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MODELO DE CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS E DE ASSUNÇÃO DE

RESPONSABILIDADE TÉCNICA
N° XXXXXXXXX

CONTRATANTE: NOME COMPLETO DO CLIENTE, brasileiro, casado, RG XXXXXXXXXX SSP-BA,

CPF XXXXXXXXX-XX, residente no Condomínio XXXXX, situado na Rua XXXXXXX, Quadra XX, Lote XXX,
Bairro XXXXXXXXXX, situado na cidade XXXXXXX-BA, CEP XXXXX-XXX, proprietário do imóvel que será
construído no endereço XXXXXXXXXXX.

CONTRATADA: RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o
nº XX.XXX.XXX/XXXX-XX, situada na Rua XXXXXXX, N° XXX, Edifício XXXXXXXXX, Sala XXX, no bairro
XXXXXXX, em XXXXXX – BA, CEP XX.XXX-XXX, neste ato representado por NOME COMPLETO DO
SÓCIO(A) ADMINISTRADOR(A), sócio(a)-administrador(a), brasileiro(a), casado(a), RG XXXXXXXX-XX,
CPF XXX.XXX.XXX-XX, residente à Rua XXXXXXX, N° XXXX, Edifício XXXXX, Apto XXXX, Bairro
XXXXXX, XXXXXX – BA, CEP XXXXX-XXX e por seu(ua) responsável técnico NOME COMPLETO DO
RESPONSÁVEL TÉCNICO, brasileiro(a), casado(a), engenheiro(a) civil, CREA SP XXXXXXXXX-X, VISTO
CREA BA XXXXXXX, RG XXXXXXXXX-XX SSP-BA, CPF XXX.XXX.XXX-XX, residente à Rua
XXXXXXXX, N° XXX, Edifício XXXXXXXXXX, Apto XXXX, Bairro XXXXXXX, XXXXXXX – BA, CEP
XX.XXX-XXX.

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Prestação de Serviços e de Assunção de Responsabilidade

Técnica, as partes acima qualificadas têm entre si justo e avençado o seguinte:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

A CONTRATANTE, com base no que dispõe o Art. 8° da Lei Federal n° 5.194, de 24 de dezembro de 1966, firma o
presente contrato com a CONTRATADA, o qual obriga-se a prestar à CONTRATANTE serviços profissionais
atinentes à formação e habilitação técnico-profissional de seus responsável-técnico conforme atribuições previstas no
Art. 7° da Lei Federal nº 5.194, nas áreas afins e correlatas da engenharia civil e a assumir a responsabilidade técnica
perante o referido órgão de fiscalização (CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA DA
BAHIA: CREA-BA) e outros que lhe exijam.

Parágrafo 1º – A CONTRATADA prestará à CONTRATANTE os seguintes serviços: (i) LAUDO DE VISTORIA

CAUTELAR DA OBRA; (ii) ELABORAÇÃO DE PROJETO ESTRUTURAL PARA CONSTRUÇÃO DE
EDIFICAÇÃO UNIFAMILIAR, INCLUINDO FUNDAÇÕES E PISCINA DE CONCRETO ARMADO; (iii)
ELABORAÇÃO DE PROJETO HIDROSSANITÁRIO COM ÁGUA QUENTE E FRIA; (iv) ELABORAÇÃO DE
PROJETO ELÉTRICO DE BAIXA TENSÃO; (v) ELABORAÇÃO DE PLANILHA ORÇAMENTÁRIA COM O
FASEAMENTO DA OBRA, com base em projeto de arquitetura previamente apresentado no dia 28/08/2022 pela
CONTRATANTE, por e-mail, através do remetente: emaildocliente@gmail.com .

