 2.377,3 / 2.377,3 Temperatura média exterior ( l / V) 8,0 / 21,5 °C

Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kWh/ano) 0,0 Zona Climática de inverno I2

Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kWh/ano) 1.478,0 / 1.476,8* Zona Climática de verão V2

Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kWh/ano) 0,0 Duração da estação de aquecimento 7,3 meses

Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kWhep/m².ano) 103,3 / 159,4 Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses
* respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Coeficiente de Transmissão Térmica*
Área Total [W/m².ºC]
Descrição dos Elementos Identificados e Orientação
[m²] Solução Referência Máximo

Paredes
Parede exterior em granito, com uma espessura total de 37cm , cujos
constituintes são: Estuque projectado, com uma espessura de 0,02m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência térmica
de 0,1111; Tijolo furado 11, com uma espessura de 0,11m, coeficiente de 38 36
condutibilidade térmica de 0,407W/mºC, resistência térmica de 0,2703;
XPS (esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,06m, coeficiente de
0,37 0,40 0,40
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 1,6216; Cx
ar não ventilada, com uma espessura de 0,01m, com resistência térmica de
0,15; Tijolo furado 15, com uma espessura de 0,15m, coeficiente de 39 12
condutibilidade térmica de 0,385W/mºC, resistência térmica de 0,3896;
Reboco cimento, com uma espessura de 0,02m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0154;

Parede em contacto com arrumo e garagem, com uma espessura total de

19cm , cujos constituintes são: Estuque projectado, com uma espessura de
0,02m, coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência
térmica de 0,1111; Tijolo furado 15, com uma espessura de 0,15m, 7,9 1,15 0,70 2,00
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,385W/mºC, resistência térmica
de 0,3896; Estuque projectado, com uma espessura de 0,02m, coeficiente
de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência térmica de 0,1111;

Parede em contacto com arrumo e garagem, com uma espessura total de

19cm , cujos constituintes são: Estuque projectado, com uma espessura de
0,02m, coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência
térmica de 0,1111; Tijolo furado 15, com uma espessura de 0,15m, 17,2 1,15 0,70 2,00
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,385W/mºC, resistência térmica
de 0,3896; Estuque projectado, com uma espessura de 0,02m, coeficiente
de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência térmica de 0,1111;

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Paredes enterradas, com uma espessura total de 43cm , cujos

constituintes são: Estuque projectado, com uma espessura de 0,02m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência térmica 3,0 0,31 -
de 0,1111; Tijolo furado 11, com uma espessura de 0,11m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 0,407W/mºC, resistência térmica de 0,2703;
XPS (esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 1,3514;
Betão armado (1a2%arm), com uma espessura de 0,25m, coeficiente de 2,6 1,71 -
condutibilidade térmica de 2,3W/mºC, resistência térmica de 0,1087;

Coberturas
Teto do piso em contacto com desvão da cobertura, com uma espessura
total de 32cm , cujos constituintes são: Estuque projectado, com uma
espessura de 0,02m, coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC,
resistência térmica de 0,1111; L vigotas ab cerâm_até30(esp até 0,2), com
90,9 0,31 0,35 0,35
uma espessura de 0,2m, coeficiente de condutibilidade térmica de
1,154W/mºC, resistência térmica de 0,1733; XPS (esp mais q 2,5cm), com
uma espessura de 0,1m, coeficiente de condutibilidade térmica de
0,037W/mºC, resistência térmica de 2,7027;
Pavimentos
Pavimeto do piso do r/c, com uma espessura total de 43cm , cujos
constituintes são: Revestimento cerâmico, com uma espessura de 0,01m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,37W/mºC, resistência térmica
de 0,027; Betonilha, com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0385; XPS
(esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 1,3514; 74,6 0,49 0,60 1,30
Betão com argila expandida, com uma espessura de 0,1m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,05W/mºC, resistência térmica de 0,0952; L
vigotas ab cerâm_até30(esp até 0,2), com uma espessura de 0,2m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 1,154W/mºC, resistência térmica
de 0,1733; Reboco cimento, com uma espessura de 0,02m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0154;

Pavimeto do piso do r/c, com uma espessura total de 43cm , cujos

constituintes são: Revestimento cerâmico, com uma espessura de 0,01m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,37W/mºC, resistência térmica
de 0,027; Betonilha, com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0385; XPS
(esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 1,3514; 5,5 0,49 0,60 1,30
Betão com argila expandida, com uma espessura de 0,1m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,05W/mºC, resistência térmica de 0,0952; L
vigotas ab cerâm_até30(esp até 0,2), com uma espessura de 0,2m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 1,154W/mºC, resistência térmica
de 0,1733; Reboco cimento, com uma espessura de 0,02m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0154;

