CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE OBRA POR CONSTRUTORA

CONTRATO DE PRESTAÇÃ O DE SERVIÇOS QUE ENTRE SI FAZEM A CONTRATANTE

_________ E A CONTRATADA ___________________, SOB REGIME DE ADMINISTRAÇÃ O, NA
FORMA ABAIXO:
CONTRATANTE:
........, com sede à rua ............., inscrita no CNPJ sob n.º ........, inscriçã o estadual n.º ..., neste ato
representada pelo seu só cio-gerente e responsá vel técnico o sr. ....., brasileiro, casado,
engenheiro civil, portador do R.G. n.º ......., inscrito no CPF/ sob n.º ......, doravante
denominada de CONSTRUTORA/CONTRATANTE
CONTRATADO:
........, com sede à rua ............., inscrita no CNPJ sob n.º ........, inscriçã o estadual n.º ..., neste ato
representada pelo seu só cio-gerente e responsá vel técnico o sr. ....., brasileiro, casado,
engenheiro civil, portador do R.G. n.º ......., inscrito no CPF/ sob n.º ......, doravante
denominada de CONSTRUTORA/CONTRATADO
Têm, entre si, como justo e contratado, o que se segue nas clá usulas deste instrumento:
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO
1.1. O presente contrato tem por objeto a prestaçã o de serviços pela CONTRATADA de
administraçã o da obra situada à Rua ............., com Registro de Incorporaçã o sob o nº ....
1.2. A Obra será executada com base no Projeto de Arquitetura e Projetos complementares,
contendo desenhos e especificaçõ es de materiais e serviços, e deverá obedecer à s Normas
Brasileiras da ABNT.
CLÁUSULA SEGUNDA – DO VALOR

2.1. O CONTRATANTE pagará à CONTRATADA a título de honorá rios profissionais pelo

serviço de administraçã o da obra a importâ ncia de R$ ......, que será pago da seguinte forma:
2.2. A CONTRATADA reconhece que nã o tem qualquer vínculo trabalhista de emprego com
o CONTRATANTE, trabalhando nesta obra como firma ou profissional autô nomo.
2.3. Em caso de pagamento mensal, este será efetuado pela CONTRATANTE até .... dias apó s
a CONTRATADA entregar o Relató rio Gerencial Mensal relativo ao mês.
CLÁUSULA TERCEIRA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE
3.1. Arcar com as despesas devidas pela execuçã o dos serviços da obra objetos do presente
contrato, incluindo: materiais, equipamentos, mã o de obra, e honorá rios da CONTRATADA.
3.1.1. Nos casos em que o CONTRATADO fizer algum pagamento, compra ou despesa
extraordiná ria, obriga-se o CONTRATANTE a ressarcir assim que apresentado os
comprovantes ou recibos.
3.2. Arcar com as despesas devidas pelos serviços de consultoria e serviços
complementares.
3.3. Arcar com as despesas de: AR.T. do CREA, placa da obra, instalaçõ es provisó rias e
canteiro de obra, e despesas com ó rgã os pú blicos, inclusive taxas e multas, e seguros
diversos.
3.4. Acompanhar a execuçã o da obra juntamente com a CONTRATADA, para inteirar-se do
andamento, e sugerir eventuais alteraçõ es ou complementaçõ es.
CLÁUSULA QUARTA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

4.1. Gerenciar e administrar a Obra para garantir a completa execuçã o da Obra e de todos
os serviços citados nos documentos integrantes do presente Contrato e o integral
cumprimento e realizaçã o de todos os serviços e atividades descritas a seguir no Escopo
dos Serviços, e de acordo com o Projeto.
4.2. Contratar toda a mã o e obra necessá ria para a completa execuçã o dos serviços de cada
etapa, devendo as pessoas contratadas ser registradas em nome do CONTRATANTE. A juízo
do CONTRATANTE a mã o de obra poderá ser sub contratada em nome do CONTRATANTE
com firma especializada, que assumirá os registros e os encargos sociais.
4.3. Exercer a direçã o técnica da obra decidindo: com quais recursos serã o executados cada
serviço, qual a mã o de obra a ser utilizada, qual serviço deverá ser executado e quando
deverá ser executado.
4.4. Compra de todos os materiais e componentes necessá rios para a execuçã o dos serviços,
em nome do CONTRATANTE, devendo sempre comprar os materiais especificados pelo
Projeto, e de melhor qualidade. A CONTRATADA se compromete a procurar o fornecedor
que ofereça menor preço, e com condiçõ es de entregar os materiais no prazo.
CLÁUSULA QUINTA - PRAZO
5.1. O prazo para a execuçã o da obra é de ------- meses a contar da data da assinatura deste
contrato, sendo ressalvado qualquer atraso por motivo de força maior, prazo que poderá
ser estendido conforme disposiçã o legal.
5.2. O prazo poderá ser alterado em funçã o de: indefiniçõ es de projeto; alteraçõ es de
projeto; serviços adicionais solicitados pelo CONTRATANTE; necessidade do
CONTRATANTE diminuir o ritmo de execuçã o; dificuldades de execuçã o; ou por solicitaçã o
do CONTRATANTE.
5.3. A CONTRATADA deverá informar ao CONTRATANTE por escrito sempre que houver
algum fator que possa alterar o prazo da execuçã o da obra, e o novo prazo para conclusã o
quando for previsível.
CLÁUSULA SEXTA – DA RESCISÃO
6.1. O presente contrato poderá ser rescindido a qualquer tempo por quaisquer das partes,
desde que comunicado à outra parte por escrito com 30 dias de antecedência, nã o cabendo
qualquer indenizaçã o.
6.2. No caso do CONTRATANTE rescindir o contrato, deverá pagar ao CONTRATADO os
honorá rios devidos, relativos à s despesas da obra até o ú ltimo dia, na forma da CLÁ USULA
QUARTA.
CLÁUSULA SÉTIMA – DISPOSIÇÕES GERAIS
7.1. Fica acordado que o CONTRATADO nã o tem vínculo empregatício com os funcioná rios
da obra, nem com qualquer mã o de obra indicada para o CONTRATANTE.
7.2. Fica eleito o Foro da cidade de -------------- para dirimir questõ es decorrentes deste
contrato, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem justa e acordadas assinam este instrumento em duas vias perante as
testemunhas.
Campina Grande, ___________________
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Contratante
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Contratado
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Testemunha
Nome ----------------
RG----------------
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Testemunha
Nome ----------------
RG----------------