Parágrafo 2º – A CONTRATANTE manifesta ter ciência que os serviços de engenharia a seguir relacionados,
indispensáveis para o sucesso do empreendimento, não fazem parte do escopo deste contrato, devendo ser contratados
à parte, nos prestadores de serviço legalmente habilitados: (i) PROJETO DE LÓGICA/TV/TELEFONIA; (ii)
PROJETO DE GÁS; (iii) PROJETO DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS; (iii) PROJETO

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DE COMBATE À INCÊNDIO; (iv) PROJETO DE CLIMATIZAÇÃO; (v) PROJETO DE AUTOMAÇÃO; (vi)
PROJETO DE INSTALAÇÕES DA PISCINA; (v) EXECUÇÃO DA OBRA; (vi) FISCALIZAÇÃO DA OBRA.

CLÁUSULA SEGUNDA – DOS PRAZOS E CONDIÇÕES DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

Caberá à CONTRATANTE, com base no que dispõe o Art.22 da Lei Federal n° 5.194, de 24 de dezembro de 1966,
dar condições à CONTRATADA de acompanhar a execução das vistorias e/ou ensaio de sondagem que venha a
contratar em separado, caso os pormenores técnicos, condições e especificações demandem tal acompanhamento.

Parágrafo 1° – Os prazos para a execução dos trabalhos serão aqueles especificados abaixo e estarão condicionados ao
cumprimento pela CONTRATANTE e seus próprios prazos de aceitação:

I – A contagem do prazo é iniciada após a assinatura do presente contrato e da confirmação do pagamento

acordado como entrada, considerando o que ocorrer por último.

II – No prazo de até X (xis) dias úteis subsequentes, a CONTRATADA realizará visita de vistoria cautelar e
entregará o Laudo de Vistoria Cautelar em formato “.pdf” após a finalização dos trabalhos;

III – No prazo de até X (xis) dias úteis, contados após a execução da etapa anterior, mencionada no item II, a
CONTRATADA entregará o pacote de projeto contratado, compatibilizado em BIM com a REV00 de todas as
pranchas e planilhas orçamentárias.

Parágrafo 2° - A CONTRATANTE deverá apresentar boletim de sondagem do terreno com as propriedades de

resistência do solo, de modo que as fundações sejam calculadas com base nos resultados de ensaio de prospecção
geotécnica normatizado. Caso não haja disponibilidade do boletim pregresso, a CONTRATANTE deverá apresentar
boletim de sondagem do terreno realizado por empresa especializada a ser contratada para execução de X furos com
XX metros, cada, localizados nos pontos indicados pela CONTRATADA na planta de locação da obra.

CLÁUSULA TERCEIRA – DOS ENTREGÁVEIS

Todos os projetos contratados serão entregues por e-mail nos formatos digitais “.pdf” e “.dxf”. Os documentos
referentes à orçamentação da obra também serão entregues nos formatos digitais “.xlsx” e “.pdf” contendo: Planilha
Orçamentária, Composições de Custos Unitários, Curva ABC de Insumos, Curva ABC de Serviços e BDI. Será
entregue, também, um modelo virtual dos projetos desenvolvidos em BIM através de vídeo no formato “.mp4”.

CLÁUSULA QUARTA – DA REMUNERAÇÃO

A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA a importância de R$XXX.XXX,XX (xis xis xis mil, xis xis xis
reais e xis xis centavos), sendo uma entrada no valor de R$XX.XXX,XX (xis xis mil, xis xis xis reais e xis xis
centavos), no ato de assinatura do contrato, por meio de transferência bancária do tipo TED ou PIX em benefício de
RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA e R$XX.XXX,XX (xis xis mil, xis xis xis reais e xis xis centavos) via
transferência bancária do tipo TED ou PIX em até 05 (cinco) dias úteis após a entrega da REV00 dos projetos
contratados.

A CONTRATADA ficará responsável pelo pagamento das taxas cobradas pelo CREA-BA, para emissão/validação da
ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA (ART), ficando a cargo da CONTRATANTE, no início da

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prestação de serviço, o fornecimento correto dos dados necessários ao preenchimento da ART junto ao órgão
fiscalizador.

Parágrafo Único – O pagamento da última parcela do investimento deverá ser feito via transferência bancária do tipo
TED ou PIX em benefício de RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA antes de quaisquer solicitações de revisão que
implique na modificação dos prazos ora pactuados. A CONTRATANTE se resguarda no direito de iniciar eventuais
demandas de revisão do projeto somente após a liquidação do contrato.