Pavimeto do piso do hall da cave com uma espessura total de 39cm , cujos
constituintes são: Revestimento cerâmico, com uma espessura de 0,01m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 0,37W/mºC, resistência térmica
de 0,027; Betonilha, com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,3W/mºC, resistência térmica de 0,0385; XPS
(esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,05m, coeficiente de
4,6 0,49 0,60 1,30
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 1,3514;
Betão com argila expandida, com uma espessura de 0,1m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 1,05W/mºC, resistência térmica de 0,0952; L
vigotas ab cerâm_até30(esp até 0,2), com uma espessura de 0,2m,
coeficiente de condutibilidade térmica de 1,154W/mºC, resistência térmica
de 0,1733;
Pontes Térmicas Planas
Parede exterior em granito na zona de viga e pilar, com uma espessura
total de 37cm , cujos constituintes são: Estuque projectado, com uma
espessura de 0,02m, coeficiente de condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, 4.1 6.1
resistência térmica de 0,1111; Betão armado (1a2%arm), com uma
espessura de 0,25m, coeficiente de condutibilidade térmica de 2,3W/mºC,
0,72 0,40 -
resistência térmica de 0,1087; XPS (esp mais q 2,5cm), com uma
espessura de 0,03m, coeficiente de condutibilidade térmica de
0,037W/mºC, resistência térmica de 0,8108; Tijolo furado 7, com uma 5.5 37
espessura de 0,07m, coeficiente de condutibilidade térmica de
0,368W/mºC, resistência térmica de 0,1902;

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Caixas de estores, com uma espessura total de 5,5cm , cujos constituintes 0.7 2.3
são: Estuque projectado, com uma espessura de 0,025m, coeficiente de
condutibilidade térmica de 0,18W/mºC, resistência térmica de 0,1389; XPS
(esp mais q 2,5cm), com uma espessura de 0,03m, coeficiente de 0,89 0,40 -
condutibilidade térmica de 0,037W/mºC, resistência térmica de 0,8108;
1.9 3.8

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

VÃOS ENVIDRAÇADOS

Coef. de Transmissão
Área Total Térmica*[W/m².ºC] Fator Solar
Descrição dos Elementos Identificados e Orientação
[m²] Solução Referência Vidro Global

Janela dos quartos, cozinha e sala, orientadas a N, S, W e E, constituidos 2.4 7.0

por , Caixilharia de PVC, oscilobatente, Envidraçado Simples (1 janela),
Vidro duplo Incolor4+16+4mm , Classe de ventilação 3, factor solar g de
2,30 2,40 0,75 0,04
0,75, tendo Protecção iexterior com estores de cor clara. Coeficiente de
transmissão térmica de 2,3
Estores de cor clara 4.8 28

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Consumo Potência Perdas estáticas

Descrição dos Elementos Identificados Uso de Energia Nominal
[kWh/ano] [kW] Solução Máximo

Termoacumulador
Termoacumulador para produção de AQS , com uma potência térmica
de 2 kW, eficiência a 1 alimentada a eletricidade. Possui uma
capacidade de 160l, associado aos paineis solares. Possui tremostato de
controle de temperatura e isolamento ans paredes de 5mm de espuma 946,62 2,00 1,93 1,93
de poliuretano. As redes de tubagem de distribuição de AQS são
isoladas termicamente com espuma elastomérica com 10 mm de
espessura.
*Valores menores representam soluções mais eficientes.

Produtividade*
Produção [kWh/m².coletor]
Área total
Descrição dos Elementos Identificados Uso de Energia
[m²]
[kWh/ano]
Solução Ref.

Painel solar térmico

Sistema solar térmico individual de circulação forçada, composto por 4
coletores "padrão" solares planos perfazendo uma área total de 2,6 m2,
instalado na cobertura inclinada com azimute sul e inclinação de 35º, não
existindo obstruções assinaláveis do horizonte. Os painéis possuem um
rendimento 78,0%. O depósito de acumulação possui 160 litros de
capacidade com permutador de calor em serpentina, com eficácia de
55%, localizado no interior da fração e instalado na posição vertical, 1.478,00 2,60 568,46 568,00
construído em aço vitrificado e possuindo isolamento térmico em espuma
rígida de poliuretano com espessura 50 mm. O controlo do sistema é
efetuado por um comando diferencial ligado a sondas de temperatura
NTC. Os painéis têm certificação “Solar Keymark”, o instalador dos
mesmos será acreditado pela DGGE e existe contrato de manutenção do
sistema por um período mínimo de 6 anos.
*Valores maiores representam soluções mais eficientes.

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Descrição dos Elementos Identificados Taxa nominal de renovação de ar (h-1)

Uso
Solução Mínimo
Ventilação
A ventilação é natural, feita por freste e cais de estor e janelas das casas
de banho. O imóvel localiza-se a uma cotas inferiro a 600m a uma
distãncia da cota superior a 5Km e localizado no interior da zona urbana. 0,42 0,40
Foi estimado um RPH de 0,42

Medida de Melhoria Substituição do equipamento atual e/ou instalação de recuperador de calor/salamandra com elevada eficiência, para
aquecimento ambiente

Uso Novos Indicadores de Outros Benefícios

Desempenho
A instalação de uma sistema de aquecimento composto por recuperador de
100%
calor, funcionando a lenha, interligado com irradiadores de calor colocados
MAIS
nos compartimentos, reduz as necessidades energética para aquecimento eficiente
ambiente em 690€/anuais, implicando um custo com esrta solução em cerca
de 12500€, concluindo-se que ao fim de 18 anos o investimento é
recuperado, melhorando a classe energética e diminuindo as emissões de 43%
Co2 par a atemosfera em 2,22 ton/ano MAIS
eficiente

62%
MAIS
eficiente

Benefícios identificados

Legenda:

Uso

Aquecimento Arrefecimento Água Quente Outros Usos Ventilação e

Ambiente Ambiente Sanitária (Eren, Ext) Extração

Outros Benefícios
Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria

Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico

Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança

Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio

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