CLÁUSULA QUINTA – DO REAJUSTE DO PREÇO

A CONTRATADA poderá reajustar o preço acordado na Cláusula Quarta em caso de alteração radical na arquitetura,
no tipo de serviço e/ou no tamanho da área a ser projetada, como a inclusão ou supressão de pavimentos ou cômodos,
contrariando a indicação previamente apresentada no ato da cotação, pela CONTRATANTE, após a celebração deste,
podendo, inclusive, anular e celebrar um novo acordo contratual que contemple eventuais alterações nas cláusulas
primeira, segunda, terceira e quarta do presente contrato.

CLÁUSULA SEXTA – DOS DIREITOS DE IMAGEM DA OBRA

A CONTRATANTE autoriza a captação e divulgação de imagens da obra, em forma de fotos e vídeos, antes, durante
e depois da obra que será projetada pela CONTRATADA. As imagens poderão ser usadas pela CONTRATANTE
para divulgação do serviço prestado junto às redes sociais oficiais da empresa e/ou para exploração didática em
palestras, webinars, ou em aulas ministradas pelo(a) responsável técnico em cursos de graduação ou pós-graduação,
preservados todos os dados sensíveis da CONTRATANTE.

CLÁUSULA SÉTIMA – DA VIGÊNCIA

O presente contrato é firmado por prazo de 90 dias, passando a vigorar a partir de sua assinatura.

CLÁUSULA OITAVA – DA RECISÃO

O presente contrato poderá ser rescindido por qualquer uma das partes, mediante notificação a outra, por escrito, com
prazo mínimo de 10 (dez) dias de antecedência, ressalvada a hipótese de a parte denunciante optar por indenizar a
outra do valor correspondente ao da prestação dos serviços referente ao período.

Parágrafo 1º - O contrato também poderá ser rescindido em caso de violação de quaisquer das cláusulas deste contrato,
pela parte prejudicada, mediante denúncia imediata, sem prejuízo de eventual indenização cabível.

Parágrafo 2º - Qualquer tolerância das partes quanto ao descumprimento das cláusulas do presente contrato constituirá
mera liberdade, não configurando renúncia ou novação do contrato ou de suas cláusulas que poderão ser exigidos a
qualquer tempo.

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CLÁUSULA NONA – DO REGIME JURÍDICO

As partes declaram não haver entre si vínculo empregatício, tendo a CONTRATADA plena autonomia na prestação
dos serviços, desde que prestados conforme as condições ora pactuadas e demais exigências legais do Conselho
Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia quanto à responsabilidade técnica. A CONTRATADA responde
exclusivamente por eventual imprudência, negligência, imperícia ou dolo na execução de serviços que venham a
causar qualquer dano à CONTRATANTE ou a terceiros, devendo responder regressivamente caso a
CONTRATANTE seja responsabilizada judicialmente por tais fatos, desde que haja a denunciação da lide, salvo no
caso de conduta da própria CONTRATANTE em direção contrária às orientações técnicas dadas pela
CONTRATADA.

Parágrafo único – Tendo em vista a importância da Responsabilidade Técnica assumida, a CONTRATADA deverá
formalizar por escrito, através de e-mail, suas orientações à CONTRATANTE e aos seus prepostos.

CLÁUSULA DÉCIMA – DO FORO DE ELEIÇÃO

As partes elegem o foro da Comarca de xxxxxxxx–BA para qualquer demanda judicial relativa ao presente contrato,
com exclusão de quaisquer outros, por mais privilegiados que sejam.

E por estarem justas e contratadas, na melhor forma de direito, as partes assinam eletronicamente o presente
instrumento em via digital única dando tudo por bom, firme e valioso.

XXXXXX– BA, 28 de agosto de 2022

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NOME COMPLETO DO CONTRATANTE
CPF XXX.XXX.XXX-XX
CONTRATANTE

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RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA
CNPJ XX.XXX.XXX/XXXX-XX
CONTRATADA

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